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| Proyectos Mendoza Obras arquitectónicas en el Gran Mendoza |
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#1 |
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Registered User
Join Date: Oct 2004
Location: Mendoza
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MENDOZA - Hotel Diplomatic
El nuevo hotel cinco estrellas estará listo en abril de 2008.Este es el link para ver cómo será:http://www.losandes.com.ar/2005/0807...ta266311_1.htm
-------------------------------------------------------------------------------- El nuevo hotel cinco estrellas de Mendoza, que durante las próximas semanas comenzará a levantar el Grupo Presidente en pleno microcentro, estará listo en abril de 2008. El plan incluye, además, construir al lado otra torre de 60 metros para clientes corporativos. Aunque es el tercer proyecto de hotel de máxima categoría en la provincia, el emprendimiento podría convertirse en el segundo en concretarse, luego del Hyatt que ya opera en nuestra ciudad. Ello, teniendo en cuenta que todavía no hay fecha concreta para reactivar las obras del Marriot, ubicado frente al Mendoza Plaza Shopping. El nuevo complejo hotelero, que estará ubicado en un punto estratégico -Belgrano al 1030 entre Sarmiento y Rivadavia de Ciudad- tendrá 18 pisos y 120 habitaciones. Con sus 60 metros de altitud será la segunda torre más alta de Mendoza, después del edificio Da Vinci -que también construye Presidente- que alcanzará los 70 metros. Así lo confirmó a Los Andes el empresario Mario Groisman, titular del principal holding mendocino especializado en el negocio inmobiliario y dueño además de Palmares Open Mall. “La construcción comenzará en setiembre y el edificio llevará el nombre de Diplomatic”, comentó el ejecutivo mendocino, quien además adelantó que el Grupo Presidente estudia expandirse con nuevos edificios a otras plazas del interior, como Neuquén, Salta y Rosario, para desembarcar finalmente en los próximos años en Buenos Aires, donde el grupo ya tiene oficinas comerciales. El empresario no precisó el monto que demandará el Diplomatic, aunque fuentes consultadas del sector inmobiliario calculan que, sólo en la construcción, el proyecto del hotel involucra una inversión que rondaría los 20 millones de pesos. La obra se financiará con el aporte de un grupo de inversores argentinos y extranjeros. Asimismo, el proyecto prevé la entrada de un operador que podría ser una cadena internacional de hoteles. Para la realización del hotel, la empresa realizó un concurso internacional donde participaron estudios de arquitectura de Chile, Buenos Aires y Mendoza. Finalmente, ganó el estudio mendocino Mallea-Roman & Arquitectos asociados. No estará solo El establecimiento hotelero estará ubicado en un terreno de 2.500 m2 que el Grupo Presidente compró hace cinco meses en Belgrano y Rivadavia de ciudad. Fuentes del sector atribuyen la propiedad de ese predio al ex legislador Eduardo Bauzá. Una vez terminado el hotel, completará los 13.000 m2 cubiertos. Pero el edificio no será el único. A su lado, se edificará también una torre de 16 pisos, con 64 departamentos y 8.000 metros cubiertos, pensada para estadías largas. Se llamará Diplomatic Residences y estaría por calle Rivadavia (entre Belgrano y Perú). Ambas torres tendrían una conexión a través de un patio interno ubicado por detrás del hotel. “Así los huéspedes que están en el Residences podrán utilizar los servicios del hotel”, señaló Groisman. Cuando esté en funcionamiento, Presidente se encargará de la comercialización en forma directa, a través de sus oficinas comerciales en Buenos Aires (Puerto Madero), y también mediante acuerdos con agencias de viajes y operadores turísticos mayoristas. El empresario ya puso en conocimiento de esta inversión al gobernador Cobos e incluso le mostró la maqueta del proyecto con las dos torres en pleno microcentro. Fue hace unos días cuando ambos se aprestaban a viajar rumbo a Brasil como parte de una misión comercial. En síntesis, en tres años el Grupo Presidente estará operando cuatro hoteles en el microcentro mendocino para públicos distintos (Diplomatic, Diplomatic Residences en calle Belgrano, Park Suites Apartments en Mitre, y Park Suites Executives en San Lorenzo) Ladrillos y hoteles El Grupo Presidente no es nuevo en el rubro hotelero. Ya opera un apart hotel de 65 habitaciones en la calle Mitre de Ciudad, bajo el nombre de Park Suites Apartments, y está construyendo otro de cuatro estrellas, en la calle San Lorenzo (15 pisos y 84 departamentos), que bautizará Executive e inaugurará en abril del próximo año. Por fuera de la actividad hotelera, el grupo inaugurará el próximo 11 de agosto un centro de exposiciones y convenciones de 3.000 m2 dentro de Palmares. La próxima apuesta fuerte del grupo es ampliar el mercado y desembarcar en otras provincias. Neuquén, Rosario y Salta son las prioridades. Una vez consolidado el posicionamiento en el interior del país, Presidente tiene en carpeta desembarcar en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. / DG La ciudad gana altura Por Darío Gallardo Jefe Sección Economía -------------------------------------------------------------------------------- La construcción de torres es una tendencia inédita que va ganando terreno en el microcentro. De ser una ciudad con pocos edificios y la mayoría de escasa elevación en términos de desarrollos inmobiliarios, el Centro está pegando el estirón y ya deja ver algunos edificios en altura. Según datos del sector, los proyectos en avance incluyen unas 16 torres, para destino turístico y de viviendas, que han motorizado inversiones por encima de los 50 millones de pesos. Si bien todavía resta mucho por hacer, la inversión en bienes raíces se ha instalado con fuerza en Mendoza. Los desarrolladores -como el caso del Grupo Presidente- responden a la demanda y siguen gestando nuevos proyectos. Algunos de estos emprendimientos responden a la modalidad de condominios, por lo que ya están vendidos incluso antes de construirse. Se trata de un sistema muy extendido en hoteles de Estados Unidos y otros países mediante el cual los inversores participan del negocio turístico comprando un bien raíz (en este caso una habitación en suites por ejemplo) y participan de la rentabilidad que genera el emprendimiento hotelero. En nuestra provincia muchos pequeños y medianos inversores consideran que los ladrillos siguen siendo una forma de proteger activos y un refugio de valor. Por eso Mendoza es considerada una plaza interesante para el desarrollo de nuevos centros comerciales y sectores residenciales, como clubes de campo y otras obras en altura. |
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#2 |
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Registered User
Join Date: Aug 2004
Location: cordoba,ARGENTINA
Posts: 8,321
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que bueno por mendoza,como esta creciendo esa cuidad felicitaciones
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#3 |
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Progress is on the way...
Join Date: Feb 2004
Location: Buenos Aires, Provincias Unidas del Río de la Plata
Posts: 3,108
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se ve super bien. en unos años mendoza se va a parecer mucho a Santiago :p
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desde BUENOS AIRES
NUEVE AÑOS CONSTRUYENDO SSC |
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#4 |
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Registered User
Join Date: Sep 2004
Location: Salta, Argentina
Posts: 939
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que bien Mendoza!!!!, la verdad una ciudad unica
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#5 |
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L´Observateur urbain
Join Date: Dec 2003
Location: Buenos Aires
Posts: 603
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Che, que bien, es verdad, va a tomar esa onda santiaguina de ciudad creciente del sur de california ....
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#6 |
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Registered User
Join Date: Feb 2004
Location: Lomas de Zamora, BA, Argentina
Posts: 508
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Mendoza es el lugar ideal para hacer una ciudad de la puta madre, apare es limpisima y con mucho verde
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#7 |
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BANNED
Join Date: Jul 2005
Location: Buenos Aires - Will move to South africa in 2 years
Posts: 694
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Tengo una fascinacion con Mendoza!!! es tan primer mundista!!
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#8 |
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Registered User
Join Date: Mar 2005
Posts: 1,753
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es que los mendocinos tienen otra mentalidad, primermundista y progresista, en muchos aspectos se diferencian bastante del resto del pais
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#9 |
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Registered User
Join Date: Mar 2007
Posts: 3,416
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No puedo dejar de advertir que originariamente los jardines iban a partir del piso 11... terminó siendo en el piso 15
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#10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Registered User
Join Date: Jul 2007
Location: BsAs
Posts: 5,610
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Actualización del hilo de Diplomatic
Aprovechando que se reactiva un hilo especial del Diplomatic, que se inició hace mucho y quedó perdido en el quincho, armo este post con las citas de los posts hechos en la Guía de la Construcción de Mendoza sobre este proyecto. Incluí los updates pero también las conversaciones surgidas a propósito de ellos, para que sea más completo el asunto. En algún post tal vez se mezclen referencias a otros proyectos, sólo eliminé las que tuvieran fotos, de ahí que aparezca el signo (...) en esos casos.
