search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 5th, 2015, 09:30 PM   #1
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

ЖК «Дипломат» | строится

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Аэдис» (аффилировано с «Плаза Лотус Групп») разрешение на строительство жилого комплекса в Центральном районе города.
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным паркингом будет возведен по адресу: пр. Бакунина, 27. Ранее на этом месте располагалось двухэтажное здание автобазы постройки начала 80-х годов прошлого века.
Строительство будет вестись на участке площадью 0,5 га. Правила землепользования и застройки ограничивают высотность будущего дома десятью этажами. В здании запроектировано 175 квартир общей площадью около 24 тыс. кв. м.
http://www.bn.ru



http://www.zemvopros.ru/page_11866.htm
http://www.citywalls.ru/house12202.html
__________________
gm-max no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 5th, 2015, 09:35 PM   #2
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,631
Likes (Received): 9925

Quote:
Originally Posted by gm-max View Post
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным паркингом будет возведен по адресу: пр. Бакунина, 27. Ранее на этом месте располагалось двухэтажное здание автобазы
Наконец-то эту срань снесут!
Архитектура нового дома, конечно, безобразие полное
__________________
http://giper.livejournal.com/

petersgriff, niftim, ENJINEER liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2015, 09:47 PM   #3
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,788
Likes (Received): 51362

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Архитектура нового дома, конечно, безобразие полное
Я бы напомнил такие слова - халтура, творческая импотенция или даже плагиат.
А так ничего
petersgriff está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 5th, 2015, 10:13 PM   #4
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,631
Likes (Received): 9925

Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post
Я бы напомнил такие слова - халтура, творческая импотенция или даже плагиат.
А так ничего
Я не против исторических стилей. Только они редко когда получаются. Здесь, как раз, такой неудачный пример на картинке.
И план типового этажа, для истории

__________________
http://giper.livejournal.com/

petersgriff liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2015, 10:14 PM   #5
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 798
Likes (Received): 599

Из недостатков - нет нормальной мансарды, импотентская башенка, и, конечно же, блевотная теплица в середине. А в остальном, нормально.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2015, 10:37 PM   #6
self
Registered User
 
self's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: St. Petersburg
Posts: 119
Likes (Received): 412


Фасад, выходящий на Бакунина, - как будто от совсем другого здания. Интересно, что будет в итоге: исчезнут заигрывания с историзмом или, наоборот, скупой на детали фасад по Бакунина обрастёт псевдоисторическими эркерами и сандриками?
__________________

Almak liked this post

Last edited by self; December 5th, 2015 at 10:42 PM.
self no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2015, 06:07 AM   #7
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Интересно, почему его числят по Бакунина, а не по Исполкомской?
Ну и судя по информации про "10 этажей" "фасад по Бакунина" более вероятный архитектурный облик на сегодня.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2015, 10:19 PM   #8
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post
Я бы напомнил такие слова - халтура, творческая импотенция или даже плагиат.
А так ничего
а мне нравится
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old December 16th, 2015, 04:19 PM   #9
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,653
Likes (Received): 12152

Quote:
Originally Posted by gm-max View Post
[/URL]
Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post
Я бы напомнил такие слова - халтура, творческая импотенция или даже плагиат.
А так ничего
Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
а мне нравится
Первый этаж высокий- это гуд!
Западноевропейская архитеткура столетней давности--это...уже сомнения.
Современная вставка посередине и "аквариум"-вообще нонсенс.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2016, 07:02 PM   #10
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

опубликован проект и название жилого дом на углу Бакунина и Исполкомской.

Quote:
Опубликован проект жилого дома, который будет построен на углу проспекта Бакунина и Исполкомской улицы. Его образ намекает на то, что девелопер решил выжать из участка максимум.

Разрешение на строительство было выдано в начале декабре. Новый объект должен разместиться на проспекте Бакунина, 27, где сейчас стоит двухэтажное здание бывшей автобазы Спецтранса, возведенное в 1980 году. Застройщиком стало ООО «Аэдис». Ранее оно было связано с ООО «Плаза лотос груп» братьев Зингаревичей, но официальный представитель «Плазы» заявил «Канонеру», что теперь связи между фирмами нет.

Сейчас за «Аэдисом» стоит ООО «Петербургская строительная компания». В его портфеле строящиеся жилые дома на улице Подвойского, 8, и в Славянке на Ростовской улице, 17/4. В основном ПСК специализируется на подрядных работах.

Как оказалось, после сноса автобазы здесь возведут девятиэтажную коробку по проекту ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». Три нижних этажа будут серого цвета, следующие пять — охристыми, а верхний станет стеклянным. Внутри обустроят 180 квартир и 120 мест для парковки.

Сдать жилой дом, названный в рекламных целях словом «Дипломат», хотят к лету 2018 года.


http://kanoner.com/2016/01/12/148629/
__________________

estragon, Ritmo-F liked this post

Last edited by gm-max; February 2nd, 2016 at 05:52 PM.
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2016, 07:08 PM   #11
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

мне напоминает жилой комплекс Fjord от ЮИТа

gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2016, 12:22 PM   #12
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
18.01.2016

Петербургская строительная компания (ПСК) получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса «Дипломатъ» на пр. Бакунина, 27. Надел с готовым проектом фирма купила у «Плаза лотос групп». По экспертным оценкам, за лот могли заплатить более 1 млрд рублей.

Участок около 0,5 га находится ну углу пр. Бакунина и Исполкомской ул., рядом с автоцентром «Олимп». Пока здесь стоит двухэтажное здание бывшей автобазы «Спецтранса», возведенное в 1980 году. На его месте построят 10-этажный комплекс. Застройщиком выступает ООО «Аэдис», связанное с ПСК. «Плаза лотос групп» долго разрабатывала проект и собиралась вывести его на рынок в 2014-м. Но по непонятным причинам продала актив, сделка закрыта в декабре 2014-го. «Проект на Бакунина уже не принадлежит нам. К кому и на каких условиях он перешел, сказать не могу», — заявила директор по маркетингу и PR «Плаза лотос групп» Алена Мургина. Представитель ПСК сообщил, что сейчас идет работа над рекламной и маркетинговой стратегией и в ближайшее время проект выведут на рынок.

Общая площадь ЖК «Дипломатъ» составит 25 176 кв.м (жилая — 14 400). В нем появятся 176 квартир от одной до пяти комнат, а также подземный паркинг на 117 автомобилей. В каждой квартире предусмотрены гардеробные, в многокомнатных — дополнительные санузлы.
Помещения первого этажа отведены под магазины, салон красоты, фитнес-клуб, детский досуговый центр, а также офисы. Проект ЖК разработали специалисты КБ «ВиПС», генподрядчик — ООО «ДФД». Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018-го. Инвестиции оценены в 1,43 млрд рублей.
«Похоже, новый собственник сохранил нашу концепцию, — говорит руководитель продаж и маркетинга ООО «Тир» Владимир Федоров (два года назад он работал над этим проектом в «Плаза лотос групп»). — Мы мыслили в контексте дальнейшего развития Синопского квартала и территории вокруг «Невской Ратуши». Здесь задуманы несколько интересных объектов (в том числе — новое Генконсульство США на Евгеньевской улице). В результате облик бывшей промзоны серьезно улучшится. Место интересное. Но я бы не стал сейчас выводить проект на рынок, а дождался бы джентрификации среды. Здесь нельзя делать дешевое жилье, а для дорогого преимущества окружения пока не очевидны».
По оценке г-на Федорова, лот мог обойтись покупателю в «миллиард с хвостиком», а стоимость квартир на старте продаж может начинаться с 140 000–160 000 рублей за кв.м.

Конкуренция в этой части города постепенно усиливается. Самая крупная из окрестных новостроек — ЖК «Царская столица» от ЛенСпецСМУ. Кроме того, можно отметить ЖК «Николаевский ансамбль» от компании «Созвездие» и Prime Residence от группы «Ярд» на углу ул. Херсонской и Александра Невского.
НСП
__________________

Oleg Anikin, Sechou, Ritmo-F liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2016, 05:51 PM   #13
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

у строящегося дома Дипломатъ на Бакунина появился сайт, пока правда пустой - http://домдипломат.рф

__________________

Ritmo-F, xerx, Svenald, Oleg Anikin, Nezoist liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2016, 11:04 AM   #14
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

ЖК «Дипломатъ» на пр. Бакунина, 27 плавно переходит в статус "строится"

19-20.02.2016 был отмечен процесс установки ограждения строительной площадки и снос имеющегося на пятне строения:










Снос пока продолжается, вчера ещё не был закончен.
__________________

giper, self, ndv16569, gm-max, estragon and 6 others liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2016, 05:13 PM   #15
Lomonosov
Registered User
 
Join Date: Nov 2014
Location: СПб
Posts: 241
Likes (Received): 414

Как бы дом по соседству не рухнул от зараждающейся стройки.. Уж больно уставший у него вид.
Lomonosov no está en línea   Reply With Quote
Old March 1st, 2016, 10:41 PM   #16
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,281

Quote:
ЖК «Дипломатъ» на пр. Бакунина, 27 плавно переходит в статус "строится"
В советское время хотели сносить на территории этого квартала жилые дома и строить административные здания, поскольку СЗЗ ТЭЦ 2 плотно "накрывает" этот район.

В наше время отравленная территория - элитная.
Не думаю, что была проведена полная реконструкция и ТЭЦ 2 сейчас полностью работает на газе, чтобы СЗЗ была бы сильно сокращена.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old March 2nd, 2016, 10:41 AM   #17
Almak
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 432
Likes (Received): 2013

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
В советское время хотели сносить на территории этого квартала жилые дома и строить административные здания, поскольку СЗЗ ТЭЦ 2 плотно "накрывает" этот район.

В наше время отравленная территория - элитная.
Не думаю, что была проведена полная реконструкция и ТЭЦ 2 сейчас полностью работает на газе, чтобы СЗЗ была бы сильно сокращена.
Все ТЭЦ Петербурга работают на газе. Последней, в 2007 году, с угля была переведена ТЭЦ-14 ("Первомайская") у Кировского завода. Насколько аукается сейчас загрязнение золой от прошлых десятилетий использования угля, сказать не могу.
__________________

giper liked this post
Almak no está en línea   Reply With Quote
Old March 2nd, 2016, 10:13 PM   #18
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,281

В схемах Генплана (сохранила 2005-2006 г у себя на диске) было следующее:




Quote:
Номер Название Адрес Пункт САНПИН Зона, м Факт, м Район
695 ООО "Ардис" ул.Исполкомская, д.15/20 4 класс 100 10 Центральный
693 АО "Каравай" ул.Херсонская, д.22 4 класс 100 100 Центральный
699 ЗАО "Завод "Измерен" ул.Новгородская, д.13 4 класс 100 35 Центральный
714 ЗАО "Ливиз" Синопская наб., д.56/58 4 класс 100 25 Центральный

Last edited by yuli(lari); March 2nd, 2016 at 10:26 PM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 12:02 AM   #19
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

Жилой комплекс «ДипломатЪ»
на пересечении Исполкомской улицы и проспекта Бакунина

ход строительства март 2016





http://домдипломат.рф
__________________

xerx, Dmitriy, Nezoist, Almak liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2016, 01:22 PM   #20
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,252
Likes (Received): 50034

ДипломатЪ | 9э | строится | 2018
26.06.16
Проездом
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Nezoist, Oleg Anikin, Ritmo-F, Zaz965 liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:07 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu