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Obras y Proyectos Proyectos y obras en diferentes fases de construcción



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Old October 5th, 2011, 02:44 AM   #12701
neo3102
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Villarán presentó cartera de proyectos


La alcaldesa de Lima se reunió con empresarios y dice que la capital espera recibir US$3 mil millones en inversiones al 2014.







El premier estuvo presente en la presentación que hizo la alcaldesa.

La alcaldesa de Lima, Susana Villarán, dijo que la ciudad espera recibir hasta el año 2014 unos US$3 mil millones de inversión privada en proyectos viales, de vivienda, urbanos y comerciales, que permitirán mejorar sustancialmente la vida de las personas en la ciudad.

La burgomaestre presentó una cartera de proyectos ante unos 200 empresarios que se dieron cita en el hotel Westin. Sostuvo que su administración busca lograr una alianza estratégica con el sector privado que beneficie a todos “porque en la municipalidad tenemos grandes ideas pero no tenemos los recursos”.

Villarán dijo que en realidad la capital requiere, al menos, US$2,500 millones al año para superar el déficit de inversión urbana que registra. “Lima tiene un retraso muy grande de inversión y todo lo que no se invierte en la capital afecta al resto del país porque en esta ciudad se produce el 41% del Producto Bruto Interno (PBI)”, comentó.

La alcaldesa señaló que su administración está trabajando para que Lima tenga una oferta atractiva de entretenimiento como las grandes ciudades del mundo. “No queremos más ciudades dormitorio”, remarcó. “Con un Estado activo, una fuerte inversión privada y una ciudadanía vigilante y participativa tendremos la triada perfecta para la Lima del futuro que queremos”, agregó.

Villarán anunció que estas posibilidades de inversión privada serán presentadas próximamente en Santiago de Chile, Madrid y probablemente en París, en busca de capitales que permitan hacer realidad los proyectos diseñados.

LOS PROYECTOS PRESENTADOS

La renovación urbana del Centro Histórico de Lima, con un monto estimado de inversión de US$600 millones.
El Metropolitano II que cubrirá el tramo este–oeste de Lima.
El Centro de Convenciones de La Municipalidad de Lima, con un área de 150,000 metros cuadrados y con una capacidad para 20 mil personas.
El Sistema de Terminales Terrestres de pasajeros para el área Metropolitana de Lima con una inversión de US$15 millones.
La Línea Azul, que consiste en un sistema integrado de autopistas que hará posible la ejecución del Periférico Vial Norte, la ejecución de la segunda etapa de la Vía Expresa del Paseo de la República, La Vía Expresa Sur, entre otros.




peru21
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Old October 5th, 2011, 05:23 AM   #12702
invasorzim
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Originally Posted by Karlin View Post
Para solo 20 mil gatitos?..Bfff
20 mil personas te parece poquito? Corferias que es uno de los principales centros de convenciones de Colombia es para 13 mil personas:
http://en.wikipedia.org/wiki/Corferias

Ojo que 20 mil personas es la capacidad máxima de ocupación durante cualquier momento del día, pero durante todo 1 día de feria la asistencia total es mayor.
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Old October 5th, 2011, 05:40 AM   #12703
Limanidad
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Originally Posted by 0cool View Post
Ya está montada la grúa (...) en lo que será el edificio Platino o Platinum, dejo el dato por si algún corresponsal captura una foto por ahí.

El proyecto rodeará la casa de Raúl Porras Barrenechea sede del instituto del mismo nombre perteneciente a la UNMSM. Espero que la obra respete esta casa desde el ámbito estético como en lo concerniente al cuidado de las estructuras.


Vista por la calle Alfonso Ugarte donde la obra tiene una entrada.


Desde Narciso de la Colina.
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Old October 5th, 2011, 05:47 AM   #12704
Limanidad
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Las obras en el futuro Wong en Miraflores en Diagonal con José Galvez.

