daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Holland Hoogbouw Forums > Actueel > Utrecht



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 11th, 2014, 09:40 AM   #1
3500
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 619
Likes (Received): 556

Utrecht: WTC Stationsgebied

Quote:
Projectomschrijving
Utrecht krijgt een World Trade Center (WTC) aan het Jaarbeursplein. Op de plek van kantoorpand Leeuwensteijn opent in 2018 een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Investeerder CBRE Global Investors wil in 2016 starten met de bouw van het duurzame gebouw waar straks 2000 mensen gaan werken.

Duurzame hoogte

Kantoorpand Leeuwensteyn wordt gesloopt om plaats te maken voor een nieuw en duurzaam gebouw. CBRE Global Investors wil een pand van hoge kwaliteit bouwen en streeft naar een BREEAM Excellent label voor duurzaamheid. Bijvoorbeeld door toepassing van led-verlichting en zonnepanelen. De totale oppervlakte van het nieuwe gebouw wordt circa 32.000 m2 en de maximale hoogte zeventig meter. Dit past goed in de directe omgeving van het Stadskantoor (90 meter) en de Rabotoren (105 meter) en het NH Hotel (64 meter). Ter vergelijking, de Domtoren meet 112 meter. Het parkeren voor het WTC wordt geregeld in de ondergrondse Jaarbeurspleingarage.

In het eerste kwartaal van 2016 begint de sloop van Leeuwensteyn waarna aansluitend de bouw van het WTC van start zal gaan.

WTC Utrecht maakt deel uit van de World Trade Center Association (WTCA), de wereldwijd opererende vereniging met als doel het bevorderen van internationale zakenrelaties en handel.

Gemeente Utrecht is blij met de komst van het gebouw: de komst van een World Trade Center is goed voor de stad, het stationsgebied en creert nieuwe banen. Uit ervaringen blijkt dat dit soort gebouwen werken als aanjagers van banengroei; de gebruikers zijn vooral kleine bedrijfjes die uitgroeien tot grote bedrijven. Ook biedt het WTC in Utrecht straks voor ongeveer 50 lager opgeleiden werk in services zoals schoonmaak, onderhoud, beveiliging, receptie en catering.

Sloop Cranenborch

De overeenkomst voor het WTC is het sluitstuk van een onderhandelingsproces dat in 2009 is gestart met de aankoop en sloop van gebouw Cranenborch. Dat was nodig voor het doortrekken van de tramlijn naar de oostkant van het station. CBRE Global Investors heeft toen - door het inleveren van m2’s - het recht gekregen gebouw Leeuwensteyn bij een herontwikkeling te mogen uitbreiden met ca. 20.000 m.

Meer weten? Lees de brief die het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad stuurde. Klik hier voor de brief en klik hier voor de bijlage bij de brief, de besluitenhistorie.

Het Stationsgebied van Utrecht is een unieke en zeer gewilde kantoorlocatie die nauwelijks concurreert met andere Utrechtse locaties. Via Utrecht Centraal zijn immers alle hoeken van Nederland goed bereikbaar. Binnen een half uur kun je in de vertrekhal van Schiphol staan. De leegstand van kantoren in het Stationsgebied is uitzonderlijk laag. Er is eigenlijk een tekort aan kwaliteitskantoren in dit gebied. Het Stationsgebied Utrecht is niet voor niets door de provincie Utrecht aangewezen als een van de weinige locaties waar kantoorontwikkeling nog wel op zijn plaats is.

Het bouwen van dit WTC in het Stationsgebied voegt in Utrecht een internationaal kantorenmilieu toe waaraan een grote behoefte bestaat. Concurrentie met andere locaties is er dan ook nauwelijks. Het nieuwe WTC sluit perfect aan op de ambities die geformuleerd zijn in het kader van de internationaliseringsagenda. Met het WTC-gebouw in het Stationsgebied zijn we veel beter in staat om internationale bedrijven aan te trekken en hier door te laten groeien. Naast enkele grotere bedrijven zullen het vooral veel kleine bedrijven en startups zijn die hier landen. Bijvoorbeeld starters die later juist verhuizen naar een groter pand elders in Utrecht. In Utrecht vestigden zich in het afgelopen jaar 10 internationale bedrijven. Het andere WTC dat vorig jaar in Papendorp is geopend is in een jaar tijd geheel gevuld.

Feiten op een rij
* State of the Art design

* Roberto Meyer van MVSA Architects

* Hoog niveau van voorzieningen, hoogwaardige materialen en afwerking

* Maximale flexibliteit, zelfstandige units voor kleine en grotere huurders met eigen “voordeur”

* 32.000m2

* 18 verdiepingen

* 4 verdiepingen met voorzieningen

* 1.500 m2 horeca

* 500 m2 retail

* Kantoorruimte verdieping 4 t/m 18, ca. 1.500m2 per vloer

* Parkeren in Jaarbeursplein garage

* BREEAM Excellent **** (vier sterren) label

* Oplevering begin 2018

Copyright beeldmateriaal: CBRE Global Investors










Bron/Website: http://www.amred.nl/projecten/
__________________

Mr. Landmark, Pell0, azuil, Vibemerchant liked this post

Last edited by 3500; June 20th, 2015 at 11:19 PM. Reason: Nieuwste renders geplaatst.
3500 está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old March 11th, 2014, 12:42 PM   #2
Mr. Landmark
Registered User
 
Join Date: May 2007
Location: Utrecht
Posts: 746
Likes (Received): 79

Ziet er top uit.

Stationsgebied wordt echt een behoorlijk cluster met hoge dichtheid!
Mr. Landmark no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2014, 06:54 PM   #3
Apostle
Annoying member
 
Apostle's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Utrecht
Posts: 5,025
Likes (Received): 683

Mwa, hier zou ik nog maar even niet teveel waarde aan hechten, kans dat dit door gaat is niet zo groot.
Apostle no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2014, 11:29 PM   #4
Eric Offereins
The only way is up
 
Eric Offereins's Avatar
 
Join Date: Jan 2004
Location: Rotterdam
Posts: 54,633
Likes (Received): 10610

Mooie verdichting, maar die verdomde hoogtelimiet... Deze had 40 meter hoger moeten zijn. Alles is even hoog.
Eric Offereins no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2014, 09:55 PM   #5
Hoogfriesland
Registered User
 
Hoogfriesland's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Oldenzaal/Enschede
Posts: 2,981
Likes (Received): 844

Dat was ook het eerste wat ik dacht. De dichtheid is zeker niet verkeerd.
__________________
Urban photos:

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


Rural photos

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
|
To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.



To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
Hoogfriesland no está en línea   Reply With Quote
Old March 16th, 2014, 04:36 PM   #6
vw
Registered User
 
vw's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: amsterdam
Posts: 745
Likes (Received): 84

Quote:
Originally Posted by Eric Offereins View Post
Mooie verdichting, maar die verdomde hoogtelimiet... Deze had 40 meter hoger moeten zijn. Alles is even hoog.
De verdichting is zeker prima. Opvallend dat alles een mooie hoge open plint krijgt, een zeer goede zaak. De hoogte van het WTC is met 70 metervoor mij gevoel prima, zou het stadskantoor alleen maar overschaduwen. Ben het zeker met je eens dat een hoger gebouw aan het Jaarbeursplein de kers op deze enorme verdichting zou zijn.

Zelf zie ik het toekomstige Jaarbeurspleingebouw, aan locatie, als een geschiktere kandidaat. Een meter of 20 hoger (110 meter) zou de boel veel meer dynamiek en balans geven.
__________________

Mr. Landmark, Utreg liked this post
vw no está en línea   Reply With Quote
Old May 20th, 2014, 04:30 PM   #7
dommeltje
Registered User
 
dommeltje's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: zeist
Posts: 4,532
Likes (Received): 228

De eigenaar van Leeuwensteijn, CBRE werkt aan een eigen businesscase voor een WTC kantoor. In afwachting van de ontwikkelingen, is het pand onverhuurd.

2 2.7.2 WTC De inzet is om het ontwerp bestemmingsplan voor de parkeergarage, Jaarbeursplein, Jaarbeursplein gebouw en WTC (Leeuwensteyn) nog vr de zomer ter inzage te leggen. Kritische stappen voor de uitvoering zijn de contractvorming met marktpartijen voor Jaarbeursplein gebouw en de consequenties (kansen en bedreigingen) van start Tour de France op Jaarbeursplein
http://www.cu2030.nl/archive/2014-05...ge-2014-is-uit

Ze verhuren het dus niet meer. Misschien dat die lelijke puist snel tegen de vlakte gaat.
__________________

Vibemerchant liked this post
dommeltje no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2014, 08:34 PM   #8
dommeltje
Registered User
 
dommeltje's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: zeist
Posts: 4,532
Likes (Received): 228

Ik ben geen member van propertynl , waardoor ik de rest van het bericht niet kan lezen. De kop lijkt iets positiefs te zeggen over het WTC op het jaarbeursplein.


http://www.propertynl.com/index-news...urs-concreter/
__________________

3500 liked this post
dommeltje no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2014, 09:51 AM   #9
Mr. Landmark
Registered User
 
Join Date: May 2007
Location: Utrecht
Posts: 746
Likes (Received): 79



De rest van het artikel over WTC Jaarbeurs:

Ook lijkt de kans serieus dat er een WTC wordt gerealiseerd in het stationsgebied in Utrecht. Het betreft de locatie aan de Jaarbeurszijde van het Centraal Station in Utrecht, waar DOF twee kantoorgebouwen (Sypesteyn en Leeuwesteyn) bezit die dateren uit eind jaren zestig. Al enige jaren wordt gesproken over de mogelijkheid om Leeuwesteyn te herontwikkelen tot een World Trade Centre. De Jong geeft aan dat na enige jaren van stagnatie de kansen nu sterk zijn toegenomen dat dit project wordt gerealiseerd. Het voorlopig ontwerp is gemaakt en DOF onderhandelt nog met gemeente Utrecht en AM/IPMMC, dat vanaf het begin bij het plan is betrokken, over de voorwaarden waaronder het project van start kan gaan. Vorig jaar is intussen een WTC op Papendorp geopend.
__________________

3500, vw, dommeltje liked this post
Mr. Landmark no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2014, 04:46 PM   #10
vw
Registered User
 
vw's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: amsterdam
Posts: 745
Likes (Received): 84

Zeer goed nieuws, zeker om van het stationsgebied een s6 te maken.
vw no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2014, 10:16 AM   #11
Mr. Landmark
Registered User
 
Join Date: May 2007
Location: Utrecht
Posts: 746
Likes (Received): 79

In "City Visie IN Utrecht" #3 2014 kwam ik het volgende tegen:

CBRE Global Investors, eigenaar van Leeuwesteyn over het pand:
"Het in 1983 gebouwde kantoor voldoet niet meer aan de eisen die gebruikers er tegenwoordig aan stellen. Dat het nog steeds geen moeite kostte om huurders aan te trekken, zegt veel over de kracht van de locatie, op een steenworp afstand van NS-station Utrecht Centraal. De laatste huurders zijn inmiddels uit Leeuwesteyn vertrokken en volgens planning wordt het gebouw in 2016 gesloopt. De plannen voor een WTC Utrecht zijn niet nieuw, maar door de toenmalige marktsituatie zijn ze een paar jaar geleden in de ijskast beland. De situatie is inmiddels veranderd. Wie wel eens in WTC Amsterdam of Schiphol is geweest, heeft meteen ook een beeld van WTC Utrecht dat in 2018 wordt geopend en een verhuurbaar oppervlak van circa 30.000 m2 krijgt."

Mr. Landmark no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2014, 03:17 PM   #12
nannoe
Killswitch is missing
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 644
Likes (Received): 116

Quote:
Wie wel eens in WTC Amsterdam of Schiphol is geweest, heeft meteen ook een beeld van WTC Utrecht dat in 2018 wordt geopend
WTC Amsterdam is opgebouwd met meerdere torens rond n plein, inclusief binnentuinen en een atrium. Tot nu toe ziet dit ontwerp eruit als n toren zonder tierelantijntjes.
nannoe no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2014, 04:46 PM   #13
Mr. Landmark
Registered User
 
Join Date: May 2007
Location: Utrecht
Posts: 746
Likes (Received): 79

Dat stuk van het artikel heb ik er niet bijgezet. Bedoeld wordt meer de levendigheid en het feit dat allerlei voorzieningen in het gebouw gedeeld zullen worden door huurders en idd minder op de bouwkundige kenmerken.
Mr. Landmark no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2014, 07:14 PM   #14
3500
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 619
Likes (Received): 556

Slopen die ouwe klerezooi.
3500 está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 03:47 PM   #15
R_Utrecht
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 32
Likes (Received): 14

In het regionaal zakenmagazine Utrecht Business (uitgave januari 2015) vind je op pagina 22 een artikel over de bouw van het nieuwe WTC in het stationsgebied. Ik heb steeds meer het vertrouwen dat dit daadwerkelijk door zal gaan! Helaas eerst nog 8 bijdrages plaatsen voor ik mijn eerste link kan toevoegen op dit forum.
__________________

Tadzjiki, dommeltje, 3500, azuil liked this post
R_Utrecht no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 04:17 PM   #16
Tadzjiki
Registered User
 
Join Date: Jan 2014
Posts: 52
Likes (Received): 66

Bij deze R_Utrecht

http://blocks.mvmm.nl/images/pdf/5156.pdf


"CBRE Global Investors hoopt in 2016 met de bouw te kunnen starten. Als alles volgens plan verloopt, wordt het nieuwe WTC in 2018 opgeleverd."
Tadzjiki está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 04:36 PM   #17
R_Utrecht
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 32
Likes (Received): 14

Thanks!
R_Utrecht no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 07:34 PM   #18
dommeltje
Registered User
 
dommeltje's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: zeist
Posts: 4,532
Likes (Received): 228

Super goed nieuws. Het doorgaan van dit project zal als een accelerator werken op de ontwikkeling van het stationsgebied.
dommeltje no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 09:03 PM   #19
Nout
AstroNout
 
Nout's Avatar
 
Join Date: Aug 2006
Location: Nieuwegein (NL)
Posts: 3,911
Likes (Received): 578

De impressie is ook nog steeds dezelfde. Zou dit hem dan -met ongeveer 17 verdiepingen- gaan worden? Staat trouwens behoorlijk dicht op het stadskantoor, dat is een mooie dichtheid.
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
Nout no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2015, 09:35 PM   #20
JS97
Registered User
 
JS97's Avatar
 
Join Date: May 2014
Posts: 101
Likes (Received): 43

Het zou zeker goed zijn als dit gebouw er snel komt.
JS97 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:42 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2015, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu