search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство Малоэтажное и типовое муниципальное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old May 26th, 2005, 10:42 AM   #1
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Новатэк | Ленинский проспект, вл.90/2 | 14э | стр.

__________________

Federation2014 liked this post
Bolik no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 26th, 2005, 10:44 AM   #2
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

__________________

Federation2014 liked this post
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 10:48 AM   #3
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

__________________

Federation2014 liked this post
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 12:32 PM   #4
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,380
Likes (Received): 32725

Это на месте снесенной гостиницы "Спорт", что-ли?
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 01:01 PM   #5
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Да - это там!
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 07:39 PM   #6
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6763

а статус какой?
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 08:24 PM   #7
Aleksey
Menschfeind
 
Aleksey's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Соколиная Нора
Posts: 1,956
Likes (Received): 3255

Спасибо Bolik. Теперь ясно что хотел Спорт не зря снесли....
Хотя если честно мне не один из вариантов не нравится...
__________________
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’льех вгах’нагл фхтагн !!! (c)
Aleksey está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 08:48 PM   #8
VelesHomais
Registered User
 
VelesHomais's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Posts: 18,962
Likes (Received): 5028

Последний нормальный. На фоне всех этих комиблоков даже очень смотрится.
__________________
Операція И - 19.3.15
VelesHomais no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2005, 08:52 PM   #9
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Статус пока неизвестен! Там случайно никто рядом не проезжал? Может там уже какие нить плакаты повесили с проектом! Я там вообще не бываю!
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2005, 10:18 PM   #10
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6763

какие-нибудь новости?
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2005, 11:42 AM   #11
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

05.10.2005

Новый вид "Спорта" на Ленинском проспекте.
http://www.arendator.ru/articles/1/art/4850/



В начале 2006 года на месте снесенной год назад гостиницы "Спорт" (Ленинский просп., 90/2) начнётся строительство многофункционального гостинично-делового и торгово-развлекательного комплекса. Первоначально планировалось построить комплекс площадью 195 тыс. кв. метров. Однако впоследствии площадь комплекса увеличили почти вдвое - до 400 тыс. кв. метров.

Здание нового гостиничного комплекса будет двух - уровневым. Первый уровень включает в себя три здания переменной этажности по 27, 31 и 35 этажей. Здесь появится апарт-отель на 490 номеров, а также офисы, торговля и развлекательная зона. Второй уровень - башня, которая изначально проектировалась на 42 этажа. Однако Архитектурный совет Москвы рекомендовал снизить ее высотность до 38 этажей. Здесь планируется разместить административную часть гостиничного комплекса. В подземной части комплекса появится многоярусная автостоянка на 29 тыс. машиномест, где уже сейчас жителям близлежащих домов предоставлена места для их автомашин с большой скидкой.

Гостиничный комплекс "Спорт" был построен в 1979 году перед Московской Олимпиадой. В гостинице было 400 номеров на 700 постояльцев. Холлы, бассейны и фонтаны отеля оформил Зураб Церетели. Комплекс также включал в себя два ресторана, бар и парикмахерскую. Гостиница была снесена из-за аварийного состояния.

Строительство планируется завершить к концу следующего года.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2006, 12:53 AM   #12
DeNi$
Registered User
 
DeNi$'s Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Posts: 1,178
Likes (Received): 17020

Норманн Фостер проектирует многофункциональный комплекс на месте гостиницы «Спорт»

На месте снесенной гостиницы «Спорт» будет построен многофункциональный комплекс, спроектированный архитектором Норманном Фостером.

Архитектурная концепция проекта на данный момент окончательно не согласована, отметил вице-президент девелоперской компании "Система Галс" Андрей Закревский. Известно, что к строительству запланированы четыре башни площадью по 100 000 кв. м, в которых будут расположены офисные помещения, гостиница, торговый комплекс, развлекательная зона.

По словам Закревского, проектирование будет завершено в течение 2006 года. Инвестиционный бюджет проекта оценивается в полмиллиарда долларов.

Многофункциональный центр разместится по адресу: Ленинский проспект, владение 90/2, на участке, который ранее занимало здание гостиницы "Спорт".

По материалам радиостанции "Сити FM"

Источник: http://www.sob.ru/news612.html
DeNi$ no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2006, 12:57 AM   #13
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Это уже интереснее!!!
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old July 7th, 2006, 09:29 AM   #14
Worg
Мoderator
 
Worg's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Russia
Posts: 1,303
Likes (Received): 102

"Земельный участок на Ленинском проспекте на Западе столицы, где ранее стояла гостиница "Спорт", вновь выставят на торги.

Напомним, что из-за аварийного стостояния гостиница "Спорт" была снесена в 2004 году направленным взрывом. На ее месте собственники помещений гостиницы (ООО "Частное право Н-Аудит", ООО "Амираль Б.В." и ООО "Строительная компания "Эльгида") планировали построить гостинично-деловой и торгово-развлекательный комплекс.
Однако собственники так и не приняли никаких мер по дальнейшему освоению данного земельного участка, поэтому договор аренды с ними будет расторгнут.
Мэр Москвы Юрий Лужков дал департаменту земельных ресурсов поручение направить предложения о дальнейшем использовании участка на Ленинском проспекте в департамент по конкурентной политике. "

http://www.a-s-r.ru/tabid/249/EntryID/3085/Default.aspx

Проект можно переводить в разряд "заморожено". Или "отменено".
Worg no está en línea   Reply With Quote
Old July 7th, 2006, 09:49 AM   #15
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6763

^передел собственности. торги скорее всего выйграет чигиринский, раз речь шла о фостере.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old August 22nd, 2007, 10:43 AM   #16
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,380
Likes (Received): 32725

Суд признал незаконным бездействие Москомархитектуры, из-за которого затягивалась реконструкция гостиницы «Спорт»

Московские судьи впервые признали незаконным бездействие властей, из-за которого затягиваются сроки строительства, пишет газета «Коммерсант». Прецедентное решение было вынесено по делу гостиницы «Спорт». Пять лет назад гостиницу и права аренды на ее земельный участок приобрел бизнесмен Мирослав Мельник, но застроить территорию после сноса «Спорта» не смог - мэрия, в частности Москомархитектура, не согласовывала проект. А потом арендный договор был и вовсе расторгнут из-за того, что инвестор «им не занимался».



Некоторое время назад арбитражный суд удовлетворил иск компании М.Мельника Amirale о признании незаконным бездействия Москомархитектуры по нерассмотрению предпроектного предложения. Ведомство попыталось оспорить решение. Но во вторник 9-й арбитражный апелляционный суд Москвы отклонил апелляцию Москомархитектуры, сообщила изданию директор адвокатского бюро «Кошкина и партнеры» Елена Кошкина, представлявшая в суде интересы Москомархитектуры. М.Мельник уточнил, что судится с мэрией Москвы и Москомархитектурой с августа 2006 года из-за того, что ему не позволили построить многофункциональный комплекс на месте гостиницы «Спорт», приобретенной в 2001 году структурами бизнесмена у Минимущества. В своем заявлении истец потребовал компенсировать ему 328 млн руб.



Пять лет назад предприниматель заплатил $5,8 млн за здание площадью 40 тыс. кв. м (на тот момент сносу не подлежало). Кроме того, у гостиницы действовал долгосрочный договор аренды на земельный участок в 2,7 га на Ленинском проспекте, где она размещалась (арендатором было СП голландской Amirale B.V, компании М.Мельника и ЗАО «ПСО «Система-Галс», «дочки» АФК «Система»). В 2004 году московские власти приняли распоряжение о сносе гостиницы и о строительстве на ее месте многофункционального комплекса общей площадью около 200 тыс. кв. м. Инвестором проекта должна была выступить структура М.Мельника.



В июле 2006 года, уже после сноса гостиницы, мэрия выпустила распоряжение о расторжении договора аренды, из-за чего М.Мельник лишился права застроить территорию. По версии мэрии, арендатор, то есть невезучий владелец снесенного «Спорта», «не принял меры по освоению земельного участка». М.Мельник утверждает, что трижды власти рассматривали концепцию комплекса, но так и не приняли никакого решения. Е.Кошкина, представлявшая в суде интересы Москомархитектуры, говорит, что первоначальная концепция не отвечала требованиям высотности и другим техническим характеристикам, а исправленная концепция не была представлена ведомству.



Юрист Gide Loyrette Nouel Дмитрий Раев считает решение апелляционного суда беспрецедентным. Бездействие властей, в результате чего затягиваются сроки строительства, - больная тема для многих московских девелоперов. «Но вряд ли стоит ожидать шквала аналогичных исков, так как компании боятся оказаться в опале у мэрии и лишиться участков», - отметил он.



В октябре ожидается продолжение судебной тяжбы - арбитражный суд первой инстанции должен рассмотреть еще один иск предпринимателя, который оспаривает законность отмены мэрией своего же распоряжения о застройке участка бывшей гостиницы «Спорт».



«Вчерашнее решение апелляционного суда позволит нам доказать, что участок не осваивался по вине самой мэрии», - убежден М.Мельник. Он оценивает свой совокупный ущерб от несложившегося проекта в $400 млн. «До сноса гостиница приносила ежегодную прибыль $3,5 млн, сегодня ее рыночная стоимость могла бы составить не менее $160 млн. Цена контракта с Норманом Фостером, разработавшим архитектурный проект непостроенного комплекса, - $23 млн», - подсчитал предприниматель. По мнению адвоката юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталия Можаровского, власти найдут массу поводов, чтобы снять с себя ответственность. Если решение арбитража в октябре окажется не в пользу М.Мельника, то и добиться компенсации за снос гостиницы ему не удастся.



Тяжба осложняется тем, что на аренду земельного участка на Ленинском проспекте претендуют другие крупные инвесторы. Международное академическое агентство «Наука» (контролируют бизнесмен Алекс Шусторович и компания «Интеко» супруги мэра города Елены Батуриной), арендатор «Спорта» на момент продажи гостиницы Минимуществом (договор был заключен до 2015 года), считает, что сделка министерства с М.Мельником была незаконной. По словам А.Шусторовича, бывшие арендаторы имеют право на компенсацию. Но Д.Раев уверен, что экс-арендаторов интересует земельный участок и они будут судиться, чтобы сделать актив непривлекательным для М.Мельника.



Бывший журналист М.Мельник стал известен в начале 1990-х как создатель одного из первых столичных стрип-клубов Up&Down. Занимался ресторанным (был владельцем ресторанов «Версаль» и «Изуми», совладельцем - «Трех пескарей») и туристическим бизнесом, грузоперевозками. В 1996 году работал первым зампредом ВГТРК. В январе 2001 года был назначен коммерческим директором аэропорта Шереметьево, но уволился через полтора месяца.

www.m-2.ru

Особенно улыбнуло слово "реконструкция", Я помню кадры этой "реконструкции" направленного действия по ТВ. После взрыва пол-района 2 дня отмывали.
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2008, 08:59 AM   #17
Worg
Мoderator
 
Worg's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Russia
Posts: 1,303
Likes (Received): 102

15/08/08

Ну, а пока у нас тут тишь да гладь, предлагаю осмотреть, что же осталось от пресловутой гостиницы. Скажу сразу - не хрена интересного



















__________________
Этот мир уже ничто не спасет,
но архитектура будет самым прекрасным надгробным камнем ему.

Бергэ!
http://rabid-worg.livejournal.com
Worg no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2008, 05:31 PM   #18
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,014
Likes (Received): 97243

А зачем было сносить-то? Часть гостиницы можно было сдавать под офисы, рядом, может, ТРК бы пристроили.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2008, 08:51 AM   #19
Worg
Мoderator
 
Worg's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Russia
Posts: 1,303
Likes (Received): 102

Мутная история, зачем ее сносили. Техническое состояние нареканий не вызывало. Скорее всего, этому поспособствовали юридические заморочки, недаром объект не строят, а все по судам таскаются доказывая, кому же земля принадлежит.
__________________
Этот мир уже ничто не спасет,
но архитектура будет самым прекрасным надгробным камнем ему.

Бергэ!
http://rabid-worg.livejournal.com
Worg no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2010, 09:50 AM   #20
Worg
Мoderator
 
Worg's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Russia
Posts: 1,303
Likes (Received): 102

09/05

Господа модераторы, может стоит поставить "отменено", так как когда что-ть и кто-ть построит, это точно не будет представленный здесь проект.
Вон, уже и забор демонтировали.


Вон, "проектируемое 12-ти этажное здание" уже и построено почти...
__________________
Этот мир уже ничто не спасет,
но архитектура будет самым прекрасным надгробным камнем ему.

Бергэ!
http://rabid-worg.livejournal.com
Worg no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu