[SURABAYA] City of Tomorrow Surabaya | Mixed Use | 1 x 33 Fl & 6 x 12 Fl | Completed

[Alvin]

Btw, other exaggerations include:
- Calling the Peak the World's Highest Twin Towers Apartment in the world - there are dozens of triplet, quadruplet, 5,6,7 tower apartments in HK taht are taller than The Peak. It's also being called "New Icon of Jakarta". yeah right.
- Calling Senayan City: Jakarta's New Landmark. again, wishful thinking.

[Mosaic]

very nice project again in Surabaya. Well, is Surabaya a part of JKT metro?

[Alvin]

Originally Posted by Mosaic

very nice project again in Surabaya. Well, is Surabaya a part of JKT metro?

no it's not, it's a totally different city in East Java (while Jakarta is in West Java).

[Mosaic]

Oh! thanks, Alvin. Is it the second biggest city in Indonesia?

[Alvin]

Yes it is.

[peseg5]

no wonder .... ad stuff

Originally Posted by Alvin

Btw I hate it how developers exaggerate their projects for marketing purposes. I mean, look, they call this project a "superblock"??!!! wtf??! Do they know what a superblock is??! It looks less than half the size of Senayan City.

[OPTX]

Jawapos, Kamis, 08 Juni 2006,
Soal Cito, Menteri PU Tegur Gubernur

SURABAYA - Pembangunan City of Tomorrow (Cito) di Jalan A. Yani, ternyata masih menyisakan persoalan. Dan, persoalan itu muncul dari surat "teguran" Menteri Pekerjaan Umum (PU) Djoko Kirmanto kepada Gubernur Imam Utomo dan Wali Kota Bambang D.H. Intinya, petinggi pemprov dan pemkot itu diminta meninjau ulang perizinan pembangunan Cito.

Menteri PU mempersoalkan sisi depan bangunan Cito yang dinilai melanggar ketentuan perizinan. Sesuai ketentuan, sisi depan bangunan Cito harus diberi jarak 15 meter dari tepi jalan. Namun, setelah tim Departemen PU turun ke lokasi, ternyata jaraknya masih kurang dari 15 meter. Dengan demikian, bangunan depan Cito harus dibongkar menyesuaikan ketentuan itu.

Teguran tersebut terkait rencana pembangunan frontage road di Jalur A. Yani sisi barat, serta rencana pembangunan tol tengah kota. Jika jarak itu tidak dimundurkan, dikhawatirkan akan mengganggu rencana kedua megaproyek jalan tersebut. Karena itu, dalam surat bernomor: JL.01.03.Mn/186 tertanggal 24 Mei 2006, Menteri PU meminta agar gubernur dan wali kota mengkaji kembali izin analisis dampak lalu lintas (andal lalin) proyek Cito.

Plt Kadis Tata Kota dan Permukiman Pemkot Arief Dharmansyah saat dikonfirmasi tidak mengelak adanya surat dari Menteri PU agar meninjau andal lalin proyek Cito. Hanya saja, kata dia, berdasarkan pemantuan di lokasi, beberapa titik bangunan Cito yang dianggap melanggar itu sudah dibongkar sendiri oleh pengembang.

"Sudah ada beberapa titik di sebelah timur yang disesuaikan atau dimundurkan sekitar enam meter. Sebelumnya sudah mundur enam meter," katanya kemarin.

Meski demikian, lanjut dia, pihaknya tentu akan terus memantau proyek Cito maupun proyek-proyek lain di kota ini sejauh mana mereka menaati ketentuan perizinan.

Untuk diketahui, sebelumnya saat kali pertama proyek Cito hendak dibangun, juga sempat memicu polemik berkepanjangan. Bahkan, Gubernur Imam Utomo waktu itu meminta agar proyek dihentikan sementara. Tidak lama setelah itu proyek dinyatakan tidak ada masalah sehingga boleh dilanjutkan kembali. Namun, mendadak muncul teguran dari Menteri PU menyangkut pelanggaran garis sempadan yang dikhawatirkan menganggu proyek frontage road dan tol tengah kota tersebut. (hud)

http://search.jawapos.com/index.php?..._tgl&id=229990

[teddybear]

They want to re-evaluate when the construction has been in placed? WOW. This show how messy the beaurocrat and how corrupt those people are.

[Kopassus]

Originally Posted by Alvin

Btw I hate it how developers exaggerate their projects for marketing purposes. I mean, look, they call this project a "superblock"??!!! wtf??! Do they know what a superblock is??! It looks less than half the size of Senayan City.

Sy tidak mengerti knp mereka memakai foto2 dari orang bule dan Bahasa Inggris di billboard dan website mereka. Knp banyak orang Indonesia selalu imitasi orang bule untuk menjadi serperti mereka?

[Alvin]

Originally Posted by Kopassus

Sy tidak mengerti knp mereka memakai foto2 dari orang bule dan Bahasa Inggris di billboard dan website mereka. Knp banyak orang Indonesia selalu imitasi orang bule untuk menjadi serperti mereka?

mungkin mereka merasa inferior, seakan2 kalo pake orang bule keliatan lebih keren, lebih internasional...padahal buat kita2 yg di luar negeri justru keliatan kampungan dan murahan...

[OPTX]

Last month :

[OPTX]

Mal dan Menara Perkantoran CITO Segera Topping Off

18/10/2006 17:41:59 WIB
SURABAYA, Investor Daily

PT Lippo Karawaci Tbk akan melakukan topping off (penutupan atap, red) proyek mal dan menara perkantoran City of Tomorrow (CITO) di Jalan Jenderal Achmad Yani, Surabaya, awal November mendatang.

General Manager CITO Jessica Leonard mengungkapkan, penutupan atap proyek mal dan perkantoran CITO sebelumnya tidak diperkirakan manajemen Lippo.

“Kemajuan pembangunan proyek ini merupakan bukti komitmen kami kepada pembeli, investor maupun masyarakat Surabaya dan sekitarnya,” ujar Jessica kepada Investor Daily di sela pameran di Galaxy Mal, Surabaya, belum lama ini.

Jessica mengungkapkan, di tengah kondisi perekonomian yang kurang kondusif saat ini, penjualan proyek mal, perkantoran, dan kondominium CITO sangat bagus. Itu terbukti dari penjualan mal, hingga Oktober mencapai 70% dari 1.700 gerai, sedangkan kondominium mencapai 60%.

Dia menyebutkan, tingginya respons pasar karena manajemen CITO memiliki strategis khusus untuk meyakinkan investor untuk membeli produk properti di CITO. Sejak transaksi awal, lanjut Jessica, pembeli mendapatkan return sebesar 6% dengan komposisi antara pembeli investor dan pembeli end user (pengguna) relatif berimbang.

“CITO tidak takut bersaing dengan sesama mal yang telah ada. Anchor tenant (penyewa utama) kami sama dengan yang ditawarkan oleh kompetitor. Akan tetapi, kami masih memiliki keuntungan karena lokasi yang berada di pintu gerbang Surabaya Selatan,” ujarnya.

Proyek CITO dikembangkan pada lahan seluas 2,6 hektare dengan total investasi diperkirakan lebih dari Rp 1 triliun. Serah terima kunci proyek CITO akan dilakukan secara bertahap. Proyek mal akan diserahterimakan kepada pembeli pada April tahun depan, sedangkan kondominium pada 2008. (zal)

[teddybear]

Wow, it's pretty fast. But the mall and the office is not tall. Could not wait to hear and see the next Lippo superblock.

[us_lukman]

[Blue_Sky]

[ncon]

19 May 07

[paw25694]

di surabaya con??
the aryaduta masih pendek ya??

[ncon]

yep last from 18-20

[teddybear]

Thanks encon for posting... But how come the bldg does not look as good as the rendering? Did they cut corner or modify the bldg to save cost?

[glitz_boy]

wah encon di sby napainnn lolz.... tp koq foto ne ini blur blur ...