Utrecht: Overvecht

[dommeltje]

Leuke update. Als je dit ziet krijg je eindelijk het gevoel, dat er nu ook fysiek daadwerkelijk iets gebeurd.

[the runner]

Aan de (Chico)Lamalaan wordt dit gebouwd:

[Utrechter]

Geen idee wat het is, maar in Overvecht is elke nieuwbouw een verbetering...

[Nout]

Dit is bij WC de klop, Overvecht Noord, links van de Canergiedreef, wat mij betreft een van de betere delen van Overvecht...

[Apostle]

Één van de betere delen in het kader van in het land der blinden is eenoog koning...

[dommeltje]

De Gaard mogelijk uitgebreid en vernieuwd
UTRECHT - Winkelcentrum De Gaard in de Utrechtse wijk Tuindorp Oost wordt mogelijk vernieuwd en uitgebreid.
De gemeente Utrecht gaat onderzoeken of dit in combinatie met woningbouw mogelijk is. Na de bouw van Voordorp is in de wijk Noordoost behoefte ontstaan aan nog meer en verschillende winkels. Uitbreiding vindt in de visie van de gemeente bij voorkeur plaats in De Gaard.

[dommeltje]

Kogel legt Titus Brandsma vóór zomer plat
Door RENÉ CAZANDER
UTRECHT - Elk pand heeft zijn geheimen en herbergt verrassingen. Dat geldt ook voor de betonnen kolos van Titus Brandsma in de wijk Overvecht, waar gisteren voor 't eerst de sloopkogel doorheen gejaagd werd.



Slopers kijken hoe de kogel tegen het karkas van het bejaardentehuis beukt.
Oud-bewoonster Vorst-Abbenhuys en wethouder Bosch verrichtten de officiële handeling.

Zo waren daar de vleermuizen, door hun aanwezigheid dreigde de sloop uitgesteld te worden.

Henny van Dijk van het bedrijf Haskoning dat de sloop begeleidt: ,,Het pand was populair bij vleermuizen. Maar dat geldt voor alle gebouwen met holle ruimten in de gevel.'' Volgens Van Dijk is er bij de nieuwbouw aan de vleermuizen gedacht. ,,We creëren ruimte in de spouwmuren.''

Tweede 'geheim' was de asbest. Er zat meer asbest dan verwacht in het 36 hoge en 150 meter brede voormalige bejaardenhuis. Het asbest is weggehaald en afgevoerd.

De verwijdering gebeurde door mannen in speciale, witte pakken. Hun aanwezigheid leidde de afgelopen week tot onrust bij omwonenden en de nabijgelegen basisschool.

Een gesprek deze week tussen eigenaar Portaal en de buurt heeft de zorgen weggenomen. Portaal heeft toegezegd contact te houden met ouders en bestuur van de school.

Bouwtekeningen te elfder ure teruggevonden
UTRECHT - Naast de vleermuizen en asbest, werden de slopers van Titus Brandsma verrast door de bouwtekeningen van het pand.
Hier zijn ze van meet af aan naar op zoek geweest. De bouwtekeningen lagen in een berghok en werden pas vorige week gevonden. Toen waren ze niet meer nodig, omdat het betonnen karkas al bijna geheel zichtbaar was.

Het verwijderen van de buitenplaten en de kozijzen en het ontmantelen van het gebouw heeft de meeste tijd gekost.

De sloop van het in 1972 opgeleverde pand, is eind oktober begonnen. Gemiddeld 30 man per dag zijn hiermee druk geweest.

De komende weken moet de sloopkogel het karwei afmaken. Hij gaat drie weken beuken. Daarna doet een grijper de rest. Voor de zomer moet alles plat liggen. Cor Jan Jonk van sloopbedrijf Van Eijk: ,,De voorbereiding is het meeste werk.''

De kogel begint linksboven en werkt zich, ondersteund door een grijpmachine, dan langzaam naar beneden. Een continue waternevel moet ervoor zorgen dat er zo weinig mogelijk stof neerdaalt. Op de plek van Titus Brandsma komt het project Loevenhout: 208 nieuwbouwwoningen (appartementen en eengezinswoningen) en ongeveer 1800 vierkante meter bedrijfsruimte in de onderste laag van het complex aan de voorzijde. Portaal verwacht medio 2009 te starten met de nieuwbouw en deze eind 2010 op te leveren.

[the runner]

Zelfde gebouw, andere foto

De bomen stonden er voor.

[utrecht]

Originally Posted by dommeltje

De Gaard mogelijk uitgebreid en vernieuwd
UTRECHT - Winkelcentrum De Gaard in de Utrechtse wijk Tuindorp Oost wordt mogelijk vernieuwd en uitgebreid.
De gemeente Utrecht gaat onderzoeken of dit in combinatie met woningbouw mogelijk is. Na de bouw van Voordorp is in de wijk Noordoost behoefte ontstaan aan nog meer en verschillende winkels. Uitbreiding vindt in de visie van de gemeente bij voorkeur plaats in De Gaard.

Dat is alweer het zoveelste plan om de Gaard te vergroten. Wel een noodzaak trouwens, het is een klein winkelcentrumpje voor heel tuindorp(-oost), voordorp en delen van wittevrouwen. Maar voorgaande pogingen zijn altijd gestrand...

[dommeltje]

Het concept plan van de 4 deelgebieden van Overvecht.

Valt vies tegen, het blijft aan hoogte monotoon met misschien 3 uitschieters tussen de 10 en 15 lagen. Geen enkel herkenningspunt of gebiedsmarker in de vorm van hoogbouw.

Uiteindelijk gaan ze veel doen, maar lijkt alles alleen vernieuwd en in bijna dezelfde setting gebouwd te worden als het oude. Een grootscheepse renovatie had goedkoper geweest.

http://www.overvechtdegagelvernieuwt.nl/

Na de Kromhout wederom een flinke tegenvaller.

[Nout]

Zou jammer zijn, maar voor zover ik weet (en ik zit er fysiek en werk-technisch met mn neus bovenop) is alles nog in de fase van de massastudies. Ik zou me dan ook nog niet vastpinnen op de binnendruppelende info totdat de eerste impressies naar buiten komen. Alleen de omgeving 'spoorzone' is nu defenitief dat er daadwerkelijk gesloopt gaat worden (draagvlak van meer dan 60% onder de bewoners), in de overige deelgebieden is dit uberhaupt nog niet bekend...

[xlchris]

@the runner - Toen ik laatst in Utrecht was zag ik dat gebouw ook. Zag er echt indrukwekkend uit. Zo al die kleurtjes van die kamers! Zo jammer dat ik m'n fototoestel was vergeten die dag

[dommeltje]

Originally Posted by Nout

Zou jammer zijn, maar voor zover ik weet (en ik zit er fysiek en werk-technisch met mn neus bovenop) is alles nog in de fase van de massastudies. Ik zou me dan ook nog niet vastpinnen op de binnendruppelende info totdat de eerste impressies naar buiten komen. Alleen de omgeving 'spoorzone' is nu defenitief dat er daadwerkelijk gesloopt gaat worden (draagvlak van meer dan 60% onder de bewoners), in de overige deelgebieden is dit uberhaupt nog niet bekend...

Overvecht heeft gewoon wat herkenningspunten (orientatiepunten) nodig. Het mist identiteit. Die 3 PDFs die ik doorgelezen heb lijkt het of alles een beetje door elkaar wordt gegooid met nieuwbouw, met weer dezelfde hoogtes. Hoogbouw is 10 tot 15 hoog, waarvan er maar 3 plekjes op de kaart aangegeven zijn, het stemt me somber. Die saaie 5 hoog appartementen gebouwen die overal opdoemen. Verder blijven er toch teveel 10 hoog flats staan. Altijd als ik door Overvecht rijdt, weet ik niet eens meer waar noord of zuid ligt.

[ill-b]

Ze moeten wat hoogbouw neerplempen bij het winkelcentrum Overvecht, een toren van 100 meter zou dan idd als oriëntatiepunt voor de wijk kunnen dienen.

[Nout]

Originally Posted by dommeltje

Overvecht heeft gewoon wat herkenningspunten (orientatiepunten) nodig. Het mist identiteit. Die 3 PDFs die ik doorgelezen heb lijkt het of alles een beetje door elkaar wordt gegooid met nieuwbouw, met weer dezelfde hoogtes. Hoogbouw is 10 tot 15 hoog, waarvan er maar 3 plekjes op de kaart aangegeven zijn, het stemt me somber. Die saaie 5 hoog appartementen gebouwen die overal opdoemen. Verder blijven er toch teveel 10 hoog flats staan. Altijd als ik door Overvecht rijdt, weet ik niet eens meer waar noord of zuid ligt.

Wat mij betreft voldoen de eerste impressies uit deze topic, die gebouwen lijken zeker 20 verdiepingen (a 70 meter) te tellen.
De grens tussen noord en zuid is in case of Overvecht de Einsteindreef. Deze wordt ook geupgrade tot een stedelijke 'avenue'.

[ill-b]

Dit zal waarschijnlijk weer voor wat vertraging gaan zorgen...:

www.ad.nl

Overvecht in verzet tegen gemeente
Door RENÉ CAZANDER
UTRECHT - De boze bewoners van Overvecht zijn nog wel bereid met de betrokken corporaties (Mitros, Portaal en Bo-Ex) te overleggen, maar dan moeten die niet zo rigoureus vasthouden aan de ingrijpende sloop- en nieuwbouwplannen voor de wijk.
afbeelding vergroten Voor Overvecht bestaan ingrijpende renovatieplannen. De flat aan de Ankaradreef, op de foto, zou moeten worden gesloopt.
De ideeën van gemeente en corporaties hebben betrekking op de buurt rond het spoor (Spoorzone) en het gebied De Gagel.

Beide moeten van Overvecht een meer gevarieerde wijk maken.
Gemeente en corporaties willen huurhuizen, waaronder negen tienhoogflats in Overvecht-Noord, slopen en deels vervangen door lage koopwoningen.

Volgens de bewoners van Overvecht, leden van zestien bewonerscommissies en huurdersbelangenverenigingen, is de werkwijze van de gemeente in strijd met in juni 2001 gemaakte afspraken.

Bewonerswoordvoerder Stahl: ,,De gemeente maakt eerst plannen en wil pas daarna praten. Het hoort andersom te zijn. De gemeente heeft wel consultatierondes gehouden, maar daarvoor zijn individuele bewoners geronseld.’’
Hij benadrukt dat de bewoners niet tegen sloop zijn. Ze zien in dat er wat in de wijk moet veranderen. ,,Wij zijn tegen sloop als dictaat.’’ Stahl zegt ook te spreken namens de vele allochtone bewoners in de wijk, inmiddels een ruime meerderheid in Overvecht.

Woordvoerder Rozeboom van de Woonbond: ,,Het moet anders. De bewoners zijn niet gehoord.’’ Hij adviseert gemeente en corporaties de bewoners beter te laten meepraten, want anders wordt het verzet alleen maar heviger.

Om sloop van onder meer de tienhoogflats mogelijk te maken, moet er eerst een draagvlakmeting onder de bewoners worden gehouden. Als blijkt dat 60 procent tegen sloop is, moeten de plannen alsnog worden aangepast, vindt Rozeboom. ,,De gemeente kan beter voor de draagvlakmeting zorgen voor steun onder de bevolking.’’

De gemeente heeft onder meer gesproken met het Bewoners Platform Overvecht. Maar dat is in de ogen van de betrokken bewonersorganisaties geen relevante partij.

In een overleg met de corporaties en verantwoordelijk wethouder Bosch werd de bewoners twee maanden geleden duidelijk dat de plannen voor sloop niet van tafel zijn. Een bijeenkomst deze week wees volgens hen hetzelfde uit. Reden voor de bewoners eindelijk een daad te stellen en het overleg te verbreken.
Wethouder Bosch betreurt de stap van de bewoners- en huurdersorganisaties. ,,Jammer dat ze het zo beoordelen.’’
Hij wijst erop dat er consulatierondes zijn geweest waar met bewoners is gesproken. ,,Die hebben drie tot vier maanden geduurd. Ze hebben dus tijd gehad hun ideeën kenbaar te maken.’’
Bovendien is er, aldus de wethouder, informeel met een klankbordgroep gesproken.
Bosch benadrukt dat de inspraaktermijn nog loopt. ,,Hierin kunnen de bewoners nog met alternatieven komen. Daartoe hebben we ze ook opgeroepen. Maar ook in het vervolg van de procedure krijgen ze nog alle kans hun zegje te doen.’’
De gemeenteraad moet zich ook nog over de plannen buigen.

[utrecht]

Irritant dat bewoners het beter denken te weten dan mensen die deze plannen in elkaar gezet hebben en daarvoor jarenlange studies hebben gevolgd...

[Nout]

Daar sla je de spijker op de kop. Die jarenlange studies staan vaak mijlen ver van de werkelijkheid. De gemeente had kunnen weten dat de participatiegraad van Overvechters over het algemeen erg laag ligt. De gemeente had beter moeten kijken naar hoe bewoners zijn georganiseerd en hadden in aansluiting daarop niets anders gekund dan hun plannen deponeren bij de bewonerscommissies. Zoals in het artikel blijkt, de bewoners zijn niet tegen, maar hadden gewoon gehoord willen worden.

[Yetzirah231]

Fotootje tussendoor, Overvecht vanaf de dom rond 10 mei 2008

[ill-b]

Ben benieuwd wanneer er wat informatie over de verbouw van het winkelcentrum Overvecht.

Hier een impressie van een plan voor het Mesos terrein van de site van Klunder architecten: