[Burgos] - Nuevos barrios y ronda interior norte

[tesan]

Originally Posted by BURMAD

tesan aqui tienes la página del PGOU, con planos en pdf, planos por sectores...
http://www.aytoburgos.es/WEB/inicio.htm

Y aqui el avance del nuevo PGOU
http://www.aytoburgos.es/contenidos/...2&nodeid=58668

Muchas gracias hombre!

De todas maneras el primer enlace ya lo habia encontrado yo, pero no me dejaba hacer nada desde ahi.

Luego descubri que es que firefox le caia mal, y tuve que poner explorer y asi funciono.

Un Saludo

[stereoburg]

Han abierto un enlace entre el barrio de Fuentecillas y el sector en construcción del S-7, es un poco provisional pero sirve para que la rotonda de Juan Gil no se colapse a las horas de salida y entrada de los trabajos.

[stereoburg]

El futuro albergue juvenil ofertará 120 plazas en una parcela en Bakimet

El proyecto para dotar a la ciudad de un albergue juvenil sigue adelante y ya empieza a tomar forma. Por lo pronto, el Ayuntamiento ha encontrado un sitio donde construirlo. Ocupará parte de una parcela de 23.000 metros cuadrados situados en terrenos de la antigua Bakimet, en pleno campus universitario, que desde la Concejalía de Juventud se considera la más «idónea» para acoger a esta instalación juvenil.
«La idea es construir allí un albergue sencillo, de una sola planta y capacidad para 102 personas y 10 autobuses, con todas las dotaciones» explica el concejal de Juventud, Eduardo Villanueva. Las previsiones del equipo de Gobierno apuntan a utilizar sólo una parte: «entre 4.000 y 6.000 metros cuadrados», añade.
Pero este proceso se encuentra aún en fase de estudio. Los técnicos municipales están analizando su posible coste así como el tiempo que se emplearía en su edificación. «Los arquitectos están viendo las posibilidades de hacer una obra de una sola planta, de saber el presupuesto y los plazos de ejecución», detalla el responsable de Juventud.
De todas las formas, Villanueva señala que se cuenta con una previsión económica para ejecutar esta obras, que puede oscilas «entre un millón o millón y medio de euros», precisa.
Lo que sí tiene claro el Ayuntamiento es el perfil del usuario para este futuro albergue juvenil. El concejal Eduardo Villanueva advierte que se crea para dar cabida a los jóvenes que vienen a Burgos a pasar sólo unos días y se caracterizan por tener un bajo nivel adquisitivo.
«Se ha detectado que existe una demanda concreta para utilizar un albergue juvenil en Burgos», explica. Se refiere a los jóvenes que se desplazan a la ciudad un fin de semana para asistir a acontecimientos como el Certamen internacional de Coreografía Burgos Nueva York o del estilo del Electrosonic y que necesitan «un lugar barato para dormir» esos días.
De todas las maneras, considera que puede dar servicio también a otros colectivos como los escolares. Una oferta económica asequible para que «las excursiones de colegios que vengan a Burgos a visitar la Catedral o al complejo de la Evolución Humana» se queden en la ciudad en vez de trasladarse a pernoctar a otras ciudades cercanas como pueden ser Valladolid, Salamanca o Palencia.
No obstante, Eduardo Villanueva quiere dejar claro que el albergue juvenil no se convertirá en una competencia desleal de los establecimientos hosteleros que hay en la ciudad. El responsable de Juventud insiste en que está dirigido a un nicho de mercado, «a un segmento de la población», que no suele y no puede utilizar habitualmente ese tipo de servicios.

Fuente:http://www.elcorreodeburgos.com/noti...ela-en-bakimet

[Dante_1]

Salió hace varios días..

Prevén que Villímar Este comience a levantarse a finales del año próximo


En breve se retomarán los trabajos de urbanización de esta zona, que contempla un proyecto para acoger 1.500 viviendas. La crisis ha retrasado tres años este plan parcial al noreste de la capital


M.S.B. / Burgos

La grave crisis económica ha golpeado con especial violencia al sector de la construcción y sus efectos son fácilmente apreciables desde hace más de un año en las colas del paro, en las obras paralizadas, en las grúas abandonadas y en los proyectos aparcados en los cajones. Pero no hay mal que cien años dure, y siempre que ha llovido ha escampado.
Eso piensan los constructores y promotores del Plan Parcial Villímar 2 (V2), o Villímar Este. No se les escapa la crudeza del presente, pero trabajan pensando en el futuro, en que dentro de un año este vehículo atascado en la caída del consumo y de las exportaciones, y en el alza del desempleo y del pesimismo, arranque y vuelva a ofrecer datos positivos y de crecimiento. Por ello, tras un parón de varios meses, en unas semanas van a retomar los trabajos de urbanización de esta zona lindante con el río Vena. Ya está el 75% hecho (instalaciones de gas, agua, luz, teléfono..., canalizaciones de agua, calles, aceras, carril bici, dos pasarelas, un puente, etc.), y confían en que en un año esté todo rematado para que en las parcelas vayan creciendo poco a poco las viviendas proyectadas y desaparezcan las crecidas hierbas que ahora las ocupan.
Villímar Este cuenta con 369.445 metros cuadrados y cuando esté desarrollado al completo sumará 1.457 viviendas de diversas modalidades, con un máximo de cuatro alturas. (una nueva Castellana vamos..)
Este plan parcial arropará al núcleo urbano por el este; por el oeste ya lo está desde hace unos años con edificios también ‘bajos’ (Villímar 1, V1). El S-4, entre Villímar 1 y el G-3, registra poca actividad constructiva al haber hecho caer la crisis drásticamente la demanda de vivienda nueva.
La Junta de Compensación de Villímar 2 se reunió el viernes 11 de septiembre y, a la vista del momento actual y de las previsiones a un año vista, quiere tener todo acondicionado para cuando haya pasado la tormenta, esa que sacó los colores a las previsiones de los promotores, B]que en mayo de 2007 aventuraron que en 2008 comenzaría a ser una realidad esta parte del polémico, trabajado y dilatado Gran Villímar.[/B] (podría ser el 'nuevo' Gamonal,que pasó de ser un pueblillo a contar con 65.000hab.)
Del proyecto de urbanización de V2 se ha encargado, al igual que de V1, el ingeniero Eloy González Esteban. De los trabajos pendientes se seguirá encargando la empresa COPSA.

Tipos de viviendas

El proyecto sobre el que se trabaja contempla 437 viviendas en manzana cerrada junto al río, 948 en ciudad jardín compacta y 72 en ciudad jardín individuales. Hay espacios reservados para instalaciones deportivas, zonas comerciales, áreas verdes...
Una de las pocas novedades sobre lo recogido en los planes iniciales es que no se van a recuperar ni el molino y ni el cauce molinar que había al norte de la urbanización. De acuerdo con el Ayuntamiento de Burgos, se ha decidido que esos elementos carecen de valor histórico ni etnográfico, por lo que han sido eliminados.
Si esta vez se cumplen los plazos previstos, algo difícil de asegurar en este sector y en una coyuntura tan oscura y compleja, el año que viene podría comenzar a levantarse Villímar Este, una zona revalorizada por la recuperación de las márgenes del río Vena y por su cercanía con la nueva estación del ferrocarril y las nuevas autovías que rodean la capital. Está a las afueras, pero bien comunicada. Ahora solo necesita que escampe.



diariodeburgos.es


Os dejo el plano por aquí:

[stereoburg]

La rebolleda arranca


El centro de día para mayores de La Rebolleda, ubicado en el nuevo sector residencial de Fuentecillas Norte, pronto será una realidad. Tras un largo proceso administrativo, el Ayuntamiento acaba de recibir los proyectos básico y de ejecución para construir el edificio, un documento redactado por los arquitectos Blanca Méndez e Hipólito García Urbina.
Aún habrá que esperar a su aprobación para que arranque el trabajo de las máquinas sobre el terreno, pero la dotación social está ahora más cerca de pasar de las palabras a los hechos.

El centro de día quedará emplazado entre la Avenida de Valentín Niño y las calles Murcia y Mariana Pineda, en una parcela con forma trapezoidal que forma parte del sector denominado oficialmente S-7. Serán precisamente las empresas urbanizadoras de este área de expansión residencial las que costeen el centro de día, fruto de lo comprometido en su día al resultar adjudicatarias de las obras.
El coste inicialmente previsto asciende a 661.113,31 euros aunque la cifra definitiva podría variar dependiendo de las circunstancias de la ejecución, y los cálculos municipales han hablado siempre de un plazo de un año para la edificación.

Cuando esté lista, la nueva Rebolleda tendrá capacidad para casi 60 plazas de personas mayores que disfrutarán en su interior de zonas de estar, una sala ocupacional, otra de descanso, un gimnasio y un comedor. Las instalaciones del pequeño complejo quedarán completadas con las áreas de recepción y control, dirección y administración, vestuarios, aseos, cocina, lavandería y una zona sanitaria.
El elemento más singular de la construcción será la recuperación de la fachada de la ermita de La Rebolleda, datada en el siglo XVIII, que fue desmontada en su momento y ahora se colocará pieza a pieza manteniendo su imagen original. En el interior de esa ‘nueva’ ermita que mantendrá el volumen del templo religioso será donde se ubique la sala de estar, la mayor de las habitaciones previstas.



FUNCIONALES Y LUMINOSOS. Los edificios destacan por su sencillez y funcionalidad, pero también por su luminosidad gracias a la claridad natural que entrará por los ventanales acristalados. La distribución se realiza mediante tres volúmenes bien diferenciados. El primero de ellos la antigua ermita, que tendrá una altura mayor que el resto.
El segundo será el módulo de acceso, recepción y control, transparente y retranqueado respecto a los otros, y el tercero será el más alargado y donde se concentre la gran mayoría de los servicios, tanto los destinados a los usuarios como los de funcionamiento interno.
La Rebolleda aportará a su entorno, apenas sin edificar y flanqueado por el joven barrio de las Fuentecillas, una dotación social cada vez más demandada en el conjunto de la sociedad española ante el progresivo envejecimiento de la población.
Como su propio nombre indica, un centro de día es un lugar en el que los mayores reciben cuidados, participan en actividades y pasan la jornada para regresar a dormir a su domicilio, lo que además permite el respiro de los familiares o cuidadores. Según las últimas estimaciones municipales, el centro contará con casi 60 plazas y estaría abierto en horario de mañana y tarde.

Fuente:http://www.diariodeburgos.es/noticia...20#comentarios

[stereoburg]

El ARI de San Cristóbal se iniciará en la segunda mitad del 2011
El barrio de San Cristóbal será el próximo que se someta a un ARI, Área de Rehabilitación Integral. Después de varios años de estudios previos y la implicación de los vecinos, el Ayuntamiento de Burgos está en condiciones de solicitar a la Junta de Castilla y León su aprobación, algo que hará en el próximo Pleno Municipal, el viernes 9 de octubre.


Según adelantó el responsable del área de Fomento del Ayuntamiento de Burgos, Javier Lacalle, una vez la Administración Regional lo apruebe, en la segunda mitad del 2011 se empezará a operar en el ARI de San Cristóbal, cuando finalice el Área de Rehabilitación del Centro Histórico, ARCH. Se estima un coste aproximado de 12 millones de euros, a financiar entre Ministerio de Vivienda, Junta de Castilla y León, Ayuntamiento de Burgos y comunidades de vecinos.






Será el tercer Área de Rehabilitación Integral en la ciudad de Burgos tras la experiencia iniciada en 2004 con el ARI de Río Vena, ya finalizado y el actual al que se está sometiendo al Centro Histórico.

De nuevo, al igual que en Río Vena, la implicación de las comunidades de vecinos de San Cristóbal será determinante. Hasta el momento, la práctica mayoría de propietarios muestra su interés porque éste vea la luz. Por este motivo, las obras de rehabilitación de inmuebles y urbanización de espacios se gestionarán con fórmulas similares a Río Vena, con la constitución de un órgano gestor, durante esta Legislatura, en el que participen los vecinos y todas las administraciones implicadas. Mediante este órgano se licitarán y adjudicarán los proyectos de ejecución de las obras.


Según los estudios previos, elaborados por el equipo del arquitecto Agustín Herrero, el ARI de San Cristóbal actuará en una superpie de alrededor de 125.000 metros cuadrados y 681 viviendas de 30 edificios, por lo que la población beneficiada será de 3.000 residentes.

Las comunidades de vecinos han estado elaborando sus propuestas y reuniéndose desde hace tres años y medio, actuaciones validadas por el Ayuntamiento porque son perfectamente asumibles por la normativa estatal y autonómica.

La inversión aproximada de casi 12 millones de euros se dividirá entre los más de 7,2 millones de euros que se destinarán a la rehabilitación de inmuebles y a los casi 4,8 en la urbanización del entorno.

En un principio se estima que, el Ministerio de Vivienda aporte 3.461.000 euros, la Junta 3.541.000, al igual que el Ayuntamiento de Burgos y 1.476.000, los propietarios.


Desde el Consejo de Barrio de San Cristóbal, su presidenta Irene Olmos manifestó el interés de la mayoría de propietarios por este ARI. Pese a que San Cristóbal es un barrio obrero, y la cuestión económica pesa, expresó Olmos, se están haciendo esfuerzos e incluso se ha abierto una cuenta en común en la que se van adelantando pequeñas cantidades al mes.

De todos modos, una vez constituido ese ARI y cuando empiecen las obras, se podrá acceder a las diferentes convocatorias de subvenciones municipales para la rehabilitación de edificios.


En cuanto a plazos, el Pleno de este viernes aprobará remitir la solicitud de ARI a la Junta. La Administración Regional aprobará el convenio, probablemente a finales del 2010, para empezar a operar en la segunda mitad del 2011.


El ARI supondrá actuar en rehabilitación de inmuebles y urbanización del entorno, por lo que, aunque se acondicionarán los alrededores, no se tocarán infraestructuras como el velódromo o el campo de fútbol.


Fuente:http://www.radioarlanzon.com/modules...icle&sid=26510

[Agarme]

Mañana se abre al tráfico la variante de Villatoro y a finales de mes la Avda. del Arlanzón

El Ayuntamiento de Burgos pone en servicio la nueva variante de Villatoro, una de las actuaciones municipales más demandadas por los ciudadanos, que mejorará el tráfico en la zona y aislará a los vecinos del polígono industrial. Asimismo, a finales de este mes, se reabrirá al tráfico la Avenida del Arlanzón, aunque todavía no se sabe si la parada de autobuses urbanos instalada en la calle Gran Teatro desde el inicio de las obras se mantendrá o regresará a la Avenida del Arlanzón.


Para el portavoz del Equipo de Gobierno, Javier Lacalle, “mañana será un gran día”. La apertura al tráfico de la variante de Villatoro supondrá un cambio “espectacular” para los vecinos del barrio, que verán mejorar su calidad de vida. La nueva infraestructura, una de las demandas históricas de los ciudadanos, facilitará las salidas y entradas a Villatoro, al mismo tiempo que aislará a los vecinos del polígono de Villalonquéjar.

La puesta en funcionamiento de la variante de Villatoro se llevará a cabo en dos fases. Mañana por la tarde, los vehículos podrán circular por dos de los cuatro carriles y, a partir de la madrugada del jueves, la vía estará abierta en su totalidad. De este modo, ha recordado Javier Lacalle, se pone la primera piedra en la conclusión de la IV fase de ampliación del Polígono de Villalonquéjar, cuyas obras se darán por terminadas a finales de 2010 o principios de 2011.

Por otra parte, el portavoz del Equipo de Gobierno mantiene la previsión de fechas para la reapertura al tráfico de la Avenida del Arlanzón, en las obras de encauzamiento del Río Vena en la zona. Tras la finalización de la última parte del forjado, ahora sólo queda la reconstrucción del muro y la realización de las pruebas de carga, por lo que la Avenida del Arlanzón estará abierta finales de mes.


Javier Lacalle ha explicado que todavía no se ha tomado ninguna decisión sobre el futuro de las líneas de autobuses urbanos que tradicionalmente tenían parada en la Avenida del Arlanzón y que, desde el comienzo de las obras, han pasado a la calle Gran Teatro. El Servicio Municipalizado de Movilidad, Accesibilidad y Transportes deberá decidir si se mantiene en esta ubicación, tras los buenos resultados cosechados, o vuelven a la orilla del río.

La actuación en la calle Gran Teatro ya se llevó a cabo con la previsión de un traslado de la parada de autobuses, aunque todo quedaba a expensas de conocer la opinión de los ciudadanos. Parece ser que, durante todo este tiempo, el servicio ha estado funcionando muy bien e, incluso, se ha incrementado la frecuencia de los autobuses que van hasta Gamonal. Aún así, ha explicado Javier Lacalle, las obras en la Avenida del Arlanzón han permitido duplicar el espacio reservado para la acera de la parada, por lo que no hay nada decidido aún.

http://www.radioarlanzon.com/modules...icle&sid=26596

[stereoburg]

Educación prevé licitar las obras del colegio de Fuentecillas este trimestre

Las primeras obras del nuevo colegio dará servicio a la zona oeste de la ciudad, en los barrios de San Pedro de la Fuente y Fuentecillas, comenzarán a lo largo de este año. Según informan desde la Delegación Territorial de la Junta, el proyecto está ya redactado y en fase de supervisión por parte de la Dirección General de Infraestructuras y Equipamientos Educativos de la Junta.

Con estas previsiones, se espera que las obras del centro, que se ubicará en una parcela que linda con la calle Serramagna, salgan a concurso durante el primer trimestre de 2010. La experiencia de los últimos proyectos educativos ha demostrado que cada vez se presentan mayor número de empresas constructoras a este tipo de concursos. Por lo que los técnicos encargados de la adjudicación tienen que examinar más propuestas de las empresas antes de la adjudicación definitiva. Esta situación, derivada del mal momento que atraviesa la actividad de la edificación, hace un poco más complicado este trámite, pero una vez tomada la decisión, las obras comenzarán inmediatamente.

El director provincial de Educación, Enrique de la Torre, recordaba que el plazo para realizar unas obras de esta envergadura ronda entre 15 y 18 meses, por lo que las obras finalizarán a lo largo de 2012.

La empresa seleccionada ya ha redactado el proyecto del nuevo colegio muy esperado en esta zona de la capital de Burgos, donde ya este año varios escolares están acudiendo al centro Sierra de Atapuerca, ante la falta de plazas en los colegios públicos y concertados de esta zona como son el Solar del Cid y el Aurelio Gómez Escolar, respectivamente.

El nuevo centro de Infantil y Primaria será de doble línea por lo que rondará las 450 plazas. Según las previsiones, el edificio tendrá una superficie útil de 3.117 metros cuadrados y dispondrá de una zona docente, zona de administración y servicios comunes como el comedor y pistas polideportivas.

La zona docente, con una superficie útil de 1.824 metros cuadrados, dispondrá de seis aulas de infantil, 12 de primaria, 4 aulas infantil, un aula de música y audiovisuales, un aula de informática, dos salas de usos múltiples, una sala de idiomas, biblioteca y aseos. El presupuesto total para esta infraestructura que baraja la Junta de Castilla y León ronda los 4,5 millones de euros.

Villímar y San Cristóbal

Los barrios de Villímar y San Cristóbal de la capital burgalesa también están pendientes de contar con nuevas infraestructuras educativas, como otra de las zonas de expansión de la ciudad. En este caso, desde Educación informan que se está trabajando ya en los trámites urbanísticos. Por ahora, se han solicitado informes a la empresa de energía eléctrica Iberdrola para conocer la disponibilidad de servicios en las parcelas que se están barajando.

De la Torre indicó que hay varias posibilidades de parcelas y una vez que se analicen los parámetros urbanísticos se indicará al Ayuntamiento de Burgos cuál de ellas es la más factible para iniciar la cesión a la Junta y la licitación de la redacción del proyecto.

Por otro lado, desde la Delegación Territorial de la Junta informan de que en la capital se están ejecutando en la actualidad las obras de ampliación del Colegio de Educación Especial Fray Pedro Ponce de León, en Calzadas. El plazo de ejecución es de 18 meses por lo que se espera su conclusión para mayo de 2011.

Otra de los proyectos educativos más relevantes en ejecución es la nueva Escuela de Arte. La UTE Arranz Acinas y Huarte se están encargando de estas obras que comenzaron el pasado octubre y tienen un plazo de ejecución de 22 meses. El presupuesto supera los 5,5 millones de euros.

Fuente: http://www.elcorreodeburgos.com/noti...este-trimestre

[Pablooox]

Originally Posted by Dante_1

Este barrio... que va a ser, ¿De casas unifamiliares?.

[stereoburg]

Originally Posted by Dante_1

Tipos de viviendas

El proyecto sobre el que se trabaja contempla 437 viviendas en manzana cerrada junto al río, 948 en ciudad jardín compacta y 72 en ciudad jardín individuales.

En la misma noticia afirma que habra casas individuales (pareados, unifamiliares o adosados) y habrá bloques de pisos, vamos, como en el V-1...

[buggl]

Efectivamente, con que mires los colorines queda bastante bien explicado en la leyenda. Al menos la distinción entre bloque, y vivienda unifamiliar.

Azul -> Manzana Cerrada -> Bloque de 3/4 alturas
Rosa -> Ciudad Jardín Compacta-> Adosado
Verde -> Ciudad Jardín -> Vivienda independiente / Chalet ó Pareado

[Pablooox]

Si, eso es lo que pensé yo en un principio, pero preferiría una aclaración .

[cuartango]

¿se está ya urbanizando? Es una superficie enorme, no creo que se termine de edificar viviendas en muchos años. Aunque la zona está genial, es una de las zonas de expansión de Burgos con más futuro: al lado de la circunvalación, estación de ferrocarril, aeropuerto,... y en la ribera del Vena, que aunque es pequeño, si lo dejan como en la zona de la Avda Cantabria da gusto.

¿Cuánta gente podría vivir ahí de tope?

[teur]

¿Por qué todos los nuevos barrios son tan cuadriculados y tienen tan poca personalidad? Joer, parece que los diseña alguien jugando al Sim City . Encima hacen los edificios sin bajos comerciales y luego parecen barrios fantasma.

[jam0]

Originally Posted by teur

¿Por qué todos los nuevos barrios son tan cuadriculados y tienen tan poca personalidad? Joer, parece que los diseña alguien jugando al Sim City . Encima hacen los edificios sin bajos comerciales y luego parecen barrios fantasma.

Mejor ese tipo de plano cuadriculado que tipo medieval ¿no?

Claro, que si fuesémos Milán podríamos permitirnos hacerlo de forma radial

[Agarme]

¿El carril bici donde acabara?

[buggl]

Originally Posted by teur

¿Por qué todos los nuevos barrios son tan cuadriculados y tienen tan poca personalidad? Joer, parece que los diseña alguien jugando al Sim City . Encima hacen los edificios sin bajos comerciales y luego parecen barrios fantasma.

No creo que haya tanta demanda para tener tanta zona comercial, ni como se ve, habrá mucha densidad.

Desconozco si los bloques de 3/4 alturas tienen zona comercial, puede ser que si, de todas formas, la actividad comercial de esa zona, la mueve sin lugar a dudas el mercadona.

P.D: La zona de carretera poza, donde las cocheras de los autobuses municipales, que tienen unos 10 años o por ahi, esta lleno de bajos comerciales, y creo que estan al 40% de ocupación o asi. Pero bueno, poco a poco se van llenando.

[teur]

Originally Posted by jam0

Mejor ese tipo de plano cuadriculado que tipo medieval ¿no?

Claro, que si fuesémos Milán podríamos permitirnos hacerlo de forma radial

Pero es que son tan cuadriculados... Y luego desde hace años no cierran las manzanas y quedan enormes plazas vacías, sin personalidad y que en poco tiempo serán pasto de las pintadas y del abandono.

[jam0]

Originally Posted by teur

Pero es que son tan cuadriculados... Y luego desde hace años no cierran las manzanas y quedan enormes plazas vacías, sin personalidad y que en poco tiempo serán pasto de las pintadas y del abandono.

Eso si es verdad también, pero eso es debido al incivismo del que hacemos gala.


Una duda,¿nadie se ha planteado que sería más cómodo "redondear" la ciudad que seguir alargándola? Igual es una tontería o mera estética, pero lo que se tarda del extremo este y oeste al centro a lo que se tarde desde los extremos norte o sur es un abismo...

[cuartango]

Imagino que si jam0, al menos eso parece por la futura ronda interior sur. De todas formas, la desventaja es que hay un desnivel serio, imagino que es más complicado urbanizar, además de incómodo el estar subiendo y bajando

De todas formas, el Bulevar dará vida a la zona Sur, y creo que se compensará bastante (con el efecto del futuro ECI), además de la zona de las artes.