daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Indonesia Skyscrapers Forum > Metropolitan Construction and Development > Surabaya



Reply

 
Thread Tools
Old November 18th, 2005, 02:39 PM   #1
OPTX
Registered User
 
OPTX's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: INA
Posts: 1,039
Likes (Received): 225

SURABAYA | Lenmarc Mall & Adhiwangsa |Apt & Hotel | 1 x 42 Fl & 1 x 34 Fl | Completed

Name : The Adhiwangsa Golfview Residences
Status : Under Construction
Complete : December 2008
Tower : 2
Floors : 45
Units : 372
Location : Jl. Bukit Darmo Boulevard , West Surabaya
Developer : PT. Adhibaladika Agung
Web : www.adhiwangsa.com
_________________________________________________________________

The Adhiwangsa Residences has started to build in 2006 and comprises 92.927,49 sq metres set over 45 floors. Indonesia renowned developer ADHIBALADIKA GROUP built this luxurious apartment after having many experiences in building property development.

Located at Bukit Darmo Boulevard, West Surabaya, Indonesia. With the rapid growing of business and real estate development in West Surabaya, The adhiwangsa has a definit plus point in gathering to the prosperity of its residents.
_________________________________________________________________

Old Design :





________________________________________________________________________________________________________________

New design :







________________________________________________________________________________










Last edited by OPTX; October 5th, 2007 at 09:56 AM.
OPTX está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old November 18th, 2005, 02:55 PM   #2
F-ian
Registered User
 
Join Date: Oct 2005
Location: Kingdom of Banten, the Dynasty of Queen Atut
Posts: 4,345
Likes (Received): 45

this Reminds Me of The Peak At Sudirman
__________________
"Nggak usah sinis, kalau nggak setuju diam saja. Apa sih yang sudah Anda lakukan buat negeri ini?"
F-ian no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 12:03 AM   #3
XxRyoChanxX
holla holla hey!
 
Join Date: Jul 2005
Location: California/Indonesia
Posts: 3,303
Likes (Received): 8

how tall is it?
__________________
*****EXQUISITE INDONESIA*****
XxRyoChanxX no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 03:44 AM   #4
teddybear
City Reformist
 
teddybear's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Surabaya, Indonesia
Posts: 3,856
Likes (Received): 93

I counted the floors. They are about 40 floor high. Am I right?
But Waterplace Apt. across the block from Adhiwangsa is 40 floor.
This will set new height for Surabaya. The highest building is 29-30 floors.
IMO Surabaya needs 50-60 floors. As Jakarta scale new height, usually Surabaya will follow.
__________________
**From Surabaya With Love**

Last edited by teddybear; November 19th, 2005 at 03:51 AM.
teddybear no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 04:11 AM   #5
indistad
leiden-yogyakarta
 
indistad's Avatar
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 477
Likes (Received): 0

This is great for Surabaya. I like it that they are near to each other. It'll make for good clusters. Anyway, I just saw a full page add of City of Tommorow in Kompas yesterday, so that means their gonna start building it soon!
__________________
those who can make you believe absurdities can make you commit atrocities

Voltaire
indistad no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 04:33 AM   #6
Blue_Sky
Moderator
 
Blue_Sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Posts: 9,580
Likes (Received): 436

The design is nice
green and glassy
Blue_Sky no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 08:10 AM   #7
ksunarjo
jakarta. jakarta
 
Join Date: Apr 2005
Location: Jakarta
Posts: 204
Likes (Received): 0

it looks like 20-30 floors
ksunarjo no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 05:07 PM   #8
ncon
Dangerous User
 
ncon's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: singapore-jakarta
Posts: 9,397
Likes (Received): 285

so great projects for Surabaya

glad to hear this as the 2nd city in Indo it ineed more buildings like this
__________________
Signature was too big and distracting.
ncon no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 05:51 PM   #9
OPTX
Registered User
 
OPTX's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: INA
Posts: 1,039
Likes (Received): 225

Surabaya Barat, Growing UP!



Setelah lama para pengembang tiarap menghentikan proyek rumah di awang-awang dan tidak bisa bangun lagi, dua pengembang besar PT Adhibaladika Agung dan Pakuwon Group tahun ini akan membangun apartemen, keduanya berada di Surabaya Barat. Meskipun baru “akan” tapi peminatnya cukup besar, tiap kali pameran beberapa unit apartemen terjual.

Pembangunan dua apartemen mewah ini menunjukkan jika pasar apartemen di Surabaya cukup bagus. Hanya saja, selama ini masyarakat belum terbiasa tinggal di high-rise building. Namun, melihat perkembangan kota Surabaya, khususnya wilayah Barat, trend tinggal di apartemen akan semakin bagus. Memang tidak semua orang beli apartemen untuk ditempati. Banyak juga yang hanya untuk investasi khususnya apartemen kelas Middle. Namun untuk high-class mereka beli memang untuk ditempati.

Besarnya minat beli konsumen pada apartemen yang berdiri di Surabaya Barat juga diakui oleh Fenny Gunawan , pimpinan Era Galaxy. Menurutnya pada tahap pertama penjualan kondominium The Adhiwangsa-Bukit Darmo City, dia berhasil menjual 20 unit apartemen dalam waktu singkat. Pembelinya beragam mulai dari WNI sampai ekspatriat “Dengan fasilitas yang high class, harga yang ditawarkan bagi ekspatriat masih jauh lebih murah bila dibandingkan dengan stay di hotel,” ujarnya penuh optimis bisa memasarkan lebih banyak lagi.

Pada tahap pertama dari 150 unit apartemen di tower The Adhiwangsa Golf View Residence sudah sold 90-an unit dengan range harga antara Rp 1,7-2,5 miliar per unit. “Kami kira, konsep yang kami kembangkan ini semuanya merupakan yang pertama di Surabaya. Sebab itu, kami pede saja. Sebab differensia-nya sangat jelas dengan bangunan lain,” ujar Brasada Chandra, direktur PT Adhibaldika Agung di sela-sela acara ground breaking BDC.

Sukses penjualan juga dialami Waterplace, dari data yang dihimpun Darmo Insight Pakuwon Group sudah menjual ratusan unit apartemen di Waterplace dan Grande Waterplace yang terdiri dari Tower A, B, Emilio dan Capri. Manajemen Waterplace juga menjadikan harga sebagai daya tarik konsumen, dengan fasilitas yang disediakan mereka menjual tiap unit mulai dari harga Rp 350 jutaan, masih ditambah diskon dan cara pembayaran hingga 36 kali belum lagi diskon dan hadiah yang diberikan. Tak heran jika pada pameran mereka menuai sukses penjualan.

Benarkah harga yang ditawarkan itu murah? Jika melihat harga tanah di Surabaya Barat yang sudah tidak realistis maka boleh jadi harga itu sudah murah. “Enak bikin apartemen, biayanya lebih murah,” ujar Sinarto Dharmawan, Presdir PT Grande Family View pengembang kondominium Graha Famili yang sudah habis terjual dari dulu, dan kabarnya akan menyusul membangun dua tower lagi.

Sebagai magnit pasar, The Adhiwangsa dan Waterplace bersaing dalam konsep dan eksklusifitas, karena konsumen akan tetap memilih apartemen yang memiliki konsep berbeda dengan yang sudah ada, maklum untuk lokasi keduanya hampir berdekatan. Tonjolkan Perbedaan Bukit Darmo City dibangun dengan konsep yang berbeda dari proyek-proyek property lainnya. Diatas lahan seluas 20 hektar ini, nantinya akan dibangun 5 proyek utama yakni The Adhiwangsa Golf View Residence, Boutique Hotel, City Walk, Office Tower dan Office Park 3. Bangunan ini menyatu dengan Office Park 1 dan 2 yang sekarang dalam tahap penyelesaian. Semuanya diharapkan akan selesai pembangunannya pada tahun 2008.

The Adhiwangsa Golf View Residence akan dibangun dalam 2 Tower Condominium dimana satu tower terdiri atas 42 lantai. Dengan jumlah yang terbatas yakni 150 unit per tower akan menjadikannya lebih eksklusif dan elegan. Semua unit menghadap lapangan golf (Golf View) merupakan satu-satunya di Surabaya. Semua unit single coridor artinya antara unit satu dengan lainnya tidak saling berhadapan.

Untuk menjaga privacy dan security pemiliknya, The Adhiwangsa Golf View Residence juga dilengkapi dengan private lift pada setiap unitnya. Sehingga tidak semua orang bisa masuk ke setiap unit. “Untuk Private Lift di Jakarta belum banyak yang memakai. Sedangkan di Surabaya hanya ada di sini,” kata Fenny Gunawan. Dibangun dengan konsep desain minimalis klasik modern, The Adhiwangsa akan mendominasi pintu utama gerbang masuk Surabaya Barat. Berada di kawasan yang paling strategis dan pesat pembangunanya, menjadikan The Adhiwangsa Golf View Residence sebagai ajang investasi yang sangat menguntungkan.

Karena konsep proyek ini sebuah kota maka disini ada Butik Hotel juga didesain berbeda yang berbentuk bundar. Pertimbangannya agar setiap unit bisa mendapatkan view golf yang optimal dan akan dioperasikan oleh manajemen yang berpengalaman dalam dunia hotel. Dibangun juga area belanja City Walk akan dibangun 3 lantai dengan jumlah 60 unit yang semuanya disewakan.

Dengan konsep modern life style yang direncanakan menjadi ajang ber-hang-out ria para professional dan kalangan middle-up di Surabaya pada masa mendatang. Office Tower dan Office Park 3 sengaja dibangun untuk melengkapi kebutuhan para pengusaha dan professional yang menginginkan ruang perkantoran yang betul-betul representatif di Surabaya.

Sementara itu sesuai dengan namanya apartemen Grand Waterplace yang dikembangkan oleh Pakuwon Group akan membawa nuansa air disekelilingnya. Jika selama ini liburan ke pantai menjadi dambaan semua orang, maka bagi pemilik unit di Waterplace semua seakan dihadirkan di halaman rumah dan menyatu dengan pemiliknya.

Berbagai wahana permainan yang bertemakan air dan laut ada di sini, mulai dari spring pool, lagoo pool, river pool, beach pool, kids pool dan water sliding, water curtain hingga out door whirpool. Bagi yang suka berjemur di pantai tidak usah jauh-jauh ke Pulau Dewata atau Lombok di Waterplace saja. Dibangun dengan gaya Classic & Mediteranian Life Style apartemen ini merupakan konsep hunian baru yang akan menjawab semua kebutuhan masyarakat akan arti sebuah hunian. Semua fasilitas yang disediakan setaraf hotel bintang lima.

Pembangunan kedua tower ini bagi developer merupakan komitmen dari pengusaha untuk memajukan Surabaya dengan mengembangkan komersial bisnis dalam satu kawasan. “Yang kami kembangkan pada prinsipnya adalah saling mengisi dengan developer-developer lain. Sehingga bisa saling mengisi,” kata Wim Gobel Presdir PT. Adhibaladika Agung. “Saya yakin suatu saat Surabaya Barat akan menjadi kawasan yang paling hidup di Kota Surabaya” imbuhnya (Adi)

From http://darmoinsight.com/article.cgi?...body=plainbody

==
OPTX está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 06:22 PM   #10
teddybear
City Reformist
 
teddybear's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Surabaya, Indonesia
Posts: 3,856
Likes (Received): 93

Thanks OPTX, I think that is good article^
And it is 42 floors... 2 more floors than Waterplace, but which one is higher, since the Waterplace has pyramid like roof. This could be the highest in Surabaya... well how high is Cito, we will see. The hotel at Cito could be about 37-40 floors too.
__________________
**From Surabaya With Love**
teddybear no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2005, 09:01 PM   #11
XxRyoChanxX
holla holla hey!
 
Join Date: Jul 2005
Location: California/Indonesia
Posts: 3,303
Likes (Received): 8

cool 42..that's not bad at all!
__________________
*****EXQUISITE INDONESIA*****
XxRyoChanxX no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2005, 02:57 AM   #12
ryanr
Registered non-User
 
Join Date: Sep 2002
Location: Vancouver
Posts: 7,021
Likes (Received): 11

omg, thats incredible! great for surabaya's skyline
ryanr no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2005, 07:02 AM   #13
Ojak
Registered User
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 194
Likes (Received): 0

If it is 45 storey building, then it must be the tallest in Surabaya. Very great then.
Ojak no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 01:56 AM   #14
OPTX
Registered User
 
OPTX's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: INA
Posts: 1,039
Likes (Received): 225

Updated from the website. See #1 post.
OPTX está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 07:44 AM   #15
teddybear
City Reformist
 
teddybear's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Surabaya, Indonesia
Posts: 3,856
Likes (Received): 93

Tuh mall koq bisa banyak benjolan2x.. strange. But rukonya keren, dan gua rasa udah rampung tuh ruko.
__________________
**From Surabaya With Love**
teddybear no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2006, 10:49 AM   #16
ncon
Dangerous User
 
ncon's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: singapore-jakarta
Posts: 9,397
Likes (Received): 285

keren bo !

yg CBD1 udah jadi lho
__________________
Signature was too big and distracting.
ncon no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2006, 10:18 AM   #17
pencakar langit
Registered User
 
pencakar langit's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: Jakarta; Fuchu; Beppu; Auckland
Posts: 322
Likes (Received): 1

any pictures? I have always been interested to go to Surabaya. Been as far as Malang travelling by car, but did not stop in Surabaya lol
pencakar langit no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2006, 03:16 PM   #18
teddybear
City Reformist
 
teddybear's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Surabaya, Indonesia
Posts: 3,856
Likes (Received): 93

Question for OPTX: HOW you copy the pictures from the website? The website is using Flash/Macromedia and I could not copy the pictures by right-clicking and select "copy". Thanks!
__________________
**From Surabaya With Love**
teddybear no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2006, 09:33 PM   #19
OPTX
Registered User
 
OPTX's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: INA
Posts: 1,039
Likes (Received): 225

Quote:
Originally Posted by teddybear
Question for OPTX: HOW you copy the pictures from the website? The website is using Flash/Macromedia and I could not copy the pictures by right-clicking and select "copy". Thanks!
For Windows XP :
  1. Press <Shift>+<PrintScreen>
  2. Open Ms Paint
  3. Pres <Ctrl>+<V>
To get larger image you need to enlarge the screen resolution, for example from 800x600 to 1024x768

You can find many freewares or sharewares from this site :
www.snapfiles.com
OPTX está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 24th, 2006, 03:18 PM   #20
OPTX
Registered User
 
OPTX's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: INA
Posts: 1,039
Likes (Received): 225

Robby Sumampouw Garap Proyek Properti Rp 1,5 T
Saturday, 22 July 2006 02:51:45 WIB

JAKARTA, investordaily

Pengusaha Robby Sumampouw tengah mengembangkan megaproyek Bukit Darmo City yang berlokasi di Kawasan Bukit Darmo Golf Boulevard, Surabaya, Jawa Timur. Megaproyek tersebut diperkirakan menelan dana hingga Rp 1,5 triliun.

Bukit Darmo City dibangun pada lahan seluas 20 hektare meliputi office park, The Adhiwangsa Golf View Residence, Lenmarc Lifestyle Mall, boutique hotel, city walk, office building, dan commercial area. Robby menggandeng PT Dharmala Intiland Tbk untuk menggarap megaproyek itu dengan membentuk perusahaan patungan bernama PT Adhibaladika Agung.

Direktur Adhibaladika Agung Brastada Candra mengatakan, pembangunan megaproyek Bukit Darmo City dibagi menjadi beberapa tahap dan secara keseluruhan akan rampung pada 2010. Pada tahap awal, telah dibangun sebanyak 70 unit office park pada 2003.

“Untuk office park, awalnya menghabiskan dana sebesar Rp 20 miliar. Kini, seluruh office park yang tiap unit terdiri atas lima lantai dengan luas bangunan 300-600 m2 telah habis terjual,” kata Brastada kepada Investor Daily, baru-baru ini.

Brastada menjelaskan, pihaknya tengah mengerjakan pembangunan The Adhiwangsa Golf View Residence dan Lenmarc Lifestyle Mall yang menelan dana sekitar Rp 800 miliar. Kemudian dilanjutkan pengembangan boutique hotel senilai Rp 300 miliar, office building Rp 150 miliar, commercial area Rp 60 miliar, dan city walk yang diperkirakan menelan investasi sebesar Rp 170 miliar.

Apartemen The Adhiwangsa Golf View Residence dan Lenmarc Lifestyle Mall, kata dia, dibangun pada lahan seluas 3,5 hektare. Kedua proyek tersebut dibangun secara terintegrasi karena Apartemen The Adhiwangsa Golf View Residence akan berdiri tepat di atas Lenmarc Lifestyle Mall. “Untuk apartemen, kami akan membangun dua tower (menara),” kata dia. Tower A setinggi 38 lantai terdiri atas 170 unit apartemen. Sedangkan Tower B setinggi 45 lantai, terdiri atas 202 unit apartemen. “Harga jual per unit berkisar Rp 2,5-Rp 4 miliar,” kata Brastada.

Marketing Manager Adhibaladika Agung Arie S menambahkan, sejak dipasarkan Juli 2005, Tower A telah terjual sekitar 80%. Sedangkan Tower B belum dilepas ke pasaran.

Lenmarc Lifestyle Mall, lanjut dia, terdiri atas lima lantai dengan total luas bangunan (gross floor) sekitar 85 ribu m2. Rencananya, Lenmarc Lifestyle Mall akan memiliki jumlah gerai sekitar 200 unit, dengan ukuran terkecil 64 m2. Mal tersebut akan menggunakan sistem sewa (lease). Hanya saja, Brastada belum bersedia menyebut harga sewa ruang mal tersebut.

Adhibaladika Agung menggandeng beberapa perusahaan untuk melaksanakan proyek ini. PT Pillar Terpadu dipercaya mengerjakan arsitektur bangunan, CV Benjamin Gideon & Associates sebagai structural engineer, dan WT Partnership (PT Wolferstan Trower Indonesia) sebagai quantity surveyor. Sedangkan, construction manager dan piling contractor dipercayakan kepada PT United Engineers Sentosa dan PT Indopora.

Gendeng Dharmala

Robby menggandeng Dharmala Intiland milik Hendro Santoso Gondokusomo untuk mengerjakan proyek ini. Corporate Secretary Dharmala Intiland Theresia Sutandi membenarkan bahwa Dharmala memiliki saham di Adhibaladika Agung. Namun, Theresia mengaku lupa ketika ditanya persentase saham milik Dharmala di Adhibaladika.
“Maaf saya lupa berapa besarnya. Tapi, semuanya ada kok di annual report Dharmala. Seingat saya, kami (Dharmala, red) hanya kecil investasinya. Mengenai proyek Bukit Darmo City, semua kebijakan ada di Adhibaladika Agung,” kata Theresia, ketika dihubungi semalam.

Dalam annual report Dharmala Intiland tahun 2005 disebutkan, Dharmala memiliki saham sebesar 2,5% di PT Adhibaladika Agung senilai Rp 2,4 miliar. Dharmala juga memiliki piutang kepada Adhibaladika Agung sebesar Rp 1 miliar.
OPTX está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Tags
surabaya

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:32 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu