[Budapest] Projects and Construction Updates - Page 209

HQ · January 27th, 2010, 01:17 AM

mar nagyon ideje lenne!

Egymilliárdos pályázat budapesti kongresszusi központra:
http://www.mfor.hu/cikkek/Egymilliar...kozpontra.html

Solaris 2222 · January 27th, 2010, 01:50 AM

Aranyfog helyett gazdaságos pótlás

Még az idén elkezdődik a Clark Ádám téri telek beépítése

Zöld utat kapott a tervtanácstól a főváros leghíresebb foghíjtelkén épülő Clark Hotel. Az építéséhez módosítani kell az érvényes szabályozást.

Szalai Anna| Népszabadság| 2010. január 27. |nincs komment

Nem ültetnek aranyfogat az Alagút bejáratához. Az ügyesen illeszkedő pótlás elsősorban a gazdaságos működtetést szolgálja.

– Ez a környék önmagábanis jelkép. Így elsősorban arra törekedtünk, hogy az általunk épített szálloda megjelenésével illeszkedjen a történelmi világörökségi környezethez és járuljon hozzá a meglévő építészeti értékek kiemeléséhez. Gazdaságosan működtethető házat építünk – magyarázza Kokas Ferenc, a telket birtokló Unione-Clark Kft. tulajdonosi körébe tartozó Unione-C Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. vezetője.

A Clark Ádám tér és a Fő utca sarkán lévő üres telken egykor a Budai Takarékpénztár Ybl Miklós tervezte neoreneszánsz palotája állt. Az épület a második világháborúban bombatalálatot kapott (megmaradt udvari árkádsorában a kilencvenes évekig működött a Lánchíd presszó), míg a telket a Lánchíd és az Alagút között kialakított körforgalom metszette negyedkörcikkre. Az így mindösszesen 677 négyzetméteresre zsugorodott telekre több beépítési terv is született az elmúlt évtizedekben. De végül sem Birkás Gábor, sem Bán Ferenc építész elképzelései nem valósultak meg. S közben egymást váltották a cégek a tulajdonosi székben. A telket privatizáló Hauk és Társai Kft.-től jelzálogtartozása fejében a Magyar Hitel Bankhoz került, amelytől az Interbau Kft. vette meg, majd jogutódlás folytán az Unione-Clark Ingatlanhasznosító Kft. ingatlanvagyonának legértékesebb elemévé vált. (A cég tulajdonosai között a Wing Zrt. érdekkörébe tartozó Wingprop Zrt., a budapesti éttermi vállalkozásairól ismert László Árpád tulajdonában lévő Borg Ltd., illetve a Market Építő Zrt.-t vezető Scheer Sándor érdekeltségi körébe tartozó Unione-C Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. szerepel.)

A szállodaépítést fontolgató Unione-Clark merész huszárvágással nemzetközi tervpályázatot hirdetett három éve. Jó ötletnek tűnt. A nyílt tender egyfajta szelepként működve, kiengedhette volna a különleges helyszín és rendkívül bonyolult beépítési helyzet keltette feszültséget. A szakmai véleményformálók széles rétegéből összeválogatott zsűrinek azonban nem sikerült győztest találnia.

Az azóta már sokat emlegetett „aranyfogat” a második helyre rangsorolták. A terv különlegességét azonban nem az elhíresült aranyháló-burkolat, hanem a camera obscura jelentette. Budapest egyik legszebb dunai panorámával bíró telkére ugyanis természetes kilátást biztosító szobák helyett ablaktalan helyiségeket terveztek az építészek, amelyekbe periszkóppal vetítették volna a látképet.

– Húszmillió forintunkba került ez az első hallásra is morbidnak tűnő elképzelés – vetíteni a szemünk elé táruló látványt –, de a költségek ismeretében egyszerűen értelmetlen lett volna megvalósítani a tervet – magyarázza Kokas Ferenc. – A különleges periszkóp 1,2 milliárd forintot emésztett volna fel.

A beruházó ekkor felvette a kapcsolatot a többi díjazott tervezővel is, de egyikkel sem sikerült dűlőre jutniuk. Végül a világhírű Foster építészirodához fordultak. Két hónapos tárgyalás után nyilvánvalóvá vált: az angol tervezők különleges landmark épületet álmodnak ide. Csakhogy a kerület és a műemlékvédelmi hatóságok időközben a Unione értésére adták: semmiféle környezettel konkuráló épületet nem látnának szívesen ezen a telken. Az időközben cégtulajdonossá vált Wing-csoport így inkább saját tervezőjét, a pályázaton is induló Anthony Gallt bízta meg a tervek elkészítésével. A pontos felkérés megfogalmazásában egy szállodaszakértő is közreműködött.

Az ausztrál származású építész nem titkoltan a befektető, a kerület és városlakók számára egyaránt elfogadható tervet szeretett volna készíteni. A kompromisszumkeresés eredménye befogadhatóan átlagos. Az épület homlokzata párkányokkal osztott, kőszerű anyaggal burkolt, konzervatív megjelenésű, a szomszédokhoz és a környezethez való illeszkedése példás. Egyetlen különlegességét a bárként hasznosítható tetőterasz adja, míg a földszinten egy étterem, illetve üzletek kapnának helyet.

A tervtanácsi megmérettetés valódi célja a tervzsűri és a kerületi hatóságok véleményének kipuhatolása volt: mit szólnának a szabályozási tervben szereplő szintterületi mutató megemeléséhez. A 4000 négyzetméter alapterületű épület a földszinten kívül két parkolószinttel, hat emelettel, illetve tetőtérrel rendelkezik. A tervben szereplő 70-80 szobásnál kisebb hotel üzemeltetése már gazdaságtalan lenne – állítja Kokas Ferenc. A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács megalapozottnak találta a szabályozási terv kért irányú módosítását.

Az érintett budavári kerület főépítésze, Aczél Péter nem kívánta véleményezni a tervet, az engedélyezési eljárás végeredményéről pedig különösen távolinak tartotta nyilatkozni. Egyelőre nincs miről beszélni – mondta –, hiszen a beruházó még be sem nyújtotta be a kérelmét.

A tervek február végére a főépítész asztalán lesznek – jelenti ki Kokas Ferenc. A jelenlegi elképzelések szerint az építkezés még az idén elkezdődhet és 2011 végére reális közelségbe kerülhet a szálloda megnyitása.

http://nol.hu/lap/mo/20100127-aranyf...dasagos_potlas

tony64 · January 27th, 2010, 10:29 AM

Quote:

Originally Posted by Kontúr

http://index.hu/video/2010/01/25/utcahossz/ 10000000%-ig támogatom őket

Mikor először láttam az új utcaképet hónapokkal ezelőtt az interneten, elég szkeptikus voltam azt illetően, hogy ebből bármi is lesz. De így, hogy nagyobb publicitást adnak/adtak neki, így sokkal bizakodóbb vagyok! Óriási ötlet az övék!!!
Hajrá!

Nem tudjátok, hogy hol lehet elérni azt a blogot/linket, amit a videó végén momndanak a teljes Kossuth Lajos utca elérhetőségéről?

(a kommentelőket már el sem olvastam, egyszerűen fáj...)

solaitid · January 27th, 2010, 01:51 PM

http://gfodor.com/utcahossz

Fricy · January 27th, 2010, 03:12 PM

http://www.origo.hu/sport/magyarfoci...stadionja.html

Fricy · January 27th, 2010, 03:14 PM

Quote:

Originally Posted by HQ

Kar lenne, ha valtozna. Nekem ez tetszik. Azért néha épitészeink képesek nem kocka épuleteket is tervezni?

Találtam néhány további látványtervet itt: http://www.samo.hu/index.php?m=refer...z&k=irodahaz06

HQ · January 27th, 2010, 04:59 PM

Quote:

Originally Posted by Fricy

http://www.origo.hu/sport/magyarfoci...stadionja.html

Nagyon jo, egyedul talan csak az kar, hogy nagyon nagy a beépitettség.

HQ · January 27th, 2010, 05:01 PM

Quote:

Originally Posted by Fricy

Találtam néhány további látványtervet itt: http://www.samo.hu/index.php?m=refer...z&k=irodahaz06

Kosz! Eléggé hajaz a "Matrix"-ra.

Gondolom ugyanaz tervezte, mint aki a vaci uti uj led-ekkel megvilagitott banképuletet is megalmodta.

Kontúr · January 27th, 2010, 10:56 PM

Quote:

Originally Posted by HQ

Gondolom ugyanaz tervezte, mint aki a vaci uti uj led-ekkel megvilagitott banképuletet is megalmodta.

az melyik?

tony64 · January 28th, 2010, 12:10 PM

Engem az Aréna Corner irodaházra emlékeztetett a homlokzati üveg játékával.

HQ · January 28th, 2010, 05:22 PM

Quote:

Originally Posted by Kontúr

az melyik?

the new office of the Uniqa bank:
http://www.uniqa.hu/uniqa_hu/cms/com...nter/index.jsp

mas
Terv a Zeneakadémia új oktatási épületére:
http://www.epiteszforum.hu/node/14956

Golden circle office:
http://www.iroda.hu/popup/popup.php?...offices&id=525

Megnyílt az Ausztrálház a Fővárosi Állat- és Növénykertben:
http://www.epulettar.hu/cikk/308.aspx

tersyxus · January 29th, 2010, 01:30 AM

Quote:

Originally Posted by HQ

mas
Terv a Zeneakadémia új oktatási épületére:
http://www.epiteszforum.hu/node/14956

Ezt erdemes megnezni, nem egy rossz terv. Regota itt az ideje mar, hogy a profi oktatogarda mellett modern kornyezetben is tanulhassanak a zenei szakos hallgatok, foleg, hogy Budapest igen rangos a komolyzenei terkepen. A mostaninal is joval tobb kulfoldi diakot lehetne idecsalogatni egy modern oktatasi felteteleket nyujto epulettel. Poznanban ledobbentem, milyen latvanyos epuletben szekel a helyi Akademia Muzyczna. Kerdezgettem a helyieket es szerintuk Magyarorszagon sokkal nagyobb a komolyzenei elet es tobben tanulnak zenet. Szoval nem ertem a paradoxont.

BDzsH_88 · January 29th, 2010, 06:48 AM

Csak ezt az ocsmány színtervet felejtenék el. Hogy lehet ilyen színűre festeni valamit, jóég?!

tony64 · January 29th, 2010, 04:09 PM

Szerintem ezen e belső folyosón elég jól áll ez a színösszeállítás párosítva a korszerű, boltozat-beüvegezéssel!

venom6 · January 29th, 2010, 05:57 PM

Klotild palace today

Its a bit shameful that the other building wont renovated in the same time.

venom6 · January 29th, 2010, 05:59 PM

Március 15. tér today

Martin_R2 · January 29th, 2010, 07:28 PM

Quote:

Originally Posted by venom6

Klotild palace today
Its a bit shameful that the other building wont renovated in the same time.

Well, as far as I know the works are stopped on the current renovations,... and if they keep that shit up, the extremely slow pace to be precise, it's even possible that the other building will be renovated BEFORE this one... And THAT would be a real shame.

I can't understand how they can be allowed to let that fine building stand there half renovated. What about water damage for example? There are no windows on half the building...

Vikusz · January 29th, 2010, 07:46 PM

FREE ADVERTS in the last two pictures..

"enyje benyje"

( Jó reggelt!

)

By the way there are not windows? This is gross negligence..

***RawLee*** · January 29th, 2010, 08:36 PM

Úúúú,kópirájt.

HQ · January 29th, 2010, 08:39 PM

Quote:

Originally Posted by Martin_R2

Well, as far as I know the works are stopped on the current renovations,... and if they keep that shit up, the extremely slow pace to be precise, it's even possible that the other building will be renovated BEFORE this one... And THAT would be a real shame.

I can't understand how they can be allowed to let that fine building stand there half renovated. What about water damage for example? There are no windows on half the building...

I am absolutely agree!!!

January 27th, 2010, 01:51 PM	#4164
solaitid Registered User Join Date: Jan 2009 Location: Budaest Posts: 142 Likes (Received): 0	http://gfodor.com/utcahossz __________________ http://varoskepp.blog.hu http://hetibeton.blog.hu http://hg.hu

January 27th, 2010, 03:12 PM	#4165
Fricy MSc in Civil Enginnering Join Date: Apr 2008 Location: Érd & Budapest Posts: 370 Likes (Received): 0	FTC stadion új verziója http://www.origo.hu/sport/magyarfoci...stadionja.html Last edited by Fricy; January 27th, 2010 at 03:27 PM.

January 29th, 2010, 05:57 PM	#4175
venom6 Registered User Join Date: Dec 2008 Location: Pilisszentiván / Budapest / Meßkirch Posts: 2,845 Likes (Received): 32	Klotild palace today Its a bit shameful that the other building wont renovated in the same time. __________________ Metro 1 \| Metro 2 \| Metro 3 \| Metro 4 \| Metro 5

January 29th, 2010, 05:59 PM	#4176
venom6 Registered User Join Date: Dec 2008 Location: Pilisszentiván / Budapest / Meßkirch Posts: 2,845 Likes (Received): 32	Március 15. tér today __________________ Metro 1 \| Metro 2 \| Metro 3 \| Metro 4 \| Metro 5

January 29th, 2010, 08:36 PM	#4179
*RawLee* Moderator Join Date: Jul 2007 Location: Budapest Posts: 10,069 Likes (Received): 43	Úúúú,kópirájt. __________________ Hungarian motorways Hungarian railways Budapest constructions&updates Budapest metro M4 Pictures about Sopron,Szeged,Veszprém,Debrecen,Keszthely,Lake Balaton, Touristy and not-touristy Budapest

January 27th, 2010, 01:17 AM	#4161
HQ SkyscraperToBudapest Join Date: Apr 2008 Posts: 2,645 Likes (Received): 164	mar nagyon ideje lenne! Egymilliárdos pályázat budapesti kongresszusi központra: http://www.mfor.hu/cikkek/Egymilliar...kozpontra.html

January 27th, 2010, 01:50 AM	#4162
Solaris 2222 Registered User Join Date: Mar 2008 Posts: 105 Likes (Received): 0	Aranyfog helyett gazdaságos pótlás Még az idén elkezdődik a Clark Ádám téri telek beépítése Zöld utat kapott a tervtanácstól a főváros leghíresebb foghíjtelkén épülő Clark Hotel. Az építéséhez módosítani kell az érvényes szabályozást. Szalai Anna\| Népszabadság\| 2010. január 27. \|nincs komment Nem ültetnek aranyfogat az Alagút bejáratához. Az ügyesen illeszkedő pótlás elsősorban a gazdaságos működtetést szolgálja. – Ez a környék önmagábanis jelkép. Így elsősorban arra törekedtünk, hogy az általunk épített szálloda megjelenésével illeszkedjen a történelmi világörökségi környezethez és járuljon hozzá a meglévő építészeti értékek kiemeléséhez. Gazdaságosan működtethető házat építünk – magyarázza Kokas Ferenc, a telket birtokló Unione-Clark Kft. tulajdonosi körébe tartozó Unione-C Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. vezetője. A Clark Ádám tér és a Fő utca sarkán lévő üres telken egykor a Budai Takarékpénztár Ybl Miklós tervezte neoreneszánsz palotája állt. Az épület a második világháborúban bombatalálatot kapott (megmaradt udvari árkádsorában a kilencvenes évekig működött a Lánchíd presszó), míg a telket a Lánchíd és az Alagút között kialakított körforgalom metszette negyedkörcikkre. Az így mindösszesen 677 négyzetméteresre zsugorodott telekre több beépítési terv is született az elmúlt évtizedekben. De végül sem Birkás Gábor, sem Bán Ferenc építész elképzelései nem valósultak meg. S közben egymást váltották a cégek a tulajdonosi székben. A telket privatizáló Hauk és Társai Kft.-től jelzálogtartozása fejében a Magyar Hitel Bankhoz került, amelytől az Interbau Kft. vette meg, majd jogutódlás folytán az Unione-Clark Ingatlanhasznosító Kft. ingatlanvagyonának legértékesebb elemévé vált. (A cég tulajdonosai között a Wing Zrt. érdekkörébe tartozó Wingprop Zrt., a budapesti éttermi vállalkozásairól ismert László Árpád tulajdonában lévő Borg Ltd., illetve a Market Építő Zrt.-t vezető Scheer Sándor érdekeltségi körébe tartozó Unione-C Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft. szerepel.) A szállodaépítést fontolgató Unione-Clark merész huszárvágással nemzetközi tervpályázatot hirdetett három éve. Jó ötletnek tűnt. A nyílt tender egyfajta szelepként működve, kiengedhette volna a különleges helyszín és rendkívül bonyolult beépítési helyzet keltette feszültséget. A szakmai véleményformálók széles rétegéből összeválogatott zsűrinek azonban nem sikerült győztest találnia. Az azóta már sokat emlegetett „aranyfogat” a második helyre rangsorolták. A terv különlegességét azonban nem az elhíresült aranyháló-burkolat, hanem a camera obscura jelentette. Budapest egyik legszebb dunai panorámával bíró telkére ugyanis természetes kilátást biztosító szobák helyett ablaktalan helyiségeket terveztek az építészek, amelyekbe periszkóppal vetítették volna a látképet. – Húszmillió forintunkba került ez az első hallásra is morbidnak tűnő elképzelés – vetíteni a szemünk elé táruló látványt –, de a költségek ismeretében egyszerűen értelmetlen lett volna megvalósítani a tervet – magyarázza Kokas Ferenc. – A különleges periszkóp 1,2 milliárd forintot emésztett volna fel. A beruházó ekkor felvette a kapcsolatot a többi díjazott tervezővel is, de egyikkel sem sikerült dűlőre jutniuk. Végül a világhírű Foster építészirodához fordultak. Két hónapos tárgyalás után nyilvánvalóvá vált: az angol tervezők különleges landmark épületet álmodnak ide. Csakhogy a kerület és a műemlékvédelmi hatóságok időközben a Unione értésére adták: semmiféle környezettel konkuráló épületet nem látnának szívesen ezen a telken. Az időközben cégtulajdonossá vált Wing-csoport így inkább saját tervezőjét, a pályázaton is induló Anthony Gallt bízta meg a tervek elkészítésével. A pontos felkérés megfogalmazásában egy szállodaszakértő is közreműködött. Az ausztrál származású építész nem titkoltan a befektető, a kerület és városlakók számára egyaránt elfogadható tervet szeretett volna készíteni. A kompromisszumkeresés eredménye befogadhatóan átlagos. Az épület homlokzata párkányokkal osztott, kőszerű anyaggal burkolt, konzervatív megjelenésű, a szomszédokhoz és a környezethez való illeszkedése példás. Egyetlen különlegességét a bárként hasznosítható tetőterasz adja, míg a földszinten egy étterem, illetve üzletek kapnának helyet. A tervtanácsi megmérettetés valódi célja a tervzsűri és a kerületi hatóságok véleményének kipuhatolása volt: mit szólnának a szabályozási tervben szereplő szintterületi mutató megemeléséhez. A 4000 négyzetméter alapterületű épület a földszinten kívül két parkolószinttel, hat emelettel, illetve tetőtérrel rendelkezik. A tervben szereplő 70-80 szobásnál kisebb hotel üzemeltetése már gazdaságtalan lenne – állítja Kokas Ferenc. A Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács megalapozottnak találta a szabályozási terv kért irányú módosítását. Az érintett budavári kerület főépítésze, Aczél Péter nem kívánta véleményezni a tervet, az engedélyezési eljárás végeredményéről pedig különösen távolinak tartotta nyilatkozni. Egyelőre nincs miről beszélni – mondta –, hiszen a beruházó még be sem nyújtotta be a kérelmét. A tervek február végére a főépítész asztalán lesznek – jelenti ki Kokas Ferenc. A jelenlegi elképzelések szerint az építkezés még az idén elkezdődhet és 2011 végére reális közelségbe kerülhet a szálloda megnyitása. http://nol.hu/lap/mo/20100127-aranyf...dasagos_potlas

January 28th, 2010, 12:10 PM	#4170
tony64 Registered User Join Date: Nov 2008 Location: Szeged Posts: 2,469 Likes (Received): 0	Engem az Aréna Corner irodaházra emlékeztetett a homlokzati üveg játékával.

January 29th, 2010, 06:48 AM	#4173
BDzsH_88 Registered User Join Date: Jan 2009 Location: Budapest Posts: 851 Likes (Received): 75	Csak ezt az ocsmány színtervet felejtenék el. Hogy lehet ilyen színűre festeni valamit, jóég?!

January 29th, 2010, 04:09 PM	#4174
tony64 Registered User Join Date: Nov 2008 Location: Szeged Posts: 2,469 Likes (Received): 0	Szerintem ezen e belső folyosón elég jól áll ez a színösszeállítás párosítva a korszerű, boltozat-beüvegezéssel!

January 29th, 2010, 07:46 PM	#4178
Vikusz Registered User Join Date: Oct 2009 Location: Szolnok,Hungary Posts: 1,062 Likes (Received): 80	FREE ADVERTS in the last two pictures.. "enyje benyje" ( Jó reggelt! ) By the way there are not windows? This is gross negligence..

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread: