daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 25th, 2006, 04:36 PM   #1
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

Villa Ratchatewi, 46 Storey : Phayathai

Name : Villa Rachatewee
Location : Phayathai Road, Near Phayathai BTS Station
Developer : TCC CAPITAL LAND
Project Description : 46 Storey SOHO, Price starts from 85k per Sq.m.
Expected Launch : November 2006
Construction Starts : December 2006
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.

Last edited by Chad; September 3rd, 2006 at 11:42 AM.
Chad no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old May 25th, 2006, 04:38 PM   #2
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

คนรวยยังเพียบที.ซี.ซีฯลงทุนต่อเนื่อง

โพสต์ทูเดย์ ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ ยันวิกฤตการเมืองและกระแสต้านทุนสิงคโปร์ไม่กระทบ ยอดขายคอนโดฯ ระดับบนยังฉิว เตรียมลงทุนเพิ่ม 2,000 ล้านบาทเปิดโครงการใหม่


นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการบริหาร บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ร่วมทุนระหว่างไทยกับสิงคโปร์ เปิดเผยว่า สถานการณ์การเมืองที่ผ่านมาไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการขายโครงการของบริษัท เห็นได้จาก โครงการคอนโดมิเนียม เดอะ เอ็มไพร์ เพลสสาทร ที่เปิดขายเมื่อต้นปี และโครงการเอ็มโพริโอ เพลส สุขุมวิท 24 ที่เปิดขายเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา มียอดขายเฉลี่ยโครงการ 60% และคาดว่าน่าจะปิดการขายได้ภายในปีหน้า

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนลงทุนโครงการใหม่ โดยซื้อที่ดินบริเวณสถานีรถไฟฟ้าพญาไทเนื้อที่กว่า 4 ไร่ มูลค่า 500 ล้านบาท พัฒนาเป็น โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียมสูง 40 ชั้น 1 อาคาร รวม 500 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 40 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาตารางเมตรละประมาณ 7 หมื่นบาท รวมเงินลงทุนทั้งก่อสร้างและค่าที่ดิน 2,000 ล้านบาท คาดเปิดขายได้ปลายปีนี้

บริษัทยังได้เตรียมแผนพัฒนาที่ดินที่เหลืออีก 300 ไร่ โดยแบ่งพื้นที่ประมาณ 150 ไร่ พัฒนาเป็นพื้นที่ค้าปลีกรูปแบบต่างๆ ประกอบด้วยคอมมูนิตี้ มอลล์ วิลเลจเซ็นเตอร์ ศูนย์การศึกษา รีเทล เอาต์เลต ออโต้ มอลล์ ร้านค้ารายย่อย และโมเดิร์นเทรด และศูนย์แสดงสินค้า เป็นต้น โดยจะเป็นการให้เช่าที่ดินระยะยาว ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีก 150 ไร่ จะเตรียมไว้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในเฟส ต่อเนื่อง ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์

ส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่พัทยา จำนวน 200 ยูยิต และวิลล่าริมทะเล 60-70 หลัง เนื้อที่โครงการ 150 ไร่ ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้น 2,000 ล้านบาท คาดเปิดโครงการได้ใน ไตรมาสแรกปีหน้า และแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมในโครงการนอร์ธ ปาร์ค ถนนวิภาวดี ได้ชะลอ โครงการออกไปก่อนเพราะต้องการใช้เวลาศึกษารายละเอียด

ในต้นปีหน้าบริษัทมีแผนจะเพิ่มทุนอีก 1,000 ล้านบาทเพื่อซื้อที่ดินเพิ่ม ซึ่งล่าสุดเตรียมเสนอคณะกรรมการบริษัทเพื่อซื้อที่ดินอีก 2 แปลงสำหรับพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโด-มิเนียม และล่าสุดได้ร่วมเป็นผู้สนับสนุนการถ่ายทอดสดการแข่งขันฟุตบอลโลกของบริษัท ทศภาค โดยใช้งบ 15 ล้านบาท เพื่อสร้างภาพลักษณ์ในตัวสินค้าของบริษัท

Source : POSTTODAY : May 25, 2006
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 04:40 PM   #3
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

TCC Capital Land looks to raise Bt1 billion to cover its expansion bill

TCC Capital Land Ltd plans to increase its registered capital from Bt5 billion to Bt6 billion before the end of this year, and will spend Bt2.5 billion on new land for development in 2007.


The company is a joint venture between Singapore-based CapitaLand, which holds 40 per cent, and TCC Land Co Ltd, the property arm of liquor tycoon Charoen Siriwadhanabhakdi, which holds 60 per cent.

Soammaphat Traisorat, chief executive of TCC Capital Land, said yesterday that the capital increase would not affect the company's shareholding structure.

He said the company had to invest about Bt2.5 billion per year to buy land in the central business district and elsewhere in Bangkok to develop an average of four to five projects.

"Our revenue now is not enough to expand our business because we started to sell our projects only last year," he said. "However, our operation will start to recover next year when our four condominium projects are completed and transferred to customers. That will generate revenue of up to Bt10 billion, which will be enough to expand our business from our own income."

TCC Capital Land has four condominium projects worth up to Bt10 billion. They include Athenee Residence on Wireless road, where sales have reached 90 per cent of project value; Villa Rachakhru, which is now totally booked; and Empire Place on Sathorn road and The Empoiro Place-Sukhumvit 24, both of which have sales equal to 60 per cent of project value.

The company recorded revenue of Bt600 million from bookings at Athenee Residence last year. It earlier announced that it had taken in revenue of Bt1 billion in the first four months of the year from all four condominium projects and expects its take to reach Bt2 billion by the end of this year.

Soammaphat said the company planned to purchase two new parcels of land worth Bt200 million each for development next year.

One will be located near the central business district, and this will become a new luxury condominium project.

The other plot of land will be far from the central business district, but near to an expressway or main road. It will see the development of a luxury detached-home project.

"Our plan is to develop condominiums in prime locations near the central business district, and detached-home projects far from the central business district but near the main roads, such as Kaset-Nawamin road," Soammaphat said.

TCC Capital Land plans to launch another three projects worth Bt6 billion in the second half of this year. The first, a detached-housing project called "The Royal Residence", worth Bt2 billion, will be located on Kaset-Nawamin road. It will offer unit prices between Bt40 million and Bt120 million.

Half of the 48-hectare plot on Kaset-Nawamin road will be taken for the housing project, and the rest will be developed by TCC Capital Land as a retail area, Soammaphat said.

The second project is located in Pattaya, and will be an integrated residential project worth Bt2 billion. It will include single-family homes, condominiums and villas. The third project will be on PhyaThai road, and will be a condominium worth Bt2 billion.

Soammaphat said demand for luxury homes and condominiums had continued to grow, while demand in the middle market had fallen. As a result TCC Capital Land will continue to offer luxury houses and condominium projects.

The company will maintain its return on investment averaging 20 per cent per project. To achieve this at a time when production costs are being forced up by rising oil prices, the company will manage its costs by speeding up construction and fixing prices with contractors, Soammaphat said.

Source : THE NATION : May 25, 2006
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 04:46 PM   #4
cHemon
Registered User
 
cHemon's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: Bangkok
Posts: 5,396
Likes (Received): 13

EXCITING!!!!!!!!!!!!!!!

cHemon no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 05:06 PM   #5
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

Anyone volunteer to get a google earth shot of the plot?..

It's right next to Phayathai Plaza.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 06:39 PM   #6
Arewethereyet?
Chic(ken)
 
Arewethereyet?'s Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Location: Bangkok NOW!!
Posts: 1,113
Likes (Received): 0

sorry I ain't got google earth..but I'm excited with บริษัทยังได้เตรียมแผนพัฒนาที่ดินที่เหลืออีก 300 ไร่ โดยแบ่งพื้นที่ประมาณ 150 ไร่ พัฒนาเป็นพื้นที่ค้าปลีกรูปแบบต่างๆ ประกอบด้วยคอมมูนิตี้ มอลล์ วิลเลจเซ็นเตอร์ ศูนย์การศึกษา รีเทล เอาต์เลต ออโต้ มอลล์ ร้านค้ารายย่อย และโมเดิร์นเทรด และศูนย์แสดงสินค้า เป็นต้น โดยจะเป็นการให้เช่าที่ดินระยะยาว ส่วนพื้นที่ที่เหลืออีก 150 ไร่ จะเตรียมไว้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในเฟส ต่อเนื่อง ทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์
__________________
That's phat,mate! Innit?
Arewethereyet? no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 06:50 PM   #7
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

Thats for "North Park"..
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 25th, 2006, 08:11 PM   #8
o160
o160
 
Join Date: Apr 2006
Location: Bangkok
Posts: 3
Likes (Received): 0

˹ͤ Դͻ
o160 no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 03:36 AM   #9
cHemon
Registered User
 
cHemon's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: Bangkok
Posts: 5,396
Likes (Received): 13

Here you are....

from left to right

Chem-Ou Education Center
The Embrace PhayaThai
Low-rise office building
The largest empty plot on PhayaThai rd.
The Vogue
Baan Klang Krung Siam-Patumwan


Edit: according to new infomation

An empty plot proposed to be "Time Station" office building before the crisis.
The Embrace PhayaThai (Tentative name)


Last edited by cHemon; May 26th, 2006 at 08:55 AM.
cHemon no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 03:39 AM   #10
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

The Yellow plot is 3.8 Rai
The Biggest light blue plot is 5.2 Rai

Clarified?...
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 03:47 AM   #11
cHemon
Registered User
 
cHemon's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: Bangkok
Posts: 5,396
Likes (Received): 13

Thanks

That makes me wonder about the size of the plot sold by British Embassy lah.
cHemon no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 03:49 AM   #12
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

I looked in google earth, The British Embassy plot is very big..just as it is..
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 07:42 AM   #13
Tony BKK
Registered User
 
Join Date: May 2004
Location: Bangkok, Singapore
Posts: 107
Likes (Received): 0

So this building will have a strategic location over the interchange of BTS line and Airport link. Probably a direct connection in teh future!!!
Tony BKK no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 08:44 AM   #14
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 36,729
Likes (Received): 1500

Erm,.....I just got the exact location, It's the Blue big plot...
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve to budete rekli moe i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 08:59 AM   #15
cHemon
Registered User
 
cHemon's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: Bangkok
Posts: 5,396
Likes (Received): 13



Post#9 edited.

cHemon no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 11:39 AM   #16
Mosaic
BANGKOK
 
Mosaic's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Bangkok
Posts: 13,094
Likes (Received): 93

That's cool!! another 40 storey tower at Phayathai. Nice location and great height.
Mosaic no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 01:49 PM   #17
Arewethereyet?
Chic(ken)
 
Arewethereyet?'s Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Location: Bangkok NOW!!
Posts: 1,113
Likes (Received): 0

Oh that north park..thanks chad..

U said the plot is at blue one as Chemon map right? Is it that a plot of some OPTIC COMPANY? correct me pls
__________________
That's phat,mate! Innit?
Arewethereyet? no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 03:34 PM   #18
Jo
Iron horse rider dlx
 
Jo's Avatar
 
Join Date: Jul 2003
Location: stersund
Posts: 4,277
Likes (Received): 10

Looks like I'll get a new neighbour

That's great because it will mean some shops and small restaurants will come to the nearest neighbourhood, which now only has a bank and a bunch of sleepy opticians.
__________________
........................................
010010000110100100100000011101000110100001100101011100100110010100100001
Jo no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 06:21 PM   #19
cHemon
Registered User
 
cHemon's Avatar
 
Join Date: Mar 2004
Location: Bangkok
Posts: 5,396
Likes (Received): 13

Quote:
Originally Posted by Jo
Looks like I'll get a new neighbour

That's great because it will mean some shops and small restaurants will come to the nearest neighbourhood, which now only has a bank and a bunch of sleepy opticians.
yeah! I need more shops and restaurants.
Can't believe that there's no 7-11 in this block!!

sleepy opticians
I am always amazed by the number of the optical shops around there!!

I know that Ratchathewee was the place for that kind of shop in the past.
But who are their customers nowaday??? Every shops look empty everytime I notice. Hollywood Optics (?) even opened their new shops recently!!!

cHemon no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2006, 06:24 PM   #20
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 54,615
Likes (Received): 1565

I would like to know everytime when I ride on BTS and see the soft-blue plot.

Because of it is a jungle area in downtown.


Is the IT square gone on the green plot ?

You told about it will build Baan Klang Krung Siam-Patumwan project.


Will Baan Klang Krung project could be connect on Pahonyotin RD. ?

Because of the land look like " L " plot.
napoleon no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
bangkok, thailand

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:45 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu