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Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Foro Peruano - Incascrapers > Foros Urbanos Regionales > Trujillo Metropolitano > Obras y Proyectos

Obras y Proyectos Proyectos y obras en diferentes fases de construcción



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Old February 20th, 2007, 05:19 PM   #181
pedro1011
Perú
 
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Join Date: Jan 2005
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Hola, Merito. Nos da gusto que el forum no sólo sirva para admirar el avance de nuestras ciudades, sino también para ayudar a que una pareja trujillana compre su casita o departamento.
Seguramente los foristas trujillanos podrán darles más datos al respecto.

Mientras tanto, vayan chequeando este thread, así como sus versiones anteriores: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=414476 y http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=371276

Suerte!
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Old February 20th, 2007, 06:58 PM   #182
Trujillo_Rocks
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hola amigo merito... bueno te comento simplemente, he separado un departamento en el llamado Residencial San Lorenzo ubicado en la Av. Carrion Urb. San Nicolas, a espaldas de Albretch. Conseguir un departamento en 1er o 2do piso resulta muy dificil puesto que literalmente vuelan... osea los separan rapidisimo, en este caso yo no tuve apuro en habitar el departamento puesto que vivo en casa de mis padres y pienso alquilarlo hasta que necesite ocuparlo, por tal motivo conseguí el 2do piso que buscaba pero me lo estarán entregando en Mayo del proximo año. Sucede que se está ejecutando la obra en 4 etapas, ya se concluyeron la etapa 1 y 2 y estan construyendo la 3. El área de los departamentos es de 87 m 2, como puse en un post anterior este precio incluye los acabados básicos es decir la cerámica y madera en las puertas del precio más cómodo, en caso tu desees un mejor acabado debes pagar la diferencia de precio entre el material que quieres y el material que te ofrecen, pero ya no pagas la mano de obra. El precio del departamento es 27 000... sino me equivoco aun hay un par en 2do piso, me gusto porque hay una buena separación entre los departamentos (hay 4 departamentos en cada piso), a diferencia de otras residenciales donde los departamentos estan muy pegaditos, fotos no tengo la verdad, pero están ahi ya construidos los blocks 1 y 2 si alguien puede fotografiarlo en buena hora.
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Old February 20th, 2007, 08:25 PM   #183
EFRACO
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Porque no envian un informe detallado con fotos y precios a los foros de los principales paises de Europa para que aunque sea se enteren que en nuestro pais los inmuebles nuevos ya sea dptos o casas cuestan menos de la decima parte de lo que cuesta uno en esos paises, si pudiese lo haria, simplemente que se enteren, promocionen Trujillo hay mucha gente jubilada en esos paises y EEUU que buscan tener propiedades para en ellas pasar largas temporadas, Mexico se beneficia mucho de ello, asi como el señor merito hay muchos europeos casados con peruana. haber si entran a este sitio web y se interesan, asi sea en vano el domingo tratare de enviar algunos a los foros de Europa y si lo hago dare enfasis a Arequipa, Trujillo y Cusco.
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Old February 20th, 2007, 10:19 PM   #184
1984 D.F.
Mex-Mty-Qro
 
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Originally Posted by skyperu34 View Post
Gracias por el dato, y gracias por siempre visitarnos!!! he visto tu thread y me encanto!!!
Ah, muchas gracias por visitarlo y dejar tu comentario. Invito a todos los demàs vayan a mi thread Actualizaciones Corredor Reforma-Centro Histórico del foro mexicano a dejar algún comentario si quieren, o sólo a actualizarse de lo que se hace en esta parte del D.F. hoy en día.


Respecto al thread;
- Aunque recién empieza el boom por el desarrollo vertical en Trujillo, ¿sabrán si es que existe alguna restricción en cuanto a altura y niveles de un edificio se refiere?.
- ¿Trujillo está asentada en una zona sísmica?.
- Y la última pregunta, sólo para tener idea del costo de construcción (paramétrico). ¿Cuanto cuesta construir 1 m2 de vivienda media en Trujillo?, y ¿cuanto 1 m2 de vivienda residencial?. Ambos casos refiriéndose a departamentos, pues hablamos de desarrollo vertical.

¡Saludos!. En especial a Skyperu creador del thread.
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Old February 20th, 2007, 10:23 PM   #185
Jose Perez
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no hay restricciones amigo mexicano.Simplemente los provincianos poco a poco van a ir aumentando pisos en futuros edificios.Recien se a puesto de moda los edificios en provincias.
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Old February 21st, 2007, 02:14 AM   #186
perupd
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Originally Posted by xoceelias View Post
Ah, muchas gracias por visitarlo y dejar tu comentario. Invito a todos los demàs vayan a mi thread Actualizaciones Corredor Reforma-Centro Histórico del foro mexicano a dejar algún comentario si quieren, o sólo a actualizarse de lo que se hace en esta parte del D.F. hoy en día.


Respecto al thread;
- Aunque recién empieza el boom por el desarrollo vertical en Trujillo, ¿sabrán si es que existe alguna restricción en cuanto a altura y niveles de un edificio se refiere?.
- ¿Trujillo está asentada en una zona sísmica?.
- Y la última pregunta, sólo para tener idea del costo de construcción (paramétrico). ¿Cuanto cuesta construir 1 m2 de vivienda media en Trujillo?, y ¿cuanto 1 m2 de vivienda residencial?. Ambos casos refiriéndose a departamentos, pues hablamos de desarrollo vertical.

¡Saludos!. En especial a Skyperu creador del thread.
Si, existen restricciones de altura de edificios, solo se permite la construcción de edificios de cierta altura en algunas avenidas interdistritales...eso es lo que el PLANDEMETRU (Plan de desarrollo metropolitano de Trujillo) cree conveniente para reciclar espacios antiguos y consolidar el continuo urbano.

Si, estamos en una zona sísimica, al igual que toda la costa peruana.

Información más detallada la dejo para Skyperu, que es especialista en el tema.
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Un boom llamado Trujillo
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Old February 21st, 2007, 10:24 AM   #187
merito
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Smile La cosa me parece muy interesante

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Originally Posted by Trujillo_Rocks View Post
hola amigo merito... bueno te comento simplemente, he separado un departamento en el llamado Residencial San Lorenzo ubicado en la Av. Carrion Urb. San Nicolas, a espaldas de Albretch. Conseguir un departamento en 1er o 2do piso resulta muy dificil puesto que literalmente vuelan... osea los separan rapidisimo, en este caso yo no tuve apuro en habitar el departamento puesto que vivo en casa de mis padres y pienso alquilarlo hasta que necesite ocuparlo, por tal motivo conseguí el 2do piso que buscaba pero me lo estarán entregando en Mayo del proximo año. Sucede que se está ejecutando la obra en 4 etapas, ya se concluyeron la etapa 1 y 2 y estan construyendo la 3. El área de los departamentos es de 87 m 2, como puse en un post anterior este precio incluye los acabados básicos es decir la cerámica y madera en las puertas del precio más cómodo, en caso tu desees un mejor acabado debes pagar la diferencia de precio entre el material que quieres y el material que te ofrecen, pero ya no pagas la mano de obra. El precio del departamento es 27 000... sino me equivoco aun hay un par en 2do piso, me gusto porque hay una buena separación entre los departamentos (hay 4 departamentos en cada piso), a diferencia de otras residenciales donde los departamentos estan muy pegaditos, fotos no tengo la verdad, pero están ahi ya construidos los blocks 1 y 2 si alguien puede fotografiarlo en buena hora.

La cosa me parece interesante; es posible saber mas sobre esta obra?
Fotos, nombre o sito web de la constructora ecc.
Nosotros no tenemos urgencia particular entoncs podemos proceder tranquillamente aviriguando y controlando.
La urbanizacion me parece muy buena.
Disculpe por mi espanol y saludos a la ciudad mas explendida de Perù.
Espero noticias y soy muy contento de aber escubierto este forum excepcional.
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Old February 21st, 2007, 04:03 PM   #188
opinion
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Old February 21st, 2007, 05:45 PM   #189
Carlos_"U"
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Un edificio en Huanchaco:



Pensé q era este, pero parece q no...

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Old February 21st, 2007, 07:17 PM   #190
Libidito
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Muy bueno el de Huanchaco..la foto es reciente?
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"No seas cojudo, hombre, la plata llega sola"

Frase de Alan Garcia hacia Jaime Bayly en una cena privada entre ambos
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Old February 21st, 2007, 09:18 PM   #191
opinion
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T R U J I L L O





21 de Febrero del 2007
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Old February 21st, 2007, 09:30 PM   #192
skyperu34
TRUXILLO del PERU !!!
 
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Originally Posted by Carlos_"U" View Post
Un edificio en Huanchaco:



Pensé q era este, pero parece q no...



Es el mismo Carlos U, solo que en la construccion ya le hicieron las curvas.
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Old February 21st, 2007, 09:49 PM   #193
skyperu34
TRUXILLO del PERU !!!
 
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A few more..........

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Old February 21st, 2007, 10:00 PM   #194
EFRACO
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Se nota que en la urb. San Andres I etapa en Trujillo estan demoliendo buenas casas para hacer edificios, lo mismo pasa por donde yo vivo en Lima y cada vez estan mas cerca.
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Old February 21st, 2007, 10:39 PM   #195
J Block
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Originally Posted by EFRACO View Post
Se nota que en la urb. San Andres I etapa en Trujillo estan demoliendo buenas casas para hacer edificios, lo mismo pasa por donde yo vivo en Lima y cada vez estan mas cerca.
Pero no que los limeños deberíamos a aprender a vivir en edificios residenciales y comprarnos casas en las afueras de la ciudad?

Bien chévere el proyecto ese de Huanchaco, lo han salvado, el render no me gustaba para nada.
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Y nos estamos quedando sin esa Lima de otrora, tan querida y tan señora...
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Old February 23rd, 2007, 12:25 AM   #196
Carlos_"U"
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Más casas y edificios en construcción en Huanchaco:







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Old February 23rd, 2007, 03:09 AM   #197
skyperu34
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Buen aporte, Huanchaco no se quiere quedar atras........ Ojala queden cheveres esas casas...
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Old February 23rd, 2007, 05:47 AM   #198
Libidito
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Buenos proyectos en Huanchaco.
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Old February 24th, 2007, 08:58 PM   #199
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SABADO 24 DE FEBRERO DEL 2007

San Luis de Primavera

Ha finalizado la estructura del primer bloque de 5 pisos ubicado en toda la esquina (en la maqueta, primera foto, el de la esquina mas el pedacito que esta detras)






Utiliza el sistema constructivo de muros estructurales con malla metalica electrosoldada. Ese bloque de 5 pisos lo han hecho en solo dos semanas y media a razon de un piso cada 3 dias y medio. Aqui los avances mencionados:









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Old February 24th, 2007, 10:23 PM   #200
uranio
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Buenas tomas, el residencial ya estaba avanzado!
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"No distorsiones la realidad editando tus fotos con un software. Haz verdadero arte tomando fotos tal cual las capta tu lente"
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