daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Be. Forum > Belgische steden / Villes belges > Vlaamse steden > Waasland & Meetjesland



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old March 27th, 2012, 12:26 PM   #61
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Sint-Niklaas krijgt eerste Wase cohousing-project

Quote:
Clementwijk en VTS-site zijn mogelijke locaties
Sint-Niklaas krijgt eerste Wase cohousing-project

SINT-NIKLAAS - Het eerste cohousing-project voor het Waasland komt in Sint-Niklaas. De nieuwe Clementwijk en de VTS-site zijn twee van de locaties die in aanmerking komen. Volgende week bekijkt het stadsbestuur de plannen.

De plannen om een cohousing-project in het Waasland te realiseren, krijgen steeds meer bijval. Cohousing is een moderne woonvorm, waarin jonge en oudere mensen, kleine en grote gezinnen samenleven als buren. De bewoners hebben een gemeenschappelijk paviljoen, een soort buurthuis, waar onder meer een wasruimte, eetzaal, keuken, sanitair, en speelruimte zijn voorzien voor gemeenschappelijke activiteiten. Daarnaast heeft elke buurtbewoner uiteraard nog zijn eigen woning en privacy.

Passiefhuizen

Liesbet De Meester en echtgenoot Dieter Roosen zijn alvast enthousiast over het project dat ze mee lanceren. 'Geen enkele projectontwikkelaar biedt tot nu toe cohousing aan. De uitbreiding van de Clementwijk is voor ons de geschikte locatie om onze droom te realiseren', zegt De Meester. 'De wijk ligt net buiten de stad en toch heb je openbaar vervoer genoeg en is de afstand voldoende klein om snel in de stadskern te geraken. Dat is bijzonder belangrijk voor mensen die geen eigen wagen hebben. Als we een auto nodig hebben, maken we gebruik van Cambio (kostendelend rijden, red.). In de Clementwijk is plaats voor passiefhuizen, zoals wij er één willen bouwen. Een terrein voor 15 tot 25passiefwoningen in een autoluwe wijk moet kunnen.'

Cohousing veronderstelt tussen de acht tot 32woningen van elk vijftig tot 180vierkante meter oppervlakte per gezin. Parking moet er komen aan de rand van de woonzone.

Momenteel wordt het project uitgelegd tijdens diverse informatieavonden. De belangstelling groeit echter snel, ook al heeft niet iedereen dezelfde locatie in Sint-Niklaas op het oog. De VTS-site valt om specifieke redenen in de smaak. Helga Collyn en Bert Bohyn wonen momenteel in een gemeenschapshuis in Sint-Niklaas. 'De VTS-site heeft een historisch karakter en ligt middenin de stadskern', zegt Collyn. 'Maar ook oude textielbedrijven zijn interessant voor cohousing. Persoonlijk wil ik een locatie in de stadskern, op honderd meter van gezellige cafeetjes en dienstverlening.'

De stad staat positief tegenover cohousing. 'Ook in de Passtraat is er een privéproject op til', zegt schepen van Ruimtelijke Ordening Marc Heynderickx (CD&V). 'Voor de Clementwijk bekijken we de mogelijkheden al. De VTS-site is te ver gevorderd in de uitvoering.'

Informatievergadering op dinsdag 17april om 20uur in De Graanmaat, Grote Markt, Sint-Niklaas.
Bron: nieuwsblad.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 1st, 2013, 11:55 AM   #62
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

49 nieuwe woningen in hartje Sint-Niklaas

Quote:
OUDE HOUTZAGERIJ WORDT WOONPROJECT
49 nieuwe woningen in hartje Sint-Niklaas
Op de binnengronden van een oude houtzagerij gelegen tussen de Truweelstraat en de Van Naemenstraat kunnen, als alles vlot verloopt, midden volgend jaar de werkzaamheden starten voor de aanleg van 49 nieuwbouw woongelegenheden en een centraal park.
Weinig Sint-Niklazenaren kennen de site, maar op een binnenterrein gelegen tussen de Truweelstraat en de Van Naemenstraat ligt een oude leegstaande houtzagerij met daarop een aantal droogloodsen. Op dat terrein is een nieuw wooncomplex in voorbereiding met 49 wooneenheden en een centraal parkgedeelte.

‘Dit project past in de ingebruikname van een aantal binnengebieden in de stad', zegt schepen van Ruimtelijke Ordening en Huisvesting Marc Heynderickx (CD&V), zoals we eerder de Sint-Rochus site aanpakten, of de rijkswachtkazerne die momenteel stilaan in de eindfase zit. De Houtwerf is een project dat privé ontwikkeld wordt en waarbij geopteerd wordt voor twee lange loodsvolumes met daarin telkens verschillende type woningen.'

Uit de eerste plannen blijkt het te gaan om 22 rijwoningen, 12 sociale woningen, 12 geschakelde wooneenheden, één poortwoning in de Van Naemenstraat en een poortgebouw met 2 wooneenheden in de Truweelstraat. In totaal zijn dat 49 wooneenheden. Ook is er gedacht aan voldoende parkeergelegenheid. Zo komen er 37 bovengrondse en 22 ondergrondse parkeerplaatsen. De loodsstructuren worden opgetrokken in rode baksteen om de uniformiteit te benadrukken en om te verwijzen naar de droogloodsen van de houtzagerij die worden afgebroken.

Het complex krijgt een ontsluiting langs de Truweelstraat én de Van Naemenstraat via de beide poortwoningen.

Parkzone

Te midden van al deze wooneenheden komt er één grote parkzone die wordt ingedeeld in een verlaagde speelzone in gras met een zitbank rondom, en een zone die zal aangeplant worden met lage beplanting. Tussenin zullen grote bomen de twee zones met elkaar verbinden als één geheel. In de speelzone wordt in speeltoestellen voorzien.

‘Om de omwonenden degelijk in te lichten over dit nieuwe woonproject organiseren we ook nu weer een infovergadering', bevestigt diensthoofd Ruimtelijke Ordening Luc Terreur, waarop iedereen welkom is.'
Bron: nieuwsblad.be

Afbeeldingen:













Bron: nero.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old January 1st, 2013, 12:02 PM   #63
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Nieuwe verkaveling met 41 appartementen aan Vijfstraten

Quote:
Nieuwe verkaveling met 41 appartementen aan Vijfstraten

De Sint-Niklase Maatschappij voor de huisvesting (SNMH) heeft bouwplannen voor een nieuwe verkaveling tussen de spoorlijn, de Nieuwe Molenstraat en Vijfstraten. In eerste instantie komen er 41 appartementen, die later aangevuld worden met vijf eengezinswoningen. De appartementen moeten medio 2015 klaar zijn.

De nieuwe verkaveling, gerealiseerd door Immo Invest NV uit Temse, ligt geprangd tussen de spoorlijn, de Nieuwe Molenstraat en Vijfstraten. De 41 appartementen worden gebouwd naar een ontwerp van Architectenstudio uit Sint-Niklaas, dat de opdracht won met een architectuurwedstrijd. Het architectenbureau won met een ontwerp van een U-vormig bouwvolume dat open is langs de zuidkant. Hierdoor kunnen er doorzonappartementen gebouwd worden. Het binnenplein blijft verkeersvrij en toch zijn er 23 bovengrondse parkeerplaatsen voorzien. Ook is er rekening gehouden met senioren en worden enkele appartementen aangepast aan de specifieke noden van ouderen.

De werken starten in september 2013. Tegen medio 2015 moeten de appartementen klaar en bewoond zijn.






Bron:waaskrant.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old January 1st, 2013, 12:35 PM   #64
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Nieuwbouw aan Kokkelbeekplein

Quote:
Parkeerplaats voor 52 voertuigen
Nieuwbouw aan Kokkelbeekplein

Architect Luc Van Gysel, Johan Van Buynder van nv Woonbureau en het stadsbestuur hebben de plannen voorgesteld voor het Kokkelbeekplein Sint-Niklaas. Zoals bekend worden de oude fabrieksruimten gedeeltelijk afgebroken.

De totale oppervlakte van de site bedraagt 5.000 vierkante meter. De sociale voorzieningen zijn goed bereikbaar. Waar vroeger de textielbedrijven Schelfaut, Roelandt, Dooms-Van Gysel, Verschueren (nadien ijzerwaren Vertommen) stonden, komt een heel nieuw bouwproject.

'Schelfaut is het mooiste gebouw met Raikemdak', zegt Luc Van Gysel. 'Hier komen vijf riante lofts van 180 tot 230 vierkante meter oppervlakte. De middenste textielfabriek wordt omgevormd tot drie lofts van 130 tot 160 vierkante meter. Het geljkvloers wordt polyvalente ruimte van 250 vierkante meter.'

De voorste fabriek Verschueren wordt volledig gesloopt en krijgt nieuwbouw. Dat levert in totaal 38 woongelegenheden op. De bouwwerken starten volgend voorjaar.

De afbraak vergt een jaar, de opbouw twee jaar. Voorjaar 2016 is vermoedelijk alles af. Allicht krijgt ook het Kokkelbeekplein zelf een facelift, maar daarover beslist de volgende bestuurscoalitie.
Bron: nieuwsblad.be

Quote:
37 appartementen en lofts in gebouwen IJzerwaren Vertommen
Uniek woonproject op Kokkelbeekplein





Tegen het voorjaar van 2016 opent op het Kokkelbeekplein een uniek woonproject. De gebouwen van IJzerwaren Vertommen worden omgetoverd tot 37 appartementen en lofts.

Het Kokkelbeekplein is een van de minder bekende pleinen in Sint-Niklaas, nochtans prachtig gelegen vlak bij de Parklaan en het stadspark en op een boogscheut van zowel de Grote Markt als het Waasland Shopping Center.

Jarenlang was het de thuisbasis van ijzerwaren Vertommen, die een tijdje geleden verhuisde naar een nieuwe locatie.

Omdat die gebouwen leegstaan, werd de kans aangegrepen om de hele site te herdefiniëren.

‘Wij zijn blij dat bij dit privé-project onmiddellijk gedacht werd aan een woonproject, gezien de ideale ligging’, zegt schepen van Huisvesting Marc Heynderickx (CD&V).

Historisch is de site ontstaan rond drie textielbedrijven: Schelfhaut (later Roelandt, nvdr.), Dooms-Van Gysel en breigoederen Verschueren.

Het architecturaal mooiste fabrieksgebouw met een zaagtanddak wordt behouden en wordt omgevormd tot vijf riante lofts met een oppervlakte tussen 180 en 230 vierkante meter en voor elk een eigen stadstuin.

Van een andere fabriek wordt een deel behouden en daar worden drie lofts gepland van 130 tot 160 vierkante meter. Verder komen er twee nieuwe gebouwen die met elkaar verbonden worden.

‘Omdat het hele project nauw verbonden is met de voormalige textielfabrieken is dit aspect in het concept ingebouwd’, zegt architect Luc Van Gysel.

‘Het idee van weven wordt gebruikt voor de terrassen, wat er meteen ook voor zorgt dat de terrassen optimaal van bezonning kunnen genieten.’

In de dubbele nieuwbouw zijn 29 appartementen gepland met telkens één, twee of drie slaapkamers en een oppervlakte van 115 tot 160 vierkante meter.

Alle hebben een terras en de gelijkvloerse appartementen beschikken over een stadstuin. In het complex zijn er 52 parkeerplaatsen voorbehouden en een privé-kelder voor elke woongelegenheid.

‘De hele investering draait rond negen miljoen euro’, bevestigt projectontwikkelaar Johan Van Buynder van NV Woonbureau. ‘De aankoopprijs zal starten rond 230.000 euro.’

Nog deze week wordt het bouwdossier ingediend bij het stadsbestuur. ‘Het is de bedoeling om in het voorjaar 2013 te starten met de afbraak van de oude gebouwen’, geeft architect Van Gysel nog mee.

‘Dan moet je vanaf dan ongeveer drie jaar rekenen voor de volledige realisatie van het project.’
Bron: nieuwsblad.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old January 1st, 2013, 01:24 PM   #65
Meurisse
Architect-Urbanist
 
Meurisse's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Antwerp
Posts: 10,617
Likes (Received): 1213

Bedankt om ons up to date te brengen met de Wase ontwikkelingen
__________________
***www.antwerpenhogerop.be***
Meurisse está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 3rd, 2013, 12:02 AM   #66
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Jong en oud samen in nieuw zorgproject

Nog een project aan de Gentse Baan:
Quote:
Woonzorgcentrum, zorghotel en kinderdagverblijf tegen 2016
Jong en oud samen in nieuw zorgproject



Op de Gentse Baan gaat in 2014 de bouw van een uniek zorgproject voor alle leeftijden van start. De site zal een woon-zorgcentrum, een zorghotel en een kinderdagverblijf omvatten. De totale investeringskost bedraagt 15 miljoen euro.

Vier grote Wase rusthuizen hebben zich verenigd in de vzw Samenwerkingsverband Ouderenzorg Waasland, of kortweg de vzw Samen Ouder. Het gaat om de woon-zorgcentra Het Hof, Heilig Hart-Tereken en De Ark uit Sint-Niklaas en Grootenbosch uit Beveren. Alle vier de instellingen zijn eigendom van de zusters Jozefienen. Al twee jaar werken ze aan de plannen voor een groot zorgcomplex in Sint-Niklaas. Het wordt een geïntegreerde site met drie zorgvormen: een rusthuis, een zorghotel en een kinderdagverblijf. Het is de eerste keer in het Waasland dat drie zorgvormen op één site gecombineerd worden.

‘Het wordt inderdaad een uniek concept’, zeggen schepen voor Ruimtelijke Ordening Marc Heynderickx (CD&V) en gedelegeerd bestuurder Geert Vercauteren van de vzw. ‘Bij de start van het project hadden wij een aantal criteria vooropgesteld. Zo diende er rekening gehouden te worden met de spreiding ten opzichte van de bestaande woon-zorgcentra, moest het aanleunen bij een bestaande woonomgeving, vlot bereikbaar zijn en beschikbaar op korte termijn. Die locatie vonden we op de Gentse Baan 45, en het schepencollege heeft deze week het licht op groen gezet om die zorgsite in te planten op een terrein van 10.000 vierkante meter groot dat we daar ter beschikking hebben’, zegt Heynderickx.

Zorghotel

Het woon-zorgcentrum wordt gebouwd voor validen en zorgbehoevende senioren en zal bestaan uit 69 woongelegenheden. Een nieuw, minder bekend concept is het zorghotel met 60 bedden. ‘Dikwijls zijn personen na een opname in een ziekenhuis nog onvoldoende zelfredzaam om al onmiddellijk terug te keren naar de eigen woonomgeving’, verduidelijkt Vercauteren. ‘Daarom bieden wij die mensen een mogelijkheid om eerst te herstellen in een beschermde omgeving. Tot slot komt er ook een kinderdagverblijf met 24 plaatsen op de site. Het zal het bestaande kinderdagverblijf Marieke dat nu ook al aan de Gentse Baan ligt vervangen.’

De werken starten in 2014 en het volledige complex zal in 2016 in gebruik genomen worden.
Bron: nieuwsblad.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old January 3rd, 2013, 12:23 AM   #67
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Projecten architect Bas Wauman

Nog enkele projecten van architect Bas Wauman:

Meergezinswoning met 7 appartementen in de Kalkstraat:





Verbouwen Key Music in de Ankerstraat:





Buurthuis Ons Heem in de Watermolenstraat:



Bron: baswauman.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2013, 10:12 PM   #68
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Waeslandia fase 2

Quote:
Waeslandia wordt leuke woonbuurt
De binnenterreinen van de vroegere Waeslandia langs de Oude Molenstraat worden stap voor stap omgevormd tot een multifunctionele woonomgeving. Fase 2 van het project is nu voorgesteld.

De herbestemming van de binnengronden van het voormalige bedrijf Waes*landia, tussen de Frans Van Havermaetstraat, Koningin Elisabethlaan en de Oude Molenstraat, gaat verder.

De eerste fase van dit project startte in het najaar 2011 en is volop in aanbouw.

De bouwaanvraag voor de tweede fase van dit stedelijk inbreidingsgebied is intussen binnen en moet de leegstaande site verder ontwikkelen tot een aantrekkelijke, multifunctionele stedelijke woonomgeving, in sterke verwevenheid met de buurt.

De site wordt ingericht met assistentiewoningen voor de huisvesting van senioren. Het project voorziet in comfortabele, ruime en moderne appartementen die de bewoners de mogelijkheid biedt om zelfstandig te wonen en toch op een actieve manier deel te nemen aan het gemeenschapsleven.

De toekomstige bewoners kunnen daarbij beschikken over unieke ondersteunende functies, zoals receptie, wellness, verpleegpost, diverse ontmoetingsruimtes en een brasserie.

In de tweede fase worden de bestaande leegstaande gebouwen gesloopt, waarna de bouw volgt van 58 privé-assistentiewoningen voor zelfstandig wonende senioren met een ondergrondse parkeerruimte van 32 plaatsen.

Verder komen er 13 sociale woningen voor personen met een fysieke beperking, die zelfstandig kunnen wonen als er assistentie wordt verleend. Daarnaast komen er een gemeenschappelijk clubhuis en een openbare tuin. Het ontwerp is van ingenieur-architect Christophe Cneut.

Ontmoetingen

De bvba Rocade en nv Senior Assist hebben de bouwaanvraag ingediend. ‘Geregeld zullen initiatieven en evenementen georganiseerd worden, zodat de nieuwe bewoners en de buren elkaar kunnen ontmoeten', zeggen Bart Verstraeten en Pieter De Maeyer van Rocade. Ook kan het clubhuis, met brasserie en polyvalente ruimte, gebruikt worden door de buurtbewoners.'

Volgens schepen van Ruimtelijke Ordening Christel Geerts (SP.A) is het project goed onthaald door de buurtbewoners.

Ze hadden weinig opmerkingen tijdens de infovergadering.





Bron artikel: nieuwsblad.be
Bron foto's: http://guidodemunter.files.wordpress.com
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2013, 02:37 PM   #69
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Clementwijk

Ze gaan eindelijk beginnen met de werken voor de Clementwijk.

Quote:
HUIDIGE BEWONERS WAARSCHUWEN VOOR OVERLAST TIJDENS WOELIGE INFOVERGADERING
Werken Clementwijk starten op 18 maart

De uitbreiding van de Clementwijk is eindelijk een feit: op maandag 18 maart wordt begonnen met de werken. De huidige bewoners zien die uitbreiding helemaal niet zitten en lieten hun ongenoegen duidelijk blijken tijdens druk bijgewoonde infovergadering.
Het woonuitbreidingsgebied Clementwijk is een terrein van goed 28 hectaren, waar plaats is voor 600 nieuwe woningen en een stadspark van 4 hectaren. In de huidige fase zullen 400 woningen gerealiseerd worden door vijf partners in een publiek-privatesamenwerking. Zo zal het stadsbestuur instaan voor 31 kavels, de Intercommuncale InterWaas voor 28. De Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting bouwt 130 huurwoningen, de Waasse Landmaatschappij bouwt 42 koopwoningen en het privébedrijf Matexi bouwt 169 woningen.

Maar vooraleer het bouwen kan beginnen, nemen op 18 maart de wegen- en rioleringswerken een aanvang. De totale duur van de aanleg van de straten en het stadspark is 160 dagen. Aan de talrijk opgekomen inwoners werd een duidelijke tijdschema meegedeeld. Van maart tot juli worden de rioleringen aangelegd, de aanleg van de wegen duurt van juni tot december. Het stadspark wordt aangelegd en aangeplant vanaf mei.

Infovergadering

Zonder noemenswaardige tegenslag zullen deze werken dus tegen eind januari 2014 klaar zijn.

De stad Sint-Niklaas heeft de gewoonte om de inwoners grondig te informeren bij het begin van dergelijke projecten. Maar of dat veel zoden aan de dijk brengt, is nog maar de vraag. Want over de werken zelf werd er tijdens deze woelige infovergadering weinig gepraat, maar des te meer over de ‘overlast' die deze uitbreiding zal veroorzaken.

Wie het woord vroeg, had duidelijk problemen met de uitbreiding van de wijk met 400 wooneenheden. Argumenten als vermeende drukte, verkeersoverlast, en problemen met de waterhuishouding werden geopperd.

Wat je niet hoorde was dat de mensen die nu in de Clementwijk wonen in hun tijd ook ooit open ruimte hebben ingepalmd. Dat door het ontsluiten van dit woonuitbreidingsgebied 400 jonge gezinnen kans krijgen om in hun eigen stad te blijven wonen, was dinsdagavond helemaal niet aan de orde.
Bron: nieuwsblad.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2013, 01:57 PM   #70
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Leegstand winkels

Sint-Niklaas heeft nog altijd veel leegstand in verhouding tot andere centrumsteden maar de toestand lijkt mij met 11,9% wel te normaliseren. De stad is hier niet meer de koploper en andere steden zijn op dit vlak vergelijkbaar. Al zal het WaSC hier natuurlijk wel meegeteld zijn...
Quote:
Opvallend meer leegstaande winkels in Vlaanderen
In Vlaanderen stond in december vorig jaar 7,6 procent van de winkels leeg. Dat is een opvallende stijging in vergelijking met begin 2012. Ook in de centrumsteden zijn de leegstandspercentages in de loop van vorig jaar overal gestegen. Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters op een schriftelijke vraag van Lydia Peeters (Open Vld), gebaseerd op recente gegevens uit de Locatus-databank.

Het meeste leegstand is er in Antwerpen (9 procent), gevolgd door Limburg (8,9 procent), West-Vlaanderen (7,39 procent), Vlaams-Brabant (6,5 procent) en Oost-Vlaanderen (6,3 procent).

Bij de centrumsteden is Turnhout koploper (14,1 procent), gevolgd door Antwerpen (12,7 procent), Sint-Niklaas (11,9 procent), Genk (11,7 procent), Kortrijk (10,6 procent), Oostende (10,4 procent), Hasselt (9,5 procent), Mechelen (9 procent), Leuven (7,4 procent), Roeselare (7,2 procent), Aalst (7,1 procent), Gent (6,3 procent) en Brugge (4,4 procent).
Bron: hln.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old April 2nd, 2013, 10:46 PM   #71
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

40 flats Bellestraat

Quote:
Veertig stijlvolle flats worden neergepoot in Bellestraat
Bouwpromotor Condominium is gestart met de realisatie en verkoop van 40 stijlvolle appartementen in residentie ‘Les Belles' in de Bellestraat in Sint-Niklaas.

In de Wase hoofdstad schieten de laatste jaren diverse belangrijke bouwprojecten uit de grond. Op het visitekaartje van Condominium staat onder meer ook het bouwproject op de vroegere Waeslandiasite aan de Oude Molenstraat vermeld.

‘Les Belles' Sint-Niklaas is een ontwerp van architectenbureau Arcas uit Knokke. ‘We kregen afgelopen winter een bouwvergunning zodat de afbraak van de er nog gelegen villa op 11 maart kon beginnen', luidt het.

Die villa maakt nu plaats voor appartementen met één, twee of drie slaapkamers afhankelijk van de behoefte van de kandidaat-kopers. De beschikbare woonoppervlakte varieert van 81 tot 144 vierkante meter. Op de bovenste verdieping situeren zich de penthouses die luxueus worden ingericht en een mooi uitzicht over de landelijke omgeving bieden. Het groene domein rondom de residentie ‘Les Belles' is exclusief bestemd voor bewoners.

De bouwwerken beginnen in het najaar 2013. Condominium schat dat de appartementen eind 2015 instapklaar zullen zijn. Hamvraag is natuurlijk wat een appartement kost in ‘Les Belles'. ‘De verkoopprijs van een sleutel-op-de-deur appartement start vanaf 188.900 euro', zegt het bedrijf.

Bewoners zullen geen problemen hebben om hun wagen te parkeren, want onder de residentie wordt een garage gebouwd met autoboxen, -staanplaatsen en bergruimte.





Bron: nieuwsblad.be
Bron afbeeldingen: http://lesbelles.be/
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2013, 09:38 PM   #72
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Bouwprojecten OCMW

Quote:
Bouwprojecten OCMW
Het OCMW heeft momenteel 2 bouwprojecten lopen: de 2de bouwfase van het WZC Het Lindehof in Belsele en de bouw van het Nieuw Administratief Centrum.

Vanaf dinsdag 19 februari starten de voorbeidende werken voor de bouw van het nieuwe Administratief Centrum op de Gerdasite. De administratieve diensten en de sociale dienst zijn nu gehuisvest in de Lodewijk De Meesterstraat 3.

Begin maart verandert het voorste gedeelte van de gronden aan de Abingdonstraat in een bouwwerf tot halfweg 2014. Als de bouw vlot verloopt, kunnen onze administratieve diensten en de sociale dienst in het najaar van 2014 naar de nieuwbouw verhuizen.

Naast het Nieuw Administratief Centrum komt hier ook een nieuw woonzorgcentrum ter vervanging van woonzorgcentrum Ter Wilgen en een 2de dienstencentrum.

Verder komt er op de Gerdasite nog een woonerf met minimaal 10 woningen via Interwaas. En er wordt nog gekeken hoe de toekomstplannen van 'De Klokke' optimaal in het geheel kunnen passen.





Bron: ocmwsintniklaas.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2013, 09:37 PM   #73
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

verkaveling Zonneken - Heidebaan

In de verre toekomst komen er 700 nieuwe woningen in de verkaveling Bellestraat - Zonneken. Hier zijn de plannen van een deelproject (ca 100 gezinnen).
Quote:
projectgegevens
adres: Zonneken - Heidebaan, Sint- Niklaas
opdrachtgever: Beernaert’s W. bvba / Immobiliën JPO N.V.
realisatie: 2011-2012
oppervlakte: 46.000m2

team
G&B in samenwerking met Nuvolab AA (It)

ontwerp
Het verkavelingsplan voor de woonwijk (ca 100 gezinnen) vertrekt van het breder masterplan Bellestraat-Zonneke (via de Open Oproep opgesteld door architectenbureau Maenhout). Het betreft een wooninbreidingsgebied, ingesloten tussen de doorlopende lintbebouwing van het Zonneken en de Heidebaan. De site wordt ingedeeld in 8 woonvelden die ieder worden gelinkt aan een eigen woningtypologie. Hierop wordt grondig ingegaan om een welbepaald coherent sfeerbeeld te bekomen. De individuele percelen zijn gericht op de landschappelijk kwalitatieve randen, in het centrum bevinden zich meergezinswoningen, en centraal een park met vijver. Er worden 20% sociale woningen voor zien. De wijk is ontsloten via één enkele weg, dit om het residentiële karakter te versterken en sluipverkeer te voorkomen. Het onregelmatige binnengebied wordt ontsloten adhv één centrale groene laan en twee woonstraten. De oppervlakte van de wegenis is tot het minimum beperkt om meer plaats te geven aan groenzones en traag verkeer.

Duurzame en sociale principes, de sterke mix van ongebruikelijke typologieën en de ecologische aanleg van het openbaar domein zijn verankerd in verkavelingsplannen en -voorschriften, met harde garanties voor de Stad. De stad die mede aan de basis ligt van dit project, door een kwalitatief masterplan aan te reiken. Het resultaat is immers sterk afhankelijk van het proces dat er aan vooraf gaat.
















Bron: goossens-bauwens.be
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2013, 09:34 AM   #74
G_Peetrus
Registered User
 
G_Peetrus's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 642
Likes (Received): 40

eih gvd ! Wat ziet dat er weer KUT uit !
Dozen met gaten erin !
waarom niet zo iets als de belle straat ?
Of beeld je in , Sintiklaas krijgt 3 woontorens van een paar meter hoog !
Krijg je echt een stads gevoel
G_Peetrus no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2013, 09:45 AM   #75
PaintMyGrandmomPink
Registered User
 
PaintMyGrandmomPink's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Beveren-Waas
Posts: 482
Likes (Received): 47

Quote:
Originally Posted by G_Peetrus View Post
eih gvd ! Wat ziet dat er weer KUT uit !
Dozen met gaten erin !
waarom niet zo iets als de belle straat ?
Of beeld je in , Sintiklaas krijgt 3 woontorens van een paar meter hoog !
Krijg je echt een stads gevoel
Men zou in Sint-niklaas inderdaad wat meer mogen inzetten op (beperkte) hoogbouw, want nu zijn ze gewoonweg elke groene zone aan het verkavelen. In binnenzones in de stad vind ik dit zo erg nog niet, maar projecten als die langs de Heidebaan zou men moeten verbieden. Ideale plaatsen voor hoogbouw zouden de achterkant van de stationsbuurt en de omgeving van het WaSC zijn en misschien nog enkele specifieke locaties.
PaintMyGrandmomPink no está en línea   Reply With Quote
Old August 22nd, 2013, 12:09 AM   #76
G_Peetrus
Registered User
 
G_Peetrus's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 642
Likes (Received): 40

Quote:
Originally Posted by PaintMyGrandmomPink View Post
Men zou in Sint-niklaas inderdaad wat meer mogen inzetten op (beperkte) hoogbouw, want nu zijn ze gewoonweg elke groene zone aan het verkavelen. In binnenzones in de stad vind ik dit zo erg nog niet, maar projecten als die langs de Heidebaan zou men moeten verbieden. Ideale plaatsen voor hoogbouw zouden de achterkant van de stationsbuurt en de omgeving van het WaSC zijn en misschien nog enkele specifieke locaties.
Ja achter of aan het station bij de sinescoop , zou ineens goed doen aan de buurt daar en aan hun winkel straat.
En dan krijg je in sintniklaas mishcien een echt stads gevoel ! Nu lijkt het op een groot dorp , zelfs beveren voelt meer stedelijker aan vind ik
G_Peetrus no está en línea   Reply With Quote
Old August 22nd, 2013, 12:13 AM   #77
PaintMyGrandmomPink
Registered User
 
PaintMyGrandmomPink's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Beveren-Waas
Posts: 482
Likes (Received): 47

Quote:
Originally Posted by G_Peetrus View Post

Ja achter of aan het station bij de sinescoop , zou ineens goed doen aan de buurt daar en aan hun winkel straat.
En dan krijg je in sintniklaas mishcien een echt stads gevoel ! Nu lijkt het op een groot dorp , zelfs beveren voelt meer stedelijker aan vind ik
Bwa, ik vind dat Sint-Niklaas wel al stedelijk aanvoelt zonder hoogbouw, maar voor een stad met 70000 inwoners mag het inderdaad wel al wat de hoogte ingaan. Misschien dat het er eindelijk eens van komt wanneer ze de site achter het station herinrichten binnenkort.
PaintMyGrandmomPink no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2013, 09:55 PM   #78
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

hoogbouw

Ik ben het er zeker mee eens dat er meer hoogbouw moet komen maar dit hoeft zeker niet overal. Ook volgens mij is de zone achter het station daarvoor ideaal. Sint-Niklaas bestaat uit 3 polen (Stationsplein, Grote Markt en zone koopcentrum). Aan het koopcentrum heb je al de Fabiolablokken en aan de Grote Markt de historische torens. Aan het Stationsplein ontbreekt zo'n landmark nog.

Daarnaast hoop ik dat ze aan het koopcentrum ooit aan het Fabiolaplein beginnen (wat een nieuwe stadspoort moet worden) en hier kunnen misschien ook extra torens komen. Nu is dat een open ruimte en heb je er niet het gevoel dat je er de stad binnen of buiten rijdt.

Ik sta wel achter de vele stadsinbreidingsprojecten. Dit gaat dikwijls samen met het openstellen van groen dat daarvoor niet publiek was. Daardoor komen er nieuwe woningen in het centrum en komt er meer publiek groen op plaatsen waar er veel appartementen en kleine woningen zijn.
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2013, 10:09 PM   #79
PaintMyGrandmomPink
Registered User
 
PaintMyGrandmomPink's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Beveren-Waas
Posts: 482
Likes (Received): 47

Quote:
Originally Posted by GoKaWa View Post
Ik sta wel achter de vele stadsinbreidingsprojecten. Dit gaat dikwijls samen met het openstellen van groen dat daarvoor niet publiek was. Daardoor komen er nieuwe woningen in het centrum en komt er meer publiek groen op plaatsen waar er veel appartementen en kleine woningen zijn.
Op vlak van inbreiding heeft Sint-Niklaas inderdaad al heel wat gepresteerd. Als men nu ook nog de leegstand zo veel mogelijk kan wegwerken is het compleet!
PaintMyGrandmomPink no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2013, 12:49 PM   #80
GoKaWa
Registered User
 
Join Date: May 2009
Posts: 123
Likes (Received): 18

Stadsbos Puitvoet

Quote:
STAD BREIDT BOSGEBIED UIT
Puitvoetbos groeit uit tot stadsbos



Het stadsbestuur wil het bosgebied in Sint-Niklaas de komende jaren blijven uitbreiden. Het Puitvoetbos aan de E17 en de N16 blijft groeien en wordt een volwaardig stadsbos.
Puitvoet is een begrip in Sint-Niklaas, vooral bij de jeugdbewegingen die er sinds eind jaren dertig van de vorige eeuw hun stek hebben. Een aalmoezenier kocht destijds een stuk grond voor de jeugdbewegingen.

Het gebied had toen geen accommodatie en nutsvoorzieningen, maar won aan populariteit. In de jaren veertig werd begonnen met herbebossing. Vanaf de jaren vijftig breidde de stad verder uit.

Door de aanleg van industrieparken en nieuwe woonwijken geraakte het bos volledig ingekapseld. Door de aanleg van de N16 naar Temse en de E17 naar Antwerpen en Gent, en met de aanleg van het industriepark West, werd Puitvoet volledig afgesloten.

In 1973 werd de zone Puitvoet ingekleurd als parkgebied en sindsdien onderging het gebied vele veranderingen en werd het uitgebreid.

Vandaag is Puitvoet een uitzonderlijk mooi gebied van 50 hectare aan de zuidelijke rand van de stad, in een binnengebied tussen de Dendermondse Steenweg, de Kapelstraat, de Puitvoetstraat en Industriepark West.

‘In dit gebied is 28 hectare bebost’, zeggen schepenen Christel Geerts (SP.A) en Wout De Meester (Groen). ‘Recent is daar nog het Kom op tegen kanker-bos aangeplant van 1,5 hectare. De overige percelen zijn hoofdzakelijk landbouwgebieden en zones voor recreatief gebruik. In het hele gebied zijn er nog een veertigtal grondeigenaars. Het stadsbestuur heeft nog 8,7 hectare in handen.’

Morgen wordt op de gemeenteraad het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (Rup) Puitvoet voorlopig vastgelegd en wordt beslist nog 3 hectare parkbos aan te kopen (kostprijs 155.295 euro) om daarmee de realisatie van een stadsbos mogelijk te maken.

Binnen dat stadsbos worden drie deelzones onderscheiden: een portaalbos, een speelbos, en het parkbos (met daartussen de al aanwezige recreatiezones voor voetbal en tennis. (oranje gekleurd op de kaart). ‘Wij gaan er alles aan doen om Puitvoet nog dichter bij de mensen te brengen’, benadrukt schepen Geerts, ‘want dit prachtig stuk natuur is uniek en verdient alle aandacht’.
Bron: nieuwsblad.be

Hier kan je het RUP vinden:
http://www.lne.be/merdatabank/uploads/nthnvg2116.pdf

Het blijft jammer dat het bos niet zichtbaar is aan de straatkant (zoals iemand al als reactie poste op het Nieuwsblad). Vooral die lelijke baanwinkels aan de Kapelstraat zouden beter vervangen worden door appartementenblokken met groen tussen. Het bos is dan tenminste zichtbaar vanaf het koopcentrum en zo krijg je aan de Kapelstraat een pleineffect.

Op de hoek van Tereken en de Kapelstraat komt volgens het RUP wel een markant gebouw (2 bouwlagen aansluitend op de bebouwing aan de Dendermondse Steenweg als sokkel en een kopvolume van 5 bouwlagen). Dit zou dienen als visuele markering en poort tot het stadsbos.

Last edited by GoKaWa; August 29th, 2013 at 02:26 PM.
GoKaWa no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:19 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu