☼ Crimea | Крим | будівництво | строительство

[Pavlo]

Євпаторія





Сучасне котеджне містечко

300 метрів від моря

Мальовничі міста й тепле море поблизу Євпаторії
300 метрів від моря
двоповерхові житлові будинки 6-ти типів з внутрішнім двориком-патіо, басейном, майданчиком для автомобіля
власний пляж з повною інфраструктурою
містечко містить все для повноцінного життя – від дитячого центру до банківського сервісу
бездротовий інтернет дозволить керувати справами навіть находячись на пляжі
безпека жителів забезпечена як сучасними технічними засобами, так і цілодобовою професійною охороною

[Pavlo]

Ялта



http://kpa.com.ua/descr1.html

[UKR87]

Any news on this region?

[my19]

Ялта расширится на 70%

21.12.2006

Крымский парламент принял решение расширить на 742 га границы Ялты за счет присоединения к ней ряда территорий, находящихся сейчас в управлении поселковых советов. В случае одобрения этого решения Верховной радой местные власти рассчитывают увеличить таким образом объемы строительства жилья в городе. Эксперты отмечают, что это единственный способ привлечь инвестиции в Ялту, так как земля в существующих границах курорта практически полностью роздана.
Своим решением «О согласовании границ города Ялты» от 20 декабря Верховный совет Автономной республики Крым (ВС АРК) утвердил границы города в размере 1,793 тыс. га. Сейчас по данным Ялтинского горсовета, территория Ялты составляет 1,051 тыс. га. В документе, подписанном председателем ВС АРК Анатолием Гриценко, указано, что после согласования границ крымский парламент намерен «ходатайствовать перед Верховной радой об установлении утвержденных границ». А в пояснительной записке к решению отмечается, что границы города согласованы со всеми смежными землепользователями и владельцами, а установление границ позволит поселковому совету решать вопросы предоставления земельных участков для нужд жителей территориальной общины и осуществлять контроль за использованием и охраной земли.

Как сообщил главный архитектор Ялты Владимир Приступа, в случае утверждения парламентом этого решения к Ялте будут присоединены, в частности, большая часть территории промышленной зоны Холма Дорсан, 6 га «Поляны сказок», 260 га сельскохозяйственных земель, 200 га непригодных для использования территорий и скал, а также порядка 50 га земли, на которой расположены промышленные предприятия. «Эта территория расположена выше Южнобережного шоссе и ограничена горно-лесным заповедником с севера и юга территории, а также Ливадийскими и Массандровскими поселковыми советами со стороны востока и запада соответственно»,– рассказал господин Приступа.

Владимир Приступа также рассказал, что после одобрения ВР границ города будет разработан детальный план присоединенной территории. «И в соответствии с генпланом будет развитие на этой территории жилищного и рекреационного строительства»,– говорит он. Архитектор также подчеркнул, что промышленные предприятия Ялты, находящиеся за пределами ее границ, не должны управляться поселковыми советами.

Эксперты считают, что несмотря на небольшую территорию, Ялте необходимо очень быстро развиваться, иначе это грозит городу потерей туристов. «Для активного развития и привлечения инвестиций другого пути, кроме присоединения соседних территорий, нет. Раздали землю, а теперь одумались,– говорит президент банка НРБ (владеет сетью из восьми гостиниц в Украине) Вячеслав Юткин.– Рекреационных же центров и гостиниц мирового класса там не строят. Например, в свое время в Ялте был отдан хороший участок под строительство гостиницы Petersburg Tower. Однако сейчас на ее месте построены апартаменты».

Ранее Ялтинский горсовет рассчитывал присоединить к своей территории горно-лесной природный заповедник, Ливадию и Массандру. «Однако эти земли нам, к сожалению, не удалось отнять,– посетовал господин Приступа.– Территория же сельхозземель пока является резервной, тем более что сейчас действует мораторий на ее отчуждение». Несмотря на то что сейчас сельскохозяйственные земли отчуждать нельзя, власти Ялты, по мнению экспертов, непременно постараются в дальнейшем изменить ее целевое назначение. «Вечного запрета на продажу земли не будет, и года через три-четыре они добьются издания отдельного указа, который позволит Ялте развиваться исключительно как курортному городу. Виноградники же им совсем не нужны»,– уверен господин Юткин, пишет «Коммерсант-Украина».

Адрес источника: http://www.rynok.biz

[Pavlo]

«XXI Століття» інвестує $49 млн. в будівництво «Квадрату» в Севастополі
26.04.2007 | 13:37

В першому кварталі 2007 року інвестиційно-девелоперська компанія «XXI Століття» придбала 70% в проекті торговельного центру в м. Севастополі за $3,48 млн. В реалізацію проекту будівництва ТРЦ «Квадрат» у Севстополі, площею 45 тис. кв.м., компанія, очолювана Левом Парцхаладзе, інвестує біля $49 млн.

Торговельний центр буде побудовано на ділянці загальною площею 4,59 га, розміщеній в Гагарінському районі на перетині вулиці Колобова із проспектом Жовтневої Революції.

За попередніми даними, загальна площа комплексу складе 45 тис. кв.м., в тому числі 33,75 тис. кв.м. комерційних площ і 800 паркомісць.

Будівництво ТРЦ «Квадрат» планується почати в I кварталі 2008 р., відкриття заплановане на кінець 2009 р. Планований обсяг інвестицій в проект становить біля $49,3 млн.

На даний момент іде розробка концепції ТРЦ. Передбачається, що до складу «Квадрату» увійдуть продуктовий супермаркет, мультиплекс на 6 залів, боулінг, дитячий розважальний центр, магазин електроніки й побутової техніки, фуд-корт, торговельна галерея - близько 80 магазинів.

«Розвиток проекту ТРЦ «Квадрат» у м.Севастополі є черговим кроком реалізації стратегії регіонального розвитку компанії «XXI Століття», відповідно до якого ми плануємо побудувати всеукраїнську мережу ТРЦ «Квадрат» у новому форматі», - відзначив голова ради директорів компанії «XXI Століття» Лев Парцхаладзе.

http://rynok.biz/news/real_estate/5665

[Pavlo]

«XXI Століття» побудується біля Воронцовського палацу
26.04.2007 | 14:54

Компанія «XXI Століття», головою ради директорів якої є Лев Парцхаладзе, має намір побудувати житлово-рекреаційний комплекс в Алупці (АР Крим) на земельній ділянці в 10 га біля Воронцовського палацу.

«Даний проект амбіційний, потребуює великих інвестицій», - повідомив директор з регіонального розвитку компанії Олег Салмін.

Разом з тим суму інвестицій для реалізації даного проекту Салмін не уточнив. За його словами, до складу комплексу ввійдуть житло, готель, громадський центр, також передбачається облаштування яхт-клубу.

Крім того, Салмін повідомив про плани компанії побудувати торговельно-розважальний центр і готель на земельній ділянці в 10 га в центрі Сум. «Зараз проект перебуває в стадії землевідводу», - сказав він.

http://rynok.biz/news/real_estate/5670

[Dmitro Golub]

Ялта, нажаль подробицями не володію:
http://www.heap3d.dp.ua/gallery/yalta_esplanada/

щось не розібрався, як завантажувати зображення

[Pavlo]

Цікаво, дякую за інфу!

Вітаю на форумі, скинь тут пару слів про себе:
http://www.skyscrapercity.com/showth...296119&page=11

[Sergei]

Nice to see projects in Evpatoria, my sweet Evpatoria!

And that circular project is simply amazing. Like the Colosseum, indeed!

But when are they going to do some really nice, fancy tourist resorts, etc?!

[El Vampiro Ucraniano]

Originally Posted by Sergei

Nice to see projects in Evpatoria, my sweet Evpatoria!

And that circular project is simply amazing. Like the Colosseum, indeed!

But when are they going to do some really nice, fancy tourist resorts, etc?!

Bulgaria and Turkey are sold out. Now Romania is becoming popular, i guess we are next.

[kalashnikov]

Originally Posted by Dmitro Golub

Ялта, нажаль подробицями не володію:
http://www.heap3d.dp.ua/gallery/yalta_esplanada/

щось не розібрався, як завантажувати зображення

спробуй www.photobucket.com

[Dmitro Golub]

дякую, тепер розумію, завантажу пізніше

[Quicksilver]

«Жилой комплекс "Дарсан-Палас" г.Ялта»

Construction:





«Жилой дом на ул. Балаклавской, г.Симферополь»

Construction:

[Pablitisimo Maximo]

Розкішні проекти в Ялті!

[El Vampiro Ucraniano]

Здається що це є зміненим проектом. Новий мені більше до душі.

[VelesHomais]

Мені теж новий більше подобається

[Quicksilver]

Многоэтажный жилой дом в Гурзуфе

[Quicksilver]

НОВАЯ ЛИНИЯ - НОВЫЕ ОТКРЫТИЯ



По материалам газеты
«Первая Крымская»


В сентябре 2007 года в Киевском районе Симферополя начнет работу новый
строительный гипермаркет «Новая линия»
НОВАЯ ЛИНИЯ – БОЛЬШОЙ МАГАЗИН – БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ – это
100 000 наименований декоративных и строительных материалов.
На площади более 20 000 квадратных метров и САДОВЫЙ ЦЕНТР на площади
2500 кв. метров.
Симферополь станет шестым городом на карте Украины, где компания
НОВАЯ ЛИНИЯ открывает свой самый большой гипермаркет
декоративно–строительных материалов площадью более 20 000 кв. метров

Именно с Симферополя новые строительные гипермаркеты начинают своё продвижение
на солнечный Крым. В 2008 году "Новая линия" намеревается покорить сердца севастопольцев.
Но это в планах. А сейчас давайте узнаем, что ждет нас в сентябре по адресу Симферополь,
Объездная дорога Ялта-Евпатория, 20. О новом крымском гипермаркете мы попросили рассказать
Олега Шандара, председателя правления ЗАО «Новая линия».



- Олег, чем гипермаркеты «Новая линия» отличаются от других строительных
магазинов?

- Прежде всего - отношением к покупателю. Каждый человек, пришедший к нам в
магазин - это наш друг. Ему нужны помощь и совет, и мы стараемся максимально решить
все то множество проблем, с которыми приходиться сталкиваться при проведении ремонта.
Мы стремимся создать уютную атмосферу, окружить каждого своего клиента вниманием и
заботой и превратить ремонт в... удовольствие, разрушив привычное представление о нем,
как о конце света. Как нам это удается? Во-первых, у нас большой ассортимент товара и
если тебе нравится продукция, ты сможешь ее купить прямо здесь и сейчас - без мучительных
ожиданий. Мы постоянно обновляем ассортимент, следуя всем модным тенденциям и в
строительных материалах, и в дизайне обоев, напольных покрытий, всех элементов декора.
Во-вторых, у нас каждый человек может найти товар по карману - большая часть продукции
подобрана по принципу "высокое качество - низкая цена". Мы постоянно проводим различные
дисконтные акции, у нас существует накопительная система скидок и, конечно, покупатель
получает гарантию. Философия "Новой линии" - все для клиента - грамотная консультация,
быстрое обслуживание, отличное настроение.

- Почему Вы выбрали именно Симферополь для своего самого большого
проекта?

- Крым один из самых перспективных регионов с точки зрения инвестиционной
привлекательности. Причем незаслуженно забытый в плане развития крупноформатной
торговли. Возникла парадоксальная ситуация, в Симферополе - сердце республики,
практически отсутствуют современные торговые центры, а строительных гипермаркетов
нет вообще! Люди лишены возможности выбора. Мы хотим им такую возможность
предоставить. Крым очень динамично строится и со временем темпы строительства
будут только увеличиваться! По всем направлениям - будь то строительство частных
домов или пансионатов, реконструкция санаториев или новая высотка. Стройматериалы
необходимы Крыму как хлеб и вода. И "Новая линия" готова предложить эту пищу
для домов Крыма. Конечно, в Симферополе есть различные строительные базы и склады,
небольшие торговые точки. Да простят меня их хозяева - они живут во вчерашнем дне.
Мы - завтра Крыма. За нами несомненно придут крупные конкуренты, вдохновленные
нашим примером. Но к этому времени мы сделаем всё , чтобы своей работой завоевать
популярность и любовь крымчан, которой не станем ни с кем делиться. 40% крымского
строительного ритейла и 70% симферопольского - вот мой прогноз на ближайшее будущее.
Именно поэтому первый крымский строительный гипермаркет по размерам превосходит
большинство своих собратьев в других городах Украины. Его площадь составит более
20 тысяч кв.м. На 17 тысячах кв. м расположится закрытая часть гипермаркета - декоративно-
строительный и садовый центр, а 5,5 тысячи кв.м займет Стройдвор под открытым небом,
торгующий тяжелыми строительными материалами, такими как кирпич, песок, кровельные
материалы, трубы и т.п. Немаловажную роль сыграет и наше месторасположение.
"Новая линия" разместится на Объездной дороге Ялта-Евпатория, 20, что обеспечит
удобный подъезд с любой точки города и трассы, как для легкового, так и для большегрузного
транспорта. На стоянке, рассчитанной на 400 парковочных мест, все разместятся быстро и
удобно.

- Гипермаркет такого масштаба - это большое количество рабочих мест?

- Чтобы обеспечить полноценную работу магазина такого уровня, нам необходимо
510 человек персонала. Это и менеджеры разного уровня, и продавцы-консультанты,
и просто рабочие разных специальностей. Конечно, набирать сотрудников мы будем
из крымчан. Хотелось бы отметить, что в отличие от многих существующих компаний,
мы работаем прозрачно. У нас официальные высокие зарплаты - от 1400 гривен,
которые мы выплачиваем не прибегая к практике "конвертов". Мы производим
обязательные отчисления в пенсионный и социальные фонды, максимально заботясь о
том, чтобы наши сотрудники были социально защищены и застрахованы от любых
неприятностей. Мы создаем коллектив, в котором люди дорожат своим рабочим местом.
В компании проводятся специальные программы для студентов различных вузов. Мы с
удовольствием привлекаем их на стажировку в летний период - это хороший шанс не
только заработать, но и проверить себя. Лучшие остаются работать в компании после
окончания учебных заведений и получают возможность повысить свой профессиональный
уровень и сделать карьеру, достойно оплачиваемую.

- Компания "Новая линия" пользуется авторитетом на украинском рынке. По
официальным данным объем реализации компании соответствует 20% рынка
торговли стройматериалами. В 2006 году в бюджеты разных уровней ЗАО "Новая линия"
оплачено порядка 80 млн. гривен. Значит ли это, что симферопольская казна
пополнится средствами, благодаря новому гипермаркету?

- Когда гипермаркет заработает, ежегодные отчисления в городской бюджет составят
порядка 5 млн. гривен. Это хорошее подспорье для бюджета южного города. В некоторых
крупных региональных центрах мы часто натыкались на стену бюрократизма,
непонимания и откровенного рвачества со стороны городских администраций.
Поэтому вдвойне приятно, что в лице прогрессивно настроенного и современно
мыслящего мэра Симферополя Геннадия Бабенко мы обрели единомышленника,
увидевшего в нас людей, которые не просто хотят заработать, а прежде всего намерены
обеспечить крымчан качественным товаром и возможностью выбора, предоставить
городу дополнительные рабочие места с высокой оплатой, готовы в срок и в полном
объеме пополнять казну Симферополя средствами необходимыми для развития
инфраструктуры города и обеспечения социальной защиты населения.
Хотелось бы сказать отдельное спасибо и депутату симферопольского горсовета
Юрию Коломийцеву, который стоял у истоков развития проекта "Новая линия" в
Крыму и стал нашей путеводной звездой в Симферополе, разделив наши взгляды и
основные принципы. Ремонт - это движение вперед и он всегда должен сопровождаться
тем, чтобы человек получал определенную долю удовольствия от изменения окружающей
нас жизни. Люди должны видеть, что жизнь с приходом "Новой линии" меняется к лучшему.

- Каждое открытие ваших магазинов становится праздником для жителей города.
Что ждет крымчан на празднике "Новой линии" в Симферополе?

- Сюрпризы и подарки! Никто не уйдет без памятного сувенира - будь то ручка,
футболка или телевизор. Розыгрыш призов будет продолжаться 2 дня и сопровождаться
специальной концертной программой. Гвоздем открытия станет шоу фейерверков,
запланированное на 21.00. Мы хотим, чтобы праздник получился по-семейному
душевным. Цель предельно проста - завоевать симпатии симферопольцев, создать
в магазине домашнюю уютную атмосферу, вызывающую желание приходить сюда
еще и еще. Мы стремимся и будни превратить в праздник, постоянно находимся в
творческом поиске, предлагая нашим покупателям все новые и новые виды услуг.
Думаю, порадует крымчан бонусно-кредитная линия "Новая линия" - "Родовид-банк".
Благодаря новшеству наши клиенты получат возможность приобретать товар в кредит
(от 1500 грн), в январе 2008 года заработанные при покупках бонусы можно будет
обменять на наличные деньги, при этом скидки для корпоративных клиентов
составят от 3 до 7%. В новом гипермаркете будет все для удобства клиента -
доставка и прокат товара, сервисное и гарантийное обслуживание, плазменные
экраны с обучающими программами и демонстрацией продукции и множество других
инноваций о которых вы узнаете, придя в "Новую линию".





Я уверен, что НОВАЯ ЛИНИЯ сможет предоставить такую возможность. Крым -
с его солнцем, морем и гостеприимными людьми - для меня, как и для большинства
соотечественников это часть лучшей жизни - детства. Мы родились и росли каждый
на своей малой Родине, но было то, что объединяло 99% всего постсоветского
пространства. Лучшее время года - лето - мы беззаботно проводили в Крыму.
Крым стал для каждого его лучшим воспоминанием, его Южной Родиной.
И в какой-то степени все, что мы делаем для Крыма - это дань нашей Южной Родине.

Крупные сети потянулись в Крым, это хорошо. Скоро там и Метро откроется и Квадрат

[El Vampiro Ucraniano]

Проект ЖК в Ялті.

[VelesHomais]

ого, дуже цикаво, а чому прапор зелено жовтий