daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Общий региональный форум

Общий региональный форум Инкубатор



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 2nd, 2017, 10:51 AM   #1
Mr.Ebalo
Registered User
 
Mr.Ebalo's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Ебург/Москва
Posts: 360
Likes (Received): 395

CИMФEPOПOЛЬ | мкpн.Kpымcкaя Poзa | 500 тыc.кв.м | пpoeкт

Вице-премьер Виталий Нахлупин принял участие в презентации проекта нового микрорайона Симферополя «Крымская роза», который расширит крымскую столицу.
Застройка нового массива планируется в следующих границах: с севера – административная граница города Симферополь, с востока – ул.Куйбышева, с юга – проектируемая дорога городского назначения по ул.Никанорова, с запада — ул.Киевская.

«Логика дальнейшего развития города подразумевает реализацию нового, современного, масштабного жилого массива. Необычность нового проекта заключается, в первую очередь, в том, что массив будет очень большим по площади. Во-вторых, он будет развиваться в рамках наличия основных коммуникационных сооружений, в том числе транспортной развязки».
Новый массив будет включать в себя жилой фонд для 21 тыс человек, для чего планируется строительство около 500 тыс квадратных метров жилья.
«В массиве планируется наличие всей необходимой социальной инфраструктуры, в том числе современных детских садов на 1550 мест и школ на 2700 мест, медицинского центра и амбулаторий. Также застройщики планируют строительство клуба детского и юношеского спорта на 600 мест, спортивного комплекса площадью 9,16 тыс квадратных метров, спортивные площадки. Особенностью нового массива будет разбивка линейного парка на 23 гектара, в котором длина велосипедных и пешеходных дорожек составит 3,8 км».

http://news.allcrimea.net/news/2017/...roraion-77870/
__________________

Стаханов liked this post
Mr.Ebalo no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 4th, 2017, 12:48 AM   #2
G-Power
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Location: Simferopol
Posts: 515
Likes (Received): 882


G-Power no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2017, 11:39 AM   #3
andrei_simf
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Posts: 604
Likes (Received): 695

Появилась видеопрезентация микрорайона:

__________________
andrei_simf no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2017, 10:41 PM   #4
G-Power
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Location: Simferopol
Posts: 515
Likes (Received): 882

Рендеры норм. Сходу бросается один переход через объездную на 1км. кв. и 9 000 семей! Посмотрим на реализацию. Монолит любит упрощать свои проекты...
__________________

sastr62 liked this post
G-Power no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2017, 10:46 AM   #5
sastr62
севастополец
 
sastr62's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Sevastopol
Posts: 1,199
Likes (Received): 2347

Quote:
Originally Posted by G-Power View Post
Посмотрим на реализацию. Монолит любит упрощать свои проекты...
К сожалению,не только Монолит...Будем надеяться на лучшее.Проект очень интересный и современный,ничего подобного в Крыму никогда не было.
__________________
Мир принадлежит тому,кто ему рад.

Стаханов liked this post
sastr62 no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2017, 04:57 PM   #6
Lawger
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Location: Surgut
Posts: 1,513
Likes (Received): 1694

В Крыму уже больше Европейского чем в Незалежной, и ещё много проектов! А там все прыгают, в Европу просятся.
__________________

*Ravelin* liked this post
Lawger no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2017, 09:28 PM   #7
*Ravelin*
Registered User
 
*Ravelin*'s Avatar
 
Join Date: Jun 2017
Location: San Francisco
Posts: 54
Likes (Received): 105

Однозначно проект очень красивый, пару зданий скопировали где то (8 например), ну да ладно . Планировка очень интересная, однако школа и дома в углу бизнес кластера не понятно. Интересно какова будет цена на квартиры? Когда начнут строить? И почему 11 лет? Если нанять пару субподрядчиков можно управится быстрее
*Ravelin* no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2017, 12:04 AM   #8
andrei_simf
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Posts: 604
Likes (Received): 695

Quote:
Originally Posted by *Ravelin* View Post
Однозначно проект очень красивый, пару зданий скопировали где то (8 например), ну да ладно . Планировка очень интересная, однако школа и дома в углу бизнес кластера не понятно. Интересно какова будет цена на квартиры? Когда начнут строить? И почему 11 лет? Если нанять пару субподрядчиков можно управится быстрее
Конечно, скопировали.
Много еще вопросов: утвердят ли проект; если утвердят, насколько получившиеся будет отличаться от оригинала...
Построить-то можно и быстрее, но это же коммерческий проект - нужно, чтобы люди купили. На данный момент в Симферополе реализуется 2 крупных проекта (тоже сроком в районе 10 лет каждый) - Город Мира и Жигулина Роща. Еще и много мелких. Для относительно небольшого города это огромные площади, особенно если учесть, что при Украине сдавали по несколько домов в год.
__________________

Стаханов liked this post
andrei_simf no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2017, 12:21 AM   #9
Mr.Ebalo
Registered User
 
Mr.Ebalo's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Ебург/Москва
Posts: 360
Likes (Received): 395

Quote:
Originally Posted by andrei_simf View Post
Конечно, скопировали.
Много еще вопросов: утвердят ли проект; если утвердят, насколько получившиеся будет отличаться от оригинала...
Построить-то можно и быстрее, но это же коммерческий проект - нужно, чтобы люди купили. На данный момент в Симферополе реализуется 2 крупных проекта (тоже сроком в районе 10 лет каждый) - Город Мира и Жигулина Роща. Еще и много мелких. Для относительно небольшого города это огромные площади, особенно если учесть, что при Украине сдавали по несколько домов в год.
Для простого смертного более предпочтительнее Симферополь для жизни чем например Севастополь или сочи. Цены на жилье и продукты в севасе просто зверские, да и работу труднее найти. Севастополь скорее для зажиточного москвича, который вышел из виллы и плюхнулся сразу в море.
__________________

*Ravelin* liked this post
Mr.Ebalo no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2017, 05:33 PM   #10
crimeasun
Registered User
 
Join Date: May 2016
Location: Симферополь
Posts: 39
Likes (Received): 226

«Крымская роза» расцветет на севере Симферополя












http://www.c-inform.info/comments/id/253
__________________

Lu4, *Ravelin*, sastr62, DJaCoNdA, Rich2018 and 11 others liked this post
crimeasun no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2017, 06:53 PM   #11
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,465
Likes (Received): 50818

Старпёрки Симферополя не хотят новый микрорайон, им без него так прекрасно хрюкается в своем свинарнике
Quote:
Мир хижинам, война многоэтажкам... В субботу на общественных слушаниях люди выступили против возведения ... жилмассива между Абдалом и «Южной галереей». Голосования по этим пунктам не было, слушания признали нелегитимными. Почти все споры касаются крупного застройщика – компании «Монолит», которую связывают с Сергеем Аксеновым.

... камень преткновения — застройка территории между кладбищем Абдал-1 и торговым центром «Южная галерея». Здесь должен появиться жилой массив на почти 500 тысяч кв.м. жилья, рассчитанный на 21 тыс. человек. Школа, детский сад, медцентр, клуб, спортивный комплекс, площадки. Собравшиеся на слушания симферопольцы считают, что такая застройка приведет к многочасовым пробкам на Объездной дороге, ухудшит экологию, парализует очистные сооружения, которые и так вот-вот развалятся.
http://primechaniya.ru/home/news/iyu...telnaya_vesna/
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Cave Lion, Maxim1 liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old August 4th, 2017, 02:50 PM   #12
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Попытка №2

Публичные слушания по проектам планировки и межевания территории состоятся 5 августа в Симферополе

Симферополь, 2 августа. Публичные слушания по проектам планировки и межевания территории состоятся в Симферополе в ближайшую субботу. Об этом сообщила пресс-служба горадминистрации.

«В соответствии с постановлением председателя Симферопольского городского совета от 19 июля 2017 года №29 «О назначении публичных слушаний на 5 августа 2017 года», на отдельной территории муниципального образования городской округ Симферополь на 5 августа 2017 года в 09.00 в Большом зале Симферопольского городского совета назначены публичные слушания по обсуждению проекта планировки и проекта межевания территории жилого массива (площадью 100,63 га), границами площади которого служат: с севера – Симферопольская объездная дорога, с востока – ул. Куйбышева, с юга – проектируемая дорога городского назначения, с запада – ул. Киевская», – указано в решении о назначении слушаний.
__________________

Lu4, Стаханов liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 4th, 2017, 02:51 PM   #13
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Администрация Симферополя объяснила самозахватчикам бесперспективность борьбы за земли «Крымской розы»

Симферополь, 4 августа. Крыминформ. Представители Симферопольской администрации провели сегодня встречу с владельцами самовольных построек, размещенных на месте предстоящей реализации масштабного проекта строительства жилого района «Крымская роза». Об этом сообщила пресс-служба горадминистрации.

«Работу с гражданами, которые самовольно провели застройку на данном земельном участке, мы ведём с 2016 года. Я лично проводил встречи со всеми. Ряд граждан, понимая ситуацию, в том числе правовой аспект, пошли навстречу и получили жильё от застройщиков. Отдельные инициативные группы ушли в суды, на что имеют полное право, но не имеют судебных перспектив. Хочу отметить, что проекты, подобные «Крымской розе», в Симферополе не реализовывались последние несколько десятилетий. Это действительно комплексный инфраструктурный объект, предполагающий строительство не только жилого фонда, но большого количества объектов социальной направленности», – рассказал глава Симферопольской администрации Геннадий Бахарев.

Проект предполагает создание жилья для 21 тысячи человек. Недвижимость района займет более миллиона квадратных метров и будет оснащена новейшей инфраструктурой и инженерными коммуникациями. Сам проект принадлежит строительной компании «Монолит».

В данный момент на участке, где планируется возвести «Крымскую розу», расположен ряд самовольных строений участников так называемой поляны протеста. «Принимая во внимание социальную значимость сложившейся ситуации, сотрудниками администрации города во взаимодействии с представителями организаций-застройщиков более года в индивидуальном порядке ведется работа по поиску компромиссных решений по освобождению земельных участков гражданами, проживающими на территории предполагаемой застройки», – пояснили в пресс-службе администрации.
__________________

Lu4, sastr62, *Ravelin*, Стаханов liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2017, 03:54 PM   #14
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Сейчас:



Планируют:

__________________

Стаханов liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2017, 03:56 PM   #15
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Жители Симферополя на слушаниях поддержали строительство крупнейшего микрорайона

Симферополь, 5 августа. Крыминформ. Жители Симферополя в ходе публичных слушаний одобрили большинством голосов проект «Крымская роза» – строительство крупнейшего микрорайона за всю историю полуострова. Итоги голосования огласил глава администрации города Геннадий Бахарев.

«Оглашаю итоги голосования: воздержались 12 (человек), против – 141, за – 154. Таким образом, проект планировки и межевания территории одобрен. Благодарю всех за участие, спасибо», – сказал он.

Представитель застройщика поблагодарил общественность и пообещал оправдать ожидания жителей.

«Все социальные объекты будут построены своевременно и в заявленном объёме. Вперёд – в новый и красивый микрорайон», – сказал гендиректор компании «Акура» Валерий Семененко.

Согласно представленному проекту, микрорайон под названием «Крымская роза» общей площадью 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости расположится на 100,63 га. Застройщик планирует реализовать его за 11 лет и вложить 32 млрд рублей. Приобрести здесь жилье смогут 9 тысяч семей. Там будет создана инфраструктура: парк с велодорожками, детские сады на 1,5 тысячи мест, две школы, центр внешкольного образования, амбулатория и больница, а также дворец водных видов спорта с тремя бассейнами.

По словам Семененко, проект планировки – это только «начало пути». После этого предстоят инженерные работы, межевание земли, проектируется первая очередь строительства. Кроме того, необходимо решить жилищный вопрос проживающих с 2006 года на этой территории граждан. Занимаемые ими участки не оформлены должным образом, однако застройщик предусмотрел компенсации из собственных средств.

«Мы уже начали компенсировать (переезд) людям. Четыре семьи выбрали денежные средства (в качестве компенсации), одна семья захотела получить квартиру, причём на выбор мы предлагали четыре квартиры», – уточнил он, добавив, что сейчас идут переговоры еще с 42 семьями.

Есть на территории проектируемого микрорайона и коммерческие объекты. Так, на территории 1 га расположена автобаза с большим количеством техники, рассказал журналистам Семененко. Она принадлежит Фазылу Ибраимову, который принял участие в сегодняшних слушаниях. Его выступление вылилось в словесную перепалку на повышенных тонах, в итоге полицейские вывели Ибраимова из зала за нарушение общественного порядка.

Значительное число участников публичных слушаний представляли жителей «поляны протеста». Многих из них волновали вопросы компенсаций, несколько человек выступили с трибуны в поддержку проекта, в первую очередь – за социальные объекты.

«Надо жить в будущем, надо жить в развитии. Как коренной симферополец я хочу, чтобы мои дети и внуки жили в будущем. А этот проект – это проект будущего. Если оставаться на месте, то ничего не будет. И нас таких, которые хотят жить в будущем, немало, – сказал во время своего выступления житель Симферополя Олег Гордов. – Обращаясь к тем, кто против, я хочу сказать ещё, что я хочу жить в правовом государстве. Все вопросы по земле и другие спорные должны решаться в суде».

Первый заместитель министра спорта Республики Крым Олег Голинач назвал бриллиантом проекта дворец водных видов спорта.

«Мы не только развиваем спорт высших достижений, но мы и занимаемся массовым спортом. Мы хотим, чтобы с маленького возраста каждый человек имел возможность посещать спортивные комплексы», – отметил он.

Его поддержали тренер по плаванию и отец юного спортсмена.

По данным риэлторов, в Симферополе сейчас заметен дефицит жилья на рынке новостроек: спрос превышает предложение. Как рассказал коммерческий директор офиса «В Симферополе» всероссийской сети офисов недвижимости «Миэль» Александр Трухин, необходимость строительства нового жилья очевидна, наиболее востребован экономкласс. Спрос в основном формируют три категории покупателей: местные жители (около 60%), приезжие (порядка 30-35%) и военные (5-10%).
__________________

sastr62, Стаханов liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2017, 05:19 AM   #16
r_sad
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Location: RnD
Posts: 716
Likes (Received): 505

ого, с перевесом в один голос! вот это демократия! таинства тайных голосований они такие! %-)
__________________
При виде пира, который является в искушениях аскету, гурмана бы стошнило! (c)
r_sad no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2017, 10:48 AM   #17
supermax313
Registered User
 
Join Date: Dec 2016
Location: Краснодар
Posts: 758
Likes (Received): 1620

Большое количество голосов против скорее всего свидетельствует не о демократии, а о большом допуске людей с разными мнениями (плюрализм). В Москве очень часто на слушаниях происходят блокировки (по надуманным предлогам) и на них попадают только те люди, которые будут способствовать принятию положительного решения по тому или иному резонансному проекту для префектуры.
Здесь же видно дали "демократии" и получили почти половину голосов против. Проект видно очень противоречивый (со стороны просто не совсем заметно это) и люди не верят этим застройщикам. Я верю в постройку такого объёма жилья. Даже поверю, что оно будет эконом и не дорогое. Но очень не поверю, что к этому микрорайону сделают полную соц. и транспортную инфраструктуру в заявленном объёме. Т.е. не верю в это:
Quote:
Там будет создана инфраструктура: парк с велодорожками, детские сады на 1,5 тысячи мест, две школы, центр внешкольного образования, амбулатория и больница, а также дворец водных видов спорта с тремя бассейнами.
Не говоря про необходимость огромного количества нормальных широких дорог в такой район с ~20 тыс. потенциальных жителей.

На словах такого рода застройщики целых районов социалисты, а когда доходит дело до реализации вмешиваются тёмные силы и пилят бабки. Детсады вместимостью 1,5 тысяч похудеют до 800 человек (на 6-7 модульных садов), две школы превратятся в одну, а амбулаторию скрестят с больницей. Проходили такое при комплексном строительстве в РФ. Симферопольцы видно чувствуют это интуитивно хоть и не в курсе
supermax313 no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2017, 06:39 PM   #18
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Много голосов против это люди, которые незаконно захватили землю лет 10 назад и построили дома на самозахвате, вот они и не хотят Крымскую Розу.

В этом проекте нет ничего противоречивого, оставить самозахваты с избушками или построить современный микрорайон комплексной застройки, выбор очевиден же.
__________________

Lu4, *Ravelin*, Стаханов liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 7th, 2017, 12:52 PM   #19
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,163
Likes (Received): 15390

Подкину интересного для обсуждения




__________________

G-Power, *Ravelin*, mixxer liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old August 7th, 2017, 01:32 PM   #20
sastr62
севастополец
 
sastr62's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Sevastopol
Posts: 1,199
Likes (Received): 2347

В таблице обозначены 2 высотных МФК,а на картинке в нижнем правом углу видно три высотных здания,причем они разновысотные.Интересно,где вкралась неточность.В целом проект очень интересный,теперь бы всё реализовали в том же виде,как задумали,и будет очень круто и по-столичному.
__________________
Мир принадлежит тому,кто ему рад.

Витёк, Стаханов liked this post
sastr62 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:13 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu