daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury

Pomorze, Warmia i Mazury » Szczecin » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old July 12th, 2005, 11:07 AM   #1
talkinghead
Stop Making Sense
 
talkinghead's Avatar
 
Join Date: Nov 2002
Location: Wroclaw (Breslau)
Posts: 7,691
Likes (Received): 3442

[Mikołajki] Inwestycje

(C) Puls Biznesu
Hotelowy gigant powstanie w Mikołajkach
12 lipca 2005
Agnieszka Zielińska

W pobliżu Mikołajek, nad jeziorem Tałtowisko, powstanie komfortowy kompleks hotelowo- -konferencyjny. Inwestycja pochłonie 120 mln zł.

Kompleks będzie realizowany w pobliżu Mazurskiego Parku Krajobrazowego i Puszczy Piskiej. Działka, na której stanie, graniczy z jeziorem Tałtowisko i kanałem łączącym je z jeziorem Tałty. W pobliżu znajduje się najpopularniejszy na Mazurach i najdłuższy w tej części Europy, liczący 145 kilometrów szlak żeglowny.

Doświadczenie
Inwestorem obiektu jest Europejski Fundusz Hipoteczny (EFH), który na co dzień zajmuje się finansowaniem i leasingiem nieruchomości. Firma ma doświadczenie w podobnych przedsięwzięciach. Sfinansowała m.in. budowę Europejskiego Centrum Szkoleniowego w Falentach, a także centrum konferencyjnego w Konstancinie, w przypadku którego po raz pierwszy posiłkowano się emisją obligacji hipotecznych.

Prace nad koncepcją mazurskiego kompleksu rozpoczęły się już w 1999 r. Sześć lat później EFH otrzymał pozwolenie na budowę.

Do realizacji hotelu w Mikołajkach powołano spółkę celową Mazury Non Stop. Jej kapitał zakładowy wynosi 4 mln EUR. Mniejszościowym udziałowcem spółki jest firma Warmus Marketing Poland — operator dwóch podobnych obiektów hotelowo-konferencyjnych. Od niedawna stronę finansową projektu obsługuje agencja nieruchomości Colliers International.

— Mazury z roku na rok przyciągają coraz więcej turystów, którzy spędzają tu nie tylko urlopy, ale także weekendy. Coraz częściej właśnie tutaj odbywają się też sympozja, konferencje i spotkania biznesowe. I nic dziwnego, bo okolice są piękne o każdej porze roku. Sezon turystyczny trwa tutaj niemal cały rok — przekonuje Mirosław Wierzbowski, prezes EFH.

Projekt obiektu przygotowało biuro Tebodin & Sap Projekt Architects. Hotel zbudowany na planie litery H będzie miał cztery kondygnacje.

Standard Sheratona
Do dyspozycji gości będą 232 pokoje, w tym 25 apartamentów o zróżnicowanym wystroju i wielkości. Największy apartament, prezydencki, będzie liczył 170 mkw., a w jego wyposażeniu znajdzie się m.in. sauna.

— Najmniejszy z pokoi będzie miał 38 mkw., co jest ewenementem nie tylko w polskiej skali — podkreśla Mirosław Wierzbowski.

Na terenie hotelu znajdą się trzy baseny, w tym jeden dla dzieci, a także sześć saun i łaźnia turecka. Goście będą mogli również korzystać z klubu fitness, sali gimnastycznej, dwóch kortów do squasha, kręgielni i sali bilardowej. W hotelu będzie działać także kafejka internetowa, sala gier komputerowych i centrum zabaw dla dzieci. Na zewnątrz usytuowane zostaną m.in. korty tenisowe i minigolf. Kompleks będzie miał też dwie przystanie jachtowe z pełnym zapleczem usługowym, a także lądowisko dla helikopterów. Całość uzupełni pokaźna część gastronomiczna — 2 restauracje, 4 bary, winiarnia i sala bankietowa.

— Standard obiektu będzie porównywalny do klasy warszawskiego Sheratona — twierdzi prezes EFH.

Głównie szkolenia
Zdaniem Mirosława Wierzbowskiego, inwestycja w Mikołajkach będzie atrakcyjna nie tylko dla polskich turystów.

— Od chwili, gdy Polska jest członkiem Unii, przybywa do nas coraz więcej turystów z Włoch i Niemiec. Pojawiają się też Litwini, Łotysze i Estończycy. Stałymi gośćmi na Mazurach są również Rosjanie i co ciekawe, także w okresie jesiennym — mówi Mirosław Wierzbowski.

Kompleks nad jeziorem Tałtowisko będzie jednak przede wszystkim nastawiony na obsługę szkoleń. Znajdą się w nim 23 sale o łącznej powierzchni 2,2 tys. mkw., wyposażone w sprzęt audiowizualny.

— Chcemy, aby odbywały się tutaj szkolenia dla kadry menedżerskiej, ale także dla kadry medycznej — tłumaczy Wierzbowski.

W centrum będzie działać tzw. klinika jednego dnia, zarządzana przez doktora Wojciecha Pawłowskiego, założyciela przychodni Lux Med.

— Będzie tu można przeprowadzać pokazowe operacje wykonywane metodą bezinwazyjną (laparoskopia), a po ich zakończeniu dyskutować w gronie fachowców i specjalistów. Będzie to pierwszy taki obiekt w kraju — podkreśla prezes EFH.

Cały kompleks hotelowo-konferencyjny pochłonie blisko 120 mln zł, czyli około 30 mln EUR. W jednej czwartej, czyli w kwocie blisko 7,5 mln EUR, zostanie on sfinansowany kapitałem własnym. Reszta będzie pochodziła z kredytu bankowego lub obligacji.

— Jeżeli nie znajdziemy odpowiedniego wsparcia finansowego, wyemitujemy obligacje hipoteczne, w czym mamy bogate doświadczenie. W końcu jesteśmy pierwszą firmą w Polsce, która podjęła takie działania — mówi Mirosław Wierzbowski.

Jego zdaniem, cała inwestycja zwróci się już w ciągu około siedmiu lat. A w ciągu pięciu lat od otwarcia hotelu jego wartość wzrośnie co najmniej dwukrotnie. Podobne obiekty w Irlandii czy Hiszpanii są warte kilka razy więcej. Tam realizacja tego typu inwestycji pochłania też znacznie więcej pieniędzy. Sama infrastruktura wokół takiego obiektu może kosztować w granicach 20 mln EUR.

Optymistą co do przyszłości projektu jest również Aleksander Kloszewski, szef działu inwestycji hotelowych Colliers International.

— Obiektów tej klasy zdecydowanie brakuje dziś w Polsce. Projekt ma więc duże szanse powodzenia —uważa Kloszewski.

Obecnie EFH szuka potencjalnych inwestorów.

— Zainteresowanie jest duże. Rozmawiamy z kilkoma kandydatami. Szukamy podmiotów skłonnych wnieść udział kapitałowy w kwocie do 16 mln zł — mówi prezes.

Równolegle EFH rozpisał przetarg na wykonanie inwestycji, który chce rozstrzygnąć do września. Początek przedsięwzięcia planowany jest na III kwartał 2005 r. Wstępny rozruch hotelu przewidywany jest zaś na maj 2007 r.

— Obiekt będzie doskonałą promocją regionu — zapewnia prezes.

Kolejnym projektem EFH będzie hotel w Giżycku. Skala tej inwestycji jest jednak dużo mniejsza. W centrum miasta powstanie obiekt liczący 40 pokoi i 92 mieszkania. Ich właściciele w sezonie będą mogli je wynajmować turystom.

Źródło:
Archiwum Puls Biznesu
wyd. 1884 str. 1
__________________
\ th \

All science is either physics or stamp collecting. E.Rutherford
The quieter you become, the more you are able to hear
Harvard undergraduates believe that inventing a job is better than finding a job. (c) "Social Network" Movie.

TUMW * AD Regulamin PHP
talkinghead no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 12th, 2005, 12:05 PM   #2
Mroberto
Wrocławski konserwatysta
 
Mroberto's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Wrocław - Kwiat Europy
Posts: 2,066
Likes (Received): 37

Przyda się kasiastym hotel bo do tej pory to nie było ich za dużo, a teraz to będzie więcej pracy i pieniędzy jak go zrobią. Spełniać będzie chyba podobną funkcje jak w Wiśle Hotel Gołębiewski.
__________________
"Nie ma postępu bez herezji" Ludwik Hirszfeld
"Jeżeli miasto nic nie ryzykuje - nie może się rozwijać" Nadburmistrz Wrocławia Georg Bender
"Historycznie i językowo najprymarniejszy ze wszystkich Śląsków jest nasz Śląsk, wrocławsko-opolski" Jan Miodek
Mroberto no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 12:10 PM   #3
sky's_the_limit
tararam
 
sky's_the_limit's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: perła w koronie
Posts: 7,370
Likes (Received): 821

ale Golebiewski w Wisle nie wyglada najlepiej
sky's_the_limit no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 12:50 PM   #4
DJanos
I love TRANCE
 
DJanos's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: POZnan* (Poland)
Posts: 2,380
Likes (Received): 208

Quote:
Originally Posted by sky's_the_limit
ale Golebiewski w Wisle nie wyglada najlepiej
CO TY GADASZ?? Jak dla mnie jest zaje..... i przede wszystkim o wiele wiekszy niz w Mikołajkach.
__________________
LECH PN 4EVER
DJanos no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 01:15 PM   #5
Tommy
S
 
Tommy's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Wrocław
Posts: 2,388
Likes (Received): 2

Mnie się w Wiśle też nie podoba.
__________________
www.tumw.pl
Tommy no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 02:15 PM   #6
kotbehemot
Я.
 
kotbehemot's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: wro>vlc>cph>moscow
Posts: 6,752
Likes (Received): 29

w Mikolajkach tez jest Golebiewski juz
kotbehemot no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 02:27 PM   #7
sky's_the_limit
tararam
 
sky's_the_limit's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: perła w koronie
Posts: 7,370
Likes (Received): 821

ten w Wisle:


no nie wiem mi to specjalnie ta architektura do gustu nie przypadla
sky's_the_limit no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2005, 10:44 PM   #8
Mariusz-Karkonosze
Mariusz
 
Join Date: Nov 2004
Location: Berlin & Dolny Slask
Posts: 311
Likes (Received): 5

ten w wisle to mi sie nie podoba... taki jakis za wielki, bloki mi przypomina

mam nadzieje ze w karpaczu postawia cos mniejszego
Mariusz-Karkonosze no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2005, 11:26 AM   #9
Tommy
S
 
Tommy's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Wrocław
Posts: 2,388
Likes (Received): 2

W Karpaczu będzie znacznie mniejszy.
Widzialem kiedyś w NJ rendery i wyglądał bardzo przyzwoicie.
__________________
www.tumw.pl
Tommy no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2005, 11:30 AM   #10
RuffRyders1
Ride Or Die
 
RuffRyders1's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Rybnik
Posts: 509
Likes (Received): 7

a mi sie ten w Wisle podoba, niezly kombinat tam wybudowali
RuffRyders1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2006, 08:37 PM   #11
stingu
L'homme d'erable
 
stingu's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Saint John, NB
Posts: 1,453
Likes (Received): 596

Ten w Wisle w nocy wyglada jak Titanic ;-)
stingu no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2006, 09:03 PM   #12
Darek_W
Wrocław
 
Darek_W's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Wrocław
Posts: 17,607
Likes (Received): 4

Duże!

Podobny gigantyczny kompleks pan Gołębiewski będzie budował w Karpaczu (Dolny Śląsk).
__________________
www.investmap.pl - inwestycje we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku [ Od 20.01.2008 W NOWEJ WERSJI ! ]



July 22nd, 2005 - ............?
Darek_W no está en línea   Reply With Quote
Old May 4th, 2007, 10:17 PM   #13
broker
Registered User
 
Join Date: Sep 2005
Location: PLGDY / PLGDN
Posts: 6,715
Likes (Received): 2261

to w koncu powstanie czy nie powstanie ?
broker no está en línea   Reply With Quote
Old May 4th, 2007, 10:32 PM   #14
Slodi
Registered User
 
Slodi's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Posts: 8,098
Likes (Received): 5646

Ze strony EFH:
Quote:
Hotel w Tałtach
6 października br. w Tałtach (Mazury) miał miejsce akt wmurowania kamienia węgielnego pod budowę centrum hotelowo-konferencyjnego. Planowany termin oddania do użytkowania hotelu to maj 2009r.

