Novo Hamburgo (RS) | 28 andares | Novo residencial muito bonito!

AcesHigh · May 19th, 2005, 02:51 AM

*********************EDITADO - 29/01/2008*********************

esse thread foi criado em maio de 2005. Algumas correções para o texto abaixo:
1- o Porto Brasil, após terminado (atualmente está no 17o andar, como podem ver em foto da ultima pagina), será o 2o prédio mais alto de NH.
2- o SUNSET, que já está pronto e totalmente ocupado, não tem 25 andares, mas sim 34 andares. O motivo da diferença é que o Sunset fica num declive de um morro, e do outro lado, no ponto mais baixo, tem o SUNSET EXECUTIVE, que é um prédio comercial. Segundo a construtora, tanto o SUNSET RESIDENCE qto o SUNSET EXECUTIVE formam uma única e unida estrutura. No caso, o Sunset Executive tem 6 andares, mais 1 andar subterraneo, acima do Sunset Executive tem 1 andares de garagem do Sunset Residence, mais 25 andares do Sunset Residence, e mais 1 andar da casa de maquinas do Sunset Residence. No caso, 33 andares acima do solo.

Ae galera!!! Consegui um folder hj de um novo residencial sendo construído pra Novo Hamburgo!! Escaneei as imagens! O nome do predio é PORTO BRASIL e são 28 andares, fazendo dele o prédio mais alto da cidade. Infelizmente ele não fica naquele morro onde tem os outros residenciais altos da cidade, mas sim numa área plana e baixa, uns 200 metros ao norte da divisa com o centro da cidade. Os apartamentos mais caros custam 700 mil reais... já vem com 3 boxes... o q deve custar caro é o condominio... devido a quantidade de facilidades q o prédio tem...

O prédio vai ficar pronto só em 2009, mas jah tem 5 unidades vendidas. O mercado imobiliário em NH tá forte... o Sunset, o prédio de 25 andares com 2 aps por andar (de 300 ou 400 m2 se não me engano) só tem mais 4 unidades não vendidas... em a construção do prédio tah recem no 8 andar!

A mulher da imobiliaria tb me falou q a Mosmann tb tem vários outros prédios q vão entrar em construção logo, todos altos, mas q ainda não foram lançados e não podia me passar info. Mas se a Mosmann seguir a tendencia dela (Metropolitan, 23 andares, Sunset, 25 andares, Porto Brasil, 28 andares, logo NH vai ter prédio de 30 andares... ou se deus quiser, 40 andares

Tinha mais um prédio residencial bonito de 19 andares em lançamento mas não consegui o folder ainda.

1 - acesso às garagens
2 - guarita com portaria e segurança 24 h
- sistema de segurança d ultima geração
- sistema ecologico de água
- gerador de energia
3 - entrada social
4 - entrada de serviço
5 - lobby com estar
-sala de negocios e reuniões
- garagem para 3 ou 4 carros
6 - salão de festa infantil
7 - porto das crianças (playground infantil)
8 - sala d jogos com brinquedoteca
9 - praça do chá
10 - porto das flores
11 - salão de eventos com palco
12 - largo das comemorações (espaço para festas ao ar livre)
13 - porto das delicias com forno para pizza
14 - porto das especiarias
15 - academia de ginástica e musculação
16 - Spa com sala de massagem, sauna seca, piscina térmica e bar
17 - solarium
18 - piscina adulta aquecida com raia
19 piscina infantil aquecida
20 - praça de alongamento
21 - quadra poliesportiva
22 - espaço zen
23 - porto da amizade
24 - Putting Green (campo de ultima tacada de golfe)
25 - bosque
26 - casa do Tarzan
27 - casinha de boneca
28 - trilha para caminhada
29 - porto das frutas (pomar)
30 - pista de Skate

noize · May 19th, 2005, 03:20 AM

Bah muito bonito... pena q vai demora tanto. A questão é q o maior residencial da região metropolitana vai ficar em NH, se não construírem nada maior q o Edifício Império (26 andares, o maior residencial de POA) ateh 09.

AcesHigh · May 19th, 2005, 03:23 AM

bom, isso foi oq a mulher da imobiliaria me contou. É pré-lançamento... acho q nem demoliram as construções q estão onde o prédio vai ser erguido. O prédio de 19 andares q eu falei vai ser construído num lugar onde hoje AINDA tem uma casa (bem grande a casa por sinal). Entretanto... como o Sunset já está no 8o andar... acho q ele vai ser terminado em 2007... e a Mosmann não vai ter nenhum prédio pronto pra vender entre 2007 e 2009?? Estranho isso... o único prédio seria o PRIME, o comercial bonito q postei alguns dias atrás (e só agora descobri o nome).

Roque · May 19th, 2005, 05:12 AM

Belíssimo!!!!!!

OLiMaC · May 19th, 2005, 06:51 PM

Go NH, go go go

Otima noticia pra vc eim! Bonito predio!

AcesHigh · May 20th, 2005, 12:57 AM

vcs não acharam um absurdo a quantidade de facilities q o prédio tem na área social nos 1os andares do prédio? Me parece demais... o condominio deve ser um horror... ainda mais pq os apartamentos são bons mas não eh nenhum ap d 500m2 não...

Fortal · May 20th, 2005, 01:37 AM

maravilhoso, aces! Parabéns pelo achado!

Menino de Sampa · May 20th, 2005, 01:57 AM

Bonitão, mas uma cidade com 250.000 moradores ñ precisa de um prédio de 28 andares...

noize · May 20th, 2005, 02:10 AM

Eu acho q não é bem questão de precisar... se tem mercado e é viável, será feito.

AcesHigh · May 20th, 2005, 08:17 AM

tb acho q naum precisa d um prédio de 29 andares! Precisa d um prédio de 50 andares!

Olha Guri de Sampa, se o prédio eh pra 2009 e jah tem 5 apartamentos vendidos, quer dizer q tah bom o mercado. Não existe "precisa" ou "não precisa". Existe "vende" ou "não vende".

Kaplan · May 20th, 2005, 04:15 PM

Wow! Muito bom!! NH tá podendo!!

noize · May 20th, 2005, 07:28 PM

Uma idéia melhor do tamanho do prédio...

Menino de Sampa · May 20th, 2005, 07:28 PM

Quote:

Originally Posted by AcesHigh

tb acho q naum precisa d um prédio de 29 andares! Precisa d um prédio de 50 andares!

Olha Guri de Sampa, se o prédio eh pra 2009 e jah tem 5 apartamentos vendidos, quer dizer q tah bom o mercado. Não existe "precisa" ou "não precisa". Existe "vende" ou "não vende".

Ei, não estou resmungando não, estou falando que NH não precisa de um RESIDENCIAL de 28 andares, claro que um comercial desse tamanho (ou até maior) ficaria muito bem, mas tenho certeza que a cidade tem espaço prá dois de 14 ou 3 de 9 andares. Só isso, me parece que as pessoas estão se apertando sem necessidade.

AcesHigh · May 20th, 2005, 10:45 PM

hehehe, olha, se eu fosse me apertar num apartamento daqueles, eu ia gostar

Com certeza... eu preferia um comercial de 29 andares tb... mas sabemos q isso é dificil de acontecer com excessão de Sampa e Rio...

cello1974 · May 21st, 2005, 12:35 AM

Além de alto é super bonito!!! Gostei. Coloquem mais alguns andares com pé-direito alto, e NH terá o prédio mais alto do sul do país!!

AcesHigh · May 21st, 2005, 01:58 AM

do SUL do país??? Nossa... vai ter q colocar mais uns 20 andares pra passar os prédios de Curitiba...

cello1974 · May 21st, 2005, 02:01 AM

Quote:

Originally Posted by AcesHigh

do SUL do país??? Nossa... vai ter q colocar mais uns 20 andares pra passar os prédios de Curitiba...

Não. Somente 12! E o Champagnat Tower têm um pé-direito tipo residencial dos anões, que chega somente a 118m com 40 andares!!!!

rational crazy · May 21st, 2005, 02:14 AM

Maravilhoso!!! Mesmo com as repetitivas listras consegue ser inovador!
Dá um banho nos residenciais baixinhos de Porto Alegre!

Eu penso que apenas o topo merecia mais detalhes, mas o conjunto (altura/arquitetura) está bom!

AcesHigh · May 21st, 2005, 02:22 AM

acontece q não são quaiquer listras. Qq prédio q tem listra de parede+listra de vidro é bonito. As listras feias são aquelas de qdo pintam as colunas horizontais laterais dos prédios onde fica o assoalho de cada andar.

AcesHigh · May 21st, 2005, 02:25 AM

uhauhauha, achei um erro na planta dos apartamentos!!! Cadê a privada no banheiro da suíte do casal do apartamento da esquerda (o maior)????? Vejam q ela aparece no apartamento da direita!

Será q mesmo pagando $700 mil o cara vai ter q cagar no chão e limpas com uma pazinha d lixo????

