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Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Foro Colombiano > Subforos regionales > Andina Oriente > Bogotá D.C.



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Old October 4th, 2010, 04:26 PM   #161
dimes
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Originally Posted by Ace Karoline View Post
Este centro comercial le está dando una mejor imagen a este sector de la ciudad, tan deprimente ..... hasta hace poco tiempo pasé por allí, no tenía idea de que lo estaban construyendo .
Si, con seguridad que lo mejora pues el sector en efecto está lejos de ser el mejor.

Yo vivo como 20 cuadras al norte y el cambio es dramático después de la 26, ojalá a futuro la renovación cubra toda la carrera 30 hasta Ricaurte siquiera.
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Fucʞ__the__future!
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Old October 4th, 2010, 07:33 PM   #162
JuanPa
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Que tipo de almacenes tendrá? Me preocupa que se convierta en un elefante blanco lleno de tiendas XXX ..... Loable la inversión n el sector pero debe estar acompañada de más inversión distrital!!

Chevere por las personas que viven entre el antiguo SanPedro Claver y el centro comercial!!
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Troll
(Del inglés. Troll).
1. adj. Del verbo inglés troll que quiere decir pescar al curricán (una técnica de pesca deportiva)
2. adj. Vocablo de Internet que describe a una persona que sólo busca provocar intencionadamente a los usuarios o lectores.


"Al que le caiga el guante ... que se lo chante"
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Old October 4th, 2010, 08:15 PM   #163
d.m.a
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Originally Posted by JuanPa View Post
Que tipo de almacenes tendrá? Me preocupa que se convierta en un elefante blanco lleno de tiendas XXX ..... Loable la inversión n el sector pero debe estar acompañada de más inversión distrital!!

Chevere por las personas que viven entre el antiguo SanPedro Claver y el centro comercial!!
Almacen ancla LA 14 y Homecenter
Cines no se sabe bien pero puede ser Cine Colombia
algunas de las marcas que podrian estar
GEf, Studio F, Calzatodo.. en fin lo unico que se es que cc. estaran reconocidas marcas nacionales y internacionales
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Old October 4th, 2010, 08:48 PM   #164
JuanPa
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Almacen ancla LA 14 y Homecenter
Cines no se sabe bien pero puede ser Cine Colombia
algunas de las marcas que podrian estar
GEf, Studio F, Calzatodo.. en fin lo unico que se es que cc. estaran reconocidas marcas nacionales y internacionales
Bueno .... debe haber Creppes, McDonalds, Corral, LaRiviera, NafNaf, ArturoCalle, Tommy, YvesSaintLaurent etc pues para que no se convierta en un elefante blanco!!

Nada me haria más infeliz que verlo convertido en lo que es el maravilloso Bulevar Niza hoy en día!!
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Troll
(Del inglés. Troll).
1. adj. Del verbo inglés troll que quiere decir pescar al curricán (una técnica de pesca deportiva)
2. adj. Vocablo de Internet que describe a una persona que sólo busca provocar intencionadamente a los usuarios o lectores.


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Old October 10th, 2010, 07:09 PM   #165
pablobien!
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Bueno señores... anoche vi por primera vez un comercial sobre el Calima, dice lo sgte:

1- Edifico de 14 pisos con oficinas.
2- 400 locales modulares.
3- Arquitectura bio sostenible

El comercial sale en el canal 14, pertenicente a la 14, es el 81 en telmex de Cali, no se en Bogotá.
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Old October 11th, 2010, 06:17 PM   #166
paz-col
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UNOS AVANCES DEL CC. CALIMA









pero que avanzado esta!!!!

si hace poco pase x ahi y no estaba asi.. van es con toda.
se ve chevere.

dicen que el centro mayor es mas grande que el santa fe.. pero yo aun veo el santa fe mas grande que el mayor.. buehh
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Old October 11th, 2010, 06:45 PM   #167
Feleru*
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pero que avanzado esta!!!!

si hace poco pase x ahi y no estaba asi.. van es con toda.
se ve chevere.

dicen que el centro mayor es mas grande que el santa fe.. pero yo aun veo el santa fe mas grande que el mayor.. buehh
Porque estas confundida, en que:

Uno es mas Grande en Area Comercial

y el otro es mas Grande en Area Construida.

Last edited by Feleru*; October 11th, 2010 at 07:25 PM.
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Old October 11th, 2010, 11:24 PM   #168
paz-col
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umm ok.
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Old October 14th, 2010, 02:51 AM   #169
pipeman
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Estas marcas las dan como confirmadas, Payless Shoes, Sony, Gef, Batta, Calzatodo, Almacenes Sí, Samore,Bancolombia, Davivienda, Banco de Occidente, La Brasa Roja y Comcel.
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Vamos Colombia
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Old October 14th, 2010, 07:22 PM   #170
kml28d
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Marcas bastante populares, Exceptuando Sony, y buenos los bancos que siempre van a entrar a cualquier centro comercial, así no sea exitoso.
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"La verdadera medida de la grandeza de un hombre es cómo trata a quien no puede beneficiarlo en nada"
Ann Londers.
Remedio chino e infalible.
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Old October 14th, 2010, 08:35 PM   #171
Julibedo92
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Por lo general
centros comerciales tan grandes se llenan
de marcas X. si no miren Santafé y centro mayor
lleno de locales que nada que ver
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Cómico es como a algunos les duele la verdad y prefieren vivir una mentira.
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Old October 14th, 2010, 11:31 PM   #172
kml28d
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Originally Posted by Julibedo92 View Post
Por lo general
centros comerciales tan grandes se llenan
de marcas X. si no miren Santafé y centro mayor
lleno de locales que nada que ver
Obvio, pero por lo particular se anuncian primero las que no son X si se trata de un gran proyecto, es decir, no se reflejan negociaciones pactadas con las marcas que particularmente se enganchan en la mayoría de los centros comerciales. Una cosa son marcas X y otras populares. Igual las marcas anunciadas son dignas del sector y supongo que habrán más marcas cuando se haga un anuncio oficial. Esperemos que, como dicen en anteriores post, no termine como el Bulevar.
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Ann Londers.
Remedio chino e infalible.
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Old October 14th, 2010, 11:38 PM   #173
Feleru*
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Deben tener también encuenta al público objetivo a quien va dirijido ese centro comercial y por ende quien se acentan o obtiene un local en el establecimiento. Miren su ubicación por ende también.
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Old October 20th, 2010, 02:07 AM   #174
pablobien!
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Según este informe:

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Originally Posted by d.m.a View Post
6 CENTROS COMERCIALES SE INAUGURAN ESTE FIN DE AÑO


Bogotá. La temporada de fin de año se constituye en la oportunidad ideal para abrir las puertas de seis nuevos centros comerciales ubicados en distintas ciudades del país y que demandaron inversiones por $367.000 millones.

Las nuevas superficies que se abrirán entre noviembre y los primeros días de diciembre son: Metro 127 de Bogotá, Cafam Floresta Mundo Comercial de Bogotá, Centro Sur Plaza de Cali, Fundadores de Manizales, Parque Arboleda de Pereira y Plaza La Arboleda que se encuentra en Soledad (Atlántico).

Los gerentes de estos complejos y las constructoras se encuentran trabajando a toda marcha con el fin de terminar los últimos detalles y permitir que el comercio pueda empezar a surtir los locales.

Entre las aperturas para noviembre está la de Cafam Floresta Mundo Comercial, el cual tendrá ocupados, en su mayoría, los 130 locales que acopló, los cuales se suman al área del hipermercado que está en el primer nivel.
Entre las cadenas de comidas que estarán en este lugar figuran: Crepes & Waffles, Corral Gourmet, Corral tradicional, Beer Station, Valú Restaurantes y Cinnabon, Don Jediondo, Carbón 100, Las Acacias, Sandwich Qbano, Frisby, Paneroli, Spoleto, Mr. Lee, A Todo Taco, Jenno´s Pizza, Kalifa y Empanadas Colombianas, entre otras.

Miguel Eduardo González, subdirector de Mercadeo de Cafam, dijo que se están afinando los detalles de estos espacios comerciales a los cuales se llega fácilmente, ya que se construyó una Alameda que permite la movilización de los visitantes.

El siete de diciembre cuando empiezan en forma las festividades de Navidad, se abrirá en Cali el centro comercial Centro Sur Plaza, el cual hará ese día una gran fiesta con agrupaciones musicales. La gerente del Centro, María Elisa Guerrero, anunció que la administración prepara obsequios para premiar a los asistentes.
"La mayoría de los locales ya están ocupados y tendrán todo un surtido acorde para la temporada", aseguró Guerrero.

Por su parte, Alejandro Alvarado, CEO de Diverlab (Grupo LAB), dijo que los locales de Metro 127 tendrán sus puertas abiertas al público desde el diez de diciembre, fecha a partir de la cual realizarán una serie de eventos dirigidos a promocionar el lugar. Si bien los locales comerciales estarán funcionando para la época, la inauguración de Sonesta Hotel & Resorts Collection, que está anexo a la estructura, no se hará hasta febrero del próximo año. "La alta afluencia de público que hay en diciembre permitirá que establecimientos tales como Galería Cano, Bodytech VIP, Pesquera Jaramillo, Mc Donald´s, Ananas y Boticario, entre otras, empiecen a darse a conocer", aseguró Alvarado.

En lo que respecta a Plaza de La Arboleda, ubicado en el Municipio de Soledad, Atlántico, su inauguración está planeada para comienzos de diciembre y según sus directivas ya tiene una ocupación de 60%.

Diana Arenas, directora Comercial de la Inmobiliaria Arenas, dijo que para el lanzamiento harán caravanas en todo el sector, repartirán material POP, junto con publicidad en diferentes medios. Además, se programarán eventos recreativos que se realizarán en la zona de parqueo, la cual tiene un área de 6.000 metros cuadrados.
Plaza de La Arboleda espera posicionarse entre los compradores del estratos dos al cuatro. Actualmente, se encuentran en funcionamiento almacenes como Makro y Tierra Santa. En este sitio harán presencia, además, Spring Step, Drogas La Rebaja, Banco de la Mujer, Solo Kukos, Venfa, Liya Store y Libelulle Fantasy, entre otros.

Eje Cafetero
Con una oferta de 340 locales, el Eje Cafetero espera para los próximos días la apertura de dos nuevos centros comerciales (Parque Arboleda Centro Comercial en Pereira y Centro Comercial Fundadores en Manizales), que encienden la competencia por el consumo de más de 2 millones de habitantes que se aviva en la última temporada del año.

Las infraestructuras comerciales implicaron inversiones por más de $220.000 millones y entran a un mercado donde algunos ya advierten posible saturación en la oferta comercial, aunque los promotores de estas iniciativas consideran que en la región aún hay espacio.

En lo que se refiere a Parque Arboleda Centro Comercial, éste será operado por la chilena Parque Arauco y tiene prevista la apertura para el próximo 15 de noviembre. Será el centro comercial más grande de la zona, por área construida (108.000 metros cuadrados), y llega con anclas como Falabella, que también hace su ingreso al Eje Cafetero, Éxito, Zara y Cinemark entre otros. Según el gerente General de la empresa austral en Colombia, Juan Pablo Romero, en Pereira entran buscando unos consumidores que están demandando productos de moda y detectaron una falencia en zonas de entretenimiento y esparcimiento.

"Nosotros hacemos estudios que nos indica la distribución y el número de tiendas, por sector, que debemos tener en el centro comercial. Entonces lo que hacemos es preseleccionar unas tiendas y salimos a tocar las puertas de éstas. La idea es que haya un balance en cuanto a la oferta comercial", agregó.

Parque Arauco llega a la zona con el modelo de arriendo y será el operador y administrador de la estructura comercial, de la cual conserva la propiedad.

El centro comercial Fundadores, que abre sus puertas el 29 de octubre, está ubicado en el tradicional sector del Centro Cultural y de Convenciones Teatro Los Fundadores y busca atraer el movimiento de pasajeros, incluidos turistas, del cable aéreo ubicado a pocas cuadras de este desarrollo comercial y que conecta el centro de Manizales con la Terminal de Transportes. Esta infraestructura entra al mercado en Manizales tras cinco años de quietud en este segmento. Hace un año empezó la operación el almacén ancla que es Éxito y entrarán, además, otras marcas como Panamericana, Mc Donald´s y Cine Colombia, entre otros.

Demanda en las diferentes regiones
Aunque el boom de inauguraciones de centros comerciales ha llevado a creer que en este mercado existe saturación, según especialistas aún hay campo para desarrollar estas grandes superficies. Pronósticos de Fenalco vislumbran que habrá más aperturas de estos complejos en ciudades intermedias y lugares que están densamente poblados. Estos centros se han convertido en los aliados para que las grandes cadenas se extiendan a todas aquellas ciudades donde aún no tenían presencia. Un ejemplo, es Parque Arboleda de Pereira, en el cual invirtieron reconocidas marcas que no tenían presencia en esta ciudad.

Las opiniones
Alejandro Alvarado
CEO de Diverlab (Grupo LAB)
"La temporada servirá para que los establecimientos de Metro 127 empiecen a darse a conocer. Haremos actividades para atraer al público, entre ellas, exposiciones de arte".

Mauricio Alzate
Director de Gobierno Corporativo de Almacenes la 14
"El nuevo punto de venta de Almacenes La 14, ubicado en Centro Sur Plaza de Cali, cuenta con una ubicación estratégica porque tiene muchas y buenas vías de acceso".

Miguel Eduardo González
Subdirector de Mercadeo de Cafam
"Los establecimientos están preparando los últimos detalles para abrir sus puertas y la meta es que empiecen a funcionar la mayoría de los locales de comidas".

Eric Duport
Presidente de la Cámara de Comercio de Pereira
"Las grandes marcas cuando deciden hacer inversiones es porque tienen estudios de mercados que les han indicado que hay una demanda efectiva por atender".

María Elisa Guerrero
Gerente de Centro sur Plaza-cali
"Para la inauguración haremos una gran fiesta con una agrupación musical. La administración entregará obsequios a los asistentes durante la celebración".


David Raad
Director Ejecutivo de Fenalco Caldas
"Los comerciantes de Manizales esperan tener una buena temporada. La expectativa, según sondeos, es que las ventas aumentarán cerca de 12% durante este fin de año".

La cifra
$220 millones fueron las inversiones que se realizaron en los complejos del eje cafetero.

___________

POr fin el centro sur lo inaguran

Calima no abrirá antes del 31 de diciembre de este año!
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Old October 20th, 2010, 02:13 AM   #175
Fenix_2007
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Originally Posted by pablobien! View Post
Según este informe:

Calima no abrirá antes del 31 de diciembre de este año!
Eso es obvio, todavía le falta mucho trabajo. Para Navidad de 2011 sí le creo.
__________________

Joder: deporte nacional / En mis tiempos la gente decía "gracias" :@
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Old October 20th, 2010, 03:49 PM   #176
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Marzo de 2011
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COLOMBIA ES PASIÓN
Armenia, Pereira y Manizales, sedes del Mundial Sub-20 2011
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Old October 20th, 2010, 11:01 PM   #177
pablobien!
El Andariego.
 
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Habrá mas almacenes la 14 en rololandia!

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Originally Posted by hugose76 View Post
Almacenes La 14 abrirá ocho puntos de venta en dos años

Bogotá. La cadena hasta hace poco se distinguía por ser una marca muy regional reconocida por su larga trayectoria en el Valle del Cauca, visión que dio un vuelco hace tres años cuando emprendió su plan de expansión hacia las principales ciudades del país.

La meta en el mediano plazo es abrir ocho nuevos almacenes, tres de los cuales estarán en Bogotá.

El asesor de Asuntos Corporativos de Almacenes La 14, Gabriel Mauricio Alzate, dijo que "la inversión en el complejo que se está haciendo actualmente en Bogotá, en el centro comercial Calima, ronda los $50.000 millones y será uno de los más grandes de la cadena ya que tendrá 21.000 metros cuadrados de área".

Reveló que el objetivo es tener en la capital del país tres almacenes al 2014 y que actualmente se están analizando opciones para estar en puntos estratégicos de la ciudad.

El ejecutivo explicó que Bogotá es una plaza muy importante para su plan de expansión y por esta razón ya estamos analizando opciones con el fin de abrir otros dos almacenes más que deben estar en pleno funcionamiento en los próximos tres años.Se espera que la operación en Bogotá pase en corto tiempo a representar la mitad de las ventas de la cadena comercial.Además de la capital del país, la compañía tiene proyectos en ciudades como Armenia y Palmira. La primera apertura de este paquete de nuevos puntos de venta se hará en Centro Sur en Cali, un formato de conveniencia con un área de 1.600 metros cuadrados. En cuanto a Bogotá, se espera que la inauguración se realice en marzo de 2011.

Y aunque en muchas de estas superficies la compañía ha realizado inversiones cuantiosas para financiar la construcción, también está analizando alternativas para espacios en arriendo.

"Actualmente hay muchas constructoras que está favoreciendo la entrada del retail a sus centros comerciales mediante el esquema de arriendo y eso representa una buena posibilidad en medio de un clima de negocios positivo", explicó.

Para Alzate el esquema de arrendamiento reduce los niveles de riesgo ya que se pueden concentrar en desarrollar el negocio como tal.

Así mismo, en el plan de aperturas se tendrán una serie de puntos de conveniencia. Este formato se está imponiendo en el comercio debido a que facilita las compras a los clientes.

Almacenes La 14, que el año pasado logró ingresos operacionales cercanos a los $999.000 millones de pesos se ubicó entre las firmas de comercio de mayores ventas.

Con la expansión la facturación de la firma aumentará considerablemente.

En lo que respecta a las ventas de este año se espera que estas crezcan en promedio cuatro por ciento. Alzate señaló que el mercado de retail en Colombia ha logrado un buen desarrollo y que esto permitirá que cadenas como la que representa puedan crecer a un más. Alzate considera que la marca tiene buenas posibilidades para imponerse sobre la competencia ya que tienen un modelo de negocios que tienen ha logrado gran aceptación.

"Tenemos un conocimiento en atención de los clientes que puede marcar la diferencia frente a la competencia y una variedad de productos que puede resultar llamativos, en especial si además se ofrecen a buenos precios", dijo.

La cadena entra a Bogotá con Calima Centro Comercial
El proyecto de Calima Centro Comercial se encuentra entre las superficies más grandes de Latinoamérica, con amplios almacenes, 370 locales, 21 oficinas, 48 kioskos, 8 salas de cine y más de 2.500 parqueaderos. Dentro de este complejo una de las mayores inversiones la realizó Almacenes la 14, que apostó al proyecto para lograr su entrada a Bogotá. Se espera que este centro se inaugure en marzo de 2011.


Las opiniones

María Elisa Guerrero
Gerente de Centrosur Plaza - Cali
"Tenemos dentro de nuestros establecimientos a Almacenes La 14, una de las cadenas de gran reconocimiento en la región y que atraerá un considerable número de clientes".

Guillermo Botero
Presidente de Fenalco Nacional
"Para el comercio es bueno que exista una competencia entre cadenas, ya que esto abre oportunidades tanto para las empresas como para los consumidores".

Las cifras
$31.104 millones fueron las ganancias que obtuvo la cadena comercial durante 2009.

$50.000 millones invertirá la compañía en el punto de venta que se está construyendo en Bogotá.
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Old October 27th, 2010, 05:53 AM   #178
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Excelemte la expasion de la 14
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Old October 27th, 2010, 05:54 AM   #179
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pasando pagina...
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Old October 27th, 2010, 05:54 AM   #180
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