Barranquilla en remodelacion #2

[juancarlos916]

Originally Posted by jorge5r

Unas fotos que tomamos vector y yo el dia lunes.

este es un centro comercial en construccion. ( no se el nombre)
va a tener 80 locales, 4 cines, zona de juegos, y mas.














estas son fotos de la construccion de la gran plaza bolivar, lo unico es que se interrumpe por el edificio de la caja agraria.( los cables iran subterraneos)



















aqui pueden ver como el paseo se interrumpe por el edificio.







por aqui va a pasar transmetro ( final del la gran plaza bolivar) y al fondo se construira el centro comercial parque caribe, del lado derecho se alcanza a ver el anuncio.






todo lo que se ve aqui a ambos lados sera demolido hasta el letrero verte.
de el lado del edificio sera construido el centro comercial plaza concordia que sera super morderno y del otro lado creo que sera el fin de la gran plaza bolivar.

Muy buenas los fotos, Gracias por tomarte tu tiempo Jorge y tomar las fotos, Espero que se solucione del todo el problema de la Caja Agraria, Por que esta como el Miercoles en la midad.Para que al fin Barranquilla pueda tener un paseo que llege hasta la avenida al rio sin Interrupcion.

[Psyklonder]

Jorge las fotos estan bacanisismas, y gracias por mostrarlas, lo mismo a vectorurbano.... ahora si q no va a estar tan desorganizado el centro, y por lo q veo las obras estan avanzando... lástima por lo de la caja agraria, pero bueh...

[Alfredo Cantello]

Gracias Jorge y Vector por estas imagenes.. muchos recuerdos ..muchos carnavales por esta arteria..parece ser todavia su renovacion no esta concluida..segun oi tendra nueva arborizacion ademas del cableado subterraneo y otras mejoras..seguiremos viendo a ver cuales son las innovaciones...el Centro Comercial en construccion..donde esta localizado? Saludos

[jorge5r]

Originally Posted by Alfredo Cantello

Gracias Jorge y Vector por estas imagenes.. muchos recuerdos ..muchos carnavales por esta arteria..parece ser todavia su renovacion no esta concluida..segun oi tendra nueva arborizacion ademas del cableado subterraneo y otras mejoras..seguiremos viendo a ver cuales son las innovaciones...el Centro Comercial en construccion..donde esta localizado? Saludos

cerca al vivero san francisco y junto al colegio americano.

[vectorurbano]

lo importante es que las cosas se estan dando, tarde pero llegan, solo falta lo que a mi parcer es de los temas mas complicados "cultura ciudadana". tan pronto hayan nuevos avances les pasaremos las fotos.

[jmbarrios13]

yo no se de arquitectura ni nada..... y solamente mi opinion como barranquillero normal es que tumben ese edifcio...

[jorge5r]

yo tampoco soy arquitecto, pero pienso que lo mejor es rodarlo y si no se puede tumbarlo, ese edificio esta perfecto para las propagandas de davivienda.

[lemr]

Originally Posted by jorge5r

yo tampoco soy arquitecto, pero pienso que lo mejor es rodarlo y si no se puede tumbarlo, ese edificio esta perfecto para las propagandas de davivienda.

jajaja de verdad que sirve para una propaganda de davivienda , pero lo mejor para ese edificio es que sea rodado y restaurado como para que funcione un museo acerca de la historia del centro historico o algo asi.

[jorge5r]

La ‘invasión’ antioqueña en el comercio del Centro
¡Eh Ave María pues, tronco e’ venta!

En los próximos cinco años, el Centro será eje comercial no solo de Barranquilla
sino de la Costa, dicen los inversionistas paisas.

Lo que hace doce años eran edificios fantasmas, hoy son prósperos almacenes que venden a precios populares en medio de un ambiente seguro.

Por ALIX LÓPEZ
Fotos Jairo Buitrago

Hace doce años Ramiro Zuluaga, un paisa andariego que visitaba con frecuencia la ciudad promoviendo la venta de relojes de marca, vislumbró lo que consideraba un filón comercial inexplotado en el Centro de Barranquilla, particularmente la zona del Paseo Bolívar.
Lo que más le llamaba la atención eran las viejas edificaciones convertidas en cloacas y refugio de indigentes y delincuencia, que diez años atrás concentraban la mayor actividad comercial y bancaria de la ciudad, pero que con la expansión urbanística hacia el norte se vinieron a menos inexorablemente.
La primera piedra para el arranque de esta exitosa empresa fue el Shopping Center calle Real, en pleno Paseo Bolívar (antigua sede del Banco Comercial Antioqueño) entre carreras 43 y 44, un centro comercial con 300 pequeños locales cuya base eran las asociaciones productivas.
Pero el comienzo de la ahora exitosa cadena comercial no fue una alfombra con pétalos de rosa. Con la idea en la cabeza y un crédito bancario en el bolsillo, Zuluaga buscó socios estratégicos en Barranquilla, pues creyó que era el escenario natural para conseguirlos. Sin embargo, tras una semana de promoción no encontró eco entre los comerciantes barranquilleros que al parecer tuvieron desconfianza en los sueños de este paisa oriundo de Granada, al suroriente de su Departamento.
En medio del desespero por la falta de apoyo, ya que el crédito bancario estaba corriendo, tuvo que devolverse a Medellín en busca de amigos e inversionistas. Allí sí fue escuchado, y a las pocas semanas ya estaban firmando las promesas de compra-venta.
Hoy este grupo de antioqueños que creyó en el Centro de Barranquilla como eje del comercio organizado, mueve el 80 por ciento de las actividades comerciales, genera 4 mil empleos directos y atrae diariamente a 300 mil visitantes entre potenciales compradores.
El camino que abrió Ramiro Zuluaga lo siguieron otros paisas como Guillermo Gómez, quien ya tenía experiencia en Montería con almacenes populares de cadena como ‘El palacio de la pantaleta’.
Aquí Gómez abrió en mayo de 1999 la ‘Surtidora de Confecciones’ en la carrera 41 con calle 35, en un inmueble en donde comercializaba calzado. A los cinco meses ya estaba inaugurando la sucursal de la calle 34 #43-32, antigua sede de un restaurante de comida china.
Los resultados fueron tan positivos que en mayo de 2002 se arriesgó a abrir el Hotel Paseo Colón —calle 34 entre carreras 41 y 43—, y el 29 de julio de 2004 el almacén ‘Estreno’ en la misma cuadra.


Pese a la recuperación vial, el sector mueve 300 mil visitantes diariamente.

La apertura de este último fue todo un show de modas y luces, con la presentación de la cotizada modelo de las pasarelas nacionales Carolina Cruz.
El entusiasmo de la que ha sido llamada la oleada paisa impulsó a empresas costeñas como Muebles Jamar, Cáñamo y Zodium, entre otras, a ampliar sus sedes y a compartir el creciente mercado que se reabría en el Paseo Bolívar. Hoy en día son abanderados no solo de la recuperación de edificios sino del empuje que ha tenido este sector de Barranquilla, muy similar al de la década de los sesenta y setenta cuando la gente bajaba masivamente al Centro de la ciudad a comprar la pinta de moda.
Con este renacer comercial vinieron entonces además Calzado Bucaramanga, Centro Comercial El Río, Metamorfosis, Rapeluche, El Hueco y el centro comercial Colombia, uno de los más grandes, con 300 locales.
“Nuestra llegada coincidió con un abandono total del Centro. Nadie bajaba aquí y los pocos almacenes que funcionaban lo hacían hasta las 4 de la tarde por la inseguridad. Así las cosas, nadie daba un peso por estos inmuebles”, dicen Gómez y Zuluaga.
Para incentivar a inversionistas, la Administración Distrital ofreció descuentos en el pago del Predial, pero para la dirigencia comercial se requiere además una efectiva reubicación de ventas ambulantes y estacionarias.
Consideran lesivas algunas medidas adoptadas como la aplicación del ‘Pico y placa’ para vehículos particulares y la restricción de motocicletas en el sector, a lo que se suman los trabajos de recuperación vial que ya cumplen un año. “Eso nos ahuyenta los compradores y la prueba es que han disminuido los pagos con tarjetas de crédito”, asegura Zuluaga.
Barranquilla —agrega— es la ciudad con más proyección del país porque ni Bogotá ni Medellín tienen el río Magdalena y el mar al lado. Es un polo de desarrollo clave y si se da el TLC será mucho mejor.


El pasado es fiel testigo del renacer comercial del sector.


¿Qué hace atractivo al Centro?
En opinión de los comerciantes, la mayor parte de los artículos que allí se vende viene directo de fábrica, como es el caso de los textiles, que proceden de Medellín o Juan de Acosta y Baranoa, para los casos de maquila.
Este panorama mejorará con las obras que ejecuta Edubar a través del impuesto de Valorización. “Será el despegue de Barranquilla y lo que es mejor, de todo el movimiento comercial de la región porque aquí vienen mayoristas de Montería, Santa Marta, Sincelejo y Riohacha a comprar y a vender en esas ciudades”.
Para Zuluaga, lo mejor ha sido el resultado social, teniendo en cuenta que un alto porcentaje del comercio se integró mediante proyectos asociativos que hoy son totalmente exitosos.
A esta ola inversionista se sumó la presencia de las cooperativas Creafam y Coogranada que hoy en día benefician a cerca de 4 mil microempresarios, en su mayoría, dueños de locales, vendedores de pescado y dueños de chazas a quienes capacitan permanentemente y desembolsan pequeñas sumas de dinero para sus negocios sin muchos requisitos.
Sobre este renacer, la directora de Asocentro, Dina Luz Pardo, asegura que a un buen número de comerciantes costeños le ha faltado estar a la vanguardia del proceso.
“La administración debe establecer unas políticas obligatorias de generación de empleo, con incentivos a bordo, para que cualquier persona del interior que venga a instalarse en la ciudad tenga la prioridad de generar empleo aquí. De no ser así, estaríamos abocados cada día a tener más personas desempleadas, en la calle, en el rebusque diario y por consiguiente mayor ocupación del espacio público, lo que no nos daría una pauta para recuperar algún día estos espacios”.

ZONA SEGURA

Los paisas no solo le imprimieron un impulso comercial a la zona, sino que preocupados por la seguridad de las personas y sus empresas, lideraron la creación de la primera ‘Zona segura’ de Barranquilla que hoy cuenta con 140 afiliados, 126 radios de comunicación, agentes de policías con sus motos adquiridas por comerciantes, 80 alarmas sonoras, 35 alarmas de voz, 170 miembros egresados de las escuelas de seguridad ciudadana de la Policía Nacional y 80 integrantes de las redes de apoyo.
Carlos Jiménez, director ejecutivo de Fenalco Atlántico, resaltó el reconocimiento y apoyo de la colonia paisa, que de forma decidida y efectiva ha logrado reactivar el comercio y la convivencia en el Centro Histórico de Barranquilla. “Es un valioso aporte y herencia para la ciudad”.
Adicionalmente, este auge comercial liderado por los paisas en el centro de la urbe, le abrió un espacio a personas desplazadas por la violencia, quienes encontraron en los centros comerciales del sector oportunidades de trabajo en ventas, vigilancia y servicios varios, entre otros. Con esta participación, aproximadamente 200 familias desplazadas derivan su sustento en estos empleos.

[jorge5r]

REDISEÑAN CRONOGRAMA PARA AVANCE Y CULMINACIÓN DE OBRAS DE VALORIZACIÓN

Paseo de Bolívar

Como es sabido, las obras civiles están terminadas en un 95%. Quedan pendientes por culminar los andenes en las esquinas de las Carreras 43, 44 y 45, así como los detalles en las tapas de los registros. Igualmente se debe proceder a identificar y acabar los detalles generales de la obra. Para culminar y habilitar esos trabajos Edubar y el contratista establecieron como plazo el próximo 15 de octubre.

En cuanto a las obras de paisajismo, el avance es del 85%. Queda pendiente la construcción de un pozo profundo, el cual aunque no hace parte directa del proyecto del Paseo de Bolívar, sí garantizará el funcionamiento del sistema de riego y con ello el mantenimiento de árboles y demás vegetación. También falta por sembrar el resto de las especies contempladas en el proyecto. Entre tanto, la construcción del mobiliario urbano tiene un avance del 15%. Incluye canecas en acero inoxidable aportadas por la empresa Triple A, macetas, kioscos para venta de revistas, periódicos y lotería, sillas para emboladores y bancas públicas. Su instalación es mucho más rápida y, al igual que las obras de paisajismo, se estima que deban culminarse el próximo 15 de octubre.

En materia de alumbrado público, las obras tienen un avance del 85 por ciento. Queda pendiente por instalar postes y faroles de estilo republicano en el separador central entre carrera 43 y 44. También se instalarán luces ‘terra’, las cuales van a ras de piso y buscan iluminar el follaje de los robles y las palmas reales sembrados en el separador central. Este componente está ligado estrechamente al de las canalizaciones eléctricas, las cuales tienen un avance del 75%. En ambos el inconveniente radica en la instalación de transformadores en las subestaciones eléctricas, para las cuales aún falta la adquisición parcial de predios.

La firma Diselecsa, contratista de los trabajos de iluminación y canalizaciones, solo tendría los transformadores listos en 6 meses contados desde el momento en que se definan los sitios de las subestaciones. Mientras no se instalen los transformadores, no se pueden desmontar las redes aéreas y postes, ni mucho menos llevar el cableado a las canalizaciones subterráneas. Mientras eso ocurre, la iluminación podrá funcionar con las actuales redes.

Gran Plaza de Bolívar

En este proyecto las obras de adoquinado y pavimento de las vías de acceso al Paseo de Bolívar están ejecutadas en 100%. El avance en la pavimentación de la glorieta es del 35%, en la zona dura es del 30%, en el parqueadero paisajístico es del 10% y en el parque de las esculturas es del 20%. Queda pendiente construir un box coulvert para la evacuación de aguas lluvias desde la Carrera 46 hacia el canal de la Compañías, la demolición de las edificaciones adosadas a la Intendencia Fluvial, el 65% faltante de la glorieta, las obras de alumbrado público, paisajismo y mobiliario urbano.

La firma contratista y la empresa Edubar fijaron los siguientes plazos para la entrega de obras: la zona dura de la Plaza, el parqueadero paisajístico y el parque de las esculturas, 31 de octubre. Instalación del alumbrado público y terminación de la glorieta, 15 de noviembre. Box coulvert, 30 de noviembre.

Parque Educativo 7 de Abril

Luego de la revisión de diseños originales, las obras de construcción de la zona de pre-escolar están avanzadas un 40%. La zona de bachillerato tiene un avance del 20%, mientras que la zona de primaria, las áreas administrativas y zonas comunales presentan un avance del 10%. El contratista y Edubar S.A. establecieron como plazo para las obras de la zona de pre-escolar el próximo 31 de octubre, para la zona de bachillerato el 30 de noviembre y para las zonas de primera, áreas administrativas y comunales el 15 de diciembre.

Por esta situación se recomendó al Alcalde preparar la entrada en servicio de estas áreas escolares, incluyendo su dotación, a partir del primer semestre del próximo año, ya que de no ser así se perdería un semestre o todo un año académico con el consecuente deterioro de las instalaciones y gastos extras en vigilancia.

Avenida del Río ‘León Caridi’
El principal problema en este proyecto ha sido el invierno y el aumento en los niveles del río Magdalena. Por esa última circunstancia no se ha podido iniciar la construcción del malecón ni de las vías adyacentes. Las obras del pilotaje del puente sobre el Canal de Los Tramposos tienen un avance del 20%. Las vigas prefabricadas del mismo puente están avanzadas en 40% y las obras viales en la zona seca (no inundable) presentan un avance del 30%. También está pendiente por ejecutar el relleno hidráulico para la configuración de la zona del malecón.

Atendiendo este panorama, se tiene programado terminar las vías de la zona seca en enero próximo, el puente sobre el Canal de Los Tramposos en abril y el malecón y las vías adyacentes en agosto.

Prolongación de la Carrera 46

El proyecto actualmente está suspendido debido a los retrasos que se presentaron en la reubicación de los vendedores de pescado hacia la nueva plaza en Barranquillita. Está pendiente también por reubicar a los vendedores de naranjas del mismo sector. Como la principal situación relacionada con los comerciantes de pescado ya comenzó a superarse, se estima que los trabajos comiencen en firme a mediados de este mes y finalicen en mayo del próximo año.

Falta por culminar el proceso de desocupación de predios en la antigua fábrica de licores, zona en la cual la prolongación de la Carrera 46 empalma con el inicio de la Avenida del Río.

Finalmente se fijó para noviembre próximo el inicio de las obras de construcción del segundo tramo de la Segunda Calzada, entre Calle 51 y la Cordialidad, así como el puente de la Calle 51B para unir a los barrios 7 de Abril y Los Almendros. El inicio de obras de la Intersección Vial de la Calle 17 con Carrera 9 (salida a Santa Marta) en inmediaciones del barrio Simón Bolívar está programado para el mes de diciembre.










Nueva cara del paseo Bolivar:

Paseo de Bolivar : El nuevo " rendez vous " del Centro Historico

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[SanIsidro1924]

Esta información la encontre en la Revista Gente caribe.

Mejoramiento urbano del
Paseo Bolívar y su Gran Plaza de Bolívar
Lo que se ha hecho y lo que falta

Por LOOR NAISSIR

Son muchas las obras que se han desarrollado a lo largo del Paseo Bolívar, el corazón de Barranquilla, como parte de la revitalización del Centro Histórico.
En un año y medio se ha logrado un nuevo paisaje urbano en la calle 34 entre las carreras 38 y 45, acorde con las tendencias de los nuevos centros del mundo.
Nicolás Renowitzky, gerente de Edubar, anota que de esta remodelación sólo faltan la subterranización de las redes eléctricas y de telefonía, y el mobiliario generador de trabajo directo, como son los kioskos para venta de periódicos y revistas, sillas para emboladores y puestos para venta de loterías.

Lo que se ha hecho se nota a la vista: el adoquinamiento de la calzada vehicular, la remodelación con baldosas de granito en los andenes y en el separador central, la instalación de un alumbrado público vehicular, peatonal y paisajístico, la arborización y los bellos jardines, así como el mobiliario urbano consistente en canecas para aseo, bancas y masetas, que le dan al sector la imagen de una ciudad moderna y progresista.
El alumbrado paisajístico consta de lámparas tipo “Terra”, enterradas en el piso para iluminar con faroles blancos los árboles de roble y con faroles verdes las palmas reales, contrastando con las luces amarillas de sodio del alumbrado público y de los faroles republicanos. Un bello escenario nocturno.
La Gran Plaza de Bolívar es otra realidad que será dada al servicio en diciembre. Comprende cinco espacios públicos independientes, uno remodelado -El Parque Gaitán- y cuatro nuevos: La Plaza dura arborizada, el estacionamiento paisajístico, el parque de las esculturas y la semiglorieta del Mirador
La nueva Plaza dura arborizada está ubicada detrás del edificio de la Caja Agraria, entre las calles 33 y 34. Será iluminada con faroles republicanos.

El Parque Gaitán, bellamente remodelado, mantiene su estilo republicano original. Está situado al frente del Centro Comercial El Río sobre la calle 33 con la carrera 45B.
El estacionamiento paisajístico, adoquinado y con cupo para treinta vehículos, fue creado para facilitar el acceso a los visitantes. Está en la calle 32 con carrera 45.
El parque de las esculturas está ubicado en el extremo norte, colindando con la Avenida Olaya Herrera y rodeado de palmeras Washingtonian para no obstruir la vista hacia las esculturas urbanas que se instalarán posteriormente. Tendrá iluminación paisajística “Terra”, similar a la del separador central del Paseo Bolívar.

La semiglorieta del Mirador es un espacio enmarcado por las calzadas de la solución vial que interconecta la Vía 40, la Calle 30, la Avenida Olaya Herrera y el Paseo Bolívar, atravesada por la calzada del Transmetro. Edubar propone en esta área la construcción de una gran torre de cien metros de altura, con un mirador periférico en su extremo superior, desde donde será posible apreciar la panorámica del entorno y gran parte de la ciudad con sus puertos, el Parque Natural Isla Salamanca, el río Magdalena y el mar Caribe, El gran interrogante de los barranquilleros es qué va a pasar conel deteriorado edificio de la Caja Agraria que obstaculiza la interconexión del Paseo Bolívar con la Gran Plaza de Bolívar.

Gran Plaza de Bolívar


Parque de las Esculturas

Mientras muchos opinan que debe ser demolido, otros pocos consideran que debe conservarse como patrimonio arquitectónico. La última palabra la tiene el Consejo Nacional de Monumentos del Ministerio de Cultura, que no lo ha desafectado del listado de edificaciones con valor patrimonial.
Todas las obras descritas anteriormente están siendo ejecutadas por Edubar y financiadas por el sistema de valorización, aportado por todos los barranquilleros.
El Paseo Bolívar y la Gran Plaza de Bolívar son de todos y para todos. Son obras para apreciar y disfrutar.

Parque Gaitán


Estacionamiento paisajístico


Semiglorieta del Mirador

[Alfredo Cantello]

Gracias Carol3 por tomar la iniciativa de mostrar este reportaje del informativo local, acerca de los trabajos que se efectuan en ese tradicional rincon de La Arenosa. Sigamos adelante mostrando a nuestro terruño, con mucho amor, ya que todos nosotros nunca olvidamos a nuestra bella Barranquilla, imposible !. Un bacano saludo para ti.

[jorge5r]

hey carol gracias por postear esta noticia, el centro esta quedano muy chevere.
lo unico que no me quedo claro es si el mirador va ha ser construido o no? o si depende de la demolicion de la caja agraria.

[Chibcha2k]

oe...y acá que ...una torre de observación?

[jorge5r]

La semiglorieta del Mirador es un espacio enmarcado por las calzadas de la solución vial que interconecta la Vía 40, la Calle 30, la Avenida Olaya Herrera y el Paseo Bolívar, atravesada por la calzada del Transmetro. Edubar propone en esta área la construcción de una gran torre de cien metros de altura, con un mirador periférico en su extremo superior, desde donde será posible apreciar la panorámica del entorno y gran parte de la ciudad con sus puertos, el Parque Natural Isla Salamanca, el río Magdalena y el mar Caribe, El gran interrogante de los barranquilleros es qué va a pasar conel deteriorado edificio de la Caja Agraria que obstaculiza la interconexión del Paseo Bolívar con la Gran Plaza de Bolívar.

[jamude18]

es un proyecto el mirador ?

[jorge5r]

si, hace parte de la gran plaza bolivar.

[Maxagual]

Lo que respondí a Jorge5r por el msn...

Carlos! dice:
LA M*NDÁ!
Carlos! dice:
Vacanisimo el paseo bolivar... lo unico malo es la caja agraria.

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Para cuando estaria listo el paseo bolivar 100%???

[jorge5r]

supuestamente a principios de este año debia estar listo el paseo bolivar pero apenas lo terminaron el mes pasado, ahora falta terminar la gran plaza de bolivar que me imagino estara lista como en febrero del otro año.

[Chibcha2k]

Deberían hacerla más alta...como un verdadero emblema de Barranquilla; ese diseño además es un copipaste de una torre sobre otra.