King Abdullah Financial District l U/C l 80 Towers l Mixed-Use

[LeB.Fr]

Guys, I didn't mean to open a debate... it was just a question

[gohorns]

Originally Posted by aldaiel

I agree with those who alluded to the breakdown as:
Jeddah- Commercial and Touristic Capital
Riyadh - Financial and Political Capital
Dammam/Jubail - Industrial Capital

But over the past couple of years, we've been witnessing a lot of diversification across Saudi, which in the long-run will be more beneficial to the whole country.

gohorns:
Agreed.
One Correction though: Rabigh is actually close to Jeddah and not in the Eastern Prov.

I know Rabigh is close to Jeddah (see my other posts). I just meant the industrial cities...didn't say they were only the Eastern province. The oil part and the industrial part are separate

[XP]

Funny what happened here this weekend. Anyway, ana.enta meant to differentiate between the two cities by showing different functionality, and that's acceptible. I think he made a wrong choice by selecting NY and Washington to explain his idea.

[Saudi guy]

what wrong with you guys it's just a logical Comparison and good as well,btw you can also compare it to Dubai & Abu dhabi.

at last welcome ana.enta to SSC strong start hehe.

[XP]

AGREE
ana.enta Welcome to SSC.

[gohorns]

I thought it was an apt comparison...although I would not use NYC and DC....just because most people who are not from the Mid-Atlantic (i.e. NY, NJ, MD, VA) don't know the dynamics of NYC and DC..

[Riyadhi]

Nothing really exciting but just to give an idea how longer this might take...

عقب ذلك ناقش الاجتماع سير العمل في مركز الملك عبدالله المالي، حيث قامت المؤسسة العامة للتقاعد بعد اعتماد الهيئة المخطط الرئيس لهذا المركز، بالبدء في أعمال تنفيذ المشروع، إذ تم تسوير الموقع وتزويده باحتياجاته من المياه، والكهرباء، كما تم طرح التصاميم التنفيذية للمخطط العام، وتم تأهيل 16 مكتباً عالمياً ومحلياً متخصصة في التصاميم اللازمة للبنية التحتية، ومن المتوقع تقديم عروضها في نهاية هذا الشهر ليتم على ضوئها ترسية مشروع إعداد التصاميم التفصيلية للبنية التحتية للمنافسة العامة.
كما تعاقدت أيضا المؤسسة مع أحد المكاتب المتخصصة لإعداد التصاميم الأولية لعشرة مبان في المركز، وقد تم تقديم الأفكار الأولية اللازمة لتقديم العطاءات من المقاولين على نظام التصميم والبناء وقد تم دعوة عدد من المقاولين لتقديم عروضهم.
وتمت دعوة 22 شركة فنادق عالمية لتقديم عروضها لإدارة الفنادق وقاعات المناسبات التي سيحتضنها مركز الملك عبد الله المالي.
كذلك تم التعاقد من قبل المؤسسة مع إحدى الشركات العالمية المخصصة لإعداد خطة تسويق ونظام التسعير. ويجري أيضاً التنسيق مع عدد من الشركات العالمية المتخصصة في نظام النقل بواسطة القطارات الخفيفة لدراسة شبكة القطارات الخفيفة داخل المركز، والتنسيق كذلك مع الشركات المتخصصة في مجال التمديدات التقنية.

http://www.aleqt.com/news.php?do=show&id=118724



They are still working on the designs..

[KAL76]

the design phase takes almost 60% of the execution time of a successful project
what we all have seen is just a preliminary design that doesn't even count for 10 %. so its natural. same thing goes for many other projects that we all waiting for in frustration

[mmyymm]

نشرة "ميد": بدء الأعمال في مركز الملك عبدالله المالي قد يتأخر 6 اشهر بسبب تعديلات في المخطط الرئيسي للمركز

قالت نشرة "ميد" الاسبوعية أن طرح مناقصة الأعمال الانشائية في مركز الملك عبدالله المالي في مدينة الرياض ربما يتأخر لستة أشهر أخرى بسبب تعديلات على المخطط الرئيسي للمركز.

وقالت النشرة أن طرح مناقصة 10 مبان في المركز والتي كان من المنتظر أن يتم خلال شهر أبريل الحالي تم سحبها حتى يتم النظر في التعديلات واعتماد المخطط النهائي.

ونقلت "ميد" عن مصدر له علاقة بالمشروع قوله أن التعديلات على المخطط الرئيسي تشمل إعادة تقييم لنظام الطرق التي تخدم المركز فضلا عن إعادة جدولة بناء بعض أجزاء المشروع.

وكان المخطط الرئيسي للمركز تم اقراره في شهر مارس من العام الماضي من قبل اللجنة التنفيذية للمركز ويتكون المخطط من ثلاثة اجزاء رئيسية، وتقوم كل من "هينينغ لارسون" الدنماركية و"عمرانية" السعودية بتصميم المخطط الرئيسي فيما تم اسناد ادارة المشروع لشركة "هيل انترناشيونال" الأمريكية.

ولم تبدأ الأعمال الانشائية في المشروع الذي تبلغ تكلفته النهائية نحو 30 مليار ريال والذي ينتظر أن يصبح أكبر مركز مالي في المنطقة عند انجازه. ويقع المركز في شمال مدينة الرياض على أرض مساحتها 1.6 مليون متر مربع.

ومن المنتظر أن يضم "مركز الملك عبدالله المالي" المقر الرئيسي "لهيئة السوق المالية"، ومقر السوق المالية السعودية "تداول"، ومقار العديد من المؤسسات المالية الأخرى وما يرتبط بها من شركات خدمات: كمكاتب المحاسبة، والمراجعة القانونية، والمحاماة، ومؤسسات التقييم، والمؤسسات الاستشارية والمالية، وشركات تقنية المعلومات.

يشار إلى أن الأعمال في المشروع ستكتمل بحلول عام 2013 حسب المخطط الذي تم اقراره سابقا

[Sdare]

ياليل ماطولك

[Saudi guy]

not again,6 months late is too much

[XP]

hope not to be more ...

[leetroy]

So what happened with this project

[Saudi guy]

i seen it last saturday nothing happened yet!

[Mesch]

Saudi Arabia will NOT attract foreign investments; and I mean by "foreign" international not GCC or Arab investments, until it opens up to the world.. Without liberty you CANNOT have direct international investments.
How can you expect an international investment when women are even banned from driving??

[kasy boy]

Saudi Arabia DID attract "FOREIGN" investment (GOOGLE IT) for its the biggest economy in the middle east and no economist can deny that... the Saudis are building new new new economic cities... and not only towers here and there like its neighbor are doing...

[Saudi guy]

beside that foreign investors only seeking the profits don't care where or when in saudi arabia or mars or even the hell! gaining billions of $$$ bucks is the only thing they wants!

[Sdare]

Originally Posted by Mesch

Saudi Arabia will NOT attract foreign investments; and I mean by "foreign" international not GCC or Arab investments, until it opens up to the world.. Without liberty you CANNOT have direct international investments.
How can you expect an international investment when women are even banned from driving??

btw any updates? anything new? i'm sick of waiting

[Sdare]

i've just sent an email to http://www.henninglarsen.com/ asking them about the project (KAFD architects from there)

[CoolSaudi]

13/09/2008
هيئة السوق المالية توقع عقد تصميم مبناها الجديد في مركز الملك عبدالله المالي

الرياض: الوطن

وقع رئيس هيئة السوق المالية الدكتورعبدالرحمن التويجري الأربعاء الماضي عقد تصميم وإشراف على تنفيذ مقر هيئة السوق المالية في مركز الملك عبدالله المالي مع الشركة العالمية إتش أو كي الأمريكية والشريك المحلي الشركة السعودية دار الدراسات العمرانية.
وحضر التوقيع محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي ونائب الرئيس الأول للشركة روجر سوتو والشريك التنفيذي لدار الدراسات العمرانية المهندس باسم الشهابي.
وقال التويجري إن التوقيع ثمرة للتعاون والجهود المشتركة بين هيئة السوق المالية والمؤسسة العامة للتقاعد.
وأفاد مدير إدارة المشاريع بهيئة السوق المالية الدكتور سعيد ربيعة أنه لتصميم مبنى الهيئة تمت دراسة عروض أكثر من 25 شركة محلية وعالمية متخصصة في هذا المجال ووقع الاختيار على أفضل أربع شركات منها، ثم أجريت لها مسابقة فازت بها شركة إتش أو كي التي تتخذ من مدينة هيوستن مقراً لها مبينا أن هذه الشركة لها خبرة سابقة في المملكة من خلال عدة مشاريع آخرها تصميم جامعة الملك عبدالله.
ويتكون المبنى الذي يضم المركز الرئيسي لهيئة السوق المالية من 85 طابقا بارتفاع 385 متراً، وتُقدر عدد أمتار البناء بـ 185 ألف متر مربع على أرض مساحتها 11 ألف متر مربع.
وذكر ربيعة أن المبنى الذي ستبدأ أعمال التشييد فيه عام 2009 هو الأول من نوعه في الشرق الأوسط الذي سيكون تصميمه صديقاً للبيئة ومطابقاً لمواصفات "ليد" وهو نظام الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة على مستوى الولايات المتحدة الأمريكية.
يذكر أن مركز الملك عبدالله المالي الذي تبلغ مساحته 1.6 مليون متر مربع سيتم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية، ليكون مركزاً ذا اكتفاء ذاتي، ومؤهلاً لتسهيل ممارسة أعمال المال والاستثمار في المملكة ومقراً لكبرى شركات المال والاستثمار المحلية والعالمية.

Translated by google,

The financial market expectation of the design of its building in the new King Abdullah Financial Center

Head of the financial market Acanutorabdarahman Tuwaijri last Wednesday held design and oversee the implementation of the headquarters of the Financial Market Center, King Abdullah fiscal year with the company's World Watch or so American and local partner company Saudi Dar architectural studies.
The signing was attended by Governor General Organization for retirement Mohammed Kherashi and Senior Vice President of the company and partner Roger Soto Executive Engineer Urban Studies House on behalf of al-Shihabi.
Tuwaijri said that the signing of the fruit of cooperation and joint efforts between the financial market and the Public Institution for retirement.
According to Director of Project Management, Capital Market Authority Dr. Said Rebiya to design a building that has been studying the offers of more than 25 local and global company specializing in this area and was selected the best four companies, and then she received the contest won by the company or to Watch, based in the city of Houston Headquartered indicating that the company has previous experience in the Kingdom through the latest of several projects designed University of King Abdullah.
The building, which includes the main centre of the financial market of the 85-story building at 385 meters, with an estimated number of construction meters b 185 thousand square meters of land area 11 thousand square meters. Rabia said that the building will begin construction work which in 2009 was the first of its kind in the Middle East, which will design a friend of the environment and conforming to specifications "Walid", a system of leadership in energy and environmental design at the level of the United States of America.
It is noteworthy that King Abdullah Financial Center, which covers an area of 1.6 million square meters will be designed according to the latest global standards, to be the center of a self-sufficient and qualified to facilitate the exercise of capital and investment in the Kingdom and headquarters of major companies and investment of local and global levels.