May 19th, 2005, 02:51 AM	#1
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	Novo Hamburgo (RS) \| 28 andares \| Novo residencial muito bonito! *******************EDITADO - 29/01/2008******************* esse thread foi criado em maio de 2005. Algumas correções para o texto abaixo: 1- o Porto Brasil, após terminado (atualmente está no 17o andar, como podem ver em foto da ultima pagina), será o 2o prédio mais alto de NH. 2- o SUNSET, que já está pronto e totalmente ocupado, não tem 25 andares, mas sim 34 andares. O motivo da diferença é que o Sunset fica num declive de um morro, e do outro lado, no ponto mais baixo, tem o SUNSET EXECUTIVE, que é um prédio comercial. Segundo a construtora, tanto o SUNSET RESIDENCE qto o SUNSET EXECUTIVE formam uma única e unida estrutura. No caso, o Sunset Executive tem 6 andares, mais 1 andar subterraneo, acima do Sunset Executive tem 1 andares de garagem do Sunset Residence, mais 25 andares do Sunset Residence, e mais 1 andar da casa de maquinas do Sunset Residence. No caso, 33 andares acima do solo. Ae galera!!! Consegui um folder hj de um novo residencial sendo construído pra Novo Hamburgo!! Escaneei as imagens! O nome do predio é PORTO BRASIL e são 28 andares, fazendo dele o prédio mais alto da cidade. Infelizmente ele não fica naquele morro onde tem os outros residenciais altos da cidade, mas sim numa área plana e baixa, uns 200 metros ao norte da divisa com o centro da cidade. Os apartamentos mais caros custam 700 mil reais... já vem com 3 boxes... o q deve custar caro é o condominio... devido a quantidade de facilidades q o prédio tem... O prédio vai ficar pronto só em 2009, mas jah tem 5 unidades vendidas. O mercado imobiliário em NH tá forte... o Sunset, o prédio de 25 andares com 2 aps por andar (de 300 ou 400 m2 se não me engano) só tem mais 4 unidades não vendidas... em a construção do prédio tah recem no 8 andar! A mulher da imobiliaria tb me falou q a Mosmann tb tem vários outros prédios q vão entrar em construção logo, todos altos, mas q ainda não foram lançados e não podia me passar info. Mas se a Mosmann seguir a tendencia dela (Metropolitan, 23 andares, Sunset, 25 andares, Porto Brasil, 28 andares, logo NH vai ter prédio de 30 andares... ou se deus quiser, 40 andares Tinha mais um prédio residencial bonito de 19 andares em lançamento mas não consegui o folder ainda. 1 - acesso às garagens 2 - guarita com portaria e segurança 24 h - sistema de segurança d ultima geração - sistema ecologico de água - gerador de energia 3 - entrada social 4 - entrada de serviço 5 - lobby com estar -sala de negocios e reuniões - garagem para 3 ou 4 carros 6 - salão de festa infantil 7 - porto das crianças (playground infantil) 8 - sala d jogos com brinquedoteca 9 - praça do chá 10 - porto das flores 11 - salão de eventos com palco 12 - largo das comemorações (espaço para festas ao ar livre) 13 - porto das delicias com forno para pizza 14 - porto das especiarias 15 - academia de ginástica e musculação 16 - Spa com sala de massagem, sauna seca, piscina térmica e bar 17 - solarium 18 - piscina adulta aquecida com raia 19 piscina infantil aquecida 20 - praça de alongamento 21 - quadra poliesportiva 22 - espaço zen 23 - porto da amizade 24 - Putting Green (campo de ultima tacada de golfe) 25 - bosque 26 - casa do Tarzan 27 - casinha de boneca 28 - trilha para caminhada 29 - porto das frutas (pomar) 30 - pista de Skate Last edited by AcesHigh; January 30th, 2008 at 02:56 AM.

May 20th, 2005, 01:37 AM	#7
Fortal O Show é aqui! Join Date: Nov 2004 Location: São Paulo Posts: 5,102	maravilhoso, aces! Parabéns pelo achado! __________________ Fortaleza Belle Époque\|Amelia Earhart em Fortaleza, 1937\| Fortaleza anos 40, 50 e 60\|Fortaleza anos 70\|Fortaleza - Estrutura Copa 2014\| Fortaleza anos 2000\|Orson Welles em Fortaleza, 1942 Castelão - Sua construção, fotos históricas e vídeos

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May 19th, 2005, 03:20 AM	#2
noize NON FVCKOR FVCKO Join Date: Jul 2004 Location: Porto Alegre Posts: 2,322	Bah muito bonito... pena q vai demora tanto. A questão é q o maior residencial da região metropolitana vai ficar em NH, se não construírem nada maior q o Edifício Império (26 andares, o maior residencial de POA) ateh 09.

May 19th, 2005, 03:23 AM	#3
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	bom, isso foi oq a mulher da imobiliaria me contou. É pré-lançamento... acho q nem demoliram as construções q estão onde o prédio vai ser erguido. O prédio de 19 andares q eu falei vai ser construído num lugar onde hoje AINDA tem uma casa (bem grande a casa por sinal). Entretanto... como o Sunset já está no 8o andar... acho q ele vai ser terminado em 2007... e a Mosmann não vai ter nenhum prédio pronto pra vender entre 2007 e 2009?? Estranho isso... o único prédio seria o PRIME, o comercial bonito q postei alguns dias atrás (e só agora descobri o nome).

May 19th, 2005, 05:12 AM	#4
Roque BANNED Join Date: Jun 2004 Location: Salvador - Bahia Posts: 4,275	Belíssimo!!!!!!

May 19th, 2005, 06:51 PM	#5
OLiMaC Registered User Join Date: Nov 2004 Location: Uberlândia-MG-Brasil Posts: 104	Go NH, go go go Otima noticia pra vc eim! Bonito predio!

May 20th, 2005, 12:57 AM	#6
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	vcs não acharam um absurdo a quantidade de facilities q o prédio tem na área social nos 1os andares do prédio? Me parece demais... o condominio deve ser um horror... ainda mais pq os apartamentos são bons mas não eh nenhum ap d 500m2 não...

May 20th, 2005, 01:57 AM	#8
Menino de Sampa antiVittaria antiGranito Join Date: Sep 2003 Location: São Paulo Posts: 4,380	Bonitão, mas uma cidade com 250.000 moradores ñ precisa de um prédio de 28 andares...

May 20th, 2005, 02:10 AM	#9
noize NON FVCKOR FVCKO Join Date: Jul 2004 Location: Porto Alegre Posts: 2,322	Eu acho q não é bem questão de precisar... se tem mercado e é viável, será feito.

May 20th, 2005, 08:17 AM	#10
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	tb acho q naum precisa d um prédio de 29 andares! Precisa d um prédio de 50 andares! Olha Guri de Sampa, se o prédio eh pra 2009 e jah tem 5 apartamentos vendidos, quer dizer q tah bom o mercado. Não existe "precisa" ou "não precisa". Existe "vende" ou "não vende".

May 20th, 2005, 04:15 PM	#11
Kaplan Registered User Join Date: Jul 2003 Location: Santos Posts: 1,333	Wow! Muito bom!! NH tá podendo!!

May 20th, 2005, 07:28 PM	#12
noize NON FVCKOR FVCKO Join Date: Jul 2004 Location: Porto Alegre Posts: 2,322	Uma idéia melhor do tamanho do prédio...

May 20th, 2005, 10:45 PM	#14
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	hehehe, olha, se eu fosse me apertar num apartamento daqueles, eu ia gostar Com certeza... eu preferia um comercial de 29 andares tb... mas sabemos q isso é dificil de acontecer com excessão de Sampa e Rio...

May 21st, 2005, 12:35 AM	#15
cello1974 BANNED Join Date: May 2003 Location: Bielefeld am Teuto Posts: 4,574	Além de alto é super bonito!!! Gostei. Coloquem mais alguns andares com pé-direito alto, e NH terá o prédio mais alto do sul do país!!

May 21st, 2005, 01:58 AM	#16
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	do SUL do país??? Nossa... vai ter q colocar mais uns 20 andares pra passar os prédios de Curitiba...

May 21st, 2005, 02:14 AM	#18
rational crazy BANNED Join Date: Feb 2003 Location: I am representing the creatures of other planets Posts: 243	Maravilhoso!!! Mesmo com as repetitivas listras consegue ser inovador! Dá um banho nos residenciais baixinhos de Porto Alegre! Eu penso que apenas o topo merecia mais detalhes, mas o conjunto (altura/arquitetura) está bom!

May 21st, 2005, 02:22 AM	#19
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	acontece q não são quaiquer listras. Qq prédio q tem listra de parede+listra de vidro é bonito. As listras feias são aquelas de qdo pintam as colunas horizontais laterais dos prédios onde fica o assoalho de cada andar.

May 21st, 2005, 02:25 AM	#20
AcesHigh Going to the dark side... Join Date: Feb 2003 Location: Novo Hamburgo Posts: 10,757	uhauhauha, achei um erro na planta dos apartamentos!!! Cadê a privada no banheiro da suíte do casal do apartamento da esquerda (o maior)????? Vejam q ela aparece no apartamento da direita! Será q mesmo pagando $700 mil o cara vai ter q cagar no chão e limpas com uma pazinha d lixo????