Proyecto de Ley en Bs As: protección a edificos anteriores a 1942

[El Nacionalista]

ojala que se haga y no alla trampas

[Kamuss]

haya se dice

[MAXNYC]

Originally Posted by Kamuss

haya se dice

[M&M]

--Post editado--

[M&M]

Bueno, leí que piden opinión rosarina, así que estoy de local. Soy arquitecto también, así que tienen doble suerte.

Este es el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio de Rosario:

Criterios
Durante el desarrollo del proyecto surgieron reflexiones en relación a la coexistencia de llenos y vacíos, de permanencias y procesos de modernización y transformación, conflictos de tipo territorial, social y jurídico, dominio particular y uso público, afectaciones por retiros de línea municipal, ochavas antirreglamentarias, etc.
La catalogación a efectuarse entonces, no podía presentarse como proyecto de protección aislado sino como instrumento operativo de la planificación de la ciudad, reconversión de áreas urbanas y promoción de inversiones del sector privado. Lejos de pensar el patrimonio como colección de piezas ejemplares, se propuso proteger no sólo las obras de valor unitario, sino las situaciones de conjunto más significativas, que hacen a la conformación de la imagen urbana de la ciudad y la identifican como tal. Tampoco podía su valoración centrarse en el estilo sino categorizarse en cuanto a su capacidad como componente urbano.

Consecuentemente, los trabajos de catalogación no fueron inscriptos en las clasificaciones habituales, aquellas que agrupan los edificios según su función (eclesiástica, educativa, sanitaria, etc) dado que se puede aplicar a los edificios de valor singular pero no a los de conjunto, o según su estilo (Academicismo, Pintoresquismo, Art Decó), aunque no por ello tales consideraciones dejaron de incorporarse por resultar estos datos funcionales a los programas turísticos o didácticos.

Se establecieron entonces modelos teóricos o categorías de análisis. Estas categorías responden fundamentalmente a la necesidad de definir conceptualmente su capacidad de conformar un lugar, ya sea por su carácter específico, por la definición continua del muro (de una o dos plantas), por su diferenciación topográfica, por su identidad ambiental o paisajística. Asimismo, el sustrato histórico -la periodización- surgió como elemento necesario para la determinación jurídica o normativa, ya que las urgencias y Grados de Protección difieren. Las fechas de1930 y 1950 se toman al solo efecto de encuadrar las propiedades en un arco temporal aproximado.
A partir de estos criterios se establecieron básicamente seis categorías. La primera incluye las obras con valor singular o unitario. Las 2, 3 y 4 reúnen los edificios en relación a su contribución en la definición del tejido urbano y a la periodización a la que corresponden. Dentro de cada una de ellas se asignaron subcategorías priorizando aquellos que por sucesiva adición forman tramo o se acoplan a la esquina. La quinta corresponde a aquellas obras que revisten carácter testimonial, por su significación histórico-cultural, mientras que los Parques y Plazas cuyo valor es fundamentalmente ambiental, están incluidos en la categoría 6.

Asimismo, las relaciones entre preservación del patrimonio y obra nueva han sido objeto de numerosos estudios y propuestas en el ámbito de los especialistas. Los criterios contemporáneos sustentan ampliamente la incorporación, tanto sea de los sitios o edificios preexistentes a los proyectos de intervención, asumiendo esta relación como una contribución a la reactivación del sector. En tanto que la planificación urbana y el proyecto de arquitectura son instrumentos de innovación y dinamización de la ciudad, sus relaciones con la creciente valorización del patrimonio histórico presentan, en principio, un estado de conflicto potencial, que puede ser incorporado al proyecto y a la ciudad positivamente, esto es, como factor de reactivación y desarrollo.
Para Victor Pérez Escolano (esto) "tiene un significado preciso: invertir la herencia, hacerla productiva".

El Grado de Protección se establece en relación a las posibilidades generales de intervención del edificio y describe en forma ascendente, desde la protección directa, integral sobre todo el objeto que corresponde a los edificios o conjuntos de edificios de categorías más altas (1a y 1b) pasando por aquellos que deben preservar su envolvente y admiten modificaciones importantes (2a, 2b y 2c ) hasta los que interesan por su relación con un perímetro o volumen, pudiendo algunos ser demolidos y reconstruidos con control, o conservarse sus componentes ornamentales.

La puesta en vigencia de este proyecto, a través de la Ordenanza Municipal Nº 7.156/01, y su conocimiento por parte de los ciudadanos constituye una herramienta concreta para orientar el crecimiento de la ciudad con un sentido positivo de la preservación de patrimonio, compatible con las nuevas modalidades, nuevos usos y actividad económica.

En definitiva, el desafío de hoy consiste en encuadrar el debate sobre la Preservación del Patrimonio en términos precisos para Rosario, sus alcances, posibilidades y responsabilidades público-privadas, así como asesorar, gestionar y orientar inversiones contemplando las características de nuestro patrimonio edilicio, las técnicas de recuperación, conservación y mantenimiento así como las posibilidades de incorporar estos bienes a proyectos urbanos contemporáneos como aporte cultural para los ciudadanos y las generaciones futuras."

[M&M]

Creo que los Criterios del PPRP hablan por sí mismos. Pero yo quiero aclarar que este programa es un ejemplo a imitar por todas las ciudades históricas del país.

Es algo paradójico que el proyecto tenga un origen rosarino, ya que Rosario es una ciudad que tiene poco más de dos siglos de existencia...

Este ejemplo de clasificación se adecua perfectamente a las necesidades urbanas de preservación rosarinas, y es algo con lo que nos taladraban (y aún hoy deben taladrar a los alumnos) en la facultad de Arquitectura de la UNR.
Yo puedo decir que es el mejor Programa de Preservación del Patrimonio del país, y es algo que todas las ciudades deberían haber adoptado.

En Buenos Aires no puedo evitar sentir impotencia al pasar por el mutilado Cabildo, sin dejar de preguntarme por qué una ciudad destruye su patrimonio tan despiadadamente sólo para construir avenidas...

Otra cosa que quiero aclarar es que en Rosario no sólo se protegen los edificios más significativos, sino todos aquellos anteriores a 1950, por más que hayan sido casitas o mansiones. Todos los edificios antiguos requieren un permiso municipal de la Dirección General de Reglamentación dependiente de la Secretaría de Planeamiento Urbano teniendo en cuenta las normas posteriores al Reglamento de Edificación aprobado en 1990 (Ordenanza Nº 4.975/90).
Espero que en Buenos Aires no hagan eso de "conservar unas casas como muestra y listo" como sugirió un forista cordobés, aludiendo a la "preservación parcial" del patrimonio, o sea "a algunas casitas, nomás".

Ojalá aprueben pronto esa ley, y cumplan de una vez por todas con la gran deuda que tiene Buenos Aires con su patrimonio.

[RAMTUC]

¡PRESERVEN BUENOS AIRES PORTEÑOS! ES UNA BELLISIMA CIUDAD...

[ElijahBaley]

Un proyecto así es una locura! Preservar edificios históricos puntuales o areas pequeñas está bien, pero una ley de protección general es una aberración.
No todos los edificios viejos son tan valiosos como para conservarlos.
Y quienes hablan de patrimonio se olvidan de otro patrimonio, muy importante y muy limitado: el suelo.
Preservando todo lo único que conseguiríamos sería una ciudad museo.
El proyecto sobre la compra de obras de arte mejor no lo comento.

[Nabihe]

La idea no es que se tengan que preservar todos y cada uno, sino que para tirar abajo alguno, se necesite un permiso y estudio, y no al revés que como sucede hoy día que hay bajas descriminadas de edificios. Además otra cuestión, hay muchas edificaciones que quizá en si misma, sola no tengan tanta importancia, pero en conjunto, con el todo, sips.

[aton]

-a

[Cramer]

Ooo! este thread regresó de las tinieblas, que bueno! ¿hay novedades?
Yo estoy totalmente a favor de ese proyecto, me gusta mucho la idea del permiso y toda esa bola. A pesar de detestar cualquier tipo de restricción hacia la libertad de acción, soy consciente de que con el patrimonio no se jode
Que los zurditos sirvan para algo chei!

[M&M]

Sí, hay mucho para aprender de los zurditos esos.

[laizard]

Originally Posted by ElijahBaley

Un proyecto así es una locura! Preservar edificios históricos puntuales o areas pequeñas está bien, pero una ley de protección general es una aberración.
No todos los edificios viejos son tan valiosos como para conservarlos.
Y quienes hablan de patrimonio se olvidan de otro patrimonio, muy importante y muy limitado: el suelo.
Preservando todo lo único que conseguiríamos sería una ciudad museo.
El proyecto sobre la compra de obras de arte mejor no lo comento.

"El Suelo"???....Que término...hiciste el master inmobiliario gaita en la UB???
Si lo que querés es "suelo", te recomiendo unas planicies patagónicas espectaculares, pero seguro que ahí no arriesgarían tarula los piratas que construyen basura como la que está suplantando a la verdadera BA...
Por favor esta Ley se tiene que aprobar YA..con estudio detallado hasta de la demolición de una casa chorizo en mataderos....Si no los consabidos piratones tienen para elegir entre las estaciones de servicio, los estacionamientos a cielo abierto, los ranchitos tipo-once que ya estan invadiendo la Avda. Santa Fé y porqué no ....demoler las vergas que se hicieron en los 60-80...

[buythebook]

Originally Posted by laizard

"El Suelo"???....Que término...hiciste el master inmobiliario gaita en la UB???
Si lo que querés es "suelo", te recomiendo unas planicies patagónicas espectaculares, pero seguro que ahí no arriesgarían tarula los piratas que construyen basura como la que está suplantando a la verdadera BA...
Por favor esta Ley se tiene que aprobar YA..con estudio detallado hasta de la demolición de una casa chorizo en mataderos....Si no los consabidos piratones tienen para elegir entre las estaciones de servicio, los estacionamientos a cielo abierto, los ranchitos tipo-once que ya estan invadiendo la Avda. Santa Fé y porqué no ....demoler las vergas que se hicieron en los 60-80...

[Larry]

Originally Posted by laizard

"El Suelo"???....Que término...hiciste el master inmobiliario gaita en la UB???
Si lo que querés es "suelo", te recomiendo unas planicies patagónicas espectaculares, pero seguro que ahí no arriesgarían tarula los piratas que construyen basura como la que está suplantando a la verdadera BA...
Por favor esta Ley se tiene que aprobar YA..con estudio detallado hasta de la demolición de una casa chorizo en mataderos....Si no los consabidos piratones tienen para elegir entre las estaciones de servicio, los estacionamientos a cielo abierto, los ranchitos tipo-once que ya estan invadiendo la Avda. Santa Fé y porqué no ....demoler las vergas que se hicieron en los 60-80...

sos un capo Laizard, y estoy totalmente de acuerdo con vos!!!!!!


ojala se haga esta ley!!!! por favorrrrrrrrrrrrrrrr de manera urgenteeeeeeeeee carajo