News urbaines & architecturales (IV) - Page 2

Corsair · October 10th, 2006, 01:47 AM

Rv d'Salon13 · October 10th, 2006, 08:19 AM

Super ces vues! merci

Fabemariclem · October 10th, 2006, 08:23 AM

pareil merci

Douly · October 10th, 2006, 02:29 PM

Cool pics!!

Je me permets de retranscrire un pdf de constructa posté par Fabemariclem sur PSS:

http://www.groupe-constructa.com/leg...iterrannee.pdf

Citizen do mundo · October 11th, 2006, 09:30 AM

Pose de la 1ère pierre de l’immeuble ‘Le Sextant’ à Marseille, un immeuble de 10 200 m² de bureaux au coeur d’Euroméditerranée, réalisé par Meunier Immobilier d’Entreprise

Vendredi 6 octobre 2006 à 17h00

Rue Melchior Guinot – Marseille 2ème

Monsieur Jean-Claude Gaudin

Monsieur Renaud Muselier

Monsieur Philippe Zivkovic

Le Sextant proposera 10 200 m² de bureaux aux normes internationales au coeur d’Euroméditerranée, livrables en janvier 2008. Situé face à la place Espercieux, au 44, Bd de Dunkerque, il s’inscrit dans la continuité du quartier d’affaires de la Joliette.

Cet Immeuble est une opération réalisée dans sa totalité par le groupe BNP Paribas Immobilier puisque le promoteur est Meunier Immobilier d’Entreprise, l’investisseur BNP Paribas REIM, et le commercialisateur Atisreal. Le groupe BNP Paribas est d’ailleurs un acteur économique majeur de la métropole avec 1 700 salariés basés à Marseille dont 700 collaborateurs à la Joliette.

Après la livraison des Docks en 2000, de Cap Joliette, espace Gaymard et Grand Large en 2003, puis de Grand Horizon en 2006, et en attendant celle d’Euromed Center prévue pour 2009/2010, le Sextant viendra renforcer le parc immobilier de bureaux neufs à Marseille. Ceci en adéquation avec la stratégie d’Euroméditerranée : attirer des entreprises du secteur tertiaire pour favoriser la création d’emplois tertiaires supérieurs.

Au total ce sont 150 000 m² de bureaux neufs qui ont vu le jour sur le périmètre avec pour résultat l’implantation de 700 entreprises comme la Société Générale, Compass, Telecom Italia, DHL, ou la MAIF et la création de 6 500 emplois nets.

Enfin cette nouvelle offre sera complétée par la livraison en 2008 de Coeur Méditerranée. Délimité au nord par la future place de la Méditerranée, à l’Est par le boulevard de Dunkerque, il comportera 2 hôtels pour une capacité de 300 chambres au total, 6 000 m² de bureaux, 2 000 m² de commerces et 500 places de parking.

Fiche technique ‘Le Sextant’ :

Cet immeuble de bureaux développera une surface de 10 200 m² HON sur 3 niveaux en infrastructure et 8 niveaux en superstructure, offrant également à ses futurs occupants 131 emplacements de parkings en sous-sol.

‘Le Sextant’ , situé au coeur d’Euroméditerranée, dans le Quartier Joliette et dessiné par l’architecte Laurent Mathoulin, offrira des plateaux d’environ 1 300 m², pour un maximum d’échanges et de convivialité, permettant tout type d’aménagement, avec une capacité de 670 personnes.

Propriété de BNP Paribas REIM (Fonds EP1), cet immeuble bénéficiera du label HQE (Haute Qualité Environnementale), permettant de répondre de manière optimale aux attentes des occupants (qualité des éclairages, traitement de l’air, réduction du coût d’exploitation grâce à la maîtrise des consommations énergétiques et des déperditions…).

, Président de BNP Paribas Immobilier, Président d’Atisreal poseront la 1ère pierre de l’immeuble ‘Le Sextant’ à Marseille. , Ancien Ministre, 1er adjoint au Maire de Marseille, Président d’Euroméditerranée , Maire de Marseille, Vice-Président du Sénat, Président de la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole,

whitechoco · October 11th, 2006, 05:16 PM

Merci Corsair pour ton reportage photo! Une bonne façon pour les exilés comme moi de voir les transformations au coeur des quartiers, et pas seulement des rendus.

On voit l'arbre du 26ème centenaire sur une photo, c'est quand même dommage que pour une belle occasion comme ça ils n'aient pas fait quelque chose de plus "fort", plus grand, plus majestueux. Pourtant j'aime bien la symbolique de l'olivier, mais le résultat est un peu cheap. Au final, ce n'est pas une place qui donne envie aux marseillais et aux touristes de se déplacer pour venir la contempler. en d'autres termes ce n'est pas un monument qui compte! Heureusement que l'arbre est à l'entrée d'un parc agréable et pas paumé je ne sais où.
Au fait vous aussi vous avez vos noms inscrits sur la grande dalle

?

brunob · October 11th, 2006, 08:49 PM

Une supplementaire pour l'album de Fabemariclem:

Corsair · October 13th, 2006, 11:11 PM

Quote:

Originally Posted by whitechoco

Merci Corsair pour ton reportage photo! Une bonne façon pour les exilés comme moi de voir les transformations au coeur des quartiers, et pas seulement des rendus.

On voit l'arbre du 26ème centenaire sur une photo, c'est quand même dommage que pour une belle occasion comme ça ils n'aient pas fait quelque chose de plus "fort", plus grand, plus majestueux. Pourtant j'aime bien la symbolique de l'olivier, mais le résultat est un peu cheap. Au final, ce n'est pas une place qui donne envie aux marseillais et aux touristes de se déplacer pour venir la contempler. en d'autres termes ce n'est pas un monument qui compte! Heureusement que l'arbre est à l'entrée d'un parc agréable et pas paumé je ne sais où.
Au fait vous aussi vous avez vos noms inscrits sur la grande dalle

?

Merci a tous

C'est vrai qu'en y pensant la Marie aurait placer un vrai monument à l'entrée du parc.
Mais dans l'esprit de Gaudin, le monument ou plutôt le geste fort et durable pour marquer le 26ème centenaire de la ville, c'était la réalisation de ce grand parc urbain.
Sachant que même la gauche voulait transformer l'ancienne gare de marchandise en un Auchan, on peut vraiment remercier Gaudin d'en avoir fait un petit poumon vert au coeur d'un quartier qui se densifie de plus en plus.
Surtout qu'il y aura un pôle commercial à la Capelette. Donc ce quartier sera complet à terme.

whitechoco · October 14th, 2006, 02:11 PM

Joli rendu Brunob!
Quelqu'un sait quelle est la rue exacte que l'on voit sur ce rendu?

brunob · October 14th, 2006, 02:15 PM

Je reposte les autres rendus trouves il y a deux jours (je ne connait pas la fraicheur de ces rendus):

Fabemariclem · October 14th, 2006, 03:55 PM

Album ???

Quote:

Originally Posted by brunob

Une supplementaire pour l'album de Fabemariclem:

Douly · October 14th, 2006, 04:01 PM

Les rendus datent de début 2005.
Ps: J'aime beaucoup la tête du Mucem sur le 3ème rendu. Il me tarde de voir le Silo fini. Au fait, les travaux ne doivent ils pas comencer à la fin octobre?

Corsair · October 14th, 2006, 07:32 PM

Quote:

Originally Posted by whitechoco

Joli rendu Brunob!
Quelqu'un sait quelle est la rue exacte que l'on voit sur ce rendu?

C'est la rue Peyssonnel (des îlots du même nom).
Si l'on regarde bien le rendu, on peut distinguer en arrière plan (au bout de la rue à gauche) l'église Saint-Martin avec le muret gris du nouveau jardin de lecture qui se trouve devant l'église.

La situation actuelle:

En fait, c'est une photo pas si récente que ça puisque ces hangars qu'on voit, ont été rasés pour laisser place à des terrains vagues

Citizen do mundo · October 16th, 2006, 08:58 AM

@ douly: on l'oublie souvent, mais sur le "parvis st jean", le MUCEM aura une façade entièrement "vitrée" posée à l'aide de ses immenses barres métalliques...

whitechoco · October 16th, 2006, 10:41 AM

Ah... et ça sera pas esthétique ça? Ton smiley a pas l'air d'apprécier.
Moi ce que j'aime bien sur ce rendu du parvis Saint-Jean, c'est la darse qui sera creusée entre le MUCEM et le Fort Saint-Jean, avec le carré de pelouse ombragé par des arbres juste à côté. Le Fort Saint-Jean sera mis en valeur par cette darse, j'espère qu'ils s'y tiendront.

Citizen do mundo · October 16th, 2006, 11:22 AM

ah non j'adooore lol

Je n'avais vu que le début du smiley!

Sinon, les pins devant l'entrée du MUCEM : excellent...

D'ailleurs : les projets de Sony Center / Nike Center ont "disparu".. ainsi que celui d'une salle IMAX...

Je pense que les Terrasses du Port ont vocation à être la locomotive commerciale / commerçante de la Cité de la Med... avec le Cinéma de Besson!

Le Pôle St-Jean devrait être amené à devenir une sorte de Cité des Sciences au sein de la Cité de la Med (qui serait, elle, l'équivalent de la Villette où des institutions différentes ont, sur un même espace, plus de visibilité et de valeur ajoutée!)...

Même effet pour le MUCEM sur les futures lieux dans le pôle..?

Donc le Pôle St-Jean a une réelle vocation "scientifique" (grand public), culturelle, touristique avec comme thèmes la mer, la Méditerranée, le très-à-la-mode dialogue des civilisations.... avec comme institutions: le MUCEM, le centre de la mer (aquarium?), la villa de la Med ET une salle IMAX/GEODE...

whitechoco · October 16th, 2006, 12:42 PM

J'espère que de façon générale l'esplanade Saint-Jean sera un lieu de promenade, de farniente, de rendez-vous, etc... rapidement adopté par les marseillais. Un lieu avec du monde, animé, où les gens prendront le temps de s'arrêter. Pareil pour l'esplanade de la Major et le futur boulevard du littoral. Vu la beauté du cadre et des aménagements prévus je ne me fait pas trop de souci pour ça.

Sur la thématique mer du pôle Saint-Jean, j'en profite pour reparler un instant de la future Villa de la Méditerranée conçue par Stefano Boeri. Sa vocation est intéressante, son architecture originale, il manque seulement... des rendus de ce projet!! Entre le site de Boeri et celui d'Euroméditerranée on a vraiment 4 images qui se battent en duel. J'ai fait des recherches mais rien. Quelqu'un a du nouveau là dessus?

Citizen do mundo · October 16th, 2006, 01:24 PM

C'est l'emplacement précis définitif qui n'a pas été fixé (ce que tu peux noter sur les rendus).... L'avantage de ce projet (outre son originalité) reste la possibilté de l'installer en bord de mer à l'angle de l'esplanade ou un peu plus près de la gare maritime...

Faudrait regarder du côté d'Yves Lion.

Mon sentiment reste que ce dossier est plus politique que les autres et que les choses se décanteront après 2008 (et l'avancée du MUCEM et des autres dossiers).

On ne peut pas dire que la comm' soit géniale (en général et en particulier le CR-PACA, qui n'a pas concrétiser de très grands projets jusqu'ici à ma connaissance)

Corsair · October 16th, 2006, 07:59 PM

Quote:

D'ailleurs : les projets de Sony Center / Nike Center ont "disparu".. ainsi que celui d'une salle IMAX...

Citizen do mundo, je n'ai jamais entendu parler de Sony ou Nike center sur le J4...
Il était évoqué une zone commerciale qui va finalement être realisé en face des docks (les terrasses du port.)
En revanche, j'ai recemment lu que la Marie souhaitait attirer ce genre de boutiques sur la Canebière.

Pour la salle IMAX ça n'a jamais été un projet mais une simple évocation. Ce genre d'équipement était à la mode il y a 10 ans, à l'époque où Euromed faisait la liste des idées à creuser pour le J4. Mais depuis l'an 2000, le grand symbole des salles IMAX, le futuroscope, a rencontré de gros problèmes avec l'apparition de nouvelles technologies (sons HQ, diffusion numérique) et de nouveaux concepts (multiplex) qui ont donné une seconde vie aux salles de cinéma traditionnelles. Ce qui a fortement diminué l'intérêt des salles IMAX. D'autant plus qu'elles sont chères à construire et que ce support reste très peu alimenté en productions de films.

D'ailleurs Besson pour son futur complexe sur Euromed, a décidé de surtout inover avec des techonologies compatibles aux salles de cinéma classiques et sur les à côtés (accueil, loisirs et restauration dans le cinéma ect...)

architoctoc · October 17th, 2006, 12:33 PM

October 10th, 2006, 01:47 AM	#21
Corsair Registered User Join Date: Feb 2006 Posts: 779 Likes (Received): 0	LES ZAC DE L'EST, LE PARC DU 26e CENTENAIRE ET LA TOUR MED'

October 10th, 2006, 02:29 PM	#24
Douly Registered User Join Date: Sep 2005 Location: Marseille 6ème Posts: 3,284 Likes (Received): 170	Cool pics!! Je me permets de retranscrire un pdf de constructa posté par Fabemariclem sur PSS: http://www.groupe-constructa.com/leg...iterrannee.pdf __________________ MARSEILLE PROVENCE : European Capital of Culture in 2013 - MP2013 Visit the MP2013 official thread on SSP Visit the MP2013 official thread on SSP

October 11th, 2006, 08:49 PM	#27
brunob USA until further notice Join Date: Sep 2002 Location: Somewhere west Posts: 8,659 Likes (Received): 6	Une supplementaire pour l'album de Fabemariclem: Last edited by brunob; October 11th, 2006 at 10:20 PM.

October 14th, 2006, 04:01 PM	#32
Douly Registered User Join Date: Sep 2005 Location: Marseille 6ème Posts: 3,284 Likes (Received): 170	Les rendus datent de début 2005. Ps: J'aime beaucoup la tête du Mucem sur le 3ème rendu. Il me tarde de voir le Silo fini. Au fait, les travaux ne doivent ils pas comencer à la fin octobre? __________________ MARSEILLE PROVENCE : European Capital of Culture in 2013 - MP2013 Visit the MP2013 official thread on SSP Visit the MP2013 official thread on SSP

October 17th, 2006, 12:33 PM	#40
architoctoc Registered User Join Date: Feb 2005 Location: Marseille Posts: 723 Likes (Received): 0	Le chantier de la Buzine a effectivement commencé.

October 10th, 2006, 08:19 AM	#22
Rv d'Salon13 BANNED Join Date: Mar 2006 Location: Salon de Provence Posts: 137 Likes (Received): 0	Super ces vues! merci

October 10th, 2006, 08:23 AM	#23
Fabemariclem fabemariclem Join Date: Apr 2006 Location: Marseille Posts: 200 Likes (Received): 0	pareil merci

October 11th, 2006, 09:30 AM	#25
Citizen do mundo Give something... or not Join Date: Mar 2006 Location: Paris Posts: 193 Likes (Received): 0	Pose de la 1ère pierre de l’immeuble ‘Le Sextant’ à Marseille, un immeuble de 10 200 m² de bureaux au coeur d’Euroméditerranée, réalisé par Meunier Immobilier d’Entreprise Vendredi 6 octobre 2006 à 17h00 Rue Melchior Guinot – Marseille 2ème Monsieur Jean-Claude Gaudin Monsieur Renaud Muselier Monsieur Philippe Zivkovic Le Sextant proposera 10 200 m² de bureaux aux normes internationales au coeur d’Euroméditerranée, livrables en janvier 2008. Situé face à la place Espercieux, au 44, Bd de Dunkerque, il s’inscrit dans la continuité du quartier d’affaires de la Joliette. Cet Immeuble est une opération réalisée dans sa totalité par le groupe BNP Paribas Immobilier puisque le promoteur est Meunier Immobilier d’Entreprise, l’investisseur BNP Paribas REIM, et le commercialisateur Atisreal. Le groupe BNP Paribas est d’ailleurs un acteur économique majeur de la métropole avec 1 700 salariés basés à Marseille dont 700 collaborateurs à la Joliette. Après la livraison des Docks en 2000, de Cap Joliette, espace Gaymard et Grand Large en 2003, puis de Grand Horizon en 2006, et en attendant celle d’Euromed Center prévue pour 2009/2010, le Sextant viendra renforcer le parc immobilier de bureaux neufs à Marseille. Ceci en adéquation avec la stratégie d’Euroméditerranée : attirer des entreprises du secteur tertiaire pour favoriser la création d’emplois tertiaires supérieurs. Au total ce sont 150 000 m² de bureaux neufs qui ont vu le jour sur le périmètre avec pour résultat l’implantation de 700 entreprises comme la Société Générale, Compass, Telecom Italia, DHL, ou la MAIF et la création de 6 500 emplois nets. Enfin cette nouvelle offre sera complétée par la livraison en 2008 de Coeur Méditerranée. Délimité au nord par la future place de la Méditerranée, à l’Est par le boulevard de Dunkerque, il comportera 2 hôtels pour une capacité de 300 chambres au total, 6 000 m² de bureaux, 2 000 m² de commerces et 500 places de parking. Fiche technique ‘Le Sextant’ : Cet immeuble de bureaux développera une surface de 10 200 m² HON sur 3 niveaux en infrastructure et 8 niveaux en superstructure, offrant également à ses futurs occupants 131 emplacements de parkings en sous-sol. ‘Le Sextant’ , situé au coeur d’Euroméditerranée, dans le Quartier Joliette et dessiné par l’architecte Laurent Mathoulin, offrira des plateaux d’environ 1 300 m², pour un maximum d’échanges et de convivialité, permettant tout type d’aménagement, avec une capacité de 670 personnes. Propriété de BNP Paribas REIM (Fonds EP1), cet immeuble bénéficiera du label HQE (Haute Qualité Environnementale), permettant de répondre de manière optimale aux attentes des occupants (qualité des éclairages, traitement de l’air, réduction du coût d’exploitation grâce à la maîtrise des consommations énergétiques et des déperditions…). , Président de BNP Paribas Immobilier, Président d’Atisreal poseront la 1ère pierre de l’immeuble ‘Le Sextant’ à Marseille. , Ancien Ministre, 1er adjoint au Maire de Marseille, Président d’Euroméditerranée , Maire de Marseille, Vice-Président du Sénat, Président de la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole,

October 11th, 2006, 05:16 PM	#26
whitechoco Registered User Join Date: Apr 2006 Location: from Marseille / live in Paris Posts: 361 Likes (Received): 4	Merci Corsair pour ton reportage photo! Une bonne façon pour les exilés comme moi de voir les transformations au coeur des quartiers, et pas seulement des rendus. On voit l'arbre du 26ème centenaire sur une photo, c'est quand même dommage que pour une belle occasion comme ça ils n'aient pas fait quelque chose de plus "fort", plus grand, plus majestueux. Pourtant j'aime bien la symbolique de l'olivier, mais le résultat est un peu cheap. Au final, ce n'est pas une place qui donne envie aux marseillais et aux touristes de se déplacer pour venir la contempler. en d'autres termes ce n'est pas un monument qui compte! Heureusement que l'arbre est à l'entrée d'un parc agréable et pas paumé je ne sais où. Au fait vous aussi vous avez vos noms inscrits sur la grande dalle ?

October 14th, 2006, 02:11 PM	#29
whitechoco Registered User Join Date: Apr 2006 Location: from Marseille / live in Paris Posts: 361 Likes (Received): 4	Joli rendu Brunob! Quelqu'un sait quelle est la rue exacte que l'on voit sur ce rendu?

October 14th, 2006, 02:15 PM	#30
brunob USA until further notice Join Date: Sep 2002 Location: Somewhere west Posts: 8,659 Likes (Received): 6	Je reposte les autres rendus trouves il y a deux jours (je ne connait pas la fraicheur de ces rendus):

October 16th, 2006, 08:58 AM	#34
Citizen do mundo Give something... or not Join Date: Mar 2006 Location: Paris Posts: 193 Likes (Received): 0	@ douly: on l'oublie souvent, mais sur le "parvis st jean", le MUCEM aura une façade entièrement "vitrée" posée à l'aide de ses immenses barres métalliques...

October 16th, 2006, 10:41 AM	#35
whitechoco Registered User Join Date: Apr 2006 Location: from Marseille / live in Paris Posts: 361 Likes (Received): 4	Ah... et ça sera pas esthétique ça? Ton smiley a pas l'air d'apprécier. Moi ce que j'aime bien sur ce rendu du parvis Saint-Jean, c'est la darse qui sera creusée entre le MUCEM et le Fort Saint-Jean, avec le carré de pelouse ombragé par des arbres juste à côté. Le Fort Saint-Jean sera mis en valeur par cette darse, j'espère qu'ils s'y tiendront.

October 16th, 2006, 11:22 AM	#36
Citizen do mundo Give something... or not Join Date: Mar 2006 Location: Paris Posts: 193 Likes (Received): 0	ah non j'adooore lol Je n'avais vu que le début du smiley! Sinon, les pins devant l'entrée du MUCEM : excellent... D'ailleurs : les projets de Sony Center / Nike Center ont "disparu".. ainsi que celui d'une salle IMAX... Je pense que les Terrasses du Port ont vocation à être la locomotive commerciale / commerçante de la Cité de la Med... avec le Cinéma de Besson! Le Pôle St-Jean devrait être amené à devenir une sorte de Cité des Sciences au sein de la Cité de la Med (qui serait, elle, l'équivalent de la Villette où des institutions différentes ont, sur un même espace, plus de visibilité et de valeur ajoutée!)... Même effet pour le MUCEM sur les futures lieux dans le pôle..? Donc le Pôle St-Jean a une réelle vocation "scientifique" (grand public), culturelle, touristique avec comme thèmes la mer, la Méditerranée, le très-à-la-mode dialogue des civilisations.... avec comme institutions: le MUCEM, le centre de la mer (aquarium?), la villa de la Med ET une salle IMAX/GEODE...

October 16th, 2006, 12:42 PM	#37
whitechoco Registered User Join Date: Apr 2006 Location: from Marseille / live in Paris Posts: 361 Likes (Received): 4	J'espère que de façon générale l'esplanade Saint-Jean sera un lieu de promenade, de farniente, de rendez-vous, etc... rapidement adopté par les marseillais. Un lieu avec du monde, animé, où les gens prendront le temps de s'arrêter. Pareil pour l'esplanade de la Major et le futur boulevard du littoral. Vu la beauté du cadre et des aménagements prévus je ne me fait pas trop de souci pour ça. Sur la thématique mer du pôle Saint-Jean, j'en profite pour reparler un instant de la future Villa de la Méditerranée conçue par Stefano Boeri. Sa vocation est intéressante, son architecture originale, il manque seulement... des rendus de ce projet!! Entre le site de Boeri et celui d'Euroméditerranée on a vraiment 4 images qui se battent en duel. J'ai fait des recherches mais rien. Quelqu'un a du nouveau là dessus?

October 16th, 2006, 01:24 PM	#38
Citizen do mundo Give something... or not Join Date: Mar 2006 Location: Paris Posts: 193 Likes (Received): 0	C'est l'emplacement précis définitif qui n'a pas été fixé (ce que tu peux noter sur les rendus).... L'avantage de ce projet (outre son originalité) reste la possibilté de l'installer en bord de mer à l'angle de l'esplanade ou un peu plus près de la gare maritime... Faudrait regarder du côté d'Yves Lion. Mon sentiment reste que ce dossier est plus politique que les autres et que les choses se décanteront après 2008 (et l'avancée du MUCEM et des autres dossiers). On ne peut pas dire que la comm' soit géniale (en général et en particulier le CR-PACA, qui n'a pas concrétiser de très grands projets jusqu'ici à ma connaissance)

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