Pla-Za & C.C. Plaza Imperial

[zgzhoy.es]

Originally Posted by Maszgz

"Lo de los alquileres gratuitos es totalmente" falso, "hay contratos de duración de 4 y 5 años" sin "esa clausula. Que no te lo quieras creer tu, perfecto, no estoy para convencer a nadie, pero lo que digo lo digo con conocimiento de causa. La fuente, evidentemente no te la voy a facilitar, por motivos" empresariales.

Por otra parte también sabemos que pronto cerrarán El Corte Inglés Independencia para abrir una sucursal de un banco chino y que el negocio del servicio Bizi llena los bolsillos de Maricruz Soriano y su piano.

el tiempo dará la razón. A le mejor somos compañeros de trabajo y todo, ya que dices que son motivos empresariales...

[Asturmaño]

Originally Posted by Adpg

Pues sería sede, no sucursal. No sería descabellado que se incrementen los rumores, porque el Banco de España acaba de dar el visto bueno(hace unas semanas) a que opere en España Bank of China...

http://www.eleconomista.es/interstit...en-Espana.html

Y han elegido Zaragoza para abrir su sede central por la gran pujanza economica y empresarial de la ciudad.

Dejo el enlace que confirma la noticia
http://www.cope.es/humor/17-03-10--t...ngles-149465-1
y ya se sabe que los de esa casa no pueden mentir

[Adpg]

He dicho que quizá se incrementen los rumores, no doy por hecho la venta del Corte Inglés de Independencia.

Y no entiendo eso de:"Y han elegido Zaragoza para abrir su sede central por la gran pujanza economica y empresarial de la ciudad."

Si vamos por cachondeo me suena bastante despectivo, no sé que no tiene Zaragoza que no tenga otra ciudad incluso de un poco más de tamaño para albergar alguna empresa de importancia.

[Asturmaño]

Que poco sentido del humor, por ..ios. Debe ser el cambio horario

[Adpg]

O las elecciones andaluzas, total...

[mareo14]

Originally Posted by AndyKaufman

Sí, lo abrieron en el 81 y el paro empezó a aumentar en 2008. Sin duda está relacionado.

Si, hasta 2008 ni siquiera existía el concepto de paro, a finales de los 80 todo el que quería trabajaba.

Originally Posted by Maszgz

Evidentemente tú y yo sabemos que hoy en Utebo hay menos pequeño comercio, menos actividad empresarial, menos habitantes y menos de todo desde que existe Alcampo Utebo. También sabemos que el personal que tiene la mala suerte de trabajar en el centro comercial y tiendas aledañas, de no existir, hoy estarían gestionando pequeños comercios que les permitiría vivir montados en el dolar, veranear en Bora Bora 6 veces al año y conducir una flota de ferraris cabeza roja. Incluída la Yeni de la caja 4 y el Yonatan de la sección de sombrillas y flotadores.

Ironías y tal y tal y tal.

Sin que esto se convierta en un concurso a ver quién es más irónico y chisposo te diré que el pequeño comercio es más intensivo en mano de obra que los grandes almacenes. Nadie sabe cómo sería Utebo, Zaragoza o el mundo si se apoyara más al pequeño comercio pero el hecho de que las grandes superficies sean más eficientes, es en parte porque dedican menos personal/cliente. (por supuesto hay otras ventajas como las economías de escala, la logística, etc...) Y esa eficiencia aveces, solo a veces, repercute en una bajada de precios y en todas repercute en un mayor beneficio empresarial aveces desmesurado, vease los 37.500.000.000 de dolares de Amancio o de los 23.000.000.000 del fundador de Ikea.

No estoy en contra de las grandes superficies, pero eso que se intenta vender por parte de mucha gente de que no perjudica al pequeño comercio es mentira, el que se lo quiera creer que se lo crea pero ya lo siento pero vivirá engañado. Intenta abri ahora un negocio de venta de muebles, a ver si duras más de 6 meses.

Se argumenta que no ha desaparecido tanto comercio... Pues no, pero quizá en vez de tener un par de calles o 3 comerciales como ahora son delicias, damas, independencia, tendríamos 6 o 7.(el coso bajo por ejemplo siempre he dicho que podría ser una calle comercial ideal).

Y repito, no estoy en contra de los CC, o al menos no de los que están integrados en la ciudad como Gran Casa o Aragonia, pero lo de Plaza Imperial siempre me ha parecido algo completamente insostenible

[pedro]

Al igual que muchas tiendas tuvieron que cerrar por la competencia, falta de adaptación o combinación de ambas, PI puede pasarle lo mismo.

Grancasa es el motor comercial del Actur. Casi toda la actividad comercial del Actur está concentrada en sus alrededores. Especialmente cierto tipo de establecimientos que necesitan ir en un lugar tranistados (excluyamos panaderías, peluquerías, farmacias...) Otra cosa es como gestionan los alquileres los propietarios que sería otra historia. Esos nunca, o casi nunca, pierden.

