search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити

ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити Международный Деловой Центр и Большой Сити / Moscow IBC and Big City



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 19 votes, 5.00 average.
Old February 12th, 2007, 11:15 AM   #21
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

месторасположение


ситуационный план


разрез башен


взято здесь
http://www.miraxplaza.ru/plaza.html
sky777 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 12th, 2007, 08:06 PM   #22
KLoun
In the brig
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,796

Вот чуть покрупнее картинко, но всё равно высотные отметки нечитаемы =(

KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2007, 09:12 PM   #23
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

Башня "Б" ~167,58
Башня "А" ~192,59
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2007, 05:17 PM   #24
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

Кстати, строительство на участке идёт вовсю! Сегодня:



Это здание ОВД?
Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2007, 09:33 PM   #25
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Строительство Миракс-плаза (стены в грунте).
Старые снимки от 01/01/07.



__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2007, 04:00 PM   #26
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

14.03.2007

ОВД


вид сверху



__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 16th, 2007, 07:04 PM   #27
windstride
*
 
windstride's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Moscow
Posts: 1,668
Likes (Received): 607


На Кутузовском начали строить небоскребы
Первое здание комплекса «Миракс-Плаза» сдадут уже до конца этого года
До недавнего времени единственной настоящей высоткой на Кутузовском проспекте была сталинская башня - гостиница «Украина». Но два года назад рядом с проспектом, на Давыдковской улице, выросла современная высотка - жилой комплекс «Эдельвейс» по программе «Новое кольцо Москвы». Потом столичные власти задумали поставить на самой престижной магистрали города еще несколько подобных зданий. Это было окончательно решено на октябрьском заседании градостроительного совета Москвы (см. «КП» от 20.11.06

- При въезде в столицу у гостей сразу должно возникнуть впечатление, что это большой, значимый город! - заявил тогда мэр Юрий ЛУЖКОВ.

Строить небоскребы начали не с окраин, а на пустыре около третьего транспортного кольца. Комплекс зданий назвали «Миракс-Плаза» и включили его в программу развития Западного округа как деловой зоны европейского уровня. Еще бы, офисы по соседству с бутиками, торговые центры, кафе и рестораны. Шикарным будет даже отдел внутренних дел ОВД «Дорогомилово». Его сдадут уже в этом году.

- Старое здание отдела построено в 70-х, с тех пор санитарные нормы изменились, - рассказывает Денис РЫБАЛЬЧЕНКО, замгендиректора компании «Миракс-Монолит» - генподрядчика комплекса. - Изменилось и техоснащение милиции. Так что метраж нового здания в 2 раза больше старого. В нем будут бронированные двери, пуленепробиваемые стекла, тир, спецсвязь и подземная парковка.


Кликните для увеличения.



ТТХ высоток

Высота этажей (от пола до потолка) - 3,9 метра.

На 1-м и 2-м этажах - 4,8 метра.

Высота этажей парковки - от 3,3 до 5,1 метра.

В центре каждой башни - незадымляемая лестница для безопасного выхода при пожаре.

Лифты - по 14 в каждой башне, в том числе по 2 грузопассажирских, способных поднять 1350 кг. Их можно использовать в том числе и для быстрой переброски пожарных.

Скорость лифтов - 2,5 - 6 м/сек. (в обычных домах не более 3 м/сек.).


2009 год. Такой вид откроется с третьего кольца в месте пересечения с Кутузовским проспектом.



Пешеходная зона будет отделана гранитом. Она и входы в здание будут оборудованы специальными пандусами для инвалидов-колясочников. На каждом крыльце будет устроен зимний электроподогрев, чтобы ступеньки не обледенели.

http://www.kp.ru/daily/23870.4/64613

Last edited by mr. MyXiN; August 22nd, 2008 at 04:06 PM.
windstride no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2007, 08:17 PM   #28
Axort
Registered User
 
Join Date: Feb 2007
Location: Moscow
Posts: 202
Likes (Received): 16

18.03.2007
ОВД:

Башни:

Корпус В (кран привезли!):

Корпус Г:

Хм...:
Axort no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2007, 08:32 PM   #29
LYNX
Registered User
 
Join Date: Aug 2005
Posts: 2,675
Likes (Received): 6674

Quote:
Originally Posted by Axort View Post
18.03.2007
Корпус В (кран привезли!):
Какие интересные белые и синие (причем из-под синего проглядывает желтый) секции крана. Не иначе, с Федерации свежедемонтированный кран привезли?

Last edited by LYNX; March 18th, 2007 at 08:39 PM.
LYNX no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2007, 02:58 AM   #30
Axort
Registered User
 
Join Date: Feb 2007
Location: Moscow
Posts: 202
Likes (Received): 16

Панорама:
Axort no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2007, 07:51 PM   #31
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Mirax Group окупила затраты на покупку проекта строительства «Mirax-Плаза»


Mirax Group продала 31 тыс. кв. м строящегося офисного комплекса «Mirax-Плаза» аффилированной с монополией структуре «Газпромстрой». Сумма сделки составила около $200 млн., что соответствует цене почти в $7 тыс. за 1 кв. м. За счет этой сделки Mirax Group сумела полностью окупить затраты на покупку проекта строительства комплекса осенью прошлого года.

О том, что Mirax Group продала 31 тыс. кв. м офисных площадей в строящемся комплексе «Mirax-Плаза», рассказал источник, близкий к сделке. По его словам, покупателем выступила аффилированная с «Газпромом» структура «Газпромстрой», а соглашение было подписано в конце прошлой недели. «Сумма сделки составила около $200 млн., по $6-7 тыс. за 1 кв. м»,– отметил собеседник. «Газпромстрой» разместит в комплексе свой основной офис, кроме того, часть площадей займут промышленные строительные компании, часть которых аффилированы с «Газпромом», – уточнил один из собеседников.

Сделка Mirax и «Газпромстроя» – одна из крупнейших сделок по покупке офисных площадей по объему и рекордная по стоимости квадратного метра. Вторую по величине сделку также провела Mirax Group: в 2005 году девелопер продал Внешторгбанку 63 тыс. кв. м в башне «Федерация» за $250 млн., что соответствует примерно $4 тыс. за 1 кв. м.

«Mirax-Плаза» – высотный офисный комплекс на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева. Изначально реализовывался ЗАО «Международный центр», которое осенью прошлого года выкупила Mirax Group. Общая площадь – 368 тыс. кв. м (250 тыс. кв. м – наземная часть). Строительство комплекса началось в декабре прошлого года, ввод в эксплуатацию намечен на 2012 год.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/13468/pg/2/
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2007, 08:32 AM   #32
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,861
Likes (Received): 15131

Деловые новости
http://www.kommersant.ru/doc.html?pa...1/14224844.htm

"Миракс Плаза" встала в "Газпромстрой"
Заключена крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости


Как стало известно Ъ, "Газпромстрой" побил предыдущий рекорд на рынке офисной недвижимости: компания приобрела у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на Кутузовском проспекте в Москве комплексе "Миракс Плаза". Сумма сделки составила около $650 млн. До этого крупнейшей сделкой с офисами в России считалась покупка Внешторгбанком 63 тыс. кв. м в башне "Федерация" у той же Mirax Group в 2005 году. Но если ВТБ 1 кв. м недвижимости обошелся всего в $4 тыс., то "Газпромстрою" уже в $6,5-7 тыс., подсчитали эксперты.
О покупке почти 102 тыс. кв. м в строящемся на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева комплексе "Миракс Плаза" Ъ рассказал источник в компании "Газпромстрой". "Мы приобрели 71 тыс. кв. м офисных площадей и 1,5 тыс. машиномест – всего около 102 тыс. кв. м",– уточнил собеседник Ъ. Сумма сделки, по его данным, составила около $650 млн, или $6,5-7 тыс. за 1 кв. м. "Купленные площади в дальнейшем будут перепроданы или сданы в аренду компаниям, специализирующимся в промышленном строительстве и нефтегазовом секторе",– рассказал источник в "Газпромстрое". Президент Mirax Group Сергей Полонский информацию о сделке подтвердил, однако комментировать ее подробности отказался.
Неделю назад компании уже подписали соглашение, согласно которому "Газпромстрой" стал собственником 31 тыс. кв. м в "Миракс Плаза" (см. Ъ от 20.03). Сумма сделки тогда составила около $200 млн. Таким образом, за $850-900 млн "Газпромстрой" консолидировал 133 тыс. кв. м. Общая площадь "Миракс Плаза" – 368 тыс. кв. м (наземная часть – 250 тыс. кв. м). Строительство комплекса началось в декабре прошлого года, а ввод в эксплуатацию намечен на 2012 год.
"Себестоимость 1 кв. м для Mirax не превышает $2,5 тыс.,– рассуждает один из топ-менеджеров крупной строительной компании.– Затраты на весь объект составляют до $920 млн – получается, что две сделки с 'Газпромстроем' позволяют отбить проект на 90%".
Mirax Group (ранее "Строймонтаж") основана в 1994 году. 90% акций принадлежит президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% – Артуру Кириленко. Крупнейшие проекты: реконструкция района Фили-Давыдково (1,2 млн кв. м), строительство на месте высоковольтных линий электропередачи на северо-востоке Москвы совместно с РАО ЕЭС и "Интеко" (1 млн кв. м) и строительство "Федерации". Стоимость активов, по собственным данным, $4 млрд.
По данным столичных девелоперов, "Газпромстрой" аффилирован с "Газпромом". Правда, в "Газпромстрое" и "Газпроме" это категорически отрицают, но вопросы об учредителях, финансовых показателях и других проектах не комментируют.
Участники рынка называют покупку "Газпромстроя" крупнейшей в истории офисного рынка. Вторую по величине сделку заключил в 2005 году Внешторгбанк – за 63 тыс. кв. м в башне "Федерация" он заплатил Mirax Group $250 млн, что соответствует примерно $4 тыс. за 1 кв. м. Третье место принадлежит компании "Промышленные инвестиции", которая приобрела в начале 2006 года 40 тыс. кв. м в бизнес-центре класса В "Новосущевский" за $55 млн, то есть по $1,4 тыс. за 1 кв. м.
По оценке ведущего эксперта по коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, "Газпромстрой" явно переплатил: стоимость офисных площадей класса А в районе, где строится "Миракс Плаза", может составлять $5,5-6 тыс. за 1 кв. м, а ставки аренды – $850-1200 без НДС и затрат на эксплуатацию. По его прогнозу, к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию арендные ставки вырастут приблизительно на 20%. Впрочем, коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов напоминает, что только за последний год арендные ставки в районе ММДЦ "Москва-Сити" выросли в среднем почти на50%, с $600 до $1000 за 1 кв. м.
АНТОН Ъ-ПАВЛОВ
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2007, 08:03 PM   #33
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59674

26.04.07

вяжут арматуру плиты

__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2007, 11:00 PM   #34
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

Да, это суперздорово!
Похоже, что этот котлован уже для самого небоскрёба, а не для невысоких зданий вокруг.


Last edited by Inspirit; April 26th, 2007 at 11:10 PM.
Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2007, 11:33 PM   #35
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

На оф.сайте miraxplaza.ru нашёл вот это:
Башня А СРОК СДАЧИ - 4 кв. 2010 г. ОСТАЛОСЬ - 196 недель
Башня Б СРОК СДАЧИ - 3 кв. 2009 г. ОСТАЛОСЬ - 130 недель

Только откуда идёт отсчёт недель не совсем понятно, допустим, с сего дня.

Ну так вот, башню А (47эт) будут строить недель на 10 дольше (140 недель), чем башню Б. Тогда начало строительства башни Б: 196-10-130=56...
Т.о. фундамент второй башни появится где-то через год.
Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2007, 12:29 AM   #36
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

вот ещё снимков


кроп
__________________

Kirgam liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2007, 05:25 PM   #37
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

27.04.2007'

макет на стенде Миракса

Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2007, 05:45 PM   #38
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,269
Likes (Received): 11516

Согласно планам по состоянию на вчера, к Миракс-Плазе от Федерации хотят тянуть канатку. Трасса пока неизвестна, необходимость строительства - отсутствие у Федерации собственной парковки. Предполагается, что посетители Федерации будут оставлять свои тачки в Миракс-Плазе и дальше ехать на канатке.
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2007, 05:52 PM   #39
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

трасса известна-))
но вся эта идея с канаткой на деле выглядит комично:





Да и вообще, в Мираксе то ли всех убедить хотят, то ли действительно сами верят, что Федерация находится непосредственно у ТТК...) (см. фото выше)
Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2007, 10:17 PM   #40
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

Вот что пока видно:



Inspirit no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ММДЦ, СКиП, Сергей Киселев, ТПО Резерв, большой сити, миракс, москва, сити, mirax plaza, plaza

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:07 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu