LYON - La Duchère (GPV) - Page 2

R.T. · February 4th, 2006, 05:57 PM

CA me fait penser à certaines villas californiennes. En tout cas, je pense que c'est de l'inédie à Lyon !?

M@nu · February 4th, 2006, 06:32 PM

Quote:

Originally Posted by brunob

J'adore ce bâtiment ! Il serait très bien adossé a une colline suivant l'inclinaison du terrain.

M@nu · February 15th, 2006, 05:03 PM

Balmont : la métamorphose de la barre 320

www.leprogres.fr mardi 14 février 2006

Le projet, exposé en réunion publique, comprend la démolition de l'actuel centre commercial et sa reconstruction en pied d'immeuble, ainsi que l'écrêtage de la barre et sa réhabilitation

«C'est une opération technique et administrative complexe. Depuis un an, nous avons beaucoup travaillé ! » C'est en ces termes que Gérard Klein, le directeur de la Sacvl, bailleur de l'immeuble, a ouvert le dialogue avec les nombreux locataires qui s'étaient déplacés pour assister à la réunion publique qui a eu lieu en présence du maire du 9e.
L'occasion pour les uns de faire le point sur les avancées du projet et pour les autres de poser toutes les questions qu'ils avaient sur le coeur. Cette opération de réhabilitation, orchestrée par le cabinet Castro, comportera deux grandes opérations : la démolition de l'actuel centre commercial et sa reconstruction en pied d'immeuble et en bordure de boulevard ; le grignotage de la barre elle-même, les déménagements, la phase de réhabilitation et de construction puis, le relogement avec une priorité pour les locataires actuels.

Les grandes lignes
La barre 320 verra sa hauteur écrêtée de 4 étages, des maisons en duplex reconstruites sur le toit et ses appartements entièrement remodelés avec les logements sociaux en bas et les loyers libres en haut dans le strict respect du quota annoncé afin de revenir à 60 % de logements sociaux.
L'objectif étant de changer la proportion de ce bâtiment imposant.
Chacun s'est attaché à décliner en détail les plans de quelques appartements, les prestations en terme de chauffage, d'installations sanitaires, d'ascenseurs ou encore de compteurs d'eau qui seront désormais individuels, de silos enterrés pour les poubelles, de cloisons repensées en bois

Le calendrier des relogements
et des travaux
« Grâce à une extension côté Saône, les appartements seront métamorphosés et auront tous une configuration différentes : un T3 de 56,50 m2 peut devenir un T4 de 83,42 m2 ou encore un T5. »
Afin d'effectuer les travaux prévus de début 2007 à 2011, les locataires devront déménager.
La Sacvl a prévu de le faire deux allées à la fois. Une opération qui démarre dès maintenant par les allées 322 et 323 et ceci jusqu'à la 329.
Une nouvelle parfois mal reçue par des locataires qui viennent parfois de vivre un premier déménagement de la barre 260 et craignent l'idée d'en subir un second avant de pouvoir enfin se réinstaller définitivement.
Un souci également pour les nombreuses personnes âgées de l'immeuble qui craignent « l'isolement, la coupure avec l'entourage ». Un message entendu par le bailleur et les élus qui ont déjà fait appel à l'association Demain Ensemble et qui « s'engagent à mettre tout en oeuvre pour répondre au mieux aux demandes ».
Par ailleurs, une convention d'occupation temporaire pourra être proposée à ceux qui iraient provisoirement à l'extérieur du quartier et souhaiteraient revenir après les travaux.
A n'en pas douter, avec le projet Métamorphose qui a le mérite d'éviter la disparition pure et simple de la barre, la 320 va optimiser ses prestations et le bénéfice en reviendra à ceux qui auront choisi de rester comme l'a dit ce locataire dans un cri du coeur : « Je veux rester ici : je suis devenu duchérois, je mourrai sur ma Duchère ! »

Rendus de la barre 320 :

Barre 320 avant Réhabilitation :

Photo : www.pagesjaunes.fr

nanar · February 15th, 2006, 05:12 PM

Salut

J'aime bien cette notion de créer une sur épaisseur par une extension (côté Saône)
qui permet d'agrandir certains logements.

