Projekte nga Tirana | Tirana Construction Projects

[Gështenja]

Originally Posted by Illyrian

Who is going to Tirana this summer?

I am, in 3 days
Dont expect updates in this thread though, check City Updates thread for that or my signature

[lakerdar123]

who remembers this? i should crap on mabetex. this project is still up as a proposal

[liburni]

whats wrong with posting them here?

[artantirana]

Per cfare ka nevoje Tirana
E Hene, 05 Qershor 2006
Nga Fatos LUBONJA

A jane lejet e pakta te ndertimit problemi qe ka sot Tirana? Absolutisht jo. Per kedo qe jeton ne kete qytet e qe i ka syte, hundet, veshet, kembet e duart te lira nga interesat e ndertimit, problemi me i madh qe ka sot Tirana eshte ajri tejet i ndotur, problemi me i madh qe ka sot Tirana eshte se femijet nuk kane nje shesh e park ku te luajne, problemi me i madh qe ka sot Tirane eshte mungesa e gjelberimit, e rrugeve normale, e furnizimit normal me uje e me drita, mungesa e shkollave, e kopshteve publike, pastrimi i plehrave e te tjera si keto. Sipas nje studimi te botuar para disa kohesh, Tirana eshte qyteti me dendesi banoresh kater here me te madhe sesa qytetet me te mbipopulluara ne Evrope. Te gjitha keto te cojne tek konkluzioni se problemi me i madh qe ka sot Tirana eshte bash mbitepria e lejeve te ndertimit te dhena dhe jo mungesa e tyre. Fshati qe duket nuk do kallauz.

Atehere c'ishte tere ajo pompe qe iu be nje mbledhjeje te KRRTRSH se drejtuar nga Kryeministri, e cila, te pakten ashtu sic u paraqit ne media, i hapka rrugen biznesit te ndertimit per te marre sa me shpejt leje ndertimi? Te na fale qeveria, qe pretendon se eshte nisur nga qellime te mira, por ne tere ate qe u tha lidhur me mbledhjen e fundit te KKRT nuk mund te mos ndjehet ere rreziku ne rritje per qytetin. Kjo sepse theksi u vu tek lehtesimi i procedurave te dhenies se lejeve te ndertimit e jo atje ku duhet vene; sepse fakti qe vonesa e lejeve te ndertimit mund te jete perdorur nga kryetari aktual per te vjele ryshfete nuk e justifikon shtrimin e rruges me lule per ndertuesit - vecanerisht duke patur parasysh se cfare kane bere ata deri me sot.

Eshte nje gabim i madh te mendosh se monstra i vetem i ketij qyteti ka qene kryebashkiaku Rama. Kushdo qe ka ndjekur fushaten e tij te pare elektorale do te kujtohet se ai e ndertoi ate fushate duke shfletuar me foto neper televizione tmerret e Kelmendit e Brojkes qe, pervec kioskave tek Lana e Parku i Rinise, konsistonin ne ndertimin ne menyren me arbitrare, pa asnje lloj plani, te pallateve te larta mes ndertesave te vjetra. Le te kujtojme psh. ndertimet ne mes te Pallateve "Agimi", ndertimet ne mes te Shallvareve, prishjen e Bllokut, Torre Drinin, tre kullat tek Bulevardi e me radhe. Ajo qe premtoi kryetari socialist i Bashkise ishte frenimi i kesaj katrahure nepermjet nje plani urbanistik. Ajo qe premtoi kryetari ishte zhvillimi i nje Tirane te re ne veri tek stacioni i trenit, ruajtja e monumenteve te kultures, rritja e siperfaqeve te gjelberta.

Por pse nuk ndodhi keshtu, por, perkundrazi, u perthellua katrahura qe kishte nisur Kelmendi dhe Brojka, u shtuan katet e pallateve dhe dendesia e ndertimeve per siperfaqe katrore, u prishen ku e ku me shume monumente historike dhe zona te mbyllura arkitektonikisht, deri atje sa sot jemi ne nje gjendje ku nuk po pyesim me se si te ruajme ndonje vlere arkitektonike e historike, por se si te marrim fryme?

Pergjigja eshte shume shume e thjeshte: sepse kryetari i Bashkise, i etur per pushtet e per para, iu adoptua shpejt e shpejt biznesit te ndertimit, i cili, me nje ane me forcen e parase dhe me anen tjeter me forcen e mediave e ktheu kryetarin e Bashkise ne lugen e orekseve te veta. Ai, ne fakt, nuk ka lene pelivanllek pa bere qe me nje ane t'u sherbeje e t'i perdore keto orekse dhe, me ane tjeter, te ruaje imazhin e nje kryetari bashkie qe po punonte per qytetin, per gjelberimin e jo si vegel e bashkepunetor i oligarkise se ndertimit. Edhe i famshmi plan francez i qendres se qytetit ishte pjese e ketyre pelivanlleqeve: me nje ane u siguronte klienteve e mbeshtetesve te tij fitimet e majme dhe, me ane tjeter, u paraqitej injoranteve si nje zhvillim modern i qytetit. Mirepo pallatet i kane kembet e gjata. Ato u ngriten nje nga nje e dolen mbi ata te Brojkes e Kelmendit per te vertetuar kembet e shkurtra te genjeshtrave te kryetarit. Sot Tirana eshte bere qytet i pabanueshem. E kam degjuar edhe vete Kryeministrin te shprehet pak a shume keshtu jo shume kohe me pare kur u qante hallet femijeve. E le te kujtojme se nuk kane mbaruar se ndertuari e se mbushuri me banore ende tere ato pallate monstra, me leje tashme te dhena ndertimi nga kryetari. Se ku do te futemi pasi te mbarojne edhe ata, une nuk e di. Akoma me pak e di s'e ku do te futemi kur te shperthejne ujerat e zeza, se qytet te ngritur kaq dendur e kaq lart pa infrastrukture poshte vetem ne nje vend ku mbreteron filozofia e piramidave mashtruese "merr e ik" mund te ndertohet.

Po atehere c'eshte ky ngut i pushtetit te ri qendror per te pershpejtuar dhenien e lejeve te ndertimi ndertuesve? C'eshte kjo ndarje bardhe e zi midis marresit te ryshfeteve deri ne 100 euro per meter katror Edi Rama dhe atyre qe i kane paguar keto ryshfete?

Ajo qe me ra ne sy ne tere mbledhjen e KRRTRSH e, mbi te gjitha, ne jehonen qe i beri media kesaj mbledhjeje, ishte perkujdesi i vecante i qeverise per biznesin e ndertimit, per hallet e tij dhe mungesa thuajse e plote e perfilljes se halleve te medha, deri te frymemarrjes, qe u ka krijuar ky biznes votuesve te thjeshte. Cuditerisht askush nuk foli e nuk po flet per shkeljen me te rende, me me pasoja qe i eshte bere ligjit te urbanistikes ne Tirane. E kam fjalen per ate ligj qe parashikon se per nje siperfaqe te caktuar shesh ndertimi nuk mund te ndertohet me shume se 1,8 here siperfaqe banimi. Eshte ne thelb ligji qe garanton dendesine normale ne banore per meter apo kilometer katror. Ky ligj eshte shkelur ne menyre skandaloze, ndoshta deri kater here. Atehere, ku po do te na coje qeveria me pershpejtimin e dhenies se lejeve te ndertimit pa vene nje here mire e bukur kriteret se si dhe se ku do te ndertohet? Mos synon te rrise rekordin qe ka vendosur Rama te dendesise dhe ndotjes se ajrit per meter katror? Pse para disa kohesh flitej, me te drejte sipas meje, per planin francez si nje plan qe duhet ripare ne kuadrin e nje plani teresor te Tiranes, kurse se fundi Berisha eshte mjaftuar te thote se i duhen shkurtuar nje cike majat atyre kullave?

Mendja e nisur nga pervojat e hidhura te deritanishme ta do se ne tere ate qe pame ne mbledhjen e KRRTRSH nuk kemi te bejme me shqetesim per fatet e qytetit e te qytetareve, por me shume se me cdo gje tjeter me nje loje force e pushteti. Pra me nje politike te spostimit te industrise se ndertimit e per pasoje te pushtetit nga duart e Rames ne duart e Sali Berishes, ku nuk perjashtohet edhe nxjerrja jashte loje e disa klienteve te Rames e futja ne loje e klienteve te PD-se. Por, po ta kthesh nga ana e prapme kete loje, ajo mund te shihet edhe si nje loje e biznesit te ndertimit, i cili nese dje levizte Ramen si kukull ne skene per interesat e veta, sot synon te levize Berishen. Sepse ajo qe vihet re nga kushdo qe e sheh kete loje nga jashte eshte se konstantet ne ekuacionin e shkaterrimit te Tiranes jane po ato. Bumci dhe Bicoku jane po ata: i sheh gjithnje ne ato tryeza, here ne krah te Rames e here ne krah te Berishes. Kurse variablet jane Kelmendi, Brojka, Rama, Berisha e me radhe.

Rezultati deri tani ka qene katrahura ne rritje. Ajo cka pame me KRRTRSH, megjithe premtimet per hartimin e nje plani urbanistik, e megjithe inkurajimet qe na vijne nga disa nderprerje projektesh degraduese te territorit, nuk na garantoi se katrahura do te ndalet, perkundrazi na trembi se mos po merret nje hov i ri shkaterrues. E na trembi pse u duk se mbi ndjeshmerine ndaj interesave afatgjata te kryeqytetit e ndaj interesave te banoreve te tij u vu ndjeshmeria per shkaterruesit e derisotem te tij.

Sot gjithkush pervec lojtareve te kesaj loje, e di se ajo per cfare ka nevoje Tirana dhe ne teresi Shqiperia eshte te frenohet kjo dyndje e popullsine ne kryeqytet, sepse kemi te bejme me nje popullsi qe vjen e mblidhet ne kete metropol superkaotik duke qene kryesisht e papune e, nese sot jeton me parate e droges apo emigracionit, neser nuk do te mund me te jetoje me keto. Pa harruar se Shqiperia ka nevoje per zhvillim harmonik e per shfrytezim te te gjitha burimeve te veta. Sot gjithkush e di se industria e ndertimit, e ngritur kryesisht mbi manipulimin e nje kerkese - ne saje te injorances se shqiptareve - por edhe sepse eshte mjeti me i shpejte e me i sigurt i larjes se parave te pista, nuk ka zhvilluar ekonomine, por ka sherbyer si lavatrice e parave te pista e si thithese e parave te emigracionit per pasurimin e nje grushti njerezish ne dem te shumices, te ambientit e te cilesise se jetes ne kuptimin me te mire te fjales. Sot gjithkush qe nuk eshte ne kete loje interesash meskine e ndjen se eshte urgjente qe energjia, fuqia materiale e financiare e kesaj industrie te derdhet gjetke, ne sektore te ekonomise qe prodhojne e nuk hane para.

Prandaj, ajo per cfare ka nevoje urgjente Tirana nuk eshte inkurajimi i ndertimit, por nje vendim per ngrirjen e ndertimeve ne qendren brenda unazes derisa te behet nje studim i plote urbanistik dhe ky jo nen diktatin e "sponsorizmin" e biznesit tone te ndertimit, sic u be ai francez, qe prandaj u be me kulla te larta, por nga specialiste pa konflikt interesash mundesisht te huaj qe do t'i pergjigjen asaj nevoje urgjente qe ka kryeqyteti per normalizim ne drejtim te rrallimit te dendesise, krijimit te korridoreve per pastrimin e ajrit, shtimit te hapesirave te gjelbra e ne pergjithesi te hapesirave publike.

Eshte e qarte se po u frenua kjo industri, pushteti i Berishes rrezikohet. Por me mire te rrezikohet se sa te vazhdoje ajo filozofi qeverisjeje, sipas se ciles pushteti nuk merret pa kompromise me mafien, e cila degjeneron ne ndarjen e pushtetit me mafien e qe me ne fund e katandis shtetin ne vegel te mafies. Eshte e qarte se me kete opozite mizerabel qe kemi, neser qeveria mund edhe te akuzohet se nuk ka mbledhur kaq e aq taksa qe mblidhnin socialistet nga kjo industri, me te cilat do te shtroheshin kaq e aq rruge. Por shqiptaret duhen bindur se kjo i sherben shumices dhe te ardhmes se femijeve te tyre. Duhet ringjallur tek ata shpresa se mund te ndryshoje ajo tradite politikanesh, qe te tjera premtojne e bash te kunderten bejne. E premtimi kryesor qe na kane bere pushtetaret e sotem ka qene ai se do te ndryshoje menyra e qeverisjes, duke e kthyer ate nga qeverisje ne funksion te grabitjes nga nje pakice, ne qeverisje ne funksion te sherbimit per te gjithe.

[Kapedani]

Correct me if I'm wrong...but wasn't there a ban on buildings over 85 tall in Tirana itself? Larger buildings were said will be build in a zone outside the city for tall towers.

Anyway...amazing stuff. Really love the TID tower

[lakerdar123]

ye i think there is but this project might be awaiting approval of the second master plan for tirana which deals with the urbanity outside the center. perhaps, and I hope, this project will be approved after the second phase of the masterplan is finished

[lakerdar123]

Complete:
Twin Towers


Sky Tower


ETC


Under Construction:
Polychromink


















Archea Tower

Archea will be built right there:

Eyes of Tirana

TID


Reconstruction of TIH

Millenium Cinema



Proposed:
Regulatory Tower

Wellness Towers (4)

[lakerdar123]

what do you guys think? for such a small city and a country which just 16 years ago was the most unkown country in the world.

[Islom]

Nice, but why is it in EastSky Cafe? Its one of those few thread that don't belong here

[lakerdar123]

i think we should discuss them and rate them, but since we can't have any more vs threads i was hoping this one would slip by

[3tmk]

lol, this isn't offtopic

[genci888]

I don't think ETC deserves the "tower" title. At most its a midrise/highrise.

Same with the Millenium I cinema.

[lakerdar123]

ehh w/e . for this region anything above 5 floors is a tower

[Islom]

True that, and "tower" sounds just fine for this thread

Great pics, I like the Millenium Cinema, we need more of those new theaters in the Balkans

[3tmk]

I believe that the Eyes and the ETC are the best of the whole bunch

[Islom]

Ironically, those "twin towers"...? I heard a story last year about some investors in it being members of "Al Qaida". How true is that?

[genci888]

How many floors does Polychromink have? 20?

[lakerdar123]

it's owned by osama no really, osama's family owns it I think. but they own alot of stuff (all over the world not just Albania) and their not related to al Qaida

[genci888]

Originally Posted by Islom

Ironically, those "twin towers"...? I heard a story last year about some investors in it being members of "Al Qaida". How true is that?

Yup, the investor was on the US government's "Black List". It was some arab guy.

Our government seized the buildings, and as far as I know it owns them at this moment.

[lakerdar123]

Originally Posted by genci888

How many floors does Polychromink have? 20?

and i thought it would be 60