СУБОТИЦА - праћење градилишта | SUBOTICA - construction updates

[Srdjan_Su]

Originally Posted by ivicasu

nećeš verovati da se još pre 200 god. isušivao jedan deo močvara na svega 500m od mesta današnje gradske kuće

taj deo se zove Prozivka jel tako? zato je ona uvek puna komaraca (mislim cela Subotica je, nego prozivka po najvise!)

[ivicasu]

Mislio sam na Tokio, čitao sam negde kako su isušivali baru kako bisu proširili centar...ali bilo je nešto slično i na prozivci, jedan je deo bio naseljen, dok je po sredini proticao shit kanal od centra, kroz Štrosmajerovu, Prvomajsku, pa kroz današnju prozivku.

[Stormwatch153]

Originally Posted by ivicasu

Mislio sam na Tokio, čitao sam negde kako su isušivali baru kako bisu proširili centar...ali bilo je nešto slično i na prozivci, jedan je deo bio naseljen, dok je po sredini proticao shit kanal od centra, kroz Štrosmajerovu, Prvomajsku, pa kroz današnju prozivku.

Heh....sad mi pade na pamet...pa da...Alejom M. Tita trebala je da prolazi recica ili kanalcic pa da brodicem ides u centar...KAKVA BI TO GLUPOST BILA...kad bi svi poceli da pisaju i ono drugo po kanalu ciji tok ide u centar grada...a tek komarci...auuuu...bolje je ovako.

[ivicasu]

Pa zato su i zatrpali ovaj kroz Štrosmajerovu... ali dobro kažeš, bio je plan da kroz ceo grad prolazi poveći kanal, nešto poput Begeja u ZR-u

[ivicasu]

Da se malo vratimo na gradilišta...prošao sam danas pored novog hotel-ville na Segedinskom putu. Oduševio sam se što su konačno nastavljeni radovi i to punom parom, čak ga i proširuju.

Jedino što će zgrada biti ekstremno ružna i teški kičeraj...čak su i stakla na prozorima plave boje , al ajd, bolje da je i takvu završe nego da stoji kao što je god. dana stajala nedovršena...

[ivicasu]

E sada moje omiljeno...počeli su skidati skele sa nove fasade Manojlović palate....znači predobro su je odradili...ostalo je još malo posla na prizemlju i gotovo, uslikaću celu kad završe



Još malo radova u Dimitrija Tucovića...inače postavljaju i nove kandelabere sa druge strane



A sem popločavanja i rasvete, saniraju se i fasade, ali će to ići sporije po fazama, evo skinuli su skele sa Čajkaš palate (koja još nije skroz dovršena, ali morali su skinuti skele zbog popločavanja) i jevrejska opština

[Stormwatch153]

Zanimljivo, zanimljivo. Hvala na updateu.

Evo konacno smo saznali sta ce biti na mestu one kuce koja se rusila na uglu Petra Drapsina, rec je o novom stambeno poslovnom objektu.

U GRADSKOM JEZGRU NESTAJE OBJEKAT KOJI SVEDOČI O PROŠLOSTI GRADA
Nema više ni Hajzlerovog kupatila

Na uglu ulica Petra Drapšina i Endrea Bajči Žilinskog srušen je objekat kojeg Subotičani i danas zovu „Hajzlerovo kupatilo”. Poznato kupatilo i sanatorijum „Hajzler” bilo je u vlasništvu osnivača dr Jakaba Hajzlera, od 1890. godine, a zatim njegovog sina dr Zoltana Hajzlera. Prema dokumentima koje čuva dr Zoran Hajzler, Jakabov unuk i Zoltanov sin, nekada su u prizemlju postojale 4 sobe sa 5 uzidanih kada, parno kupatilo, svlačionice sa kabinama, dva bazena, a na spratu blatni bazen, 12 soba, 14 kada...
Objekat je oduzet od porodice Hajzler u procesu nacionalizacije 1948. godine. Poslednjih decenija, do danas, u vlasništvu je Javnog komunalnog preduzeća „Čistoća i zelenilo”. Porodica Hajzler je prošle godine u procesu evidentiranja imovine oduzete nakon Drugog svetskog rata koja se danas potražuje, državi podneli dokumenta o potraživanju ovog objekta, ali rušenje nije uspela da spreči.
Na mestu nekadašnjeg „Hajzlerovog kupatila” biće podignut stambeno-poslovni objekat. U „Čistoći i zelenilu” kažu da dozvole za sve ove radove imaju. Međuopštinski zavod za zaštitu spomenika kulture dao je saglasnost za rušenje objekta pre dve godine i uslove za novi objekat koji će biti podignut na tom mestu. Prema rečima Geze Vaša, direktora Zavoda, objekat se, istina, nalazi u zaštićenom gradskom jezgru, ali nije imao vrednosti koje bi trebalo sačuvati, jer je bivše kupatilo još davno pretvoreno u kancelarijski prostor. Prilikom izlaska na teren, takođe, nije zatečeno ništa od delova kupatila koje bi trebalo sačuvati.
Istovremeno, dok u centru grada nestaju tragovi kupatila, nekada bitnog činioca života ovog grada, u sredu, 7. novembra, u Ministarstvu finansija u Beogradu održan je okrugli sto o Nacrtu Zakona o denacionalizaciji sa predstavnicima članova organizacija i udruženja građana zainteresovanih za povrat imovine. Ispred Udruženja koje okuplja Subotičane i stanovnike okolnih mesta bio je Milan Uzelac. Predstavnici Mreže za restituciju izneli su stav da je Nacrt Zakona relativno dobro urađen, mada potpune pravde u ovom procesu nikada neće biti, kako su izneli, i da zbog toga Zakon treba što pre doneti jer se i dalje vrši rasprodaja društvene i državne imovine, što znači da je sve manje imovine koja će moći da se vrati u naturi. Inače, Nacrt Zakona, kao i ranije verzije, i dalje daje prednost vraćanju imovine u naturi. U Subotici i okolini, inače, 85 odsto zahteva odnosi se na vraćanje zemlje, za koju je i predviđeno da se vraća u naturi.
Na sastanku sa predstavnicima građana koji su direktno zainteresovani za restituciju stiglo je još jedno obećanje – da je donošenje Zakona na osnovu kojeg će otpočeti proces vraćanja predviđeno za februar. Ali, to nije prvo obećanje. Subotičane je, na primer, interesovalo da li je predviđeno obeštećenje za objekte koji su u međuvremenu, u poslednjih šezdeset godina srušeni na oduzetoj zemlji, ali je stav predstavnika države da su to gotovo „sitnice” u odnosu na druge vrednosti koje se vraćaju. Nekom sitnica, a nekom kuća bez koje su ostali.
I zvaničnici su ovoga puta priznali da je Zakon koji pripremaju kompromis, i manje pravičan za stare vlasnike.
Predstavnici Udruženja ponovili su svoj višegodišnji stav da bi danas bila „čistija računica” da je svojevremeno usvojen Zakon o obustavi prodaje koji su predlagali. U međuvremenu je donet jedino propis po kojem je od 1. juna 2005. godine svaki kupac imovine koja treba da bude vraćena obavezan da nadoknadi štetu bivšem vlasniku i takvu klauzulu potpisuje prilikom kupovine imovine. K. K.

Izvor: Suboticke

[ivicasu]

Velika potražanja stanova u Subotici



Kvadrate prodaju još u gradnji
Autor: Dragan Šolaja | 16.11.2007 - 11:10

SUBOTICA - Vlasnici građevinskih firmi u Subotici zadovoljno trljaju ruke jer je potražnja stanova velika. Trenutno se gradi veliki broj zgrada, ali do stana sigurno dolaze samo oni koji ih rezervišu pre ili tokom gradnje. U najgoroj su poziciji oni koji žele da kupe stan prosečne veličine, jer se oni najbrže prodaju. Jedan od onih koji bezuspešno pokušava da dođe do takvog stana je Subotičanin Draško Samardžić.

- Mesecima bezuspešno pokušavam da kupim stan od 50 do 60 kvadrata. Agencije i građevinske firme nude izuzetno male stanove, ili ogromne luksuzne prostore - kaže Samardžić.
Prema podacima Opštinske službe za građevinarstvo, 2001. godine u Subotici je izgrađeno svega 10 stanova, 2006. godine stotinu, dok je ove godine Služba izdala rešenja za gradnju čak 520 stanova, što jasno pokazuje da je Subotica postala veliko gradilište.
- Ove godine smo veliki deo stanova prodali pre i tokom same gradnje. Malo šta ostane, a i to se odmah proda. Zanimljivo je da nijedna lokacija nema primat, nego je potražnja ogromna u većini subotičkih naselja. Nažalost, još nismo osetili pogodnosti uredbe Vlade kojom je ukinuto plaćanje poreza za kupovinu prvog stana, jer većina mladih nije dovoljno finansijski jaka da reši stambeno pitanje - kaže Zoran Francišković, vlasnik „Panongrada“.
Iako veliki deo građevinskih firmi direktno komunicira sa kupcima, bez posla nisu ni agencije za nekretnine, koje ove godine takođe imaju mnogo posla.
- Najviše se traže manji dvosobni stanovi, pa zainteresovani moraju da ih rezervišu pre ili tokom gradnje. Kupci se najviše zanimaju za lokacije između naselja Radijalac i centra, gde je u poslednje vreme nikao veliki broj zgrada. Prema urbanističkim planovima, taj prostor je u potpunosti namenjen za gradnju novog, ekskluzivnog naselja, pa se očekuje skok cena po kvadratnom metru - rekao je Jovan Aradski, vlasnik agencije za nekretnine „Kruna“.
I u „Top-tip nekretninama“, zatrpani su poslom, iako su tokom minule dve godine cene stanova skočile za 25-30 odsto.
- Mesečna kreditna rata za jednosoban stan na Radijalcu je 120 evra, što je gotovo identično kiriji koju za takav stan plaćaju podstanari, pa je jasno zašto je došlo do ogromne navale. Ipak, ne treba samo graditelje kriviti za poskupljenja jer skaču cene građevinskog materijala, benzina, pa je transport sirovina skuplji - zaključio je Đuro Gavrić, vlasnik „Top-tipa“.

Izvor: Blic

Šteta što nisu naveli cene kvadrata po naseljima jer me to živo interesuje, znam da konstantno rastu...

[Stormwatch153]

Originally Posted by ivicasu

Izvor: Blic

Šteta što nisu naveli cene kvadrata po naseljima jer me to živo interesuje, znam da konstantno rastu...

Ova informacija me izuzetno raduje, sto znaci da su potvrdjene informacije o gradnji vise od 100 novih stambenih objekata u naredne 3 godine! CHEERS!

[ivicasu]

E baš sam lik...evo danas prolazio Senćanskim putem, video veliku tablu za gradnju novog prečistača otpadnih voda (vrednog 13 miliona evra), stao pa to i uslikao





Pokušao sam i da priđem samom gradilištu, ali ovo je najbliže što sam mogao:



Znam, ne vidi se skoro ništa, ali se radi punom parom, kopa se i betonira na sve strane...ogromno je gradilište, samo mi obični građani nemamo pristupa

[Stormwatch153]

U ovo je odlicno! Ako zavrse za godinu dana to ce biti super.

[Srdjan_Su]

cekaj jel to znaci kad ja obavim nuzdu da to ide tamo?

[ivicasu]

...i još ćeš to moći i da popiješ kada tamo iziđe ...bolesno zvuči, ali kažu da će tako dobro prečistiti te otpadne vode Navodno bi zbog toga jezero trebalo biti znatno čistije za 4-5 godina...verovatno i pre ako urade program vađenja mulja...

[Stormwatch153]

Originally Posted by ivicasu

...i još ćeš to moći i da popiješ kada tamo iziđe ...bolesno zvuči, ali kažu da će tako dobro prečistiti te otpadne vode Navodno bi zbog toga jezero trebalo biti znatno čistije za 4-5 godina...verovatno i pre ako urade program vađenja mulja...

Aaaaaa...zato Coca-Cola planira da napravi punionicu u Subotici opet...sad mi je jasno....HAHAHAAHAHAAHHAAHAHAHAHAHAHAHAHAHAAHAH

[N011]

Londonska voda se dobija istim principom - preciscavanjem kanalizacije. Kazu da je hemijski i bakterioloski potpuno ispravna. I ne smrducka

[ivicasu]

Sve u svemu, ako budu u SU otvorili neku novu fabriku vode, znaćemo gde se toči

[Stormwatch153]

Originally Posted by N011

Londonska voda se dobija istim principom - preciscavanjem kanalizacije. Kazu da je hemijski i bakterioloski potpuno ispravna. I ne smrducka

Bas iz tog razloga sam ja uglavnom tukao po Ribeni, Unigate-u i Coca Coli

[ivicasu]

U ZAVODU ZA URBANIZAM DEMANTUJU GLASINE O RUŠENJU ZAŠTIĆENOG DELA POZORIŠNOG ZDANJA
STUBOVI NEĆE BITI SRUŠENI



• „Tačno je da su neki delovi pozorišta koji su prvobitnim planom bili predviđeni za restauraciju morali biti uklonjeni, jer su bili dotrajali i predstavljali su opasnost po radnike koji su radili na objektu, ali osnovna struktura zaštićenog jezgra neće biti izmenjena” – rekao je Zoran Francišković, direktor preduzeća „Panongrad”

– Rušenje zgrade Narodnog pozorišta teče po planu i nikakvih problema tokom izvođenja ovog izuzetno složenog poduhvata nismo imali. Zaštićeni delovi zdanja biće sačuvani i nema ni govora da će stubovi kao njegov zaštitni znak biti srušeni – čulo se u petak, 16. novembra, na konferenciji za novinare u Zavodu za urbanizam koji vodi stručni nadzor nad rušenjem, rekonstrukcijom i gradnjom nove zgrade subotičkog pozorišta.
Prof. dr Slobodan Grković sa Građevinskog fakulteta istakao je da su radovi na demontaži, rušenju i uklanjanju delova objekta privedeni kraju, najavljujući pristupanje složenijim radovima na zaštiti temeljne jame i susednih objekata.
– Trenutno se izvode radovi na obezbeđivanju onih delova objekta koji su pod zaštitom, a sve u cilju održavanja stabilnosti u onim delovima koji bi mogli biti skloni padu. Takođe se radi na zaštiti objekta od dejstva atmosferskih uticaja, kako bi se kasnije moglo pristupiti rekonstrukciji i sanaciji, kao i restauratorskim radovima. Što se tiče novog dela, završeni su radovi na izgradnji armirano-betonskih dijafragmi, kao mere zaštite temeljne jame i susednih objekata. Na tom delu se u narednom periodu planiraju zemljani radovi, odnosno iskop zemlje do projektovane kote, kao i pripremni radovi za izradu hidroizolacije temeljne ploče, postavljanje armature i izlivanje same temeljne ploče – kaže prof. dr Grković.
Prof. dr Radivoje Dinulović, glavni i odgovorni projektant arhitekture za rekonstrukciju, adapataciju i dogradnju zgrade Narodnog pozorišta, odbacio je sve priče zasnovane na nagađanju i neproverenim činjenicama.
– Tek sada smo u mogućnosti da ocenimo u kakvom je stanju bio ceo objekat, kao i zaštićeni deo objekta koji će se sačuvati, do koje je mere ta struktura krhka, te kakve zahvate ona zahteva. Neki delovi te strukture su morali biti zamenjeni, a poneki elementi će se još morati menjati. Sada se pojavljuju nove činjenice koje dodatno usložnjavaju naše viđenje stanja objekta, jer se otkrivaju neki novi slojevi koji su bili sakriveni malterom i dekorativnim slojem, pojavljuju se otvori u zidovima koji su naknadno bili perforirani, pa postaje očigledno da je zdanje tokom 150 godina trpelo mnogo različitih intervencija za koje nismo znali pre pristupanja radovima – kaže prof. dr Dinulović.
On naglašava da su predstavnici Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture obišli gradilište i uverili se u složeno stanje zatečeno na zaštićenom delu objekta, koji zahteva opsežne radove da se njegova fizička struktura sačuva i održi.
– To neće biti jednostavno i lako. Međuopštinski zavod za zaštitu spomenika kulture treba da donese detaljne odluke o tome koji se elementi zadržavaju, šta se vraća u koje stanje i izvođač će imati mnogo preciznog rada u narednom periodu.
Prof. dr Dinulović ističe da u okruženju Pozorišta ima mnogo zaštićenih objekata izuzetne arhitektonske i kulturne vrednosti, a pri ovakvim opsežnim radovima postojala je realna opasnost da se neki od ovih objekata ugrozi.
– Sada možemo da kažemo da je tokom radova koji su do sada izvedeni, nakon postavljanja dijafragme, svaka opasnost izbegnuta. Zaštita je izvedena na kvalitetan način, a radi se o izuzetno delikatnim zahvatima u tehnološkom smislu, sa kakvim mnogi arhitekti i građevinci tokom svog radnog veka nisu u prilici da se susretnu – napomenuo je prof. dr Dinulović.
Zoran Francišković, direktor preduzeća „Panongrad” koje je glavni izvođač radova, rekao je da je uspešno i u roku odrađen jedan od najosetljivijih delova ovog objekta, betonska dijafragma, za koju je naglasio da je preduzeće ne radi prvi put, jer je isti zahvat rađen prilikom gradnje HPC „Galerija” i stambeno-poslovnog objekta u Frankopanskoj i predstavlja izuzetan konstruktivno-inženjerski izazov.
– Početkom nedelje počinje iskop koji će se odvijati u nekoliko faza. Prva faza će biti minus dva metra, a nakon toga do definitivne dubine podruma od 6 metara. Tu nas očekuju izuzetno teški radovi pod složenim okolnostima, uzimajući u obzir i vremenske uslove. Napravili smo u Nušićevoj ulici bazene za pranje točkova vozila i trudićemo se da maksimalno čistimo ulice od blata. U sledećim fazama radi se drenažni sistem za kontrolu podzemnih voda, postavlja se tampon sloj i temeljna betonska ploča.
Francišković je napomenuo da je izvođač bio suočen sa potrebom da se deo objekta koji nije bio planiran za rušenje ipak sruši, jer su se pojavili otvori koji su morali biti na ovaj način rešeni, kako se ne bi ugrozili životi radnika koji su radili na objektu.
– To sve nije bilo značajno većeg obima u odnosu na ono što je projektovano, pa sada možemo pristupiti radovima i u tom delu objekta, odnosno produbljivanju njegovih temelja i njihovom ojačavanju. Dinamika radova teče prema predviđenim rokovima – kaže Francišković. R. V.

NA 16. SALONU URBANIZMA U NIŠU SUBOTIČANI PRIKAZALI KAKO ĆE DOGODINE IZGLEDATI DEO NASELJA „PROZIVKA”
VRACA SE GABRIC CUPRIJA



• Po viziji arhitekata Dragane Mijatović i Aleksandra Alavantića uređivaće se park u naselju „Prozivka”, a projektanti su se dodatno potrudili da kompjuterskim grafičkim rešenjima, u slikama, na Salonu urbanizma prikažu ne tako daleku budućnost subotičkog naselja

Mladencima i tradiciji vraća se Gabrić ćuprija, kao sastavni deo parka koji će biti uređen u naselju „Prozivka”.
– Običaj prenošenja neveste preko mosta se na ovom prostoru zadržao iako most već 35 godina ne postoji. I danas se ovde zaustavljaju svadbarske kolone i prenosi mlada. Poštujući tu tradiciju predviđena je ponovna izgradnja Gabrić ćuprije na mestu na kojem je ona nekad postojala – kaže Dragana Mijatović, uz Aleksandra Alavantića autor projekta „Park u naselju ‘Prozivka’”.
Ovaj projekat je predstavljen na 16. Salonu urbanizma održanom u Nišu 8. novembra, na Svetski dan urbanizma.
Rad subotičkih arhitekata bio je veoma zapažen, što i nije neobično jer je pripreman sa mnogo entuzijazma i kreativnosti. Fotografije koje su prikazane izgledale su kao da su upravo slikane, a predstavljale su, u stvari, budućnost. Nastale su zahvaljujući kompjuterskoj i grafičkoj umešnosti Aleksandra Alavantića, što je mnogo „plastičniji” opis parka od uobičajenih skica.
– Nama bi najveća nagrada bila, kao i svim sugrađanima, a posebno stanovnicima „Prozivke” da se park prema ovom rešenju završi dogodine – kaže Dragana Mijatović, ističući da je ustanova u kojoj rade, Zavod za urbanizam, bio jedan od pokrovitelja Salona, pa se očekuje da će ovogodišnju postavku Salona moći da vide i Subotičani.
„Prozivka” je nastala sedamdesetih godina prošlog veka i prostor od oko 4 hektara zemljišta je još tada rezervisan za park, do danas nezavršen.
– Prvo je snimljeno sve što postoji, svako stablo, svaka staza, i to je podloga našem rešenju. Zadržali smo sve postojeće staze koje su stanovnici naselja ugazili preko livade, kao logične prečice u svojim komunikacijama sa okruženjem. Poštujući tradiciju, a sagledavajući i zahteve budućeg vremena, koncipirali smo rešenje tako da se tri namenske celine nadovezuju, stvarajući novi skladni ambijent parka – iznosi Dragana Mijatović zamisli s kojima su započeli projektovanje.
Planirana je rekonstrukcija spomenika i popločavanje njegovog okruženja, a u produžetku parka osim postojećih predviđeni su i dodatni sportski tereni, kao i dečja igrališta. K. K.

Izvor: Subotičke

[ivicasu]

Inače prošao sam danas Bajskim putem i video da se punom parom ruše kuće za novi Valdi supermarket. Nalaziće se na uglu trga Veselina Masleše, znači dosta blizu centra, ruše nekih 5-6 kuća...smešno mi je što je Valter izjavio kako više nikada neće graditi u Subotici, a evo posle par meseci gradi poveći supermarket, tek što je završio novu ind. halu u logističkom parku, već počeo da gradi sledeću . Sve u svemu, nama bolje...

Evo i malog update-a teološkog fakulteta - "Augustinianum" sa subotica.info-a

[Stormwatch153]

E daj mi reci to za Valtera, ima li negde dokumentovano da je rekao da nece vise nista investirati ili je to po obicaju suboticka rekla kazala? Pitam, jer hotel Galleria radi punom parom, znam iz prve ruke posto mi drug radi tamo. Sve vise sumnjam u to da je taj covek to rekao, i ja sam danas prolazio Bajskim putem i video da ce market biti bas velik.