PUERTO PEÑASCO | Guía de Proyectos y Construcciones | Noticias

[Al Encinas]

Es Puerto Peñasco paraíso inmobiliario

Los 20 kilómetros de playa de Puerto Peñasco cuentan con 32 proyectos de condominios de lujo, con 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción

Karla Ramírez/ enviada


Sonora, México (10 julio 2006).- Construir sobre la arena de esta zona es como tener oro molido en las manos.

Y es que en sólo 7 años, la plusvalía de esta tierra ha aumentado 953 por ciento y promete crecer más.

Lo que alguna vez fue un puerto camaronero hoy se ha convertido en un paraíso inmobiliario sin precedentes, donde los constructores y el Gobierno de Sonora han sido los grandes ganadores.

Sus 20 kilómetros de playa están abarrotados por 32 proyectos de condominios de lujo, que arrojan en su conjunto 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción.

La venta de grandes lotes en Puerto Peñasco comenzó en 1930.

El primer terrateniente fue Duncan Brown, un ciudadano mexicano, de padres estadounidenses, que trabajaba en el algodón en San Luis Río Colorado y fascinado con el lugar, adquirió mil 365.45 hectáreas.

Tiempo después fue heredado a Gustavo Brown, que en 1999 sumó 984.6 hectáreas más, convirtiéndose en dueño de 2 mil 350.05 hectáreas en una franja que se denominaría "Sandy Beach".

"Sin imaginar el potencial que alcanzaría la zona, Gustavo subdividió esa área en mil 268 lotes y comenzó a venderlos a un precio por metro cuadrado de 95 dólares. Ahora esa misma tierra vale mil dólares; aquí una torre de 100 departamentos puede venderse en 8 horas", relató Reyel Taylor, director general del Grupo Sandy Beach Resorts.

Este grupo es el primer desarrollador de la zona, pues tiene varios proyectos como: Esmeralda Resort, Casa Blanca y Princesa.

El segundo desarrollador es la empresa Sonoran Resort, donde la familia del Gobernador Eduardo Bours detenta una participación del 33 por ciento.

Manejan los desarrollos Sonoran Spa Resort, Sonoran Sun Resort y Sonoran Sea Resort.

Pero, en los próximos 6 años, la inversión más alta será del grupo hotelero Mayan Palace, que desembolsará mil millones de dólares.

Además de la venta de condominios y lotes residenciales, el hotel será quien aloje el primer aeropuerto internacional de Puerto Peñasco.

La especulación del precio no parece ser un problema, mientras los compradores sigan llegando.

"Cuando llegamos a Puerto Peñasco en 1996 un lote de playa se cotizaba entre 70 y 80 mil pesos, ahora ese mismo se vende en más de 3 millones de pesos. Los primeros condominios que se vendían no pasaban de 7 mil pesos el metro, ahora hablamos de hasta 40 mil pesos", ejemplificó Juan Luis Marfín, presidente del Fideicomiso Playa Norte, un proyecto de 3 mil 300 hectáreas.

Según los desarrolladores, la construcción aumentó 40 por ciento, pero la especulación ha crecido por los campos de golf, la rentabilidad libre de impuestos en Estados Unidos y la plusvalía, que en 4 años, multiplica por dos la inversión.

Por eso, cada mes los condominios aumentan 8 por ciento.

"El alto en la especulación lo dará el mercado, por ahora, existe más demanda que oferta", agregó Ricardo Platt, secretario de Desarrollo Económico de Sonora.


http://www.reforma.com/negocios/articulo/665818/

[Rocaportense]

Es impresionante todo lo que en este blog he encontrado, recuerdo no hace mucho tiempo cuando nadie sabia que existia este puerto, en el tiempo del "piojo" cuando el camarón se acabó, y las familias de ahi tuvimos que emigrar hacia otros rumbos, recuerdo que cuando regresabamos, el chofer del camión gritaba "llegamos a Muerto Peñasco" porque sí, era como un pueblo fantasma.

Es de reconocer la labor de la gente de este puerto, gente sencilla, amable y hospitalaria, y que hoy está recibiendo los frutos de su trabajo, combinado con otras cuestiones, como la cercanía de los Estados Unidos, inversión, apoyo del gobierno, etc, es importante que este puerto pesquero no pierda su esencia, aqui no hay racismo, todos son bienvenidos.

Rocky Point, "punta rocosa", asi le llamaban los gringos de antes, desde la época de Al Capone, ya que Puerto Peñasco o Punta Peñasco, antes sólo era el cerro que se conoce hoy como el puerto viejo, era sólo eso, dónde Al Capone tenía su hotel de piedra (se encuentra en la entrada del malecón actualmente) en la época que en los Estados Unidos estaba prohibido el alcohol, a Peñasco llegaban los barcos llenos de él, para venderlo clandestinamente.

Más despues....

[Al Encinas]

¡Bienvenido Rocaportense!, me da mucho gusto que ahora tengamos un forista de Peñasco.

Muy interesante lo que nos escribes sobre el puerto, afortunadamente las cosas cambiaron para bien en aquél lugar ¡y vaya cambio!. Peñasco se convirtió sin duda alguna en la ciudad de playa que más está creciendo en México.

Saludos y ojalá nos acompañes por acá.

[deëpdïsh]

Fotos de Puerto Peñasco

[deëpdïsh]

todos esos vendedores ambulantes desde ahorita deberian de decirles: NO

[deëpdïsh]

Puerto Penasco, Mexico: Boom Time for 'Next San Diego':New York Times.

"To the crowds of sun-loving tourists who are now flocking here from the United States, the development is a welcome new addition to Puerto Penasco, or Rocky Point, as it's called in English. The town - blessed with a surreal desert-meets-sea landscape, balmy year-round temperatures, English-speaking expatriates and an intact Old Port fishing village - has lured a mix of Arizona retirees and spring break revelers for years. Now, with its growing crop of new restaurants and upscale resorts that please middle-American tastes and budgets, Rocky Point is a draw to more vacationers."



Link (necesitas membresia):
travel2.nytimes.com/2005/12/04/travel/ 04surf.html?n=Top%2FFeatures%2FTravel%2FDestinations%2FMexico

[SuperDog]

Alguien tiene idea cuando vayan a instalar un aeropuerto?

Yo apuesto que en menos de dos años habra vuelos de Phoenix, Los Angeles, Salt Lake City y puntos intermedios.

The Gringo invasion has begun.

[Sonorense21]

Originally Posted by Rocaportense

Es impresionante todo lo que en este blog he encontrado, recuerdo no hace mucho tiempo cuando nadie sabia que existia este puerto, en el tiempo del "piojo" cuando el camarón se acabó, y las familias de ahi tuvimos que emigrar hacia otros rumbos, recuerdo que cuando regresabamos, el chofer del camión gritaba "llegamos a Muerto Peñasco" porque sí, era como un pueblo fantasma.

Es de reconocer la labor de la gente de este puerto, gente sencilla, amable y hospitalaria, y que hoy está recibiendo los frutos de su trabajo, combinado con otras cuestiones, como la cercanía de los Estados Unidos, inversión, apoyo del gobierno, etc, es importante que este puerto pesquero no pierda su esencia, aqui no hay racismo, todos son bienvenidos.

Rocky Point, "punta rocosa", asi le llamaban los gringos de antes, desde la época de Al Capone, ya que Puerto Peñasco o Punta Peñasco, antes sólo era el cerro que se conoce hoy como el puerto viejo, era sólo eso, dónde Al Capone tenía su hotel de piedra (se encuentra en la entrada del malecón actualmente) en la época que en los Estados Unidos estaba prohibido el alcohol, a Peñasco llegaban los barcos llenos de él, para venderlo clandestinamente.

Más despues....

bienvenido

[sonora's]

Originally Posted by Airbus

Es Puerto Peñasco paraíso inmobiliario

Los 20 kilómetros de playa de Puerto Peñasco cuentan con 32 proyectos de condominios de lujo, con 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción

Karla Ramírez/ enviada


Sonora, México (10 julio 2006).- Construir sobre la arena de esta zona es como tener oro molido en las manos.

Y es que en sólo 7 años, la plusvalía de esta tierra ha aumentado 953 por ciento y promete crecer más.

Lo que alguna vez fue un puerto camaronero hoy se ha convertido en un paraíso inmobiliario sin precedentes, donde los constructores y el Gobierno de Sonora han sido los grandes ganadores.

Sus 20 kilómetros de playa están abarrotados por 32 proyectos de condominios de lujo, que arrojan en su conjunto 2 mil 615 unidades entregadas y 3 mil 600 en construcción.

La venta de grandes lotes en Puerto Peñasco comenzó en 1930.

El primer terrateniente fue Duncan Brown, un ciudadano mexicano, de padres estadounidenses, que trabajaba en el algodón en San Luis Río Colorado y fascinado con el lugar, adquirió mil 365.45 hectáreas.

Tiempo después fue heredado a Gustavo Brown, que en 1999 sumó 984.6 hectáreas más, convirtiéndose en dueño de 2 mil 350.05 hectáreas en una franja que se denominaría "Sandy Beach".

"Sin imaginar el potencial que alcanzaría la zona, Gustavo subdividió esa área en mil 268 lotes y comenzó a venderlos a un precio por metro cuadrado de 95 dólares. Ahora esa misma tierra vale mil dólares; aquí una torre de 100 departamentos puede venderse en 8 horas", relató Reyel Taylor, director general del Grupo Sandy Beach Resorts.

Este grupo es el primer desarrollador de la zona, pues tiene varios proyectos como: Esmeralda Resort, Casa Blanca y Princesa.

El segundo desarrollador es la empresa Sonoran Resort, donde la familia del Gobernador Eduardo Bours detenta una participación del 33 por ciento.

Manejan los desarrollos Sonoran Spa Resort, Sonoran Sun Resort y Sonoran Sea Resort.

Pero, en los próximos 6 años, la inversión más alta será del grupo hotelero Mayan Palace, que desembolsará mil millones de dólares.

Además de la venta de condominios y lotes residenciales, el hotel será quien aloje el primer aeropuerto internacional de Puerto Peñasco.

La especulación del precio no parece ser un problema, mientras los compradores sigan llegando.

"Cuando llegamos a Puerto Peñasco en 1996 un lote de playa se cotizaba entre 70 y 80 mil pesos, ahora ese mismo se vende en más de 3 millones de pesos. Los primeros condominios que se vendían no pasaban de 7 mil pesos el metro, ahora hablamos de hasta 40 mil pesos", ejemplificó Juan Luis Marfín, presidente del Fideicomiso Playa Norte, un proyecto de 3 mil 300 hectáreas.

Según los desarrolladores, la construcción aumentó 40 por ciento, pero la especulación ha crecido por los campos de golf, la rentabilidad libre de impuestos en Estados Unidos y la plusvalía, que en 4 años, multiplica por dos la inversión.

Por eso, cada mes los condominios aumentan 8 por ciento.

"El alto en la especulación lo dará el mercado, por ahora, existe más demanda que oferta", agregó Ricardo Platt, secretario de Desarrollo Económico de Sonora.


http://www.reforma.com/negocios/articulo/665818/

NOoOo!! mil millones de dolares de para el Mayan Palace?
eso ekivale en costo a un Venetian en Puerto Peñasco!!
exelente noticia, ojala y pronto puedas poner la informacion kompleta Airbus!

[sonora's]

Originally Posted by Rocaportense

Es impresionante todo lo que en este blog he encontrado, recuerdo no hace mucho tiempo cuando nadie sabia que existia este puerto, en el tiempo del "piojo" cuando el camarón se acabó, y las familias de ahi tuvimos que emigrar hacia otros rumbos, recuerdo que cuando regresabamos, el chofer del camión gritaba "llegamos a Muerto Peñasco" porque sí, era como un pueblo fantasma.

Es de reconocer la labor de la gente de este puerto, gente sencilla, amable y hospitalaria, y que hoy está recibiendo los frutos de su trabajo, combinado con otras cuestiones, como la cercanía de los Estados Unidos, inversión, apoyo del gobierno, etc, es importante que este puerto pesquero no pierda su esencia, aqui no hay racismo, todos son bienvenidos.

Rocky Point, "punta rocosa", asi le llamaban los gringos de antes, desde la época de Al Capone, ya que Puerto Peñasco o Punta Peñasco, antes sólo era el cerro que se conoce hoy como el puerto viejo, era sólo eso, dónde Al Capone tenía su hotel de piedra (se encuentra en la entrada del malecón actualmente) en la época que en los Estados Unidos estaba prohibido el alcohol, a Peñasco llegaban los barcos llenos de él, para venderlo clandestinamente.

Más despues....

Bienvenido Rocaportense!! uno mas!!

[Al Encinas]

Originally Posted by deëpdïsh

todos esos vendedores ambulantes desde ahorita deberian de decirles: NO

¡Buenas fotos!.

¡No son ambulantes mi buen! je,je,je; son los mismos vacacionistas que meten "las trocas" hasta la orilla:



En estas se aprecia más claro:

Originally Posted by SuperDog

Alguien tiene idea cuando vayan a instalar un aeropuerto?

Yo apuesto que en menos de dos años habra vuelos de Phoenix, Los Angeles, Salt Lake City y puntos intermedios.

The Gringo invasion has begun.

En septiembre inicia la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional y sí, en dos años se estima que ya existan al menos un par de aerolíneas cubriendo rutas a EU.

Originally Posted by sonora's

NOoOo!! mil millones de dolares de para el Mayan Palace?
eso ekivale en costo a un Venetian en Puerto Peñasco!!
exelente noticia, ojala y pronto puedas poner la informacion kompleta Airbus!

Así es, Mayan Resorts le ha apostado fuertemente a Peñasco, obviamente es un grupo visionario que sabe del potencial de la zona.

[Al Encinas]

La Bella Vita. Playa La Joya
























Playa La Joya

[Al Encinas]

Puerta Privada / Update

[emilianoarellano]

Woooowwww, impresionante, yo he visitado Rosarito, Ensenada y San Felipe y me impresiono, pero Rocky point tiene mas potencial....... En un post se menciono que llegan restaruantes de "alta escala" pueden mencionar algunos y que otro tipo de actividades podremos encontrar en Rocky Point

[deëpdïsh]

Originally Posted by Airbus

¡Buenas fotos!.

¡No son ambulantes mi buen! je,je,je; son los mismos vacacionistas que meten "las trocas" hasta la orilla:



En estas se aprecia más claro:

aahh ok ok! oye pero deberian ponerles su estacionamiento no!? osea q desarrollen de una vez todo ordenadamente para q se haga como las demas ciudades sin organizacion, etc..
Tambien digo q quiten esos locales de la playa hechos de madera y hagan un malecon bien fashion
Oye para cuando van a poner pavimento en las calles o por que esta todavia de arena?!

[deëpdïsh]

Oye una ultima cosa! jeje (A) hay una autopista desde la frontera con EUA hasta Puerto P.!?

[Rocaportense]

Originally Posted by deëpdïsh

Oye una ultima cosa! jeje (A) hay una autopista desde la frontera con EUA hasta Puerto P.!?

Hola a todos, jajaja me imagino que estas pensando de Puerto Peñasco si no lo conoces, y te invito a que te heches una vuelta por alla.

A Puerto Peñasco le ganó el desarrollo, es un boom impresionante, yo vivo en Mexicali, y voy mas o menos cada mes a mi tierra, y cada vez encuentro algo nuevo, una ciudad más moderna, los planes son que la ciudad crezca ordenadamente, como lo dices de los estacionamientos, de hecho ya esta prohibido meter vehículos a la playa, se van a hacer acccesos con todos los servicios, pensando tambien en los vacacionistas nacionales, la gente de Peñasco sabe lo que ha pasado en Cancún y otros puertos turísticos, y no queremos que pase eso, aqui queremos que todos se sientan bien, que al final de cuentas vienen a vacacionar y a pasarse una estancia agradable.

La misma gente de Peñasco hemos pegado de gritos porque han querido cerrar algunos accesos de playa públicos, lo cual se ha impedido....

[Ecocacm]

Se ve muy bonito el lugar, pinta para ser el segundo mas importante del país despues de Cancun y sobrepasando a Acapulco, lo unico malo es ese monton de gringo que yo en lo personal no soporto, esperemos que le hagan una propaganda en el resto del mundo, el problema es que el turista europeo busca cultura, y en la zona por ser desierto no hay tantos sitios de interes como en la riviera maya, pero pues me imagino que hay paisajes hermosos, porque esa invasión gringa es insorportable, ojala el turismo nacional tambien lo tome como un punto importante.

[sonora's]

Naaaaa! debes de verle el lado positivo, es indispensable ese turismo para ke ciudades komo peñasko kreskan, si el turismo de ese lugar fuera solamente nacional kreeme ke lo ke hoy vemos en peñasko no existiria, aparte la mayoria del kapital ke se le esta inyectando en ese lugar es principalmente extrangero.
Puerto Peñasco tiene las puertas abiertas a todo akel ke kiera disfrutar de un buen lugar y komo te decia se necesita ese turismo.
saludos!!..

[Cooper17]

sorprendente Puerto Peñasco, no para de crecer