NANTES - News urbaines & architecturales

[Fox35]

Je suis allé à Nantes la semaine dernière notament pour voir l'avancement du chantier que je savais commencé mais dont on parle très peu ici, de la tour de l'Institut de Recherches Avancées.

Je suis content, il y avait un rendu affiché sur le site.




Le chantier n'en est qu'à ses débuts:












Mais ils sont où les forumers nantais? Une tour de 50m en construction mérite plus t'attention que ça!

[tonisicile]

Hello!!Voila je me présente Tonisicile je suis nantais et depuis 1

[rocky]

cette tour est hideuse... elle doit etre construite par un anti tour

[X Bomby]

C'est bien moche tout ça; Nantes mérite mieux!; Lorsqu'on se balade dans cette ville, on a parfois l'impression de tomber sur des batiments de sous-prefecture...mais bon, il parait que les Nantais sont contents avec ça...

[hello345]

J'ai visité Nantes ( ) l'été dernier et j'aime bien tous ces nouveaux batîments modernes. Je trouve qu'ils créent un bon contraste avec les vieux batîments magnifques du centre. Croyez-moi, on serait content si on avait de tels batîments en construction aux Etats Unis!

ps: Je suis désolé si il y a des fautes d'orthographe , je suis tout juste entrain entrain d'apprendre le Francais.

[Manuel]

Que de projets...et que de projets plafonnés à 30 et quelques m...
Insula est mieux que sur les rendus!

j'ai trouvé, je ne l'ai pas vu en parcourant le thread:

Manny - Immeuble de bureaux et commerce
Siège social du groupe Coupechoux
Magasin et bureaux au coeur de de Nantes


Le site actuel sur l'Ile de Nantes



Les rendus du projet

[eklips]

C'est très spécial!

C'est complètement subjectif mais je trouve pas sa terrible, j'ai toujours un peu de mal avec les facades métalisées décoratives (qu'il s'agisse de grilles ou de trucs comme ca).

PS: A propos de Nantes ca fait quelques temps qu'on a pas vut GM d'ailleurs.

[GM]

Originally Posted by eklips

PS: A propos de Nantes ca fait quelques temps qu'on a pas vut GM d'ailleurs.

Ben je suis toujours là... mais je suis plus un lecteur qu'un contributeur en ce moment. Et pour Nantes, j'ai plutôt tendance à aller sur l'autre site (qui est bien plus actif pour cette ville) pour apporter mes quelques contributions.
Et puis j'ai dû déménagé pour mon boulot : j'habite à Nanterre désormais... pas très loin de la Défense.

Originally Posted by Manuel

Que de projets...et que de projets plafonnés à 30 et quelques m...

Il y a quand même la tour de l'IEA, qui fait 50 m pour 15 ou 16 étages, et dont la construction avance assez vite d'ailleurs.
Et puis le nombre assez important de "tourettes" entre 9 et 12 étages en construction ou en projet est assez excitant pour nous Nantais, sachant que durant les années 1980 et 1990 et début 2000, la taille standard des nouveaux immeubles à Nantes était entre 3 et 5 étages.

[steph35]

ça grimpe...

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[Fox35]

Ah oui ça grimpe même vite! Je ne pensais qu'elle était aussi avancée aujourd'hui.
Merci Seph35 pour ces photos de Nantes.

[Maxou2Nantes]

nouvel habitant de Nantes, je poste des photos prise aujourd'hui par ce beau soleil, elles sont pas belles ( motorola 1.3 Mpixel ) je posterai d'autres photos plus tard plus interessantes !

http://img409.imageshack.us/img409/6...6081242zs2.jpg

[eiffel-ô]

Contrairement à ce que dit jp en premier post, je trouve que nantes brille par la multitude de projets.
Ce thread est un magnifique exposé (ou plutôt résumé tellement les projets abondent) de l'île de nantes et du projet de quartier d'affaires de 200 000 m2 qui créera 10 000 emplois.
Cependant, c'est l'arbre qui cache la forêt car il y a bien d'autres projets tertiaires pour cette ville en plein boom qui va bientôt accueillir un nouvel aéroport :
-dans la région du zénith à Saint-Herblain à 8kms à l'ouest de nantes, est en train de naître une zone de 100 000 m2 de bureaux sur 53hectares (32 000 m2 déjà commercialisés), face à la zone commerciale atlantis (2eme de france et 3eme d'europe), au bord du périph ouest. Il y aura aussi un hôtel Kyriad 3 étoiles de 70 chambres (pour les spectateurs du zénith). Il est dénommé "parc tertiaire ar mor''.

-Les travaux d'aménagement du parc d'activités Océane ont démarré sur les communes de Rezé (La Brosse) et des Sorinières (La Taillis), au sud périph, à une quinzaine de kms au sud de nantes. Le parc Océane s'étend sur environ 160 hectares et propose une programmation diversifiée répondant à différents segments de la demande des entreprises : un pôle auto - moto, un espace de loisirs, un large secteur dédié à l'accueil de PME-PMI, un parc tertiaire de 50 000 m² SHON sur 34 hectares. La commercialisation de la première tranche des 80 ha de surfaces cessibles est d'ores et déjà engagée.

-D'une superficie totale de 80 hectares, la zone des hauts de Couëron à 18 kms à l'ouest de Nantes offre 460 000 m² de foncier cessible, sur des parcelles indicatives allant de 2 000 m² à plusieurs hectares. Situé entre la zone de la Lorie (Saint-Herblain) et la 4 voies rejoignant Vannes et Saint-Nazaire à partir de la porte d'Ar Mor (RD 201), le site des Hauts de Couëron 3 a vocation à accueillir des activités industrielles, logistiques et artisanales sur 3 secteurs :
* le secteur nord-ouest (16 hectares), en façade de la 4 voies, est dédié aux PME-PMI ;
* le secteur central, qui ne sera disponible qu'à partir de 2010, proposera des parcelles pour les artisans et les PME-PMI ;
* le secteur sud-ouest (17 hectares), dans la continuité de la Lorie, accueillera en priorité des activités industrielles et logistiques. Le site bénéficie d'un environnement de qualité avec des aménagements paysagers et des voies pour les circulations douces.

-Le Parc Tertiaire Orvault Grand Val sur 11 hectares est situé au nord de Nantes, au croisement du périphérique et de la route de Rennes et sera constitué d'un ensemble de 20 000 m² SHON de bureaux intégrés à un environnement boisé. Il propose trois secteurs de développement : 6immeubles pavillons de 1 000 m² sur deux niveaux, 3 ensembles linéaires de 1 à 4 000 m² en R+2 ou R+3 permettant une organisation en grands plateaux ainsi que l'accueil d'un immeuble en R+7 sur 4 200 m2 en visibilité du périphérique. Les travaux de desserte du parc sont en cours d'achèvement. Un établissement pénitentiaire pour mineurs a été livré.

-Sur 16ha, situé à proximité du périphérique et dans le prolongement de la route de Vannes à Orvault, le site de Bois-Cesbron doit accueillir PME, PMI et activités tertiaires. Au programme, 12 000 m² SHON d'activités tertiaires, 27 500 m² de foncier d'activités artisanales et 30 000 m² de foncier d'équipements.

- A 23 kms au sud-ouest de Nantes, le site de la Bréhannerie au Pellerin propose 72 000 m² de foncier cessibles sur 7 hectares et à 18 kms de Nantes, à Saint-Jean-de-Boiseau (5kms avant le site précédent), le site du Landas offre pour des prix très attractifs des surfaces foncières adaptables de 1000 m² à 30 000 m² sur un ensemble de 17 hectares. Ces sites sont destinés à l'accueil de PME/PMI et d'activités artisanales avec 165 000 m² de foncier d'activités.

-Sur le secteur de la Chapelle-Sur-Erdre à 8kms au nord de nantes, la Métairie Rouge avec 60 000 à 80 000 m² SHON de bureaux à partir de 2010.

Voilà pour l'offre tertiaire actuelle et d'ici 2015 sur Nantes agglo, qui compte un projet d'offre globale d'environ 1 200 000 m2 sur 300 hectares.
A noter que les sites se situent souvent le long du périph, qui d'ailleurs est le plus grand de France. Il est utile de préciser que euronantes a une vocation internationale et les autres projets sont de vocation régionale voire nationale pour ar mor.
Voilà pour le gros des projets tertaires plus largement détaillés ici entre autre
http://www.zonesdactivites.nantesmet...tes-phares.php
http://www.nantes-amenagement.fr/804...=1186410270923

JE MANQUE CRUELLEMENT DE PHOTOS donc postez-en enfin surtout je c pas comment en poster lol chu un ptit nouveau du forum

[eiffel-ô]

j'aurai dû préciser que sur les 1,2 millions de m2, l'offre se répartit pour moitié aux activités tertiaires et l'autre moitié aux activités artisanales et industrielles.

Il existe un multitude de projets autres que tertiaires à Nantes !
Comme le projet de l'enseigne hôtelière Radisson qui compte investir l'ancien palais de justice et en faire un hôtel d’affaires international 4étoiles, au coeur de la ville. L'édifice imposant du XIXème siècle, réhabilité pour l’occasion grâce à un investissement de 30 millions d’euros porté par AXA, deviendra un établissement hôtelier de 10 400 m2 réalisé par le promoteur immobilier Cogedim. L'hôtel de luxe comportera 136 chambres disponibles à compter de janvier 2011, un restaurant gastronomique, un espace fitness et des salles de conférence. L’objectif, pour l’enseigne Radisson, est de réaliser l’un des plus
beaux palaces de France hors Paris.
-Il y a aussi la ligne 5 de tram, la connexion de la L1 et L2!le prolongement nord de la l3 !
-le regroupement sur 100 000 m2 des différents sites du chu sur l'île de nantes, près du marché d'intérêt national (le 2eme après rungis)
-le chu nord laënnec avec le cyclotron le plus puissant au monde qui voit collaborer des chercheurs mondiaux et aussi toutes les pépinières de biotechnologies qui poussent un peu partout
-le technocampus où en 2009, 300 chercheurs collaboreront sur 16 300 m2 de bâtiments en bordure du site Airbus de Bouguenais créés avec le concours d'Airbus, d'EADS et du Cetim qui mettront à sa disposition chercheurs et équipements dédiés à la recherche sur les matériaux composites, Nantes étant actuellement le leader mondial dans ce domaine très prometteur!
-airbus !avec la construction de nouvelles usines pour conforter sa 2eme place française dans le domaine de l'aéronautique

Nantes connaît une explosion démographique depuis la décennie 90. Après avoir connu la plus forte croissance démo fr, cette dernière semble s'être un peu atténuée au début des années 2000 dans la ville-centre et décuplée dans l'aire urbaine, ceci étant dû à l'étalement urbain mais aussi au fait que la ville a freiné ses constructions justement pendant cette période. Depuis 2005, les constructions dans la ville-centre repartent largement à la hausse, malgré la crise de l'immobilier. Ceci est dû à la création de plusieurs zac. Ainsi, la ZAC Ile de Nantes s'étend sur 197 hectares pour 2 700 logements mais l'île entière accueillera à moyen terme 7500 nouveaux logements pour 15 000 habitants, ce qui doublera la population de l'île pour frôler les 9000 hab/ha
La ville souhaite donc d'une part continuer la densification des différents quartiers, et d'autre part achever l'urbanisation des derniers terrains disponibles de la commune, essentiellement à l'est, pour pouvoir accueillir le flot de nouveaux habitants.

- la zac Pré-Gauchet sur 35 hectares comptera 1 000 logements à terme pour une densité de l'ordre de 6000 hab/ha, assez faible densité pour un quartier à 1km du centre, ceci étant dû à la multitude d'immeubles du nouveau quartier d'affaires. Ainsi, ce quartier d'affaires sera vivant, et ne se videra pas tous les soirs à l'heure de la débauche.

- la zac bottière-chenaie voit actuellement s'édifier 1650 logements sur 35 hectares destinés à plus de 3500 habitants soit 10 000 hab/ha = quartier écolo

-la zac erdre-porterie comptera très vite 1500 logements sur 45 hectares pour 3200 habitants soit plus de 7000 hab/ha

- la zac du bêle-champ de manoeuvre comptera début 2010 environ 1500 logements sur 50 hectares pour 3200 hab soit 6400 hab/ha avec la construction d'une prison.

- la zac des gohards comptera environ 1400 logements sur 89 ha soit 3500 hab/ha de prévus

Ainsi l'urbanisation des derniers terrains disponibles de la ville sera quasiment achevée. Tous ces projets totalisent 14 000 logements. La ville continuera de densifier ses quartiers, en témoigne le bel exemple de l'île de nantes, et pour tous les autres où les projets abondent (chantenay, clos-toreau, nantes-nord, dervallières, chantrerie...)

[mathias44600]

oui dsl...

[eiffel-ô]

c'est pas plutôt un projet pour saint-nazaire la cité sanitaire mathias?

[eiffel-ô]

voici qqes photos des logements de la zac bottière


http://www.nantes-amenagement.fr/ima...1276134034.gif
La plupart des logements nommés villatriums se présentent comme des duplex qui disposent d'une terrasse ou d'un patio; un nouveau type d'architecture donc.

et voici une maquette du business parc en construction autour du zénith, le tout dans un environnement de verdure
http://www.presseocean.fr/of-photos/...esseocean_.jpg

[Adrienbrody]

Très moyen cette tour IEA, on dirai la réplique des tours de Malakoff (à droite sur la photo) , j' attend de voir le résultat final mais j'ai peur d'être déçu, Nantes méritait mieux qu'un donjon...

Aujourd'hui la plupart des villes détruisent leurs tours de béton et font des grattes-ciels en verre et acier sauf Nantes qui persévère dans ce style architectural

Je préfère la tour de Bretagne qui date de 1976, elle est + fine et s'intègre mieux dans le coeur de la ville, et je me demande si c'était la peine de démolir les gradins du Stade Marcel Saupin pour faire ça

La municipalité de Nantes aurait dû s'inspirer de LYON et sa tour Oxygène, c' est une occasion loupée de faire une belle tour en transparence façe à la Loire qui aurait rompu la monotonie des barres de béton des années 60 sur l'ile de Nantes



LYON Tour Oxygène

[Maxou2Nantes]

2 photos de l'IUT prisent aujourd'hui

[borisM]

Nantes est une ville qui me semble pleine de projets architecturaux intéressants. Mais les projets intéressants n'y sont pas uniquement architecturaux. Peut-être connaissez-vous "Les fous de Nantes" ?
à voir :

http://brandingthecity.over-blog.com...-19900102.html

[eiffel-ô]

excellente nouvelle !
http://www.nantes.maville.com/EuroNa...----_actu.html
En fin d'article :
"Une tour ? Pourquoi pas ? Bouygues est déjà sur les rangs."

Et ceci est à ajouter aux déclarations de Chemetoff qui a répondu "peut-être" à l'éventualité d'une tour sur l'île de Nantes et celle du maire de Rezé qui envisage un IGH sur les bords de Loire. La tour Bretagne aura enfin des frères et soeurs )