[Wrocław] Zagospodarowanie terenów Kępy Mieszczańskiej

[Darek]

Jako, że w tym miesiącu mają ruszyć dwie nowe inwestycje na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu, dlatego też czas założyć ten wątek.

APARTAMENTY SILESIA

OPIS BUDYNKU

Budynek mieszkalno-usługowy wraz z garażem wielostanowiskowym usytuowanym w podziemiu, o wysokim standardzie wykończenia, unikalnej architekturze, nowoczesnych rozwiązaniach instalacyjnych.

budynek ma 6 kondygnacji naziemnych

w parterze budynku znajdują się lokale usługowe

budynek jest wyposażony w 3 windy, dostępne również z poziomu garażu

w budynku znajduje się 88 apartamentów wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi usytuowanymi na korytarzach poszczególnych pięter lub na kondygnacji podziemnej oraz 88 miejsc postojowych przynależnych do mieszkań

wysokość lokali I piętra -3,1 m, wysokość lokali II-V piętra - 2,6 m

centralnym punktem budynku jest obszerny, reprezentacyjny hall wraz z recepcją całodobową i portierem

budynek, garaż oraz teren przyległy jest stale monitorowany przez zamontowany system telewizji przemysłowej

budynek, garaż oraz teren przyległy wyposażony w elektroniczną kontrolę dostępu : wideodomofony oraz system czytników kart chipowych zamiast kluczy

ogrzewanie MPEC/Kogeneracja

indywidualne liczniki wody i C.O. do odczytu na korytarzach

rozpoczęcie budowy: 06.2005, zakończenie: IV kwartał 2006 roku

buduje: firma WARBUD S.A. Warszawa

Wizualki:




Więcej wizualek: http://www.euro-dom.pl/wizualizacjej.html

[Darek]

REZYDENCJA LEOPOLDINUM

OPIS BUDYNKU

Luksusowa rezydencja miejska o charakterze bogatej kamienicy.
budynek:

6 kondygnacji naziemnych

2 kondygnacje podziemne:

kondygnacja -2 : garaż wielostanowiskowy

kondygnacja -1 : poziom pomieszczeń gospodarczych przynależnych do apartamentów

wysokość lokali 2,80 m

unikalna architektura: elewacja z piaskowca, bariery balkonowe/tarasowe ażurowe odlewy żeliwne wg projektu indywidualnego, szkło klejone, modrzew syberyjski, stal nierdzewna

w budynku znajduje się 28 apartamentów w tym:

3 apartamenty na wysokim parterze o pow. 54, 58 oraz 81 m2
20 apartamentów usytuowanych na I-IV piętrze o pow. 55, 87, 97 oraz 107 m2
5 apartamentów na V piętrze typu penthouse

do każdego apartamentu przynależne jest pomieszczenie gospodarcze na poziomie -1 o pow. od 5-7 m2 a także jedno lub dwa miejsca postojowe w garażu na poziomie -2
apartamenty na parterze mają okna mahoniowe z szybami P4 i drewniane okiennice, czujniki otwarcia okna

apartamenty na piętrach I -IV mają obszerne, głębokie loggie o pow. od 10 m2 do 25 m2 z widokiem na Odrę i Stare Miasto, wykończenie podłóg na tarasach i loggiach - drewno egzotyczne massaranduba

dodatkowo duże balkony z każdego pokoju sypialnego

balkony sypialni mają przesuwne ażurowe panele drewniane chroniące od słońca i zapewniające intymność

apartamenty V piętra - penthousy z tarasami 30 m2, rolety na oknach i drzwiach tarasowych, czujniki otwarcia okien

apartamenty I. II, III piętra mają zapewnioną instalację kominkową
stolarka okienna mahoniowa, witryny z widokiem na Odrę z drzwiami przesuwnymi
drzwi wejściowe do apartamentów również mahoniowe wg indywidualnego projektu, z szerokimi opaskami drewnianymi, z zamkami wielopunktowymi

akustyka pomieszczeń jest zapewniona przez:
ściany nadziemia z bloczków SILKA
ściany międzylokalowe warstwowe 25 cm z izolacją akustyczną, sufity podwieszane z pustką powietrzną 20 cm, płytowanie podwójne
ściany działowe: bloczki SILKA 15 cm

obszerny, reprezentacyjny hall wejściowy:
wykończony w granicie, marmurze, mahoniu
niepowtarzalne malowidła/ grafiki ręczne, fasety sztukatorskie, portale kamienne wind
całodobowa recepcja i ochrona

dwie windy KONE o indywidualnym wystroju, dostępne na każdej kondygnacji
klimatyzacja/ogrzewanie najnowszej generacji firmy DAIKIN VRV II z rekuperacją ciepła, rozliczanie indywidualne

elektroniczna kontrola dostępu, system kart chipowych
system telewizji przemysłowej

system sygnalizacji pożaru w mieszkaniach, garażach, poziom komórek, hall i korytarz

sauna dwukabinowa z dwiema łazienkami: fitness z dwiema łazienkami, wykończenie: marmur, drewno egzotyczne - tylko do użytku mieszkańców

teren posesji wydzielony murem, monitorowany

ogród z fontanną

rozpoczęcie budowy: 06.2005, zakończenie: IV kwartał 2006 roku

buduje: firma WARBUD S.A. Warszawa

Wizualki:





Więcej wizualek: http://www.euro-dom.pl/wizualizacjez.html

[antoslaw]

To bedzie prawdziwy impuls dla rozwoju Kepy, na razie jest smutno, pustawo, samotny Campanille doczekal sie w koncu "ukwartalnienia". Apartamentowce prezentuja sie znakomicie!

[Darek]

Oba projekty bardzo mi się podobają...ale jest jeden minus Brakuje mi kafejek od strony Odry. Aż się prosi o takie coś na parterze tego apartamentowca nad samą Odrą. To mógłby być zalążek dla powstania całego bulwaru nadodrzańskiego od mostów Mieszczańskich do mostów Pomorskich, z nowymi budynkami nad samą Odrą z licznymi kafejkami, pizzeriami, pubami, sklepikami w parterach...

[Rafis]

szkoda ze tego Leopoldinum nie dociagneli do tej kamienicy. No to teraz chyba zacznie sie boom na Kepie. Do tych inwestycji dojda jeszcze apartamenty zamiast BAR-u oraz tajemnicze Bulwary Nadrzeczne. Za tym zapewne pójda kolejne inwestycje w tej czesci miasta szczególnie gdy wojsko odda kepe miastu.

PS no i ciekawe czy ruszy budowa tego małego biurowca koło Campanile?

[michal_w]

Originally Posted by Rafis

szkoda ze tego Leopoldinum nie dociagneli do tej kamienicy.

Nie dociagneli, bo sie nie da. Ten budynek stoi po drugiej stronie ulicy.

[kotbehemot]

wow! ta architektura mi sie naprawde podoba!! Liczylem bardzo na te apartamenty na kepie i nie zawiodlem sie! Taki troszke industrailny klimacik

[Rafis]

Originally Posted by michal_w

Nie dociagneli, bo sie nie da. Ten budynek stoi po drugiej stronie ulicy.

no to jest jakis argument

[Andrzej4001]

Dobrze, ze Kepa ruszyła, bo to wstyd, zeby nieopodal Uniwerku, centrum, był taki syf !

A kiedy zaczyna sie budowa Mariny ?? bo miałobyć wiosną, a tu nico.

[Lazi]

ten 1wszy super, jak z amerykanskiego blokowiska - czerwona cegła i czarne barjerki balkonów ;]

drugi tez b fajny pasował by do zabudowy koło Arkad Wrocławskich

[Rafis]

a tu foto z góry

jak widac na tej wizualce pozostanie tam miejsce na jeszcze dwie plomby

[michal_w]

Originally Posted by Rafis

a tu foto z góry
jak widac na tej wizualce pozostanie tam miejsce na jeszcze dwie plomby

W tym kwartle powstanie jeszcze przynajmniej 5 budynkow (tyle dzialek jest wystawionych w Gieldzie Nieruchomosci.

[Darek]

Jak donosi nasz specjalny obserwator tej inwestycji - kolega Michał, dziś panowie robotnicy zaczęli ogradzać płotem teren tych dwóch nowych inwestycji.

[Darek]

W zeszlym tygodniu ogrodzno caly teren, a wczoraj rozpoczely sie prace ziemne. Na
razie gruz nie jest wywozony i pozostaje na placu budowy:









Informacje i fotki: MICHAŁ

[erni]

Originally Posted by Darek

W zeszlym tygodniu ogrodzno caly teren, a wczoraj rozpoczely sie prace ziemne. Na
razie gruz nie jest wywozony i pozostaje na placu budowy:









Informacje i fotki: MICHAŁ

Czy wiemy kiedy rusza Marina i czy śluza mieszczańska będzie ogólnodostępna?

[Darek]

Rozpoczalo sie kopanie dolu pod rezydencje Leopoldinum:



Foto: MICHAŁ ( www.wroclista.prv.pl )

[Pstrykacz]

Szkoda takiego miejsca dla takiego kloca. Sześcian jakich mam kupę za oknem tyle tylko, że szlachetnie oklejony. Maksymalizacja powierzchni użytkowej do bólu. Na innych obrazkach jest dziedziniec - zdecydowanie korzystniejszy.

[Darek]

A co Ty byś postawił na tej działce? Może jakieś propozycje?

[Pstrykacz]

Originally Posted by Darek

A co Ty byś postawił na tej działce? Może jakieś propozycje?

Nie jestem architektem. Nie lubię monotonnych brył. Wrocław znam jako tako a to miejsce bardzo dobrze pamiętam i jestem rozczarowany taką plombą.

[michal_w]

Originally Posted by Pstrykacz

Nie jestem architektem. Nie lubię monotonnych brył. Wrocław znam jako tako a to miejsce bardzo dobrze pamiętam i jestem rozczarowany taką plombą.

Na tamtej dzialce i tak nic innego poza mieszkaniowka z uslugami na parterze powstac nie moze (wymogi MPZP).
A jak na plombe to bardzo mi sie ona podoba. W koncu zaczynamy odchodzic od beznadziejnego imho stylu lat 90, a takich koszmarkow we Wroclawiu mamy niestety bardzo, bardzo duzo.