[Maszgz]

Está muy equivocado el autónomo que cierra su pequeña tienda y cree que la culpa ha sido de Plaza Imperial o similar. Debería hacérselo mirar porque su fracaso no está ahí, está en su falta de formación, en su desconocimiento empresarial y en su falta de adaptación y flexibilidad. Estamos en 2012, no en los 50-80. El mundo evoluciona y algunos quieren vivir de la tienda de muebles de sus padres hasta que la herede su hijo, sin darse cuenta de los cambios que se suceden a su alrededor. Visión a corto plazo, ceguera a largo plazo. Miopía empresarial. Esto le sucede a todo el mundo, desde pequeños comercios a grandes industrias. Kodak es un ejemplo.

Plaza Imperial es un proyecto empresarial correcto, pero llegó tarde a Zaragoza, y parece ser que no le asustó Puerto Venecia o no valoró su influencia. A ello se le suma la gran crisis que afecta a todo el mundo en mayor o menor medida. Ahora es el momento de reaccionar o lo pasará mal. Ahora es cuando hay que demostrar el talento.

[AndyKaufman]

Originally Posted by mareo14

Si, hasta 2008 ni siquiera existía el concepto de paro, a finales de los 80 todo el que quería trabajaba.

Supongo que es lo que debes pensar si piensas que en el paro lo han clavado.

[Maszgz]

Las tasas de paro en España son escandalosas desde tiempos de los reyes Godos.

[Erick Zya]

Originally Posted by Maszgz

Las tasas de paro en España son escandalosas desde tiempos de los reyes Godos.

Fue justo cuando abrió el primer centro comercial.

[alserrod]

igual es que los que van allí a trabajar están en algún gremio en el que no cotizan a la seguridad social y sigue funcionando el sistema de trueque. Por eso siempre hay paro

[AndyKaufman]

Originally Posted by Maszgz

Las tasas de paro en España son escandalosas desde tiempos de los reyes Godos.

Casi casi. Desde el comienzo de la transición al 85 tuvimos unos años bastante malos, la verdad.

[mareo14]

Bueno esto es un offtopic como un camión pero os dejo un artículo bastante interesante sobre una explicación de por qué en España hay tasas de paro tan sumamente altas siempre

http://www.vnavarro.org/?p=7044

[AndyKaufman]

Pues discrepo bastante con ese artículo. Pensar que si crece el desempleo no se puede decir que sea complicado despedir a la gente es un poco simplista. La mayoría del desempleo no son precisamente trabajadores fijos a los que se haya despedido.

[Aragonesche]

Vale que la situación es mala. Vale que la apertura de un gran centro pone nerviosos a muchos.Pero de ahí a que cierren. La rumorología es una pasada. Aún recuerdo cuando venía Augusta, sólo Augusta, buff, que si Alcampo va a cerrar que si todo el comercio Zaragozano pasará a mejor vida.
El tema de Eroski no es un tema de Zgz. Igual que MArks and Spencers, o Pccity tampoco lo eran. El cierre viene propiciado por otros motivos. A los dueños les toca negociar para encontrar un nuevo inquilino. Sabed que los mismos inversores que son extranjeros, no venden. Y que si viene alguien con más de 300 milloncejos sí lo harán. Conozco a un vendedor de suelo comercial de Vcia, que se interesó por el proyecto, y preguntó por ello, porque en el gremio suyo había rumores de venta, y cuando contactó con el enlace de ellos en España, un gabinete de abogados en Madrid, si no recuerdo mal, le dijeron que no vendían.
Detrás de los Centros hay gente con mucho dinero, y antes de cerrar una propiedad
gigantesca para tenerla parada se buscarán la vida y bajarán alquileres. Creo que buscarán otro operador.
Y bueno lo de cerrar Carrefours, pues todo puede ser. Pero hay el más grande de España, Gran Turia en Vcia, que pierde pasta por sus dimensiones. Y ahí está y además se han gastado una pasta en renovarlo.
Sois muy pesimistas con los CC, pero este pesimismo ciudado ha sido cíclico con cada nueva apertura. Desde el primer Alcampo en Utebo, pasando por CArrefour, Augusta, Gran CAsa, y PI y ahora PV.
PI tiene una ventaja estratégica para esos grandes inversores dueños, o futuros compradores, la situación estratégica del centro a pie de corredor MAdrid-BArcelona. Y aun a pesar de la crisis tiene un índice bastante alto de ocupación. Por más que baje éste algún día se saldrá de la crisis y la infraestructura creada tiene mucho valor

[Aragonesche]

Y lo del rumor del CI como he dicho en oros post anteriores es ridículo. Un banco no necesita un edificio antiguo y comercial cuando hay edificios de oficinas casi vacíos. Y hoy en España no ha cerrado ningún ECI. Y Zgz no es la única ciudad que tendrá varios ECI. Vcia tiene, 7. VAlladolid 4, Bibao 3, Albacete 3.
LA política de ECi hoy no es vendedora.

[pedro]

ECI no cierra ECI's, pero si Opencores.

PI tiene una cosa y es que al estar a pie de autovía acaba siendo un área de servicio pero con gran libertada de elección. En la zona de restauración muchas veces he visto a gente que venía de paso (Cazadora de esquí y un forfait de Baqueira al cuello le delataban).

[srey_zaz]

Yo recuerdo ver a grupos de alemanes e italianos el día de la final de Champions en el Bernabéu.

[Ernst August]

Yo mismo he parado muchas veces en el Corte Ingles de Guadalajara a comer xq siempre hay más variedad que parar en un area de servicio al uso o entrar en pueblos de camino. Pues lo mismo en PI.