Los más altos de ROSARIO

[romanito]

Originally Posted by Doble_M

Romanito, de esas ciudades que nombrás, los edificios más altos están en Buenos Aires, Rosario y Mar del Plata (respectivamente). Varias de esas ciudades no tienen más de 2 o 3 edificios de 20 pisos.

lo se ...pero la idea es poner toda ciudad que tenga aunque sea 1 solo edificio de 20 pisos ......ese es el leimotiv

[Egomet]

La semana pasada recorrí los principales lugares de construcción de Rosario.
En puerto norte, de uno de los tremendos pozos, ya surgen algunos "fierros" superando el nivel del suelo.
Terminé en Aqualina. Sigue a buen ritmo con estra estructura delgada del centro ¿tendrá algo que ver con el sistema de montacargas para el estacionamiento automático? También avanza la construcción perimetral.
Por Oroño ví los 2 en construcción de 18 pisos. Están al comienzo de la numeración sur (Premier Boulevard) y norte (numeración bis) el otro.
En el Elyseé estaban encofrando lo que será el techo del piso 20. Dentro de poco sabremos cuantos tendrá.
A lo mejor la semana que viene me mando otra Rotation....saludos....

[santiaguin]

Originally Posted by Egomet

La semana pasada recorrí los principales lugares de construcción de Rosario.
En puerto norte, de uno de los tremendos pozos, ya surgen algunos "fierros" superando el nivel del suelo.
Terminé en Aqualina. Sigue a buen ritmo con estra estructura delgada del centro ¿tendrá algo que ver con el sistema de montacargas para el estacionamiento automático? También avanza la construcción perimetral.
Por Oroño ví los 2 en construcción de 18 pisos. Están al comienzo de la numeración sur (Premier Boulevard) y norte (numeración bis) el otro.
En el Elyseé estaban encofrando lo que será el techo del piso 20. Dentro de poco sabremos cuantos tendrá.
A lo mejor la semana que viene me mando otra Rotation....saludos....

El elyseé no eran 25 pisos?

[romanito]

Al final cuantos pisos tendra la Elysee rosarina ..???Los datos que tiran son cofusos...

[M&M]

¿¿Por qué tanta bola a Elyseé?? Pase varias veces por ahí y parece una construcción de alta calidad y buenos servicios, pero no la veo como la gran cosa.

Yo en serio tengo dudas sobre el Hotel Dolmen, porque ése sí está totalmente calladito. Cada vez que paso por ahí me parece un edificio de postal, sin utilidad, que avanza despacito. ¿¿Para cuando el hotel 5*??

[romanito]

Originally Posted by Doble_M

¿¿Por qué tanta bola a Elyseé?? Pase varias veces por ahí y parece una construcción de alta calidad y buenos servicios, pero no la veo como la gran cosa.

Yo en serio tengo dudas sobre el Hotel Dolmen, porque ése sí está totalmente calladito. Cada vez que paso por ahí me parece un edificio de postal, sin utilidad, que avanza despacito. ¿¿Para cuando el hotel 5*??

Ese hotel Dolmen del que vos decis nunca lo habia escuchado nombrar es una edificio en construccion o solo un proyecto.....???

[M&M]

Este post está de más, publiqué dos veces sin querer el anterior así que lo edité.

[M&M]

Originally Posted by romanito

Ese hotel Dolmen del que vos decis nunca lo habia escuchado nombrar es una edificio en construccion o solo un proyecto.....???

Esto es exactamente lo que yo decía. Casi nadie escuchó hablar sobre el Dolmen, pero todo el mundo lo ve casi diariamente. Es el edificio que está en la esquina de Mitre y Catamarca, en la zona del Parque España, detrás de la Plaza de la Cooperación.
Un cartel de la construcción hace un tiempo citaba: "Hotel Internacional 5*" pero con las letras y el diagrama característicos del Dolmen. Ese cartel fue retirado, y volví a oír (en una empresa constructora, pero nada seguro) que se hablaba del Dolmen.

Cuando veas en esta foto de qué edificio hablo te vas a sorprender. Es un edificio que parece terminado, pero funciona más como postal del Parque España.




Allí se hablaba también de un casino, pero nunca pude ver nada por escrito, como una licitación o un proyecto. El año pasado falleció Natalio Rosenbaun, quien fue el impulsor de la obra, así que a principio de este año (cuando continuó la construcción paralizada) se planteaba el nombre de "Hotel Natal", en su homenaje. Para mi es dudoso todo acerca de ese Hotel, pero fea la construcción no es (a pesar de ser muy común en varias ciudades).

Ahora no estoy seguro de nada, por eso pedía más información, ya que todo lo que yo digo es "dicen que".

[romanito]

SORPRENDENTE!!!....cuantos pisos tiene esta .."obra fantasma", amigo rosarino??

[M&M]

Originally Posted by romanito

SORPRENDENTE!!!....cuantos pisos tiene esta .."obra fantasma", amigo rosarino??

No lo sé. Desde afuera no se puede contar, porque en los cuatro costados (no tiene medianeras, vamos carajo!!) tiene esas franjas negras vidriadas, que son las ventanas. Le calculo más de 20 pisos, pero no lo sé. Podría pasarme algún día a calcularle la altura exacta, pero prefiero esperar a que inaugure y ellos mismos nos den los datos.

A mí me encanta este edificio "fantasma", jejeje. Pero su promoción publicitaria deja mucho que desear. No dejo de pensar que cuando inaugure el hotel todos van a decir "¿¿cuál es?? Ah... ¡¿ése edificio era un hotel?!".
¿¿Será una nueva táctica publicitaria?? No decir nada hasta dos días antes de la inauguración.

Hasta ahora no se sabe nada, romanito. Pero espero que comiencen pronto a hablar de esto en los medios, porque se va a quedar atrás comparado con el hotel casino de zona sur (el de mayor inversión en el país), y el hotel internacional que se proyecta en Puerto Norte.

Por suerte, todos los hoteles 5* están bien distribuidos por la ciudad. En el centro tenemos el Plaza Real (al que solo le falta sala de conferencias para lograr la máxima categoría), en distrito Norte estará el de Puerto Norte, y en distrito Sur el del hotel-casino. El ¿Dolmen? tiene una excelente ubicación, una de las mejores de la ciudad en medio del mejor skyline del interior del país.

[nano2192]

Muy buenos Proyectos!!!sorprendente!!!!

[romanito]

Estaba mirando en emporis y dice que entre edificios terminados y en proceso de construccion ,la ciudad de Medellin,Colombia tiene 78 edificios de 20 o mas pisos.......
pregunta:......¿¿ cuantos edificios tiene Rosario en similar situacion ??

[Metrosario]

Hola!!
Si, definitivamente es un Dolmen el hotel 5 estrellas a inaugurarse en Catamarca y Entre Ríos. No sé si le pondrán ese nombre porque es verdadero lo que contaban de cambiarle el nombre a "Hotel Natal", pero no creo.
Yo estoy en el medio de la hotería y de ese lado es que sé algo.
Saludos!

[abraham]

Originally Posted by Doble_M

No lo sé. Desde afuera no se puede contar, porque en los cuatro costados (no tiene medianeras, vamos carajo!!) tiene esas franjas negras vidriadas, que son las ventanas. Le calculo más de 20 pisos, pero no lo sé. Podría pasarme algún día a calcularle la altura exacta, pero prefiero esperar a que inaugure y ellos mismos nos den los datos.

A mí me encanta este edificio "fantasma", jejeje. Pero su promoción publicitaria deja mucho que desear. No dejo de pensar que cuando inaugure el hotel todos van a decir "¿¿cuál es?? Ah... ¡¿ése edificio era un hotel?!".
¿¿Será una nueva táctica publicitaria?? No decir nada hasta dos días antes de la inauguración.

Hasta ahora no se sabe nada, romanito. Pero espero que comiencen pronto a hablar de esto en los medios, porque se va a quedar atrás comparado con el hotel casino de zona sur (el de mayor inversión en el país), y el hotel internacional que se proyecta en Puerto Norte.

Por suerte, todos los hoteles 5* están bien distribuidos por la ciudad. En el centro tenemos el Plaza Real (al que solo le falta sala de conferencias para lograr la máxima categoría), en distrito Norte estará el de Puerto Norte, y en distrito Sur el del hotel-casino. El ¿Dolmen? tiene una excelente ubicación, una de las mejores de la ciudad en medio del mejor skyline del interior del país.

Amigo Doble M:

Tu pesimismo es extraordinario.

El Hotel Dolmen se revitalizó en los últimos meses: lo pintaron todo, le terminaron de poner los vidrios faltantes, lo revistieron de granito negro y le pegaron unas placas de metal que a mí no me gustan (en el Plaza Real a mi juicio provocan un pésimo efecto estético) pero que sin duda marcan el progreso de la obra.

Ahora mismo están completando lo que va a ser la sala de conferencias, en un terreno al cual se accede por la calle Catamarca. Lo del casino no va a poder ser (con el mayor de la Argentina futuramente en barrio Las Flores no podemos pretender otro), pero ¿a quién le importa?

No se va a inaugurar en julio, como se había anunciado inicialmente con bombos y platillos, pero para fin de año con seguridad ya estará inaugurado y Rosario abandonará definitivamente el estigma de no contar con un 5 estrellas.

[Egomet]

Ese edificio lo venia junando desde la época que estaba abandonado y me decía "que lástima". Sabía que era ese por una página que muestra el diagrama (es inconfundible la estructura piramidal del tope). Aparentemente va a tener 17 pisos y 60 metros:
http://www.skyscraperpage.com/diagrams/?c2207
Ahí lo ven.
Según el mismo sitio, el Elyseé va a tener 21 pisos y como le pifió a algunos (por ejemplo da 38 en vez de 39 a Aqualina, a un par de 22 le da 23 y a un par de 24 le da 25 pisos), dudé y entre a fundar.com.ar que es quien lo construye. No indica la cantidad de pisos pero informa de deptos de diferentes categoría entre los pisos 2 y 19 y un par de duplex en 20/21, así que a no esperar 25 ni nada de eso. A no ser que tenga entrepisos o similares. En cuanto a la cantidad de edificios de 20 pisos o más en construcción que yo sepa son 5....

[Egomet]

Hola:
para aquellos "admiradores" del edificio Elyseé les digo que cada vez se afirma más la idea de que no va a superar los 21 pisos. Del 2 al 19 tiene balcones, en el 20-21 (duplex) no.
Para que no sean todas pálidas, unas modestas fotos. En primer lugar los 2 pisos subterráneos de las Dolfines. Si alguno tiene una camara mejor le ruego que saque una foto desde el sur en donde se aprecia la fosa y los susodichos sótanos. La obra anda bien, en cualquier momento encaran la PB y de ahí para arriba:



Ahora la Aqualina que va tomando forma

[santiaguin]

Gracias por el Update Egomet!

Hoy salio en puntobiz los nuevos proyectos inmobiliarios para Puerto Norte. Se vienen las torres de oficinas finalmente????

Saludos

[namreg20]

Que bueno che! Voy a tratar de conseguir la puntobiz y paso los updates a los threads de los proyectos, así quedan actualizados.

[namreg20]

Desapareció el thread de las Dolfines, todo el esfuerzo al pedo...

[Metrosario]

Originally Posted by namreg20

Que bueno che! Voy a tratar de conseguir la puntobiz y paso los updates a los threads de los proyectos, así quedan actualizados.

Hola a todos!!
A pedido del público acá les posteo la nota que salió en puntobiz para que la lean. jeje

Saludos!!

Esperan definiciones normativas locales
Maltería SAFAC busca socios rosarinos para invertir en Puerto Norte
Tienen un terreno de 25.000 m2 frente al río. Su apoderado adelanta las ideas que barajan para el desarrollo inmobiliario.


Con las torres Dolphin Towers (de Lattuca) ya en plena construcción, el hotel premium (de Villa Hermosa SA) y el complejo de viviendas (de IRSA), son los dos proyectos que se vienen en la zona de Puerto Norte.

Pero detrás ya empezó a correr otro proyecto y con ubicación estratégica: los terrenos donde estuvo la Malhería Safac.

Si bien desde la Secretaría de Planeamiento señalan que las negociaciones para definir qué tipo de obras se levantarán (dentro de las normas regulatorias generales aprobadas por el Concejo para Puerto Norte), del lado empresario prefieren bajar un cambio sobre los tiempos.

Pero igual son claros al resaltar que están muy interesados en explotar comercialmente en lugar y que ahora vienen a buscar socios rosarinos para concretar el desarrollo inmobiliario.

Para tener una idea se trata de un terreno de 25.000 m2 frente al río y que, junto con los de Agroexport, fueron englobados por la Municipalidad como la Unidad II de Puerto Norte.

Y si bien, está el compromiso de donar nuevas tierras para uso urbano, de desmantelar parte de las instalaciones y de preservar y acondicionar otras (porque la antigua refinería está dentro de un área protección histórica), se abre igual un estratégico espacio para negocios gastronómicos (bares, restaurantes), del entretenimiento y también complejos de oficinas.

“Para nosotros es un bien improductivo que nos trae gastos, queremos hacer algo cuanto antes, pero no tenemos reglas claras”, explicó a punto biz el apoderado de Maltería SAFAC, Manuel De la Fuente.

El ejecutivo adelantó a punto biz que están buscando socios rosarinos (inversores) para el emprendimiento, pero que todavía no tienen “qué ofrecerles porque no sabemos lo que podemos construir”. Según su visión, todavía faltan que queden bien claro todo el cuerpo normativo que regula los usos específicos para esa zona.
En SAFAC barajan “muchas posibilidades”, pero según especificó De la Puente entre sus preferencias está la de hacer oficinas, viviendas, centro de convenciones y un hotel 5 estrellas.

“Cada vez que viajo a Rosario tengo mucha dificultad para encontrar alojamiento, creo que el mercado rosarino da para poner varios hoteles de esa categoría”, analiza ante la pregunta de punto biz sobre la futura instalación de otro hotel de categoría (de Villa Hermosa) a metros de su terreno (en el parque Scalabrini Ortíz). De todas formas, esta posibilidad está sujeta a lo que finalmente defina el Concejo.