ZAC rive gauche

[Cyril]

Wow 20 étages ! mais c'est le nirvana !! youpppeee !!

[Cyril]

Le Conseil de Paris a voté mardi un amendement des Verts prévoyant l'application de la "Haute Qualité Environnementale" aux bâtiments qui seront construits dans la ZAC Paris Rive Gauche, dans le XIIIème arrondissement.
Cette norme applique les critères de développement durable à la conception et la construction des édifices : confort acoustique, isolation, choix de matériaux non polluants, lumière naturelle privilégiée...
Un total de 1,7 million de m2 sera à terme (2015) édifié dans cette zone d'aménagement concerté autour de la Bibliothèque François-Mitterrand, entre Seine et périphérique: 430.000 m2 de logements, dont 153.415 déja engagés, 700.000 m2 de bureaux (plus de la moitié engagés), 405.000 m2 de commerces et équipements publics et privés (63.866 en route), 210.000 m2 pour l'Université (programme non entamé).

(Le Moniteur - 24/09/2003)

[Fabb]

Si toute la hauteur est concentrée dans la qualité environnementale, on est mal barrés.

vous n'y croyez pas à la "tour exemple" ? je croyais que bertrand pourrait déroger de temps à autre !?

[JP]

HUMMM le sequana c'est-quoi-ça ?


un truc pour tolbiac ! troooooooopppp beauuu !! merci Charpentier !

[kony]

Il me semble que l'on a déja parlé et vu cet immeuble un peu plus haut dans ce post...

hier je regardais sur le site des pagesjaunes photo, les nouveaux immeubles de l'avenue de France, et je réalisais que on était vraiment passé à coté de l'opportunité de créer une nouvelle avenue à la parisienne avec des immeubles qui résiste au temps...

quand on voit les immeubles de cet avenue, on peut se demander à quoi ça ressemblera dans 20 ans...

il faudra les reclader ! a t on jamais reclader les vieux immeubles hausmannien ? je ne parle pas des façades que l'on nettoie mais d'un changement de façade pur et simple !

[Cyril]

http://www.parisrivegauche.com/

[Cyril]

Qqn peut-il faire un update de ce quartier ? ils s'y construit quoi ? quels projets ? merci Suis un peu loin pour le faire

[kony]

moi je compte faire un reportage photo du quartier...mais je ne le ferais qu'en fin de mois d'aout...et je suis pas sur de pouvoir poster les photos avant mi-septembre...donc si quelqun y va avant !

[kony]

par contre j'ai vu sur le net une photo d'un building de foster que le gars avait mis dans une rubrique consacrée à paris...

je sais que Foster construit qqc ds le 13ème mais cette photo (que j'essaierai de retrouver) ne me semblait pas être pris à paris 13ème...

[MyNight]

Le Parisien - 1er octobre 2004

Ce sera la plus grande fac de France

EN PLEIN COEUR du quartier Rive-Gauche (XIII e ), en bordure de la Seine, deux bâtiments de béton centenaires, vestiges industriels des Grands Moulins et de la Halle aux Farines, sont en cours de restructuration. « Ce sera la première université construite à Paris depuis quarante ans », a souligné François Fillon, ministre de l'Education nationale, en visitant hier matin « le plus grand chantier universitaire de France ». Pour ce projet, Paris a cédé pas moins de 110 000 m 2 de terrain et la région et l'Etat ont engagé 227 millions d'euros ! Objectif : accueillir, dès la rentrée 2006, 19 000 étudiants et, à terme, 26 000.


Le déménagement de Jussieu. C'est l'université plurisdisciplinaire (sciences, sciences humaines, lettres et santé) de Paris-VII, aujourd'hui hébergée à Jussieu, qui emménagera sur le site. « Nous allons enfin pouvoir disposer de locaux adaptés à nos activités, de nos laboratoires et de nos équipes de recherche », se réjouit Benoît Eurin, le président de l'université. Ne restera à Jussieu que l'université Paris-VI-Marie-Curie, spécialisée dans les études scientifiques. Un pari architectural. « Ce bâtiment a une âme, il est bossu et ventru. Il fallait absolument le conserver », explique Rudy Riccioti, architecte de la rénovation des Grands Moulins, qui a imaginé une immense bibliothèque de 1 800 places. Dans la Halles aux Farines, l'architecte Nicolas Moulin intégrera 13 amphithéâtres, de 160 à 300 places, ainsi que 55 salles de cours dans une vaste nef. Deux immeubles supplémentaires sont en cours de construction : l'un au bord de Seine, accueillera la section chimie, l'autre, la biologie. Ouvert sur le quartier. Objectif de l'architecte et urbaniste Christian de Portzamparc, qui a supervisé l'ensemble du projet : éviter « l'enclave de Jussieu » en ouvrant le pôle universitaire sur le nouveau quartier du XIII e . « Sur ces 730 hectares cohabiteront des bureaux, des logements, des surfaces commerciales et d'exposition, des locaux universitaires... Le coeur de la ville va battre ici », a assuré Bertrand Delanoë. Encore des inquiétudes. Le calendrier est serré. Ces quatre premiers bâtiments, uniquement dédiés aux matières scientifiques, devront être prêts pour la rentrée universitaire 2006. Dans un deuxième temps, devraient suivre les étudiants en lettres et sciences humaines. Mais la construction de leurs locaux n'est toujours pas budgétisée... Benoît Eurin rappelait hier qu'il espérait que ce chantier figure bien comme prévu dans le contrat de plan Etat-région 2007-2014. Enfin, il restera à trouver des installations sportives « actuellement absentes du projet ».

[stephane]

Dommage qu'ils n'en profitent pas pour raser Jussieu quand ces travaux à la zac seront terminés.

[Phil]

Originally Posted by kony

moi je compte faire un reportage photo du quartier...mais je ne le ferais qu'en fin de mois d'aout...et je suis pas sur de pouvoir poster les photos avant mi-septembre...donc si quelqun y va avant !

Alors Kony, les photos sont prêtes?

[JP]

ce que je comprends pas c'est effectivement Jussieu... il déménage Jussieu mais rénove Jussieu... pour qui ? pourquoi ?

[kony]

ouai phil je suis effectivement allé à BNF avec mon appareil photo...mais je n'ai finalement fait que des videos...que je ne peux poster malheureusement mais elles ont rien d'exceptionnels...

par contre plusieurs choses m'ont un peu choqué dans ce quartier :

1)l'avenue de france et ses quelques magasins ou restos :franchement , pour ceux qui s'intéressent un peu aux devantures de commerces et à l'image qu'elles peuvent donner à la ville, y'a de quoi être très déçu par ce quartier...ça fait super cheap ! quand je pense qu'au début du projet (genre il y a 10 ans) ils voulaient faire de cete avenue un nouveau champs-elysée !! c'en est à des années lumières !

De plus je vois pas comment ce quartier peut devenir atractif si ils ont rien fait pour permettre d'installer des commerces au pied de tous les immeubles de l'avenue , alors qu'au début c'est bien ce qui était plannifié ! c'est très disparate comme plannification, et on peut même pas dire que c'est parce que tous les commerces de pied d'immeuble n'ont pas encore ouvert car on voit très bien que pas mal d'immeubles de bureaux n'ont clairemment pas été construits et aménagés pour recevoir des boutiques...donc parfois on a un peu l'impression "je rase les murs".


2)la BNF a les vitres qui n'ont plus aucun charme, les agents collent des photos ou des images en tout genre sur les vitres transparentes, certaines vitres sont cassées,et pour curonner le tout, l'harmonie du jeu de volet voulue par Perreault vole totalement en éclat, beurk !

3) comme je l'ai déjà dit dans un autre post, les immeubles du Quai François Mauriac tombent, pour certains d'entre eux, en décrépitude alors qu'ils n'ont que 10 ans ! je l'ai notamment constaté pour les immeubles de logement blancs situés en bas à droite sur cette photo .


Le seul truc qui a de la gueule dans ce quartier c'est le jardin de la BNF...le seul endroit où on a pas accés...sinon par contre, Bercy , aussi biien le parc que le village je trouve ça super !!!

Le quartier rive gauche jouit aujourd'hui d'une certaine image high tech parce que c'est un quartier d'immeuble neufs et clinquant et c'est le seul de ce genre à Paris ...ils viennent d'être construits pour la plupart...mais quand ces immeubles auront 10-15 ans je demande à voir...

[JP]

oui je suis d'accord, par contre il me semble qu'il y à à chaque immeuble sur l'avenue de France un local commercial... assez grand du reste ! Seulement personne ne les loue ! Qui voudrait venir là?!? Il faudrait construire l'autre coté de l'avenue et si possible avec une architecture un peu plus osée et moins cubique...

[kony]

tout à fait , comment rendre un quartier branché et agréable si il est collé à 800 m de voie ferrées infranchissable...c'est comme si on créait une grande avenue prestigieuse le long des voies de la Gare du Nord...pas très sexy !

ben pour les locaux commerciaux , j'ai vu pas mal d'immeuble qui avait tout simplement fait du RDC leur hall d'accueil...créant de fait une "façade inutile" si j'ose dire...si c'est pour se ballader le long d'une avenue ou il y a des entrés de sièges sociaux en grand nombre je vois pas trop l'intérêt...

Enfin d'une manière générale, bien qu'ayant rien contre Delanoe, je trouve que la Gauche n'a rien fait pour réorienter ce quartier de manière dynamique...ils parlent même de ne plus couvrir les voies SNCF si c'est trop cher ! je dirais qu'avec leur démocratie trop participative ils ont un peu plombé ce quartier qui ne sera jamais à la hauteur de la défense .

d'ailleurs c'est surtout des institutions publics ou semi-publiques qui y sont installées:Réseau férré de france, France télécom, ministère des sports, BNF, future université, caisse des dépots etc...pas beaucoup d'entreprises du privé...ce qui à mon sens en dit beaucoup sur l'attractivité de ce quartier : en effet, pourquoi une entreprise privé préfère s'installer à La plaine de France le long de l'autoroute A1 plutot que dans Paris à 2 pas du périph ?

tout le projet est parti "en sucettes" si j'ose dire...je vois un peux mieux pourquoi le TGI de Paris n'est pas trop excité d'y installer son nouveau siège...

[benmabillon]

Originally Posted by JP

ce que je comprends pas c'est effectivement Jussieu... il déménage Jussieu mais rénove Jussieu... pour qui ? pourquoi ?

Paris VII part à Massena mais Paris VI (qui est plus importante en terme scientifiques) reste à Jussieu et s'y développe, avec notamment le réaménagement (financé) de la rue des Fossés St Bernard: la dalle va être percée, accessible depuis la rue, et il y aura une rue intérieure dans les trois barres ouest rénovées (et prolongées vers l'institut du monde arabe pour compléter les pignons aujourd'hui dénudés). C'est par le cabinet Reichen Robert, dans une version moins coûteuse que le projet commandé à Nouvel il y a quelques années.





Mais aussi un nouvel immeuble dans l'îlot cuvier, et un nouveau bâtiment qui prolonge le gril d'Albert à l'est pour les premiers cycles (bâtiment des 16000 ou "l'Atrium", par Périphériques) etc

les détails sur toutes les opérations là: http://www.epajussieu.fr

On est vraiment très loin de raser ce campus magnifique qui avait été laissé à l'abandon trop longtemps.
A terme on peut rêver des hauteurs dans le développement du nord est de Jussieu en bord de seine (en rasant tout ou partie des barres Cassan) pour ne pas laisser la tour Zagdanski toute seule.

Originally Posted by JP

oui je suis d'accord, par contre il me semble qu'il y à à chaque immeuble sur l'avenue de France un local commercial... assez grand du reste ! Seulement personne ne les loue ! Qui voudrait venir là?!? Il faudrait construire l'autre coté de l'avenue et si possible avec une architecture un peu plus osée et moins cubique...

Je suis tout à fait d'accord! C'est un aménagement très important qui se décide CE MOIS CI (décision « autour du 22 octobre ») et dont personne ne parle! La décision est prise par deux trois personnes après un concours dont les projets concurrents (une demi-douzaine) ne sont disponibles nulle part. Il y a aura une réunion de concertation avec les gens du quartier auxquels les aménageurs ont fourni les documents suivants:




1.A la confluence des quartiers anciens et nouveaux, à la proximité des cinémas et des 6000 m2 de surfaces commerciales, à la croisée des chemins, rue de Tolbiac, avenue de France, nous souhaitons un lieu vivant, "exubérant", organisé autour d'un espace public diversifié : place, passages, traboule, point de rencontre, lieu d'intimité qui, aujourd'hui, manque dans Paris Rive Gauche. Notre référence serait par exemple la place du Marché Ste Catherine dans le
Marais.

2.
Dans cet espace aujourd'hui difficile, ingrat, encaissé, nous pensons que l'implantation de logements permettra de créer un lien fort entre les habitants nouvellement installés sur les quais de Seine et ceux des rues Louise Weiss, Clisson, Chevaleret… Selon nous, les logements, seuls, ne sauraient vaincre la mauvaise qualité urbaine de ce secteur ; ils devraient être accompagnés d'un équipement attractif. Nous proposons, ici, des logements en pleine terre ; mais, pour cela, la halle Sernam devrait être partiellement démolie pour libérer du sol.


3.
En ce lieu, la Grande Bibliothèque ouvre une large fenêtre sur le ciel parisien ; en ce lieu également, l'église de la place Jeanne d'Arc s'inscrit dans l'horizon
du 13e : un jalon, un témoin de l'identité et de l'histoire de notre quartier. Nous proposons de préserver ces deux perspectives en dessinant ici une place de ville pour les habitants, un parvis pour la bibliothèque.
Nous porterons une attention particulière à l'architecture et à l'usage des immeubles qui borderont cette place.

4.
Bordant la Zac, la rue du Chevaleret est le lieu de notre mémoire ; elle est aussi un patrimoine fragile que nous refusons de voir se transformer en ruecanyon. De la même manière, nous veillons à ce que les futures constructions sur la dalle de couverture, totale ou partielle, ne constituent pas une ville haute, aux façades arrogantes et lisses. Pour créer une complicité entre espaces anciens et nouveaux, nous proposons de construire en implantant en ce point des constructions sur la rue du Chevaleret.


Principaux enjeux :
-liens transversaux ;
-halle Sernam ;
-création d'un grand jardin ;
-identité de la rue du Chevaleret et de l'avenue
de France.
Le programme : Il représente, hors la Sernam, de 175 000 à 200 000 m2 construits
-90 000 m2 SHON de logements (surface hors d'oeuvre nette) ;
-12 000 à 15 000 m2 de commerces et d'activité ;
-une halte-garderie de 200 m2 ;
-un terrain d'éducation physique de 1500 m2 ;
-un gymnase de 2 000 m2 ;
-un équipement culturel de 500 m2 ;
-un parc paysager de 15 000 m2 d’un seul tenant (2 x la surface d'Héloïse et Abélard) ;
-un parking public.
Huit cabinets d'architectes-urbanistes ont participé à ce concours.
Le jury se réunira dans la deuxième quinzaine d’octobre


Plus de renseignements là:
http://www.mairie13.paris.fr/mairie1...sp?id_page=334

[stephane]

Originally Posted by benmabillon

On est vraiment très loin de raser ce campus magnifique

Magnifique !!!!!

[JP]

"nous souhaitons un lieu vivant, "exubérant", "

=>> cool une nouvelle delanoserie...exubérant...je note...

@benmabillon

En tout cas merci pour toutes ces infos !!