News and Developments from ISTANBUL

[reignman]

A new residence to Tatlici's plot:
http://www.milliyet.com.tr/2005/11/04/ekonomi/aeko.html (How we missed this news? )

Kiler Grubu coştu

AKP Milletvekili Vahit Kiler'in şirketi Kiler, bu yıl cirosunu ikiye katlayarak 500 milyon dolara çıkarıyor. Canerler Market'i alan Kiler, yeni zincirler peşinde. Lojistik sektörüne giren firma, Tatlıcı'nın arsasında 'residence' yapacak

Ayfer Yıldız

48 marketi ile Ankara'nın en büyük yerel market zinciri Canerler'in yüzde 51'ini 200 milyon dolara alan Kiler Grubu, 'tek tek market açarak büyümek' yerine, 'zincirleri satın alarak' büyüme yolunu seçti. "Sektörde ilk üç içinde yeralmayı hedefliyoruz" diyen Kiler Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Ümit Kiler'in açıklamalarına göre Kiler, tam anlamıyla atakta. Market zincirleri alacak, alışveriş merkezi, 'residence' ve otel inşa edecek... Bu arada lojistik sektörüne de giriş yapacak. İstanbul Haramidere'de 90 bin metrekare kapalı alanlı tesis inşa edecek.

Bursa ve İzmir'e gidiyor
Meclis Akaryakıt Kaçakçılığı Araştırma Komisyonu Başkanlığı da yapan AKP Milletvekili Vahit Kiler ile kardeşlerinin ortaklığı olan Kiler Grubu, Canerler Market'i alarak dikkat çekmişti. Bu alım ile perakendede iddialı bir çıkış yapan Kiler Grubu'nun yeni hedeflerini grubun Yönetim Kurulu Üyesi Ümit Kiler anlattı.
Kiler'in verdiği bilgiye göre Canerler'in alınması, grubun perakende de büyüme konusunda yapacaklarının sonu değil. Daha başka zincirler de alınacak. Bunun için şu sıralar İzmir ve Bursa'da yerel marketlerle görüşmeler yapılıyor.
Talip oldukları yerel marketlerin adlarını vermekten kaçınan Ümit Kiler, grubun ciro rakamları ile ilgili açıklamaları, bu yıl yüzde 100'den fazla büyüme olacağını gösteriyor. Ümit Kiler, "2004'te 220 milyon dolar olan ciromuz, bu yıl sonunda 500 milyon doları aşar. 2006 ciro hedefi de 650 milyon dolar" dedi.
Bitlis'te bakkallık yapan bir aileden gelen Nahit, Vahit ve Ümit Kiler'in 1983 yılında temelini attığı grup, 1994'te İstanbul Bakırköy'de ilk Kiler Market'i açmıştı. Şu anda İstanbul'da 54 marketi var. Yıl sonunda 62'ye çıkacak. Trakya Bölgesi'ne açılma hazırlığında. Daha sonra Anadolu'ya gidecek.

'Yabancı ortaklığa açığız'
Yabancı perakendecilerin son bir yılda arayışlarını artırdıklarına değinen Ümit Kiler, "Bize değer katacak, perakende de bizi bir-iki basamak yukarı taşıyacak bir zincirle ortaklık olabilir. Hiç bir zaman devretmeyi, piyasadan çıkmayı istemiyoruz. Yönetimde olmak kaydıyla her türlü stratejik ortaklığa açığız" diyor.


Tatlıcı'nın arsasına 'residence'
Kiler Grubu'nun, ayrıca Kiler İnşaat ve Taş Yapı adıyla iki inşaat şirketi, servis taşımacılığı hizmeti veren bin 500 araçlık Turex Taşımacılık şirketi ve akaryakıt istanyonları var. Kütahya Şeker Fabrikası'nın ortaklarından olan grubun inşaat projeleri arasında İzmir Seferhisar'da 5 yıldızlı otel, İstanbul Beylikdüzü'nde bin 300, Kartal'da 550 konutluk projeler bulunuyor. Ayrıca Levent'te Tatlıcı Ailesi'ne ait arsa üzerinde alışveriş merkezi ve 'residence' projesine yıl sonuna kadar başlayacak. Haramidere'de yapımına başlanan lojistik merkezi ile de lojistik sektörüne girecek.

[reignman]

Atasay Jewellry & Emaar's Cooperation:
http://www.arkitera.com/news.php?act...wsItem&ID=6196

Erdoğan’ın arkadaşı, Dubaili Emaar’la inşaata giriyor

Başbakan Tayyip Erdoğan’ın ‘yakın arkadaşı’ olarak tanınan Atasay Kuyumculuk’un sahibi Cihan Kamer, yeni iş alanlarından biri olarak belirlediği inşaat sektörüne Dubaili Emaar Properties ile girecek. Telsim ihalesini kaybetmesine karşın Türkiye’yi yatırım planınından çıkarmayan Emaar, Kamer ile birlikte uzmanlık alanı olan inşaatta iddialı projelere hazırlanıyor.

Atasay Kuyumculuk’un Yönetim Kurulu Başkanı olmasından daha çok son yıllarda adı Başbakan’ın yakın arkadaşı olarak anılan Cihan Kamer, inşaat sektörüne Dubaili Emaar Properties ile iddialı bir giriş yapmaya hazırlanıyor. Kamer ile Dubaililer arasında yıllardır süren, ancak son bir yıldır sıklaşan görüşmelerde önemli bir aşamaya geldiği öğrenilirken, önümüzdeki günlerde ortaklık için imza atılması bekleniyor.

Kamer'in yeni iş planı: Gündeme son olarak doğalgaz kontrat ihalesinde ön onay alan Enerco Enerji’nin ortağı olarak gelen, ancak bu iddaları yalanlayan Cihan Kamer, kuyumculuk dışındaki yeni iş alanlarını elektrik ve inşaat olarak açıklamıştı. ‘Bir ticaret adamı olarak gönlüme ve cebime danışırım, doğru bulduğum her işe, eşit şartlarda girerim’ diyen Kamer, inşaat sektöründe oldukça iddialı bir giriş yapacağını belirtti. Uzun yıllardır bu sektöre girmek istediğini belirten Kamer, bunun için de büyük bir gayrimenkul şirketine teklif götürdüğünü ve anlaşmak üzere olduklarını açıkladı.

İlk arazisini aldı: İnşaat sektöründeki ilk yatırımını Böyükçekmece Gölü’nün kıyısındaki 700 bin dönümlük bir arsa alarak yapan Kamer, ortağının adını vermeden ‘Türkiye’de ve komşu ülkelerde birlikte iş yapacağız, mortgage işiyle ilgileneceğiz’ dedi. Kamer, konut, iş merkezi gibi projelerin yanı sıra ‘Türkiye’nin ikonu’ olacak işlere de birlikte imza atacaklarını kaydetti. Çalışma prensipleri arasında banka kredisi kullanmamak yer alan Kamer, 66 milyon dolar olduğu söylenen bu arsa için kredi kullandığını da belirtti.

Prensin şirketi: Emaar Properties ise, Türkiye’de Telsim ihalesine katılan Uluslarararası Yatırım ve Telekomünikasyon A.Ş. ile tanınıyor. Emaar bunun ötesinde, bir süre önce İstanbul Belediyesi ile ortak Levent’te Dubai Towers’ı yapmaya hazırlanan Dubai Properties gibi, Veliaht Prens Şeyh Muhammed Bin Raşit el Maktum’e ait dev bir gayrimenkul şirketi. Telsim ihalesinde kapalı zarfta sunduğu 3 milyar 168 milyon dolarlık fiyatını hiç artırmayarak elenen Emaar, Türkiye’de yatırım yapma planlarından ise vazgeçmiş değil. Özellikle son bir yıldır Türkiye ile yakından ilgilenen Emaar, önümüzdeki günlerde Türkiye’de kapsamlı bir tanıtım atağı yapmaya da hazırlanıyor. Grup bankası Dubai Bank’ın CEO’su Ziyad Mekkevi’nin bu yıl Türkiye’ye yaptığı ziyarette de ‘Arkamızda 40 milyar dolarlık bir sermaye gücü var. Türkiye’de de emlak sektörüne girmek istiyoruz’ sözleriyle aktardığı Emaar’ın büyüme staratejisi internetteki sitesinde ise şöyle yer alıyor: ‘Ortaklarla işbirliği peşine düşmek gibi yeni bir büyüme startejisine ağırlık veriyoruz. Suudi Arabistan, Mısır, Ürdün, Libya, Fas, Lübnan, Türkiye, Hindistan ve diğer uluslararası pazarlardaki fırsatları hedef alıyoruz.’

Dünyanın en büyük gayrimenkul şirketinin değeri 40 milyar dolar
Cihan Kamer’in önümüzdeki günlerde Dubai’ye giderek imza atmaya hazırlandığı ortağı Emaar Properties, dünyanın en büyük gayrimenkul şirketi olarak biliniyor. Dubai merkezli ve borsaya kote bir şirket olan Emaar’ın piyasa değeri 40 milyar doları aşıyor. Emaar’ın net kárı 2005’in ilk dokuz ayında, yüzde 255 artışla 1 milyar dolar düzeyinde. 1997’deki kuruluşundan bu yana hızla büyüyen Emaar’ın, şimdiye kadar 12 binden fazla yüksek değerli mesken ürettiği belirtiliyor. Dubai’deki 3.5 kilometrelik Sahil Projesi ile tanınan grubun halen Dubai Marina, Arabian Ranches, Emirates Hills, The Meadows, The Springs, The Greens, The Lakes ve The Greens gibi projeleri devam ediyor. Ayrıca Altın ve Elmas Parkı’nın da sahibi ve işletmecisi olan Emaar’ın şimdiye kadarki en iddialı projesi olan Burj Dubai Projesi ise 2008’de tamamlanarak dünyanın en yüksek binası olacak. Emaar bir süre önce de Giorgio Armani S.p.A. ile Burj Dubai projesine bir Armani oteli eklemek üzere anlaştı. Emaar’ın ayrıca, perakende ve ticari bankacık sektöründe faaliyet gösten Dubai Bank ve mülk ve tesis idare hizmeti veren İngiltere merkezli Carillion ile ortak girişim olarak Emrill adında iki yan kuruluşu bulunuyor. Emaar ayrıca Birleşik Arap Emirlikleri’nin önde gelen finans şirketlerinden olan Amlak Finance’nin çoğunluk hissedarı.

[Timur]

çok güzel haberler! migros ve karfur gibi yabancı güdümlü market zincirlerine, %100 yerli sermaye Kiler'in rekabete yanaşması mükemmel bir gelişme bence. Gıda sektörü kolay ve teknoloji gerektirmeyen bir sektör olmasına rağmen neden yabancılara kaptırırız bilmem, şahsen ben sadece TÜRK marketlerinden alışveriş yaparım. Yerli malı Türk'ün malı herkes onu kullanmalı...

[System_Halted]

Migros'un sadece adi yabanci, kendisi tamamen (ya da çok büyük bir yüzdesi) Türk Sermayeli.

[reignman]

Did you hear about this before?

Japonlara Kiralanan Arazinin Dubaililere Verilmesi Tüpgeçit İnşaatını Geciktirecek.

Büyükşehir Belediyesi (İBB), tüpgeçit projesini yürüten Japon Taisei firmasını, şantiye kurması için 3 yıllığına kiraladığı Yedikule’deki araziden tahliye ediyor. Kontrat süresi dolmadan gerçekleştirilen uygulama, Japon şirketin 2 milyon dolar zarara girmesine ve projenin en az 6 ay gecikmesine yol açacak. Tüpgeçidin iç duvar kaplamalarının imal edeceği arazi elinden giden Taisei, şimdi yeni bir yer arıyor.

Söz konusu arazide, İBB ile Dubai International Properties (DIP) arasındaki ortaklık çerçevesinde otel ve alışveriş merkezi kurulacağı açıklanmıştı. İstanbul trafiğinin çözümü için gerçekleştirilen en önemli projelerden biri olan Marmaray’ın gecikmesine tepki gösteren sivil toplum kuruluşları, kararın tekrar gözden geçirilmesini istiyor.

İBB, Yedikule’de eski İETT Gazhanesi’nin bulunduğu 30 dönümlük araziyi 6 ay önce Japon Taisei firmasına 1 yıllık kontrat süresiyle 3 yıllığına kiraya verdi. Kira bedeli aylık 15 bin dolar olarak belirlendi. Japon firma, burada tüpgeçidin beton kaplamalarını üretmek için tesis kurmaya başladı. Bu arada İBB, DIP ile 5 milyar dolarlık gayrimenkul yatırım ortaklığı anlaşması imzaladı. Anlaşmada yer alan projelerden birinin gerçekleştirileceği Yedikule’deki araziyi teslim etmek için harekete geçen İBB ve İETT’nin, Taisei’ye iki ayrı tebligat göndererek bir hafta içinde tahliye edilmesini istediği öğrenildi. Taisei firması ise yılbaşına kadar süre istedi.

İBB tahliyede acele etti
Adının açıklanmasını istemeyen bir Ulaştırma Bakanlığı yetkilisi, tesislerin taşınmasının Taisei’ye 2 milyon dolara mal olacağını ve tüpgeçit inşaatının en az 6 ay gecikeceğini söyledi. 3 milyar dolarlık projenin İBB’nin son tavrı ile daha da gecikeceğini kaydeden yetkili, bu durumun maliyeti yüz milyonlarca dolar artıracağına dikkat çekti. İBB’nin tahliye için acele ettiği belirtilirken aynı yetkili, 1. derece doğal SİT alanında olan arazide inşaat için uzun zamana ihtiyaç olduğu vurgulandı. Konunun İBB Başkanı Kadir Topbaş’a iletildiği, ancak bir sonuç alınamadığı da belirtiliyor.

İstanbul Çevre Konseyi Yönetim Kurulu Üyesi ve Doğa Savaşçıları Çevre Örgütü Başkanı Zafer Murat Çetintaş, İBB yönetiminin yüzde 20 ile Dubaililerle ortak olduğu proje için İstanbulluların trafik sorununun çözümü için umutla beklediği 3 milyar dolarlık Marmaray’ı kurban ettiğini ifade etti. Yedikule’deki otele yapılacak yatırım kadar, tüpgeçit projesinde zarar ortaya çıkacağını savunan Çetintaş, Başkan Topbaş’tan konuyu bir daha değerlendirmesini istedi.

Endüstri artığı yerlerin, turizm tesisi olarak şehre kazandırılmasını olumlu bulduğunu söyleyen Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Başkanı Ahmet Turgut, ancak tüpgeçit gibi önemli bir projenin de aksatılmaması gerektiğine dikkat çekti. Eski gazhane arazisinin tarihî yarımadanın içinde kaldığını ifade eden Turgut, “Bu bölgenin planları koruma kurulunca onaylandı. Söz konusu yer planlarda otel ve turizm tesisi olarak gösterilmiyorsa plan değişikliği yapılmalı. Buna göre projeler hazırlanmalı. Bütün bunların tamamlanması da 2 yılı bulur.” dedi.

[Haradrim]

haydaa, niye bizim ülkemizde işler böyle plansız, karman çorman yürüyor?

[Kuvvaci]

pardon pardon... Hem Marmaray gecikecek... Hem yedikuleye otel ve alışveriş merkezi yapacaklar, hem de gazhanelerin oraya...

ha............................................

[reignman]

Arkadaşlar tüpgeçit konusunu şimdilik bir kenara bırakın, bu otel ve alışveriş merkezini hiç duydunuz mu daha önce?

[Kuvvaci]

hayır... ama tüp geçidi neden bir kenara bırakalım?

[reignman]

Tüpgeçit eninde sonunda yapılacak ama bu haberle birlikte yeni bir büyük proje daha duymuş oluyoruz Hem bu taşınma işleminin 6 ay süreceğine de inanmıyorum. Büyük ihtimalle abartılmış.

İnşaat Yerini aşağı yukarı tarif edebilir misin Kuvvaci?

Ayrıca daha açıklanmayan bir proje için bile bu kadar hızlı davranıyorlarsa, 2 Ocak'ta kazmayı vururlar DTI'ya

[reignman]

Ayrıca bu belediyenin aynı şekildeki 2. vukuatı. Madem adamlardan alacaksın ne diye 3 yıllığına kiralıyorsun? Çok yanlış.

[nuricool]

NEWS

Esentepe, İstanbul'un Alışveriş Merkezi Olacak 21/12/2005

İstanbul'da daha çok Bağdat Caddesi, Nişantaşı Abdi İpekçi ve İstiklal Caddesi olarak bilinen belli başlı alışveriş caddelerine bir yenisi ekleniyor. Alışveriş merkezi ve perakende sektörüne proje geliştirme, kiralama hizmetleri ve yönetim danışmanlığı hizmetleri veren Alkaş Danışmanlık, Şişli Belediyesi'nin de desteğini alarak Büyükdere Caddesi'nin Esentepe bölümünü İstanbul'un yeni alışveriş merkezi yapmak üzere harekete geçti. İstanbul'un çehresini tamamen değiştirecek olan Büyükdere Caddesi'nin (Esentepe bölümü) yeni baştan dizayn edilmesi hedefleniyor.

Proje ile Esentepe'nin bir alışveriş caddesine dönüşeceğini kaydeden Alkaş Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Avi Alkaş, "Bu bölgede Vedat Aşçı'nın yaptığı ve Kempinski'nin işleteceği bir rezidans projesi var. Bunun yanında Torunlar firması Uzanlar'ın Esentepe'deki arsasını aldı. Bu alanda da bir otel ve alışveriş merkezi projesi var. Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül bizi destekliyor. Yine Zincirlikuyu girişinde Tofaş ve Aygaz'ın binalarında Koç Grubu'nun bir kültür merkezi yapacağını duyduk. Zamanla bu bölge hareket kazanacak. Bölge zamanla kendiliğinden bir dönüşüme uğrayacak" diye konuştu.

Hollandalılar ilgileniyor
Dünyada ve Türkiye'de alışveriş merkezi sayısı artsa da alışveriş caddelerine olan ilginin kesintisiz devam ettiğini kaydeden Alkaş, "Türkiye'nin büyük mağazalara ihtiyacı var. YKM ve Boyner gibi büyük markalar var, ama yetmiyor" dedi.

Alkaş, İstanbul'da alışveriş merkezlerinin sayısının artık daha alt gelir gruplarının yaşadığı bölgelerde arttığına da dikkat çekti. "Mesela Beylikdüzü'nde 21 tane proje var. Bunun yanında Sefaköy'de Göngören'de projeler var. Bu durum aslında yurtdışından daha alt gelir grubuna hitap eden markaların da Türkiye'ye girişine neden olacak. Mesela Hollandalı giyim ve aksesuar markası olan C&A Türkiye pazarı ile ilgileniyor. Bu grup 5 yıl içinde Avrupa'da 50 mağaza açtı" diye konuştu.


Aksoy Group’tan 20 Milyon Dolara SPA Konseptli Otel 21/12/2005

Bünyesinde Capitol Alışveriş Merkezi, Richmond Hotels gibi yatırımları barındıran Aksoy Group, İstanbul Sapanca’da Avrupa ve Türkiye’nin en donanımlı wellness - SPA’ sını hizmete açtı. 20 milyon dolarlık yatırımla hizmete giren Richmond/Nua Wellness-SPA, sıcak taş uygulamalarından, çamur ve yosun banyolarına, aromatik bakımlardan kromoterapili saunalara ve buhar banyolarına kadar birçok hizmeti içinde barındırıyor.



Aksoy Group Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Aksoy, turizm sektöründe tecrübeli olduklarını belirterek şunları söyledi: “Richmond Hotels Sapanca’da ağırlıklı olarak yerli turistlere hizmet veriyoruz. Yabancılara yönelik çalışmalarımız sürüyor. Yeni otelin inşaatı 20 milyon dolara mal oldu. Yaptığımız tüm işleri kendi evimiz gibi görüyoruz bu da maliyetlerin yükselmesine neden oluyor.”


Tekfen Teknopark Gebze'de Açıldı 20/12/2005

Kocaeli'nin Gebze İlçesi'nde Tekfen Modeli ile yapılan Gebze Organize Sanayi Bölgesi Teknoparkı törenle hizmete açıldı. Tekfen Teknopark Yönetim Kurulu Başkanı Stef Werthemier, törende yaptığı konuşmada, İsrail'de 4 adet olan bu modelin Türkiye'de tek olduğunu belirtti.

Werthemier, son 20 yılda kurulan teknoparkların 10 bin kişiye iş olanağı sağladığını ve 300'den fazla firmanın açılmasına yardımcı olduğunu belirtti. Werthemier, şunları kaydetti: "Bu, Türkiye'de açtığımız ilk park. Bölgede bulunan ve petrolü olmayan ülkelerin, genç insanlarını sanayide eğitmeleri gerektiğini düşünüyorum. Bu amaçla sanayi parkları kurulmasına destek olunmalı ve başarıya daha kolay ulaşmaları sağlanmalıdır. Söz konusu bu ülkeler, ki Türkiye bunların en büyüğüdür, ancak sanayilerini geliştirirlerse bölgemizde barış tesis edilebilir. İş ve refah yaratarak ve petrole bağımlı kalmayarak barışın kurulmasını sağlayabiliriz."

Sabancı Üniversitesi'nin şirketi de Teknopark'ta
Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı ve Sabancı Üniversitesi Mütevelli Heyet Başkanı Güler Sabancı da, GOSB, Tekfen A.Ş, Sabancı Üniversitesi, Kocaeli Üniversitesi, Kocaeli Sanayi Odası ve Gebze Ticaret Odası ortaklığıyla kurulan Teknopark'ın açılmasının ülke adına sevindirici olduğunu söyledi.

Sabancı Üniversitesi olarak üniversitelerde yaratılan fikri mülkiyetin ekonomiye dönüşmesi ve girişimciliğin geliştirilmesine çok önem verdiklerini anlatan Sabancı, şöyle konuştu: "Bu amaçla Sabancı Üniversitesi, gerek özgün fikirlerin patent alarak tescil edilmesinde ve uygulamaya dönüşmesinde kurduğu İnnovent isimli şirketle, üniversite öğrencileri, öğretim üyeleri, tüm çalışanları ve toplumun tüm kesimlerinde girişimcilik ve yenilikçilik konusunda farkındalık yaratmaya çalışmaktayız. Ümidimiz, teknoparklarda filizlenen girişimci ve yenilikçi şirketlerin, ülkemizin dünyadaki rekabet gücünü artırması ve yeni iş imkanları yaratarak toplumsal refahımızı yükseltmeleridir."

Teknopark girişimciye yönelik
GOSB Teknopark Başkan Yardımcısı ve Kocaeli Sanayi Odası Başkanı Yılmaz Kanbak ise, GOSB'un Bakanlar Kurulu kararıyla kurulduğunu belirtti. 124 dönüm alan üzerine kurulan GOSB'da yer alan Teknopark'ın 35 dönüm üzerine yapıldığını bugüne kadar 8 milyon 400 bin dolar harcandığını anlatan Kanbak, hedeflerini de şöyle açıkladı:

"Üniversite odaklı teknopark modelinin yanı sıra üretim ve ihracat odaklı teknopark modelidir. Teknopark'ta, akademisyenlerin projelerine yönelik teknoloji geliştirme modeli uygulamaktan çok, girişimciye yönelik teknopark modeli uygulanacaktır. Girişimcilerin projelerinin araştırılması ve geliştirilmesi için başta Sabancı Üniversitesi ve Kocaeeli Üniversitesi olmak üzere tüm ülkeden ve dünyadan nitelikli insan gücünün girişimcilerle buluşturulması ve işbirliğinin sağlanması temel hedeflerdir."

[Kuvvaci]

Originally Posted by reignman

Tüpgeçit eninde sonunda yapılacak ama bu haberle birlikte yeni bir büyük proje daha duymuş oluyoruz Hem bu taşınma işleminin 6 ay süreceğine de inanmıyorum. Büyük ihtimalle abartılmış.

İnşaat Yerini aşağı yukarı tarif edebilir misin Kuvvaci?

Ayrıca daha açıklanmayan bir proje için bile bu kadar hızlı davranıyorlarsa, 2 Ocak'ta kazmayı vururlar DTI'ya

inşaat yeri Tarihi surların dibi, Konastantiniye'nin kalbi...Bence hemem iptal edilsin..Böyle labalilik olmaz. Tarihi yarımada'ya ne gerek var canım... Yer mi yok koskoca şehirde... Ve, şu an İstanbul'da Marmareay ve Galataport'tan daha önemli hiçbir proje olamaz. Sebebine gelince, şehir için ve şehirin hayatı için en elzem projeler bu ikisi, diğerleri bizim hayatımızı doğrudan etkilemeyen, süs mahiyetinde işler...

[reignman]

^Ben de yeni farkettim, Tarihi Yarımada'da olduğunu, o zaman demek ki high-rise olmayacak. Boşuna heyecan yaptık

Neden ki İrfan, Şu an aynı yerde Gazhane varmış. Ben Oteli (her ne kadar low-rise olsa da) tercih ederim.

[Kuvvaci]

Aslında gazhane de yanlış, ama o biryerde sökülüp atılabilincek bir hata. ama diğeri öyle sölülüp atılacak bir hata olamaz. Tarihi park olması gerken bir alan orası ve üstelik tarihi yedikule semti de oalarda restorasyon bekliyor. Bu Acropolis'e otel dikmek gibi bir şey...

[reignman]

Ama sanırım dokuyla uyumlu 2-3 katlı bir bina yaparlar. Gökdelen veya çok katlı bir şey dikeceklerini sanmıyorum.

Neyse bekleyelim, görelim. İstanbul için en iyisi olur inşallah.

[grenoblecity]

http://www.milliyet.com.tr/2005/12/22/ekonomi/aeko.html

[nuricool]

NEWS



İstanbul Geceleri Işıl Işıl Olacak

İstanbul’un aydınlatılması konusunu görüşmek üzere Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ı ziyaret eden Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Hilmi Güler, sokak aydınlatmasının uygarlığın vazgeçilmez unsuru olduğunu belirtti ve “İstanbul, dünyanın en güzel kenti. Bu güzelliğin geceleri de, 24 saat görülmesini istiyoruz.” dedi. Bakan Güler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Saraçhane’deki binasında düzenlenen toplantıda yaptığı konuşmada, Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş ile 3 Aralık’ta İstanbul’un aydınlatmasının tek merkezden yapılmasına ilişkin ön protokol imzaladıklarını hatırlattı.

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ve hükümetin yerel yönetimlere birinci önceliği verdiğini vurgulayan Güler, “İstanbul, dünyanın en güzel şehri. Bu şehrin güzelliğinin gündüz olduğu gibi geceleri de, 24 saat görülmesini istiyoruz. İstanbul’un 24 saat aydınlık olması lazım.” dedi. Aydınlık İstanbul’un sadece turizm ve iş hayatı için değil, şehirde yaşayan herkesin hakkı olduğunu vurgulayan Bakan Güler, İstanbul’un aydınlatılması konusunda 6 başlı bir yapı bulunduğunu; ancak bunun imzalanan protokolle teke düşürüldüğünü bildirdi.

İmzalanan protokol kapsamında belediye bünyesinde Aydınlatma Müdürlüğü oluşturulduğunu, böylece çok başlılığın ortadan kalktığını anlatan Güler, bundan sonra aydınlatma konusunda yaşanan sorunların çok daha hızlı ele alınacağını ve çözüleceğini kaydetti. Aydınlatmanın diğer büyük şehirlerin de sorunu olduğunu dile getiren Hilmi Güler, İstanbul’da hayata geçirilen modelin Ankara ve diğer büyük şehirlerde de uygulanacağını anlattı.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Topbaş da, 3 Aralık’ta imzalanan ön protokolle İstanbul’un aydınlatılması, aydınlık ve 24 saat yaşayan bir şehir olması için büyük bir adım attıklarını hatırlatarak, AB müzakere sürecinde lokomotif şehir olan İstanbul’un bu tür sorunlarını çözmesi gerektiğini söyledi.

Topbaş, aydınlatmanın güvenlik açısından olumlu etkileri de olacağını belirterek, “İstanbul’un her noktası artık ışıl ışıl olacak. 2006 yılında İstanbul’un sokaklarına kadar aydınlatma yapacağız.” dedi. Aydınlatma için ilk etapta 20 milyon YTL’lik kaynak ayrıldığını ve bunun daha sonra 100 milyon YTL’ye çıkarılacağını anlatan Başkan Topbaş, “2006 yılı itibarıyla tüm ana arterler, sahiller, meydanlar, anıt eserler aydınlatılmış olacak. İlçelerde de devam edecek. Aydınlatılan sokaklar da güvenli hale gelecek.” dedi.

Güler ve Topbaş, daha sonra İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan “Şehir Aydınlatma Haritası”nı inceledi. Basına kapalı devam eden toplantıya, İstanbul’da elektrik dağıtımını yapan BEDAŞ Genel Müdürü İbrahim Yıldırım ve AYEDAŞ Genel Müdürü Fikret Akbaş da katıldı.

Kentplus, Lüksü Mimarsinan'a Taşıyor

Konut sektörünün önde gelen firmalarından Emay İnşaat, Ataşehir'de gerçekleştirdiği 2 bin 44 konutluk site inşasından sonra, şimdi de Mimarsinan'da lüks bir projeye adım atıyor. Emay İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çağlar, özellikle son dönemlerde Mimarsinan'a olan ilginin arttığını söyleyerek 'Kentplus Mimarsinan Projesi'nin oradaki konut talebini tamamen karşılayacağını kaydetti.

Toplam 42 bin metrekareye yayılacak projenin 32 bin metrekaresinin sosyal faaliyet alanları ve peyzaja ayrılacağını belirten Çağlar, sitede 19 blokta toplam 660 dairenin yer alacağını söyledi. Daire fiyatları 110 bin YTL ile 245 bin YTL arasında değişiyor. Mimarsinan projesinin Başbakanlık TOKİ iştiraki olan Emlak GYO tarafından planlanıp ihale edildiğini söyleyen Çağlar, daire satışlarının başladığını ve konutların 2007 yılı sonunda teslim edileceğini söyledi.


Yapı Kredi Koray, Riva Projesine Yeniden Başlıyor 22/12/2005

Yapı Kredi Koray, Riva Projesine yeniden başlama kararı aldı. Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından Borsa'ya gönderilen açıklamda şu ifadelere yer verildi; "23.11.2005 tarihinde açıkladığımız ve SPK'ya Riva projemiz ile ilgili yapmış olduğumuz ek süre talebine istinaden arsalar üzerinde projelerimizin gerçekleştirilmesi için SPK'dan 1 yıl (26.11.2006 tarihine kadar) ek süre verilmiştir.

2005 yılı içerisinde ekonomik koşullardaki düzelmenin yanısıra gayrimenkul sektörünün de yükselişe geçmesi ile Riva Projemiz üzerindeki konsept ve projelendirme çalışmaları yeniden başlatılmıştır.

Yapımı devam eden otoyolun 2006 yılının ikinci yarısında tamamlanacak olması, başta Alarko Holding ve Galatasaray tarafından geliştirilecek büyük ölçekli projelerin 2006 yılı içerisinde başlaması ve bölgede henüz 1/1000 planlama süreçlerinin tamamlanmaması nedenleri ile porjenin ruhsat alımı ve lansmanı için 2006 yılı 2. veya 3. çeyreği hedeflenmektedir."

[Kuvvaci]

Umarım bu aydınlatma işi olur...Bence Mamaray, ve Galataport'tan sonra ki en önemli proje bu... İnanmayana açıklarım...

[System_Halted]

Kuvvaci seni sevindirmek gibi olmasin, Ankara için de aynisi yapilacak.. Hatta "Aydinlik Baskent" kampanyasi baslatildi, ve belediye'den de, TEDAS(BEDAS)'tan da, bakandan da "Elimizden geleni yapacagiz, destekliyoruz" mesaji geldi. Burada aydinlatma içler acisi.

Yakinda onlar da Istanbul'dakine benzer bir anlasma imzalayacaklar, Istanbul'da öyle bir kampanya var miydi? Sessiz sedasiz oldu sanki.