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Old October 5th, 2011, 08:17 AM   #12705
theWrC
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Que buenos proyectos se vienen... Keang yean viene a lima en noviembre espero que sea motivo para que se anuncie algo así enserio para Lima.... 20 mil personas para el centro de convenciones wow (julio acuesta tenía razon) definitivamente eso nos lleva a otro nivel y ojala tenga um gran diseño
__________________
Si quieres sigue subestimando a Peru , pero despues no te quedes con la boca abierta

Antes de ser un estudiante de arquitectura era un simple mortal.....
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Old October 5th, 2011, 03:52 PM   #12706
invasorzim
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De repente julio nos puede ayudar...lo del centro de convenciones más o menos para cuando estaria planeado? No creo que esté para Mistura 2012 pero para el 2013 puede ser.
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Old October 5th, 2011, 06:40 PM   #12707
neo3102
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Villarán presentó cartera de proyectos


La alcaldesa de Lima se reunió con empresarios y dice que la capital espera recibir US$3 mil millones en inversiones al 2014.







El premier estuvo presente en la presentación que hizo la alcaldesa.

La alcaldesa de Lima, Susana Villarán, dijo que la ciudad espera recibir hasta el año 2014 unos US$3 mil millones de inversión privada en proyectos viales, de vivienda, urbanos y comerciales, que permitirán mejorar sustancialmente la vida de las personas en la ciudad.

La burgomaestre presentó una cartera de proyectos ante unos 200 empresarios que se dieron cita en el hotel Westin. Sostuvo que su administración busca lograr una alianza estratégica con el sector privado que beneficie a todos “porque en la municipalidad tenemos grandes ideas pero no tenemos los recursos”.

Villarán dijo que en realidad la capital requiere, al menos, US$2,500 millones al año para superar el déficit de inversión urbana que registra. “Lima tiene un retraso muy grande de inversión y todo lo que no se invierte en la capital afecta al resto del país porque en esta ciudad se produce el 41% del Producto Bruto Interno (PBI)”, comentó.

La alcaldesa señaló que su administración está trabajando para que Lima tenga una oferta atractiva de entretenimiento como las grandes ciudades del mundo. “No queremos más ciudades dormitorio”, remarcó. “Con un Estado activo, una fuerte inversión privada y una ciudadanía vigilante y participativa tendremos la triada perfecta para la Lima del futuro que queremos”, agregó.

Villarán anunció que estas posibilidades de inversión privada serán presentadas próximamente en Santiago de Chile, Madrid y probablemente en París, en busca de capitales que permitan hacer realidad los proyectos diseñados.

LOS PROYECTOS PRESENTADOS

La renovación urbana del Centro Histórico de Lima, con un monto estimado de inversión de US$600 millones.
El Metropolitano II que cubrirá el tramo este–oeste de Lima.
El Centro de Convenciones de La Municipalidad de Lima, con un área de 150,000 metros cuadrados y con una capacidad para 20 mil personas.
El Sistema de Terminales Terrestres de pasajeros para el área Metropolitana de Lima con una inversión de US$15 millones.
La Línea Azul, que consiste en un sistema integrado de autopistas que hará posible la ejecución del Periférico Vial Norte, la ejecución de la segunda etapa de la Vía Expresa del Paseo de la República, La Vía Expresa Sur, entre otros.




peru21


Lo que mas me interesa es la recuperacion del centro historico incluido el rio rimac nada mas ! ya estoy arto de ver edificios con tanto smog pegado a las paredes ...
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Old October 5th, 2011, 07:05 PM   #12708
Romeo2201
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que toda la rivera del rio rimac sea el principal pulmon de la ciudad...lo necesitamos.
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Esos inmuebles antiguos son como mujeres: “sensibles y con necesidad de un cuidado especial, de cariño y poesía”.
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Old October 5th, 2011, 09:35 PM   #12709
Lightton
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Originally Posted by Romeo2201 View Post
que toda la rivera del rio rimac sea el principal pulmon de la ciudad...lo necesitamos.
Comparto tu opinion que se llene de vegetacion, conjugada en parques y centros de esparcimientos para toda la comuna en general, es hora que se recupere el Centro Historico de Lima.
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Old October 6th, 2011, 02:45 AM   #12710
migöl
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golf de los Incas... bueno miren mi hilo ahi veran ultimas tomas de la ciudad! Me despido con mis fotos ...!


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Old October 6th, 2011, 03:13 AM   #12711
andre91
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Un extracto de una noticia de Gestión

Damero de Pizarro atrae a ocho firmas inmobiliarias

08:32 Prolima viene trabajando en un plan de manejo del centro, que determinará qué actividades económicas se necesita desarrollar en la zona.

Reordenar el comercio, peatonalizar e incentivar las inversiones privadas son algunas de las metas que se ha propuesto la nueva gestión municipal en el Centro Histórico de Lima.

Ante ello, el Damero de Pizarro, delimitado por las avenidas Abancay, Tacna, Nicolás de Piérola y el río Rímac, viene concitando el interés de ocho inmobiliarias locales y extranjeras para el desarrollo de viviendas, uno de los campos donde se enfocará la inversión privada.

José Rodríguez Cárdenas, gerente del Programa Municipal para la Recuperación del Centro Histórico de Lima (Prolima), reveló que Arte Express, Los Portales, Graña & Montero, Paz Centenario, además de una empresa española y otra portuguesa, son solo algunas con las que ha sostenido conversaciones.

“Esto implica un nuevo proceso de zonificación y del ordenamiento y el cambio de uso de suelos de comercial a residencial”, manifestó.

Todo ello, precisó, traerá la demanda de más servicios complementarios (como los culturales) a estas viviendas, pues hablamos de una nueva forma de pensar la ciudad y de estructurarla.

http://gestion.pe/noticia/1313003/da...-inmobiliarias
__________________
Algunos miran las cosas como son y se preguntan por qué; yo prefiero mirar las cosas como podrían ser, y preguntar ¿Por qué no?
B. Shaw
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Old October 6th, 2011, 04:08 AM   #12712
neo3102
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sin dudas yo calculo que en 10 a 15 anios tener una casa en el cercado de lima sera una inversion tremenda, como en otras capitales ...
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Old October 6th, 2011, 04:51 AM   #12713
thewild2007
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Ojalá y así sea... que el Centro se convierta en la zona más "chic" de la ciudad. Espero que también se preocupen por los alrededores del Damero de Pizarro y el Rímac
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LIMA, Ciudad de Los Reyes.
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Old October 6th, 2011, 04:06 PM   #12714
Cercope
Sobran comparaciones
 
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HOTEL CRILLON

La incursión de Arte Express en el negocio de viviendas toma forma, y es que ha reformulado el proyecto del Complejo Crillón para dar así su primer paso en este rubro.

El proyecto inicial incluía la construcción de una torre adicional a las instalaciones originales del Hotel Crillón (Gestión 19.04.2011), pero ahora en dicho espacio se harán locales comerciales y departamentos.

Detalles

Este nuevo proyecto, independiente del Complejo Crillón, estará en un solar que fue adquirido al mismo tiempo que el antiguo hotel, y cuya primera planta (de 1,500 m2) se destinará al comercio.

Sobre ella se erigirán dos torres de viviendas, una con vista al jirón Ocoña y la otra a la Av. Nicolás de Piérola.

Ambas tendrían unos 8 pisos, aunque todavía no se ha definido el tamaño, ya que se están estudiando los parámetros.

Su desarrollo se iniciaría cuando se culmine la remodelación de las instalaciones del ex Hotel Crillón, que está prevista hacia mayo o junio del próximo año.

Pese a que ambos proyectos son colindantes, con el cambio en el planteamiento inicial ahora ya no serán parte del mismo complejo. Esta decisión también amplía el espacio destinado a los comercios en la zona, pues en el primer piso del Crillón ya se había destinado un área para ello, que podía albergar dos establecimientos de gran magnitud o cuatro de menor dimensión.

En el caso de las oficinas, ya se ha cerrado el alquiler de 5 mil m2, y estarían por colocarse otros 15 mil m2.

Más viviendas

Al proyecto en la Av. Nicolás de Piérola se suma otro de viviendas en el centro de Lima, a desarrollar en el 2012, con el que materializarán los planes que venían trabajando (Gestión 30.06.2011).

La compra del terreno está por cerrarse este mes y se espera construir unas 100 viviendas.

La inversión inicial ronda los US$ 4 millones, que podría ser un piloto para los proyectos futuros de Arte Express.

El tamaño promedio de los departamentos es de 90 m2, los que tendrían un valor de US$ 60 mil.

Para llevar a cabo este complejo, Arte Express está trabajando con Mivivienda, aunque se tiene la expectativa de que los precios de los departamentos estén por encima del promedio.



precisiones


En 7 años Arte Express ha reconstruido y puesto en valor 42 mil m2 en el centro de Lima.

La empresa es propietaria de los edificios Italia, Fénix, Coca, Telefónica, Wiese, Encarnación, Sudamericana, San Demetrio y el Crillón.

Para los arrendatarios de sus edificios de oficinas en el centro de Lima, Arte Express estima el valor del metro cuadrado en US$ 9.5 al mes.

Para locales comerciales el valor mensual puede variar entre los US$ 11 y US$ 12.



entrevista

Avanzan las negociaciones de compra

Luciana Soldi

Apoderada de Arte Express

¿Dónde están interesados en desarrollar viviendas?

Espero que podamos hacer algo en las riberas del río Rímac, Monserrate, Barrios Altos y el Rímac.

¿Estaban negociando la compra de una casona en la Av. N. de Piérola?

Sí, pero es un proceso más lento. En una parte de este terreno hay una casa, que está en muy mal estado, que es monumento histórico.

Estamos trabajando con el INC para ver cuál es la mejor forma de enfocar el proyecto, pero aún no la hemos comprado.

¿Y hay novedades con el Hotel Bolívar?

Estamos avanzando las negociaciones, pero es un tema delicado por las condiciones que lo envuelven.
__________________
Dan


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Old October 6th, 2011, 05:37 PM   #12715
Mart_Ibarr
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Sin duda es una excelente noticia.Esto es lo que se debe hacer con el Centro Histórico, una gran regeneración urbana, eliminando todos esos solares,casonas y callejones en ruinas y terrenos mal usados como estacionamientos, y construir en su lugar complejos y edificios de viviendas y apartamentos en uso mixto con comercio de alta calidad y nivel, esto es edificios de 6 u 8 pisos cuya primera planta sean locales para el comercio de calidad y nivel,variado , pueden ser restaurantes,cafeterías y bares bonitos y elegantes(no cantinas de mala muerte) u otros comercios como tiendas de moda, ropa, calzado,artículos distintos,accesorios,joyerías,ópticas,souvenirs,bazares,etc,etc. Esto para las plantas bajas de los bloques y en los pisos de arriba viviendas y apartamentos,que pueden ser desde viviendas sociales hasta apartamentos de clase media o de lujo.Así es el centro de toda ciudad europea por ejemplo, por eso entiendo perfectamente lo que quiere hacer Arte Express al lado del antiguo hotel Crillón. Estupenda idea, y que se concreten muchos más proyectos similares en todo el CH
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Old October 6th, 2011, 06:46 PM   #12716
Edson07bs
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Originally Posted by Mart_Ibarr View Post
Sin duda es una excelente noticia.Esto es lo que se debe hacer con el Centro Histórico, una gran regeneración urbana, eliminando todos esos solares,casonas y callejones en ruinas y terrenos mal usados como estacionamientos, y construir en su lugar complejos y edificios de viviendas y apartamentos en uso mixto con comercio de alta calidad y nivel, esto es edificios de 6 u 8 pisos cuya primera planta sean locales para el comercio de calidad y nivel,variado , pueden ser restaurantes,cafeterías y bares bonitos y elegantes(no cantinas de mala muerte) u otros comercios como tiendas de moda, ropa, calzado,artículos distintos,accesorios,joyerías,ópticas,souvenirs,bazares,etc,etc. Esto para las plantas bajas de los bloques y en los pisos de arriba viviendas y apartamentos,que pueden ser desde viviendas sociales hasta apartamentos de clase media o de lujo.Así es el centro de toda ciudad europea por ejemplo, por eso entiendo perfectamente lo que quiere hacer Arte Express al lado del antiguo hotel Crillón. Estupenda idea, y que se concreten muchos más proyectos similares en todo el CH
Eliminar las casonas, debes estar bromeando. Lo que deben hacer con las casonas es restaurarlas.
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"El Dios en quién yo creo no nos manda el problema, sino la fuerza para sobrellevarlo."
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Old October 6th, 2011, 07:58 PM   #12717
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Las casones demasiado viejas y con maderas podridad deben ser eliminadas, en su lugar deben construirse edificios acordé con el centro histórico; tomando un punto de equilibrio entre la modernidad y lo tradicional. Me parece realmente interesante los proyectos que vienen para Lima, ojalá se concrete lo de transformar el Centro Histórico, y ojalá tambien mejoren distritos aledaños como Breña y Cercado de Lima. Ya era hora que Susana hablará y diera a conocer a las personas estos proyectos. Por cierto , alguien sabe cuando empieza el proyecto de rio verde? estoy muy entusiasmado por este proyecto.
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Old October 6th, 2011, 08:53 PM   #12718
invasorzim
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La prioridad deberia ser utilizar terrenos usados como cocheras y edificaciones sin ningun valor arquitectonico antes que demoler casonas. En el centro hay hartos terrenos vacios, hartos edificios abandonados (por ejemplo en la av. Tacna), ahi se puede aprovechar para hacer viviendas para gente de clase media.

Last edited by invasorzim; October 6th, 2011 at 09:10 PM.
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Old October 6th, 2011, 09:07 PM   #12719
Mart_Ibarr
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Originally Posted by Edson07bs View Post
Eliminar las casonas, debes estar bromeando. Lo que deben hacer con las casonas es restaurarlas.
A ver chico, un poquito de sensatez, no estoy hablando de casonas como la de Osambela,Torre Tagle y otras, obviamente estas deben y de hecho, están protegidas y debe dárseles su debido mantenimiento y restauración cuando lo requieran.Estoy hablando de casonas,solares y en general de infinidad de construcciones precarias y en ruinas de quincha,adobe y otros, que abundan en el CH así como en el Rímac,La Victoria,Barrios Altos,Breña y que no tiene sentido ya mantenerlas en pie, además que la mayoría no tiene ningún valor histórico o arquitectónico que justifique su restauración,la cual es muy cara y trabajosa y ningún inversor estaría dispuesto a perder dinero en esto.Por eso es necesario que sean demolidas todas estas construcciones precarias,tugurios,etc y construir nuevos edificios que renueven y revaloren esta parte de la ciudad que está muy venida a menos.Ahora esto tampoco quiere decir que se van a levantar edificios super modernos y enormes de vanguardia, si esa es tu preocupación, se pueden hacer construcciones nuevas manteniendo un estilo clásico y sobrio acorde al centro pero aprovechando correctamente el espacio y ajustado a las técnicas y servicios actuales, que es lo que hace falta allí.
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Old October 6th, 2011, 09:33 PM   #12720
Mart_Ibarr
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Originally Posted by invasorzim View Post
La prioridad deberia ser utilizar terrenos usados como cocheras y edificaciones sin ningun valor arquitectonico antes que demoler casonas. Vamos que en el centro hay hartos terrenos vacios, hartos edificios abandonados (por ejemplo en la av. Tacna), ahi se puede aprovechar para hacer viviendas de clase media.
También es cierto eso,dicen que no queda espacio en la ciudad pero yo veo mucho espacio, sólo que está muy mal aprovechado como estas cocheras que abundan en el centro y otros lugares,hay muchos terrenos vacíos en los que se debe construir, y como has dicho también hay edificios abandonados los que se deberían o poner a subasta para darles uso o demolerlos también y levantar nuevas edificaciones que sean útiles a la ciudad.
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