LA DEFENSE - News urbaines & architecturales (IV)

[sussucre]

marrant, on se retrouve a new york_paper row en 1899 a l'epoque ou regne l'ere du "telescopique" : on prend du vieux et on le rallonge a coup d'acier pour pouvoir concurrencer les tours proches.... un siècle après !

[mohamed]

je viens de rentré de la defense avec une plaquette" la defense force de l'avenir "et on apprend ceci:


tour air2
75.000m2
architecte:arquitectonica et arte charpentier
developers : bouygues imobilier et meunier et c'est en projet

et j'ajoute aussi que la tour signal sera bien une nouvelle tour
et que l'epad va prochainement lance un appel a projet
tour mixte bureax+logement.

[Cyril]

Il y a 2 ans environ qqn avait posté ce rendu d'une tour qui s'appelait "Air"...c'était sans doute la première version puisque maintenant c'est air² semble-t-il

image hosted on flickr

[mohamed]

ca me rapelle aussi generali bien avant le plan de relance il envisagait une tour moins haute a la place de iris et depuis que le plan est passé par la
bah il ont revu tout a la hausse.

sinon cyril tu a la plaquette de l'epad force d'avenir ?
car tu vois le rendu de la tour air2d2

apres la tour poubelle (CB31) la tour benoit 16 (generali)
voici la tour crpyton(veritas)

[Supercell]

C'est incroyable, surréaliste... génial... j'ai peur. Je sais, vous n'aimez pas entendre ça, mais j'ai peur quand même, et tout ce que je souhaite, c'est de me tromper.

[Cyril]

PARIS-LA DEFENSE,
MOTEUR D’ATTRACTIVITE
INTERNATIONALE DE L’ILE-DE-FRANCE -
UN QUARTIER D’AFFAIRES PRIVILEGIE POUR LES CENTRES DE DECISION DES
ENTREPRISES INTERNATIONALES

(Rapport de la CCI Paris/IDF)


http://www.businessimmo.info/_docume...%20Defense.pdf

[le lyonnais du 81]

Salut tout le monde , j'ai une petite info :

dans Le moniteur du 2 mars 2007 il y a un petit article sur la défense :

" La défense. Projet de tour mixte : L'EPAD devrait lancer fin 2007 un concours international d'architecture pour une tour de 100 000 m² regroupant bureaux , logements , commerces et équipements publics. D'environ 300 m de haut, elle répondra aux critères du développement durable."

@ bientot

[Cyril]

Oui c'est la tour Signal. Sur PSS on apprend que l'appel à projets sera "hors du commun" et que le concours sera "hors norme". Le lauréat sera désigné fin 2007.

=> ça sent le gros gros truc

[sussucre]

Originally Posted by Cyril

PARIS-LA DEFENSE,
MOTEUR D’ATTRACTIVITE
INTERNATIONALE DE L’ILE-DE-FRANCE -
UN QUARTIER D’AFFAIRES PRIVILEGIE POUR LES CENTRES DE DECISION DES
ENTREPRISES INTERNATIONALES

(Rapport de la CCI Paris/IDF)


http://www.businessimmo.info/_docume...%20Defense.pdf

apres lecture, ce compte rendu me semble ambitieux certes, mais quasi irrealiste sur certains points, connaissant la situation actuelle. tout va se jouer au chausse-pied pour LD 2015... à moins que le changement de president n'accelere les choses...

[Cyril]

Oui enfin ça émane d'une CCI...donc à prendre avec beaucoup de réserves.

[Cyril]

Dépêche n° 1610 - Jeudi 22 mars 2007


Beacon Capital Partners, Docks Lyonnais et un joint venture entre Compagnie la Lucette et Tishman Speyer seraient sélectionnés au second tour par Goldman Sachs dans le cadre de la vente de Cœur Défense, rapporte EuroProperty. L’immeuble, développé par Unibail, comprend 182 000 m² de bureaux et pourrait se vendre plus de 2 Mds€, ce qui en ferait l’actif immobilier unitaire le plus cher d’Europe.
Coeur Défense a été expertisé 1,74 Md€ par CB Richard Ellis et génère 102,3 M€ de revenus locatifs par an, précise EuroProperty. En 2004, Unibail avait cédé la majorité de cet ensemble aux fonds Whitehall gérés par Goldman Sachs, sur la base d’une valorisation de 1,345 Md€.

Source : BusinessImmo

[sussucre]

c'est un effet d'optique ou bien ils ont retiré la cheminée de la tour poisson ??? quand je suis passé a LD je ne l'ai pas vue de loin ?!? non ce n'est pas une blague, si qqun peut confirmer...

pour les news, le dalage au pied de aurore est en cours, les quatre temps au sud sont en plein gros travaux( il ne reste que la structure en beton), pas de signe de moindre travaux sur axa, cnit en travaux a l'interieur, T1 tres bientot en toute fin de noyau beton.
comme disait momo, belle plaquette sur LD 2015 dispo au musee de LD, avec rendu de la tour air2. et depliant sur les projets du nouveau bvd circulaire.

[Supercell]

Originally Posted by le lyonnais du 81

Salut tout le monde , j'ai une petite info :

dans Le moniteur du 2 mars 2007 il y a un petit article sur la défense :

" La défense. Projet de tour mixte : L'EPAD devrait lancer fin 2007 un concours international d'architecture pour une tour de 100 000 m² regroupant bureaux , logements , commerces et équipements publics. D'environ 300 m de haut, elle répondra aux critères du développement durable."

@ bientot

100 000 m²? C'est pas enorme, elle risque d'être fine.

[Electron]

Originally Posted by Supercell

100 000 m²? C'est pas enorme, elle risque d'être fine.

Mouais.. Generali fait 90,000 ... c'est pas non plus un canon de finesse...

[Phil]

Generali est quand même assez fine je trouve, le rapport d'elancement a l'angle le plus haut (sans les turbines), ça doit être environ 1/6.
C'est sur c'est pas la tour sans fins, mais c'est asez inédit à LD...

Mais bon, 100 000m² pour 300m, c'est vrai que c'est pas dit que ca soit fin.

[Cyril]

Un rapport de la CCI Paris qui est assez exhaustif sur LD, avec une comparaison avec CW. Le rapport est plutôt réaliste et reconnait l'hégémonie londonienne au niveau des implantations de sièges sociaux.

http://www.businessimmo.info/_docume...20Defense2.pdf

[bnmaddict]

Ce que j'ai posté sur PSS:

Originally Posted by bnmaddict

Je suis passé à LD cet aprèm, et j'ai demandé au centre d'info TOUTE la doc sur la rénovation de LD.

On m'a donné un magazine de bien 70 pages (Forces d'avenir, La Défense une ambition partagée), où tous les projets connus sont détaillés par de nombreux rendus, même la tour D2 qui serra près de la tour AIR2.

Cette tour D2 a un design très sympa, mélange de Swiss Re et Agbar, et semble faire une taille équivalente à ces dernières. Les archis sont A. Béchu et Tom Sheehan. La surface est de 55.000m2.

J'ai trouvé aussi dans ce document des infos sur AIR2, la hauteur n'est pas donnée (c'est marqué XXXm, juste pour faire chier), mais la tour devrait faire 42 étages avec un jolie coiffe, bref, on aura bien du 200m+.

On trouve aussi dans cette doc des rendus de jolis low-rise qui vont se construire dans un nouveau quartier d'affaire à colombes (2 minutes de LD par tram) appelé "La Défense Ouest". L'un des projets est de SOM et rapelle vaguement leur projet à Boulogne. Un autre projet SOM appelé "River Ouest" va être construit à 12 minutes de LD par tram T2.

Bref, une doc plutôt excitante que vous devez tous vous procurer (surtout ceux qui ont un scan) et qui montre bien que l'EPAD a enfin décidé de communiquer plus! :-D

[mohamed]

merci pour ces infos croustillante
a chaque fois que tu est sur le forum tu nous rassure etnous positive

le magazine de 70 page ne serais-ce pas 92 express par hasard?

[bnmaddict]

Nope! C'est pas défense 92, Il va falloir mettre tes plus belles fringues et demander gentillement à la dame les documents sur le projet de rénovation de LD!

Quelques photos postées sur PSS:

Originally Posted by bnmaddict

Allez zou! Pour vous, j'ai eu le reflex Reflex. Les photos ne sont pas top, la luminosité de mon appart laissant à désirer à cet heure tardive, mais on peut voir quelques détails:

- Tour D2:














- Nouveaux rendus de AIR2:








Si quelqu'un peut faire un nouveau thread "D2", ce serait cool.

J'ai pris plein de photos de la maquette que je posterais plus tard...

[sussucre]

impressionnant.