Slodi está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 5th, 2007, 09:43 AM   #15
Kalkstein
Registered User
 
Kalkstein's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Lublin
Posts: 2,125
Likes (Received): 22

Bez sensu, niech powstają nowe hotele, także te komfortowe, ale po jaką cholerę szpecić krajobraz takimi wielkimi klocami.
Kalkstein no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2007, 01:05 AM   #16
broker
Registered User
 
Join Date: Sep 2005
Location: PLGDY / PLGDN
Posts: 6,715
Likes (Received): 2261

od czasu do czasu wyciagam z archiwum najstarszy watek, w ktorym nic sie nie dzieje. dzis kolej na ten.
inwestycja pewnie idzie do przodu (chyba ?), ale zadnych newsow...

wiadomo chociaz jak to bedzie wygladac ?
broker no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2007, 01:29 PM   #17
Hyper
Pobierowo jest OK!
 
Hyper's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Szczecin/Wolfsburg
Posts: 12,155
Likes (Received): 4301

Hmm, broker, bardzo dobry pomysł Czasami warto znaleźć takie informacje, zaginiony wątek to już zamknięty wątek, a tak to przynajmniej odkopie się czasem ciekawe dinozaury, tak jak w tym przypadku. Nie każdy jest od początku istnienia forum, także warto poczytać o takich informacjach. Mnie również ciekawi, czy coś się dzieje przy tej inwestycji, czy może już wiadomo coś więcej?
Hyper no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2007, 10:55 PM   #18
broker
Registered User
 
Join Date: Sep 2005
Location: PLGDY / PLGDN
Posts: 6,715
Likes (Received): 2261

znowu EFH i kolejny hotel:

Quote:
Sheraton stanie w Mikołajkach
listopad 30, 2007

W 2008 roku rozpocznie się budowa pięciogwiazdkowego hotelu Sheraton w Mikołajkach.

Prawdopodobnie inwestorem będzie Europejski Fundusz Hipoteczny (EFH). Hotelem, którego koszt wyniesie około 250 mln zł, ma zarządzać międzynarodowa sieć Starwood.

Nowy hotel ma powstać na półwyspie między jeziorami Tałty i Tałtowisko oraz łączącym je kanałem Tałckim.

Sheraton będzie się składał z 274 pokoi, centrum konferencyjnego, centrum spa oraz własnej mariny. Planowany termin oddania obiektu do użytku to czerwiec 2010 roku.

- Jesteśmy zainteresowani tym regionem Polski. Uważamy, że Mikołajki to miasto z dużym potencjałem turystycznym. Tyle na razie mogę powiedzieć - poinformowała Katarzyna Gontarczyk ze Starwood Hotels Polska.

źródło: Puls Biznesu
broker no está en línea   Reply With Quote
Old December 28th, 2007, 04:11 AM   #19
mako22
Senior Member
 
mako22's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Ełk / Warsaw
Posts: 1,453
Likes (Received): 168

Fajnie, pieciogwiazdkowy hotel na mazurach - pelen luksus ale zeby w nim przenocowac trzeba przejechac kilkadziesiat kilometrow po chyba najgorszej krajowce w kraju. Ewentualnie skorzystac z uroków jazdu pociagiagiem z zawrotna predkoscia ... dziwne ze od razu do glowy przyszly mi takie kontrasty
__________________

[Ełk] Stolica Mazur
[Ełk] Inwestycje

How to improve perfection?
How to defeat unbeatable?
mako22 no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2008, 05:30 PM   #20
broker
Registered User
 
Join Date: Sep 2005
Location: PLGDY / PLGDN
Posts: 6,715
Likes (Received): 2261

kolejny obiekt hotelowo-apartamentowy w mikolajkach

http://www.inpro.com.pl/planowane_mikolajki.ph
















broker no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
mikołajki, warmińsko-mazurskie

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:45 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu