daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 22nd, 2015, 06:46 AM   #1
atomx
BANNED
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 3,095
Likes (Received): 2047

DIN DAENG community 30+ 30+30+30+30+30+30+30+ Storey Din-daeng

แฟลตดินแดง
http://www.home.co.th/hometips/detail/81471

atomx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 22nd, 2015, 11:40 AM   #2
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

กคช.ชงแผนแม่บทแฟลตดินแดงให้ ครม.พิจารณา ก่อนเดินหน้าต้นปี 59


โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์
21 กรกฎาคม 2558 17:32 น. (แก้ไขล่าสุด 22 กรกฎาคม 2558 06:54 น.)

กคช. เผยพัฒนาที่อยู่อาศัยนับแต่ก่อตั้งจนถึงปัจจุบันกว่า 709,000 หน่วย พร้อมเดินหน้าตามนโยบายเจ้ากระทรวง พม.ที่มุ่งลดความเหลื่อมล้ำในสังคม เปิดโอกาสในการเข้าถึงบริการขั้นพื้นฐานด้านที่อยู่อาศัยจากรัฐอย่างเท่าเทียม ทั้งโครงการบ้านยั่งยืน และโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ยันจะไม่มีการพัฒนาเชิงพาณิชย์แทนแฟลตดินแดงแน่นอน พร้อมเสนอแผนแม่บทให้ ครม.พิจารณา ก่อนเดินหน้าต้นปี 59

นายกฤษดา รักษากุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติ ได้ดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อย และปานกลาง จนถึงปัจจุบัน (ณ เดือนมิถุนายน 2558) รวมทั้งสิ้น 709,512 หน่วย ประกอบด้วย โครงการเคหะชุมชน 142,103 หน่วย โครงการบ้านเอื้ออาทร 275,881 หน่วย โครงการเคหะข้าราชการ 50,107 หน่วย โครงการแก้ไขปัญหาชุมชนแออัด 233,964 หน่วย โครงการพิเศษและบริการชุมชน 3,980 หน่วย โครงการที่พักอาศัยสำหรับมหาวิทยาลัยราชภัฏ 2,374 หน่วย และโครงการผู้ประสบภัยภาคใต้ 845 หน่วย

นอกจากนี้ การเคหะแห่งชาติยังได้รับมอบหมายจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ให้จัดทำ โครงการบ้านยั่งยืน ตามนโยบายรัฐบาลที่ต้องการให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยได้มีโอกาส และความเสมอภาคในการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองอย่างเท่าเทียมกัน โดยการเคหะแห่งชาติได้รวบรวมอาคารที่ก่อสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ทั้งที่เป็นโครงการเคหะชุมชน และโครงการบ้านเอื้ออาทร จำนวน 239 โครงการ 13,396 หน่วย ในลักษณะอาคารชุด และบ้านพร้อมอยู่ ทั้งในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และภูมิภาค สำหรับประชาชนผู้มีรายได้น้อยทั่วไป รวมถึงข้าราชการ และเจ้าหน้าที่ของรัฐ ซึ่งจำแนกตามพื้นที่ และรายได้ครัวเรือนไม่เกิน 40,000 บาทต่อเดือน ทั้งนี้ จะเปิดให้จองโครงการได้ตั้งแต่วันที่ 28 ส.ค.-6 ก.ย.58 ณ สำนักงานใหญ่ กคช.และสำนักงานขายที่มีโครงการบ้านยั่งยืนทุกพื้นที่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 230,000-670,000 บาท วางเงินจองเพียง 1,000 บาท อัตราการผ่อนชำระ 1,500 บาทต่อเดือน โดยการเคหะแห่งชาติจะจัดหาสถาบันการเงินเพื่อให้สินเชื่อแก่ลูกค้าในอัตราดอกเบี้ยพิเศษ

สำหรับโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง เป็นอีกภารกิจหนึ่งด้านการพัฒนาเมืองของการเคหะแห่งชาติ ที่ต้องการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินให้เกิดประโยชน์สูงสุด ทั้งด้านคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย กายภาพ เศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ โครงการเคหะชุมชนดินแดง เป็นอาคารแฟลตที่เริ่มสร้างในปี 2506 โดยกรมประชาสงเคราะห์ มีลักษณะเป็นอาคารพักอาศัยประเภทเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อย จำนวน 64 อาคาร หน่วยพักอาศัยทั้งสิ้น 4,144 หน่วย ต่อมา ในปี 2516 กรมประชาสงเคราะห์ได้โอนแฟลตดินแดงให้มาอยู่ในความดูแลของการเคหะแห่งชาติ หลังจากนั้น การเคหะแห่งชาติจึงได้ก่อสร้างอาคารพักอาศัยเพิ่มอีก 30 อาคาร 5,098 หน่วย รวมเป็นที่พักอาศัยในเคหะชุมชนดินแดงทั้งสิ้น 9,242 หน่วย

ปัจจุบัน อาคารแฟลตดินแดงชุดแรกมีอายุกว่า 50 ปี สภาพอาคารมีความเสี่ยงต่อความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สิน ที่ผ่านมา การเคหะแห่งชาติได้ดำเนินการซ่อมแซมอาคารแฟลตดินแดงมาโดยตลอด แต่สามารถบรรเทาในจุดที่พบความเสียหายเท่านั้น การเคหะแห่งชาติ จึงมีแนวคิดที่จะดำเนินการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โดยได้รับความเห็นชอบแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงครั้งแรก เมื่อปี 2543 และได้ดำเนินการปรับปรุงแผนแม่บทดังกล่าวมาอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการให้ความสำคัญด้านสังคม และการมีส่วนร่วมของชุมชน หน่วยงาน ภาครัฐ และเอกชนที่เกี่ยวข้อง

“การเคหะแห่งชาติได้จัดทำแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง พ.ศ.2558 เพื่อเป็นโครงการนำร่องในการพัฒนาเมือง จัดสร้างที่อยู่อาศัยใหม่รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม และผู้อยู่อาศัย กลุ่มใหม่ เพิ่มแหล่งงานในชุมชน รวมทั้งพัฒนาการใช้ประโยชน์ที่ดินให้เหมาะสม ซึ่งหลังจากพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงแล้วเสร็จ จะสามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมได้ทั้งสิ้น 6,546 หน่วย และที่พักอาศัย เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ได้ 13,746 หน่วย รวมหน่วยพักอาศัยจากการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงทั้งสิ้น 20,292 หน่วย"

อย่างไรก็ตาม การเคหะแห่งชาติยังให้ความสำคัญดำเนินงานตามกระบวนการด้านการมีส่วนร่วมมาโดยตลอด พร้อมทั้งหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ที่มีส่วนร่วมสนับสนุนการดำเนินโครงการได้แก่ กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ คณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ กรมธนารักษ์ กรุงเทพมหานคร เป็นต้น

นอกจากนี้ คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติ ยังให้ความสำคัญต่อการดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ให้สามารถขับเคลื่อนบรรลุวัตถุประสงค์ตามเป้าหมาย โดยได้พิจารณาแต่งตั้งคณะกรรมการอำนวยการพัฒนาเมืองชุมชนดินแดง เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2558 โดยมี พล.อ.สุชาติ หนองบัว เป็นประธานกรรมการ ในขณะเดียวกัน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ได้มอบนโยบายให้การเคหะแห่งชาติจัดตั้งศูนย์ปฏิบัติการดินแดง ในพื้นที่เคหะชุมชนดินแดง 1 บริเวณชั้นล่าง อาคารแฟลต 5 เพื่อเป็นสถานที่เผยแพร่บริการข้อมูลข่าวสารการดำเนินโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง ให้ชาวชุมชนได้รับทราบ และเข้าใจไปในทิศทางที่ถูกต้อง ซึ่งจะเปิดทำการภายในเดือนกรกฎาคม 2558 พร้อมทั้งแต่งตั้ง นายดารนัย อินสว่าง ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เป็น CEO โดยเฉพาะ เพื่อกำกับดูแลการดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง และให้ดำเนินการปฏิบัติการข่าวสาร (IO) เพื่อเผยแพร่แนวทางการดำเนินงาน และผลการดำเนินงานให้ทุกภาคส่วนได้รับทราบ และเข้าใจ พร้อมให้การสนับสนุนการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติต่อไป

“ยืนยันว่าจะไม่เอาไปทำธุรกิจเชิงพาณิชย์ ห้างสรรพสินค้า หรือว่าให้เอกชนเช่าเพื่อหาผลประโยชน์โดยเด็ดขาด แต่ว่าจะก่อสร้างตึกใหม่ให้เสร็จ และทุบตึกเดิมเพื่อลดผลกระทบของชาวบ้านในพื้นที่ อีกทั้งจะให้สิทธิกับผู้อยู่อาศัยเดิมทั้ง 4,000 ครอบครัวได้อยู่อาศัย”

สำหรับรูปแบบของอาคารที่การเคหะแห่งชาติจะดำเนินการพัฒนารวมทั้งสิ้น 36 อาคาร แบ่งเป็นอาคารเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิม จัดสร้างในลักษณะอาคารสูง 25-35 ชั้น จำนวน 11 อาคาร และเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่จัดสร้างเป็นอาคารสูง 8-35 ชั้น จำนวน 25 อาคาร พร้อมทั้งจัดพื้นที่ประกอบการค้าเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้มีสถานที่ประกอบอาชีพ รวมทั้งพื้นที่จอดรถในจำนวนที่พอเพียงตามเกณฑ์ที่กำหนด

ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติกำหนดแผนดำเนินการก่อสร้างอาคารหลังแรกบริเวณที่ตั้งสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 (หัวมุมถนนดินแดงตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต) ในรูปแบบอาคารสูง 25 ชั้น จำนวน 334 หน่วย เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จจึงจะเริ่มย้ายผู้อยู่อาศัยเดิม คือ แฟลต 18-20 และ 21-22 รวมจำนวน 5 อาคาร 280 หน่วย เพื่อให้เข้าอยู่อาศัยในอาคารใหม่ หลังจากย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมกลุ่มนี้แล้วเสร็จ การเคหะแห่งชาติจึงจะทยอยสร้าง และย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่อื่นๆ ต่อไป โดยแผนการรื้อย้ายจะดำเนินการทั้งสิ้น 4 ระยะ ใช้เวลาดำเนินการ 8 ปี ซึ่งแผนแม่บทดังกล่าวจะนำเสนอให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาเพื่อเห็นชอบ และจะดำเนินการภายในต้นปี 2559

เมื่อการเคหะแห่งชาติดำเนินการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงแล้วเสร็จ นอกจากจะได้รับประโยชน์ในด้านเศรษฐกิจภายในชุมชนที่ดีขึ้นแล้ว ยังส่งผลให้สังคม และสภาพแวดล้อมของผู้อยู่อาศัยในชุมชนซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง มีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ทั้งยังเสริมสร้างบริบทเมือง และส่งเสริมแผนพัฒนาเมืองของกรุงเทพมหานคร และของประเทศอีกด้วย


http://www.manager.co.th/iBizChannel...=9580000082553
http://www.krobkruakao.com/%E0%B8%82...%E0%B8%87.html
http://news.mthai.com/hot-news/economy-news/454289.html

ปั้นเมืองดินแดง2หมื่นยูนิต กคช.วางแผน8ปีรับชาวแฟลตเดิม/ลูกค้าใหม่
โดย ฐานเศรษฐกิจ - 5 กรกฏาคม 2558

กคช.เปิดแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดงฉบับปี 58 เพื่อชาวชุมชุนดินแดง ตีกรอบพัฒนาภายใน 8 ปี 4 ระยะ สร้างที่อยู่อาศัยใหม่ได้กว่า 2 หมื่นหน่วย พร้อมนำที่ดินกว่า 20 ไร่จัดสรรพื้นที่สีเขียว สร้างชุมชนน่าอยู่ ยํ้าชัดทำเพื่อคนดินแดงอย่างแท้จริง เผย

เตรียมยื่นครม.เคาะอนุมัติ

นายกฤษดารักษากุลผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ถึงแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงปี 2558 ว่า พื้นที่แฟลตดินแดงในปัจจุบันมีสภาพเก่าและชำรุดทรุดโทรมอย่างมาก เนื่องจากตัวอาคารมีอายุมากกว่า 50 ปี และจากการตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารโดยสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT) ในปี 2546 และ 2550 พบว่า อาคารพักอาศัย 92 อาคาร จำนวน 9,242 หน่วยกว่า 60% ของโครงสร้างอาคารอยู่ในสภาพที่ไม่สมบูรณ์ ซึ่งอาจก่อให้เกิดความไม่ปลอดภัยในการดำเนินชีวิต

กคช.จึงมีความตั้งใจที่จะพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวให้มีความปลอดภัยต่อการพักอาศัย ควบคู่ไปกับการให้ความสำคัญด้านสังคมและการมีส่วนร่วม
ของชุมชนมาตั้งแต่ปี 2543 ด้วยการจัดทำแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงตามมติครม.ปี 2543 พร้อมกำหนดหลักเกณฑ์ก่อนการพัฒนาโครงการ โดยได้ทำการหารือร่วมกับชุมชนอย่างต่อเนื่องเพื่อพัฒนาแผนให้สอดคล้องกับความต้องการของชุมชน และสอดรับกับการเติบโตของประเทศ ล่าสุดทางคณะกรรมการจัดทำแผนได้มีมติเบื้องต้นถึงแผนการพัฒนาพื้นที่ชุมชนดินแดง และได้ทำการเสนอแนวทางดังกล่าวต่อชุมชน โดยกว่า 90% เห็นด้วยกับแผนดังกล่าว จึงคาดว่าจะมีข้อสรุปในส่วนนี้เสนอต่อที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเพื่อพิจารณาอนุมัติ

สำหรับรายละเอียดของแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงเบื้องต้นกำหนดกรอบการพัฒนา 8 ปี แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 กลุ่ม ประกอบด้วย 1.พัฒนารองรับเพื่อกลุ่มอยู่อาศัยเดิม ประกอบด้วยแปลง G, A, D1 และ C โดยแปลง G ตั้งอยู่บนหัวมุมถนนวิภาวดีฯตัดถนนดินแดง ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งสำนักงานการเคหะชุมชนดินแดง 1 จะพัฒนาเป็นอาคารสูง 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 334 หน่วย พร้อมที่จอดรถและศูนย์บริการชุมชน เพื่อรองรับผู้พักอาศัยเดิมในแปลง A 3 อาคาร และ D1 2 อาคาร รวม 280 หน่วย โดยใช้ระยะเวลาการรื้อย้ายและก่อสร้างรวม 19 เดือน จากนั้นจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างอาคารใหม่สูง 32 ชั้น 4 อาคาร 2,540 หน่วยในแปลง A และแปลง D1 บริเวณถนนวิภาวดีฯ จะพัฒนาเป็นอาคารสูง 2 อาคาร จำนวน 1,224 หน่วย และแปลง C บริเวณถนนประชาสงเคราะห์ พัฒนาอาคารสูง 4 อาคาร จำนวน 2,448 หน่วย

กลุ่มที่ 2 พัฒนาเพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยใหม่ หลังจากการพัฒนาพื้นที่ให้กับผู้อยู่อาศัยเดิม จะเหลือพื้นที่เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ที่เป็นข้าราชการในพื้นที่ดินแดงและผู้มีรายได้น้อย บนพื้นที่ประมาณ 110 ไร่ ประกอบด้วย แปลง B, D และ E จำนวน 13,746 หน่วย ในขณะที่แปลง F จะพัฒนาเป็นสวนสาธารณะของชุมชนบนพื้นที่ประมาณ 21 ไร่และเป็นจุดเชื่อมต่อกับสนามกีฬาไทย–ญี่ปุ่น ดินแดง และกลุ่มที่ 3 เป็นการปรับปรุงอาคารเดิมเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมที่ไม่ต้องการย้ายเข้าอยู่ในอาคารใหม่

ทั้งนี้ตามแผนพัฒนาดังกล่าวจะสามารถพัฒนาหน่วยพักอาศัยให้กับผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 6,546 หน่วย โดยแบ่งออกเป็น 4 ระยะ ซึ่งระยะที่ 1 ได้แก่แปลง G จำนวน 334 หน่วย, ระยะที่ 2 แปลง A (อาคาร A1) และ D1 (อาคารD1) จำนวน 1,247 หน่วย, ระยะที่ 3 แปลง A(อาคาร A2-4) D1(อาคารD2) และ C(C1) จำนวน 3,333 หน่วย และ ระยะที่ 4 แปลง C(อาคาร C2-4) จำนวน 1,632 หน่วย และหน่วยพักอาศัยสำหรับผู้อาศัยใหม่ (แปลง D2, E และ B) จำนวน 13,746 หน่วย รวมทั้งสิ้น 20,292 หน่วย

“กคช.ขอชี้แจงให้กับสาธารณชนได้รับทราบว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ กคช.เล็งเห็นว่ามีความจำเป็นอย่างยิ่ง เพราะจะทำให้เกิดความมั่นคง ปลอดภัย ทั้งด้านตัวอาคารและสภาพแวดล้อม เพื่อทำให้ประชาชนมีคุณภาพชีวิต ความเป็นอยู่ในชุมชนที่ดีขึ้นในทุกด้าน รวมทั้งปรับภาพลักษณ์กรุงเทพฯและประเทศไทยให้ดีขึ้น โดยการเคหะแห่งชาติต้องการให้ผู้อยู่อาศัยเดิมได้รับความเดือดร้อนน้อยที่สุด ต่อกระแสข่าวที่ว่า กคช.จะทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงเชิงพาณิชย์สร้างเป็นโรงแรม ศูนย์การค้า ฯลฯ นั้น ขอยืนยันว่าในแผนแม่บทฉบับนี้เป็นการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและรายได้ปานกลางเท่านั้น” นายกฤษดา กล่าว


http://www.thansettakij.com/2015/07/05/4404

Last edited by wwc234; November 6th, 2015 at 05:29 PM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2015, 07:28 PM   #3
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

รื้อแล้วรื้ออีกแผนฟื้นฟู "แฟลตดินแดง" "อดุลย์" สั่งเพิ่มไซซ์ห้องชุด 40-42 ตร.ม.

updated: 12 ส.ค. 2558 เวลา 22:00:01 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

เดดไลน์ล่าสุดสำหรับโครงการฟื้นฟูแฟลตดินแดงคือต้นปี 2559 จะเริ่มปักหมุดโครงการตามที่ "บิ๊กอู๋-พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว" เจ้ากระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ลั่นวาจาไว้ โดยเป็นบิ๊กโปรเจ็กต์ที่ผลักดันยาวนานถึง 15 ปีเต็มของ "กคช.-การเคหะแห่งชาติ" จำนวนรวม 20,292 ยูนิต

ทั้ง ๆ ที่ก่อนหน้านี้แผนฟื้นฟูจ่อเข้าสู่วาระประชุมคณะรัฐมนตรี รอเพียงหนังสือเวียนขอความเห็นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ปรากฏว่าชุมชนดินแดงที่พักอาศัยมานานร่วม 50 ปี ส่งเสียงคัดค้านจนต้องดึงเรื่องกลับมาดูใหม่ให้รอบคอบมากขึ้น เพราะกลายเป็นโครงการอ่อนไหวไปแล้วในนาทีนี้



จุดอ่อนประการหนึ่งดูเหมือนจะมาจากวงเงินลงทุนสูง แต่คิดค่าเช่า 1,000-1,500 บาท/เดือน สวนทางกับหลักคิดเรื่องความคุ้มค่าการลงทุน

"เป็นเรื่องธรรมดาของโครงการใหญ่ ต้องดูให้รอบคอบและทำให้เกิดความมั่นใจ วันนี้รับปัญหามาเพื่อแก้ไขทำให้ดีขึ้น ให้การเคหะฯไปทบทวนโครงการใหม่ตามที่คนดินแดงเสนอ เพิ่มขนาดพื้นที่จากเดิม 33 ตร.ม.เป็น 40-42 ตร.ม. รวมถึงระเบียบต่าง ๆ และเชิญชุมชนมาเป็นกรรมการด้วย ต้องเร่งให้เร็วที่สุด"

"บิ๊กอู๋" ระบุว่า การพัฒนาแฟลตดินแดงเป็นโครงการที่ดี เนื่องจากอาคารเก่าสร้างมานานจำเป็นต้องมีการพัฒนาใหม่ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและความปลอดภัย มีการแบ่งโซนชัดเจนเป็น 2 โซน โซนแรกรองรับคนดินแดงเดิมจำนวน 6,546 ห้อง กับโซนที่จะรองรับผู้อยู่อาศัยรายใหม่ 13,746 หน่วย เน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ขาดแคลนที่อยู่อาศัย

"โครงการนี้ใช้เวลาพัฒนา 8 ปี ตามแผนจะก่อสร้างให้เสร็จทีละตึกก่อนค่อยย้ายคนมาอยู่ตึกใหม่ แล้วทยอยทุบตึกเก่าไปทีละส่วน แต่ยังมีคนไม่เข้าใจ ท่านนายกรัฐมนตรีเลยขอให้ผมมาสร้างความเข้าใจกับคนดินแดง ให้เข้ามามีส่วนร่วมแต่แรก รวมทั้งหาบุคคลที่ 3 มาพิสูจน์ว่าทุบแล้วคุ้มหรือไม่"

สำหรับรูปแบบโครงการ กคช.ออกแบบไว้ 36 อาคาร แบ่งเป็นอาคารรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมสูง 25-35 ชั้น 11 อาคาร กับอาคารรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่สูง 8-35 ชั้น 25 อาคาร พร้อมทั้งที่จอดรถและพื้นที่ประกอบการค้าเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้มีสถานที่ประกอบอาชีพ

แผนรื้อ-ย้ายแบ่ง 4 ระยะ โดยกำหนดแผนก่อสร้างอาคารแรกบริเวณที่ตั้งสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 หัวมุมถนนดินแดงตัดกับ ถ.วิภาวดีรังสิตสูง 25 ชั้น รวม 334 หน่วย ในอนาคตเมื่อสร้างแล้วเสร็จจะทยอยย้ายผู้อยู่อาศัยเดิม 5 อาคาร 280 หน่วย จากแฟลต 18-20 กับแฟลต 21-22 ให้เข้าอยู่ในอาคารใหม่ จากนั้นจึงจะทยอยสร้างพื้นที่อื่น ๆ ต่อไป

อย่างไรก็ตาม แหล่งข่าวจาก กคช.ประเมินว่า นโยบายรัฐบาลนี้เท่ากับหันกลับไปเริ่มต้นนับ 1 โครงการ เนื่องจากต้องรื้อแบบรายละเอียดใหม่ทั้งหมด โดยเฉพาะพื้นที่ใช้สอยห้องที่มีนโยบายให้สร้างใหญ่ขึ้นจาก 33 ตร.ม.เป็น 40-42 ตร.ม. ซึ่งมีผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างโดยตรง ยังไม่นับขั้นตอนการออกแบบต้องใช้เวลาหลายเดือนกว่าจะแล้วเสร็จ

แต่ผลกระทบที่ใหญ่กว่านั่นคือ เป็นการเปลี่ยนแนวคิดและหลักการสร้างบ้านรองรับผู้มีรายได้น้อยของ กคช.ใหม่หมด ไม่ใช่แค่โครงการแฟลตดินแดง ยังรวมถึงโครงการเคหะชุมชนอื่น ๆ ด้วย

"หลักการเดิมของการเคหะฯ คือ วางมาตรฐานที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย ประเภทห้องชุดมีขนาดพื้นที่ไม่เกิน 33 ตร.ม. ถ้าสร้าง 40-42 ตร.ม.เท่ากับรื้อเกณฑ์มาตรฐานใหม่ ในขั้นตอนปฏิบัติไม่รู้จะต้องไปแก้ระเบียบอะไรอีกหรือไม่" แหล่งข่าวกล่าว

อภิโปรเจ็กต์สร้างเมืองดินแดงโฉมใหม่ ยังไม่แน่นักว่าจะราบรื่นด้วยประการฉะนี้แล

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1439384345
http://www.dailynews.co.th/crime/340482
https://www.youtube.com/watch?v=kS3nZQpKefg



http://mcot-web.mcot.net/fm1005/cont...4#.Vk2w2HbhDIU

Last edited by wwc234; November 19th, 2015 at 01:26 PM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2015, 09:31 PM   #4
ncas
Vision Thailand
 
ncas's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Posts: 5,134
Likes (Received): 2142

ทำ40-42ตร.ม. ก็ดี จะได้เป็นมาตรฐานตบหน้าพวกคอนโดรูหนู ราคาแพงๆ
ncas no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2015, 09:32 AM   #5
Bhuwarin_F
Registered User
 
Bhuwarin_F's Avatar
 
Join Date: Aug 2015
Posts: 84
Likes (Received): 6

DIN DAENG community 30+ 30+30+30+30+30+30+30+ Storey Din-daeng

Quote:
Originally Posted by ncas View Post
ทำ40-42ตร.ม. ก็ดี จะได้เป็นมาตรฐานตบหน้าพวกคอนโดรูหนู ราคาแพงๆ

ใช่ว่าจะดูถูกผู้เช่าน่ะแค่ค่าบริหารส่วนกลาง ค่าใช้ลิฟท์ใช้ไฟ ขยะ ค่าจอดรถ คนที่เช่าอัตราเดือนละ1500บาทนี่น่ะจะมีเงินจ่าย แล้วก็ทิ้งปัญหาเป็นภาระของชุมชน นี่เพราะถึงจะดูแลกันในชุมชนแต่ คนจำนวนเป็น10,000คนจะบริหารให้ทั้งหมดรักษาวินัยการอยู่อาศัยแบบเกรงใจกันไม่ง่ายเลยทีเดียว อาจมีบางคนบอกทำไมคนเยาวราชแต่ก่อนก็เป็นสลัมยังอยู่กันได้นี่ก็น่าชื่นชมที่นเหล่านั้นล้วนได้ผู้นำชุมชนที่เสียสละและทุมเท แต่ในขณะที่เรากำลังเอาสิ่งที่เราคิดว่าดีแต่อาจไม่เหมาะไปให้ทั้งที่บางกลุ่มยังไม่พร้อมรับนี่สิจะต้องเผื่อใจกับปัญหาสังคมอีกมากมาย
Bhuwarin_F no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2015, 09:12 AM   #6
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

รมว.กห.ถกสร้างที่อยู่ผู้มีรายได้น้อยให้เกิดรูปธรรมปี 59 เสนองบ 9.5 หมื่นล.


โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์

9 พฤศจิกายน 2558 13:27 น.

"ประวิตร" ประชุมขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย ให้เกิดรูปธรรมปี 59 ตั้้งกก. 4-5 ชุด พม.คาดต้นปีหน้าสร้างที่อยู่ใหม่แฟลตดินแดง เสนอแผนพัฒนาที่อยู่ 3 ปีงบ 9.5 หมื่นล. สร้างที่อยู่ 5 แสนกว่ายูนิต

วันนี้ (9พ.ย.) ที่ทำเนียบรัฐบาล พล.อ.ประวิตร วงษ์สุวรรณ รองนายกฯ และรมว.กลาโหม กล่าวภายหลังเป็นประธานการประชุมคณะอนุกรรมการขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยว่า ที่ประชุมได้มีการหารือร่วมกันระหว่างกระทรวงมหาดไทย กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้เกิดผลงานที่เป็นรูปธรรมภายในกลางปี 2559 เช่นพื้นที่ในเขตดินแดงซึ่งขณะนี้ พม. กำลังเร่งดำเนินการตามขั้นตอน และในวันนี้ที่ประชุมได้มีการตั้งคณะกรรมการ 4-5 ชุด เพื่อรับผิดชอบการดำเนินการดังกล่าวให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยที่ชัดเจน

ขณะที่ พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.พม. กล่าวว่า ที่ประชุมมีการตั้งคณะกรรมการในส่วนของที่ดินและกฎหมายโดยกระทรวงมหาดไทยเป็นผู้รับผิดชอบร่วมกับจังหวัด ส่วนการเงินและงบประมาณ กระทรวงการคลัง จะเป็นผู้รับผิดชอบ และ พม.จะเป็นผู้บริหารโครงการ ส่วนการแก้ปัญหาเกี่ยวกับแฟลตดินแดงนั้น ได้มีการเชิญแกนนำหารือเพื่อดำเนินโครงการอยู่ตลอด คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ในสถานที่เดิม ได้ภายในต้นปีหน้า โดยจะใช้เวลาก่อสร้างทั้งสิ้น 12 ปี จำนวน 22,000 ยูนิต โดยผู้อยู่อาศัยเดิม 6,000 ยูนิต จะได้รับสิทธิเข้าอยู่ก่อน ทั้งนี้การก่อสร้างจะทยอยสร้างในพื้นที่ว่างและทยอยทุบในพื้นที่ถัดไป ยืนยันว่าในการดำเนินการจะเน้นการมีส่วนร่วมของคนในพื้นที่เป็นหลัก ทั้งนี้ในที่ประชุมยังได้มีการเสนอเป้าหมาย และงบประมาณของแผนปฏิบัติการพัฒนาที่อยู่อาศัย 3 ปี ตั้งแต่ปี 2559-2561 ซึ่งเป็นโครงการของการเคหะแห่งชาติและสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน มีเป้าหมายจัดสร้างที่อยู่สำหรับผู้มีรายได้น้อยให้ได้ 515,268 ยูนิต ใช้งบประมาณ 95,596 ล้านบาท ด้วย


http://www.manager.co.th/Politics/Vi...=9580000124550
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2015, 01:26 PM   #7
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

แกนนำแฟลตดินแดงโวย โครงการฟื้นฟูฯไม่ชัดเจน
วันจันทร์ที่ 16 พฤศจิกายน 2558 เวลา 12.22 น.

เมื่อเวลา 10.00 น. วันที่ 16 พ.ย. ที่หน้าอาคารแฟลตดินแดง 23 นายตัถยา ประไพเพชร นายมิตร มังคละโสภณ นายเรืองยศ รักมั่นมิตรดี ตัวแทนกลุ่มพัฒนาชุมชนดินแดง ร่วมกันแถลงข่าวขอความชัดเจนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเรื่องขนาดพื้นที่ใช้สอยและอัตราค่าเช่า ในโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง

นายตัถยา กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ได้สั่งให้ตั้งคณะกรรมการร่วมระหว่างตัวแทนพม.และชาวชุมชนแฟลตดินแดงรวม 15 คนเพื่อหาข้อสรุปร่วมกันในการจัดทำร่างแผนโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองแฟลตดินแดง ซึ่งขณะนี้ผ่านไป 3 เดือน มีการประชุมไปแล้ว 5 ครั้ง แต่ยังไม่ได้ข้อสรุปตามที่ชาวชุมชนเรียกร้อง ทั้งเรื่องการปรับขนาดพื้นที่ห้องจาก 33 ตร.ม. เป็น 40 ตร.ม. อัตราค่าเช่าให้อยู่ที่ 1,000 บาทต่อเดือนจากเดิมกว่า 2,000 บาท

นายตัถยา กล่าวต่อว่า กรณีการปรับขนาดพื้นที่ห้องไม่ได้ข้อสรุปนั้นการเคหะแห่งชาติให้เหตุผลว่า ได้หารือกับสำนักงานคณะกรรมการการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) แต่ไม่ได้รับความเห็นชอบ เนื่องจากยังขาดข้อมูลการขยายพื้นที่ห้องทั้งในเรื่องจำนวนผู้อยู่อาศัย จำนวนผู้ย้ายออกและการชดเชยเยียวยา ส่วนการให้วิศวกรรมสถานลงพื้นที่ประเมินความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารแฟลต 18-20 และแฟลต 21-22 จำนวน 5 อาคาร ซึ่งจะมีการนำร่องฟื้นฟูตามร่างแผนนั้น ก่อนหน้านี้ทีมวิศวกรรมสถานได้ลงพื้นที่มาตรวจสอบสภาพอาคารแล้วพบว่า อาคารยังมีความแข็งแรงอยู่แต่ควรมีการประเมินสภาพอาคารเป็นระยะและจะมีการลงพื้นที่อีกครั้งในสัปดาห์หน้าทั้งนี้ กลุ่มพัฒนาชุมชนดินแดงจะไปยื่นหนังสือถึงรมว.พม.ภายในสัปดาห์นี้ เพื่อให้พิจารณาข้อเรียกร้องของชาวชุมชนแฟลตดินแดง และหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ อย่างยุติธรรมต่อไป.


http://www.dailynews.co.th/crime/361164


http://110.170.184.194/bmanews/photo...1701355258.jpg
http://110.170.184.194/bmanews/viewDetail.aspx?ID=69675
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2015, 01:23 PM   #8
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

“แฟลตดินแดง” สร้างใหม่ ใครอยู่?
http://www.springnews.co.th/program/...lunteer/254483
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2016, 07:15 AM   #9
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

ผุดแฟลตดินแดงโฉมใหม่200ไร่3.5หมื่นล้าน รองรับผู้เช่าเก่า6พันรายตอกเข็มกลางปีประเดิมทำเลมิตรไมตรี

updated: 20 ม.ค. 2559 เวลา 21:01:49 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

"รัฐบาลบิ๊กตู่"เร่งหาแหล่งเงิน ลุยสร้างแฟลตดินแดงโฉมใหม่ 200 ไร่ มูลค่า 3.5 หมื่นล้าน สร้างที่อยู่อาศัยป้อนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง 2 หมื่นยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร รองรับผู้เช่าเดิม 6.5 พันยูนิต อีก 1.3 หมื่นยูนิต ปล่อยเช่ารายใหม่ ข้าราชการและประชาชนทั่วไป 1.3 หมื่นยูนิต คิดค่าเช่าเริ่มต้นเดือนละ 1,000-10,000 บาท ดีเดย์ มิ.ย.นี้ตอกเข็มแปลง G เนื้อที่ 2 ไร่ ขึ้นตึกสูง 25 ชั้น 334 ยูนิต มูลค่า 614 ล้านบาท เล็งดึงเอกชนลงทุน PPP นำร่องโครงการ

นายวิทัศน์ เตชะบุญ รองปลัดกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ภายในปี 2559 นี้ กระทรวงจะเร่งเดินหน้าโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง จำนวน 20,292 หน่วย มูลค่าลงทุน 35,000 ล้านบาทให้เป็นรูปธรรม เนื่องจากเป็นนโยบายเร่งด่วนของรัฐบาลที่จะสร้างที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งโครงการนี้จะเป็นการพัฒนาปรับปรุงพื้นที่ซึ่งเสื่อมโทรมและเป็นอันตรายให้ดีขึ้น ด้วยการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร ให้กับผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 6,546 หน่วย และกลุ่มผู้อยู่อาศัยใหม่ จำนวน 13,746 หน่วย จะใช้เวลาพัฒนา 8 ปี เริ่มปี 2559-2566



ปล่อยเช่ายาว 30 ปี

ขณะนี้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) กำลังทำรายละเอียดต้นทุนการก่อสร้างและความเป็นไปได้ของโครงการ เพื่อนำเสนอให้กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลังพิจารณาประกอบการจัดหาแหล่งเงินลงทุนให้ มี 4 แนวทาง ได้แก่ 1.รายได้ กคช. 2.เงินกู้จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3.เอกชนร่วมลงทุน PPP และ 4.ตั้งกองทุนทรัสต์ ก่อนจะเสนอให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาแผนแม่บทการพัฒนาต่อไป คาดว่าจะเสนอให้ภายในเดือนพฤษภาคมและไม่เกินเดือนมิถุนายนนี้จะเริ่มก่อสร้างได้

"ตอนนี้แหล่งเงินลงทุนยังไม่ชัดเจน หากใช้รูปแบบ PPP จะทำให้เร็วขึ้น ทางคลังให้การเคหะฯทำรายละเอียดงบประมาณที่จะใช้ก่อสร้างและค่าเช่าของรายเดิมและรายใหม่ โดยหลักการจะให้สิทธิเช่ายาว 30 ปี"

ประเดิมแปลงหัวมุมวิภาฯ 2 ไร่

นายวิทัศน์กล่าวว่า แผนแม่บทพัฒนาแฟลตดินแดง ทาง กคช.ได้ทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ไว้แล้ว จะได้รับการอนุมัติภายในเดือนกุมภาพันธ์นี้ ในส่วนของโครงการระยะแรกจะนำร่องก่อน คือ แปลง G บริเวณที่ตั้งสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 อยู่หัวมุมถนนดินแดงตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต เป็นอาคาร 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 334 หน่วย มูลค่าลงทุน 614 ล้านบาท เมื่อสร้างเสร็จจะเริ่มย้ายผู้อยู่อาศัยเดิม คือ แฟลต 18-20 และ 21-22 รวม 5 อาคาร 280 หน่วย เพื่อให้เข้าอยู่อาศัยในอาคารใหม่ ที่เหลืออีก 54 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยรายใหม่

นางสาวอุบลวรรณ สืบยุบล รักษาการผู้ว่าการการเคหะฯ เปิดเผยว่า ขณะนี้กำลังหาแนวทางที่จะทำให้ต้นทุนก่อสร้างโครงการต่ำ เพื่อเสนอให้กระทรวงการคลังพิจารณาก่อนเสนอให้ ครม.อนุมัติ ส่วนที่จะให้เอกชนลงทุนรูปแบบ PPP นั้น เป็นข้อเสนอของกระทรวงการคลัง จะต้องพิจารณารายละเอียดอีกว่าจะให้เอกชนลงทุนทั้งหมดหรือแค่เฉพาะก่อสร้าง เนื่องจากที่ดินแปลงนี้เป็นของกรมธนารักษ์ เอกชนเข้ามาพัฒนาใช้ที่ดินเท่านั้น

ค่าเช่าไม่เกิน 1,500 บาท/เดือน

"โครงการแปลง G พยายามจะให้เริ่มต้นในปีཷ นี้เพื่อเป็นโปรเจ็กต์นำร่อง ถ้าสร้างตึกแรกได้ ทำให้ผู้เช่าเดิมไม่เดือดร้อนที่จะหาที่อยู่ใหม่ ตามแผนจะทยอยย้ายรายเดิมเข้าไปอยู่ในตึกใหม่ที่สร้างเสร็จ ส่วนค่าเช่าสำหรับผู้เช่าเดิมจะไม่ให้เกิน 1,000-1,500 บาท/เดือน ยังไม่รวมค่าส่วนกลาง ขณะที่ผู้เช่าใหม่ จะคิดตามราคาตลาด 8,000-10,000 บาท/เดือน แต่ทั้งนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาราคาที่เหมาะสม"

สำหรับแผนการดำเนินงานจะนำพื้นที่อยู่อาศัยเดิมจำนวน180 ไร่ มาแบ่งพัฒนาเป็นอาคารที่พักอาศัยให้ผู้อยู่อาศัยเดิม 40 ไร่ และ 25 ไร่ จัดเป็นพื้นที่สีเขียว ที่เหลือ 110 ไร่ จะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อปล่อยเช่าให้กับข้าราชการ เช่น กระทรวงแรงงาน กระทรวง พม. ข้าราชการ กทม. และบุคคลทั่วไป

เปิดแผนรื้อย้ายผู้เช่าเดิม

ในส่วนของแผนการรื้อย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมมี 4 ระยะ (ดูแผนผัง)

ระยะแรก จะดำเนินการก่อสร้างอาคารแรกบริเวณแปลง G เป็นอาคารสูง 25 ชั้น 1 อาคาร 334 หน่วย รองรับผู้อาศัยเดิม 5 อาคาร แฟลต 18-22 จำนวน 280 หน่วย

ระยะที่ 2 ก่อสร้างอาคารใหม่ในพื้นที่แปลง A และ D1 ทดแทนอาคารที่รื้อถอนในระยะที่ 1 จำนวน 1,247 หน่วย เป็นอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร 635 หน่วย และสูง 5 ชั้น 1 อาคาร 612 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม 1,160 หน่วย

ระยะที่ 3 สร้างอาคารใหม่ในพื้นที่แปลง A และ D1 ทดแทนอาคารที่รื้อถอนระยะที่ 2 จำนวน 3,333 หน่วย เป็นอาคารสูง 32 ชั้น 3 อาคาร 1,905 หน่วย และสูง 35 ชั้น 2 อาคาร 1,425 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม 3,056 หน่วย และระยะที่ 4 สร้างอาคารใหม่แปลง C แทนอาคารที่รื้อถอนในระยะที่ 3 จำนวน 1,632 หน่วย เป็นอาคารสูง 35 ชั้น 3 อาคาร รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม 1,350 หน่วย


http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1453277469

Last edited by wwc234; January 21st, 2016 at 03:17 PM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2016, 04:14 AM   #10
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001





เปิดห้องแฟลตดินแดงใหม่ อดุลย์ยิ้มคนหนุนสร้างใหม่ยันเช่า 1500 บาท/เดือน
โดย ฐานเศรษฐกิจ - 14 มีนาคม 2559

‘อดุลย์’ เปิดห้องตัวอย่างแฟลตดินแดงโฉมใหม่ ในชื่อโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ขนาด 33 ตร.ม. ยันค่าเช่าเท่าเดิมสูงสุด 1.5 พันบาทต่อเดือน ยิ้มแก้มปริผลสำรวจกว่า 80% เห็นด้วยก่อสร้างของใหม่ แย้มข่าวดีสำหรับครอบครัวใหญ่ขอเพิ่มห้องได้ ด้าน กคช.เผยเล็งปรับขึ้นค่าเช่าผู้เช่าใหม่อย่างน้อย 5% ต่อปี ตามอัตราเงินเฟ้อ ฝั่งผู้เช่าตั้งตาคอยอาคารใหม่ ยินดีจ่ายทุกบาท เหตุอัตราค่าเช่าย่านใกล้เคียงสูงกว่าหลายเท่าตัว


แฟลตดินแดงโฉมใหม่
พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยหลังลงพื้นที่ตรวจเยี่ยมและให้กำลังใจชุดปฏิบัติการสำรวจข้อมูลและมวลชนที่ลงภาคสนามพื้นที่แฟลตดินแดงว่า ทางกระทรวงได้สั่งคณะทำงานชุดดังกล่าวลงพื้นที่สำรวจตั้งแต่วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2559 โดยจากผลสำรวจล่าสุด ณ วันที่ 9 มีนาคม 2559 พบว่ามีการดำเนินการสำรวจไปแล้ว 5,420 หน่วย จากทั้งหมด 5,846 หน่วย หรือคิดเป็น 92.71% โดยในจำนวนนี้เห็นด้วยกับโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงถึง 87.14% หรือ 4,723 หน่วย และเห็นด้วยกับขนาดห้องที่ 33 ตร.ม. 75.7% หรือ 4,103 หน่วย

“จากผลสำรวจถือว่าเป็นผลสำรวจที่ผู้พักอาศัยเห็นด้วยเป็นส่วนใหญ่ แม้จะยังไม่ครบทุกหน่วย แต่ก็มีแนวโน้มที่ดี แสดงให้เห็นว่าโครงการดังกล่าวเป็นที่ต้องการของพี่น้องประชาชนชาวชุมชนดินแดง สำหรับขั้นตอนการดำเนินงานขณะเรื่องอยู่ที่สภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สภาพัฒน์ฯ) คาดว่าจะนำเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้ประมาณกลางเดือนเมษายนนี้ และสามารถดำเนินการก่อสร้างในเดือนตุลาคม คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน งบการก่อสร้างจะมาจากกคช.ประมาณ 600 ล้านบาท มีกระทรวงการคลังค้ำประกัน ซึ่งทั้งโครงการจะมีมูลค่าประมาณ 3 หมื่นล้านบาท เงินลงทุนจะมีทั้งกู้ในประเทศและส่วนของกคช.ซึ่งคลังค้ำประกันทั้งหมด สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีความประสงค์จะได้ห้องเพิ่ม ก็ได้มีการสั่งการให้คณะกรรมการกคช.พิจารณา หากเห็นว่าเหมาะก็สามารถเพิ่มห้อง” พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าว

ด้าน นางสาวอุบลวรรณ สืบยุบล รักษาการแทนผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า กคช.ขอยืนยันว่าจะให้ผู้เช่าเดิม กรณีผู้ที่ไม่เคยเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ค่าเช่าปัจจุบันอยู่ที่ 300 บาทต่อเดือน ซึ่งมีอยู่เพียง 30% ของผู้เช่าทั้งหมดและสูงสุดที่ 3 พันบาทต่อเดือน แต่ต้องเพิ่มเติมในเรื่องของค่าส่วนกลาง เพื่อนำมาใช้ในการบริหารจัดการอาคาร 25 บาทต่อตร.ม. และค่าภาษีโรงเรือน ส่งผลให้อัตราค่าเช่าต่ำสุดจะอยู่ที่ 1 พันบาท เฉลี่ยที่ประมาณ 1.5 พันบาทต่อเดือน ทั้งนี้เพื่อให้โครงการมีศักยภาพสอดคล้องกับสภาพตลาดที่เปลี่ยนแปลงทุกปี จึงอาจจะมีการขึ้นอัตราค่าเช่าอย่างน้อย 5% ต่อปีตามภาวะเงินเฟ้อ สำหรับผู้เช่าใหม่ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพตลาด

ทั้งนี้ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง มีระยะเวลาดำเนินการก่อสร้างโครงการประมาณ 8-9 ปี งบประมาณการก่อสร้างเบื้องต้นที่ประมาณ 3 หมื่นล้านบาท โดยพัฒนาเป็นอาคารชุดเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 6 พันหน่วย และอาคารชุดเพื่อผู้อยู่อาศัยใหม่ 1.4 หมื่นหน่วย รวมทั้งสิ้น 2 หมื่นหน่วย โดยจะเริ่มพัฒนาแปลง G จำนวน 1 อาคาร 344 หน่วยก่อน ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งสำนักงานการเคหะชุมชนดินแดง เพื่อรองรับผู้พักอาศัยในอาคาร A1-A2 และ D1-D3 สำหรับขนาดห้องพักอาศัยจะอยู่ที่ประมาณ 33 ตร.ม.

ในส่วนของ นางสมปิติ มุขดารา ผู้เช่าในแฟลต 1 ชุมชนดินแดง กล่าวว่า เห็นด้วยอย่างยิ่งกับการก่อสร้างอาคารใหม่ เนื่องจากห้องพักเดิมซึ่งมีอายุนานกว่า 50 ปี มีความเสื่อมสภาพอย่างมากไม่สามารถเจาะหรือตอกตะปูได้ เพราะปูนหมดสภาพมีการกะเทาะของเนื้อปูน เวลารถใหญ่วิ่งก็จะสั่นสะเทือนอย่างมาก ก่อให้เกิดความกังวลเรื่องความปลอดภัย เพราะสภาพตัวอาคารชำรุดและทรุดโทรม ประกอบกับสภาพแวดล้อมรอบอาคารไม่สะอาด หากได้อาคารใหม่ก็จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดีขึ้น

“ปัจจุบันตนจ่ายค่าเช่าอยู่ที่ 750 บาทต่อเดือน ในขนาดห้องประมาณ 40 ตร.ม. เนื่องจากเป็นการเซ้งต่อมาอีกทีหนึ่ง ซึ่งอยู่อาศัยมาเป็นระยะเวลานานตั้งแต่รุ่นคุณแม่ หากกคช.จะปรับอัตราค่าเช่าใหม่เป็น 1.5 พันบาทก็เห็นว่าสมควร

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,139 วันที่ 13 – 16 มีนาคม พ.ศ. 2559



http://www.thansettakij.com/2016/03/14/37236

Last edited by wwc234; May 27th, 2016 at 08:01 AM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2016, 06:47 AM   #11
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

บิ๊ก พม.ลั่น ต.ค.เดินหน้าแฟลตดินแดง ผุด 99 โครงการบ้านประชารัฐสนองรัฐฯ
โดย MGR Online
13 มีนาคม 2559 14:19 น.
รัฐบาลยังคงเดินหน้าพัฒนาแฟลตดินแดง มูลค่ากว่า 3 หมื่นล้าน บิ๊ก พม.ลั่นไม่เกิน ต.ค.นำร่องโครงการแรกแปลง G ยันผลลงสำรวจ 87.14% เห็นด้วยต่อโครงการฟื้นฟูแฟลตดินแดง แจง 6,500 ยูนิต ให้ผู้เช่าเดิม ที่เหลือกว่าหมื่นหน่วยเป็นผู้เช่าใหม่อัตราเช่าที่สูงขึ้น อิงราคาตลาด เงินเฟ้อ ด้านรักษาการผู้ว่าฯ กคช.รับนโยบายรัฐ ทำโครงการประชานิยมรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย เบื้องต้น บ้านประชารัฐของ กคช. 99 โครงการ 28,600 หน่วย ราคาตั้งแต่ 4 แสนบาท แต่ไม่เกิน 9 แสนบาท โครงการตามแนวรถไฟฟ้า เบื้องต้น 4 ทำเล กว่า 6,000 หน่วย

วานนี้ (10 มี.ค.) พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) พร้อมคณะผู้บริหารการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ลงพื้นที่ตรวจเยี่ยม และให้กำลังใจชุดปฏิบัติการสำรวจข้อมูลและมวลชนที่ลงพื้นที่ภาคสนาม เพื่อดำเนินการสำรวจข้อมูลผู้พักอาศัยในชุมชนแฟลตดินแดง ว่า โครงการฟื้นฟูฯ เป็นโครงการตามนโยบายสำคัญของรัฐบาลภายใต้การนำของ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ที่ต้องการสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนผู้มีรายได้น้อย ทั้งนี้ ทาง พม.ได้มีการวางแผน 10 ปี ในการวิเคราะห์ถึงความต้องการที่อยู่อาศัย ซึ่งทั่วประเทศมีอยู่ 24 ล้านครัวเรือน มีความต้องการที่อยู่อาศัย 4.6 ล้านครัวเรือน ซึ่งในจำนวนดังกล่าวมีประมาณ 2.7 ล้านครัวเรือน ที่ กคช. สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน) หรือ พอช. และกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการจะรับผิดชอบ

ทั้งนี้ ในส่วนของแฟลตดินแดง จากการลงสำรวจตั้งแต่วันที่ 13 ก.พ. ถึง 9 มี.ค.59 ซึ่งดำเนินการสำรวจไปแล้ว จำนวน 5,420 หน่วย จากห้องพักอาศัย 5,846 หน่วย คิดเป็น 92.71% โดยพบว่าผู้อาศัยเห็นด้วยต่อโครงการฟื้นฟูแฟลตดินแดง จำนวน 4,723 หน่วย คิดเป็น 87.14% ซึ่งนับว่าเป็นผลสำรวจที่ผู้พักอาศัยเห็นด้วยเป็นส่วนใหญ่ และผลสำรวจยังระบุขนาดพื้นที่ 33 ตร.ม.มีความเหมาะสม

“เราพยายามดำเนินการให้แล้วเสร็จ โดยเรื่องอยู่ที่สภาพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สภาพัฒน์) คาดว่าจะเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้ประมาณกลางเดือน เม.ย.นี้ ดำเนินการก่อสร้างในเดือน ต.ค. โดยโครงการอาคารชุดที่จะนำร่องจะอยู่ที่สำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 เขตดินแดง หรือแปลง G เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยแฟลตดินแดงที่ 18-22 ที่จะย้ายเข้ามา คาดว่าจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน งบการก่อสร้างจะมาจาก กคช.ประมาณ 600 ล้านบาท มีกระทรวงการคลังค้ำประกัน ซึ่งโครงการฟื้นฟูแฟลตดินแดงจะมีมูลค่าประมาณ 30,000 ล้านบาท เงินลงทุนจะมีทั้งกู้ในประเทศ และส่วนของ กคช.ซึ่งคลังค้ำประกันทั้งหมด และตามกรอบระยะเวลาพัฒนาประมาณ 8 ปี”พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าว

น.ส.อุบลวรรณ สืบยุบล รักษาการผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวเสริมว่า ที่ดินที่ กคช.เช่าอยู่เป็นที่ของกรมธนารักษ์ โดยตามแผนฟื้นฟูแฟลตจะก่อสร้างที่พักอาศัยใหม่รวม 20,000 ยูนิต แยกเป็นผู้อยู่อาศัยเดิม 6,500 ยูนิต ซึ่งตรวจสอบสิทธิได้ครบหมดแล้ว มีอัตราค่าเช่าตั้งแต่ 300 บาท ไปจนเกิน 1,000 บาทต่อเดือน มีค่าบริหารจัดการส่วนกลาง 25 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) และอีก 13,500 ยูนิต จะรองรับผู้เช่ารายใหม่ ทั้งนี้ อัตราค่าเช่ารายใหม่ยังไม่สามารถระบุได้เพราะต้องคำนวณหลายด้าน ทั้งเรื่องราคาตลาด อัตราเงินเฟ้อ ซึ่งค่าเช่าจะสูงกว่าผู้อยู่เดิมเพื่อไปสนับสนุนผู้อาศัยเดิม

กคช.รับแผนรัฐฯ เดินหน้าโครงการผู้มีรายได้น้อย

รักษาการฯ กคช. ยังได้กล่าวถึงความคืบหน้าในโครงการประชานิยมเกี่ยวกับการส่งเสริมผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยตามนโยบายของรัฐบาล แยกเป็นส่วนของโครงการบ้านประชารัฐ เฉพาะในส่วนของ กคช.จะมี 99 โครงการ ประมาณ 28,600 หน่วย ราคาตั้งแต่ 4 แสนบาท แต่ไม่เกิน 9 แสนบาท กลุ่มผู้มีรายได้ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป โดย กคช.มีโครงการพร้อมอยู่แล้ว 6,250 หน่วย ที่เหลือกว่าหมื่นหน่วยอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จตั้งแต่กลางปี 59 ไปถึงปี 2560

“นอกจาก กคช.แล้ว ในส่วนของกระทรวงการคลังที่ร่วมกับกรมธนารักษ์ มีที่ดินบริเวณวัดไผ่ตัน สะพานควาย ซึ่งจะนำมาทำโครงการบ้านประชารัฐ และมีส่วนของภาคเอกชนที่จะเข้าร่วม โดยมีธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนสินเชื่อพิเศษ ขณะนี้ รอเพียงทุกอย่างพร้อมก็เปิดทั้งโครงการ”

สำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายคมนาคมโครงสร้างพื้นฐาน(TOD) นั้น น.ส.อุบลวรรณ กล่าวว่า จะเป็นอีกโครงการที่ดูแลผู้มีรายได้น้อย ตามแผน 3-4 ปี โดยอยู่ระหว่างจัดทำรายละเอียดเพื่อเสนอ ครม. เบื้องต้น จะพิจารณา 4 แปลง คือ โซนลำลูกกา ประชานิเวศน์ สมุทรปราการ และพื้นที่ร่มเกล้า รวมจำนวน 6,000 ยูนิต

http://www.manager.co.th/iBizChannel...=9590000026246






รีวิว…ห้องตัวอย่าง ‘แฟลตดินแดงโฉมใหม่’ ไฉไลกว่าเดิม
วันที่: 11 มี.ค. 59 เวลา: 13:39 น.

ในเมืองหลวง ที่พักอาศัยค่อนข้างคับแคบและมีราคา ลำพังจะพึ่งพาที่อยู่อาศัยราคาถูกได้ห้องใหญ่ขึ้นแต่อยู่แถบชานเมือง ก็ต้องแลกด้วยการเดินทางสัญจรลำบาก เสียทั้งเวลาและค่าเดินทาง จะดีสักเพียงไหนถ้าที่อยู่อาศัยราคาประหยัดและมีขนาดห้องที่เหมาะสมจะอยู่ใจกลางเมือง!!

โอกาสนั้นมาถึงแล้ว เดือนตุลาคมนี้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) จะเริ่มลงเสาเข็มก่อสร้างแฟลตดินแดงใหม่ ตามโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง ซึ่งตามแผนจะสร้างอาคารแฟลตแรกคืออาคารจี สูง 25 ชั้น จำนวน 334 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร มูลค่า 614 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่บริเวณหัวมุมสามเหลี่ยมดินแดง พื้นที่ประมาณ 2 ไร่ แต่ไว้รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมก่อน จำนวน 5 อาคาร คืออาคารแฟลต 18-20 และอาคารแฟลต 21-22

ส่วนการก่อสร้างอาคารที่เหลืออยู่ในแผน 8 ปี (2559-2566) สามารถรองรับผู้อยู่อาศัย 20,292 หน่วย ในจำนวนนี้แยกเป็นผู้อยู่อาศัยเก่า 5,846 หน่วย ที่เหลือ 14,446 หน่วย รองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ มีมูลค่าลงทุน 35,000 ล้านบาท

แม้ขณะนี้ กคช.จะยังไม่เปิดให้จองห้องพัก เพราะอยู่ระหว่างเตรียมเสนอแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดงเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีกลางเดือนเมษายนนี้ แต่ใช้โอกาสนี้ทำความรู้จักโครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง และห้องขนาด 33 ตร.ม. เผื่อสนใจไปจับจองในอนาคต ซึ่ง กคช.ได้จัดแสดงห้องตัวอย่างขนาดเท่าห้องจริงไว้ที่สำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 เขตดินแดง กรุงเทพฯ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป เปิดให้ชมตั้งแต่ 09.00-16.00 น.

ในโครงการมีห้องให้เลือก 4 แบบ ภายใต้ขนาดเดียวกันที่ 33 ตร.ม. เอกลักษณ์เดียวกันคือห้องถูกจัดเป็นสัดส่วน ปูพื้นด้วยกระเบื้องสีขาวผิวเงา สีภายในชนิดสีน้ำสีขาว ประตูด้านหลัง หน้าต่างด้านหลังห้องเป็นอะลูมิเนียม มีห้องน้ำด้านหน้าห้อง ในห้องน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องสีขาวผิวด้าน มีสุขภัณฑ์พื้นฐานครบครัน ได้แก่ ชักโครก อ่างล้างหน้า กระจก ฝักบัวอาบน้ำ ส่วนอุปกรณ์ที่เหลือ เช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น โซฟา เครื่องครัว ผู้อยู่อาศัยต้องนำมาเอง

ห้องที่เราจะรีวิวคือ “ห้องแบบที่ 2” ซึ่งสลับฝั่งกันนิดหน่อยระหว่างห้องจริงกับห้องตัวอย่าง แต่ได้อรรถรสเดียวกัน สามารถดูเพื่อเปรียบเทียบกันได้

เปิดประตูเข้ามาได้ความรู้สึกแปลกไปจากห้องของแฟลตเดิม จากห้องสี่เหลี่ยมผืนผ้าว่างๆ สมัยก่อนถูกจัดสรรแบ่งสัดส่วนน่าอยู่ขึ้นโข ด้านขวามือจะเป็นโถงของห้อง เป็นเนื้อที่ว่าง สามารถจัดวางโต๊ะที่นั่งรับแขกได้ ขณะที่โถงยังยาวไปถึงด้านหลังของห้อง ระหว่างทางสามารถจัดวางอุปกรณ์ เช่น ตู้เสื้อผ้า ตู้เย็น โต๊ะกินข้าวได้ แต่ยิ่งวางมากทางเดินสู่หลังห้องก็ยิ่งแคบลง

ขณะที่ด้านซ้าย เมื่อก้าวเข้าห้องจะเป็นห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้าของห้อง ซึ่งแม้ความเชื่อคนไทยจะไม่นิยมให้ห้องน้ำอยู่หน้าบ้าน แต่ กคช.ก็ได้ชี้แจงข้อดีของห้องน้ำที่อยู่หน้าบ้านว่า “เพื่อสะดวกต่อการบำรุงรักษา โดยที่ไม่ต้องเปิดห้อง ขณะเดียวกันยังให้พื้นที่ด้านหลังห้องเต็มที่ ทั้งการซักล้างเสื้อผ้า การทำครัว และชมทัศนียภาพมุมสูงได้เต็มที่ ดีกว่าห้องน้ำที่อยู่หลังห้อง ที่ง่ายต่อการอุดตัน หากน้ำรั่วจะกระทบห้องด้านล่าง บังแสงลมที่จะเข้ามาในห้อง ตลอดจนไม่มีระเบียงไว้ตากผ้า”

สำหรับห้องนอนจัดว่าขนาดใหญ่เลยทีเดียว จัดวางเตียงได้ 2 เตียง อัดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหลบเข้ากำแพงข้างเสาได้อย่างพอดิบพอดี แต่ห้องแบบที่ 2 เสียอยู่อย่างเดียวคือ มีประตูห้องนอนที่ตรงกับประตูด้านหน้าห้อง ซึ่งตามศาสตร์ฮวงจุ้ยมองว่าไม่ดี บ้างบอกเงินจะรั่วไหล บ้างบอกเจ้าของบ้านจะขาดความกระตือรือร้น มัวเมาอยู่กับอบายมุข เพราะเปิดประตูมาเจอห้องนอน ใครไม่เชื่อไม่เป็นไร แต่ถ้าเชื่อและอยากปรับแก้ทิศประตูใหม่ จะต้องขออนุญาต กคช.ก่อน จะทำโดยพลการไม่ได้ แต่โดยรวมแบบที่ 2 จัดว่าน่าอยู่เลยทีเดียว


มองจากประตูหน้าห้อง

โถงด้านขวามือของห้อง ไว้สำหรับวางโต๊ะรับแขก

ซ้ายมือของห้องเป็นห้องน้ำ




พื้นที่ด้านข้างเสา เก็บตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งในห้องนอนได้สบายๆ



ด้านหลังห้องไว้ทำครัว ซักผ้า ตากผ้า และชมทัศนียภาพมุมสูง



ส่วนแบบห้องอื่นๆ จัดว่าน่าอยู่อาศัยเช่นกัน การแบ่งสัดส่วนห้องชัดเจน ไม่เป็นห้องโล่งลึกเหมือนแต่ก่อน ทำให้น่าอยู่ขึ้นเยอะ แขกไปใครมาไม่อาย

แต่เดี๋ยวก่อน!!

สำหรับใครที่สนใจอยากจะมาจองห้องให้ได้ อย่างแรกต้องเข้าใจว่า ห้องนี้คือ “ห้องเช่า” ไม่ใช่เช่าซื้อหรือซื้อขายขาด ฉะนั้น จะมาจองเพื่อเก็บห้องไว้ จองเพื่อเก็งกำไรขายต่อ คงไม่คุ้มและทำไม่ได้!!

บางคนหัวนักลงทุนอาจมาจองเพื่อปล่อยเช่าช่วง การกระทำนี้ถือว่า “ผิดสัญญา” กคช.สามารถยกเลิกสัญญาได้ เหมือนแฟลตดินแดงปัจจุบันที่ กคช.ตรวจพบปล่อยเช่าช่วงถึง 217 ห้อง จาก 5,846 ห้องของผู้อยู่อาศัยเดิม ทาง พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) สั่งการให้ กคช.ตั้งคณะกรรมการตรวจสอบเพื่อเพิกถอนสิทธิ

ขณะที่สิทธิการเช่าห้องจะเป็นสัญญาระยะยาว โดย กคช.แพลนไว้จะทำสัญญาระยะยาว 30 ปี ค่าเช่าขึ้น 5 เปอร์เซ็นต์ทุก 3 ปี ตามอัตราเงินเฟ้อ และมีค่าส่วนกลาง ตร.ม.ละ 25 บาท แต่สำหรับใครที่อยู่จนตั้งตัวได้แล้ว อยากออกไปซื้อบ้านอยู่ก็สามารถขอยกเลิกสัญญาได้ เพื่อเปิดโอกาสผู้มีรายได้น้อยท่านอื่นเข้ามา

สุดท้ายนี้ หากถามกันจริงๆ ว่า แฟลตดินแดงใหม่น่าอยู่หรือไม่นั้น?

ตอบเลยว่าน่าอยู่มากๆ ทำเลดี ส่วนค่าเช่าทาง กคช.รับว่าจะไม่สูงกว่าอาคารเอกชนและไม่ต่ำกว่าค่าเช่าผู้อยู่อาศัยเก่าที่มีตั้งแต่ 300-3,000 บาท เบื้องต้นประเมินว่าอาจอยู่ระดับ 4-6 พันบาทต่อเดือน ยิ่งเมื่อรวมกับนโยบายชุมชนน่าอยู่อย่างยั่งยืนของ พล.ต.อ.อดุลย์ ที่จะดูแลเรื่องความปลอดภัย ความสะอาด สถานที่ที่เอื้อต่อผู้สูงอายุ ผู้พิการ และสร้างชุมชนเข้มแข็งภายใต้รูปแบบคณะกรรมการชุมชน ตรงนี้ยิ่งน่าสนใจ

ไว้เปิดจองเมื่อไหร่จะแจ้งให้ทราบด่วนๆๆ

https://politics.kachon.com/21816
http://www.thansettakij.com/wp-conte.../03/appP33.jpg

แบบที่1


แบบที่2


แบบที่3


แบบที่4


ชนิดวัสดุและอุปกรณ์ภายในห้อง



พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.พม.เยี่ยมชมห้องตัวอย่าง



http://www.matichon.co.th/news/66562
http://www.dailynews.co.th/politics/385082



เปิดห้องตัวอย่างแฟลตดินแดงโฉมใหม่
Written by: newmedia2016/03/10 7:11 PM

กทม. 10 มี.ค. – ทีมข่าวสำนักข่าวไทย ตรวจสอบห้องตัวอย่างโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งกระทรวงพัฒนาสังคม และความมั่นคงของมนุษย์ เปิดให้เข้าชมเป็นครั้งแรกก่อนเริ่มสร้างเดือนสิงหาคมนี้

ห้องขนาด 33 ตารางเมตร แบ่งเป็น 4 ส่วน ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก และระเบียง คือห้องตัวอย่างโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ที่เปิดให้ชาวแฟลตชมเป็นครั้งแรก หลังมีปัญหายืดเยื้อมานานกว่า 20 ปี

แม้ว่าก่อนหน้านี้ ขนาดของห้องที่โครงการกำหนด 33 ตารางเมตร จะเป็นปัญหาและถูกชาวแฟลตดินแดงคัดค้านไม่เห็นด้วย เนื่องจากความเข้าใจผิดในขนาดห้องเดิม แต่หลังเจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ทำความเข้าใจให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ทำให้ชาวแฟลตดินแดงยอมรับและพอใจกับห้องใหม่นี้

สอดคล้องกับผลสำรวจชาวจำนวนแฟลต 5,420 ห้อง จากทั้งหมด 5,846 ห้อง หรือกว่าร้อยละ 92 พบว่าพอใจกับห้องขนาดเท่านี้มากถึงร้อยละ 76 แม้จะลดลงจากพี้นที่เดิมขนาด 38 ตารางเมตร โดยเฉพาะรูปแบบห้องที่เป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ประโยชน์ใช้สอยมากกว่าแบบเดิมที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า

อัตราค่าเช่าให้สิทธิผู้อยู่อาศัยเดิมตั้งแต่ปี 2506 และทายาทจ่ายเท่าเดิมคือ 300-900 บาทต่อเดือน แต่มีค่าส่วนกลางเพิ่มเดือนละ 825 บาท ภาษีโรงเรือนร้อยละ 12.5 หรือประมาณ 37-113 บาท แม้ค่าเช่าใหม่เพิ่มขึ้นสูงสุดเดือนละเกือบ 2,000 บาท และจะถูกปรับขึ้นร้อยละ 5 ทุกๆ 3 ปี แต่ผู้รับผิดชอบมองว่าอัตรานี้เหมาะสมทั้งทำเล และสภาวะที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน



อีก 5 เดือนจากนี้ อาคารสูง 25 ชั้น ขนาด 334 ห้อง จะเริ่มก่อสร้างบริเวณสำนักงานการเคหะฯ เก่า เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยชุดแรกในแฟลต 18 ถึง 22 ก่อนทุบแฟลตเก่าทิ้ง เพื่อสร้างอาคารใหม่ และรับชาวแฟลตชุดต่อไปเข้าอยู่อาศัย และทยอยทุบอาคารต่าง ๆ จนครบ โดยโครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จภายใน 8 ปีนี้. – สำนักข่าวไทย


http://www.tnamcot.com/content/421655

Last edited by wwc234; May 30th, 2016 at 09:20 AM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old March 23rd, 2016, 04:38 PM   #13
nawat001
Registered User
 
nawat001's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: เกาะแก้วพิสดาร
Posts: 4,966
Likes (Received): 3292

luxuryกว่าคอนโดลุมพินีอีก
__________________
nawat001 no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2016, 08:45 AM   #14
Ch'HWA
Bangkok-Hatten
 
Ch'HWA's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Sisaket-Bangkok-Chiang mai
Posts: 2,170
Likes (Received): 1846

5555555555555555
คห.บน แรงไปนะ
__________________
สยามนิยม


.............................................................................
知之為知之,不知為不知
Ch'HWA no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2016, 05:32 PM   #15
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

พม.จัดงานสร้างสัมพันธ์ชุมชนชาวดินแดง
โดย ไทยรัฐออนไลน์ 27 มี.ค. 2559 18:10

"บิ๊กอู๋" เปิดงานสร้างสัมพันธ์ผู้อยู่อาศัยชาวดินแดง ลั่นเร่งผลักดันโครงการวางศิลาฤกษ์ ภายในเดือน ส.ค.นี้ เพื่อชาวดินแดงมีที่อยู่อาศัยดีขึ้นกว่าเดิม

เมื่อวันที่ 27 มี.ค.59 ที่ลานกิจกรรมศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร ไทย-ญี่ปุ่น ดินแดง พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.การพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เป็นประธานในพิธีเปิดงาน "สร้างรอยยิ้ม เติมความสุขชาวดินแดง" ซึ่งจัดขึ้นเพื่อผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดง 1 และ 2 โดยเป็นการสร้างความเข้าใจที่ดีระหว่างกระทรวงการพัฒนาสังคมฯ และผู้อยู่อาศัยในชุมชน ซึ่งจะนำไปสู่ความร่วมมือ ร่วมใจในการพัฒนาชุมชน

โดย พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าวว่า กระทรวงการพัฒนาสังคมฯ โดยการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ได้พัฒนาฟื้นฟูชุมชนดินแดง โดยให้ความสำคัญกับกระบวนการมีส่วนร่วมของชาวชุมชน และตั้งทีมปฏิบัติการสำรวจข้อมูลและมวลชนในชุมชนดินแดงลงพื้นที่สำรวจการครอบครองสิทธิ์ พร้อมทั้งทำความเข้าใจและรับฟังข้อคิดเห็น ข้อเสนอแนะของผู้พักอาศัยในชุมชน รวมถึงสภาพปัญหาต่างๆ และความต้องการในการอยู่อาศัยที่แท้จริงของประชาชนผู้พักอาศัย 5,846 หน่วย รวม 72 อาคาร ตลอดระยะเวลากว่า 1 เดือน (ตั้งแต่วันที่ 13 ก.พ.-20 มี.ค.2559) ซึ่งจากการดำเนินที่ผ่านมาได้รับความร่วมมือร่วมใจจากชาวชุมชนดินแดงเป็นอย่างดี โดยผู้อาศัยส่วนใหญ่ร้อยละ 87.5 เห็นด้วยกับการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง และร้อยละ 76.35 เห็นด้วยกับขนาดห้อง 33 ตารางเมตร

พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าวต่อว่า รัฐบาลมุ่งมั่นพัฒนาโครงการนี้ให้ชาวชุมชนดินแดง เพื่อให้มีสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น ได้อยู่อาศัยในอาคารที่ทันสมัย และขณะนี้กำลังเร่งผลักดันให้สามารถวางศิลาฤกษ์ได้ภายในเดือน ส.ค.นี้ โดยมีขั้นตอนที่ต้องนำเสนอโครงการผ่านสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ก่อนเข้าสู่กระบวนการพิจารณาของคณะรัฐมนตรี (ครม.) เพราะเป็นโครงการที่ต้องใช้งบประมาณสูง ทั้งในขั้นตอนการหาผู้รับจ้างในการก่อสร้าง ต้องดำเนินการด้วยความโปร่งใส สามารถตรวจสอบได้ และในวันวางศิลาฤกษ์ แปลง G จะให้ชาวชุมชนดินแดงร่วมเป็นสักขีพยาน เพื่อเป็นการขอบคุณในความร่วมมือเป็นอย่างดีจากชาวชุมชน กระทรวงการพัฒนาสังคมฯ กคช.จึงจัดกิจกรรมนี้เพื่อผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดง 1 และ 2 จำนวน 800 คน ได้เข้าร่วมกิจกรรมต่างๆ ด้วย.

http://www.thairath.co.th/content/597055
http://www.tnamcot.com/content/433714
http://www.tnnthailand.com/news_deta...d=95452&t=news
http://www.now26.tv/view/73048
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old April 15th, 2016, 01:52 PM   #16
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

ฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงคืบ ‘กคช.’เตรียมวางศิลาฤกษ์อาคารแรกสิงหาฯนี้หลังมติเอกฉันท์
โดย ฐานเศรษฐกิจ - 15 เมษายน 2559

กคช.เผยความคืบหน้าขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงลั่นวางศิลาฤกษ์อาคารแรกแปลง G เดือน ส.ค. 59 หลังมติเห็นด้วยเป็นเอกฉันท์ 87.50%

นายดารนัย อินสว่าง รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า หลังจากที่ พลตำรวจเอก อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.)ได้แต่งตั้งทีมปฏิบัติการสำรวจข้อมูลและมวลชนในชุมชนดินแดงลงพื้นที่สำรวจการครอบครองสิทธิ์ พร้อมทั้งทำความเข้าใจ รับฟังข้อคิดเห็นและสอบถามข้อเสนอแนะจากผู้พักอาศัย จำนวน 5,846 หน่วย รวมทั้งสิ้น 72 อาคาร โดยการปฏิบัติงานที่ผ่านมาถือว่าได้รับความร่วมมือจากหลายหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ ได้แก่ เจ้าหน้าที่ตำรวจนครบาล เจ้าหน้าที่ตำรวจตระเวนชายแดน เจ้าหน้าที่ทหารกองพลทหารราบที่ 1 เจ้าหน้าที่เขตดินแดง และเจ้าหน้าที่การเคหะแห่งชาติ ที่ได้ร่วมลงพื้นที่สำรวจข้อมูล ตั้งแต่วันที่ 13 กุมภาพันธ์ – 20 มีนาคม 2559 พบว่า ผู้พักอาศัยส่วนใหญ่เห็นด้วยกับการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง 87.50% และเห็นด้วยกับขนาดห้องพักอาศัย 33 ตารางเมตร จำนวน 76.35%

“ชาวชุมชนดินแดงที่เห็นด้วยกับการจัดทำโครงการฯ ต้องการให้การเคหะแห่งชาติ เร่งจัดสร้างอาคารแปลง G โดยเร็ว ซึ่งตั้งอยู่บริเวณสามเหลี่ยมดินแดง (ถนนดินแดงตัดกับถนนวิภาวดี รังสิต) ปัจจุบันเป็นที่ทำการของสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 เพราะต้องการย้ายเข้าไปอยู่อาศัยในอาคารใหม่ คาดว่าจะวางศิลาฤกษ์ได้ภายในเดือนสิงหาคม 2559 ทั้งนี้ คณะกรรมการการเคหะแห่งชาติเห็นชอบแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงแล้ว เมื่อวันที่ 1 เมษายน 2559 ขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมนำเสนอแผนแม่บทฯ เข้าสู่การพิจารณาของสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ภายในเดือนเมษายน 2559″นายดารนัย กล่าวตอนท้าย

สำหรับโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง พ.ศ.2558 นี้ ทาง การเคหะฯได้จัดทำแผนแม่บทขึ้น เนื่องจากอาคารที่อยู่อาศัยเดิมมีอายุมากกว่า ๕๐ ปี ซึ่งปัจจุบันมีสภาพเก่าและชำรุดทรุดโทรมอย่างมาก โดยโครงการใหม่นี้มีระยะเวลาดำเนินการก่อสร้างประมาณ 8-9 ปี งบประมาณก่อสร้างเบื้องต้นที่ประมาณ 3 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ นายไมตรี อินทุสุต ปลัดกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ได้กล่าวก่อนหน้านี้ว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง เป็นโครงการนำร่องในการพัฒนาเมือง ที่จัดสร้างที่อยู่อาศัยใหม่รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม และผู้อยู่อาศัยกลุ่มใหม่ ซึ่งหากดำเนินการแล้วเสร็จ จะสามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่รองรับผู้อยู่อาศัยเดิมได้จำนวน 6,546 หน่วย และที่พักอาศัยเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยใหม่ได้จำนวน 13,746 หน่วย รวมหน่วยพักอาศัยจากการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงทั้งสิ้น 20,292 หน่วย

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,147 วันที่ 10 – 13 เมษายน พ.ศ. 2559

http://www.thansettakij.com/2016/04/15/43439
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2016, 02:17 PM   #17
Num Plus
Numplus
 
Num Plus's Avatar
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 78
Likes (Received): 58

แบบนี้รับชุมชุนที่บุกรุกริมคลองมาอยู่ด้วยได้ไหมครับ

จะได้พัฒนาริมคลองต่อ
__________________
http://dl.dropboxusercontent.com/u/1145886/
Num Plus no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 05:33 PM   #18
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001




พม.เดินหน้าโครงการฟื้นฟู"แฟลตดินแดง"
27 เม.ย. 59, 12.02 น.

รมว.พม.ยืนยันเดินหน้าพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง คาดจะเสนอครม.ภายในมิ.ย.59

วันนี้(27 เม.ย.59) พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์(รมว.พม.) เป็นประธานในพิธีเปิดการอบรมเชิงปฏิบัติการ ผู้นำตามธรรมชาติชุมชนดินแดง เพื่อสร้างความรู้ ความเข้าใจในกระบวนการ แนวทางการดำเนินการพัฒนาและฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงให้เกิดประโยชน์ในการพัฒนาร่วมกัน

โดยได้ชี้แจงความคืบหน้าการดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ที่อยู่ระหว่างนำเสนอแผนแม่บทต่อสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ โดยคาดว่าจะเสนอคณะรัฐมนตรีได้ภายในเดือนมิ.ย.2559 ส่วนรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA อาคารพักอาศัยแปลง G อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของสำนักนโยบายและทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ทั้งนี้ กรณีที่มีบุคคลจำนวนหนึ่งไม่เห็นด้วยกับการดำเนินโครงการ โดยอ้างว่าการเคหะแห่งชาติ ยังไม่ได้ดำเนินการตามมติคณะรัฐมนตรีปี2543 และบิดเบือนข้อเท็จจริงเกี่ยวกับขนาดห้องนั้น เบื้องต้นกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์(พม.)ได้ส่งทีมสำรวจข้อมูลและความคิดเห็นของผู้อยู่ในอาศัยในชุมชนแฟลตดินแดงทุกห้อง จำนวน 5,846 หน่วย ตั้งแต่วันที่ 13 ก.พ. – 20 มี.ค.ที่ผ่านมา พบว่า ประชาชนส่วนใหญ่เห็นด้วยกับการดำเนินโครงการร้อยละ 87.5 และเห็นด้วยกับขนาดห้อง 33 ตารางเมตร ร้อยละ 76 โดยการเคหะแห่งชาติจะเพิ่มมาตรการสำหรับผู้ที่ออกมาเคลื่อนไหวและคัดค้าน ด้วยการยกเลิกสัญญาเช่าและดำเนินคดีตามกฏหมาย

สำหรับการก่อสร้างชุมชนเมืองแฟลตดินแดงจะใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 18 เดือน หลังจากก่อสร้างแล้วเสร็จจะทำการรื้อย้าย ผู้อยู่อาศัยอาคารแฟลต 18-22 จำนวน 5 อาคาร 280 หน่วย เข้าพักอาศัยในแปลง G และจะเริ่มพัฒนาโครงการระยะที่ 2,3 และ 4 ต่อไป ซึ่งเมื่อพัฒนาโครงการได้เต็มรูปแบบ จะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 6,546 หน่วย และผู้อยู่อาศัยใหม่จำนวน 13,746 หน่วย

http://www.tnnthailand.com/news_deta...d=98231&t=news
http://www.thaigov.go.th/index.php/t...2629-id-102629
http://www.dailynews.co.th/politics/394240

สุดทน!! 'บิ๊กอู๋' สั่ง กคช.แจ้งความแกนนำค้านทุบแฟลตดินแดง
โดย ไทยรัฐออนไลน์ 27 เม.ย. 2559 19:10

"บิ๊กอู๋" สั่ง กคช.แจ้งความเอาผิดแกนนำคัดค้านรื้อแฟลตดินแดง เผยมีเบื้องหลัง ยกเลิกสัญญาเช่า ขีดเส้น 15 วัน เก็บข้าวของตะเพิดพ้นแฟลต

เมื่อวันที่ 27 เม.ย.59 ที่โรงแรมเอเชีย กรุงเทพฯ พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.การพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ กล่าวตอนหนึ่งในการเป็นประธานพิธีเปิดการอบรมเชิงปฏิบัติการ "ผู้นำตามธรรมชาติชุมชนดินแดง" ว่า ปัญหาชุมชนดินแดงยืดเยื้อมาถึง 16 ปี ใน 5 รัฐบาล แต่ยังไม่สามารถดำเนินการแก้ปัญหาต่างๆ เนื่องจากมีกลุ่มบุคคลจำนวนหนึ่งที่อ้างตัวเป็นแกนนำชุมชนออกมาฉกฉวย ชี้นำสังคมไม่ให้ขับเคลื่อนดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง รัฐบาลที่ผ่านมาไม่กล้าดำเนินการเพราะเกรงปัญหามวลชน ซึ่งการเคลื่อนไหวคัดค้านส่วนใหญ่มีองค์ประกอบ 4 อย่างหลักๆ คือ แกนนำ แนวร่วม กลุ่มหัวรุนแรง และกลุ่มผลประโยชน์ ปัญหาชุมชนดินแดงนั้น ตนตั้งข้อสังเกตว่าอาจจะมีอะไรอยู่เบื้องหลังที่ผิดปกติ เพราะที่ผ่านมา พม.ได้จัดตั้งคณะทำงานแก้ปัญหาโดยเชิญทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเข้าร่วม ซึ่งรวมถึงแกนนำที่คัดค้าน อีกทั้งมีการตั้งชุดปฏิบัติการออกไปสำรวจข้อมูลความต้องการของชาวชุมชนดินแดงที่อาศัยทุกห้องจำนวน 5,846 หน่วย ตามข้อเรียกร้อง จนผลสำรวจพบมีผู้เห็นด้วยกับการดำเนินโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงถึงร้อยละ 87.50 และเห็นด้วยกับขนาดห้องที่จะสร้าง 33 ตารางเมตร (ตร.ม.) ร้อยละ 76 ซึ่งแกนนำที่คัดค้านก็ยอมรับและเห็นด้วยกับการดำเนินโครงการ แต่เมื่อมาอีกสักระยะ กลับมาเคลื่อนไหวคัดค้านอีก ถือว่าผิดปกติ ซึ่งข้อมูลสำรวจผู้ถือสิทธิในชุมชนดินแดง พบจำนวนกว่า 200 ห้องที่เป็นการเช่าช่วง ไม่ใช่เป็นเจ้าของสิทธิ์โดยตรง อาจจะมีความเกี่ยวโยงกับการคัดค้านหรือไม่กำลังตรวจสอบข้อมูล

พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าวต่อว่า ได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) แจ้งความดำเนินคดีกับแกนนำคัดค้านรายหนึ่งที่เคลื่อนไหวคัดค้านโครงการนี้ โดยการบิดเบือน ปลุกระดม และให้ข้อมูลเท็จแก่สังคมแล้ว นอกจากนี้ยังให้ชุมชนคัดเลือกผู้นำตามธรรมชาติของแต่ละชุมชน ซึ่งกลุ่มบุคคลผู้นำเหล่านี้มีความสำคัญในการเป็นผู้แทนชุมชน เพื่อรับฟังความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย มีส่วนร่วมในการพัฒนาชุมชน และประสานงานกับส่วนราชการและภาคเอกชน ในการพัฒนาโครงการให้ก้าวหน้ามีประสิทธิภาพ รวมทั้งการทำความเข้าใจกับบางกลุ่มที่อาจจะยังไม่เห็นด้วย ไม่ใช่ปล่อยให้ใครมาอ้างตัวเป็นแกนนำดำเนินการโดยไม่ถูกต้อง ทั้งนี้การเคลื่อนไหวเป็นสิทธิ แต่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายและความชอบธรรม

ด้าน นายดารนัย อินสว่าง รองผู้ว่า กคช. กล่าวว่า เมื่อวันที่ 26 เม.ย.ที่ผ่านมา ตนได้มอบหมายฝ่ายกฎหมายของ กคช. ไปแจ้งความที่ สน.ดินแดง ให้ดำเนินคดีกับนายตัถยา ประไพเพชร แกนนำคัดค้านฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ข้อหาบิดเบือนข้อมูลให้ร้าย กคช. จนได้รับความเสียหาย กรณีขนาดห้องที่ กคช.กำลังจัดสร้างใหม่ตามโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงขนาดพื้นที่ 33 ตร.ม. แต่นายตัถยากลับโจมตีทำให้ชาวดินแดงสับสนเป็น 28 ตร.ม. ซึ่ง กคช.มีหลักฐานทั้งหมด พร้อมกันนี้ เมื่อช่วงเช้าวันนี้ (27 เม.ย.) ได้นำหนังสือแจ้งถึงเจ้าตัวในการบอกยกเลิกสัญญาเช่าห้องในพื้นที่แฟลต 23 ที่นายตัถยาเช่าอยู่ เนื่องด้วยปฏิบัติตนผิดระเบียบ เพราะสร้างความรำคาญแก่ผู้อาศัย มีการใช้เครื่องขยายเสียงก่อความไม่สงบโดยไม่ได้รับอนุญาต ทั้งนี้ได้ให้เวลา 15 วันในการขนย้ายข้าวของออกจากพื้นที่.


http://www.thairath.co.th/content/612113


การเคหะฯ แจ้งความ 'ตัถยา' แกนนำค้านแฟลตดินแดง ปลุกระดม-ให้ข้อมูลเท็จ
โดย ไทยรัฐออนไลน์ 27 เม.ย. 2559 19:55



รมว.พัฒนาสังคมฯ มอบหมาย กคช. ดำเนินคดี "ตัถยา" แกนนำค้านแฟลตดินแดง ข้อหาปลุกระดม และบิดเบือนให้ข้อมูลเท็จแก่สังคม ทั้งนี้ได้นำหนังสือบอกยกเลิกสัญญาเช่าภายในพื้นที่แฟลต 23 เนื่องจากทำผิดระเบียบ โดยให้เวลา 15 วันในการขนย้าย...

เมื่อวันที่ 27 เม.ย. 59 พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.การพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ กล่าวตอนหนึ่งในการเป็นประธานพิธีเปิดการอบรมเชิงปฏิบัติการ “ผู้นำตามธรรมชาติชุมชนดินแดง” ว่า ปัญหาชุมชนดินแดงยืดเยื้อมาถึง 16 ปี 5 รัฐบาล เนื่องจากมีกลุ่มบุคคลจำนวนหนึ่งที่อ้างตัวเป็นแกนนำชุมชนออกมาฉกฉวยชี้นำสังคมไม่ให้ขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง รัฐบาลที่ผ่านมาก็ไม่กล้าที่จะดำเนินการเพราะเกรงปัญหามวลชน ซึ่งการเคลื่อนไหวคัดค้านส่วนใหญ่มี 4 องค์ประกอบหลัก คือ แกนนำ แนวร่วม กลุ่มรุนแรง และกลุ่มผลประโยชน์ ปัญหาชุมชนดินแดง ตั้งข้อสังเกตว่า อาจจะมีอะไรอยู่เบื้องหลังที่ผิดปกติ

ทั้งนี้ ที่ผ่านมา พม.ได้จัดตั้งคณะทำงานแก้ปัญหาโดยเชิญทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเข้าร่วมซึ่งรวมถึงแกนนำที่คัดค้านอีกทั้งตั้งชุดปฏิบัติการออกไปสำรวจข้อมูลความต้องของชาวชุมชนดินแดงที่อาศัยทุกห้องจำนวน 5,846 หน่วย ตามข้อเรียกร้อง จนผลสำรวจพบมีผู้เห็นด้วยกับการดำเนินโครงการฟื้นฟูฯ ถึงร้อยละ 87.50 และเห็นด้วยกับขนาดห้องที่จะสร้าง 33 ตารางเมตร ร้อยละ 76 แกนนำที่คัดค้านก็ยอมรับและเห็นด้วยแต่พอมาอีกสักระยะก็กลับมาเคลื่อนไหวคัดค้านอีก เป็นที่ผิดปกติ ข้อมูลสำรวจผู้ถือสิทธิในชุมชนดินแดงพบกว่า 200 หน่วยที่เป็นการเช่าช่วง ไม่ใช่เป็นเจ้าของสิทธิ์โดยตรง อาจจะมีความเกี่ยวโยงกับการคัดค้านหรือไม่กำลังตรวจสอบข้อมูล

พล.ต.อ.อดุลย์ กล่าวด้วยว่า ตนได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) ดำเนินการแจ้งความดำเนินคดีกับแกนนำคัดค้านรายหนึ่งที่ออกมาเคลื่อนไหวคัดค้านโครงการโดยการบิดเบือนปลุกระดม และให้ข้อมูลเท็จแก่สังคมแล้ว นอกจากนี้ได้ให้ชุมชนคัดเลือกผู้นำตามธรรมชาติของแต่ละชุมชน ซึ่งกลุ่มบุคคลผู้นำเหล่านี้มีความสำคัญในการเป็นผู้แทนชุมชน เพื่อรับฟังความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยมีส่วนร่วมในการพัฒนาชุมชน และประสานงานกับส่วนราชการและภาคเอกชน ในการพัฒนาโครงการให้ก้าวหน้ามีประสิทธิภาพรวมทั้งการทำความเข้าใจกับบางกลุ่มที่อาจจะยังไม่เห็นด้วยไม่ใช่ปล่อยให้ใครมาอ้างตัวเป็นแกนนำดำเนินการโดยไม่ถูกต้อง การเคลื่อนไหวเป็นสิทธิแต่ต้องปฏิบัติตามกฎหมายและความชอบธรรม

ด้าน นายดารนัย อินสว่าง รองผู้ว่า กคช.กล่าวว่า เมื่อวันที่ 26 เม.ย.ที่ผ่านมา ได้มอบหมายฝ่ายกฎหมายกคช.เดินทางไปยังสน.ดินแดง เพื่อแจ้งความดำเนินคดีกับ นายตัถยา ประไพเพชร แกนนำคัดค้านฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ข้อหาบิดเบือนข้อมูลให้ร้าย กคช. จนได้รับความเสียหาย กรณีขนาดห้องที่กคช.กำลังจัดสร้างใหม่ตามโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงพื้นที่ 33 ตร.ม. แต่นายตัถยาโจมตีทำให้สังคมสับสนเป็น 28 ตร.ม. ซึ่ง กคช.มีหลักฐานทั้งหมด พร้อมกันนี้เมื่อช่วงเช้าวันที่ 27 เม.ย.นี้ ได้นำหนังสือแจ้งถึงนายตัถยาในการบอกยกเลิกสัญญาเช่าห้องในพื้นที่แฟลต 23 ที่นายตัถยาเช่าอยู่ เนื่องด้วยปฏิบัติตนผิดระเบียบ มีการใช้เครื่องขยายเสียงก่อความไม่สงบในพื้นที่โดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งให้เวลา 15 วันในการขนย้ายออกจากพื้นที่



http://www.thairath.co.th/content/612017

Last edited by wwc234; April 27th, 2016 at 05:50 PM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old May 12th, 2016, 01:18 PM   #19
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 21,867
Likes (Received): 5001

‘บิ๊กตู่’เร่งสร้างแฟลตดินแดง นำร่องช่วยผู้มีรายได้น้อยในกทม.
โดย ฐานเศรษฐกิจ - 12 May 2559

เป็นปัญหาคาราคาซังมานานนับตั้งแต่ปี 2543 กรณีการรื้อถอนชุมชนแฟลตดินแดงที่ถูกต่อต้านคัดค้านอยู่เนืองๆจากคนในชุมชน นับตั้งแต่วันที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบแผนผังแม่บทการพัฒนาพื้นที่และฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โดยให้”การเคหะแห่งชาติ” (กคช.) พิจารณากำหนดหลักเกณฑ์และดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2543

กระทั่งรัฐบาล บิ๊กตู่-พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ได้เข้ามาบริหารประเทศ มีนโยบายสำคัญในการพัฒนาคุณภาพชีวิตประชาชนโดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง จากการประสานความร่วมมือเพื่อแก้ปัญหาผ่านการพูดคุยระหว่างแกนนำ คนในชุมชน ร่วมกับ กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) และ กคช. กลุ่มคัดค้านได้ยุติบทบาทการเคลื่อนไหวดังกล่าว โดยผลการสำรวจความคิดเห็นและความต้องการของผู้พักอาศัยโดยขอให้ผู้มีสิทธิมาแสดงตนเพื่อยืนยันสิทธิในการเช่าห้องที่ก่อสร้างขึ้นใหม่ โดยได้สำรวจทุกห้องจำนวน 5,846 หน่วย พบว่า ผู้พักอาศัย 5,760 หน่วย เห็นด้วยกับโครงการ 5,040 หน่วย คิดเป็น 87.50 %

นำมาสู่มติ ครม.เมื่อวันที่ 12 มกราคม 2559 เห็นชอบหลักการแผนยุทธ์ศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 10 ปี (พ.ศ.2559-2568) ซึ่งมี “โครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง” ที่รัฐบาลพยายามเร่งรัดดำเนินโครงการตามนโยบายสำคัญดังกล่าว

ช่วงหนึ่งในรายการ “คืนความสุขให้คนในชาติ” เมื่อคืนวันที่ 6 พฤษภาคมที่ผ่านมา พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี กล่าวขอบคุณคนในชุมชน พร้อมระบุถึงความคืบหน้าโครงการนี้ว่า ได้รับการยอมรับและการสนับสนุนจากชุมชนดินแดงในการทำโครงการแล้ว มีผู้เห็นด้วยกว่า 87% ซึ่งหลังจากนี้จะมีการปรับปรุงพื้นที่ ปรับภูมิทัศน์ ปรับสิ่งแวดล้อมเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยเดิมให้ดีขึ้น จากสภาพปัจจุบันที่คับแคบทรุดโทรมมีโอกาสที่จะพังได้ ถือเป็นโครงการนำร่องสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง

สำหรับชุมชนดินแดงมีที่พักอาศัยทั้งหมด 20,292 หน่วย แบ่งออกเป็นหลายส่วน ส่วนแรก คือ ผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวน 11 อาคาร รวม 6,546 หน่วย ส่วนที่สอง คือ ผู้อยู่อาศัยใหม่มีรายได้น้อย และกลุ่มข้าราชการ 25 อาคาร จำนวน 13,746 หน่วย จากโครงการนี้จะมีผู้ได้รับประโยชน์ประมาณ 30,000 คน มีแผนดำเนินการ 8 ปี ตั้งแต่ปี 2559 – 2567 รวมการรื้อถอน ก่อสร้างและเคลื่อนย้าย กำหนดอัตราค่าเช่าจากเดิมที่ 300 – 3,950 บาท เป็น 1,265 – 4,305 บาท โดยรวมค่าเช่าเดิมบวกกับค่าบริหารจัดการสาธารณูปโภค และสาธารณูปการ ภาษีโรงเรือนต่างๆ (ตารางประกอบ)

“ทุกอย่างต้องมีการปรับปรุงทั้งนั้น วันนี้โลกเปลี่ยนแปลงไปเยอะ ค่าใช้จ่ายก็สูงขึ้น เราพยายามจะลดภาระให้มากที่สุด โดยจะเริ่มก่อสร้างโครงการแรกในเดือนสิงหาคมนี้ ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน” พล.อ.ประยุทธ์ นายกรัฐมนตรี ระบุ

ทั้งนี้ จากรายงานการประชุม ครม. เมื่อ 3 พฤษภาคมที่ผ่านมา ปรากฎรายละเอียดแผนงานระยะเวลาดำเนินการ 8 ปี แบ่งออกเป็น 4 ระยะ โดย

ระยะที่ 1ซึ่งจะดำเนินการในเดือนสิงหาคม 2559-กุมภาพันธ์ 2561 นี้ มีพื้นที่โครงการ 1.99 ไร่ ก่อสร้างเป็นอาคารสูง 28 ชั้น เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมในอาคาร 18-22 ขนาด 33 ตารางเมตร จำนวน 334 หน่วย ลานจอดรถ 6 ชั้น จำนวน 155 คัน งบประมาณกว่า 460,531 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าก่อสร้างประมาณ 378 ล้านบาท ค่าขนย้ายเกือบ 3 ล้านบาท ค่าชดเชยสิทธิจำนวนกว่า 24 ล้านบาท ฯลฯ

ระยะที่ 2 ดำเนินการระหว่างปี 2561-2563 จำนวน 1,247 หน่วย

ระยะที่ 3 ปี 2563-2565 จำนวน 3,333 หน่วย และ

ระยะที่ 4 ปี 2565-2567 จำนวน 1,632 หน่วย และพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ 88.86 ไร่ 25 อาคาร จำนวน 13,746 หน่วย และสวนสาธารณะ 21.47 ไร่

ใช้วงเงินลงทุนรวมทั้งสิ้นกว่า 35,751 ล้านบาท

โดย กคช. จะใช้แหล่งเงินกู้ภายในประเทศ ซึ่งกระทรวงการคลัง (กค.) เป็นผู้กู้และ กคช.ขอกู้ต่อจาก กค.ในอัตราดอกเบี้ยเท่ากับที่ กค.กู้มา โดยขอยกเว้นการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการให้กู้ก่อ ส่วนที่สองจากงบประมาณแผ่นดิน โดยขอให้สำนักงบประมาณ (สงป.) จัดสรรเงินอุดหนุนให้แก่ กคช.เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับดอกเบี้ยในช่วงการพัฒนาโครงการทั้งจำนวนและภายหลังโครงการแล้วเสร็จ หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ กค.เป็นผู้จัดหามาสูงกว่าร้อยละ 2.15 ต่อปี กคช.จำเป็นต้องขอให้รัฐบาลโดย สงป.จัดสรรเงินอุดหนุนเพื่อชดเชยดอกเบี้ยส่วนเกินแก่ กคช.ด้วย

อย่างไรก็ดี ตามแผนแม่บทของโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ได้ดำเนินการตามมติ ครม.มาตั้งแต่ปี 2543 เริ่มตั้งแต่การจัดทำแผนการรื้อย้ายผู้อยู่อาศัยเดิมให้ย้ายเพียงครั้งเดียว และไม่ต้องไปอยู่ที่อื่นชั่วคราว ทำการสำรวจข้อมูลผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวนกว่า 5,000 หน่วย เสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2549 และประกาศให้โอนสิทธิและตรวจสอบ พร้อมยืนยันสิทธิเสร็จสิ้น และได้แต่งตั้งคณะกรรมการพิจารณาสิทธิการเช่า โดยพิจารณาให้สิทธิผู้อยู่อาศัยเดิมที่เป็นคู่สัญญาได้มีสิทธิเข้าอยู่ในอาคารใหม่เป็นลำดับแรกในอัตราค่าเช่าพิเศษต่ำกว่าปกติ ตามมติ ครม.ทุกประการ

ส่วนผู้อยู่อาศัยเดิมที่เป็นคู่สัญญากับ กคช.ที่ต้องการย้ายออกจากโครงการจะได้ค่าชดเชยสิทธิในการเช่าหน่วยละ 4แสนบาท และเงินช่วยเหลือค่าขนย้ายหน่วยละ 1หมื่นบาท สำหรับคู่สัญญากับ กคช.ทุกราย พร้อมกันนี้กำหนดให้มีพื้นที่ที่ใช้เป็นศูนย์บริการชุมชนที่เพียงพอและเหมาะสม ทั้งยังกำหนดให้มีพื้นที่เพื่อเป็นร้านค้าชุมชนสำหรับผู้อยู่อาศัยเข้าไปประกอบการค้าได้ไม่น้อยกว่าในปัจจุบัน ซึ่งทั้งโครงการจะมีพื้นที่ประกอบการค้าประมาณ 153,060 ตารางเมตร และตามแผนแม่บทฯนี้ ระบุว่า ไม่มีแผนจะพัฒนาเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ แต่จะนำพื้นที่ที่เหลือจากการพัฒนารองรับผู้อยู่อาศัยเดิม มาพัฒนาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับข้าราชการและประชาชนทั่วไป

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,156 วันที่ 12 – 14 พฤษภาคม พ.ศ. 2559

http://www.thansettakij.com/2016/05/12/51502

Last edited by wwc234; June 2nd, 2016 at 09:31 AM.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2016, 06:57 PM   #20
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 74,181
Likes (Received): 4357

มิ.ย.ประมูลแฟลตดินแดงโฉมใหม่

updated: 18 พ.ค. 2559 เวลา 23:30:39 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

พล.ต.อ. อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.กระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยว่า โครงการฟื้นฟูชุมชนแฟลตดินแดงได้ผ่านการเห็นชอบจากคณะกรรมการ (บอร์ด) สภาพัฒน์แล้ว และได้แจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กระทรวงการคลัง กรมธนารักษ์ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) รับทราบ จากนั้นจะเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาภายในเดือน มิ.ย.นี้ ควบคู่กับการเปิดประมูลก่อสร้างให้สามารถเดินหน้าก่อสร้างได้เร็วขึ้น ตามแผนจะเปิดประมูลก่อสร้างแปลงจี หัวมุมถนนวิภาวดี เนื้อที่ 1.99 ไร่ ค่าก่อสร้าง324 ล้านบาท ซึ่งการเคหะแห่งชาติ (กคช.) จะลงทุนเอง โดยใช้เงินกู้และกระทรวงการคลังค้ำประกัน จะเปิดขายเอกสารประกวดราคา 19-30 พ.ค. ยื่นข้อเสนอเทคนิคเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติ 10 มิ.ย. เสนอราคาอิเล็กทรอนิกส์ 15 มิ.ย. และลงนามสัญญาจ้าง 15 ก.ค.นี้ เริ่มก่อสร้างในเดือน ส.ค. และแล้วเสร็จปี 2561

รูปแบบโครงการเป็น อาคารสูง 28 ชั้น 334 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม. รองรับผู้อยู่อาศัยแฟลตดินแดงเดิมอาคาร 18-22 จำนวน 280 ยูนิต ค่าเช่าจะเฉลี่ย 1,300-4,000 บาท/เดือน ที่เหลืออีก 54 ยูนิตจะสำรองไว้สำหรับผู้เช่าเดิมที่มีการขยายครอบครัวเพิ่ม ค่าเช่าจะพิจารณาอีกครั้ง

แผนการฟื้นฟูแฟลตดินแดง แบ่งเป็น 4 ระยะ ระยะที่ 1 เริ่มก่อสร้างแปลงจี ปี 2559-2561 ระยะที่ 2 ปี 2561-2563 สร้างที่พักอาศัยใหม่ 2 อาคาร 1,247 ยูนิต รองรับผู้อาศัยเดิม 1,160 ยูนิต ระยะที่ 3 ปี 2563-2565 ที่พักอาศัย 3,333 หน่วย รองรับผู้อาศัยเดิม 5 อาคาร 3,056 หน่วย ระยะที่ 4 ปี 2565-2567 สร้างที่พักอาศัย 1,632 ยูนิต รองรับผู้อยู่อาศัยเดิม 3 อาคาร 1,350 ยูนิต

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1463571906
napoleon no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:51 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu