SINCELEJO | Guía General de Proyectos

[Maxagual]

PONTEVEDRA
A pesar de ser un proyecto estrato 3, tiene un diseño muy interesante... sencillo pero contemporaneo.

[Maxagual]

Así quedará el Parque Pozo de majagual, su construcción y recuperación iniciará en el 2009

[Jan Del Castillo]

Pontevedra es admirable por su diseño, sus grandes ventanas y la forma de las mismas en la parte lateral de las casas, son muy agradables a la vista. Maxagual una consulta... en qué parte de la ciudad van a desarrollar este proyecto?? Saludos.

[Maxagual]

^Disculpe haberle respondido tan tarde... no sé exactamente donde va a quedar esta urbanización, en el anuncio que lei decia que al lado de la Urbanización Santa Catalina osea que es hacia el occidente de la ciudad.

[Jan Del Castillo]

Originally Posted by Maxagual

...en el anuncio que lei decia que al lado de la Urbanización Santa Catalina osea que es hacia el occidente de la ciudad.

Ahh OK gracias por el dato, es un buena info para tener en cuenta. Saludos.

[Maxagual]

Un proyecto residencial (Condominio y Hotel) en Coveñas

[CristianRaQ]

Se ve agradable ese proyecto...a cuanto esta coveñas de sincelejo ??

[Maxagual]

50 minutos aprox.

[Maxagual]

edit.

[Maxagual]

EN DIFERENTES FRENTES

Más de $60 mil millones, para invertir en Sincelejo

Con recursos que sobrepasan los 60 mil millones de pesos, la Administración municipal ejecutará obras en diferentes frentes.

Esos recursos que ya están asegurados y que fueron producto de la gestión del alcalde, Jesús Paternina Samur, ante el Gobierno nacional, serán invertidos en los sectores de agua potable, vías, educación, salud y alimentación, entre otros.

Las inversiones que se harán en el sector de educación, incluye un plan agresivo para el mejoramiento de la infraestructura educativa y construcción de nuevas instituciones a través de recursos provenientes de Fonade y otra parte de la Ley 21.

Parte de los recursos destinados al sector educativo, estarán dirigidos al mejoramiento de la infraestructura o reconstrucción del Instituto Simón Araujo, uno de las instituciones educativas más tradicionales de la capital.

Por su parte, en cuanto a la inversión vial, esta se dirigirá a la recuperación de la malla vial especialmente, a través de lo cual se adecuarán 14 nuevas vías para la ciudad.

El Alcalde explicó que entrará en funcionamiento el Plan de Valorización, que tiene un componente vial y otro de recreación. Este plan consta de la construcción de parques, entre ellos están los del Pozo de Majagual, Club Rotario, Santa Cecilia, Gran Colombia y Chochó; al igual que otros parques que construirá el Imder Sincelejo en la zona corregimental.

También confirmó que es un hecho la construcción del escenario deportivo para la zona sur de Sincelejo, donde también será optimizada la prestación del servicio de agua, con una significativa inversión en el sistema de agua potable.

GENERACIÓN DE EMPLEO

Con la entrada a la etapa final de la construcción de una ladrillera en esta ciudad, el Gobierno local asegura la generación de más de 600 empleos directos y más de 4 mil 500 empleos en todo el territorio departamental.

Ante Dansocial, el Alcalde también gestionó recursos para poner en marcha procesos productivos a través de una asociación conformada por más de 500 mujeres. De acuerdo a lo planteado por Paternina Samur, las mujeres trabajarán en el proceso y transformación de la caña flecha.

NUEVOS RECURSOS

Unos nuevos recursos fueron asegurados ante el nivel central para invertirlos en el municipio de Sincelejo.

Los recursos que llegan a los 750 millones de pesos serán utilizados para la construcción de la sede de la Alcaldía, aprobados por el Gobierno Nacional a través del Ministerio del Interior para la presente vigencia.

Con recursos de regalías, también invertirán en la canalización de arroyos. Para este año el Alcalde espera le sean aprobados más de 19 mil millones de pesos para el sector de saneamiento básico.

INFRAESTRUCTURA HOSPITALARIA

En el Ministerio de Protección Social, la Administración local aseguró más de 3 mil millones de pesos, para invertirlos en infraestructura hospitalaria y así poder fortalecer a todas las IPS de la ciudad.

En tal sentido, el Alcalde explicó que los recursos estarán dirigidos a la construcción de una verdadera urgencia y con ello la Unidad Materno Infantil se convertirá en una infraestructura hospitalaria, donde las personas podrán recibir los servicios de salud y ser atendidas adecuadamente.

Asimismo, anunció que ya comenzaron las obras que hacen parte de la terminación de la IPS San Luis.

En el tema vial, anunció que comprometió al Ministerio de Transporte para que comience con las obras de recuperación de la variante a Tolú (Maizal – Los Laureles), la cual se encuentra en muy mal estado, causando con ello cifras alarmantes de accidentes.

CIUDAD AMABLE

El Gobierno nacional contempló incluir 20 ciudades intermedias en el programa Ciudad Amable.

En ese proceso, Sincelejo incursionó en el puesto 20, y actualmente se encuentra ya entre las cinco ciudades que pueden ser priorizadas en inversión para el mencionado programa.

Lo anterior asegura recursos para inversiones por más de 70 mil millones de pesos, y en ese sentido, esta capital podrá contar con un sistema de transporte masivo optimo. En Sincelejo ya existe un operador organizado que se encargará del manejo del sistema de transporte masivo.

El Municipio ya tiene asegurados los recursos para invertir en la presente vigencia en la malla vial; esos recursos ascienden a más de 20 mil millones de pesos y que hacen parte del componente que cofinancia el programa de Ciudad Amable.

“Tener a Sincelejo hoy como una ciudad priorizada en el programa Ciudad Amable, con sólo un año de trabajo, y que está equiparada como ciudades como Valledupar en la solución del sistema de transporte masivo, es un logro importante que se ha alcanzado y que es producto de un trabajo en equipo”, puntualizó Paternina Samur.

Según el Alcalde, en el mes de junio próximo termina el último estudio requerido para comenzar a invertir en el programa de Ciudad Amable.

La ciudad está pasando por un excelente momento, en el que tanto el sector publico como el privado está invirtiendo capital.

[Maxagual]

Originally Posted by Maxagual

Centro Comercial

Avanza negociación

Sincelejo. La negociación del predio ubicado en inmediaciones del Restaurante Rancho Grande para construir allí un centro comercial se encuentra avanzada.
La buena noticia fue entregada ayer en sesión plenaria de la Asamblea por el diputado Eduardo Carlos Merlano, al indicar que estuvo dialogando con el gerente de Unicentro en Pereira, el sincelejano Jaime Ramírez, y le confirmó que la Constructora Nacional de Obras Civiles y la firma Pedro Gómez Barrero y Compañía, compraron más de 30 mil metros cuadrados del citado predio al Fondo Ganadero de Sucre en proceso de liquidación para construir un centro comercial que tentativamente sería un Unicentro. "Esta noticia es muy halagadora para el futuro de Sucre y la capital. En próximos días los empresarios van a venir a Sincelejo a mostrar este interesante proyecto para la región", dijo Merlano. Igualmente precisó que los grandes almacenes del país formarán parte de este centro comercial que vendrá a reactivar la economía, minimizando así el impacto que se avecina por los efectos de la crisis económica mundial.

Hoy me comentaron que ya hay gente haciendo el levantamiento del lote que compraron, lo que no me aseguraron es que si la gente venía de Pedro Gomez (Unicentro) o de Carrefour, dado que Carrefour será el ancla de este C.C. y generalmente se construye el ancla antes del C.C.

[Maxagual]

Ciudades Amables

Transportadores, muy optimistas

Cuando entre a operar el sistema nuevo de transporte será el usuario el que elija entre éste y el mototaxismo.

Muy optimistas se encuentran los transportadores de esta ciudad con los resultados del estudio de movilidad y tipología de vehículos que realizó Planeación Nacional y que fue expuesto la semana pasada al alcalde Jesús Paternina Samur.
Así lo reveló Antonio Restrepo Tobón, gerente de Sabana-tur, entidad que operará a partir del próximo año el servicio de transporte público masivo en Sincelejo en el marco del proyecto Ciudades Amables. Para ello el Gobierno Nacional aporta el 70% del valor de las obras urbanísticas que deben realizarse en la ciudad con el fin de poner a rodar buses nuevos en los que el pago será a través del dinero plástico.
Según Restrepo, pese a que Sincelejo lleva tan solo 16 meses trabajando en este proceso de Ciudades Amables, es una de las más avanzadas pues una vez finalizados los estudios están ad portas del documento Conpes por parte del Gobierno Nacional y del Confis Municipal para así empezar a licitar las obras que se requieren.
"El proyecto de Ciudades Amables contempla la recuperación y construcción, si se requiere, de todas las vías por donde pasará el sistema de transporte urbano masivo", expresó.

Vehículos a gas
El gerente de Sabana-tur anunció que con la llegada de los nuevos vehículos romperán un paradigma en la Nación y Latinoamérica porque éstos serán a gas y no es por ahorrar algunos pesos, sino porque la gasolina en los vehículos de servicio público ya no existe pues afecta la capa de ozono.

Rutas y buses
Aunque el estudio, que ha sido del agrado de los gerentes de las 6 empresas de transporte urbano agremiadas en Sabana-tur, es susceptible de algunos ajustes, hay algunas propuestas en las que tentativamente determinan 16 rutas de transporte, antes 39. En lo que se refiere a la tipología del vehículo esta varía de acuerdo con la prestación del servicio, por lo que habrá minibusetas y busetones.
La puesta en marcha de este proceso está basado en estudios sobre encuestas de campo y revisión del servicio que se está prestando actualmente, lo que lleva a pensar a los transportadores que no es una improvisación y por ende no habrá un fracaso como ocurrió con la empresa Mas Móvil.

¿Cuándo será?
En junio será aprobado el estudio final y es probable que en octubre estén listos el Conpes y el Confis, que es lo que determinará el monto que la Secretaría de Hacienda Municipal debe entregarle al proyecto.
Se especula que el valor del proyecto que contempla obras urbanísticas está por el orden de los 160 mil millones de pesos, de los cuales la Administración Municipal debe aportar el 30%.
Estos valores no incluyen la compra de los vehículos que se necesitan, puesto que los carros deben ser adquiridos por los transportadores, que a diferencia de otras ciudades del país, están unidos en este proyecto. "Somos conscientes de la competencia del mototaxismo, pero también de que el usuario merece respeto, seguridad, economía y comodidad, y esa es una decisión que está en manos de los sincelejanos", puntualizó Restrepo.

[Maxagual]

Proyecto Residencial

Mares de Coveñas - Coveñas, Sucre

[Sir.Kmilitus]

Se ve super bueno ese proyecto. Tiene una piscina muy bacana.. Y tiene buena altura

[Maxagual]

Si, 11 pisos para iniciar el boom que se viene no está nada mal y menos en un balneario de 10mil habitantes...

[Jan Del Castillo]

Muy buen proyecto y con él seguramente se va a impulsar el sector de la construcción en Coveñas. Estáremos pendientes. Saludos.

[Maxagual]

Se vienen más proyectos residenciales estrato 4 y 5 para el nororiente de la ciudad.

La Florida


Torino I





Torino II




Murano


Alameda


Los Alpes










Un proyecto que encontré en la web

[Maxagual]

Más Proyectos

Toledo







Este lo Construyen cerca de mi casa

Palma Real



Palma Real

[Nico92]

Estan bonitas las casas, pero me quedaria con una de Torino 1.

[Maxagual]

Zona franca, desarrollo para la región

El proyecto de zona franca

nace de una iniciativa presentada por el alcalde de Sincelejo, Jesús Paternina, en el último encuentro empresarial que se hizo en esta ciudad el año pasado, en presencia del presidente Álvaro Uribe Vélez.
La zona franca, según Paternina, permitiría al municipio y al departamento despegar en la generación masiva de empleo dado que, según algunos empresarios, el sector industrial de Sucre es muy poco lo que aporta a la economía de la región.
Por lo tanto, la idea es crear condiciones para que se establezcan empresas que transformen materia prima y esta transformación conlleve a una importante generación de empleo y, por ende, a un gran crecimiento económico.

Concepto
Una zona franca es un establecimiento público con personería jurídica, autonomía administrativa y patrimonio independiente, adscrito al Ministerio de Comercio Exterior.
Su fin es la prestación de un servicio público a personas naturales o jurídicas nacionales o extranjeras, domiciliadas o no en el país, que introduzcan dentro del área mercancías o materias primas libres de gravamen, para manufacturar u operar en ellas. Y bien exportar sus productos o importar al resto del territorio nacional.

Las zonas francas pueden ser administradas tanto por el sector público como por el sector privado nacional y extranjero, de acuerdo con lo establecido en los decretos 2131 de 1991 y 971 de 1993.

Fundamentos de la zona franca
En primera instancia el fundamento de la zona franca obedece a la posición geográfica de la ciudad, dado que para dirigirse al interior del país o para ir a otras partes de la Costa Caribe hay que cruzar por Sincelejo. Esto permitirá distribuir en mejor forma los productos que se elaboren en este sitio.

Doble calzada facilita el acceso
A esto se le suma que con la construcción de la doble calzada que de Sincelejo conduce a Corozal, la movilización desde el aeropuerto
Las Brujas hacia la capital sucreña se hará en solo 10 minutos. De igual forma está proyectada la doble calzada Sincelejo – Toluviejo, lo cual coloca al puerto del Golfo de Morrosquillo a menos de 30 minutos de Sincelejo.
Esta sería una excelente alternativa en cuanto a generación de empleo, ya que Sincelejo es uno de los municipios que más recibe desplazados, lo cual ha llevado a que la población haya aumentado.

"Indudablemente estas nuevas vías ayudarían a la constitución de la zona franca, dado que serían fortalezas para que muchas empresas pongan sus ojos en la ciudad", dijo Paternina.
El Municipio de Sincelejo y la Cámara de Comercio a la cabeza de su director , Herman García, quien también es un abanderado de este proyecto, al igual que Óscar Cardona, gerente del Parque Industrial, vienen trabajando en llave para que el proyecto se haga realidad.


Zona franca especial
El alcalde Jesús Paternina sostuvo que le pidió al presidente Álvaro Uribe que se hiciera en Sincelejo lo mismo que se hizo en algunos departamentos que sufrieron el flagelo de las pirámides, en donde por decreto se crearon unas zonas francas especiales.
"La zona franca que se establezca en Sincelejo debe ser especial con el fin de que la inversión que se requiere para constituirla pueda hacerse con capital nuestro, es decir, que no sean muy elevadas las exigencias desde el punto de vista de la inversión", expresó.
En reuniones con empresarios se ha hablado de una inversión cercana al millón de dólares.
En la actualidad y desde la Gerencia del Parque Industrial se hacen los trámites para presentar formalmente el proyecto al Gobierno Nacional.

Tomado de www.elmeridianodesucre.com.co
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Ojala todo salga como se tiene proyectado. Lo mejor que le podría pasar a la ciudad es que el gobierno dé la venia para haya zona franca.