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AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old January 13th, 2006, 02:19 PM   #1
Totu
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BUENOS AIRES - Puerto Pampa [Ex Frigorífico La Pampa] (Aisenson)

UN BARRIO QUE QUIERE CRECER HACIA EL SUR
Proyectan un centro comercial en La Boca, cerca de Puerto Madero

El flamante grupo Pampa Holding compró en $5 millones el edificio de un histórico frigorífico que cerró hace diez años.






EL FRIGORIFICO LA PAMPA PUEDE CONVERTIRSE, EN UN FUTURO, EN UN SHOPPING.

Fue construido en 1945, pensado para funcionar como un frigorífico dedicado a la exportación de novillos. Se encuentra en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, detrás del complejo habitacional Catalinas Sur, en La Boca, y a 300 metros de donde nace Puerto Madero. Sin embargo, los 60 mil metros cuadrados que ocupa la aún empresa La Pampa SA están inutilizados desde hace 10 años.

Ahora, el grupo inversor Pampa Holding compró el inmueble en 5 millones de pesos. Y si bien todavía no hay una decisión definitiva, fuentes de ese fondo revelaron que proyectan reciclar el gigantesco edificio para transformarlo en un centro comercial que apuntaría a tener como cliente a quienes viven en Puerto Madero, más los turistas que recorren La Boca.

Desde el grupo, integrado por los empresarios Ricardo Torres, Gustavo Mariani y Damián Mindlin, aseguraron que la idea de desarrollo de esta iniciativa se da en el marco de crecimiento y expansión natural de Puerto Madero hacia la zona sur. Además , está a una cuadra de la Usina de la Música, un proyecto (aunque las obras están demoradas) del Gobierno porteño de construir un auditorio en el edificio que pertenecía a la ex Compañía Italo Argentina de Electricidad, sobre Benito Pérez Galdós.

EN BOLSA

Un hecho que actuó como imán en la decisión de Pampa Holding para adquirir el inmueble es que La Pampa SA cotiza en bolsa. "Desde que se hizo el anuncio de adquisición del predio por parte del grupo, que incluye un proyecto a desarrollar, la cotización aumentó hasta en un 400 por ciento", revelaron desde Pampa Holding.

No se trata del único emprendimiento de este grupo financiero. La compañía posee dos accionistas en común con el grupo Dolphin, dueño de Edenor y la transportadora Transener, y esperan poder co-invertir en algunas operaciones con este grupo. Otro de los representantes, Gustavo Mariani, se desempeñó hasta 2003 como gerente financiero de IRSA SA y del shopping Alto Palermo, por lo que aportará su experiencia en el rubro.

Entre las oportunidades de inversión que buscará Pampa Holding se destacan los activos financieros y los negocios inmobiliarios. En el caso del inmueble donde funcionaba el frigorífico, la empresa decidió convocar a una asamblea de accionistas para aprobar un aumento de capital de hasta $140 millones.

Es que desde que cerró el frigorífico, arrojó un patrimonio negativo de alrededor de 530 mil pesos, y además, lleva pérdidas acumuladas de más de 6, 5 millones de pesos.

La Razón, ayer.
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Old January 13th, 2006, 02:31 PM   #2
Arkhángel
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Me gustan esas torres de Catalinas Sur.
Están muy buenos los jardines, el volumen de los edificios.
Y la vista es impagable.
__________________

Espacio verde público por habitante (en m2)
Berlín: 58 -- Nueva York: 23 -- Viena: 20 -- Seúl: 15 -- Madrid: 14 -- París: 12 -- Mínimo habitable: 10 -- Buenos Aires: 3



Idiotas que no podemos construir a 15 km por año
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Old January 13th, 2006, 04:14 PM   #3
GreenUrbano
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qué buen terreno
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Old January 13th, 2006, 04:29 PM   #4
poponoso
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Me sorprende gratamente estas noticia. Ese edificio ocupa una manzana entera al lado de una plaza, y tiene como 6 niveles o algo así. Esa zona de la ciudad tiene un potencial enorme, pegado al complejo de Catalinas Sur, que es tan agradable para ser recorrido, y muy cerca del bello edificio de la antigua usina de la Ciade (futura sede de la sinfónica), además de estar muy muy cerca de PM. Para revitalizar la zona se debe continuar el paseo costanero por la dársena sur y empalmar con la rambla del Riachuelo hasta Vuelta de Rocha, así tendríamos un paseo costero contínuo desde Retiro hasta La Boca, estudiando muy bien qué hacer en el bajo autopista, que es un tema bastante comprometido y complejo de resolver...
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Old January 13th, 2006, 05:19 PM   #5
lem123_ar
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Originally Posted by poponoso
Me sorprende gratamente estas noticia. Ese edificio ocupa una manzana entera al lado de una plaza, y tiene como 6 niveles o algo así. Esa zona de la ciudad tiene un potencial enorme, pegado al complejo de Catalinas Sur, que es tan agradable para ser recorrido, y muy cerca del bello edificio de la antigua usina de la Ciade (futura sede de la sinfónica), además de estar muy muy cerca de PM. Para revitalizar la zona se debe continuar el paseo costanero por la dársena sur y empalmar con la rambla del Riachuelo hasta Vuelta de Rocha, así tendríamos un paseo costero contínuo desde Retiro hasta La Boca, estudiando muy bien qué hacer en el bajo autopista, que es un tema bastante comprometido y complejo de resolver...
Seria por donde estaba antes la terminal de Buquebus no??, hace poco pase por ahi y el aspecto era bastante deprimente
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Old January 13th, 2006, 05:54 PM   #6
goyo
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Originally Posted by Arkhángel
Me gustan esas torres de Catalinas Sur.
Están muy buenos los jardines, el volumen de los edificios.
Y la vista es impagable.
Catalinas Sur es un barrio hermoso, tengo un amigo que vive ahi.
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Old January 13th, 2006, 05:57 PM   #7
lem123_ar
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Originally Posted by goyo
Catalinas Sur es un barrio hermoso, tengo un amigo que vive ahi.
Hay fotos de esa zona?? No ubico donde queda
Gracias!!
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Old January 13th, 2006, 06:01 PM   #8
goyo
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Si mirás desde Puerto Madero hacia el sur, vas a ver que atrás del edificio Malecón aparece un grupo de edificios sociales, o "monoblocks". Es un complejo habitacional bastante amplio que funciona como un barrio dentro de la boca. Tiene una escuela primaria y una secundaria y está al lado del Hospital Argerich. Te recomiendo que lo recorras un día lindo, hay mucha tranquilidad y armonía.
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Old January 13th, 2006, 06:43 PM   #9
lem123_ar
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Originally Posted by goyo
Si mirás desde Puerto Madero hacia el sur, vas a ver que atrás del edificio Malecón aparece un grupo de edificios sociales, o "monoblocks". Es un complejo habitacional bastante amplio que funciona como un barrio dentro de la boca. Tiene una escuela primaria y una secundaria y está al lado del Hospital Argerich. Te recomiendo que lo recorras un día lindo, hay mucha tranquilidad y armonía.
Ok, ya los ubique en el mapa de la pagina de la ciudad, si, son edificios muy agradables, no los conozco por dentro. La zona que si deberian recuperar es debajo de la autopista y el edificio donde funcionaba Buquebus hace años, ahi si que es bien feo
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Old January 13th, 2006, 07:07 PM   #10
Totu
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Originally Posted by lem123_ar
Ok, ya los ubique en el mapa de la pagina de la ciudad, si, son edificios muy agradables, no los conozco por dentro. La zona que si deberian recuperar es debajo de la autopista y el edificio donde funcionaba Buquebus hace años, ahi si que es bien feo
Hay un plan para reactivar esa zona...es más, yo había abierto un thread con ese tema...debería buscarlo!

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Old January 13th, 2006, 07:42 PM   #11
poponoso
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Originally Posted by lem123_ar
Seria por donde estaba antes la terminal de Buquebus no??, hace poco pase por ahi y el aspecto era bastante deprimente
Si, es por ahí cerca... pero detrás de la autopista. El edificio en cuestión está pegado a la autopista en realidad...
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Old January 14th, 2006, 01:52 AM   #12
Mario_BA
Cuidate, querete...
 
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Originally Posted by Arkhángel
Me gustan esas torres de Catalinas Sur.
Están muy buenos los jardines, el volumen de los edificios.
Y la vista es impagable.
lástima el olor a bossssssssssta....
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Old January 14th, 2006, 02:00 AM   #13
Totu
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Jaja, una gallina a la que le dá asco la bosta... como si ellas no se mandaran una cagada a cada paso...encima la bosta nutre el suelo...pero la cagada de gallina lo quema!!!

Totu
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Old January 18th, 2006, 05:39 AM   #14
ELV
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espero que se haga realidad este proyecto,...verdaderamente le pongo a éste si todas las fichas ya que va a constituír un cambio notable en la zona...si está Mindilin,... seguramente está Irsa detrás,... y generalmente no hablan al pedo
con respecto a la Usina ...es una de las cosas mas lindas que tiene BA, ......lástima que la recagaron mal poniéndole esa autopista del orto ahí al lado.....
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Old January 18th, 2006, 03:20 PM   #15
la bestia kuit
De acá
 
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algunas fotos del lugar?
__________________

...Divididos desde siempre, desde el aula hasta el bar...
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Old October 9th, 2007, 02:19 AM   #16
piterC
ooOOo
 
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A aportar se ha dicho

Estoy muy interesado en saber mas acerca del proyecto en el frigorífico. Alguien sabe mas acerca de eso? En la red no se hace mención del proyecto más que en esta página. Estoy haciendo mi tesis de arquitectura en el barrio la boca y me interesaría mucho recopilar informacion desde acá, chile. Si pueden comentar respecto a la calidad del barrio, cualquier cosa se los agradezco. Fotos, buenísimo...

Gracias
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Old October 9th, 2007, 04:24 AM   #17
facundo
termino no inapropiado
 
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creo que laburo justo a la vuelta de esto, pero no veo ningun movimiento.
__________________
sería tan fácil si tuviera fe, pero en vez de fe tengo fuerza.
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Old October 9th, 2007, 11:50 PM   #18
MARXISTA
En la clandestinidad...
 
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Sería raro que se construya un centro comercial ahora en ese lugar, ya que habrá uno a 500 mts dentro del proyecto de Dique 1, que incluso, si no recuerdo mal, creo que incluía un hipermercado.
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Old October 10th, 2007, 12:36 AM   #19
facundo
termino no inapropiado
 
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ah, entonces no laburo justo a la vuelta de esto.
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sería tan fácil si tuviera fe, pero en vez de fe tengo fuerza.
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Old October 10th, 2007, 12:45 AM   #20
Aloy Concept
...
 
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Posts: 8,849
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O sea que no sabes donde laburas???...
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Soundcloud: https://soundcloud.com/pablo-aloy
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