search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old October 1st, 2006, 10:23 AM   #1
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Новион | Radisson Blu | 120м 33э | строится





Radisson SAS откроется на Олимпийском
http://www.arendator.ru/articles/1/art/9807/



Через несколько лет у Olympic Penta Renaissance появится серьезный конкурент. Недалеко от метро "Проспект Мира" Rezidor SAS откроет гостиницу в строящемся многофункциональном комплексе. Девелопером объекта и партнером сети выступает ЗАО "Кузнецкий Мост девелопмент", по словам участников рынка, близкое к Банку Москвы.

На Олимпийском проезде, 1 откроется еще один отель Radisson SAS. Гостиница будет частью офисно-гостиничного комплекса, который сейчас строит ЗАО "Кузнецкий мост девелопмент". Президент ЗАО Борис Шемякин подтвердил, что управлять отелем, вероятнее всего, будет компания Rezidor SAS. Он также отметил, что четырехзвездная гостиница займет 34 тыс. кв. м при общей площади комплекса 80 тыс. Площадка, на которой сейчас идет строительство, была куплена ЗАО "Кузнецкий Мост девелопмент" у Банка Москвы, к которому перешла ранее от АОЗТ "Тема". По словам Шемякина, сейчас оговариваются нюансы по конечному варианту договора, где должны быть четко указаны отношения между сторонами при рефинансировании этого проекта.

Первый отель Rezidor SAS в Москве открылся в 1991 году на площади Киевского вокзала под брэндом Radisson, после чего сеть долгое время не пыталась расширить свое присутствие на столичном рынке. В конце 2005 года Rezidor SAS наконец объявила о своих планах по увеличению числа московских отелей и открытии четырех-пяти гостиниц Radisson и нескольких Park Inn. Тогда же были обнародованы и первые участки для двух Radisson: рядом с "Крокус центром" Араса Агаларова и совместный проект с владельцами казино Golden Palace около метро "Белорусская".

Эксперты рынка напоминают, что конкурентом Rezidor SAS на Олимпийском будет уже давно действующая гостиница Olympic Penta Renaissance. Старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко уверяет, что, учитывая дефицит интересных, а главное, успешно реализующихся проектов в Москве, подобное соседство не является для сетей критичным при принятии решений. Она предполагает, что Rezidor SAS в этом случае будет делать упор на узнаваемость своего брэнда, а также на хорошую систему продаж сети, ориентированную на корпоративных клиентов. "Для Rezidor SAS этот объект интересен во многом из-за того, что он не просто гостиничный,а именно многофункциональный",- добавляет замдиректора по развитию в индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки компании CB Richard Ellis Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. По его словам, из-за небольшого количества офисов в этом районе Олимпийского проспекта практически не наблюдается деловой активности, что изначально уменьшало возможное число клиентов Olympic Penta. Появление же столь большого по площади проекта (около 80 тыс. кв. м), рассуждает Ивашкевич, облегчит ситуацию: комплекс будет генерировать поток бизнес-туристов для обоих отелей.

По словам руководителя отдела консультаций по недвижимости Ernst & Young Ольги Архангельской, удаленность от центра не будет негативно сказываться на заполняемости отеля. "Причина в общей децентрализации рынка, когда бизнес смещается за пределы ТТК",- разъясняет Архангельская.
Bolik no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 1st, 2006, 10:26 AM   #2
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

выбрали вариант на 114м

АННОТАЦИЯ

к вариантам архитектурных решений фасадов гостинично-офисного комплекса по адресу: Олимпийский проезд, вл. 1, ЦАО





Архитектурно-градостроительное решение разработано по заданию заказчика, а также в соответствии с рекомендациями Экспертно-консультативного общественного совета при Главном архитекторе г.Москвы и ГУП НИиПИ Генплана, выданными на стадии предыдущих предпроектных проработок на данном участке.

Архитектурно-градостроительное решение предусматривает строительство многофункционального комплекса, состоящего из гостиницы класса 4*, офисной части, предприятий общественного питания и торговли, многоуровневой подземной пар ковки.

Участок расположен вдоль северной стороны Олимпийского проезда (Самарской улицы) непосредственно к северу от Олимпийского спортивного комплекса.

На участке уже существует ограждающая «стена в грунте» подземной части комплекса, сооруженная в соответствии с предшествующим проектом на данном участке.

В градостроительном отношении главными элементами окружающей застройки являются Олимпийский спортивный комплекс, состоящий из Олимпийского стадиона и Водного бассейна, расположенных в одну линию вдоль оси север-юг, и здание

существующей гостиницы «Ренессанс» на соседнем участке.

Для завершения этой композиции объемно-планировочное решение данного комплекса решено в виде расположенной на одной оси с Олимпийским комплексом башни высотой 114-133 метра (в различных вариантах) и 9-ти этажного стилобата, соответствующего по высоте основному объему гостиницы «Ренессанс».

Стилобатная часть включает атриум для обеспечения проникновения света в

центральную часть комплекса.

На рассмотрение представлены четыре различных варианта фасадных решений.

Все варианты фасадных решений офисно-гостиничного комплекса выполнены с

использованием остекленных витражей, навесных фасадов с применением облицовочных панелей из натурального камня, керамогранита и металлических панелей.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2006, 10:27 AM   #3
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

30.09.06


Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2006, 11:08 AM   #4
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,860
Likes (Received): 15104

Не очень вдохновляет ген.подрядчик ООО "ПСП-ФАРМАН", я видел несколько их объектов, в частности пристройка к ЦУМу и жилой дом в районе Патриарших прудов, последний отделан безобразно, а новые площади ЦУМа строятся крайне медленно...
igor no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2006, 09:51 AM   #5
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,380
Likes (Received): 32724

Яма впечатляет ...
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2006, 06:22 PM   #6
Konoval
Finno-ugric bitch
 
Konoval's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Moscow, Evil Empire
Posts: 461
Likes (Received): 33

Нда, оригинальностью проект не отличается. Скучно как-то. Да и еще ладно, если бы только башня, а вот зачем эти кубические хрущевки по бокам - непонятно...
Konoval no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2006, 01:27 PM   #7
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

вот побольше

Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2006, 02:00 PM   #8
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,380
Likes (Received): 32724

Я за проект в 133 метра !!!
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2006, 11:28 PM   #9
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Этот который на 114! Кстати COTH припиши к названию год и 114 м.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2006, 10:50 AM   #10
ANB
Registered User
 
ANB's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Moscow-Antwerp
Posts: 1,527
Likes (Received): 59

блин два маленьких корпуса смахивают на районные поликлиники...
ANB no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2006, 12:05 PM   #11
pberz
Registered User
 
pberz's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: moscow
Posts: 453
Likes (Received): 661

ANB, ага, причём там рядом институт МОНИКИ, ну ооочень похоже.. Может облицуют грамотно?
pberz no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2006, 12:59 PM   #12
Iggis
Frequent flyer
 
Iggis's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 3,439
Likes (Received): 2030

Абсолютно согласен! Просто копия "Моников". Может они выработали единый стиль застройки района?
Iggis no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2006, 07:50 PM   #13
Iggis
Frequent flyer
 
Iggis's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 3,439
Likes (Received): 2030

На Олимпийском проспекте построят новый гостинично-офисный комплекс


В 2008 году на Олимпийском проспекте в Москве будет построен высотный гостинично-офисный комплекс Radisson SAS Olympiysky в 34 этажа. Общая площадь комплекса составит 80 тыс. кв. метров. Площадь застройки составляет 0,7 га. Объем инвестиций в строительство комплекса составит около $100 млн.

Здание комплекса будет оборудовано подземной четырехуровневой парковкой на 650 машин. Офисные площади займут 26 тыс. кв. метров. Расположатся офисы с 3 по 12 этажи. Также в здании разместится трансформирующийся конференц-зал на 500 человек, который можно делить на три помещения, большое количество переговорных комнат, а также кофейня, лобби-бар, all day dining, столовая для сотрудников офисов, на 33 этаже разместится ресторан, а на последнем, 34 этаже - панорамный бар. Кроме этого, в комплексе будет зал SPA, спортивный зал, плавательный бассейн и русская баня.

Отель нового комплекса по уровню будет соответствовать четырехзвездночным гостиницам. В гостинице будет 360 номеров, включая люксы (junior-suites, suites) и один президентский люкс (president suite), под который в отеле выделяется почти половина одного из верхних этажей. Площадь обычного номера будет варьироваться от 29 до 32 кв. метров.

В качестве дизайнера комплекса приглашена американская компания Hirsh Bedner & Associates. Компания, которая будет заниматься брокереджем офисных площадей, еще не выбрана. На данный момент проект находится на стадии подготовительных работ на строительной площадке.



/ Источник: Арендатор.ру
Iggis no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2007, 06:30 PM   #14
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Сообщаю, все стоит как и стояло на первых фотках, единственное только стенки котлована забетонировали, но бассейн остался.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2007, 11:07 PM   #15
pberz
Registered User
 
pberz's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: moscow
Posts: 453
Likes (Received): 661

где-то недели три назад была же статья (ссылку потерял), что высотную часть проекта отправили на доработку( Там ещё должно быть что-то типа муниципального центра, его будут строить врод...
pberz no está en línea   Reply With Quote
Old August 7th, 2007, 12:11 PM   #16
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

ничего(



бонус...

Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2008, 12:31 AM   #17
Oceanlab
Руссо империалисто
 
Oceanlab's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Moscow
Posts: 674
Likes (Received): 1074

Случайно наткнулся вот на такую картинку.



Интересно,что там сейчас происходит,ведь полгода уже новостей нет.
Oceanlab no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2008, 01:14 AM   #18
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,513
Likes (Received): 59218









с сайта Ген. подрядчика: http://www.psp-farman.com/project_popup.php?id=43

P.S.
а ткните на карту, где этот Олимпийский Проезд находится, а то что то найти не могу
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2008, 02:15 AM   #19
UncleFedor
Волгоград
 
Join Date: Oct 2007
Location: Volgograd
Posts: 1,346
Likes (Received): 412

Ну как же, на первой фотографии справа торчит кусок спорткомплекса "Олимпийский". Вот возле него и Олимпийский проезд. Недалеко метро "Проспект Мира"
__________________
Приезжайте к нам в Простоквашино!
UncleFedor no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2008, 11:41 AM   #20
pberz
Registered User
 
pberz's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: moscow
Posts: 453
Likes (Received): 661

хожу там мимо постоянно, никакого движения, только собаки и охранник..
pberz no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
БИН, ГК БИН, псп фарман, aukettfitzroyvostok, psp farman

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:46 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu