ROSARIO - Torre Embarcadero

[namreg20]

Bueno, aca comienza el thread oficial de la Torre Embarcadero, para hacer el seguimiento de la construcción de esta torre, pueden postear, fotos, información como se hace normalmente en un thread como estos..

[santiaguin]

bueno... renders!

[FelixMadero]

y si, renders?

[Aqualino Dolfín]

Empecemos con info. Lo transcribo de otros threads:

Ficha técnica Torre Embarcadero

Obra: Torre Embarcadero

Empresa desarrolladora: C.P.N. Aldo H. Lattuca & asoc.

Propiedad Horizontal

Proyecto y dirección técnica: Antelo - Ferri - Fontán, arquitectos

Cálculo y dirección estructura: Ing. José R. Orengo y asociados.

Estudio de suelo: Ing. Carlos Bessone

Detalles

Altura máxima: 112 metros.

Superficie: 12.900 m2 cubiertos más cocheras y bauleras.

Cantidad de pisos: 2 subsuelos para cocheras y 40 niveles.

• 2 pisos en subsuelos para cocheras.
  
• Planta baja.
  
• 1º piso con amenities.
  
• 3º al 36º: Viviendas.
  
• 37º y 38º: pisos técnicos.

Accesos: desde plaza seca por Avda. Francia y desde la calle M. Plaza de Mayo.

Servicios: 3 ascensores importados de alta velocidad para 12 personas, grupos electrógenos, seguridad permanente con control de accesos automatizado las 24 horas, front desk, estacionamiento tradicional por rampas de suave pendiente, bauleras.

Amenities: Piscina de 20 x 9 metros y solarium en espacio verde parquizado

SUM con equipamiento

Fitness center con sauna y vestuarios

Zona acceso Wi Fi

[Aqualino Dolfín]

Por lo datos parece ser que va a igualar al Punta Divisadero, con las diferencias que tendrá 1 piso más pero 3 metros menos.

Espero que sea lindo como el Divisadero, ya que de los 5 rascacielos (ver firma) es el que más me gusta estéticamente.

Esta mañana volví a pasar, pero esta vez con el auto, y note un movimiento de gente importante en el pozo, a pesar de la lluvia de anoche.

[santiaguin]

Originally Posted by AqualinaDolfines

Por lo datos parece ser que va a igualar al Punta Divisadero, con las diferencias que tendrá 1 piso más pero 3 metros menos.

Espero que sea lindo como el Divisadero, ya que de los 5 rascacielos (ver firma) es el que más me gusta estéticamente.

Esta mañana volví a pasar, pero esta vez con el auto, y note un movimiento de gente importante en el pozo, a pesar de la lluvia de anoche.

jajajaj no como el Punta Divisadero, nada que ver...

El Punta Divisadero tiene 30 pisos nada mas...

Este va a ser alto como Aqualina (39 pisos)...

[Aqualino Dolfín]

Según SSP y Emporis, el Edificio Punta Divisadero (Buenaventura Guaraní) tiene 37 pisos:

http://www.skyscraperpage.com/cities...=2207&type=all

http://www.emporis.com/ge/wm/ci/bu/s...t=9&ht=2&sro=1

Ahora...lo mejor es ir y revisar el portero eléctrico, jajaj, y sumarle algún pisito técnico. O preguntarle al portero humano.

[Facu]

5 torres de la puta madre...

muy groso, no tenia en cuenta algunas de ellas...

**********************************************************

[kevin_aires]

buenisismo!!!!

[santiaguin]

entonces alto como el aqualina...

[Aqualino Dolfín]

Aparentemente la misma cantidad de pisos, o casi, que el Aqualina, pero en casi la misma altura del Punta Divisadero

¿es posible?

Más data del Divisadero: http://www.thehighrisepages.de/hhkartei/rosdivis.htm

[MAXROSARIO]

Yo todos los días paso caminando por el frente de Punta Divisadero y por lo menos el portero eléctrico marca hasta el piso 33.
Quizás tenga 37 con las salas de máquina, pero no lo sé.

Originally Posted by AqualinaDolfines

Según SSP y Emporis, el Edificio Punta Divisadero (Buenaventura Guaraní) tiene 37 pisos:

http://www.skyscraperpage.com/cities...=2207&type=all

http://www.emporis.com/ge/wm/ci/bu/s...t=9&ht=2&sro=1

Ahora...lo mejor es ir y revisar el portero eléctrico, jajaj, y sumarle algún pisito técnico. O preguntarle al portero humano.

[Egomet]

Cuando cuento los pisos lo hago desde PB hasta terraza, sean estos semipisos o no... Por ejemplo el edificio verde de Mendoza y Alvear tiene 15 pisos, pero está sobre una estructura más ancha (un banco) de 4 pisos y entre ambos hay un piso que no sé que tiene porque no se ve...ergo digo que tiene 20 pisos. Si tenemos altura total ¿por cuál número dividiríamos 15 o 20?.
PD es realidad Punta Divisadero (33) y Bueneventura Guaraní (32), en el segundo caso el penthouse (por lo que lei) sería duplex. Pero en cantidad total de pisos....37, los conté y lo ví en varias página de edificios.
Aqualina cuenta desde el 1º hasta el 39º, ergo, digo 40 pisos.
La altura de Aqualina (en los medios) subió de 120 a 125 m (diferencia sustancial entre ser o no ser... el más alto del interior), las Dolfines de 130 a 136,5 m lo que los ubica 19º y 20º en Argentina (misma fuente).
Así que o Embarcadero tendrá pisos más bajos (2,8 m/piso) o la altura se irá "corrigiendo" con el tiempo.
Otro dato es...Elyseé con 21 pisos sería más alto que Victoria Rio con 23...
Si pensamos que hasta fin de siglo 20 el más alto tenía 28 pisos y 87 m, lo de ahora es el sueño hecho realidad,... si viene más, será bien recibido...

[romanito]

Asi que la elysee mas alta que la victoria rios?..ya me parecia que esa elysee version rosarina era una torre que venia a aportar mucho al skyline de la chicago argentina ademas la veo bastante ancha......

[santiaguin]

che que alguien ponga el render de la Torre Embarcadero... lo que haya al menos...

[Aqualino Dolfín]

Dolfines I + Dolfines II + Nordlink + Embarcadero

[GreenUrbano]

así va a ser la Embarcadero? parece buena pero no hay algun render desde mas cerca?

[AAF76]

Disculpenme pero ese último render esta mal hecho.. la torre de oficinas tiene que tener la misma altura que la torre menor del conjunto de las Dolfines.. tengan en cuenta que los niveles de oficina van a tener 4,50 m y los niveles de las Dolfines tienen no mas de 3 m.. vean que los niveles de la torre de oficinas tienen la misma altura que los de las Dolfines.. asi que van a ser mas alta en realidad

[santiaguin]

q garron no conseguir un render como la gente... igual que bueno que queda el conjunto por dios! Ahora si, que tenemos el mejor skyline del interior por muy lejos...

[Nikolai]

Originally Posted by Egomet

Cuando cuento los pisos lo hago desde PB hasta terraza, sean estos semipisos o no... Por ejemplo el edificio verde de Mendoza y Alvear tiene 15 pisos, pero está sobre una estructura más ancha (un banco) de 4 pisos y entre ambos hay un piso que no sé que tiene porque no se ve...ergo digo que tiene 20 pisos. Si tenemos altura total ¿por cuál número dividiríamos 15 o 20?.
PD es realidad Punta Divisadero (33) y Bueneventura Guaraní (32), en el segundo caso el penthouse (por lo que lei) sería duplex. Pero en cantidad total de pisos....37, los conté y lo ví en varias página de edificios.
Aqualina cuenta desde el 1º hasta el 39º, ergo, digo 40 pisos.
La altura de Aqualina (en los medios) subió de 120 a 125 m (diferencia sustancial entre ser o no ser... el más alto del interior), las Dolfines de 130 a 136,5 m lo que los ubica 19º y 20º en Argentina (misma fuente).
Así que o Embarcadero tendrá pisos más bajos (2,8 m/piso) o la altura se irá "corrigiendo" con el tiempo.
Otro dato es...Elyseé con 21 pisos sería más alto que Victoria Rio con 23...
Si pensamos que hasta fin de siglo 20 el más alto tenía 28 pisos y 87 m, lo de ahora es el sueño hecho realidad,... si viene más, será bien recibido...

1) Totalmente de acuerdo, a mi me parece que la altura de 130m original de las Dolfines se debía a un limite impuesto para regular la cantidad de m2 a edificar, si con lo planos aprobados las torres pasan a medir 136.50m pero los m2 son los mismos ( no se mandaron un piso mas como los de Victoria Rio) no hay demasiados inconvenientes, no me parece una cuestión de publicidad el hecho de que se halla aumentado..ademas parece confiable la fuente.

2) como sabes que Elysee sera mas alta que Victoria Rio?

3) la manera mas facil de no confundirse para aproximar la altura es contar la cantidad de losas. Por ej. Aqualina tiene 39 pisos pero una planta baja en doble altura, o sea dos losas, aunque una mas pequeña que la otra en sup. (si no, no habria doble altura jeje). Corrijanme si mi calculo es incorrecto:

Aqualina: PB*2+39=41 losas

ahora considero que un ambiente tiene una altura libre de 2.80m (creo q es alto por ser viviendas ABC1)
cielorraso suspendido + pisos = 0.20m
espesor de losa = 0.15m

altura por piso = 2.80+0.20+0.15= 3.15m

ahora...si hacemos 125m/41 = 3.048 que tal??

un numero similar da para Punta divisadero contando todas los niveles sean habitables o no (pisos tecnicos): 115/37 = 3.108

para Dolfines: 136.5/45 = 3.033




4) como sabes que Alantida B tiene 87m?? es una aproximacion similar a la que plantee recien?

saludos!