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PLAZA MUNDO SOYAPANGO | Soyapango | Centro Comercial

124K views 419 replies 72 participants last post by  Calvio 
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Buenas Noticias para la Ciudad de Soyapango.
Plaza Mundo, en expansión!



Vista aérea. Así lucirá el centro comercial con la segunda fase incorporada; a la derecha, estará Carrión como ancla, almacén que conectará con los cines, por medio de un área verde. Foto EDH / Cortesia Plaza Mundo



Plaza Mundo ampliará sus dominios en Soyapango, con la construcción de una veintena de nuevos locales y la incorporación del almacén Carrión como una de sus principales anclas.

El Grupo Agrisal invertirá siete millones de dólares para expandir el centro comercial en más de 30 por ciento, obra que estará concluida en noviembre.

El plan contempla el levantamiento de un módulo, en el cual Carrión ocupará un área de cinco mil metros cuadrados, y se dispondrán dos mil 300 metros cuadrados adicionales para ubicar a unos 20 negocios. La capacidad actual es de 200 locales.

A la infraestructura se le añadirán dos salas de cine Multicinema, en un espacio de 600 metros cuadrados.

El presidente del Grupo Agrisal, Roberto Murray Meza, dijo que la decisión radica en un crecimiento en el flujo de personas y la insistencia de las compañías por instalarse.

“Creí que íbamos a esperar dos ó tres años para expandir el centro comercial, pero a tan sólo año y medio de haberlo inaugurado ya estamos a punto de establecer la segunda fase”, manifestó Murray.

La ejecución de la obra ha estado a cargo de Desarrollos Inmobiliarios Comerciales (Deice), que pertenece al Grupo.

Su gerente general, Mario Valdez, indicó que el área “rentable” -en la que se disponen los comercios- crecerá desde los 23 mil metros cuadrados actuales hasta los 31 mil.

El área construida saltará de 45 mil a 80 mil metros cuadrados. Aquí se incluyen: pasillos, áreas verdes, parqueos y locales.

Desde un inicio, la firma había fraguado el potencial crecimiento de la Plaza Mundo. No cambiará el sistema de operación.

“Tendremos siempre un flujo en un sólo eje central. Los cines van a conectar con Carrión, atravesando una zona verde en el segundo nivel, y desde el ancla se podrá acceder al food court, y viceversa. La idea es cerrar un circuito”, explicó Valdez.

Agregó que el centro comercial estará “orientado hacia los peatones”, debido a que el 75 por ciento de los visitantes ingresa a pie.

El parqueo, no obstante, también entró en los planes. Podrá albergar a un total de 900 vehículos.

El costo de todo el centro comercial ha ascendido a 38 millones de dólares.

El potencial

Los desarrolladores estimaron que la concurrencia de visitantes crecerá a los 800 mil mensuales, en 2006.

“En 2004 esperábamos 600 mil personas por mes, pero cerramos con 650 mil. Este año proyectamos recibir 700 mil mensuales en promedio. Con la nueva ampliación incrementaremos el flujo en unas 100 mil personas más”, calculó el presidente de Plaza Mundo, Ricardo Augspurg Meza.

El ejecutivo manifestó que la mitad de la afluencia entra por una pasarela sobre el Boulevard del Ejército, que conecta con el segundo nivel de la Plaza.
Durante el tiempo de construcción, se generarán cuatro mil empleos.


Almacenes Prado será nueva ancla


Roberto Murray está satisfecho por el olfato de haber colocado en la populosa ciudad de Soyapango un centro comercial “que podría estar en cualquier zona del mundo, ya fuera Santa Elena, Estados Unidos etc.
Pero por ser una infraestructura joven, los movimientos de negocios se han dado, tal como sucedió con el retiro del restaurante Los Cebollines o del almacén Juguetón, que era una de las anclas.

El presidente de Plaza Mundo, Ricardo Augspurg, dijo que los traslados son procesos habituales en los centros comerciales. Anunció, por ejemplo, que Almacenes Prado ocupará el espacio que dejara la tienda de juguetes.

“Según los estándares internacionales, la rotación normal en un mall es del 10 por ciento anual, pero durante el primer año de operación puede andar por el 20 por ciento, mientras los inquilinos se adaptan al área”, recordó Augspurg.

Destacó que el poder de atracción de la Plaza ha llegado fuera del “área de influencia”.
El 12 por ciento de visitantes llega de los departamentos del oriente del país y de la zona norte de San Salvador.

 
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#405 · (Edited)
El ambiente de este centro comercial es agradable. El food court con su fuente da un sentimiento de frescura y relajamiento. Grupo Agrisal tiene excelente gusto contratando arquitectos para diseñar sus paisajes y espacios externos.
 
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