Barranquilla en remodelacion #2

[jorge5r]

Originally Posted by lemr

esta foto creo que no quedara asi, por que si no estoy mal el edificio que se ve va a desaparecer.

No se supone que ahi es donde va a estar ubicado el proyecto de la estacion central?[/QUOTE]



estacion central no estara al frente del parque caribe?

si es asi si desaparecera.

ademas tengo entendido ques san andresito tambien lo van a quitar.

[jorge5r]

La nueva ‘cara’ del Paseo de Bolívar
La repavimentación e instalación de adoquines debe terminar los primeros días de diciembre




El Paseo de Bolívar ya tiene un nuevo aspecto. La arteria está siendo repavimentada y adoquinada en desarrollo de las obras de mejoramiento urbano que se ejecutan a través del sistema de valorización, entre las carreras 38 y 45.
La inversión en el proyecto asciende a 5.041 millones 673.317 pesos y contempla también labores atinentes al alumbrado público, arborización y sistema de riego, canalización de redes eléctricas, canalización de redes telefónicas y amoblamiento urbano, las cuales se ejecutarán desde el mes de enero para evitar perjuicios económicos al comercio durante la época de fin de año.
El coordinador de Valorización de Edubar, Fernando Martínez, dijo al respecto: “A efecto de que los comerciantes puedan ejercer sus actividades de venta acordamos que nada más íbamos a tocar el tema vial, lo que estamos adoquinando. Por eso a principios de diciembre suspendemos y en enero arrancamos con la parte de los andenes que es la parte más complicada y la más álgida para ellos por el tema de las ventas. Por ahí van las tuberías, vamos a canalizar de manera subterránea todas las redes eléctricas, todo eso va en los andenes al igual que el cable de teléfonos, semáforos, energía, fibra óptica y gas”.
Según dijo, “vamos bien, la idea es terminar a 30 de noviembre la parte de adoquines que estamos ejecutando para poder liberar el tránsito en las dos calzadas, para que quede funcionando todo normalmente”.
Por estos días se empezó a intervenir el área comprendida entre las carreras 44 y 45, donde se empieza a realizar el reparcheo. Frente a la Alcaldía, entre carreras 43 y 44 se está terminando la instalación de adoquines.
Aún el tráfico automotor se desplaza por la calzada de enfrente, pero la idea es poder habilitar la otra para continuar las labores allí.
“El balance es positivo aunque con el tema de la temporada invernal siempre se nos retrasó un poquito, pero estamos trabajando incluso festivos y de noche para poder recuperar el tiempo”, anotó Martínez.
Las obras civiles en vías y andenes están a cargo del consorcio barranquillero Mavig-Covein, e incluyen movimiento de tierra, construcciones de base filtrante, sub-base y base en suelo-cemento para vías y andenes; reparcheo de 1.150 metros cuadrados de pavimento en concreto rígido; construcción de 9.600 metros cuadrados de pavimento en adoquín; entre otras labores.

Terminar hasta aquí: Asocentro


Los comerciantes agremiados en Asocentro esperan que los trabajos no obstaculicen la temporada de fin de año, cuando generalmente aumentan sus ventas.

A raíz del movimiento comercial que empezó a acrecentarse en la presente semana en el centro de la ciudad y por la temporada de fin de año que se avecina, los comerciantes agremiados en Asocentro están solicitando la terminación de los tramos iniciados (carreras 43 y la 44 acera sentido norte-sur y entre carreras 38 a la 40 acera sentido sur-norte) y suspendan los faltantes para retomar la ejecución en enero de 2007.
“Lo que pasa es que el interventor (Promocentro) nos dice que sólo hasta la semana del 7 al 10 de noviembre deciden si pueden comenzar a trabajar en la acera (frente a la Alcaldía) del sentido vial sur-norte, lo que indudablemente preocupa al comercio, porque si sólo en el tramo de la Alcaldía van a cumplir un mes y diez días de estar trabajando allí, quiere decir que al iniciar en la otra acera, al momento de habilitar esta acera al tráfico vehicular, estarían terminando la otra aproximadamente el 15 de diciembre”, manifestó Dina Luz Pardo, directora ejecutiva de Asocentro. En su concepto, aun cuando el ejecutor diga que terminará el 30 de noviembre “sabemos que por el ritmo de trabajo y el personal para ello, no alcanzan a concluir”.

[kamilo rxn]

uy el paseo bolivar esta kedando una rechimbita oe gracias jorge por la info

[tiosimpa]

Alguna persona sabria decirme cuantos mc van a ser los nuevos centros comerciales, sobretodo Miramar y Portal del Prado?
Es q.quisiera saber si van a ser mas grandes q.buenavista q.me dijeron q.sea 80000mc.
Bye.

[jorge5r]

Originally Posted by tiosimpa

Alguna persona sabria decirme cuantos mc van a ser los nuevos centros comerciales, sobretodo Miramar y Portal del Prado?
Es q.quisiera saber si van a ser mas grandes q.buenavista q.me dijeron q.sea 80000mc.
Bye.

en terreneno tal vez, pero en area de ventas no creo, ademas al buenavista se le va hacer una ampliacion.

[jorge5r]

esto va a quedar en el centro tambien.

Perspectivas de la Estación Central, complejo inmobiliario mixto: comercio más vivienda y otras atracciones, que impera en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados.

estacion central






Diseño del Centro Comercial Paseo de la Concordia, que estará ubicado en la calle 30 entre las carreras 45 y 45B

Estación Central


Vista aérea virtual de los proyectos: Centro Comercial Paseo de la Concordia y Estación Central.


Perspectivas de la Estación Central, complejo inmobiliario mixto: comercio más vivienda y otras atracciones, que impera en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados.









Dos importantes proyectos urbanísticos con inversión extranjera y local se desarrollarán en el Centro Histórico de Barranquilla.
El primero es un centro comercial en la calle 30 entre las carreras 45 y 45B, y el segundo, un complejo inmobiliario mixto, es decir, con comercio más vivienda y otras atracciones, que se estila en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados (seis manzanas).
Esta información fue dada a conocer por los arquitectos que llegaron de Miami, Robert Behar y Javier Font, durante la reunión efectuada en la oficina del gerente de Inacol Ltda, Ignacio Rincón, administrador de empresas, y socio de Novocentro, empresa promotora de proyectos. Inacol es una empresa constructora con amplia experiencia en construcción de vías y espacio público; y fue una de las firmas integrantes de la unión temporal que construyó la segunda calzada de la Avenida Circunvalar.

Los profesionales mostraron las maquetas, en formato grande y en diferentes perspectivas, de lo que serán los dos aportes arquitectónicos para Barranquilla. Se aprecia el estilo moderno que ambos arquitectos vienen desarrollando en la Pequeña Habana, cerca al corazón del “downtown”, de Miami.

Robert y Javier están licenciados para trabajar en veinte estados de los Estados Unidos. Fueron motivados a poner sus ojos en el Centro de esta ciudad por los barranquilleros José Malabet, financiero, y Mauricio Martínez, ingeniero civil, de la firma mFm. y quienes están asociados con ellos en dos proyectos en Miami.

Los cuatro se unieron a los profesionales locales Ignacio Rincón, Julián Vélez, Carlos Eduardo Insignares y Victino Mendoza, administradores de empresas, para constituir una sociedad de economía mixta, en la que Edubar es socia.

Ellos son los promotores de las Unidades de Actuación Urbanística -en proceso de legalización de acuerdo con la Ley 388 de 1997- del Centro Comercial Paseo de la Concordia y la Estación Central (complejo inmobiliario), constituyéndose en uno de los protagonistas de la revitalización del Centro Histórico de Barranquilla. En estos momentos están en la etapa de la socialización de los proyectos con los propietarios de los predios.

El primer proyecto que desarrollarán es el centro comercial, que le dará un aire moderno a la calle 30. Será de tres pisos, con cristales en la fachada, aire acondicionado, escaleras eléctricas y ascensores panorámicos para todos los pisos, incluyendo el subterráneo, donde estará el parqueadero para más de cien vehículos. Tendrá 300 locales comerciales, cada uno de dos niveles (uno para la vitrina y otro para la bodega); y plaza de comida con vista hacia el Paseo Bolívar y el Río Magdalena. Su construcción comenzará a comienzos del próximo año.

El otro proyecto, Estación Central, que estará ubicado frente al Parque Cultural del Caribe, por donde pasará el Transmetro, tendrá un gran almacén de cadena, locales comerciales en 60 mil metros cuadrados, un centro empresarial con oficinas y entidades crediticias en 20 mil metros cuadrados, 700 apartamentos de estratos 3 y 4, cines, plaza de comidas, gimnasios, guarderías, y áreas de juegos y recreación.

Como aporte a Barranquilla construirán una plaza para el Parque Cultural del Caribe con el mismo diseño de Gian Carlo Mazzanti, y dos plazas de espacio público dentro del proyecto Estación Central con amplios andenes en arcadas.

Los arquitectos Behar y Font representan una de las empresas de arquitectura más importantes de la Florida. Su firma está especializada en viviendas económicas y arquitectura de vanguardia, planificación y diseños de interiores.

Esta es la segunda visita que realizan a Barranquilla. La primera fue hace unos seis meses para estudiar la situación del Centro Histórico y poder diseñar los proyectos que hoy están presentando a la ciudad.

José Malabet y Mauricio Martínez emigraron a Miami hace 6 años en busca de mejores horizontes. Ambos egresados de la Universidad del Norte, y junto con los colombianos Carlos Sarabia, de Barranquilla, y Eliu Dresser, bogotano, han desarrollado seis importantes proyectos de vivienda en la Pequeña Habana. En la actualidad tienen cuatro edificios de viviendas en construcción. Y junto con los norteamericanos Behar y Font están ejecutando dos grandes proyectos de uso mixto cerca al centro de Miami, en una zona de renovación urbana.
Los diseños tanto del centro comercial como del complejo inmobiliario son generosos en el espacio público y en las zonas de recreación, porque los arquitectos norteamericanos desarrollan sus proyectos bajo el concepto: Vivir, trabajar y divertirse en el mismo entorno.

Fuente: El Heraldo
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[Fashion]

Originally Posted by jorge5r

esto va a quedar en el centro tambien.

Perspectivas de la Estación Central, complejo inmobiliario mixto: comercio más vivienda y otras atracciones, que impera en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados.

estacion central






Diseño del Centro Comercial Paseo de la Concordia, que estará ubicado en la calle 30 entre las carreras 45 y 45B

Estación Central


Vista aérea virtual de los proyectos: Centro Comercial Paseo de la Concordia y Estación Central.


Perspectivas de la Estación Central, complejo inmobiliario mixto: comercio más vivienda y otras atracciones, que impera en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados.









Dos importantes proyectos urbanísticos con inversión extranjera y local se desarrollarán en el Centro Histórico de Barranquilla.
El primero es un centro comercial en la calle 30 entre las carreras 45 y 45B, y el segundo, un complejo inmobiliario mixto, es decir, con comercio más vivienda y otras atracciones, que se estila en los más importantes centros del mundo. Será construido frente al Parque Cultural del Caribe y abarcará cuarenta y cinco mil metros cuadrados (seis manzanas).
Esta información fue dada a conocer por los arquitectos que llegaron de Miami, Robert Behar y Javier Font, durante la reunión efectuada en la oficina del gerente de Inacol Ltda, Ignacio Rincón, administrador de empresas, y socio de Novocentro, empresa promotora de proyectos. Inacol es una empresa constructora con amplia experiencia en construcción de vías y espacio público; y fue una de las firmas integrantes de la unión temporal que construyó la segunda calzada de la Avenida Circunvalar.

Los profesionales mostraron las maquetas, en formato grande y en diferentes perspectivas, de lo que serán los dos aportes arquitectónicos para Barranquilla. Se aprecia el estilo moderno que ambos arquitectos vienen desarrollando en la Pequeña Habana, cerca al corazón del “downtown”, de Miami.

Robert y Javier están licenciados para trabajar en veinte estados de los Estados Unidos. Fueron motivados a poner sus ojos en el Centro de esta ciudad por los barranquilleros José Malabet, financiero, y Mauricio Martínez, ingeniero civil, de la firma mFm. y quienes están asociados con ellos en dos proyectos en Miami.

Los cuatro se unieron a los profesionales locales Ignacio Rincón, Julián Vélez, Carlos Eduardo Insignares y Victino Mendoza, administradores de empresas, para constituir una sociedad de economía mixta, en la que Edubar es socia.

Ellos son los promotores de las Unidades de Actuación Urbanística -en proceso de legalización de acuerdo con la Ley 388 de 1997- del Centro Comercial Paseo de la Concordia y la Estación Central (complejo inmobiliario), constituyéndose en uno de los protagonistas de la revitalización del Centro Histórico de Barranquilla. En estos momentos están en la etapa de la socialización de los proyectos con los propietarios de los predios.

El primer proyecto que desarrollarán es el centro comercial, que le dará un aire moderno a la calle 30. Será de tres pisos, con cristales en la fachada, aire acondicionado, escaleras eléctricas y ascensores panorámicos para todos los pisos, incluyendo el subterráneo, donde estará el parqueadero para más de cien vehículos. Tendrá 300 locales comerciales, cada uno de dos niveles (uno para la vitrina y otro para la bodega); y plaza de comida con vista hacia el Paseo Bolívar y el Río Magdalena. Su construcción comenzará a comienzos del próximo año.

El otro proyecto, Estación Central, que estará ubicado frente al Parque Cultural del Caribe, por donde pasará el Transmetro, tendrá un gran almacén de cadena, locales comerciales en 60 mil metros cuadrados, un centro empresarial con oficinas y entidades crediticias en 20 mil metros cuadrados, 700 apartamentos de estratos 3 y 4, cines, plaza de comidas, gimnasios, guarderías, y áreas de juegos y recreación.

Como aporte a Barranquilla construirán una plaza para el Parque Cultural del Caribe con el mismo diseño de Gian Carlo Mazzanti, y dos plazas de espacio público dentro del proyecto Estación Central con amplios andenes en arcadas.

Los arquitectos Behar y Font representan una de las empresas de arquitectura más importantes de la Florida. Su firma está especializada en viviendas económicas y arquitectura de vanguardia, planificación y diseños de interiores.

Esta es la segunda visita que realizan a Barranquilla. La primera fue hace unos seis meses para estudiar la situación del Centro Histórico y poder diseñar los proyectos que hoy están presentando a la ciudad.

José Malabet y Mauricio Martínez emigraron a Miami hace 6 años en busca de mejores horizontes. Ambos egresados de la Universidad del Norte, y junto con los colombianos Carlos Sarabia, de Barranquilla, y Eliu Dresser, bogotano, han desarrollado seis importantes proyectos de vivienda en la Pequeña Habana. En la actualidad tienen cuatro edificios de viviendas en construcción. Y junto con los norteamericanos Behar y Font están ejecutando dos grandes proyectos de uso mixto cerca al centro de Miami, en una zona de renovación urbana.
Los diseños tanto del centro comercial como del complejo inmobiliario son generosos en el espacio público y en las zonas de recreación, porque los arquitectos norteamericanos desarrollan sus proyectos bajo el concepto: Vivir, trabajar y divertirse en el mismo entorno.

Fuente: El Heraldo
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Me encanta este proyecto, para cuando lo terminan 2009?

[jorge5r]

Originally Posted by Fashion

Me encanta este proyecto, para cuando lo terminan 2009?

no se, apenas se sabe que comienza su construccion a principios del otro año..

[kamilo rxn]

uy ese si k va hacer un megaproyectaso todo bien tambien habia visto k van hacer con una isla artificial o algo asi bien elegante k vos nos mostrastes una ves como sea jorge todo bien

[lemr]

hasta donde se la isla no es artificial esa isla ya esta.

[kamilo rxn]

si pero k van hacer hay un parque o algo por el estilo se veia bien interesante aver si jorge nos lo vuelve a mostrar o alguien please

[jorge5r]

Originally Posted by kamilo rxn

si pero k van hacer hay un parque o algo por el estilo se veia bien interesante aver si jorge nos lo vuelve a mostrar o alguien please

claro kamilo

En La Loma, isla enmarcada por canales del Río Magdalena se desarrollarán
proyectos de impacto urbano-regional como:

*el Centro de Ferias y Exposiciones del Caribe,
*viviendas
*un Centro de Eventos y Espectáculos Culturales para el fomento de las tradiciones autóctonas de Barranquilla y la región Caribe.

[jorge5r]

SOLEDAD EMPRENDE VALORIZACIÓN POR BENEFICIO GENERAL

Noviembre 24 de 2006
La empresa EDUBAR S.A. será la encargada de ejecutar el Programa de Valorización por Beneficio General en el municipio de Soledad, con inversiones en obras públicas calculadas inicialmente en 40 mil millones de pesos, las cuales estarán orientadas a la reconstrucción de varias vías importantes del casco urbano y a la recuperación del Centro Histórico de la población.

Así se desprende del Acuerdo Municipal No.000048 del 31 de Octubre del presente año, aprobado por el Concejo de esa localidad y sancionado el pasado 2 de Noviembre por el Alcalde Antonio Fernando Castillo Jiménez, como parte de su programa de gobierno. A través de esta norma se adoptó este tipo de sistema contributivo con el fin de obtener los recursos económicos necesarios para financiar la ejecución de un plan de obras públicas en esa jurisdicción municipal, teniendo en cuenta el notorio rezago que existe en la población en esta materia y que el escenario financiero de la administración no permitía acometerlo con recursos propios.

En tal sentido, este lunes 27 de noviembre el propio alcalde Antonio Fernando Castillo y el Gerente General de EDUBAR S.A., Roberto Zabaraín Manco, firmarán un convenio interadministrativo a través del cual se protocolizará la facultad otorgada por el Concejo Municipal para que la Empresa de Desarrollo Urbano de Barranquilla y la Región Caribe S.A. sea el organismo ejecutor del Programa de Valorización y su correspondiente plan de obras públicas, así como el sujeto activo de la contribución de Valorización para poder en consecuencia efectuar los estudios, créditos, encargos fiduciarios, recaudo, contratación y administración general de los recursos que se obtengan por este sistema.

A partir de ese momento, EDUBAR S.A. deberá adelantar los estudios técnicos, jurídicos, económicos y financieros que determinen el derrame de la Contribución de Valorización por Beneficio General, cuyo monto, distribución, aplicación individualizada de la contribución y facturación serán adoptadas mediante decreto que expedirá próximamente el Alcalde de Soledad, Antonio Fernando Castillo. Igualmente identificará los predios e inmuebles cuya adquisición se requiera para ejecutar las obras, así como adelantar los trámites correspondientes a estudio de títulos, avalúos, negociaciones, compra, expropiación, indemnizaciones y todo lo que conduzca a facilitar la construcción de las obras.

Contribuyentes y obras

De acuerdo con los estudios iniciales que motivaron la adopción del sistema de Contribución de Valorización por Beneficio General en Soledad, se estima que como sujeto pasivo serán declarados los propietarios, poseedores o quienes tengan derecho de dominio sobre aproximadamente 84 mil predios identificados
De estos, 74 mil corresponden a inmuebles residenciales en estratos uno a cuatro, 146 a industrias, 510 a establecimientos comerciales, 200 a urbanizables no urbanizados, 660 a institucionales, 2.400 a edificables no edificados y 720 a mixtos. El Acuerdo Municipal No.000048, en su artículo 6º, estableció que dentro del alcance del monto total distribuible del Sistema de Valorización por Beneficio General se deberán financiar la ejecución de las

siguientes obras:


El Centro Histórico Plaza Soledad, Carrera 14 entre Calles 47 y 54, Carrera 12 entre Calles 54 y 63 Avenida Murillo, Calle 54 con Carrera 14 y Calle 56 entre Carreras 18 y 24 Barrio Villa Katanga, Prolongación de la Calle 23 hasta la Carrera 30 Hipódromo, Carrera 12 entre Calles 47 y 52 Soledad 2000, Carrera 38C entre Calles 30 y 34 Urbanización Costa Hermosa, Calle 51 entre Carreras 14 y 9 Ciudadela Metropolitana hasta la Calle 37 Manuela Beltrán, Calle 45 entre Carrera 14 y 10 Soledad 2000, Calle 54 entre Carreras 8 y 14 Ciudadela Metropolitana, entrada al Municipio de Soledad por la Calle 30 Puente Virgencita Calle 18 hasta Puente Arroyo El Platanal, Carrera 37 entre Calles 18 y 29 Barrio Salamanca, Entrada al Barrio La Arboleda por la Vía Circunvalar, Avenida Las Torres desde el Barrio Costa Hermosa hasta la Calle 30, Carrera 18 entre Calles 21 y 25 Barrio El Carnero, Calle 45 entre Carrera 14 y 15B Urbanización Tajamar, Carrera 23 entre Calles 26 y 30 Barrio Ferrocarril, Carrera 35 entre Calles 18 y 24 Barrio El Triunfo, Carrera 16 entre Calles 24 y 30 Barrio San Antonio, Carrera 4 y 5 entre Calles 63 y 69, así como Calle 69 entre Carreras 4 y 5 Barrio La Central, Calle 56 entre Carreras 18 y 23, Carrera 18 entre Calles 56 y 58 Villa Katanga, Carrera 38C entre Calles 3 y 34 Costa Hermosa, Carrera 34A entre Calles 57B y 60 Gaviotas II, Calle 57B entre Carreras 28 y 34A Gaviotas II, Carrera 49C entre Calles 54 y 55 Villa Severa, Calle 42 entre Carreras 8A y 11 Manuela Beltrán, Calle 52 entre Carreras 8 y 11 Ciudadela Metropolitana, Carrera 21 entre Calles 15 y 30 empalme Camino Sevilla.




soledad hace parte del area metro de barranquilla.



y esto que no sabia que era, sera una terminal de buses municipales creo.

[lemr]

pues bacano que hagan la terminal para buses municipales y no sabes donde la haran.

[jorge5r]

Originally Posted by lemr

pues bacano que hagan la terminal para buses municipales y no sabes donde la haran.

no nada es que me di cuenta que eso era una terminal por una revista pero ya la bote.

[Alfredo Cantello]

Jorge muchisimas gracias por este reporte que actualiza las grandes obras que se estan realizando en Barranquilla. Las graficas son excelentes mas el detalle de la informacion complementa este thread (hilo). Felicitaciones.. a proposito, no veo ultimamente alguna valiosa contribucion de Psyklonder, debe estar ocupado con sus estudios, no? Nos dejo solos !

[alejo25]

Realmente Barranquilla es nuestra puerta de oro.
Pero no tienen algunas buenas fotos del Metropolitano..?

[jorge5r]

fotos del metropolitano

[lemr]

esta bacana esa foto con el estadio lleno, la primera y la ultima es de cuando lo estaban haciendo cierto?

[jorge5r]

Originally Posted by lemr

esta bacana esa foto con el estadio lleno, la primera y la ultima es de cuando lo estaban haciendo cierto?

no tengo ida si fue cuando lo construian.

y aqui unas fotos mas,