search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 23rd, 2016, 03:21 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

ЖК «Мендельсон» | строится

А вот новость, попытавшаяся мимо нас пройти:
Quote:
18.03.2016

Жилой дом на Корпусной улице на территории фабрики «Красное знамя» будет построен к весне 2019 года. Он будет решен в том же стиле, что и соседняя конструктивистская электростанция.

Земельный участок, состоящий из пустыря вдоль Корпусной улицы и электростанции на Пионерской улице, 53, прошлым летом купило ООО «Ситистрой», связанное с ЗАО «Балтийская коммерция». Спустя два месяца надел разрезали — так, чтобы конструктивистская ТЭЦ-памятник оказалась на отдельном пятне. Другой кусок, свободный от застройки, решили отдать под жилой дом.
В конце прошлого года на жилом участке прошли демонтажные работы — там снесли в том числе дымовую трубу. А на прошлой неделе «Ситистрой» получил разрешение на строительство жилого дома. Он должен быть готов к марту 2019 года.

Проект делало ООО «Интерколумниум», давний партнер «Балтийской коммерции». Архитектор Евгений Подгорнов использовал в своей работе приемы конструктивизма. В дань уважения к электростанции верхний, девятый этаж был скруглен. Известно, что новостройка на 11 метров выше ТЭЦ.




канонер.ком
__________________

giper, lt-feel, estragon, Dmitriy, Cooliber and 5 others liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 23rd, 2016, 03:55 PM   #2
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 684
Likes (Received): 1305

да, новость ещё в том году по информагентствам гуляла. Где-то с месяц назад специально мимо проезжал - трубу действительно снесли, забор с графити стоит и из-за него можно разглядеть было только бытовки.
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2016, 05:00 PM   #3
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

На Корпусной ул. в минувшие выходные наблюдал некий этап процесса демонтажа трубы:


__________________

giper, ENJINEER liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 5th, 2016, 05:50 AM   #4
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Quote:
04.07.2016

Жилой комплекс «Мендельсон» будет построен на Пионерской, ул., 53, в Петроградском районе Петербурга. На днях был установлен паспорт объекта.

Участок на Пионерской — это территория бывшей трикотажной фабрики «Красное знамя», памятника конструктивизма 1920-х годов. Первоначальный проект ее застройки разрабатывал немец Эрих Мендельсон.
По сообщениям СМИ, ранее в угловом здании силовой подстанции архитектора Эриха Мендельсона планировали разместить Центр современного искусства. На примыкающей территории — отель, который хотели возвести к чемпионату мира по футболу 2018 года. Кроме «корабля Мендельсона», памятника регионального значения, на территории находятся еще 4 охраняемых цеха — выявленных объектов. Это трикотажный, красильный, отбельный цеха – все 1926 – 1928 годов постройки, и чулочно-красильный, возведенный в 1934 – 1937 годы. Все они строились с использованием первоначального проекта Эриха Мендельсона советскими зодчими Сергеем Овсянниковым и Ипполитом Претро.

Весной напротив застраиваемого участка ГК «Балтийская коммерция», на ул. Малой Зеленина 1/22, ввела в эксплуатацию жилой дом бизнес-класса «Аристократ» и пообещала начать реализацию нового проекта на Пионерской, 53.
квадрат.ру

Last edited by xerx; July 11th, 2016 at 01:35 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 5th, 2016, 11:32 PM   #5
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 684
Likes (Received): 1305

из тех же краёв - наконец началась активная фаза строительства на территории "красного знамени". Будут строить ЖК "Мендельсон"


20160702_151625 by Dmitriy Danshin, on Flickr


20160702_151247 by Dmitriy Danshin, on Flickr


[Group 3]-20160702_151329_20160702_151344-5 images by Dmitriy Danshin, on Flickr


[Group 6]-20160702_151545_20160702_151554-4 images by Dmitriy Danshin, on Flickr


20160702_151605 by Dmitriy Danshin, on Flickr


20160702_151613 by Dmitriy Danshin, on Flickr
__________________

**RS**, xerx, Ritmo-F, giper, lt-feel and 5 others liked this post
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2016, 08:19 AM   #6
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

Неплохо стилизован дом.
Но вот окна будут выходить на свинорой...
Здание -то Мендельсона может и шедевральное для своего стиля, но навевает дикую депрессию.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2016, 08:20 AM   #7
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

Вдавливание жб свай-редкий сейчас приём...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2016, 08:50 AM   #8
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

"Свинороя" в тех краях становится всё меньше. А вдавливание свай совсем недавно мы видели на ул. Короленко ("Русский дом")
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2016, 08:56 AM   #9
lt-feel
Registered User
 
Join Date: May 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 144
Likes (Received): 241

А что будет с водонапорной башней на углу Пионерской/Корпусной? На карповке спрашивать побаиваюсь
lt-feel no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2016, 08:47 AM   #10
Roman_P
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Location: Moscow
Posts: 1,575
Likes (Received): 1644

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Здание -то Мендельсона может и шедевральное для своего стиля, но навевает дикую депрессию.
Оно навевает депрессию из-за состояния. Отреставрировать - и будет выглядеть отлично.
__________________

Almak, xerx, self, giper, fserges liked this post
Roman_P no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2016, 09:18 AM   #11
lt-feel
Registered User
 
Join Date: May 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 144
Likes (Received): 241

Quote:
Originally Posted by lt-feel View Post
А что будет с водонапорной башней на углу Пионерской/Корпусной? На карповке спрашивать побаиваюсь
Сам нагуглил в итоге

Quote:
На соседнем участке, который занимает ТЭЦ, по договору с властями застройщик обязался отреставрировать этот памятник промышленной архитектуры и приспособить его под современное использование. Сейчас результаты экспертиз передали в КГИОП и в течение месяца ожидают согласований.
Срок окончания реставрации неизвестен, однако на нее явно уйдут годы. К середине 2018 года (началу чемпионата мира по футболу) застройщик обязался лишь завершить внешнюю отделку.

— Предположу, что это бывший собственник Игорь Бурдинский пытается посеять смуту в умах петербуржцев. Он 11 лет владел этим объектом и не сделал ничего. Мы начали заниматься памятником с самых азов. Только за подключение здания ТЭЦ к инженерным сетям пришлось заплатить порядка 65-70 млн рублей, — утверждает Иван Архипов. — Строительство ЖК «Дом Мендельсона» не оказывает никакого влияния на ТЭЦ. Более того, как вы думаете, что «Балтийская коллекция», которая собирается продавать квартиры в жилом комплексе, больше заинтересована иметь в качестве вида из окон — памятник архитектуры, развалины или пустырь? Присутствие исторической ТЭЦ в ее первоначальном виде поднимет стоимость квартир.
Источник "другая" Карповка
lt-feel no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2016, 11:09 AM   #12
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Да, статейка прямо скажем "грамотная". Силовую подстанцию всё время называют ТЭЦ, "Балтийскую коммерцию" - "Балтийской жемчужиной", написали что подстанция "вновь выявленный памятник", хотя она уже давно "настоящий" (хоть и региональный) памятник. Если и в остальных деталях они так точны, то даже и не знаю, стоит ли её принимать к сведению...

Last edited by xerx; July 22nd, 2016 at 11:56 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 22nd, 2016, 11:45 AM   #13
lt-feel
Registered User
 
Join Date: May 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 144
Likes (Received): 241

Ну тут вопрос в терминологии. Я с конструктивом этого объекта не знаком к сожалению. На википедии тоже ТЭЦ называют
Quote:
Силовая станция (ТЭЦ) фабрики «Красное знамя»
А в списке вновь выявленных объектов,
представляющих ценность
уже просто силовая подстанция
lt-feel no está en línea   Reply With Quote
Old July 24th, 2016, 03:45 PM   #14
Almak
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 432
Likes (Received): 2013

По терминологии этого объекта в свое время много написал на citywalls. Даже на работе брал отчет середины 1930-х по испытаниям на этой станции. Суть такая. Изначально называлась силовой станцией. Это довоенный термин. Послевоенный термин - ТЭЦ. Название КГИОП "силовая подстанция" в корне неверен. Так как электроподстанции это объект по трансформированию, приходящей на него электроэнергии. Здесь же была именно электростанция, производящая электричество и тепло для нужд производства.
__________________

Nezoist, lt-feel, ENJINEER liked this post
Almak no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2016, 05:48 PM   #15
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 109
Likes (Received): 472

Вчера в новостях на телеканале Культура целый сюжет ему посвятили
Видео
__________________

xerx, lt-feel liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote
Old August 22nd, 2016, 11:32 AM   #16
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Quote:
17.08.2016

Начались продажи квартир в ЖК бизнес-класса «Мендельсон» в Петроградском районе. Цены на жилье варьируются от 120 000 до 170 000 рублей за 1 кв.м.

Объект строится на территории бывшей фабрики «Красное Знамя» (Пионерская ул., 53), купленном структурами ГК «Балтийская коммерция» около двух лет назад. В марте застройщик – ООО «СитиСтрой» (входит в группу) - получил разрешение на строительство, и в мае вышел на площадку.
Жилой комплекс будет состоять из двух девятиэтажных корпусов общей площадью 31 150 кв.м (жилая – 16 740 кв.м). В них предусмотрены 236 квартир от одной до четырех комнат размерами от 41 до 137 кв.м. Высота потолков – 3 м, на последнем этаже – 3,3 м. На окнах установят двухкамерные деревянные стеклопакеты; на внутренних фасадах предусмотрены места для монтажа кондиционеров. Здания оборудуют бесшумными лифтами Kone. В подземном паркинге будут и обычные машиноместа, и автоматизированная двухуровневая система немецкой фирмы Wohr (по совокупности на 151 авто); здесь же появятся 28 кладовок, жильцы смогут выкупить их в собственность.
На первых этажах разместят 11 коммерческих помещений (более 1670 кв.м), их предлагают по 130 000-140 000 рублей за кв.м
В каждом подъезде отведены площадки под колясочную. Входные группы и внутренняя (закрытая) территория комплекса будут оформлены по индивидуальным дизайн-проектам. Во дворе оборудуют детскую игровую площадку и зону отдыха.

Сейчас на объекте идут работы нулевого цикла, завершить ЖК должны в I квартале 2019 года. Стоимость строительства оценена 2,7 млрд рублей. Генподрядчик – ООО «Балтинвестстрой».
Здание «под конструктивизм» спроектировала мастерская «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. (Он же - автор ЖК «Аристократ», построенного этой же компанией неподалеку, на улице Малая Зеленина.)

"Балтийской коммерции" достался на Пионерской ул. и объект культурного наследия - здание силовой подстанции ТЭЦ площадью 5400 кв.м, спроектированное Эрихом Мендельсоном. Его приспособят под современные функции. Ранее девелопер планировал отреставрировать постройку и передать ее в управление холдингу Ginza Project. По словам директора по продажам ГК «Балтийская коммерция» Петра Кузнецова, переговоры идут и с другими операторами. Окончательное решение будет принято с учетом результатов историко-культурной экспертизы, которая прояснит, что и в каком объеме можно обустроить в памятнике конструктивизма. Проект реставрации и приспособления нужно разработать до 1 февраля 2018-го, а сами работы провести до 1 февраля 2019-го.

На днях с инспекцией на объекте побывал вице-губернатор Игорь Албин. Чиновника волновал внешний вид памятника – поврежденные фасады, выбитые стекла и пр. В следующем году в Петербурге пройдут матчи кубка Конфедерации ФИФА, и по этим кварталам пойдут толпы болельщиков и туристов. Застройщик обещал форсировать работы.
НСП
__________________

Almak, self liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2016, 10:14 AM   #17
Scorpio17
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 542
Likes (Received): 440

Не ли ощущения, что ЖК слишком выдвинут, до этого электростанция выглядела, как доминанта, а сейчас она как бы задавлена строящимся домом, в идеале его было бы хорошо отодвинуть вглубь квартала, что бы он оказался на одном уровне с ЭС. На мой взгляд панорама испорчена.
__________________

tropus liked this post
Scorpio17 no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2016, 03:52 PM   #18
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

За полтора месяца (с предыдущих фоток Dmitriy) стройка изрядно продвинулась:


Со стороны внутридворового проезда:






Со стороны Корпусной ул.:






__________________

estragon, Almak, petersgriff, lt-feel, self and 3 others liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2016, 10:37 AM   #19
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Видимо судьба этой ветки на половину состоять из вот такого рода сообщений:
Quote:
13.09.2016

Эксперты национальных комитетов ИКОМОС России и Германии в открытом письме призвали восстановить конструктивистский комплекс бывшей трикотажной фабрики "Красное знамя" в Петербурге и придать архитектурному памятнику ленинградского авангарда федеральный статус.

Это единственное крупное произведение на территории России выдающегося немецкого архитектора Эриха Мендельсона, новаторские постройки которого признаны лучшими образцами эпохи авангарда в Германии, Великобритании, Израиле и Америке, указывается в обращении. Фабрика ведет свою историю с 1860-х годов. Мендельсон в 1920-е годы разработал проект нового комплекса зданий. Однако из первоначального замысла реализована была только силовая станция фабрики. Остальной комплекс достраивался по измененному проекту.

"Ансамбль фабрики повлиял на творчество ленинградских архитекторов 1920-х – начала 1930-х годов, называвших его "классическим образцом новой архитектуры". В мировом масштабе это ключевое произведение промышленной архитектуры авангарда", — говорится в письме. В настоящее время сооружение сохранило аутентичность. Однако до сих пор не принято мер, направленных на содержание этого объекта, его консервацию и реставрацию, указывается в обращении экспертов.

"В непосредственной близости от знаковой силовой станции фабрики "Красное знамя" возводится жилой дом, значительно превосходящий по высоте эту историческую доминанту ансамбля, нарушающий его визуальную целостность, снижающий градостроительное и композиционное значение", — говорится в нем.
Эксперты ИКОМОС в письме призывают ответственных лиц пересмотреть существующий проект реставрации, разработать концепцию восстановления и приспособления всего комплекса фабрики (сейчас региональными памятниками признаны только несколько строений, включая силовую станцию), принять в качестве приоритетной меры реставрацию и консервацию исторических корпусов, повысить охранный статус ансамбля до федерального уровня.
РИА
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2016, 12:56 PM   #20
IvanVS
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 109
Likes (Received): 472

у ЖК появился сайт - http://dommendelson.ru
__________________

lt-feel, Dmitriy, xerx, tropus liked this post
IvanVS no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:42 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu