daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити

ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити Международный Деловой Центр и Большой Сити / Moscow IBC and Big City



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 747 votes, 5.00 average.
Old November 2nd, 2006, 05:23 PM   #1
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,911
Likes (Received): 15546

16: ОKO | 59м | 244,6м 49э | 354,1м 85э | строится

16 МДЦ


Увеличение по клику









__________________

geometarkv, Zaz965 liked this post

Last edited by mr. MyXiN; August 16th, 2012 at 04:36 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 2nd, 2006, 05:44 PM   #2
ZeroxXx
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Location: Omsk->Germany
Posts: 69
Likes (Received): 5

классно,
а рендера пока ишё нет???
__________________

Zaz965 liked this post
ZeroxXx no está en línea   Reply With Quote
Old November 2nd, 2006, 05:45 PM   #3
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,911
Likes (Received): 15546

02.11.2006 «Капитал Груп» прикупила «Москва-Сити»


Quote:
Холдинг «Капитал Груп» вчера официально подтвердил РБК daily информацию о том, что выкупил право на застройку участка 16А ММДЦ «Москва-Сити» у ОАО «Сити». На этом месте к концу 2010 года должен быть построен 70-этажный административно-офисный центр общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков, инвестиции в проект могут превысить 500 млн долл. Начало строительства намечено на 2007 год.

Напомним, что на прошлой неделе ОАО «Сити», основными акционерами которого являются группа «Гута» и компании, аффилированные с «Норильским никелем», опубликовало сообщение о продаже оффшорной компании Lisario Trading Limited права аренды участка 16А за 45 млн долл. РБК daily предположила, что за оффшором стоит «Капитал Груп», однако тогда в холдинге от комментариев отказались.

Аналитики и участники рынка уверены, что для реализации проекта «Капитал Груп» потребуются дополнительные инвестиции. Однако, по мнению эксперта Penny Lane Realty Максима Жуликова, холдинг даже при недостатке финансирования имеет возможность строить объекты самостоятельно, вводя их поэтапно: «Продавая площади в одном объекте, «Капитал Груп» сможет направлять вырученные средства на строительство другого». Кроме того, как считает г-н Жуликов, на рынке существуют и другие способы получения средств на развитие проекта. «Одной из новинок является привлечение денег коллективных инвесторов через закрытый инвестиционный паевой фонд», - привел он пример.

В свою очередь глава инвестиционной компании «Сити-Инвест» Антон Исупов уверен, что дополнительные инвестиции «Капитал Груп» сможет получить у крупных интернациональных компаний. «На мой взгляд, многие из них готовы вкладывать средства в качественные офисы в «Москва-Сити», - говорит он.

Участок 16А стал вторым приобретением «Капитал Груп» в «Москва-Сити». С конца 2005 года холдинг ведет строительство высотного комплекса «Город столиц» общей площадью 290 тыс. кв. м и стоимостью более 450 млн долл. В настоящее время офисы и апартаменты в комплексе продаются по цене от 11 тыс. долл. за кв. м. При этом, по данным инвестиционной компании «Сити-Инвест», себестоимость строительства в небоскребах ММДЦ составляет от 2 тыс. долл. за 1 кв.м.

Как отмечают аналитики, площади как в «Городе столиц», так и в других проектах «Москва-Сити» расходятся весьма неплохо. Максим Жуликов напомнил о «сделке века» между Внешторгбанком и Mirax Group, в результате которой банк приобрел 60 тыс. кв. м площадей в строящемся высотном комплексе «Федерация».

Окупаемость проектов в «Москва-Сити», по оценке экспертов, составляет менее 10 лет. «Для таких больших объектов, какими являются высотки «Москва-Сити», это очень хороший показатель», - считает Антон Исупов. При этом один из участников рынка, пожелавший остаться неизвестным, уверен, что покупка земельного участка в ММДЦ сама по себе является хорошим вложением средств: «Покупая участок 16А, «Капитал Груп» приобрела так называемый фьючерсный контракт, который через три года окупится, даже если на нем ничего не будет построено. Цена на землю в «Москва-Сити» растет огромными темпами».
/ Источник: RBC Daily

Несколько дней назад начались геодезические работы на участке.



__________________

Zaz965 liked this post

Last edited by coth; December 19th, 2011 at 11:54 PM.
igor no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 04:05 PM   #4
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,632
Likes (Received): 6819

citynext.ru обновили. появился рендеринг.

61эт. - ~270м


__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 04:39 PM   #5
antifox2005
2QT2BSTR8 =)
 
antifox2005's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: eMoscow
Posts: 717
Likes (Received): 29

Ничего выразительного((
antifox2005 no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 05:15 PM   #6
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4161

да...
Из той же серии, какой была башня Империя.
Не 21 век...
ЗЫ Не говоря о 3-ём тысячелетии

Last edited by Brad; November 14th, 2006 at 06:11 PM.
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 05:59 PM   #7
KLoun
In the brig
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,863

Написано, что 393 метра. Но при учете этажности получается глупость какая-то.
А ещё про 16-б загнули, что 6 этажей - 153,4 метра. Никак запятую не туда воткнули =)
А вообще страшилище, конечно. Может чё-нить переделать успеют, ибо в таком виде оно туда явно не впишется =((
__________________

Zaz965 liked this post
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 06:15 PM   #8
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,632
Likes (Received): 6819

это последний этаж - над уровнем моря.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 06:32 PM   #9
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,392
Likes (Received): 32982

а мне нравится, это не прямоугольная коробка, довольно интересное здание.
Непонятно, что это за стеклянный мост от него идет?
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 06:43 PM   #10
windstride
*
 
windstride's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Moscow
Posts: 1,668
Likes (Received): 607

только не это..=(( хотя этажность как раз- не будет особо закрывать Россию и других=)
имхо- тудабы подошла башня круглой или овальной формы, т.к окружена почти со всех сторон зданиями
windstride no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 06:56 PM   #11
nazze
maze
 
nazze's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Posts: 90
Likes (Received): 1

мне нравица, просто прелесть

Last edited by coth; November 14th, 2006 at 07:47 PM. Reason: кодировка
nazze no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 07:17 PM   #12
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4161

Quote:
Originally Posted by ancov View Post
а мне нравится, это не прямоугольная коробка, довольно интересное здание.
В сити прямоугольных коробок почти и нет. Для современного (ещё лучше футуристического) города этого уже давно мало.
Вот, мы и радуемся - хорошо, что не коробка. А в действительности далеко не все проекты в сити будут выглядеть достойно через, скажем, двадцать лет.
ЗЫ У нас есть уникальная возможность построить современный город на ограниченном участке. По-моему, надо строить только сногсшибательные здания, чтобы дух захватывало.
Посмотрите, какие предложения о строительстве небоскрёбов в мире сейчас.
Надо строить на шаг вперёд, а мы смотрим, что уже существует в мире и пытаемся повторить...
ЗЗЫ хотя бы поставьте эту башню в ряд с тем, что предлагается Газпрому в Питере. что скажете?
- да никуда не годится...

Last edited by Brad; November 14th, 2006 at 07:22 PM.
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 07:29 PM   #13
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Мне понравилось.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 09:25 PM   #14
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,281
Likes (Received): 11657

Не получится наполнить Сити одними шедеврами, это будет бездарный китч, в котором несочетаемые элементы станут тянуть одеяло каждый на себя. Должна быть и фоновая, просто качественная застройка, на ней будут лучше выделяться отдельные сооружения. 16А отлично подходит на роль такого фона: он зажат между другими высотными участками с очень интересными проектами (БР, КФ, Р12) и вовсе не должен хватать с неба звёзд.

Как я понимаю, мостик ведёт на другую сторону третьего кольца, к участкам 22-23.
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 09:33 PM   #15
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4161

Quote:
Originally Posted by sturman View Post
Не получится наполнить Сити одними шедеврами, это будет бездарный китч, в котором несочетаемые элементы станут тянуть одеяло каждый на себя. Должна быть и фоновая, просто качественная застройка, на ней будут лучше выделяться отдельные сооружения.
В качестве фоновой/малоэтажной застройки подошли бы такие здания, как молл или предлагаемый Захой новый экспоцентр, например...
ЗЫ По-моему, лучше бы построили малоэтажное здание, чем это предлагаемое...
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 09:36 PM   #16
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4161

Quote:
Originally Posted by sturman View Post
Как я понимаю, мостик ведёт на другую сторону третьего кольца, к участкам 22-23.
Если не ошибаюсь, значит, на другой стороне должны построить такое же здание.
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 09:43 PM   #17
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,911
Likes (Received): 15546

Интересно, что весной было сообщение, что на заседании общественного совета Мэрии одобрели здание на 16-ом участке в 70 этажей...
А судя по информации http://www.citynext.ru/16.asp речь идет только о 62-х.
__________________

Zaz965 liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 10:48 PM   #18
pberz
Registered User
 
pberz's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: moscow
Posts: 454
Likes (Received): 663

Само по себе помоему страшилище, но вместе с остальными формами потянет!
неизвестно, он будет посередине двух участков 16а и 16б или всётаки пристроят паркинг как вначале думали?
pberz no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2006, 11:41 PM   #19
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,281
Likes (Received): 11657

Quote:
Originally Posted by Brad View Post
В качестве фоновой/малоэтажной застройки подошли бы такие здания, как молл или предлагаемый Захой новый экспоцентр, например...
Хадид ни разу не фоновое. Если его простроят в таком виде, то оно будет одним из самых заметных в Сити.

Из высоток фоновыми я бы назвал Башню-2000, Миракс-Плазу, Меркурий и Северную башню. В какой-то степени фоновыми являются 12 участок и Башня на набережной - высококачественная архитектура, но никакой революции форм.

К эдаким скульптурным объектам можно отнести Терминал, загс и асадовский джойстик на 20 участке - рядом с остальными они будут смотреться изящными статуэтками на каминной полке.

Федерация, Экспоцентр, Город Столиц и, конечно, Россия будут самыми заметными объектами в Сити. Пока не построят Россию, роль доминанты возьмёт на себя Федерация.

На мой взгляд, выпадают из ансамбля Мэрия и Империя (рифма, гы ). Последняя слишком массивна и высока для переднего ряда башен, а Мэрия тоже слишком массивна и высока, за счёт чего зрительно перевешивает восточный край Сити.

Quote:
Originally Posted by Brad View Post
ЗЫ По-моему, лучше бы построили малоэтажное здание, чем это предлагаемое...
Согласен, ещё одна скульптурка не помешала бы. Но невыгодно это, видать.
__________________

Zaz965 liked this post
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2006, 12:24 AM   #20
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4161

Quote:
Originally Posted by sturman View Post
Хадид ни разу не фоновое. Если его простроят в таком виде, то оно будет одним из самых заметных в Сити..
Я имел в виду не две башни, а длинное здание на место сегодняшнего экспоцентра.
__________________

Alex_64 liked this post
Brad no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
большой сити, мдц, москва, москва-сити, сити, ibc, mibc, moscow, moscow-city, som

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:29 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu