search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 20th, 2009, 08:46 AM   #1
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,337
Likes (Received): 3558

Shibuya 19, 22 Storey : Pratunam

Quote:
Originally Posted by napoleon View Post
B1.6bn wholesale centre set to rise in Pratunam

Bangkokpost Published: 19/02/2009 at 12:00 AM


Chaivaradit Co, a wholesale business developer, will spend about 1.6 billion baht to develop a new wholesale centre on New Phetchaburi Road from April.

President Kaveena Wongwijitkul said that Shibuya 19, a modern wholesale plaza, would be built on a two-rai plot and will house 500 tenants selling fashion apparel, bags, footwear and accessories, with parking space for 200 vehicles.

Chaivaradit Co was set up with registered capital of 200 million baht to operate the Shibuya 19 project. Kaveena and Prichayaporn Wongwijitkul, from the Bo Bae Square project, hold a 47% stake in the company and the remaining shares belong to business partners in the Pratunam area.

Ms Kaveena said the Shibuya 19 complex would have 20 floors - five for underground parking, six for fashion products and nine for a three-star hotel with 160 rooms.

The 28,000-square-metre project is scheduled to open in 2011. The company expects the centre to break even within four years.

Like community malls, wholesale centres are a new segment that has become popular with property investors and entrepreneurs in the sluggish economy.

Pratunam, a popular Bangkok wholesale destination, has attracted many investors. It is already home to wholesale centres including City, Baiyoke, Pratunam Complex, Platinum Fashion Mall and Krungthong Plaza.

Metro Fashion, a company led by the Poolvaraluck family, announced it would open its first wholesale shopping mall, a 1-billion-baht complex in the Pratunam area, in the first quarter of this year.

At the same time, SPT Management Co, the operator of Platinum fashion mall, also has plans to develop its second retail plaza costing 2 billion baht on the corner of Ratchaprarop and New Phetchaburi roads. The project will open over the next three years.

Though the area has many wholesale projects, Ms Kaveena said there is still demand from tenants. "Over 95% of the retail space at the Shibuya 19 project has already been booked after two days of opening for reservations," she said.

Prichayaporn Wongwijitkul, the company's vice-president, said wholesale fashion is expected to be worth 20 billion baht, with customers equally divided between Thais and foreigners.




The new Shibuya 19 complex will occupy a two-rai plot and will house 500 tenants.
It's next to City Complex na krub,....I think.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve Üto budete rekli mo×e i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 20th, 2009, 09:21 AM   #2
Marutokung!
Registered User
 
Marutokung!'s Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Bangkok
Posts: 1,181
Likes (Received): 15

simply สุดยอดอ่ะ สร้างเสร็จย่านนั้นคงดูดีขึ้นอ่ะ
__________________
whatever
Marutokung! no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2009, 01:33 PM   #3
NiShiiZ
iChon
 
NiShiiZ's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Bangkok/Metz/Phanat Nikhom, Chonburi
Posts: 1,906
Likes (Received): 64

Quote:
Originally Posted by Marutokung! View Post
simply สุดยอดอ่ะ สร้างเสร็จย่านนั้นคงดูดีขึ้นอ่ะ
คงดูดีขึ้นไม่มากครับ

ตรงนั้นยากจะเปลี่ยนภาพจริงๆ
แต่กดีทำให้มีจุดเด่นมากลบ
__________________
I ♥ Chonburi

แผ่นดินสยามนามประเทืองว่าเมืองทอง
NiShiiZ no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2009, 04:48 PM   #4
one-la-view
Sa-was-dee Thailand!
 
one-la-view's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Bangkok
Posts: 275
Likes (Received): 2

where is its exact location in New Petchaburi Rd.?
one-la-view no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2009, 07:50 PM   #5
Mosaic
BANGKOK
 
Mosaic's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Bangkok
Posts: 13,275
Likes (Received): 673

Design น่าสนใจดีครับ มองไกลๆคล้าย กล่องลาย Louis Vuitton
Mosaic no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 06:54 AM   #6
pon
Registered User
 
pon's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Bangkok/Chiangmai
Posts: 8,094
Likes (Received): 1728

อยู่มุมไหนเหรอครับ

ป.ล. ถ้าจะให้แถวบริเวณนั้นดูดีขึ้น คงต้องกระตุ้นให้ตึกแถวๆนั้นสนใจกับผนังอาคารของตัวเองมากขึ้น
ก่อนที่จะกลายเป็นโบราณสถานปูนสีดำๆ และคงต้องให้เพิงขายของหมดไปจากทางเข้าที่ดูเหมือนอุโมงค์ผ่านเข้าไปในเพิงของHomelessทั้งหลาย โดยเฉพาะเมื่อมองจากถนน
pon no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 07:12 AM   #7
Mosaic
BANGKOK
 
Mosaic's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Bangkok
Posts: 13,275
Likes (Received): 673

ผมว่าพวกร้านขายของริมถนนบางส่วนเขาน่าจะตัดสินใจเช่าพื้นที่ภายในโครงการนี้นะครับ ก็น่าจะช่วยลดจำนวนของร้านค้าริมถนนแถวนั้นลงไปด้วย หรือ เปล่า
Mosaic no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 09:43 AM   #8
Imperfect Ending
Or is it?
 
Imperfect Ending's Avatar
 
Join Date: Apr 2003
Location: Portland, Oregon
Posts: 10,758
Likes (Received): 452

Looks nice but I don't like the name
__________________

Imperfect Ending no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 11:25 AM   #9
Jo
Iron horse rider dlx
 
Jo's Avatar
 
Join Date: Jul 2003
Location: Ístersund
Posts: 4,273
Likes (Received): 13

I like the tower part. Growing a little tired of all those windowless mall boxes though.
__________________
........................................
010010000110100100100000011101000110100001100101011100100110010100100001
Jo no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 12:47 PM   #10
Imperfect Ending
Or is it?
 
Imperfect Ending's Avatar
 
Join Date: Apr 2003
Location: Portland, Oregon
Posts: 10,758
Likes (Received): 452

What would be an example of another thing like it?
__________________

Imperfect Ending no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 05:27 PM   #11
Bangkok999
Bangkok Hatten
 
Bangkok999's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location:  BANGKOK/GUANGZHOU/SISAKET
Posts: 281
Likes (Received): 1

ผมไม่ว่ายังไงๆย่านนี้ก็เข็นไม่ขึ้นหรอก
__________________
 


 
《《《和平=平和》》》

知恩人、萬始萬成 忘恩人、一成不見 ㄟㄟˋ(ㄊㄚㄍㄕ一ㄣ ㄕˇ 賣國賊 ㄌㄚ )!!
Bangkok999 no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2009, 08:27 PM   #12
pon
Registered User
 
pon's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Bangkok/Chiangmai
Posts: 8,094
Likes (Received): 1728

Quote:
Originally Posted by Bangkok999 View Post
ผมไม่ว่ายังไงๆย่านนี้ก็เข็นไม่ขึ้นหรอก
pon no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2009, 01:13 PM   #13
Jo
Iron horse rider dlx
 
Jo's Avatar
 
Join Date: Jul 2003
Location: Ístersund
Posts: 4,273
Likes (Received): 13

Quote:
Originally Posted by Imperfect Ending View Post
What would be an example of another thing like it?
Fortune town, Platinum mall, the Centrals, The Robinsons, the shopping centers around Victory Monument etc.
Well, they have some windows and they may look slightly different from this one but my point is that it's a suburbian style for the inner city. It's a very small rendering though, but I think the lower part could have been better.
__________________
........................................
010010000110100100100000011101000110100001100101011100100110010100100001
Jo no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2009, 01:24 PM   #14
MiL9
Registered User
 
MiL9's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: BKK-AKL-SH
Posts: 765
Likes (Received): 5

Quote:
Originally Posted by Bangkok999 View Post
ผมไม่ว่ายังไงๆย่านนี้ก็เข็นไม่ขึ้นหรอก

ผมว่าถ้าproject นี้อยู่แถวๆplatinumและต่อไปมีprojectอื่นๆมาขึ้น แถวนี้คงดีขึ้นนะผมว่า
เข็นขึ้นแต่คงต้องเหมือนเข็นครกขึ้นภูเขา
__________________
I
BKK

Last edited by MiL9; February 22nd, 2009 at 02:35 PM.
MiL9 no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2009, 02:07 PM   #15
kjdphathong
kjdphathong
 
kjdphathong's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: London - Bangkok
Posts: 339
Likes (Received): 0

เข็นขึ้นอยู่แล้ว































































































รถเข็นส้มตำเจ้ดา รถเข็นลูกชิ้นปิ้งลุงเปี๊ยก รถเข็นหมูปิ้งป้าแจ๋ม ฯลฯ
kjdphathong no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2009, 06:19 PM   #16
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 72,899
Likes (Received): 4279

ชิบูญ่า (เพชรบุรี) 19 โปรเจ็กต์ชิมลางอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐีเงินเย็น "โบ๊เบ๊สแควร์-ประตูน้ำ"

ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 23 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4082


เป็นอีกครั้งที่ "เศรษฐีเงินเย็น" อยากจะเข้ามาชิมลางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กับเขาบ้าง ล่าสุด ที่เพิ่งเปิดตัวคือ "กลุ่มทุนโบ๊เบ๊สแควร์" ร่วมกับพันธมิตรวงการค้าส่งเสื้อผ้า ย่านโบ๊เบ๊-ประตูน้ำ ลงขันผุดโปรเจ็กต์ ซุ่มเงียบ "ชิบูญ่า 19" บนทำเลปากซอยเพชรบุรี 19 พื้นที่ 2 ไร่เศษ

งานนี้ อะไรๆ ก็ดูรวนเรไปหมดเพราะความสำเร็จดูเหมือนจะมาเร็วกว่าที่คิด "ชิบูญ่า 19" เดิมกะจะจัดงานเปิดตัว ปลายเดือนกุมภาพันธ์พร้อมกับเปิดจอง พื้นที่ศูนย์ค้าส่งเสื้อผ้าแฟชั่นประมาณ 18,000 ตารางเมตร แต่หลังจากส่งหนังสือเชิญชวนแนะนำตัวว่าใครเป็นใคร ปรากฏว่าลูกค้าเป้าหมายแห่จองท่วมท้น ทำให้บูทจำนวนเพียง 500 บูท ขนาด 12 ตารางเมตร ยอดจอง 95% ในเวลาเพียงสองวัน (5-6 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา)

เจ้าของโครงการย้ำว่า "เป็นยอดจองพื้นที่แบบไม่ทันตั้งตัว..."

โครงการชิบูญ่าฯ ดำเนินการโดย "บริษัท ชัยวรดิศ จำกัด" ทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท ชำระเต็ม ก่อตั้งเมื่อปี 2551

ผู้ถือหุ้นมาจากกลุ่มทุนในทำเลทั้งสิ้น หุ้นใหญ่คือ "โบ๊เบ๊สแควร์" มาจากตระกูล "วงศ์วิจิตกุล" สัดส่วน 47% ที่เหลือเป็นพันธมิตรที่จะเข้ามาช่วยกันต่อยอดศูนย์ค้าส่งชิบูญ่าฯ ให้สมบูรณ์แบบ มูลค่าการลงทุนประมาณ 1,600 ล้านบาท ส่วนมูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท

ธรรมดาที่ไม่ธรรมดาคือ มูลค่า การลงทุน 1,600 ล้านบาท มาจากการระดมทุนลอตแรกจากผู้ถือหุ้นกว่า 900 ล้านบาท และเตรียมระดมทุนระลอกสองอีก 300-400 ล้านบาท เหลือเป็นพอร์ต เงินกู้จากสถาบันการเงินเพียง 300-400 ล้านบาท

"คุณใหญ่" กวีณา วงศ์วิจิตกุล ซีอีโอ ชี้แจงว่า โครงการนี้นอกจากพื้นที่ศูนย์ค้าส่งการ์เมนต์ชั้นนำของประเทศ ยังรวมถึงโรงแรม 3 ดาว 160 ห้อง ดำเนินการในนาม "บริษัท ชัยวรดิศ จำกัด"

"ชื่อบริษัทชัยวรดิศ คำว่า วรดิศมาจากพื้นที่วังหม่อมหลวงปนัดดา ดิศกุล เจ้าของที่ดินที่เราเช่ามา 33 ปี มาต่อยอดกับคำว่า "ชัย" คือชัยชนะ ความสำเร็จ..."

ผู้บริหารอีกคน "ปริชญาพร วงศ์วิจิตกุล" เจ้าของฉายา "นิดไฮโซ" อธิบายที่มา "ชิบูญ่า" ว่า มาจากตำรับฮวงจุ้ย 5 ธาตุ

"ชิบูญ่าใช้พลัง 5 ธาตุ ดิน-น้ำ-ลม-ไฟ-พลังจักรวาล ตำนานย่านประตูน้ำฝั่งขวามือคือพระอาทิตย์ ฝั่งซ้ายมือคือพระจันทร์ ทำเลของเราจึงต้องเป็นชิบูญ่า เพราะคำว่า "ชิ" มาจากพลัง 5 ธาตุหรือ "ชี่" ต่อมาคือคำว่า "ฝู" มั่งคั่งล่ำซำ ส่วน "ญ่า" แผลงมาจากไฮโซฯเลิศหรู เมื่อมาบวกกับชื่อถนน "เพชร" คือมีค่า "บุรี" คือเมือง ชิบูญ่า จึงเป็นอัญมณีศูนย์ค้าส่งบนทำเลปากซอยเพชรบุรี 19..."

ภายหลังปรากฏการณ์จองสองวันเกลี้ยงแผงสวนกระแสเศรษฐกิจ บริษัทร่วมทุน "ชัยวรดิศ" เล็งพัฒนาที่ดินต่ออีกอย่างน้อย 2 โครงการ บนแลนด์แบงก์ทำเลใกล้เคียง รัศมีห่างจากชิบูญ่าฯไม่เกิน 600-800 เมตร เกาะทำเลติดถนนใหญ่เพชรบุรีอย่างเหนียวแน่น ขนาดพื้นที่แปลงละ 4-5 ไร่

คราวนี้จะเป็นโครงการคอนโดฯเต็ม รูปแบบ ออกแบบไว้เริ่มต้นพื้นที่ใช้สอยห้องละ 40 ตารางเมตร เคาะราคาคร่าวๆ ยูนิตละ 1.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมกันปาเข้าไปร่วม 4,000 ล้านบาท (ถ้าไม่เจอโรคเลื่อน) จะเปิดตัวภายในปี 2553-2554

นับเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ต้องลุ้นเอาใจช่วย ในภาวะที่ทุกคน "ขยาด" ไม่กล้าลงทุนโครงการใหม่ๆ

หน้า 8

Last edited by napoleon; February 22nd, 2009 at 06:27 PM.
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2009, 12:25 AM   #17
Imperfect Ending
Or is it?
 
Imperfect Ending's Avatar
 
Join Date: Apr 2003
Location: Portland, Oregon
Posts: 10,758
Likes (Received): 452

Could someone place it on a map for me please?
Thank you
__________________

Imperfect Ending no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2009, 05:44 AM   #18
MiL9
Registered User
 
MiL9's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: BKK-AKL-SH
Posts: 765
Likes (Received): 5

The location is right opposite the Grand Diamond/Pantip plaza kub.

Good news! for that area! the prime location in the CBD but look like hell compare to it very near by Ratchaparop/damri area . . . hope these new projects would raise the standard!
__________________
I
BKK
MiL9 no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2009, 04:51 PM   #19
annamaria4711
Registered User
 
annamaria4711's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Posts: 1,084
Likes (Received): 13

Quote:
Originally Posted by Chad View Post
It's next to City Complex na krub,....I think.
I do hope that the said image is NOT what they are proposing to build as its SH*** No soul, No identity NO nothing really
annamaria4711 no está en línea   Reply With Quote
Old February 24th, 2009, 06:10 AM   #20
arnon777
Registered User
 
Join Date: May 2006
Location: Bangkok
Posts: 65
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by Bangkok999 View Post
ผมไม่ว่ายังไงๆย่านนี้ก็เข็นไม่ขึ้นหรอก
They have different targets
arnon777 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:19 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu