Metrovacesa vende el Edificio España por 277'2 millones de euros

Ortziribeltz · June 23rd, 2005, 05:40 PM

Sé que habia algun thread por ahi pero no lo he encontrado asi que...

Metrovacesa vende el Edificio España al Fondo SCH Banif Inmobiliario por 277,2 millones de euros

http://www.invertia.com/empresas/not...oticia=1311767

Hora: 17:27 Fuente: Europa Press

MADRID, 23 (EUROPA PRESS)

La compañía inmobiliaria Metrovacesa venderá el Edificio España, uno de los primeros rascacielos de Madrid, al Fondo Santander Central Hispano Inmobiliario por un importe total de 277,2 millones de euros, que se destinarán a financiar parte de la adquisición de la sociedad patrimonialista Gecina.

La empresa ha firmado con el fondo inmobiliario el contrato de compraventa del 50% de este inmueble, excluido el hotel Crowne Plaza, por un importe de 138,6 millones de euros, según una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Además, las dos partes han firmado una promesa de compraventa del 50% restante del edificio, situado en el número 86 de la Gran Vía de Madrid, por el mismo importe. La gestión y explotación arrendaticia seguirá siendo desarrollada por Metrovacesa.

La compañía que preside Joaquín Rivero anunció el pasado 28 de abril que ponía a la venta el Edificio España y la Torre Madrid por un importe global de unos 650 millones de euros, que destinará a financiar parte de la compra de la sociedad patrimonialista francesa Gecina.

El Edificio España, uno de los más emblemáticos de la capital, fue inaugurado en 1953 y tiene una altura de 117 metros repartidos en sus 28 plantas. Por su parte, la Torre de Madrid, inaugurada en 1957, cuenta con 142 metros de altura y 35 plantas que durante años (hasta la construcción de Torre Picasso) la legitimaron como el inmueble más alto de Madrid.

Ambos edificios fueron realizados en la década de 1950 por los hermanos Joaquín y Julián Otamendi, que quisieron dotar a la ciudad de sus primeros rascacielos.

FINANCIAR LA COMPRA DE GECINA.

Estos dos inmuebles constituirán así el grueso de la cartera de activos que Metrovacesa está dispuesta a enajenar por un montante máximo de 800 millones, con el fin último de evitar que la compra de la inmobiliaria francesa Gecina eleve su endeudamiento.

El pasado 15 de junio, Metrovacesa anunció que realizará una ampliación de capital por importe de 1.000,25 millones de euros para financiar parte de los 3.804 millones a los que asciende la compra del 68,54% de Gecina.

En virtud de la ampliación, la sociedad emitirá un total de 27.404.237 nuevas acciones, (7 nuevas por cada 19 antiguas), lo que supondrá elevar en un 38,6% el número de títulos que actualmente componen su capital.

capuser · June 23rd, 2005, 06:21 PM

Me ha costado, pero al final... en fin, que en la ultima planta me voy a hacer un atico mu chulo.... ya os mandare alguna fotico cuando me instale!!!! jejejeje

Lau · June 23rd, 2005, 09:27 PM

..

artistaycreativo · June 23rd, 2005, 11:12 PM

Quote:

Originally Posted by Lau

Les han colao un edificio defectuoso!!!

Es una teoría que tengo yo después de ver esta foto (en mi ordenador se ve con un tamaño de 4 pantallas, luego al ponerlas en el foro se reducen) en el que ví perfectamente que las diagonales que hacen las ventanas hacia la derecha-abajo están torcidas!!!. ¿Es eso normal?

Aquí la foto en cuestión

Mmm.. ¡¡es tu cámara la que está defectuosa!! jejejeje
Yo creo que no es más que la distorsión del angular de la camara o un efecto óptico producido por la perspectiva fugada hacia abajo...

FAETON · June 23rd, 2005, 11:17 PM

Quote:

Originally Posted by artistaycreativo

Mmm.. ¡¡es tu cámara la que está defectuosa!! jejejeje
Yo creo que no es más que la distorsión del angular de la camara o un efecto óptico producido por la perspectiva fugada hacia abajo...

Peazo foto.

DPS · June 23rd, 2005, 11:47 PM

Esta torre llevaba ya años en decadencia. Hace poco salió un reportaje en no me acuerdo qué periódico en el que los propios vecinos comentaban que el lugar se había vaciado por completo, los comercios habían cerrado y el hotel estaba en horas bajas. Lástima.

eievar · June 24th, 2005, 12:49 AM

a eso le hace falta una reforma de arriba abajo como la q ya hicieron en la Torre de madrid, q estaba pa tirarla hace unos cuantos años, medio vacia como esta ahora el edificio España (q curiosamente por aquel entonces estaba a tope... se han cambiado las tornas) y ahora esta de lujo y a rebosar de actividad y vecinos, segun el articulo q comentaba DPS (yo tb lo lei, creo q fue en EL PAIS), y por lo q yo he visto un par de veces q he visitado a una amiga q vive alli. como con todo, es cuestion de meter pasta

artistaycreativo · June 29th, 2005, 03:25 AM

Yo cambiaría el título:
"Metrovacesa vende el Edificio España por 277'2 millones de euros, dinero que en parte irá destinado a construir su desafortuada sede, pena de ocasión.."

***neuromancer*** · June 29th, 2005, 10:04 AM

Quote:

Originally Posted by DPS

Esta torre llevaba ya años en decadencia. Hace poco salió un reportaje en no me acuerdo qué periódico en el que los propios vecinos comentaban que el lugar se había vaciado por completo, los comercios habían cerrado y el hotel estaba en horas bajas. Lástima.

Se vaciaba porque metrovacesa no renovaba los contratos de alquiler según vencian estos, precisamente con el fin de vender el edificio.

Urban Dave · June 29th, 2005, 11:34 AM

Un edificio con el bicho dentro, cuesta menos que si está libre por lo general . Ahora a ver que hacen con él... A mi me tiene pinta de hotel de lujo, o de vivienda, porque de oficinas.... :S Como que no

Sentinel · January 6th, 2007, 09:35 PM

Hace unas semanas pasé por la acera del Edificio España, cosa que no hago muy a menudo, y me percaté -ignoro cuanto tiempo lleva así- de que todos los bajos estaban absolutamente cerrados y clausurados a cal y canto, la entrada por la plaza al hotel clausurada también y el propio edificio daba sensación de silencio absoluto. Los bajos, con mayor o menor fortuna, seguian funcionando hasta no hace mucho, pero es que TODO estaba clausurado. Es más, la parada de bus que había en ese trozo de acera -si mal no recuerdo- tampoco estaba... ¿tiene alguien álguna noticia -en google no encuentro nada- de si se va a ejecutar ya una reforma integral de la fachada por parte de los nuevos propietarios del edificio y por ello semejante sensación de abandono?

BMW_Z4 · January 6th, 2007, 10:29 PM

Eso lleva así desde bastante antes del verano. Se supone que van a hacer viviendas de lujo. Quien pillara una...

***neuromancer*** · January 7th, 2007, 12:47 AM

Es de suponer que van a renovar y modernizar todas las instalaciones del edificio pero aún no se ve ningún tipo de movimiento.

June 23rd, 2005, 05:40 PM	#1
Ortziribeltz Registered User Join Date: Jan 2003 Location: Pamplona Posts: 13,385 Likes (Received): 0	Metrovacesa vende el Edificio España por 277'2 millones de euros Sé que habia algun thread por ahi pero no lo he encontrado asi que... Metrovacesa vende el Edificio España al Fondo SCH Banif Inmobiliario por 277,2 millones de euros http://www.invertia.com/empresas/not...oticia=1311767 Hora: 17:27 Fuente: Europa Press MADRID, 23 (EUROPA PRESS) La compañía inmobiliaria Metrovacesa venderá el Edificio España, uno de los primeros rascacielos de Madrid, al Fondo Santander Central Hispano Inmobiliario por un importe total de 277,2 millones de euros, que se destinarán a financiar parte de la adquisición de la sociedad patrimonialista Gecina. La empresa ha firmado con el fondo inmobiliario el contrato de compraventa del 50% de este inmueble, excluido el hotel Crowne Plaza, por un importe de 138,6 millones de euros, según una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Además, las dos partes han firmado una promesa de compraventa del 50% restante del edificio, situado en el número 86 de la Gran Vía de Madrid, por el mismo importe. La gestión y explotación arrendaticia seguirá siendo desarrollada por Metrovacesa. La compañía que preside Joaquín Rivero anunció el pasado 28 de abril que ponía a la venta el Edificio España y la Torre Madrid por un importe global de unos 650 millones de euros, que destinará a financiar parte de la compra de la sociedad patrimonialista francesa Gecina. El Edificio España, uno de los más emblemáticos de la capital, fue inaugurado en 1953 y tiene una altura de 117 metros repartidos en sus 28 plantas. Por su parte, la Torre de Madrid, inaugurada en 1957, cuenta con 142 metros de altura y 35 plantas que durante años (hasta la construcción de Torre Picasso) la legitimaron como el inmueble más alto de Madrid. Ambos edificios fueron realizados en la década de 1950 por los hermanos Joaquín y Julián Otamendi, que quisieron dotar a la ciudad de sus primeros rascacielos. FINANCIAR LA COMPRA DE GECINA. Estos dos inmuebles constituirán así el grueso de la cartera de activos que Metrovacesa está dispuesta a enajenar por un montante máximo de 800 millones, con el fin último de evitar que la compra de la inmobiliaria francesa Gecina eleve su endeudamiento. El pasado 15 de junio, Metrovacesa anunció que realizará una ampliación de capital por importe de 1.000,25 millones de euros para financiar parte de los 3.804 millones a los que asciende la compra del 68,54% de Gecina. En virtud de la ampliación, la sociedad emitirá un total de 27.404.237 nuevas acciones, (7 nuevas por cada 19 antiguas), lo que supondrá elevar en un 38,6% el número de títulos que actualmente componen su capital.

June 23rd, 2005, 09:27 PM	#3
Lau Registered User Join Date: Nov 2004 Location: Madrid Posts: 1,171 Likes (Received): 17	.. Last edited by Lau; December 5th, 2012 at 08:49 PM.

June 23rd, 2005, 11:47 PM	#6
DPS La Parca Join Date: Dec 2004 Location: Madrid Posts: 41 Likes (Received): 0	Esta torre llevaba ya años en decadencia. Hace poco salió un reportaje en no me acuerdo qué periódico en el que los propios vecinos comentaban que el lugar se había vaciado por completo, los comercios habían cerrado y el hotel estaba en horas bajas. Lástima. __________________ "Nadie sabe lo que hay al final del camino, así que lo mejor es disfrutar del viaje". Warner Century Fox

June 29th, 2005, 03:25 AM	#8
artistaycreativo Madridarenófilo Join Date: Feb 2004 Location: Madrid Posts: 2,567 Likes (Received): 0	Yo cambiaría el título: "Metrovacesa vende el Edificio España por 277'2 millones de euros, dinero que en parte irá destinado a construir su desafortuada sede, pena de ocasión.." __________________ http://www.artistaycreativo.com http://www.geo.ya.com/ascensiones

June 29th, 2005, 11:34 AM	#10
Urban Dave In Urbanity I Trust Join Date: Apr 2004 Location: Urban Area Posts: 13,679 Likes (Received): 1	Un edificio con el bicho dentro, cuesta menos que si está libre por lo general . Ahora a ver que hacen con él... A mi me tiene pinta de hotel de lujo, o de vivienda, porque de oficinas.... :S Como que no __________________ flickr UP! Phorio -Places in the Cloud My Shotbox

June 23rd, 2005, 06:21 PM	#2
capuser CAP Join Date: Apr 2005 Location: Arriaka Posts: 1,839 Likes (Received): 5	Me ha costado, pero al final... en fin, que en la ultima planta me voy a hacer un atico mu chulo.... ya os mandare alguna fotico cuando me instale!!!! jejejeje

June 24th, 2005, 12:49 AM	#7
eievar Registered User Join Date: Nov 2004 Location: Móstoles, Madrid, España Posts: 924 Likes (Received): 0	a eso le hace falta una reforma de arriba abajo como la q ya hicieron en la Torre de madrid, q estaba pa tirarla hace unos cuantos años, medio vacia como esta ahora el edificio España (q curiosamente por aquel entonces estaba a tope... se han cambiado las tornas) y ahora esta de lujo y a rebosar de actividad y vecinos, segun el articulo q comentaba DPS (yo tb lo lei, creo q fue en EL PAIS), y por lo q yo he visto un par de veces q he visitado a una amiga q vive alli. como con todo, es cuestion de meter pasta

January 6th, 2007, 09:35 PM	#11
Sentinel Centinela Join Date: Mar 2006 Posts: 3,659 Likes (Received): 114	Hace unas semanas pasé por la acera del Edificio España, cosa que no hago muy a menudo, y me percaté -ignoro cuanto tiempo lleva así- de que todos los bajos estaban absolutamente cerrados y clausurados a cal y canto, la entrada por la plaza al hotel clausurada también y el propio edificio daba sensación de silencio absoluto. Los bajos, con mayor o menor fortuna, seguian funcionando hasta no hace mucho, pero es que TODO estaba clausurado. Es más, la parada de bus que había en ese trozo de acera -si mal no recuerdo- tampoco estaba... ¿tiene alguien álguna noticia -en google no encuentro nada- de si se va a ejecutar ya una reforma integral de la fachada por parte de los nuevos propietarios del edificio y por ello semejante sensación de abandono?

January 6th, 2007, 10:29 PM	#12
BMW_Z4 té con pastas member Join Date: Jun 2004 Location: Madrid Posts: 1,848 Likes (Received): 34	Eso lleva así desde bastante antes del verano. Se supone que van a hacer viviendas de lujo. Quien pillara una... __________________ Club de Fans de Crazy - Socio Fundador Yo creo que en este país empezamos a vivir como si una gigantesca nube de porro se cirniese sobre nuestras cabezas. (By Jarepeich) "Las casas que abundan por España son mierdas de ladrillo que o parecen edificios comunistas rusos o mierdas naranjas con toldos hippies de colores chillones" (By AdamDeLounge en Forocoches).

January 7th, 2007, 12:47 AM	#13
*neuromancer* Breathing deeply Join Date: Jan 2004 Location: Madrid Posts: 14,267 Likes (Received): 223	Es de suponer que van a renovar y modernizar todas las instalaciones del edificio pero aún no se ve ningún tipo de movimiento. __________________ The sky above the port was the color of television, tuned to a dead channel.

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode