[Cangas] Vía libre al plan de urbanización de La Cortina

[Andros]

Vía libre al plan de La Cortina tras llegar a un acuerdo con el 90% de los propietarios

Las obras de este proyecto urbanístico, que cambiará la fisonomía de la entrada de Cangas del Narcea, arrancarán previsiblemente en octubre

Cangas del Narcea,
Alejandro ÁLVAREZ

El plan urbanístico de La Cortina, que cambiará totalmente la fisonomía de la entrada a Cangas del Narcea, echa a andar tras haber alcanzado Sogepsa un acuerdo de expropiación con el 90 por ciento de los propietarios afectados. El Ayuntamiento cangués ha autorizado la licencia de obras para el derribo de edificaciones en el marco del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de La Cortina, formulada por Sogepsa el pasado 5 de mayo. Con la concesión del permiso, según fuentes municipales, el próximo mes de octubre podrían dar comienzo los trabajos.

El alcalde de Cangas del Narcea, el socialista José Manuel Cuervo, cree que La Cortina va a servir de ejemplo de gestión urbanística y que dará un impulso muy importante al desarrollo de la villa, que actualmente cuenta con gran escasez de suelo urbanizable y plazas de aparcamiento. «La Cortina va a solventar en gran medida el problema del aparcamiento en la villa de una vez por todas», insistió el regidor socialista.

Por su parte, el técnico de Sogepsa, Ramiro Fernández, considera que el plan de actuación previsto en La Cortina «es un proyecto de grandes dimensiones que se realiza en un área relativamente pequeña». Lo más importante, destacó, «es que con este proyecto no solo se urbaniza la zona, sino que abre un nuevo horizonte al conectar la parte baja de Obanca con el centro de Cangas», subrayó Fernández.

Cuatro millones

El complejo de La Cortina cuenta con un presupuesto superior a los 4 millones de euros y albergará cien viviendas de protección oficial, aparcamientos, bajos comerciales y el futuro centro de salud de Cangas del Narcea, todo ello en un espacio de algo más de 23.000 metros cuadrados.
La Cortina se proyecta como una actuación urbanística de profundo calado. De hecho es la única posible con capacidad para tener una fuerte influencia en la reordenación urbanística de la villa de Cangas, que a lo largo de los últimos años ha ido configurándose claramente como la capital comarcal del suroccidente asturiano. El diseño y ejecución del PERI de La Cortina tiene tres grandes objetivos a cubrir, como son: la recuperación y dignificación de un espacio fundamental de la villa, la actual plaza de Asturias, de modo que mejore de forma notable su carácter de portada de la misma, función que le corresponde al constituir el punto de llegada a través de la principal vía de comunicación, la carretera de Oviedo; resolución de dos graves problemas en materia de equipamientos, aún sin resolver en Cangas como son, la creación de un gran área de aparcamientos, que rondará los 200 y la localización del indispensable centro de salud y, además, se creará una zona residencial nueva y reordenada en un ámbito fundamental por lo visible de su localización, ya que hará posible una mejor integración urbana del entorno de la avenida de Oviedo y de la zona anexa a la calle Félix María Villa.
La Cortina es la llave para establecer un acceso plenamente urbano al futuro polígono residencial de Obanca por la amplitud del área. La zona baja del área establecida en el PERI tiene grandes dificultades naturales para su ocupación e integración en la ciudad, por su difícil topografía y nulas conexiones viarias.

Se convierte así, y cumpliendo además una función altamente necesaria en una villa urbanísticamente tan comprimida como Cangas del Narcea, en un espacio muy apto para que pueda establecerse en él un amplio aparcamiento, con buenas condiciones de centralidad y proximidad al núcleo urbano.


Recreación virtual del plan de La Cortina, que cambiará la fisonomía de Cangas del Narcea.


La zona donde se desarrollará el plan.

[Pairedjam]

La verdad es que Cangas debe ponerse al 100 % para embellecerse y conseguir así que con el futuro parador de Corias pueda atraer una gran masa turística.

[Andros]

Ese edificio que sale bajo los nuevos bloques de viviendas debe ser el centro de salud que dice la noticia, parece interesante. La verdad que no acabo de ver esta reforma, esos edificios de la entrada quedarían bien si los restaurasen. De todas formas admito que hace falta una nueva entrada, y sobre todo nuevos aparcamientos, la Cai Uría está siempre a tope.
El centro a mí me parece que está bastante bien, haría falta arreglar fachadas y palacios, pero las calles (baldosas, farolas, mobiliario,...) están bien, con muchas zonas peatonales. No sé si empezaron ya, sino poco tardarán, con la restauración del Palacio de Omaña para albergar la casa de cultura, eso le vendrá muy bien, dará un gran cambio la plaza. Y creo que algo más iban a arreglar, pero no me acuerdo de qué

Aun así la gente que vaya al parador de Courias tirará más para los pueblos que para la capital. Deberían dar un buen empujón turístico a la zona rural (tienen el problemilla de que son 800 kilómetros cuadrados de zona rural y serán 200 pueblos como poco... pero bueno, es lo que hay xD ). L.leitariegos por ejemplo está bastante bien cuidado, deberían tomar ejemplo todos.

[Andros]

La actuación urbanística de La Cortina, en Cangas del Narcea se está ultimando tanto desde el punto de vista de la tramitación urbanística como del proceso de negociación con los propietarios de las parcelas, viviendas y negocios establecidos en el ámbito. Se ha adquirido casi todo el suelo y está en trámite el Proyecto de Urbanización. La inversión total prevista es de 4,1millones de euros.

El Plan Especial de Reforma Interior de La Cortina afecta a una superficie ligeramente superior a las dos hectáreas (23.713 metros cuadrados) en los que se construirán 100 viviendas y habrá 8.970 metros cuadrados de zonas verdes. Hará posible la reordenación del área inmediata a la plaza de Asturias, incluyendo el inicio de la avenida de Oviedo.

Entre sus finalidades está, además de hacer factible una renovación de un caserío obsoleto y con escasa calidad urbana y residencial, la de obtener espacios necesarios para la construcción de un centro de salud, además de abrir en la zona baja y de fuertes pendientes hacia el río un espacio relativamente amplio y hasta el momento inútil desde el punto de vista urbano en el que se creará una serie de aparcamientos debido a la alta demanda de este tipo de servicio.

El Ayuntamiento de Cangas del Narcea y el Principado de Asturias colaboran económicamente en la operación aportando casi dos millones de euros, destinados a viabilizar una actuación compleja, que en sí misma sería altamente deficitaria tanto por el elevado coste de la urbanización prevista como por la necesidad de adquirir los terrenos, negocios y edificaciones actualmente existentes y que deben ser derribados.

[Pairedjam]

Uhhhhmmmmm Tiene buena pinta.
Espero que se apoye a algunas villas que no están en la zona central , y que puedan constituir una pequeña urbe , ya que el centro se encuentra muy saturado.

[Andros]

Este será un nuevo barrio que estará del otro lado del río, cruzando esos dos nuevos puentes que se ven en las últimas imágenes que puse. Esa zona se llama Oubanca, es una parroquia diferente a Cangas si no me equivoco, y es totalmente rural, con algún polígono industrial, pero sin bloques ni nada parecido.





El área residencial de Obanca, en el municipio de Cangas del Narcea, constituye uno de los ámbitos de interés para la promoción de nuevos equipamientos de viviendas, de acuerdo con la filosofía contenida en el Programa de Suelo Residencial elaborado por el Gobierno del Principado de Asturias. En este sentido, Sogepsa ha analizado el ámbito de actuación, ha realizado el estudio de viabilidad y está redactando el Plan Parcial correspondiente. Esta operación se desarrollará sobre un área de 100.677 metros cuadrados, en cuyo suelo se promoverán 400 viviendas, de las que 200 serán protegidas. La inversión prevista es de 6,95 millones de euros.

Esta intervención prevé la creación de una reserva de espacio libre en una superficie estimada de unos 39.000 metros cuadrados, cuyo destino final será definido en la redacción del propio Plan Parcial. El objetivo principal de ordenación de estos espacios es el de la creación de un parque a lo largo de la ribera del río, preservando el arbolado existente y habilitando una zona verde dentro del núcleo de Cangas del Narcea.

La actuación que se plantea en el área de Obanca viene justificada en la necesidad de generar nuevos desarrollos residenciales coherentes con la estructura del núcleo urbano, creando una conexión entre la Plaza de Asturias y el puente existente.





Superficie Total:
100.677 m2
Zonas Verdes:
39.000 m2
Nº Viviendas:
400
Disponibilidad de suelo:
Si
Viviendas protegidas:
50%
Equipamientos:
5.068
Coste urbanización:
2,4 MM€
Inversión total:
6,9 MM€

[Andros]

En principio tiene buena pinta. Más les vale que lo hagan bien, que se esmeren más que nunca, que no me estropéen Cangas, que es la mejor ciudad de Asturies.