search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old March 17th, 2016, 06:59 PM   #1
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

ЖК «LIFE-Лесная» | строится

novostroy.su

Quote:
ГК «Пионер» презентовала новые проекты: квартал «LIFE-Лесная» в Выборгском районе и апарт-отель «YE’S» на Социалистической

К строительству новых проектов «LIfe-Лесная» и апарт-отель «YE’S» группа компания «Пионер» планирует приступить в 2016 году. Презентации проектов состоялись на инвестиционной выставке MIPIM-2016, которая проходит с 15 по 18 марта в Каннах.

Жилой квартал «Life-Лесная» будет построен на Новолитовской улице в Выборгском районе в рамках редевелопмента территории ОАО «Трест «Севэнергострой», где раньше находились складские помещения.

Проект включает семь корпусов высотой 10-13-этажей со встроенным подземным паркингом. В рамках проекта также планируется построить детский сад. Завершение строительства намечено на 2019 год.



...
__________________

Nezoist, estragon, Vovchik, Evgeniy83, xerx and 5 others liked this post

Last edited by xerx; May 25th, 2017 at 12:21 PM.
gm-max no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 18th, 2016, 06:48 PM   #2
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Очень прилично, надеюсь не упростят.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2016, 10:23 AM   #3
egorik
Registered User
 
egorik's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 32
Likes (Received): 95

Не знаю, коллеги, сюда или не сюда, уверен, модераторы подправят если что не так: (картинку не вставить, есть на сайте Пионера).

"Жилой квартал LIFE-Лесная – второй в Санкт-Петербурге проект ГК «Пионер» продуктовой линии «Жилые кварталы LIFE». Участок застройки расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу Новолитовская ул. 10-12, в пятиминутной пешеходной доступности станции метро «Лесная». Дорога на автомобиле до Петроградской стороны займет всего пять минут, до центра города – десять минут.

ЖК LIFE-Лесная – шесть 10-13 этажных жилых корпусов, со встроенным охраняемым подземным паркингом. Инфраструктура квартала включает отдельно стоящий детский сад, детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, супермаркет и иные объекты сервиса и торговли на первых этажах ЖК.

Разработку концепции и архитектурного облика проекта осуществила международная компания AECOM. ЖК LIFE-Лесная предлагает широкий ассортимент квартир, тщательно продуманных с точки зрения эргономичности планировочных решений – от небольших уютных студий до просторных четырёхкомнатных, возводимых как с чистовой, так и с «белой» отделкой.

LIFE-Лесная – жилой квартал прямоугольной формы, разделенный корпусами на три закрытых благоустроенных внутренних двора, формирующих общее пространство вокруг центральной общественной площади. Проект подразумевает создание единого пространства, обеспечивающего максимум удобства и комфорта для жителей. Из большинства квартир будут открываться живописные виды на закрытую зеленую территорию, организованную в соответствии с требованиями концепции «Двор без машин».

В районе застройки расположено более 140 образовательных учреждений (школ, детсадов, вузов и т.д.), 28 объектов здравоохранения (больниц, поликлиник и медицинских центров). В пяти минутах ходьбы от проектируемого жилого квартала расположены торгово-развлекательный комплекс «ЕВРОПОЛИС», торговый центр «Мебель-Сити 2», многофункциональный центр «Аквилон» и др. Рядом находятся Лесной парк, Полюстровский сад, Новолитовский сквер.

ЖК LIFE-Лесная – первый проект ГК «Пионер», при проектировании которого используются BIM-технологии, которые позволяют построить единую информационную модель здания в цифровом формате.


main2.jpg
__________________
Не говорите что мне делать, и я не скажу куда вам идти

Dmitriy, Dragon18, ndv16569, lt-feel, estragon liked this post

Last edited by xerx; September 9th, 2016 at 09:48 PM.
egorik no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2016, 07:30 PM   #4
deltaF
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 713
Likes (Received): 294

Quote:
Originally Posted by egorik View Post
Дорога на автомобиле до Петроградской стороны займет всего пять минут, до центра города – десять минут.
А чего в том районе тогда постоянная пятая точка с транспортом тогда? Или когда 6 десятиэтажек построят там станет по-лучше?
__________________

Dragon18 liked this post
deltaF no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2017, 09:54 AM   #5
Buiser
Registered User
 
Join Date: Mar 2017
Location: Saint-Peterburg
Posts: 45
Likes (Received): 28

Всем доброго дня. Наконец-то с 2007 года решил зарегистрироваться тут) читал правда только про стадион на Крестовском.
Подскажите пожалуйста, нигде не нашел информации про застройку территории ограниченной улицами Новолитовской-Грибалевой_Кантемировской_Полюстровским проспектом.
Намедни были в шоу-руме ГК Пионер, строящей в нашем городе Life-приморский, так вот на уэот квадрате, они будут строить Life-Лесная, к сожалению рендеры не сфоткал, будет 3 этапа строительста, первый обещают сдать в конце 2018 года, хотя на данный момент, на территории даже промышленные склады не снесли. На их сайте пока тишина, но продажи они уже запустили. Также их менеджер сообщил что помимо них, будут еще застройщики. Так что достаточно интересно там будет.
Планируем еще раз посетить офис, тогда сфотографирую план объекта застройки
Buiser no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2017, 10:19 AM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Информация раскидана по нескольким веткам. В этой есть, например, есть и в других (когда на ранних стадиях писали про два проекта разом, этот и на Социалистической).
В любом случае, когда дело дойдёт до дела, я выделю проект в отдельную ветку.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 17th, 2017, 10:34 AM   #7
Buiser
Registered User
 
Join Date: Mar 2017
Location: Saint-Peterburg
Posts: 45
Likes (Received): 28

Спасибо, буду ждать, в планах приобретение квартиры в этом комплексе
Buiser no está en línea   Reply With Quote
Old May 24th, 2017, 10:40 PM   #8
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54645

Quote:
Началось строительство ЖК LIFE-Лесная

Группа компаний «Пионер» приступила к строительству ЖК LIFE-Лесная. Комплекс возводят в Выборгском районе, на улице Новолитовской.

LIFE-Лесная занимает земельный участок площадью 5,4 га и включает шесть жилых домов от 10 до 13 этажей на 1770 квартир, а также наземную парковку по периметру квартала, подземный паркинг, магазины и сервисы на первых этажах, проектом также предусмотрен супермаркет и собственное дошкольно-образовательное учреждение. Общая площадь ЖК LIFE-Лесная составит 198 тыс. кв. м. Квартирография представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами.

Реализация проекта предполагает эффективный редевелопмент депрессивной зоны: на месте ветхих промышленных зданий появится новая градостроительная доминанта района.

Окончание строительства первой очереди запланировано на IV квартал 2018 года, реализация всего проекта завершится во II квартале 2020 года.

«В Петербурге осталось не так много земельных участков для реализации проектов в составе сложившейся застройки. Расположение нового жилого квартала в пяти минутах ходьбы от станции метро, рядом с ключевыми транспортными магистралями, в окружении развитой торговой и социальной инфраструктуры обеспечили интерес покупателей еще до старта продаж, - отмечает Юрий Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», Санкт-Петербург. - Комфорт проживания будет поддержан качественными характеристиками самого проекта: разумной этажностью домов, благоустроенными дворами, закрытыми от машин, собственным детским садом в составе квартала».
АСН-инфо





__________________

Dragon18, Vovchik, Sechou, xerx, ENJINEER and 4 others liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 05:20 AM   #9
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

По моему это устаревшие рендеры. Сейчас у них там более слабый проект от Цыцина.
__________________

Fasterovich liked this post

Last edited by xerx; May 25th, 2017 at 05:53 AM.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 09:26 AM   #10
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,622
Likes (Received): 9924

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
По моему это устаревшие рендеры. Сейчас у них там более слабый проект от Цыцина.
нет.
Цыцинский проект участвовал в конкурсе, но проиграл.
__________________
http://giper.livejournal.com/

xerx liked this post
giper está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 10:03 AM   #11
Buiser
Registered User
 
Join Date: Mar 2017
Location: Saint-Peterburg
Posts: 45
Likes (Received): 28

Рендеры последние. В шоу-руме именно эти выставлены.
Объект достаточно интересный, с моей стороны потому что планирую там приобрести жилье, с другой стороны что весь этот ужесный квартал снесут и будет норм район.
Проезжал на выходных, территорию зачищают, идут сносы, Аквилон уже потихоньку разобрали отдельный корпус который был.
__________________

xerx, gm-max, petersgriff, Dmitriy liked this post
Buiser no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 10:25 AM   #12
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54645

Да на страничке ГК «Пионер» https://lifelesnaya.ru/ тот же рендер висит. Тему бы надо наверное под проект отдельную выделить.
__________________

xerx, Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 12:10 PM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Какое счастье!
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 04:14 PM   #14
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
23.05.2017

ГК «Пионер» приступила к строительству ЖК «LIFE-Лесная» недалеко от метро «Лесная». Продажи начнутся через пару недель, ориентировочные цены – от 100 000 рублей за кв.м.

Разрешение на строительство компания получила вчера и тут же приступила к разборке старых построек бывшего треста «Севэнергострой». Два участка на ул. Новолитовской, 10-12 общей площадью 5,4 га куплены несколько лет назад. В прошлом году девелопер представлял проект на каннском МИПИМе. Здесь по проекту финского бюро AECOM возведут шесть жилых домов (от 10 до 13 этажей) общей площадью 198 000 кв.м. В них запланировано 1770 квартир: от 30-метровых студий до трехкомнатных вариантов площадью 98,8 кв.м. Под зданиями будет паркинг на 1322 места, а по периметру домов – наземная стоянка. Во встроенных помещениях первых этажей предусмотрен супермаркет, детский сад (на 220 малышей), предприятия сферы услуг. Здания образуют замкнутый двор, который обещают благоустроить. Здесь запланированы места для отдыха, детские игровые и спортивные площадки, а также просторная центральная площадь, которая станет основой композиции квартала.
Как сообщили в компании, продажи начнутся примерно через две недели. Однако в соцсетях уже идет бронирование квартир по ценам от 3,2 млн до 8,5 млн рублей.
Проект будет реализован в две очереди, первую должны сдать в четвертом квартале 2018-го, вторую – в середине 2020-го. В прошлом году затраты на строительство оценивались в 11,4 млрд рублей.
ЖК «LIFE-Лесная» – второй проект девелопера в Петербурге с приставкой LIFE. Пилотным стал ЖК «LIFE-Приморский», где уже возведены дома первой очереди и строится вторая.
НСП
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 10:37 PM   #15
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12145

Если не считать подземные парковки, приблизительная плотность составит 20-25 тыщ м2 на га.
Напомню, что в Купчино примерно 5, на Ржевке-Пороховых ок. 10, на Озере Долгом-порядка 13.
Ну флаг в руки покупателям.
Кстати, вокруг промка. Как там с СЗЗ? Сократили до 0-50 м?
И еще-интересно, наш дружище КАНОНЕР опять посчитает фасады в стиле хаотизм?
Добавлю, что на рендерах отсутсвуют надкрышные надстройки и вытяжки. Щас лифты можно делать и без маш.отделений наверху. Но без всего остального-никак.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2017, 11:33 PM   #16
zz27
Registered User
 
Join Date: Jul 2015
Location: Peterhof
Posts: 633
Likes (Received): 443

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Если не считать подземные парковки, приблизительная плотность составит 20-25 тыщ м2 на га.
Напомню, что в Купчино примерно 5, на Ржевке-Пороховых ок. 10, на Озере Долгом-порядка 13.
Мне кажется, не совсем корректно сравнивать жилой комплекс с районом, второй кроме жилья содержит ещё много всякого разного.
__________________

AngelOscuro liked this post
zz27 está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 26th, 2017, 12:56 AM   #17
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 797
Likes (Received): 598

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
И еще-интересно, наш дружище КАНОНЕР опять посчитает фасады в стиле хаотизм?
В "стиле" хаотизм, прошу заметить. Ох уж этот канонер с его сарказмом, и вечным недовольством.
Что-то сайт лайф-лесная у меня не открывается.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2017, 09:12 AM   #18
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,622
Likes (Received): 9924

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Кстати, вокруг промка. Как там с СЗЗ? Сократили до 0-50 м?
сократили
Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Добавлю, что на рендерах отсутсвуют надкрышные надстройки и вытяжки. Щас лифты можно делать и без маш.отделений наверху. Но без всего остального-никак.
лифты действительно без машинных отделений.
понятно, что вентиляционные трубы будут. равно как и выходы на кровлю через надстройку.
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 27th, 2017, 11:29 AM   #19
excess
Registered User
 
excess's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Saint-Petersburg
Posts: 515
Likes (Received): 2113

Веб камера: http://xn--80ahcjeiahc9acuggp.xn--p1...s=life-lesnaya
__________________

xerx, ndv16569, Ritmo-F, Dmitriy liked this post
excess no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2017, 09:43 PM   #20
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12145

Quote:
Originally Posted by zz27 View Post
Мне кажется, не совсем корректно сравнивать жилой комплекс с районом, второй кроме жилья содержит ещё много всякого разного.
Так вот в том и проблема, что жилые комплексы с мегаплотностью застройки совершенно не учитывают ни наличие дородной сети, ни инфраструктуру, ни мощности инженерных сетей.
В целом-не учитывают окружающую застройку.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu