Guía de la construcción en Uruguay

[coqborgne]

Hola! muy bueno esto! te hago una consulta, tenés algo de información del nuevo shopping de Colonia que se está por inaugurar ahora en Diciembre? muchas gracias!

Christian

[el palmesano]

en esta pagina es donde encontre las fotos www.gomezplatero.com.uy www.gomezplatero.com.uy y podras encontrar cosas y también en el google earth

[coqborgne]

muchas gracias!!

[el palmesano]

denada

[el palmesano]

el proyecto final y presentado del aeropuerto

[el palmesano]

http://www.presidencia.gub.uy/_web/f...11/11_2006.htm es la pagina donde consegui las fotos

[el palmesano]

Ejecutivo evalúa proyecto de yates en Atlántida

- Ultimo Momento


Ejecutivo evalúa proyecto de yates en Atlántida



El ministro de Transporte y Obras Públicas, Víctor Rossi, presentó hoy al presidente de la República, Tabaré Vázquez, en el Consejo de Ministros, un proyecto de inversión privado para construir en Atlántida un complejo inmobiliario y un puerto de yates deportivos.

El millonario proyecto incluye un importante componente de infraestructura habitacional entre hoteles y edificios de apartamentos, así como un puerto de yates.

La iniciativa fue pensada para un predio de propiedad de los inversores. Por ello, se cree que en caso de que el presidente apruebe la iniciativa, en definitiva quien se presentará al llamado será la misma empresa, a no ser que otros privados propongan una opción alternativa de terreno que sea viable para el emprendimiento.

El País
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Puerto en Treinta y Tres sin oposición

Puerto en Treinta y Tres sin oposición


TREINTA Y TRES | M. RIVERO

Tras varios años de marchas y contramarchas, ayer se dio un paso concreto hacia la eventual construcción de un puerto en La Charqueada: la primer audiencia pública convocada por la Dirección Nacional de Hidrografía.

Tras la reunión, el director Nacional de Hidrografía, Edi Juri, dijo que no surgieron en la instancia expresiones contrarias a la concesión de una porción del Río Cebollatí para que puedan realizarse operaciones de carga y descarga de mercaderías.

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Durazno zona franca

DURAZNO | V. RODRIGUEZ

La posibilidad de anexar al aeropuerto de alternativa de Durazno una zona franca o un anexo internacional de cargas, será un tema que volverá a insertarse en la agenda de las autoridades locales y nacionales, adelantó a El País el diputado nacionalista Juan José Bruno.

En su momento, varios voceros consultados coincidieron en que la infraestructura de terminal de Santa Bernardina está en condiciones de realizar funciones civiles sin dejar de lado la tarea que desarrolla.
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IMM construirá terminales de ómnibus con shoppings

Piedras blancas I La comuna expropiará 38 propiedades para construir la primer terminal local

IMM construirá terminales de ómnibus con shoppings

Contarán con depósitos para las motos y bicicletas de pasajeros. La Intendencia busca estimular uso del servicio colectivo

Además de sacar un pasaje local, usted podrá salir de compras. Es que el Plan de Movilidad Urbana de la Intendencia de Montevideo prevé la construcción de tres terminales con shoppings en barrios capitalinos.

La comuna decidió ayer solicitar a la Junta Departamental las expropiaciones de 38 propiedades que totalizan 36.397 metros cuadrados para la construcción de la primera terminal de ómnibus de pasajeros locales que se edificará en Piedras Blancas. Habrá otras dos terminales en Colón y Maroñas.
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Propuesta privada para construir un nuevo puente en la laguna Garzón

Control de Acceso


Turismo |Empresarios consideran que sería un aporte al desarrollo turístico; a los ambientalistas les preocupa impacto

Propuesta privada para construir un nuevo puente en la laguna Garzón

Proyecto al MTOP reabre años de polémica. Temen que la desembocadura pierda su típica fisonomía "silvestre"

El Ministerio de Transporte recibió una propuesta privada para culminar el tramo de ruta 10 entre José Ignacio y la laguna Garzón y la construcción de un nuevo puente en la desembocadura. Además, se incluye la reconstrucción de la ruta 10 del lado de Rocha. Suena a historia repetida. Y lo es.

Víctor Rossi, titular de la cartera, dijo que se estudiará la iniciativa desde distintos puntos de vista. "Aparte de evaluarlo desde el punto de vista económico habrá que hacer lo propio con el tema ambiental. También desde el punto de vista político. El hecho de que haya una iniciativa privada es una...continúa

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1.- PROPUESTA TORRES ASTRALES.
El proyecto Torres Astrales, consiste en la construcción de tres
torres de primera categoría en el Cerro del Toro en la zona de la
Falda, Pirlápolis, a 95 kms de Montevideo, a 40 minutos de Punta del
Este y a 300 km. de Buenos Aires.
El proyecto forma parte de un Plan Director sobre un terreno de
130.000 m2, que incluye un hotel cuatro estrellas, un área comercial,
jardines e instalaciones comunes cuyo mantenimiento y
funcionamiento serán sustentados por el hotel y la totalidad de las
unidades de forma conjunta, permitiendo reducir los costos de
mantenimiento.
Las Torres Astrales son un emprendimiento sin precedentes en
el Uruguay que conjuga las calidades paisajísticas de su entorno
natural delimitado por cerros y la bahía de Pirlápolis y el cuidado por
mantenerlo y potenciarlo, ofreciendo terminaciones de primera calidad
con seguridad y servicios comunes.
2.- PUBLICO al que va dirigida la propuesta:
�� Personas que buscan aptos. y casas-aptos. de categoría en
Pirlápolis donde actualmente no hay oferta para esta demanda.
�� Publico que busca la tranquilidad como alternativa a Punta del
Este.
�� Extranjeros que ingresan por vía fluvial al puerto de Buquebus o
por los aeropuertos Internacionales de Carrasco o Laguna del
Sauce.
�� Uruguayos radicados en España con propiedades en ese país que
visitan periódicamente el Uruguay.
3.- APARTAMENTOS:
�� Aptos en torres y en plantas bajas entre 45 y 300 metros
cuadrados, de construcción tradicional y en un entorno
natural único.
�� Terminaciones de primera categoría (ver memoria
descriptiva).
�� Calefacción por losa radiante e instalación prevista para
equipos tipo split.
�� Estacionamientos individuales
�� Jardines cuidadosamente diseñados.



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El domingo Paysandú vota para decidir las mejoras en la ciudad

Proyectos. Presentaron 288 propuestas; 66 fueron descartadas por inviables como la de cercar un barrio

PAYSANDÚ SANDRA KANOVICH
Un total de 222 proyectos de reforma de la ciudad serán puestos a consideración de los sanduceros el domingo 30, cuando se realice la segunda votación del Presupuesto Participativo, inaugurado por la administración de Julio Pintos.
El director de Descentralización de la Intendencia, Guillermo Caraballo, dijo que las iniciativas fueron presentadas en forma grupal o individual y sintetizan las mejoras que los vecinos sienten que deben ser emprendidas en sus barrios.Las elecciones se realizarán de 9 a 19 horas esperándose contar con un importante número de votantes ya que las propuestas presentadas este año superaron en un 300% las del año pasado. Una importante campaña de comunicación, que incluyó carteles en la vía pública, folletos informativos, avisadores móviles aparte de una campaña en los medios masivos de comunicación explican el crecimiento de la participación ciudadana en la segunda edición del Presupuesto Participativo en Paysandú.

Paysandú- Proponen recuperación de zona portuaria Enviado por: Admin

La edila Nilda Belvisi, del Partido Colorado, planteó en la Junta Departamental la necesidad de remodelar la zona portuaria, que en el futuro sería un elemento de celebración en el «Día del Patrimonio».Al exponer su moción señaló «numerosas propuestas que hemos venido realizando en pos de la preservación de nuestro patrimonio como etapa inicial, es decir no perder lo que tenemos y que no pase sólo por nuestro patrimonio arquitectónico sino también por la identificación, catalogación y censo de bienes muebles e inmuebles, artísticos, riquezas naturales y sitios y lugares de interés cultural y turístico; piezas diversas, documentos, obras artísticas públicas o privadas, edificios, estancias, cementerios, etcétera. Todo lo que identificado adecuadamente ayudaría a concientizar a todos los sanduceros y así se evitaría la sistemática e implacable destrucción de que son objeto».En ese sentido refirió a «la urgente necesidad de la remodelación y recuperación de la zona portuaria, para constituirla en un paseo histórico cultural. En ella existe una importante riqueza histórica patrimonial, así como significativos testimonios de la vida y quehacer de nuestro pasado y gran parte de nuestra memoria colectiva. Recuperar todo el entorno de avenida Brasil indudablemente convertiría el lugar en un atractivo turístico, más allá de la preservación de estos bienes testimoniales de nuestro pasado». Subrayó que «el plan apuntaría a preservar valores históricos patrimoniales y a revitalizar la zona. Por lo que mociono que la Intendencia deberá estimular como mínimo a los propietarios con exoneración de los tributos municipales por un período considerable como contrapartida de que ellos asuman la responsabilidad de refaccionar, reciclar o restaurar el frente de sus propiedades inmuebles, incluyendo las veredas».Agregó que «la Intendencia tendría que aportar el equipamiento urbanístico de la zona, espacios públicos, iluminación, pavimentos, cartelería, etcétera. Asimismo se abocaría a una agresiva política de recuperación de los predios baldíos a través de adquisiciones e inclusive expropiaciones, con el fin de destinarlos a espacios públicos. Que en la primera etapa, podría ser mantenerlos cuidados e iluminados. Esta zona portuaria deberá integrarse orgánicamente al Plan Regulador de la ciudad que hoy rige al ordenamiento urbano de Paysandú. Además será parte de las acciones inmediatas de la Intendencia, la recuperación de los adoquines ocultos tras una gruesa capa de asfalto, a efectos de respetar la fisonomía de época de la zona; interesar a la Administración Nacional de Puertos, al Ministerio de Transporte y Obras Públicas y a la Administración Nacional de Aduanas para lograr la restauración del magnífico edificio de la Aduana».La mocionante sostuvo que «se podría incluir la posibilidad de estudiar el reciclaje del antiguo Molino Gramon con destino a viviendas o comercios y espacios recreativos, propuesta que oportunamente realizáramos, con una inversión que tendría un retorno social inmediato, generando fuentes de trabajo».Fuente: El Telégrafo.

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Construirán tres torres por U$S 70 millones en Punta

Construirán tres torres por U$S 70 millones en Punta

Inversión. Capitales de Andorra para obra de Atijas Weiss

La firma Atijas Weiss presentó ayer en la Intendencia de Maldonado los planos para construir tres lujosas torres de 17 pisos cada una en el predio a la entrada de la península donde se está demoliendo el histórico Hotel Playa de Punta del Este.
Se trata del emprendimiento denominado "Imperiale", al que se destinarán U$S 70 millones de inversión, lo que representa una de las propuestas inmobiliarias más importantes de los últimos tiempos y reafirma la corriente de inversión que apostó en los últimos tiempos por Punta del Este y su zona de influencia turística.

[el palmesano]

El Miguelete ser? remodelado

El intendente de Montevideo, Ricardo Ehrlich, entrega hoy el premio al ganador del concurso convocado para la construcci?n del Parque Lineal Arroyo Miguelete en el Museo de Historia del Arte.

Pablo Hakas fue el arquitecto ganador, seleccionado entre doce proyectos presentados.

El concurso abarcaba una propuesta para todo el parque, a ambas m?rgenes del arroyo, entre bulevar Jos? Batlle y Ord??ez y la avenida Mill?n, as? como la ejecuci?n de una primera etapa de la obra. El ?rea de actuaci?n ser? de cinco hect?reas comprendidas por el bulevar Jos? Batlle y Ord??ez, Mariscal Foch y el arroyo Miguelete, donde estuvo el asentamiento precario 25 de agosto.

El acondicionamiento incluir? ciclo v?as, sendas peatonales, equipamiento urbano, deportivo y vegetal. Las obras comenzar?n en los primeros meses de 2007 y demandar?n una inversi?n de $ 8.640.000.

Este parque est? incluido en el Plan Especial Arroyo Miguelete. La convocatoria al concurso fue realizada por la Intendencia Municipal de Montevideo, con la cooperaci?n de la Junta de Andaluc?a y el auspicio de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay.

El Pa?s Digital

[el palmesano]

cuelgo 5000 noticias interesantes


Con el dinero que obtenga construir? el Parque Seregni.

La Intendencia de Montevideo vender? 11 padrones de la vieja estaci?n de trolleys para construir con el producto de esos negocios un parque tem?tico sobre las manifestaciones populares ocurridas en la d?cada de los `80, seg?n una resoluci?n aprobada ayer por el gabinete municipal.

El parque se denominar? General L?ber Seregni y homenajear? a la transici?n democr?tica.

Con la firma de la intendenta interina Hyara Rodr?guez, la comuna enviar? a la Junta un proyecto de decreto para enajenar esos padrones, tras advertir que la construcci?n del parque fue una de las iniciativas elegidas por los vecinos en las elecciones del Presupuesto Participativo.

Para la IMM, los residentes del barrio Cord?n carecen de un lugar de esparcimiento y ocio.

Con el parque, se?ala la resoluci?n, se pretende volver atractiva esa zona montevideana y as? fomentar la redensificaci?n de estas ?reas que han perdido poblaci?n en forma sostenida en los ?ltimos 20 a?os.

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Restaurantes, cl?nica y hotel avanzan en Jacksonville

Comenzar? a construirse un hotel de 50 habitaciones, con posibilidad de ampliaci?n y una cl?nica con proyecci?n zonal.

En el predio del proyecto de Jacksonville se est?n construyendo locales que albergar?n diversos restaurantes y en breve se comenzar?n las obras para una cl?nica y un hotel, a pesar de que todav?a no se hayan registrado novedades en cuanto a la negativa municipal a la construcci?n de viviendas en la zona . Uno de los responsables de la iniciativa, Carlos Ponce de Le?n, dijo a Caf? & Negocios que se est?n construyendo locales para instalar negocios gastron?micos que servir?n de apoyo a los ya existentes en Zonamerica, con el objetivo de poder cubrir las necesidades de sus cerca de 4.600 trabajadores.

?Ya se est?n haciendo los contactos con los posibles concesionarios?, se?al?. Las obras est?n a cargo de los arquitectos Carolina Dovat y Juan Miguel Secco.

Ponce de Le?n apunt? que la intendencia de Montevideo brind? autorizaci?n de viabilidad de instalaci?n en suelo rural de un hotel de 50 habitaciones ?que puede ser ampliado posteriormente a 100 habitaciones? y se est? en espera de la autorizaci?n para una cl?nica m?dica que atienda tanto a gente de la zona como a trabajadores de la cercana Zonamerica.

La cl?nica ser? gestionada por Blue Cross & Blue Shield y la Unidad Coronaria M?vil.

Se estima que la construcci?n del hotel, que fue proyectado por el arquitecto Rodolfo Margoniner, demandar? unos 18 meses de trabajo. Ponce de Le?n se?al? que el hotel puede tener un interesante desarrollo en el ?rea de turismo rural, ya que se han logrado recuperar antiguos vi?edos y tambi?n las caballerizas.

Adem?s ya se restaur? la iglesia que data de 1900 y dos pabellones existentes al costado del edificio, y se prosigue con el reciclaje de la vieja plaza de la Escuela Agr?cola Jackson de los Salesianos.

Ya existen desde hace un tiempo en el predio lindero a Zonamerica peque?os locales comerciales de apoyo ?realizados en construcciones ya existentes?, que brindan servicios de farmacia, remiser?a, gimnasio y papeler?a.

Ponce de Le?n record? que el informe de las autoridades municipales presentado en febrero permiti? el desarrollo del centro del pueblo, aunque no habilit? el uso residencial de la tierra. Posteriormente, Altenix, la empresa a cargo del proyecto, present? un recurso ante la Intendencia de Montevideo que todav?a est? a estudio de las autoridades.

Para los impulsores del proyecto Jacksonville el desarrollo comercial que se est? ejecutando debe ser complementado con la posibilidad de viviendas.

El proyecto de Jacksonville (ver recuadro en esta p?gina) no est? contemplado en lo que es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Montevideo, que considera a esa zona como rural y de suelo productivo.

Los impulsores de la iniciativa, que buscan que se cambie la definici?n de uso de suelo, argumentan que se trata de la consolidaci?n de un barrio ya existente, conformado por zonas urbanas como Villa Don Bosco y Villa Garc?a, al que se estar?a brindando la posibilidad de espacios para actividades culturales, recreativas y de estudio.

Adem?s sostienen que el movimiento que las cerca de 20.000 personas que podr?an vivir all? generar?a empleos para los actuales pobladores del ?rea.

EL OBSERVADOR - 19/11/2006

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BHU: No hubo ofertas en remate de edificio.

Habr? segunda subasta de la ex f?brica Alpargatas

Se frustr? ayer la venta por remate del edificio "Terrazas del Palacio" impulsado por el Directorio del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) ante el incumplimiento de la empresa constructora Lomysul SA, dijo el director de la entidad bancaria, Walter Morodo.

El edificio, situado en la ex f?brica Alpargatas, cuen-ta con 435 apartamentos, de los cuales s?lo 42 est?n habitados por sus prominentes compradores. Otros 50 unidades est?n casi listas y las restantes se encuentran en escombros.

La base del remate fue de $ 149.000.000. Ning?n interesado concurri? al tercer piso del BHU para presentar una oferta por el edificio.

Seg?n el director Morodo, el Directorio de la instituci?n previ? que ocurrir?a una situaci?n de esas caracter?sticas y ya dispuso que se realizara una segunda subasta p?blica el 15 de diciembre pr?ximo. "Es que se trata de una ejecuci?n fuera de lo com?n por el tama?o del inmueble", dijo Morodo.

El Banco no promocion? el remate en carteleras como lo hace en forma habitual. El ?ltimo aviso del BHU sobre subastas de inmuebles data del 22 de octubre pasado.

En caso de que el edifi-cio no pueda ser vendido en el segundo remate, subasta oportunidad, el Banco Hipotecario se quedar? con la propiedad del bien. Luego, dijo el jerarca del BHU, deber? culminar las obras para cumplir con las obligaciones hacia aquellos propietarios que todav?a no ocuparon sus apartamentos y dispondr? la venta de unas 300 unidades restantes que ahora est?n sin construir.

EL PAIS - 17/11/2006

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Patrimonio del BHU subir? m?s de U$S 100:

Es la previsi?n del banco para el cierre del a?o.

El Banco Hipotecario lograr? incrementar en m?s de U$S 100 millones su patrimonio durante 2006. Esto se dar? por la suba de utilidades generadas en el a?o, dijeron a El Pa?s fuentes del organismo.

En los primeros nueve meses del a?o el banco ga-n? U$S 84,1 millones. A septiembre su patrimonio era de U$S 98,7 millones.

En el BHU se trabaja para que a fin de mes culmine la migraci?n al nuevo sistema inform?tico. Esto le permitir? contar con un nivel de informaci?n acorde para volver a prestar, lo que se dar? en el segundo semestre de 2007. El Hipotecario inici? los tr?mites ante el Banco Central para habilitar los fideicomisos donde se trasladar? la cartera morosa.

EL PAIS ? 15/11/2006

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Ehrlich promociona costa montevideana en Europa

"Montevideo, capital del Mercosur, es una ciudad de oportunidades, negocios y turismo".

Esa es la primera frase de una carpeta que el intendente Ricardo Ehrlich llev? esta semana a Francia y Espa?a para entregar a inversionistas.

Desde la ciudad francesa de Montpellier, Ehrlich dijo a El Pa?s que "hay posibilidades" de que lleguen a Montevideo inversiones de envergadura impulsadas por empresarios oriundos de Islas Canarias. "El pr?ximo domingo presentar? en esa regi?n espa?ola los planes municipales para Montevideo. Y tendr? intercambios con inversores", expres?.

Empresarios canarios, dijo Ehrlich, ya viajaron a Montevideo para analizar las propuestas de la intendencia y es posible, agreg?, que sus intereses se canalicen a trav?s de una licitaci?n abierta que har? la IMM.

En Francia, el jefe comunal no se encontr? con empren- dedores. Sin embargo, entreg? carpetas a autoridades regionales y municipales que tienen contactos con empresas francesas que podr?an estar interesadas en invertir en Uruguay.

OPORTUNIDADES.
El documento que llev? Ehrlich a Europa, titulado "Montevideo: un proyecto de inversi?n", se?ala que de acuerdo al ?ndice elaborado por la consultora brit?nica Mercer Human Resource Consulting, la capital uruguaya es una de las mejores ciudades para hacer negocios. De acuerdo al informe 2006 de la misma consultora, Montevideo es la ciudad con mejor ?ndice de Calidad de Vida de Am?rica Latina y una de las m?s econ?micas para vivir del planeta.

Dentro de la carpeta hay una carta de Ehrlich a los eventuales inversionistas con el t?tulo de "Montevideo les da la bienvenida". Se?ala que la inversi?n privada "es una herramienta fundamental" para asumir los grandes desaf?os que tiene la ciudad por delante.

Enseguida enumera las bondades de Montevideo: concentra una alta proporci?n de la vida universitaria y de la actividad cultural, social y econ?mica del pa?s; posee un marco de procedimientos y controles estatales transparentes y se transform? en la puerta de entrada del Mercosur al ser la capital del bloque regional.

Por ello, "ofrece excepcionales oportunidades para el desarrollo de iniciativas log?sticas, urban?sticas y econ?micas", se?ala la carta de Ehrlich.

PLAN
Adem?s de la carta, la carpeta contiene varios folletos. El primero se titula "Inversiones en la costa". All? el muni- cipio destaca la necesidad de construir en la capital un centro de convenciones que brinde servicios a 3.000 participantes y de un predio ferial que permita facilitar la actividad empresarial, cient?fica y tecnol?gica.

Expresa que la instalaci?n de puertos de pasajeros y tur?sticos fuera de las instalaciones de la Administraci?n Nacional de Puertos es necesaria en el marco de los planes de expansi?n y crecimiento del Puerto de Montevideo.

Otros folletos de la carpeta del municipio destacan las caracter?sticas de los llamados a expresiones de inter?s en invertir en el Hotel Casino Carrasco, el Paseo Punta del Buceo y en Punta Brava-Punta Carretas.

CIENT?FICO.
En la ciudad de Montpellier, el intendente Ehr-lich dijo a El Pa?s que se reuni? con autoridades municipales y de esa regi?n francesa para definir programas de intercambio comercial con Uruguay.

El mi?rcoles 22, en Par?s, Ehrlich se encontrar? con autoridades del Instituto Pasteur para preparar la inauguraci?n de la filial uruguaya que se realizar? en los primeros d?as de diciembre de este a?o. Como presidente del Consejo de Administraci?n del Instituto Pasteur, recorrer? esa instituci?n acad?mica parisina.

Tambi?n tendr? en la capital francesa una reuni?n de trabajo con el director de Derechos Humanos de Unesco, Pierre San?. Es que la Intendencia de Montevideo coordina el programa contra el racismo y la discriminaci?n de la Unesco para Am?rica Latina.

Comercio turismo y ciencia
El intendente Ricardo Ehrlich dict? ayer una conferencia sobre Alternativas Energ?ticas organizada por la Universidad de Montpellier 2, situada en la ciudad francesa del mismo nombre. El jefe comunal visitar? hoy el Laboratorio de Rob?tica de esa localidad. El domingo, Ehrlich viajar? a un encuentro con empresarios de Islas Canarias para promover inversiones e intercambio comercial y tur?stico.

EL PAIS ? 15/11/2006

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Har?n 43 obras elegidas por vecinos

Es el resultado de la elecci?n del "presupuesto participativo". Intendencia invertir? $ 47 millones durante 2007.

Cuarenta y tres proyectos urban?sticos y de infraestructura vial para toda la ciudad fueron elegidos por los vecinos entre 900 propuestas que fueron presentadas en la elecci?n del Presupuesto Participativo realizada el 22 de octubre pasado.

Las obras, que deben ser realizadas en el correr del pr?ximo a?o, tendr?n un costo total de $ 47.200.000.

La remodelaci?n del Parque Batlle, la creaci?n de un anfiteatro en el Cilindro Municipal, el acondicionamiento del espacio urban?stico ubicado al lado del Parque Rivera y el cambio de todas las luminarias de los barrios Reducto, Goes y zonas adyacentes, fueron los principales proyectos elegidos por los 74 mil montevideanos que votaron.

Tambi?n se destaca la colocaci?n de 10 sem?foros nuevos, la reparaci?n de alumbrado y veredas, la bituminizaci?n de calles y la instalaci?n de rampas para discapacitados.

Los vecinos tambi?n manifestaron su preocupaci?n por la integraci?n social. En varios barrios, sobre todo en la periferia de Montevideo, se votaron iniciativas vinculadas a la creaci?n de espacios deportivos, recreativos y sociales en predios ocupados irregularmente. Junto con las elecciones al Presupuesto Participativo, tambi?n se eligieron los nuevos concejales vecinales para los pr?ximos dos a?os.

CRITICAS.
A instancias del edil An?bal Gloodtdofsky, la Convenci?n Departamental del Partido Colorado emiti? una resoluci?n donde califica de "fracaso" la participaci?n de los vecinos en las elecciones barriales para el Presupuesto Participativo y de concejales vecinales.

El edil Gloodtdofsky dijo a El Pa?s que la resoluci?n tambi?n cuestion? la "falta de transparencia" y "garant?as" en la conformaci?n de comisiones electorales, en la realizaci?n del escrutinio y en la proclamaci?n de los candidatos que integrar?n los Concejos Vecinales.

La Convenci?n colorada se?ala la "injerencia partidaria" de la izquierda donde supuestamente en una elecci?n barrial no deber?a haber una campa?a de tinte ideol?gico.

Los volantes convocaban a elegir "el representante y el mejor proyecto para tu barrio. El 22 de octubre vot? Frente Amplio".

El reverso de la publicaci?n se?ala: "Gan? de nuevo. El 12 de noviembre vota en el Frente Amplio para seguir cambiando".

Las obras que se realizar?n en las 18 zonas de Montevideo

CCZ 1 | CIUDAD VIEJA, CENTRO, BARRIO SUR Y AGUADA.
Acondicionamiento del Complejo Cultural Carlos Brussa ($ 1.300.000), reparaci?n de veredas en varias zonas del Comunal ($ 250.000), colocaci?n de sem?foros en Avenida del Libertador y Nueva York ($ 200.000) y mejora de la Plaza de Deportes 1 ($ 400.000).

CCZ 2 | CORD?N ESTE, NORTE Y SUR, PALERMO, LA COMERCIAL, AGUADA Y PARQUE ROD?.
Peatonalizaci?n de tres cuadras de la calle Nuestra Se?ora de la Encina ($ 1.400.000), recuperaci?n de los tres puentes de la calle Galicia ($ 500.000) y colocaci?n de sem?foros: en Gonzalo Ram?rez y Barrios Amor?n, y en Gonzalo Ram?rez y Ejido ($ 760.000).

CCZ 3 | GOES, JACINTO VERA, REDUCTO, BRAZO ORIENTAL, LA COMERCIAL Y AGUADA.
En esta zona se realizar? un solo proyecto, ya que cubre todo el monto: $ 2.640.000. La obra elegida es completar y recambiar los artefactos de mercurio e incandescentes por sodio. Tiene como objetivo mejorar la iluminaci?n de la zona y ahorrar energ?a.

CCZ 4 | LA BLANQUEADA, TRES CRUCES, PARQUE BATLLE, LARRA?AGA Y BUCEO NORTE.
Realizaci?n de un "espacio comunitario" sobre la calle Mart?n Fierro y reacondicionamiento del predio ($ 350.000); tambi?n se mejorar? todo el Parque Batlle ($ 2.000.000). Colocar?n ba?os, papeleras, iluminaci?n, mejorar?n los espacios verdes y contratar?n guardaparques diurnos.

CCZ 5 | PUNTA CARRETAS, VILLA BIARRITZ, POCITOS, BUCEO Y VILLA DOLORES.
Local para Comisi?n Villa Dolores ($ 740.000), sem?foro en Libertad y Bvar. Espa?a, Rivera y 14 de Julio y Benito Blanco y Av. Brasil ($ 1.367.000), rampas para discapacitados en Bvar. Artigas ($ 250.000), obras en policl?nica Buceo ($ 300.000) y en Club Layva ($ 90.000).

CCZ 6 | MALV?N, UNI?N, VILLA ESPA?OlA, MERCADO MODELO Y BLANQUEADA ESTE.
En el zonal se realizar? un ?nico proyecto porque cubre todo el monto otorgado por la Intendencia ($ 2.500.000). Se adquirir? un nuevo local para la policl?nica Yucat?n (Villa Espa?ola). El objetivo del plan es poder ampliar los servicios y mejorar la atenci?n.

CCZ 7 | BUCEO, MALV?N NUEVO, MALV?N Y PUNTA GORDA.
Remodelaci?n del teatro de la Escuela Experimental de Malv?n ($ 750.000), espacio cultural en Biblioteca Delmira Agustini ($ 750.000), instalaci?n de una estructura liviana al costado del liceo N? 10 para que puedan realizar actividades los estudiantes ($ 630.000).

CCZ 8 | CARRASCO, LA CRUZ, PARQUE RIVERA, CANTERAS, FORTUNA Y MALV?N NORTE.
Realizaci?n de un sal?n multiuso para la ONG Las Violetas ($ 200.000), que capacita laboralmente a mujeres y acondicionamiento del Parque Lineal que va desde el Parque Rivera a Camino Carrasco ($ 2.400.000). All? se construir?n canchas de f?tbol y b?squetbol adem?s de una plaza.

CCZ 9 | CURVA DE MARO?AS, JARDINES DEL HIP?DROMO, BELLA ITALIA, Y VILLA GARC?A.
Remodelaci?n del Parque Lineal de Villa Garc?a y de una casa all? ubicada ($ 1.570.000). Alumbrado P?blico de viviendas policiales en Punta de Rieles ($ 1.800.000) Como los dos proyectos superan la suma que recibe cada CCZ ($ 2.640.000) de la IMM, se tratar? de acotar la segunda iniciativa.

CCZ 10 | Manga, P. Blancas, Boizo Lanza, Plus Ultra, Buenos Aires y La Selva.
Bituminizaci?n de cuatro cuadras de la calle Dunant entre Rafael y C?sar Batlle Pacheco ($ 2.640.000). Adem?s de la colocaci?n de bitumen, se har? el zanjeo de las mismas. Se trata de una iniciativa promovida por un grupo de vecinos que residen sobre la calle Dunant.

CCZ 11 | P?REZ CASTELLANOS, PORVENIR, PL?CIDO ELLAURI, CASAVALLE, BORRO.
Los vecinos apoyaron el "Proyecto Cilindro" ($ 2.640.000). Se levantar? un escenario abierto con iluminaci?n, ba?os y muro perimetral. La iniciativa tambi?n incluye una remodelaci?n del Parque "Federico Slinger". Al costado del Cilindro Municipal, se edificar? una plaza de comidas.

CCZ 12 | COL?N, LEZICA, MELILLA, ABAYUB?, CUCHILLA PEREYRA Y SAN BARTOLO.
Creaci?n de un espacio deportivo en el asentamiento "Parque Ambientalista" ($ 500.000). Ampliaci?n de la Casona Abayub? ($ 700.000). Construcci?n de senda peatonal en C?sar Mayo Guti?rrez entre caminos Tup? y Colman ($ 1.010.000) y cercamiento de la plaza Larrobla ($ 650.000)

CCZ 13 | SAYAGO, CONCILIACI?N, PE?AROL, MILL?N Y LECOCQ, LAVALLEJA, PRADO NORTE
Instalaci?n de veredas sobre la calle Juan Bautista S?a entre Mill?n y Mar?a Orticochea ($ 300.000). Creaci?n de ciclov?a y cancha de bochas en Parque Lineal del Arroyo Miguelete ($ 1.200.00). Construcci?n de veredas en Camino Ariel y Garz?n ($ 1.140.000).

CCZ 14 | SAYAGO OESTE, PASO MOLINO, BELVEDERE, LA TEJA, NUEVO PAR?S Y V. TERESA.
Recuperaci?n de la infraestructura del teatro barrial "La Tierrita" ($ 2.000.000), situado en Luis Batlle Berres y Ca?as. Refacci?n de una plazoleta ubicada en el asentamiento "Rodolfo Rinc?n" ($ 640.000), que se encuentra en Manuel Herrera y Obes y Rodolfo Rinc?n.

CCZ 15 | JOANIC?, SAN LORENZO, AIRES PUROS, PRADO Y C.H. PARQUE POSADAS.
Edificaci?n de un gimnasio cerrado para la Comisi?n Fomento Barrial Aires Puros ($ 1.700.000). Tambi?n se har? el cerramiento de un espacio del Club Ciclista Amanecer donde se construir? un gimnasio y un centro de computaci?n para ni?os y j?venes del barrio ($ 1.000.000).

CCZ 16 | REDUCTO, SAN MART?N, BELLA VISTA, 19 DE ABRIL, PRADO SUR Y CAPURRO.
Colocar el alumbrado en seis manzanas del Reducto ($ 433.000). Instalaci?n de sem?foros en Mill?n y Santa Fe ($ 350.000) y en Lucas Obes y Avenida Su?rez, adem?s de la refacci?n de los faroles de la Avenida 19 de Abril ($ 1.250.000). Equipos para una guarder?a de Capurro ($ 250.000).

CCZ 17 | CASCO DEL CERRO, CASAB?, PAJAS BLANCAS, SANTA CATALINA, CERRO NORTE.
Construcci?n de un sal?n comunal multiuso y acondicionamiento de espacio libre lindero con juegos para recuperaci?n en el barrio 19 de Junio ($ 2.640.000). Est? ubicado en las calles Hait? y Santa Cruz de la Sierra, entre Pasaje 53 y Pasaje 55. La iniciativa fue propuesta por vecinos.

CCZ 18 | PASO DE LA ARENA, SANTIAGO V?ZQUEZ, LOS BULEVARES, PUNTA ESPINILLO.
Compra de una retroexcavadora para reparaci?n de caminos rurales y zanjeos ($ 1.500.000), presentada por el Concejo Vecinal. Mejoramiento del Parque Tomkinson, situado en Camino Tomkinson y Cibils ($ 1.140.000). Esta iniciativa fue promovida por un vecino del lugar.

Sem?foro - En la esquina de Benito Blanco y Avenida Brasil (CCZ 5) se colocar? un sem?foro, que tendr? un costo de $ 605.000. Tambi?n se instalar?n otros tres sem?foros en la zona.

Cilindro - En el Cilindro (CCZ 11) se har? un escenario abierto con capacidad para 1.000 personas. Tambi?n habr? una bater?a de stands para venta de artesan?as y un circuito deportivo.

Espacio - Se acondicionar? (limpieza e iluminaci?n) un predio de la calle Mart?n Fierro (CCZ 4) y se construir? un sal?n comunitario. El proyecto tiene un costo de $ 350.000.

Puentes - Los tres puentes ubicados en la calle Galicia (CCZ 2) ser?n recuperados. La obra costar? $ 500.000. Tambi?n se peatonalizar?n tres cuadras de Nuestra Se?ora de la Encina.

EL PAIS - 02/11/2006

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IMM vender? inmuebles para financiar viviendas

La propuesta tambi?n busca generar empleo: saldr?n al mercado bienes municipales que no son explotados.

Tras anunciar ayer un llamado a expresiones de inter?s a concesiones de bienes inmuebles ubicados en Carrasco, Buceo y Punta Carretas, la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) analiza la venta de inmuebles comunales en otras partes de la ciudad para financiar la construcci?n de viviendas o generar puestos de trabajo.

"Esas ventas se har?n a trav?s de licitaciones y respetando la opini?n de los vecinos", explic? el director de Desarrollo Econ?mico, Luis Polakof.

Sin embargo, el jerarca advirti? que ser?n concesionados nuevamente otros bienes que el municipio posee en Carrasco como un ex cine, una sala de convenciones y un ex restaurante.

En la ma?ana de ayer en el Sal?n "Ernesto de los Campos" del Palacio Municipal, empresarios argentinos, brasile?os y europeos participaron en el anuncio de llamado a privados para la construcci?n de un puerto deportivo y una sala de convenciones en Punta Brava; emprendimientos comerciales en el Puerto del Buceo y adyacencias y conceder por segunda vez la explotaci?n del Hotel Casino Carrasco.

La comuna tambi?n pretende que se construya un predio ferial en un lugar a designar por los emprendedores privados. Un inmueble con estas caracter?sticas permitir? a Montevideo facilitar la actividad empresarial, comercial, cient?fica y tecnol?gica, considera la comuna.

Seg?n Polakof, los ingresos generados con la puesta en marcha de propuestas empresariales en los tres barrios montevideanos se utilizar?n en la reactivaci?n de zonas deprimidas de la ciudad, estimular la producci?n y el empleo y mejorar la calidad de vida de los sectores m?s vulnerables.

LICITACION.
El llamado de inter?s a empresarios es un programa de desarrollo para la zona costera de Montevideo.

La intendencia aspira que el Hotel Casino Carrasco se transforme en el motor dinamizador de la zona.

Varios emprendedores adelantaron al municipio que estaban dispuestos transformar el majestuoso edificio en apartamentos para ancianos que residen en Carrasco; la construcci?n all? de un apart hotel o anexarlo a una cadena internacional de hoteles, entre otras iniciativas. Polakof dijo que la administraci?n municipal estar?a dispuesta, inclusive, a reubicar el casino si un empresario no le interesa este negocio.

Las expresiones de inter?s sobre el hotel deber?n incorporar propuestas que no alteren el estilo caracter?stico de la edificaci?n, ya que la misma es considerada como un ?rea patrimonial.

La intendencia tambi?n pretende que Punta Brava se transforme en un paseo para los montevideanos. All? funcionar?n puertos deportivos y de pasajeros y locales al servicio de la actividad tur?stica. La propuesta para esta zona deber? incluir una adecuaci?n paisaj?stica de las instalaciones ya existentes, las que no podr?n ser removidas. En Punta Brava funciona el colector de saneamiento y torres de comunicaciones de la Armada Nacional.

Seg?n los t?cnicos del municipio, la zona costera del Buceo "no dispone" de equipamiento y acondicionamiento urbano adecuado y constituye un espacio "desestructurado" y "degradado". En ese lugar funcionan locales de venta de productos del mar, canchas deportivas cercanas al Yacht Club, terminal de ?mnibus urbanos de pasajeros, parador "Sea Garden" (Kib?n) y sus construcciones adosadas.

La terminal de ?mnibus ha solicitado su traslado a otra localizaci?n. Ese cambio es considerado "muy conveniente" para la zona, seg?n la Intendencia de Montevideo

Los llamados a expresi?n de inter?s pasar?n por varias etapas: entre el 1 de noviembre y el 16 de febrero del pr?ximo a?o, habr? reuniones de consulta entre t?cnicos municipales y empresarios interesados. A partir del 28 de febrero del 2007 se recepcionar?n las propuestas privadas y estas ser?n estudiadas entre el 1 de marzo y el 30 de abril. El 5 de junio la comuna har? las convocatorias a licitaciones p?blicas.

Montos de inversi?n
Los empresarios privados deber?n informar a la Intendencia de Montevideo el monto de inversi?n necesario que determinar?n las obras propuestas y los cambios que estas har?n en los suelos donde establecer?n sus emprendimientos. Tambi?n deber?n se?alar si est?n dispuestos a efectuar contraprestaciones a cambio de las autorizaciones que les otorgar? el municipio capitalino.

EL PAIS - 01/11/2006

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Nuevo proyecto, nueva rambla

Si todo sale como la Intendencia de Montevideo lo prev?, en un tiempo la rambla de la capital habr? sufrido un gran cambio y la ciudad contar? con un puerto de nivel internacional, un nuevo polo gastron?mico y una sala de convenciones y espect?culos como en las grandes capitales del mundo. Adem?s, es probable que tambi?n se mude el casino del Parque Hotel.

Esta semana la comuna abri? la licitaci?n para la construcci?n de un puerto para el que se propusieron tres posibles zonas: Punta Brava (desde el Teatro de Verano hasta la calle Tabar?), Club Deportivo y Club de Pesca Puerto de Buceo (entre la Plaza Churchill e Isla del Mono), y las inmediaciones del Hotel Carrasco. Seg?n Daniel Esp?sito, director de Espacios P?blicos de la IMM, este proyecto pretende ?promover los usos de car?cter gastron?mico, deportivo, inmobiliario y comercial compatibles con las orientaciones vinculadas a lo paisaj?stico y al importante valor patrimonial?.

Adem?s de pretender instalar un puerto de yates, deportivo y de pasajeros, se piensa en restaurar el espacio p?blico con dos grandes cambios: construir en Kibon una suerte de Mercado del Puerto pero de frutos del mar con restaurantes y puestos de venta de pescado fresco; y una sala de convenciones para cuatro mil personas, donde puedan desarrollarse espect?culos internacionales.

?El fin es que se produzca una l?gica de car?cter comercial?, se?alo Esp?sito.

Junto con este proyecto, el casino del Parque Hotel ser? trasladado a esta zona ya que su ubicaci?n act?a no resulta redituable.

?Los casinos deben estar a la altura de los est?ndares internacionales por lo cual la hoteler?a deber? ser cinco estrellas?, dijo Esp?sito.

Cristina Pastro, directora de Planificaci?n Territorial de la IMM, dijo que si este proyecto se concreta habr? m?s fluidez en el trasporte de carga en los muelles del puerto de la Aduana dado que se pretende reubicar en el nuevo puerto la terminal de pasajeros.

?Ahora hay serios problemas de disponibilidad de espacio operativo en la zona del puerto, o sea, el poco lugar para la carga y descarga se ver?a solucionado; la accesibilidad es un problema de ahora, pero con este nuevo puerto se terminar?a?, asegur? Pastro.

EL OBSERVADOR - 28/10/2006

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Entre 12 proyectos eligen dise?o de parque a orillas del Miguelete

Tendr? una extensi?n de dos kil?metros. IMM considera que ese espacio debe ser recuperado para los montevideanos

Ya pasaron varios a?os desde que el entonces intendente Mariano Arana afirm? que cisnes de cuello negro nadar?an en el Arroyo Miguelete.

Su sucesor, Ricardo Ehrlich, es m?s realista. Dijo que hab?a visto chorlitos y garzas en sus orillas, e incluso a unos vecinos paseando en un bote por el arroyo. En la tarde de ayer, en un r?pido vistazo de las aguas del Miguelete a la altura de Jos? Batlle y Ord??ez, el cronista s?lo vio bolsas de pl?stico flotando en el cauce.

En los pr?ximos d?as, un jurado del Departamento de Acondicionamiento Urbano elegir? entre 12 proyectos privados de dise?o y ejecuci?n de obras para la creaci?n de un parque ubicado en las m?rgenes del arroyo Miguele- te, dijo a El Pa?s el intenden- te Ehrlich. El proyecto urban?s- tico, cuyo monto rondar? los U$S 750.000, abarcar? desde la avenida Jos? Batlle y Ord??ez hasta Agraciada.

El jefe comunal entendi? que el realojo realizado el a?o pasado del asentamiento "25 de Agosto" fue clave para el proceso de recuperaci?n del cauce fluvial. De esa manera, se evit? que los residuos que los hurgadores de ese asentamiento desechaban durante la clasificaci?n de basura terminaran en el arroyo. El asentamiento "25 de Agosto" era una de las ocupaciones irregulares m?s importantes del pa?s: all? viv?an m?s de 293 familias.

AFLUENTES.
Los monitoreos realizados por estaciones municipales situadas sobre las m?rgenes del arroyo se?alan que, en este momento, las aguas del mismo pueden calificarse de "brutas" seg?n el par?metro Indice Simplificado de Calidad de Agua (ISCA, de Catalu?a). Este guarismo expresa que el cauce s?lo puede ser usado para deportes n?uticos.

"No todos los d?as el arroyo est? impecable. Se ven bolsas de pl?stico en ellas. Pero se nota su mejor?a cada d?a que pasa. Ya se empieza a ver la recuperaci?n de su flora y fauna", explic? el intendente Ehrlich.

El problema del vertedero de basura en el arroyo no fue detenido en su totalidad. A?n falta realojar un asentamiento ubicado aguas arriba del Miguelete.

El director de Saneamiento de la intendencia, Am?rico Ruocco afirm? a El Pa?s que el arroyo tambi?n padece "un vertimiento importante" de basura a trav?s de las ca?adas Casavalle y Matilde Pacheco. Mediante convenios firmados con Organizaciones No Gubernamentales (ONG) a partir de junio del a?o pasado, la comuna realiza un trabajo de mantenimiento de residuos s?lidos en unos dos kil?metros de la orilla del arroyo donde funcionar? el parque.

Para Ruocco, los convenios firmados por la Divisi?n Limpieza con la ONG "San Vicente" impiden que muchas toneladas de residuos terminen en las aguas del arroyo. Mediante este acuerdo, la IMM capta el descarte de los clasificadores de basura.

En los pr?ximos d?as, dijo Ruo-cco, comenzar?n a trabajar otra vez las cuadrillas de limpieza. En la primera etapa, que comenz? a mediados de 2005 y finaliz? en mayo de este a?o, estos operarios retiraron del arroyo Miguele- te varios camiones cargados de basura.

Los trabajos de mantenimiento en el arroyo fueron realizados por la cooperativa "40 & Pico". Los integrantes de esta instituci?n social utilizaron una balsa para extraer los residuos s?lidos del cauce. Una gran parte de la basura fue recogida con palos y luego era colocada en tanques de pl?stico que luego iban a parar a volquetas.

En forma simult?nea, otros integrantes de la cooperativa recorr?an escuelas y asentamientos cercanos para informar sobre las limpiezas.

Seg?n Ruocco, muchas personas de la zona acostumbraban a tirar basura en el arroyo por comodidad. Sin embargo, explic? el director municipal, se absten?an de hacerlo cuando ve?an a las cuadrillas realizando tareas de limpieza.

Tras asumir el riesgo para la salud que ello acarrea, la cooperativa present? en el Ministerio de Trabajo una iniciativa que establece la figura del "limpiador de ca?ada o arroyo".

Ehrlich quiere mejorar el Pantanoso
En forma similar al arroyo Miguelete, la lntendencia de Montevideo impulsa tambi?n un proyecto de mejora del arroyo Pantanoso, dijo a El Pa?s el intendente Ricardo Ehrlich.

Los trabajos de recuperaci?n involucran a los zonales 12, 13, 14, 17 y 18. El objetivo principal de la comuna es detener la deposici?n de material contaminante como residuos industriales y s?lidos manipulados por hurgadores.

Los monitoreos realizados por los t?cnicos del Departamento de Desarrollo Ambiental de la comuna concluyeron que la calidad de las aguas del Pantanoso es inferior a la que presentan las aguas del Miguelete.

Seg?n par?metros internacionales, las muestras indican que el Pantanoso tiene nivel de "aguas brutas" en las intersecciones con Camino Colman y en la Ruta 5.

Sin embargo, en su desembocadura, los indicadores caen a niveles de "aguas residuales diluidas" y s?lo pueden ser utilizadas para riego forestal.

Animales
Los operarios de la cooperativa "40 & Pico" encontraron cerdos y perros muertos, balas y trozos de pl?sticos durante la limpieza que realizaron del arroyo Miguelete, seg?n consign? la p?gina web de "Compromiso Empresarial para el Reciclaje". Una gran parte de los residuos provienen de los hurgadores que clasifican basura en las m?rgenes del cauce fluvial.

EL PAIS - 25/10/2006

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Invierten U$S 50 millones en barrio de lujo en

Punta del Este.
Jorge P?rez, el desarrollador inmobiliario m?s importante de EE.UU., construir? un complejo de casas y hotel en Jos? Ignacio

El multimillonario Jorge P?rez, principal emprendedor inmobiliario del estado de Florida en los Estados Unidos, anunci? este fin de semana en Buenos Aires la adquisici?n de 120 hect?reas en Jos? Ignacio para levantar un moderno "club de playa" compuesto por 200 suntuosas casas construidas en extensos lotes, un hotel de lujo de una reconocida cadena internacional y otros servicios de primera calidad.

"Laguna Escondida Lake and Beach", inform? P?rez, se levantar? entre la costa y la laguna Escondida y estar? dirigida a inversores de muy alto poder adquisitivo, muchos de ellos amigos personales y clientes de su empresa en los Estados Unidos.

P?rez es el fundador y director general de The Related Group de Miami, uno de los mayores constructores de condominios de los Estados Unidos, y llevar? adelante la inversi?n en Jos? Ignacio, estimada en unos U$S 50 millones, con el empresario Enrique Etchebarne Bullrich, responsable del complejo Delamar de La Barra.

ANUNCIO.
P?rez estuvo este fin de semana en el Sal?n Inmobiliario de Buenos Aires para anunciar no s?lo el suntuoso proyecto en Jos? Ignacio sino tambi?n otros proyectos de envergadura similar en la propia capital porte?a.

"En Uruguay, en Punta del Este, estamos desarrollando el Laguna Escondida Lake and Beach Resort, ser?n 200 casas de lujo en Jos? Ignacio, una beach house, casas de playa y hotel y spa en la laguna de Jos? Ignacio, muy tranquila. Ya cerramos la compra de la tierra y comenzaremos con la preventa en el verano. La construcci?n se iniciar? en seis a nueve meses. La inversi?n es de m?s de 50 millones de d?lares", dijo P?rez al diario La Naci?n de Buenos Aires, en una entrevista publicada el domingo.

En tanto, Enrique Etchebarne Bullrich explic? ayer a El Pa?s que el proyecto se desarrollar? en las 120 hect?reas existentes entre la costa de Jos? Ignacio y la Laguna Escondida, un espejo de agua distante un kil?metro del oc?ano Atl?ntico y de donde se saca el agua potable para la zona. "Apuntamos a un nivel muy alto. Por esta raz?n buscamos alargar la temporada ofreciendo lotes para construir casas de entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados. La conexi?n entre Laguna Escondida y la costa nos permite ofrecer actividades tanto en el verano como en baja temporada. Las actividades n?uticas pueden realizarse en el mar durante el verano. En tanto, en baja temporada la podemos trasladar a la Laguna Escondida", expres? el operador.

TODO EL A?O.
"Lo m?s importante es que Jorge est? invitando a todos sus amigos, gente muy influyente en los Estados Unidos y en Europa, para que conozcan Punta del Este. El quiere armar una movida muy fuerte no s?lo en el verano sino tambi?n en la baja temporada. Quiz?s esta es la mejor noticia para Punta del Este", a?adi?.

Inversiones.
Los proyectos de Jorge P?rez combinan arquitectura y dise?o. Se hizo una firma de renombre en Miami y el sur de la Florida y en la ?ltima d?cada expandi? sus inversiones a otros estados: Georgia, Texas, California y Nueva York. Su compa??a se convirti? as? en la m?s importante constructora de condominios en Estados Unidos.

Sus ?ltimas inversiones, en Las Vegas (Nevada) combinan buenas y malas noticias. Dos de los tres primeros proyectos que ten?a el Related Group en la ciudad del juego se detuvieron por el alza de los costos en la construcci?n, admiti? P?rez a la revista Forbes.

Pero un tercer emprendimiento sigue adelante: Las Ramblas, en el que uno de los socios de P?rez es el actor George Clooney.

De acuerdo a la revista Forbes, P?rez estaba en el a?o 2005 en el lugar 283 entre los 400 millonarios m?s prominentes de Estados Unidos, con una fortuna de U$S 1.200 millones.

Para el proyecto de Jos? Ignacio, P?rez proyecta atraer a una de las grandes cadenas de hoteles que aun no tiene establecimientos en Punta del Este.

Ese hotel no ser?a un gran complejo, sino que estar?a en la l?nea de otros proyectos recientes de The Related Group, con acentos minimalistas y naturalistas.

En una entrevista P?rez dio su f?rmula del ?xito: "20% cerebro, 20% suerte y 60% trabajo duro".

El talento del desarrollador inmobiliario, dicen, radica en su habilidad para combinar negocios serios con placer y lujo y una visi?n art?stica para crear el tipo de espacios que integran funcionalidad con disfrute est?tico.

EL PAIS - 10/10/2006

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Grupo chileno Saieh adquiri? el Four Seasons a Pharaon.

El cuestionado magnate ?rabe Gaith Pharaon vendi? sus establecimientos hoteleros en Sudam?rica a importante grupo chileno.

La familia chilena Saieh adquiri? esta semana el cinco estrellas Four Seasons de Carmelo al multimillonario saud? Gaith Pharaon, como parte de una operaci?n que incluye el Hyatt de Santiago y el Four Seasons de Buenos Aires. Seg?n el diario Estrategia de Chile, la operaci?n super? los US$ 100 millones, representando el establecimiento chileno el 50% de la inversi?n, el argentino el 35% y el uruguayo el 15%.

El grupo chileno, liderado por el empresario ?lvaro Saieh, hace tres a?os que estaba detr?s del hotel de Pharaon en Santiago. En 2003 Saieh present? una oferta que fue aceptada a trav?s de un pre-contrato de compra, seg?n public? el diario El Mercurio. Sin embargo, Pharaon ten?a un contrato con la familia Pritzker -due?a de la marca Hyatt- que establec?a que ellos deb?an tener la primera opci?n de compra. Finalmente, el negocio no se concret?, y el a?o pasado el grupo Pharaon invirti? US$ 10 millones en mejorar las instalaciones y transformar el hotel a la categor?a Gran Hyatt.

Esta operaci?n es la primera incursi?n de la familia Sahied en el rubro hotelero (ver apunte). Sin brindar detalles de los montos de la operaci?n, la familia Saieh dijo en un comunicado de prensa que la compra de los hoteles cinco estrellas se enmarca en la estrategia de ampliaci?n de sus negocios.

?Con esta compra, la familia Saieh busca diversificar sus negocios y potenciar el desarrollo futuro de estos hoteles ubicados estrat?gicamente en las principales capitales del continente, as? como apoyar el turismo de primer nivel?, se se?al? en el comunicado.

El grupo inmobiliario Pharaon inaugur? el hotel de Carmelo en 1999 con el nombre de Madison Resort, Golf & Spa. El emprendimiento posee 44 habitaciones a todo lujo y cost? unos US$ 25 millones. En octubre de 2001, Gaith Pharaon firm? un contrato de administraci?n por 60 a?os con la cadena Four Seasons para darle al hotel el nombre de una marca internacional. El hotel de Carmelo es sede adem?s del Tour de las Am?ricas de golf, el m?s importante de la regi?n para este deporte.

El magnate ?rabe Pharaon est? siendo investigado por posibles maniobras de lavado de dinero a trav?s del Bank of Credit and Commerce International (BBCI) en Argentina. (En base a prensa chilena)

EL OBSERVADOR - 9/10/2006

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IMM firma convenio con BID por programa de transporte urbano

La Intendencia de Montevideo firmar? un convenio de cooperaci?n t?cnica con el Banco Interamericano de Desarrollo, para la preparaci?n del Programa de Transporte Urbano

A trav?s de este acuerdo el BID otorgar? hasta 720.000 d?lares, no reembolsables, con recursos del Fondo Japon?s para Servicios de Consultor?a.

Estos recursos ser?n destinados a contratar los servicios de consultor?a necesarios para elaborar el Programa. El financiamiento se completar? con un aporte local de 180.000 d?lares. El plazo de ejecuci?n ser? de nueve meses.

La consultor?a realizar? los estudios necesarios para la preparaci?n del Programa, a fin de contar con alterantivas viables, eficientes y sostenibles en todas las dimensiones.

El trabajo proveer? asistencia t?cnica para modelos de planificaci?n de transporte urbano, que incluyan demanda de viajes, transporte de cargas y simulaci?n de tr?fico.

Adem?s ser? evaluada la factibilidad t?cnica, financiera, socioecon?mica, ambiental, institucional y legal de las alternativas para cada uno de los componentes del Programa, al igual que la sostenibilidad de las inversiones.

La Intendencia busca mejorar y revitalizar el sistema de transporte del ?rea metropolitana, para asegurar una movilidad eficiente para la poblaci?n. Se dar? prioridad a los modos de transporte que requieran menor espacio f?sico (p?blico colectivo y no motorizado), que al mismo tiempo son socialmente m?s equitativos y ambientalmente sostenibles.

Seg?n informa la Intendencia Municipal de Montevideo, el convenio ser? firmado por el intendente municipal, Ricardo Ehrlich, y el representante del BID, Juan Jos? Taccone, a partir de la hora 16 en la sala de Acuerdos del Palacio Municipal.

EL OBSERVADOR - 06/10/2006

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Espa?a financia bienal en Uruguay

Uruguay ser? la sede de la V Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo, que se llevar? a cabo en Montevideo del 4 al 8 de diciembre de 2006.

Ayer, el ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, Mariano Arana, firm? un convenio de cooperaci?n con la ministra de Vivienda de Espa?a, Mar?a Antonia Trujillo Rinc?n, para la realizaci?n de este encuentro.

El Ministerio de Vivienda de Espa?a aportar? 225.000 euros para la organizaci?n de la Bienal, bajo el lema "La construcci?n de la ciudad: Patrimonio de todos".

Trujillo se felicit? por la firma del convenio y destac? el "gran esfuerzo presupuestario que hace Espa?a".

La ministra lo enmarc? en una concepci?n compartida entre Espa?a y Uruguay de poner la arquitectura a disposici?n del ciudadano. Arana afirm? que "la arquitectura y el urbanismo deben contribuir a la dignificaci?n que merecen todos los pobladores". El ministro se mostr? convencido de que "la bienal puede contribuir a ello a trav?s de las reflexiones y de las obras, que m?s que edificaci?n de metros cuadrados es tambi?n arquitectura sensible al lugar, a la gente".

Las anteriores bienales fueron en Madrid, Ciudad de M?xico, Santiago de Chile y Lima.

EL PAIS - 05/10/2006

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Ehrlich present? obras para

Complejo Cultural Teatro Sol?s
El intendente municipal de Montevideo, Ricardo Ehrlich, present? ayer el plan de obras para el Complejo Cultural Teatro Sol?s.

Los trabajos, que comenzar?n en enero de 2007, permitir?n completar el acondicionamiento del teatro Sol?s y la recuperaci?n de sala Verdi. La Intendencia invertir? m?s de cinco millones de d?lares en este plan, cuya finalizaci?n est? prevista para octubre de 2008.

El proyecto para el teatro Sol?s abarca 6211 metros cuadrados, de los cuales 4287 corresponden a obra nueva y 1924 a complemento de etapas anteriores. El teatro tiene actualmente habilitados 12.045 metros cuadrados.

Las obras incluir?n:
-complemento de las alas laterales
-sala Zavala Mu?iz
-vest?bulo (boleter?a, tienda, exposiciones y muestra)
-Centro de Investigaci?n, Documentaci?n y Difusi?n de las Artes Esc?nicas
-sala de exposiciones y eventos
-sala de ensayo de orquesta
-sala de ensayo de teatro
-oficinas para Orquesta Filarm?nica y Comedia Nacional.

Como complemento de la obra est? proyectada la compra de equipamiento para la sala Zavala Muniz y para otros sectores del teatro. El complejo incluir? un restaurante, que funcionar? a trav?s de concesi?n, en el ala donde anteriormente funcion? el restaurante El Águila.

Las obras

Complemento de alas laterales
En el sector de la obra que a?n se encuentra en r?stico (alas laterales Juncal y B. Mitre) se proyecta realizar las terminaciones de los locales con el siguiente destino:
-Complemento de camerinos
-Taller de mantenimiento
-Taller de escenario
-Complemento de Oficinas Administrativas y de Gesti?n
-Espacios auxiliares a la asistencia de escenario (espacio para catering, dep?sitos, archivos, etc.).

Sala Zavala Mu?iz
En el ala Bartolom? Mitre, se proyecta construir la nueva sala Zavala Muniz. Se trata de una sala polivalente o sala alternativa para aproximadamente 270 espectadores. Esta sala estar? dise?ada para recibir espect?culos que por su naturaleza no corresponden a la sala principal del teatro Sol?s.

Ciddae
En el nivel inferior al vest?bulo de la sala Zavala Muniz se proyecta instalar el Centro de Documentaci?n Investigaci?n y Difusi?n de las Artes Esc?nicas (Ciddae). Complementario a este servicio, en el espacio de vest?bulo se podr? desarrollar un sector de exposiciones y consulta general.

Sala de Exposiciones y Eventos
El lugar donde se ubicaba la sala Zavala Muniz se transformar? en una sala para exposiciones y actividades de diversa naturaleza. Los trabajos consistir?n tanto en el acondicionamiento ac?stico (aislamiento sonoro y tiempo de reverberaci?n), como en la actualizaci?n de todas las instalaciones.

Salas de Ensayo y Oficinas para Filarm?nica y Comedia Nacional

En el ala lateral este (calle Juncal), se construir?n dos salas de ensayo, una para teatro y otra para Orquesta.
Las dimensiones de ambas salas ser?n similares a las del principal escenario.
En el nivel superior de este sector se instalar?n las oficinas administrativas de la Orquesta Filarm?nica de Montevideo y de la Comedia Nacional.



Otros trabajos complementarios

Finalmente se completar? el acondicionamiento de las fachadas y veredas, el equipamiento de boleter?as, se?alizaci?n y roper?as.
Tambi?n se equipar? la sala de proyecciones y complementos del equipamiento esc?nico. Otra obra importante para la actividad del teatro ser? el acondicionamiento de ?reas de dep?sito.

Sala Verdi
Para la sala Verdi se prev? una inversi?n cercana a los 100.000 d?lares, que incluyen acondicionamiento y restauraci?n de sala y vest?bulo, adecuaci?n de camerinos y vestuarios, actualizaci?n de la infraestructura el?ctrica y remodelaci?n de la instalaci?n sanitaria.

M?s de 400.000 espectadores
Desde su reapertura, el 25 de agosto de 2004, y hasta el 28 de septiembre de 2006 han concurrido al teatro Sol?s 632.032 personas, 401.533 espectadores y 230.499 visitantes. La sala ofreci? 197 espect?culos, con 480 funciones, en las que participaron 7785 actores y m?sicos.

El Sol?s recibi? 230.499 visitantes, que participaron en visitas guiadas, ensayos generales y conferencias. La evoluci?n del funcionamiento del teatro se resume en los siguientes cuadros:

www.imm.gub.uy - noticias

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Pilsen Rock mueve oferta inmobiliaria en Durazno

Hay familias que alquilan sus casas y viven en galpones s?bado y domingo para ganar U$S 250 en un fin de semana.

Durazno el rock se ha transformado en un aliado del negocio inmobiliario, al menos en esta ?poca en la que se avecina la cuarta edici?n del Pilsen Rock.

Los duraznenses le sacan tajada al evento alquilando todo sitio disponible en sus casas. Hay gente que alquila la casa alhajada, con todas sus pertenencias adentro, y nunca han tenido que lamentar da?os o robos, dijo Oscar Toranza, de la oficina municipal de Eventos de la Intendencia Municipal de Durazno.

El matrimonio Artigas Leiva y Teresa Morales, al igual que otros tantos vecinos, recaudar? unos U$S 250 el fin de semana del 14 y 15 de octubre.

Alquilar? a 11 personas su casa de tres dormitorios, patio y fondo, en el que se instalar?n carpas. La pareja y su hija adolescente dejar? su casa a los inquilinos y se ubicar?n en un galp?n al fondo.

"Hay personas que han puesto en condiciones sus fincas, dormitorios, barbacoas, galpones, espec?ficamente para alojar gente en el Pilsen Rock y hacerse unos cu?ntos pesos ese fin de semana", agreg? Toranza.

Tambi?n est?n los duraznenses que compraron propiedades y las han alquilado para esta fecha a precios sensiblemente superiores a los del mercado. Al iniciar la semana ya suman cerca de 2.000 las personas que tienen lugar asegurado para alojarse en casas particulares, distribuidas en 250 domicilios, entre los que trabajan por cuenta propia y quienes han ofrecido su residencia de manera oficial ante la organizaci?n. <BR
El 12% del total ya ha se?ado sus alojamientos, como forma de asegurarse un lugar.

Hace varios meses que los hoteles tienen su capacidad colmada para ese fin de semana.

El mercado inmobiliario que ofrece el Pilsen Rock no es un negocio "zafral exclusivo de la clase media", dijo el intendente Carmelo Vidal?n. Tambi?n profesionales, como m?dicos y abogados, destinan algunos sectores de sus casas para alquilar. Vidal?n llam? a sus conciudadanos a mantener "ese rasgo de cortes?a, amabilidad y tolerancia, que nos caracteriza, para con el visitante".

La oficina municipal de Eventos centra la actividad de alojamientos. Diariamente recibe 50 llamados de interesados.

Los precios de los alojamientos particulares oscilan entre $200 y $300 por persona y por d?a. La casa completa cuesta $ 5.000. Hay 12 campings con tarifas de $60 y $70 por persona por d?a; el "33 Orientales" es gratuito.

Informacion de estadia
D?nde. En la p?gina oficial www.pilsenrock.com o en la oficina de eventos de la Intendencia de Durazno (IMD).

Tel?fono. De la IMD 036 20143

Clasificado rockero
Los "Rockclasificados" son una idea de Fernando Salvador B?ez. Con el advenimiento del Pilsen Rock 2006 colg? este servicio en su p?gina www.duraznodigital.com.uy. Un aviso de "Rockclasificados" cuesta $50. El interesado ofrece en alquiler por ese fin de semana su casa, garage, dormitorios y terrenos para carpas. La propuesta lleva s?lo dos d?as en la web y ya tiene 50 ofertas.

EL PAIS - 26/09/2006

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IMM construir? terminales de ?mnibus con shoppings

Contar?n con dep?sitos para las motos y bicicletas de pasajeros. La Intendencia busca estimular uso del servicio colectivo

Adem?s de sacar un pasaje local, usted podr? salir de compras. Es que el Plan de Movilidad Urbana de la Intendencia de Montevideo prev? la construcci?n de tres terminales con shoppings en barrios capitalinos.

La comuna decidi? ayer solicitar a la Junta Departamental las expropiaciones de 38 propiedades que totalizan 36.397 metros cuadrados para la construcci?n de la primera terminal de ?mnibus de pasajeros locales que se edificar? en Piedras Blancas. Habr? otras dos terminales en Col?n y Maro?as.

Estos espacios p?blicos tambi?n contar?n con zonas custodiadas por guardias donde se estacionar?n motos y bicicletas de pasajeros que "combinan" con el ?mnibus. Si usted vive en un barrio perif?rico y trabaja en el Centro de Montevideo, por ejemplo, podr? dejar la moto o bicicleta en la terminal. As? evitar? un traslado inc?modo hacia su empleo donde deber? lidiar con el tr?fico y gastar? combustible. Al regresar a la terminal, entregar? un n?mero al guardia y retirar? su birrodado para regresar a su hogar.

"En este momento las motos y bicicletas enlentecen el tr?nsito. Si existe un servicio p?blico de transporte accesible y eficiente, los usuarios lo van a elegir para desplazarse hacia sus trabajos", indic? ayer a El Pa?s la intendenta interina de Montevideo, Hyara Rodr?guez.

Los predios que ser?n expropiados por el municipio, se encuentran en la intersecci?n de las avenidas Belloni y Ocho de Octubre. El costo de esas expropiaciones rondar?n los $ 82.000.000 (U$S 3.400.000). La "Plaza Huelga General", que se encuentra en el lugar, ser? incluida en el proyecto urban?stico de la terminal de pasajeros de esa zona.

Seg?n la resoluci?n municipal, varias de las viviendas afectadas por las expropiaciones hab?an sido incorporadas al sistema de propiedad horizontal.

MEJORA. El Plan de Movilidad Urbana tendr? un costo total de U$S 120 millones.


El nuevo sistema de transporte capitalino crear? tres "anillos" que dividir?n la ciudad en zonas. Cada "anillo" tendr? una terminal de pasajeros. Dentro de los mismos, los usuarios podr?n viajar en ?mnibus mediante el pago de un boleto econ?mico u diferencial, dijo la jefa comunal.

La reestructura del transporte tambi?n prev? la eliminaci?n de los colores de las empresas; la utilizaci?n de un "boleto inteligente" y la creaci?n de "corredores" exclusivos para los ?mnibus y taxis en avenidas.

El director de Transporte, Gonzalo de Toro dijo que en breve una consultor?a japonesa realizar? un relevamiento de hogares para conocer los h?bitos de transporte de los montevideanos. "Se pretende saber datos de los usuarios como su franja et?rea y frecuencias usadas", dijo.

Datos de la reestructura del transporte
Antes de fin de a?o, la Intendencia de Montevideo pretende que el "boleto inteligente" comience a funcionar en unos 1.600 ?mnibus capitalinos.

El nuevo sistema transformar? en obsoletos los controles actuales de horarios. Una base de datos situada en el Palacio Municipal recibir? en tiempo real los horarios de largadas de los ?mnibus. Tambi?n permitir? a la IMM saber a qu? horas las unidades pasar?n por determinadas paradas.

El sistema GPS determinar? la ubicaci?n exacta de los ?mnibus.

Las empresas transportistas consideran que las inversiones que les demandar? la reestructura se financiar? con el incremento de pasajeros que generar? dicho cambio.

Adem?s de mejoras en el servicio, las firmas tendr?n que invertir en el sistema inform?tico que leer? las tarjetas de los usuarios.

EL PAIS - 19/09/2006

[narflc]

Che... una pregunta. Cómo permitieron que la estación Central de FFCC sea desafectada?

La verdad me parece un crimen, estuve hace un par de años y visite la gran estación central, quedé maravillado, le faltaba pintura, pero con un poco de plata hubiera sido un lujo y no esa porquería de terminal que tienen ahora.

Es una lástima, probablemente hagan un centro comercial o algo asi, pero para mi se pierde la mística de lo que fue esa estación

[el palmesano]

por que no habia dinero, no se es una ****** pero despues de unacrisis es lo que pasa. ahora o haran un centro cultural, la arreglaran y sera estacion, haran el parlamento del mercosur, o haran un centro comercial y las torres cpas al lado que es mas o menos lo que he entendido que dicen las noticias

[el palmesano]

estado actual de la torre ejecutiva que canviara pronto

[el palmesano]

coloco aqui con mas fotos las imperiable
www.imperialepuntadeleste.com

nuevas torres imperial

[el palmesano]

quien cro el thread de acqua??? por fabor quien lo creo que se meta en su perfil y lo reactive escriviendo algo

[Lord_Nelson]

Palme yo hize el thread de el Acqua,pero no lo borre que yo sepa..

[el palmesano]

no ya lo se un momento que lo reactivo

[el palmesano]

para que no se pierda

Originally Posted by Lord_Nelson

Rafael Viñoly

A former concrete hotel was recently demolished to make way
for a completely new design of a large-scale housing complex in luxurious Punta del Este.
The 33-unit complex will contain standard units
of either 340 or 1,600 square meters (3,660 or 17,200 sf),
double-height lofts, and duplexes with their own swimming pools and terraces.

When finished, the complex will take the shape of an “L,”
mirroring the form of the large set of stairs that will lead residents
directly to the ocean’s edge.

The complex will have one main guest lobby,
with each core having private entrances.
The residential building will also have exercise rooms for pilates and aerobics,
a sauna, a jacuzzi, and a functional hall for private parties.
Residents will also have access to one large public swimming pool
in addition to the five private pools built specifically for the larger units.

Diseñado por el compatriota Rafa Viñoly el dice que lo terminan en 2007











Enjoy! Lordie

[Alakran]

El 15 de diciembre quedará inaugurado el Shopping Colonia, Ciudad de Compras, que se está construyendo en el predio de Dancotex. El espacio que en la ex Sudamtex era ocupado por la planta de Polyfom ha sido totalmente remodelado y permitirá la incorporación de un moderno centro de compras.-
“A su antiguo puerto, calles estrechas y empedradas, a su arquitectura civil y religiosa, testimonios de más de 300 años de historia que han hecho que la hoy progresista Ciudad de Colonia haya sido distinguida por la Unesco en su lista de Patrimonio Mundial en 1996, se agrega ahora Colonia Shopping Ciudad de Compras”, dijo con orgullo Carlos Lecueder, titular del novedoso emprendimiento.
El empresario señaló la variedad de servicios y comercios que brindarán “satisfacciones a turistas y colonienses”.
La inversión es de U$S 4 millones y sus responsables afirman que generará más de 500 puestos de trabajo entre empleos directos e indirectos. El shopping tendrá 30 locales, un supermercado y siete stands.
Entre las empresas que abrirán sus puertas en el complejo comercial figuran: Parisien (ropa femenina), Indumex (cambio), Manos del Uruguay, Ivys, Los 4 Ases (ropa masculina), Sport City (casa de deportes), Si-Si (mediería), Toto (zapatería), San Roque (perfumería), Mosca (papelería y librería), Hush Puppies (zapatería), Uniform (ropa joven), Óptica Alcázar, la Isla (ropa surf), Rockford (zapatería), J.L. Revello (joyería), Abitab, Kaunas (bijouterie), Movistar, Ta-Ta (supermercado), Ancel, Lolita (ropa femenina) y CTI.
El shopping tendrá una superficie de más de 5.000 metros cuadrados construidos y más de 5.800 metros cuadrados exteriores. Los arquitectos del estudio Gómez Platero resaltaron que el complejo tendrá un estacionamiento para 120 lugares - Semanario Realidad - N. Palmira

[Alakran]

Hace más o menos una semana pasé por enfrente del futuro shopping, y las obras no parecían muy avanzadas... Parece que el shopping se inaugurará con la construcción a medio hacer (un toque de idiosincrasia ). Lo que se es que el 15 quedan habilitados los locales comerciales, hoy se inauguró el Ta-Ta, y la parte destinada al cine quedará para otra instancia.

[el palmesano]

va a haver cine??