J'ai à la maison une étude sur Hanoï (Vietnam), dont les habitants sont
devenus des spécialistes de ce genre de transformation.
Là-bas les barres d'HLM sont passées de 10 à 30 mètres d'épaisseur,
en intégrant des petits commerces, services et fabriques, sous un régime
politique réputé communiste, mais resté très asiatique au fond
(ce n'est pas du tout une remarque péjorative)

A+
nanar

fabien69lyon · February 15th, 2006, 05:26 PM

oui c'est vrai ca va être magnifique et j'espere que les habitant ne taguerons pas leur nouveau immeuble, si ils les taguent c'est vraiment innadmissible d'être aussi bête, bref, j'espere que le nouveau quartier changera la mentalité de vertain jeunes

M@nu · February 15th, 2006, 08:24 PM

EIFFAGE construit 69 logements à la Sauvegarde

Construction d’un immeuble de logements le long de l’avenue Ben Gourio

La société de construction Eiffage finalise un programme de logements (5 bâtiments R+2 à R+4) sur un site proche du stade de la Sauvegarde.

Sur les 69 logements qui composent cet îlot, la moitié permettra l’accession à la propriété. L’autre moitié est destinée à la location, dont un tiers en logement social pour le compte de l’OPAC du Rhône.

Les travaux débuteront fin 2005 pour se terminer début 2007.

M@nu · February 24th, 2006, 09:47 PM

« La Duchère barre 210 » sur France 3 demain

Le documentaire de Guy Darbois est diffusé à 15 h 55

Pour lire la suite cliquez ICI

ggl · February 24th, 2006, 10:50 PM

Quote:

Originally Posted by M@nu

Les travaux débuteront fin 2005 pour se terminer début 2007.

Ca m'étonnerait... quousque j'habite à 300 mètres de là, que l'on est en février 2006 et qu'il n'y a pas âme qui vive sur le futur chantier...

M@nu · February 24th, 2006, 10:55 PM

Ce n'est pas le premier chantier a démarer avec du retard

Surtout avec l'activité BTP qu'il y a a Lyon en ce moment, ce n'est pas étonnant !

M@nu · March 2nd, 2006, 08:54 PM

« La nouvelle barre 200 » à la Duchère
Réalisation d’un appartement témoin

Depuis plusieurs années, les partenaires du Contrat de Ville réalisent
d’importants investissements sur le quartier de la Duchère (Lyon 9e).
L’OPAC du Grand Lyon, précurseur de ce renouveau de la Duchère,
réaménage la barre 200 et ce, depuis 1999. L’ensemble immobilier est en
passe de devenir un lieu plus convivial, mieux sécurisé avec moins de
logements et plus de qualité.

Télécharger le dossier de presse

M@nu · March 10th, 2006, 05:59 AM

Lyon : La Duchère en zone franche

Le quartier de la Duchère (9e) doit être classé aujourd'hui en zone franche par le gouvernement, à l'occasion du comité interministériel des villes. Une décision du ministre de l'Emploi et de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, dont s'est félicit...

Pour lire la suite cliquez ICI

M@nu · March 17th, 2006, 10:38 AM

Première reconstruction achevée à La Duchère

Débutée il y a deux ans et demi, la première opération de démolition-reconstruction du Grand projet de ville La Duchère vient de s'achever. Inauguration de la barre 200 aujourd'hui à 12h30

Pour lire la suite cliquez ICI

M@nu · March 21st, 2006, 03:00 PM

Reportage sur la Duchère --> France 3 Edition du Grand Lyon

4e sujet à 2min25 : http://videojts.francetv.fr/regions/...video_number=1

M@nu · March 24th, 2006, 08:37 AM

Maquette du GPV de la Duchère

Thorstein · March 24th, 2006, 08:07 PM

Merci pour ces photos. Je trouve ce projet vraiment passionnant. J'ai vécu juste en dessous de la Duchère pendant 2 ans, j'allais faire mes courses sur le plateau. Ce quartier est vraiment bien situé (la vue de la tour panoramique doit vraiment être bien).
Ca signifie que le quartier sera aussi beaucoup plus dense qu'aujourd'hui, non? Si ça réussit, ça pourra devenir un modèle intéressant de mixité sociale (ce que ça devait être à l'origine, mais la ghettoisation du quartier est passée par là).

M@nu · March 25th, 2006, 06:35 PM

Un document interessent : la carte globale de tous les projets îlot par îlot de reconstruction.

http://www.gpvlyonduchere.org/IMG/pd...U1erePhase.pdf

M@nu · April 6th, 2006, 03:44 PM

Barre 220 : la phase de relogement est lancée

Une petite cinquantaine de locataires s'était déplacée pour assister à la seconde réunion d'information

Pour lire la suite cliquez ICI

nanar · April 6th, 2006, 04:12 PM

Salut
[QUOTE=Thorstein]....
Ca signifie que le quartier sera aussi beaucoup plus dense qu'aujourd'hui, non?
Si ça réussit, ça pourra devenir un modèle intéressant de mixité sociale QUOTE]

Ce ne sera pas beaucoup plus dense ni en mètres carrés, ni en nombre d'habitants :
peut être n'as tu pas compris que les 2 barres représentées en plastique transparent sur la maquette vont sauter. ?

Par contre il est vrai qu'en construisant des immeubles de 5/6 étages,
on occupe plus de place au sol, et on est plus proche de l'allure d'un centre ville
dans lequel les espaces entre bâtiments sont relativement restreints.

nanar

Thorstein · April 6th, 2006, 06:24 PM

@Nanar:
Tu es sûr que ces barres ne vont pas être transformées en aquarium?

En fait, je parlais de la densité au sol. Mais peut être aussi en densité de population, parce qu'il me semble qu'actuellement La Duchère est plutôt "vide" en termes d'habitants, non?

M@nu · April 6th, 2006, 07:48 PM

Le Carré Anaïs

Après Eiffage immobilier, c'est au tour de Marignan de lancer son programme sur le nouveau quartier.

February 15th, 2006, 05:03 PM	#23
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Balmont : la métamorphose de la barre 320 www.leprogres.fr mardi 14 février 2006 Le projet, exposé en réunion publique, comprend la démolition de l'actuel centre commercial et sa reconstruction en pied d'immeuble, ainsi que l'écrêtage de la barre et sa réhabilitation «C'est une opération technique et administrative complexe. Depuis un an, nous avons beaucoup travaillé ! » C'est en ces termes que Gérard Klein, le directeur de la Sacvl, bailleur de l'immeuble, a ouvert le dialogue avec les nombreux locataires qui s'étaient déplacés pour assister à la réunion publique qui a eu lieu en présence du maire du 9e. L'occasion pour les uns de faire le point sur les avancées du projet et pour les autres de poser toutes les questions qu'ils avaient sur le coeur. Cette opération de réhabilitation, orchestrée par le cabinet Castro, comportera deux grandes opérations : la démolition de l'actuel centre commercial et sa reconstruction en pied d'immeuble et en bordure de boulevard ; le grignotage de la barre elle-même, les déménagements, la phase de réhabilitation et de construction puis, le relogement avec une priorité pour les locataires actuels. Les grandes lignes La barre 320 verra sa hauteur écrêtée de 4 étages, des maisons en duplex reconstruites sur le toit et ses appartements entièrement remodelés avec les logements sociaux en bas et les loyers libres en haut dans le strict respect du quota annoncé afin de revenir à 60 % de logements sociaux. L'objectif étant de changer la proportion de ce bâtiment imposant. Chacun s'est attaché à décliner en détail les plans de quelques appartements, les prestations en terme de chauffage, d'installations sanitaires, d'ascenseurs ou encore de compteurs d'eau qui seront désormais individuels, de silos enterrés pour les poubelles, de cloisons repensées en bois Le calendrier des relogements et des travaux « Grâce à une extension côté Saône, les appartements seront métamorphosés et auront tous une configuration différentes : un T3 de 56,50 m2 peut devenir un T4 de 83,42 m2 ou encore un T5. » Afin d'effectuer les travaux prévus de début 2007 à 2011, les locataires devront déménager. La Sacvl a prévu de le faire deux allées à la fois. Une opération qui démarre dès maintenant par les allées 322 et 323 et ceci jusqu'à la 329. Une nouvelle parfois mal reçue par des locataires qui viennent parfois de vivre un premier déménagement de la barre 260 et craignent l'idée d'en subir un second avant de pouvoir enfin se réinstaller définitivement. Un souci également pour les nombreuses personnes âgées de l'immeuble qui craignent « l'isolement, la coupure avec l'entourage ». Un message entendu par le bailleur et les élus qui ont déjà fait appel à l'association Demain Ensemble et qui « s'engagent à mettre tout en oeuvre pour répondre au mieux aux demandes ». Par ailleurs, une convention d'occupation temporaire pourra être proposée à ceux qui iraient provisoirement à l'extérieur du quartier et souhaiteraient revenir après les travaux. A n'en pas douter, avec le projet Métamorphose qui a le mérite d'éviter la disparition pure et simple de la barre, la 320 va optimiser ses prestations et le bénéfice en reviendra à ceux qui auront choisi de rester comme l'a dit ce locataire dans un cri du coeur : « Je veux rester ici : je suis devenu duchérois, je mourrai sur ma Duchère ! » Rendus de la barre 320 : Barre 320 avant Réhabilitation : Photo : www.pagesjaunes.fr __________________ Manu

February 15th, 2006, 08:24 PM	#26
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	EIFFAGE construit 69 logements à la Sauvegarde Construction d’un immeuble de logements le long de l’avenue Ben Gourio La société de construction Eiffage finalise un programme de logements (5 bâtiments R+2 à R+4) sur un site proche du stade de la Sauvegarde. Sur les 69 logements qui composent cet îlot, la moitié permettra l’accession à la propriété. L’autre moitié est destinée à la location, dont un tiers en logement social pour le compte de l’OPAC du Rhône. Les travaux débuteront fin 2005 pour se terminer début 2007. __________________ Manu Last edited by M@nu; February 15th, 2006 at 08:41 PM.

February 24th, 2006, 09:47 PM	#27
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	« La Duchère barre 210 » sur France 3 demain Le documentaire de Guy Darbois est diffusé à 15 h 55 Pour lire la suite cliquez ICI __________________ Manu

February 24th, 2006, 10:55 PM	#29
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Ce n'est pas le premier chantier a démarer avec du retard Surtout avec l'activité BTP qu'il y a a Lyon en ce moment, ce n'est pas étonnant ! __________________ Manu

March 2nd, 2006, 08:54 PM	#30
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	« La nouvelle barre 200 » à la Duchère Réalisation d’un appartement témoin Depuis plusieurs années, les partenaires du Contrat de Ville réalisent d’importants investissements sur le quartier de la Duchère (Lyon 9e). L’OPAC du Grand Lyon, précurseur de ce renouveau de la Duchère, réaménage la barre 200 et ce, depuis 1999. L’ensemble immobilier est en passe de devenir un lieu plus convivial, mieux sécurisé avec moins de logements et plus de qualité. Télécharger le dossier de presse __________________ Manu

February 4th, 2006, 05:57 PM	#21
R.T. Registered User Join Date: Oct 2005 Location: LYON - Vaise Posts: 1,487	CA me fait penser à certaines villas californiennes. En tout cas, je pense que c'est de l'inédie à Lyon !?

February 15th, 2006, 05:12 PM	#24
nanar nanar Join Date: Apr 2005 Location: Lyon 6è - www.darly.org Posts: 3,528 Likes (Received): 50	Salut J'aime bien cette notion de créer une sur épaisseur par une extension (côté Saône) qui permet d'agrandir certains logements. J'ai à la maison une étude sur Hanoï (Vietnam), dont les habitants sont devenus des spécialistes de ce genre de transformation. Là-bas les barres d'HLM sont passées de 10 à 30 mètres d'épaisseur, en intégrant des petits commerces, services et fabriques, sous un régime politique réputé communiste, mais resté très asiatique au fond (ce n'est pas du tout une remarque péjorative) A+ nanar

February 15th, 2006, 05:26 PM	#25
fabien69lyon BANNED Join Date: Apr 2005 Location: lyon Posts: 388 Likes (Received): 0	oui c'est vrai ca va être magnifique et j'espere que les habitant ne taguerons pas leur nouveau immeuble, si ils les taguent c'est vraiment innadmissible d'être aussi bête, bref, j'espere que le nouveau quartier changera la mentalité de vertain jeunes

March 10th, 2006, 05:59 AM	#31
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Lyon : La Duchère en zone franche Le quartier de la Duchère (9e) doit être classé aujourd'hui en zone franche par le gouvernement, à l'occasion du comité interministériel des villes. Une décision du ministre de l'Emploi et de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, dont s'est félicit... Pour lire la suite cliquez ICI __________________ Manu

March 17th, 2006, 10:38 AM	#32
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Première reconstruction achevée à La Duchère Débutée il y a deux ans et demi, la première opération de démolition-reconstruction du Grand projet de ville La Duchère vient de s'achever. Inauguration de la barre 200 aujourd'hui à 12h30 Pour lire la suite cliquez ICI __________________ Manu

March 21st, 2006, 03:00 PM	#33
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Reportage sur la Duchère --> France 3 Edition du Grand Lyon 4e sujet à 2min25 : http://videojts.francetv.fr/regions/...video_number=1 __________________ Manu

March 24th, 2006, 08:37 AM	#34
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Maquette du GPV de la Duchère __________________ Manu

March 24th, 2006, 08:07 PM	#35
Thorstein Registered User Join Date: Feb 2006 Location: Dijon Posts: 314 Likes (Received): 0	Merci pour ces photos. Je trouve ce projet vraiment passionnant. J'ai vécu juste en dessous de la Duchère pendant 2 ans, j'allais faire mes courses sur le plateau. Ce quartier est vraiment bien situé (la vue de la tour panoramique doit vraiment être bien). Ca signifie que le quartier sera aussi beaucoup plus dense qu'aujourd'hui, non? Si ça réussit, ça pourra devenir un modèle intéressant de mixité sociale (ce que ça devait être à l'origine, mais la ghettoisation du quartier est passée par là).

March 25th, 2006, 06:35 PM	#36
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Un document interessent : la carte globale de tous les projets îlot par îlot de reconstruction. http://www.gpvlyonduchere.org/IMG/pd...U1erePhase.pdf __________________ Manu

April 6th, 2006, 03:44 PM	#37
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Barre 220 : la phase de relogement est lancée Une petite cinquantaine de locataires s'était déplacée pour assister à la seconde réunion d'information Pour lire la suite cliquez ICI __________________ Manu

April 6th, 2006, 04:12 PM	#38
nanar nanar Join Date: Apr 2005 Location: Lyon 6è - www.darly.org Posts: 3,528 Likes (Received): 50	Salut [QUOTE=Thorstein].... Ca signifie que le quartier sera aussi beaucoup plus dense qu'aujourd'hui, non? Si ça réussit, ça pourra devenir un modèle intéressant de mixité sociale QUOTE] Ce ne sera pas beaucoup plus dense ni en mètres carrés, ni en nombre d'habitants : peut être n'as tu pas compris que les 2 barres représentées en plastique transparent sur la maquette vont sauter. ? Par contre il est vrai qu'en construisant des immeubles de 5/6 étages, on occupe plus de place au sol, et on est plus proche de l'allure d'un centre ville dans lequel les espaces entre bâtiments sont relativement restreints. nanar

April 6th, 2006, 06:24 PM	#39
Thorstein Registered User Join Date: Feb 2006 Location: Dijon Posts: 314 Likes (Received): 0	@Nanar: Tu es sûr que ces barres ne vont pas être transformées en aquarium? En fait, je parlais de la densité au sol. Mais peut être aussi en densité de population, parce qu'il me semble qu'actuellement La Duchère est plutôt "vide" en termes d'habitants, non?

April 6th, 2006, 07:48 PM	#40
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,281 Likes (Received): 404	Le Carré Anaïs Après Eiffage immobilier, c'est au tour de Marignan de lancer son programme sur le nouveau quartier. __________________ Manu

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