La desventaja de este sistema es que a simple vista no surgen las fechas de los updates, pero basta con buscar el post original haciendo click en el link respectivo (la flechita hacia la derecha del nombre de cada forista citado) para ver su fecha en el hilo de origen. De esta manera se le da continuidad a este hilo específico, sin erradicar los posts de la Guía de la construcción, lo que a su vez hubiera afectado su continuidad. A partir de ahora, lo relativo a Diplomatic se sigue en este su hilo particular. Quote:
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El siguiente post fue motivado por los renders hallados en la página del estudio de arquitectos A4. El primero de ellos supusimos que era un proyecto para la torre para clientes ejecutivos que, según el artículo del diario que abre este thread, se construiría al lado del hotel. No consta que sea el de A4 el proyecto a construir porque no hubo más noticias. "El Diplomatic que no fue" se refiere a ese render del mismo estudio donde se lo refería como concurso hotel 5*. Dedujimos que había sido una propuesta del estudio para el Diplomatic. Quote:
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barriocivicodemendoza.wordpress.com Last edited by bamza; November 22nd, 2007 at 05:22 AM. |
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#11 |
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Registered User
Join Date: Jul 2007
Location: Mendoza (Arg)
Posts: 6,034
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Buena idea Bamza! se ve que estaba muy abandonado este hilo.
Haber cuando me hago el tiempo para sacarle algunas fotos a este y al Sheraton. Saludos! |
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#12 |
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Registered User
Join Date: Mar 2007
Posts: 3,416
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Volviendo al tema planteado unos post atrás... si Diplo ya está a la altura de Da Vinci; Da Vinci tiene 79 metros; a Diplo le faltaban construir, a ese día, 4 pisos, de los cuales 1 piso de de doble altura (la cúpula que es restaurant); es decir: el equivalente a 5 pisos más. Considerando que cada piso tenga una altura de 3 metros a promedio, le faltaban construir 15 metros.
No evité hacer esta cuenta, todo aproximado, considerando que entre Da Vinci y Diplo casi no hay diferencia de terreno ni tanta distancia en perspectiva: 79metros+15metros= 94 metros. Originalmente era de 60. Si querían saber como se va a ver la torre del terreno Hnor Maristas, no va a ser muy distinta de Diplomatic. |
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#13 |
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Registered User
Join Date: Jul 2007
Location: BsAs
Posts: 5,610
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Si sólo se basa en la foto que tomaron del parque central, no se, porque habrá que tener en cuenta la pendiente del terreno? Mendoza hacia el oeste va subiendo...
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#14 |
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Registered User
Join Date: Mar 2007
Posts: 3,416
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El parque central está al norte y Diplo, respecto de Da Vinci está media cuadra al oeste... imaginate que en media cuadra no se puede subir 10 metros. Sino, para ir a la casa del vecino tendrías que escalar.. jajaja
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#15 |
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Registered User
Join Date: Jul 2007
Location: BsAs
Posts: 5,610
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Entonces estrá en casi 100m! Impresionante.
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#16 |
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Registered User
Join Date: Mar 2007
Posts: 3,416
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#17 |
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Arquitortura
Join Date: Mar 2006
Location: cordoba/jujuy
Posts: 5,669
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que buena noticia.
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#18 |
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Registered User
Join Date: May 2007
Location: Mendoza
Posts: 4,275
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Para mí como mucho llega a los 80m. Pero estaría re groso que me equivoque y sea mayor.
No me aguanto las ganas de ver de qué tono es el CW, Presi se pasa con sus "torrecitas".
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saurdemol de pura cepa |
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#19 |
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Registered User
Join Date: Sep 2007
Location: Mendoza
Posts: 329
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Hoy pase van por el piso 17
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#20 |
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Registered User
Join Date: Sep 2007
Location: Mendoza
Posts: 329
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Corrección, van por el 18 hacia el 19...
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