daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old December 8th, 2016, 09:38 AM   #101
mikk888
Registered User
 
Join Date: Oct 2016
Posts: 162
Likes (Received): 59

То что там чистовая отделка входит и индивидуальное отопление(о_О) пардон не знал. Это конечно имеет значение, особенно второе, преимущество очевидное. Даже не буду обзорные ссылки приводить со средними ценами застройщиков по городу, которых в таком диапазоне действительно много, но индивидуальное отопление это да меня сразило)..
mikk888 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 8th, 2016, 09:43 AM   #102
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by mikk888 View Post
со средними ценами застройщиков по городу, которых в таком диапазоне действительно много
Ну опять же ГДЕ, на Северном, Западном, Чкаловском, Темернике итд?
Попробуйте найти в Нахичевани, что нибудь хотя бы близкое по соотношению ништяки/цена
__________________

Daniel2011 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 11:02 AM   #103
Japanec
Registered User
 
Join Date: Aug 2016
Posts: 16
Likes (Received): 2

А как там может быть индивидуальное отопление? Там разве газ будет? И разве можно делать газовое отопление в высотных домах?
Japanec no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 11:07 AM   #104
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Да, там будет газ и как им это разрешили, я без понятия.
Слышал, что они какую-то лицензию получили в Москве и вроде бы они первая и единственная СК, которой разрешили газифицировать многоэтажки
__________________

Daniel2011 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 01:08 PM   #105
mikk888
Registered User
 
Join Date: Oct 2016
Posts: 162
Likes (Received): 59

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Ну опять же ГДЕ, на Северном, Западном, Чкаловском, Темернике итд?
Попробуйте найти в Нахичевани, что нибудь хотя бы близкое по соотношению ништяки/цена
Дело вкуса, но для меня Западный предпочтительнее этого места.
Я аж не поленился позвонить по отоплению, действительно индивидуальное, очень впечатлило.
mikk888 no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 02:17 PM   #106
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by mikk888 View Post
Дело вкуса
"У каждого свой вкус" - сказал индус, целуя в ж..пу антелопу ©

Quote:
Originally Posted by mikk888 View Post
но для меня Западный предпочтительнее этого места
Меня это место тоже не возбуждает, я поклонник верхней (чётной) Нахичевани.
Но если отбросить личные предпочтения и сравнить цену квадрата, то видно, что Нахичевань - второй по $$$ район, после центра.

Quote:
Originally Posted by mikk888 View Post
Я аж не поленился позвонить по отоплению, действительно индивидуальное, очень впечатлило
Меня тоже впечатлило, особенно после того, как пришла очередная квитанция (за ноябрь), в которой только за отопление 3000 р (однушка).
Это притом, что в ноябре было не сильно холодно, но кочегарили по-полной так, что приходилось открывать окна
И прикручивание кранов (если бы они стояли) улучшило бы микроклимат, но никак не отразилось бы на квитанции.
А в сентябре было прохладно, но еще не топили и обогревались эл.радиатором, после чего пришел хороший счет за электроэнергию
Я устал от этого дебилизма (зависеть от кого-то в плане отопления) и серьезно задумался о КА, хотя место, повторюсь, не возбуждает
__________________

Daniel2011, nemich24 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 02:46 PM   #107
Dimon61
Registered User
 
Join Date: Jul 2016
Posts: 27
Likes (Received): 8

Представитель застройщика сказал, что они "Единственная в России компания, получившая разрешение на индивидуальное отопление ( котёл) в домах свыше 20 этажей". Это одновременно плюс и минус данного объекта. Расселял одного пожарного, он в своей квартире, расположенной на 14-м этаже предусмотрел эвакуацию - канат то есть))).
__________________

Daniel2011 liked this post
Dimon61 no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 03:44 PM   #108
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Dimon61 View Post
Представитель застройщика сказал, что они "Единственная в России компания, получившая разрешение на индивидуальное отопление ( котёл) в домах свыше 20 этажей"
__________________

Daniel2011 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 04:59 PM   #109
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
...особенно после того, как пришла очередная квитанция (за ноябрь), в которой только за отопление 3000 р (однушка).
337 ₽ за ноябрь.
121 м2.

__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 05:03 PM   #110
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Benvolio View Post
337 ₽ за ноябрь. 121 м2
КАК?
__________________

Daniel2011 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 05:11 PM   #111
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

56 м3 газа на отопление ушло.

Вот и все )

(з.Ы. сумма в 337 ₽ - только за отопление, конечно)
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus

Daniel2011 liked this post
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 06:58 PM   #112
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Ну в КА примерно так же и будет: инд.отопление - ВЕСЧЬ
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 05:43 PM   #113
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 241
Likes (Received): 143

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Ну в КА примерно так же и будет: инд.отопление - ВЕСЧЬ
Если со стен сифонить не будет
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 07:51 PM   #114
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Если со стен сифонить не будет
Монтажная пена тебе для чего?
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 08:23 PM   #115
Strong72
Strong
 
Join Date: Dec 2013
Location: Rostov, Moscow, Krasnodar
Posts: 651
Likes (Received): 404

В Нахичевани, в Нахичевани
У дяди Юси и тети Стави
Есть то с чего меня бросает в дрожь...
Красивей всех домов земного шара
ЖК на месте ... Красного Аксая

(Да пусть простит меня Ундров)
Strong72 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 08:29 PM   #116
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Садись, ДВА!
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2016, 05:09 PM   #117
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,753
Likes (Received): 3332

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
При оплате сразу, 45 тыр квадрат за однушку = выходит 1570 однушка 35 квадратов
И это в Нахичевани... какой-никакой, нижней, на окраине, но всё-таки в Нахичевани, а не в Суворовском или Левенцовке.
За эти деньги чистовая отделка (стяжка, штукатурка), инд. отопление (свой котел итал. Аристон), газовая печка в подарок, лифты Отис.
При этом, в каждом подъезде адекватное количество квартир на площадке (4-6), а не как в элитных домиках (читай, общагах)
в центре (типа Левиафана) по 10-13 квартир на площадке.
Я с удовольствием выслушаю, где ещё за эти деньги можно получить аналогичный комплект, в относительно адекватном месте
и у более-менее надежного застройщика

ЗЫ - Рядом, в паре кварталов (на 27 линии), моя любимая строительная компания, за те же самые ништяки хочет 80 тыр/квадрат.
Я не сомневаюсь, что их дом значительно лучше, но не в два же раза...
У меня, например, совсем другие приоритеты при выборе жилья и по ним КА это редкостное днище от которого хочется сбежать куда-нибудь подальше, чтобы даже не видеть.
__________________
Rostov-on-Don
Volgograd

Last edited by stesus85; December 13th, 2016 at 05:16 PM.
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2016, 06:00 PM   #118
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by stesus85 View Post
У меня, например, совсем другие приоритеты при выборе жилья
У меня тоже но приоритеты приоритетами, а них ещё и надо иметь $$$
Ессно Кристина (к примеру) лучше, только это совсем другая цена, а именно в этом ценовом сегменте, я не вижу конкурентов.

Quote:
Originally Posted by stesus85 View Post
КА это редкостное днище от которого хочется сбежать куда-нибудь подальше, чтобы даже не видеть.
Одноклассник забронировал там хатку и показывал "весёлые картинки" от отдела продаж.
Так вот, по-секрету, будет немного не так, как тут:



Всё будет малёхо поинтересней
__________________

Serg046 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2016, 06:13 PM   #119
vit196
Registered User
 
vit196's Avatar
 
Join Date: Jul 2015
Posts: 154
Likes (Received): 46

этот вариант неплох если есть лишние $$$ которые можно вложить в кв.м. Но покупать жильё в первом строящемся доме, с целю скорого переезда и дальнейшего проживания - это обречь себя на ближайшие лет 5 а то и более, жить в шуме и пыли пока не закончится строиться весь микрорайон...
Как по мне единственные плюсы этого ЖК : стоимость м\кв(на сегодняшний день) , индивидуальное отопление(это без спорно), близость к центральной части города (относительно и на любителя)
vit196 no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2016, 06:26 PM   #120
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936



__________________

Serg046, like_a_grimm liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:07 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu