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Old February 23rd, 2007, 05:09 AM   #21
Maxagual
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Excelente estos proyectos en Barranquilla... no hay duda que cuando estos finalicen "La Arenosa" quedará muy bonita y mas atractiva al turista...
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Old March 31st, 2007, 07:45 PM   #22
Alfredo Cantello
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Urbanizaciones SANTUARIO y CERROMAR en Barranquilla...

Urbanización El Santuario
Un paraíso para descansar




En el Departamento del Atlantico y a veinte minutos de Barranquilla se encuentra El Santuario y CerroMar, urbanizaciónes campestres donde se respira aire puro, se siente la brisa más fría, se aprecia la belleza de nuestra exótica vegetación y se divisa el majestuoso mar cambiando de tonalidades y uniéndose mágicamente en su inmensidad con el cielo.

Este paraíso fue descubierto hace 20 años por Eugenio Díaz Peris para descansar con su familia. Su visión lo llevó años después a convertirlo en las urbanizaciones El Santuario y Cerromar.







Primero se unió a la comunidad de El Morro -corregimiento de Tubará poblado por gente sana y pacifica, en su mayoría pescadores- y después empezó a adecuar las vías e instalar la infraestructura de servicios públicos y de salud con que hoy cuenta esta área de descanso, en el que se camina libremente y se saborea el agua de coco bajo los frondosos árboles de guácimo, trupillo, ceiba, carreto, guayacán, trébol y matarratón.

En la actualidad hay diez cabañas y otras dos se están construyendo bajo las parámetros del Santuario y Cerromar; y en estas han adoptado diseños ajustados a urbanizaciones campestres de otros países desarrollados en este aspecto.

Eugenio Díaz anota que la Urbanización El Santuario se llama así en honor al Santuario de la Virgen que se encuentra bajo la jurisdicción de la Curia de Barranquilla y la orientación espiritual de Monseñor Víctor Tamayo.
Además de estar a unos pasos de El Morro, la urbanización dispone de amplio frente sobre la vía al mar. Estas tierras gozan de alturas entre los ciento cincuenta y doscientos metros, en declives suaves hacia la vía al mar y a cinco minutos están las mejores playas del Atlántico: Caño Dulce y Puerto Velero. Estas alturas proporcionan un microclima, único en la región, y unas preciosas vistas al mar Caribe.

El Santuario tiene su propio sistema de acueducto, basado en una represa técnicamente construida, con capacidad para aprovisionarse de aguas lluvias. También cuenta con tanques de almacenamiento de agua y sus respectivas redes de distribución. “Es muy posible que en dos años tengamos agua del acueducto costero, ya en construcción".

Cada cabaña debe construirse en un lote mínimo de mil metros cuadrados para evitar apiñamientos y para que los propietarios gocen de tranquilidad y convivan plenamente con la naturaleza.

Cerromar está situado al lado de El Santuario. Ambos cuentan con las mismas ventajas y ambos disponen de una reglamentación privada elaborada con esmero y con el fin proteger la inversión de los que adquieren lotes y construyen sus casas campestres.
Sus vías son construidas en piedra y adoquines, lo cual le da un aspecto particular y hermoso, además de resistencia y perdurabilidad.
Los lotes se venden después de un minucioso estudio que realiza un comité integrado por ocho copropietarios. Ellos son los que finalmente admiten o no al posible comprador.







“Y lo más importante es que mis hijos están siguiendo mis pasos y continuarán con el esfuerzo que he venido haciendo desde hace años. Ellos ya conocen bien el tema de las urbanizaciones campestres. Eugenio Luis, el mayor, me ha venido acompañando desde el principio; Rodrigo José estudió en Barcelona (España), Hotelería y Turismo y después alta cocina en la Escuela de Bellas Artes de esa ciudad condal. Él está pensando seriamente en montar un restaurante para los domingos y festivos en la urbanización El Santuario. En cuanto a mi hija María Elena, administradora de empresas y quien trabaja en el exterior, algún día vendrá a acompañarnos en nuestra labor de urbanizadores”.

Nuestro entrevistado tiene proyectado iniciar, a finales de este año, una amplia y cómoda vía privada para unir a la urbanización El Santuario con la vía al mar. Será una vía amplia e iluminada.

Actualmente el acceso a El Santuario es a través de la vía asfaltada que se desprende de la vía al mar y pasa por un costado de El Morro, “pero queremos un acceso algo más corto y amplio”.

Todo a su debido tiempo… primero la Virgen, después las urbanizaciones y ahora la mano de Eugenio con sus hijos y de los nuevos copropietarios que le dan vida a este espacio que invita al relax, a la recreación y a la meditación.
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Old March 31st, 2007, 08:40 PM   #23
Alfredo Cantello
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BARRANQUILLA...botando la CASA por la ventana ...

Construcciones al por mayor y al detal


La construcción está viviendo un gran momento en la historia de Barranquilla y su área metropolitana, sobre todo en Soledad y cerca de Galapa.

En el norte, el sur, el suroccidente y el nororiente de la capital se respira el aire de progreso, al igual que en el Paseo de Bolívar con su nueva avenida adoquinada, la Calle Murillo con la adecuación de la vía para el Transmetro, y la Circunvalar, la Calle 30 con la Carrera 8 y la Cordialidad con los nuevos centros comerciales que han contribuido al desarrollo comercial de estos sectores.

Edificios grandes, medianos y pequeños con vista al Río Magdalena; conjuntos residenciales, complejos urbanísticos o ciudadelas, viviendas individuales y hasta hoteles se levantan en un abrir y cerrar de ojos.

Ahora se puede hablar de que en Barranquilla “sí hay casa pa´ tanta gente” porque se construye al por mayor y al detal, y se vende en planos con amplias financiaciones para la cuota inicial.




Torres de Montreal
Torres de Montreal es un concepto familiar de singulares beneficios: espacios abiertos de gran iluminación a través de grandes ventanales por donde penetra la luz natural, bellísima vista que brinda su privilegiada ubicación, balcones generosos, zona social, vista al mar, modernos acabados, magnífica ubicación (gran intersección de la carrera 46 con calle 100 vía directa al mar y a la ciudad).


Cuenta con gran variedad de apartamentos, con exclusivos y modernos diseños de diferentes áreas: 80, 78 y 68 metros cuadrados.
El edificio posee piscina para adultos y niños, cancha múltiple, salón social, juegos infantiles, parqueadero por apartamento en sótano y primer piso, cubierto, y excelente diseño arquitectónico: sala-comedor, cocina, labores, alcoba de servicio, estudio, dos baños y tres alcobas.
Torres de Montreal hace parte del amplio portafolio de proyectos residenciales de la constructora Marval S.A., contribuyendo con ello al desarrollo de la ciudad, a nivel habitacional y urbanístico.

Hay de todo como en botica: casas y apartamentos para todos los gustos y de todos los estratos sociales. Desde el uno hasta el seis y el ultra seis: súper lujosos, con ascensores (y todos los controles) inteligentes y cocinas fuera se serie !

Centro Comercial Miramar

Miramar, sector del noroccidente de la ciudad donde actualmente se construyen alrededor de quince mil viviendas, tendrá un centro comercial a la medida de sus necesidades. Aquí se construye el Centro Comercial Miramar, el cual se inaugurará en noviembre de este año, y alberga en sus veintisiete mil metros cuadrados de construcción: ochenta y cinco locales comerciales, incluido su almacén ancla Supertienda Olímpica, cuatro salas de cine, zonas para juego, bingo y casino, plaza de comidas y gimnasio.

Además está dotado de un sofisticado sistema de aire acondicionado central, vigilancia electrónica y un moderno equipo de red contra-incendio.
También cuenta con tres pisos para parqueaderos cubiertos con capacidad para trescientos cincuenta vehículos.

Los centros comerciales están diseñados y construidos a la altura de los que hoy tienen las grandes ciudades del mundo: con almacenes ancla de cadena, boutiques de ropa de marca, zonas recreacionales, plazas de comida, cines, entidades crediticias, parqueaderos y la mayoría de éstos climatizados, como para pasarse una tarde recreando la vista con las bellísimas vitrinas.

Balcones de Krystel Apartamentos en pleno corazón del Barrio El Recreo


Geenco Ltda. constructora e inmobiliaria se inició hace catorce años, y como sociedad se constituyó desde el año 2005. Está conformada por miembros de la familia Beleño y Ospino, con la idea de embellecer el barrio El Recreo con sus edificios blancos con balcones en aluminio y ventanales reticulados en blanco con vidrios azul, semejando el estilo de construcción de Miami.
“Balcones de Krystel” es el proyecto más próximo a terminar, con excelente diseño arquitectónico, acabados de primera calidad y amplios espacios en una zona residencial ubicada para vivir frente al “Bulevar de la 41” y a pocos metros de “Siete bocas”.

Según afirma Blanca Beleño, jefe de ventas de Geenco Ltda, ellos ofrecen la posibilidad a las familias barranquilleras de disfrutar de apartamentos de 95 metros cuadrados y de 140 metros cuadrados estilo contemporáneo y con las comodidades del estrato seis, pero en estrato cuatro.
En ocho pisos hay 21 apartamentos, tres por piso, y un penthouse dúplex. Los inmuebles constan de alcoba principal con baño y balcón, dos alcobas auxiliares, baño adicional, amplia sala-comedor, estudio, cocina integral, ascensor, área de labores y cuarto de servicio, parqueadero vigilado y con circuito cerrado, zonas verdes, terraza tropical y piscina.
Ofrecen la posibilidad de elegir entre cinco tipos de apartamentos el que más se acomode al presupuesto y la comodidad requerida.

Son más de diez los que hoy tiene la ciudad y se han convertido en polo de desarrollo y punto de encuentro familiar. También figuran las galerías del Centro, que además de generar empleo han incentivado el comercio en esta zona.

Edificio Palm Avenue


Palm Avenue es un conjunto de estrato seis y con características únicas. Está ubicado en el sitio de mayor valorización de la ciudad, entre las carreras 56 y 57, entre las calle 99 y 100. Con vista al río, al mar y a Bocas de Ceniza, cuenta con zonas comunes: piscina para adultos y niños, cancha múltiple, club- house, sendero peatonal, zonas verdes arborizadas, juegos infantiles, kiosco y parqueaderos para visitantes dentro del conjunto cerrado.

La Torre 1 tiene apartamentos de 144 a 175 metros cuadrados. La Torre 2: apartamentos de 189 a 245 metros cuadrados. Dos ascensores por torre, dos apartamentos por piso, acabados de lujo, sala, estudio, balcón, comedor independiente, baño social, tres habitaciones, dos y tres baños y estar de alcobas.
El respaldo constructor es de un grupo promotor con amplia experiencia como Arquitectura y Concreto de Medellín. El manejo financiero es a través de esquemas fiduciarios como es el caso del grupo Alianza Fiduciaria De Lima.

Los planos, los diseños, el hierro, la arena y el concreto reinan a diestra y siniestra, así como también los anuncios ofertando comodidades tanto en servicios como en precios.

Edificio Central Park


Este edificio está ubicado en el barrio Alto Prado entre los parques Washington y Rosado. Se destaca por su diseño contemporáneo y por estar en la zona rosa de Barranquilla. La fachada del edificio y la visibilidad de los apartamentos permiten disfrutar la mejor panorámica del sector, dándole siempre la espalda al sol y dirigiendo la mirada hacia el río Magdalena y el mar.


Cuenta con parqueadero privado para los propietarios (sótano y semi-sótano), cómodo parqueo interno para los visitantes, amplias zonas verdes alrededor del edificio, lobby de doble altura con recepción y vidrios modernos de color amarillo, dos modernos y lujosos ascensores principales, car lobby para un cómodo y seguro acceso, mezanine que consta de balcón con visibilidad hacia el lobby, salón social y área de juegos para niños.
Tiene apartamentos de 240 metros cuadrados, loft dúplex de 202 metros cuadrados, penthouse dúplex de 337 metros cuadrados y penthouse dúplex de 347 metros cuadrados.

Algunos constructores han creado pequeñas ciudades dentro del Distrito supliendo todas las necesidades: supermercados, droguerías, colegios, parques, puestos de salud…En el norte se aprecia la ejecución de varios proyectos individuales, todos con diseños bellísimos, creados por nuestros talentosos arquitectos; algunos de éstos dan la sensación de estar ubicados en Miami Beach, porque son edificios blancos con balcones azules transparentes.

Torre Zaphiro

Toda una joya arquitectónica construida en once pisos, repartidos en igual número de apartamentos con un área de 350 metros cuadrados es el nuevo proyecto de Cares Constructores S.A., ubicado en la carrera 56 con calle 79.
La comodidad, el lujo, el confort y un moderno diseño hacen parte de cada uno de los exclusivos y elegantes apartamentos blancos con ventanales azules (uno por piso) con sala-comedor, estudio, balcón con una espectacular vista, alcoba principal con vestier y baño, tres habitaciones auxiliares cada una con vestier y baño, además de un estar con balcon.

Recepción, lobby, zona de juegos infantiles, parqueaderos internos para visitantes, tres estacionamientos privados por apartamento, sala para choferes, dos ascensores y el “Club House”, en el último piso con salón de eventos, terraza Bar B-Q, piscina, sauna con duchas y gimnasio son otros de los beneficios que podrán disfrutar las once privilegiadas familias que elijan vivir en la Torre Zaphiro.

Pero no todo es tan tan alto… También hay que destacar las edificaciones de estrato tres, cuatro y cinco que se levantan dentro y fuera de las zonas residenciales, embelleciendo espacios que antes eran viviendas deterioradas o lotes enmontados.

CENTRO COMERCIAL LA CORDIALIDAD



El Centro Comercial Cordialidad se está construyendo en la avenida la Cordialidad con calle 60B. Será inaugurado en mayo.

GENTE CARIBE reconoce en esta edición la tarea de los constructores destacando las bondades que pueden brindar para los estratos uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis y ultra seis.

Villa Carolina




El norte de Barranquilla es uno de los sectores de mayor desarrollo y crecimiento de la ciudad, puesto que la gran mayoría de los proyectos construidos en los últimos años se encuentran ahí establecidos.
Dos de estos proyectos son los conjuntos cerrados Springfield Apartamentos y Springfield Casas, el primero cuenta con doscientos cincuenta y seis apartamentos con parqueaderos privados y amplias zonas verdes, salón de eventos con piscina. El segundo está conformado por ciento quince unidades de vivienda, dotado con parqueaderos privados y para visitantes, salón social, piscina, juegos para niños y con todas las comodidades, tranquilidad y confort que nuestros clientes se merecen.
Para suplir las necesidades comerciales del sector, se construirá el Centro Comercial Springfield Mall, con treinta mil quinientos metros cuadrados de construcción, conformado por noventa y siete locales comerciales, Hipermercado, cuatro amplias salas de cine, plaza de comidas, bingo, casino y cancha de fútbol rápido.

Por supuesto todo depende del presupuesto de cada quien, porque para todos hay de todo!
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Old March 31st, 2007, 08:50 PM   #24
jmbarrios13
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ALfredoCantello..........quiero felicitarlo por el trabajo en la foro,,,,,,,que bien!!
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Old March 31st, 2007, 09:16 PM   #25
Alfredo Cantello
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Por GALAPA...cerca a Barranquilla..mas construcciones..

Villa Olímpica Ciudadela Distrital

Grandes espacios y un aire de vida y recreación proporcionan los alrededores de la Ciudadela Distrital Villa Olímpica ubicada cerca al municipio de Galapa.

Este proyecto contempla la construcción de viviendas de interés social, y se encuentra dividido en tres sectores identificados como: sector A, sector B y sector C.
La primera zona que se está ejecutando es el sector A, el cual comprende una construcción de 400 viviendas de las cuales ya se tienen 200 totalmente terminadas. El sector B y C se terminarán a largo plazo.

Estas viviendas contarán con sus correspondientes vías de acceso, servicio de luz, agua, gas, teléfono, servicios comunales, zonas verdes y deportivas.





La urbanización muestra la construcción de distintos establecimientos de salud, enseñanza escolar, iglesias, zonas comerciales, edificaciones para oficinas administrativas municipales, CAI de Policía, zonas bancarias, supermercados, zona de estacionamiento comunal y zonas de recreación que comprenden el área de las piscinas y una cancha de béisbol que contribuyen al buen desarrollo de las actividades cotidianas de sus futuros dueños.
Cada vivienda cuenta con los espacios adecuados para que quienes la habiten se sientan a gusto: sala- comedor, tres alcobas, un hall de alcobas, dos baños, una cocina, un patio y una terraza. Más que una casa es el hogar adecuado que se merecen los barranquilleros que desean vivir con todas las comodidades que le ofrece esta urbanización construida en el área Metropolitana de la ciudad.





Piscinas


Piscinas para Niños


Canchas de Beisbol


Edificios Comerciales



Zonas Comerciales y para Oficinas
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Old March 31st, 2007, 09:23 PM   #26
Alfredo Cantello
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COMBARRANQUILLA..con programas de Vivienda ...

Combarranquilla Programas de vivienda

A partir de 1999 la Caja de Compensación Familiar Combarranquilla ha diseñado programas de compra y remodelación de vivienda de interés social para satisfacer una de las más importantes necesidades de sus afiliados.

Los tres proyectos, construidos bajo las normas urbanísticas con calles y vías peatonales en concreto, zonas verdes y los servicios de agua, luz y alcantarillado; han sido entregados en Ciudadela Metropolitana, El Oasis y Villa Angelita.
Las casas se dividen en tipo I y II, de acuerdo a la financiación, y constan de sala, comedor, cocina, dos cuartos, baño y un pequeño patio.

Como Caja de Compensación, en cumplimiento de las metas establecidas, Combarranquilla está en etapa de finalización de Villa Angelita, un programa de vivienda ubicado en la margen derecha de la Avenida Murillo entre el Estadio Metropolitano y la Terminal de Transportes, y tiene todas las comodidades y beneficios de un barrio familiar: calles pavimentadas, amplias vías para peatones y vehículos, zonas verdes, parque infantil, excelente transporte, tranquilidad, seguridad, posibilidad de ampliación y servicios públicos.



Lo más importante para los afiliados es que Combarranquilla ofrece unos planes de financiación en el que se entrega un subsidio de vivienda, una sola vez por beneficiario, por nueve millones ciento siete mil setecientos pesos, y un amplio crédito con abono constante de capital, a un plazo de 5, 10 y 12 años, y diferentes tipos de amortización en UVR + 8 e IPC+11, con hipoteca de primer grado, seguro de vida y de incendio.

Este año Combarranquilla fue premiada como la Caja de Compensación de la Costa con la mayor movilización de créditos VIS (vivienda de interés social).

José Miguel Gómez, director y Ernesto Herrera, subdirector, explicaron que entre las metas futuras están establecer alianzas con firmas contratistas, dueñas de lotes, para desarrollar nuevos proyectos que beneficiarán a los sesenta y cuatro mil miembros de la institución.

Hasta este año Combarranquilla ha invertido en préstamos de vivienda de interés social dos mil quinientos millones, favoreciendo a setecientos diez propietarios de casas.
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Old March 31st, 2007, 09:38 PM   #27
Alfredo Cantello
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AUTOCONSTRUCCION en VILLAS de SAN PABLO ...

En Villas de San Pablo

Cinco mil viviendas de autoconstrucción



En la prolongación de la carrera 38 con la Circunvalar, siguiendo por la vía que conduce al corregimiento de Juan Mina, para más exactitud a novecientos metros frente al Cartódromo, están las ochenta y seis hectáreas donde la Fundación Mario Santo Domingo desarrollará las cinco mil soluciones de vivienda por autoconstrucción para estratos uno y dos.

Este ambicioso proyecto, de gran contenido social comunitario, empezó en enero con su primera etapa: setecientas casas que han generado calidad de vida para igual número de familias
Villas de San Pablo contará con un colegio ecológico para tres mil niños, un centro de desarrollo productivo para microempresarios, parques, parqueaderos y una estación para el proyecto Carabineros de Manzana de la Policía Nacional, con el fin de garantizar la seguridad de esta ciudadela.

Nora Martínez Celis, coordinadora de vivienda de la Fundación; Martín Hernández Stevenz, arquitecto; y Martha De Moya Fruto, trabajadora social, anotan que el complejo urbanístico hará realidad el sueño de millares de personas, por las facilidades que brinda la institución para pagar en primera instancia el lote que es entregado con todos los servicios.

Tienen áreas disponibles de 66 y 82.5 metros cuadrados con financiación hasta de seis años, y brindan asesoría técnica y social, y asistencia para la postulación de subsidios de vivienda.




“Escoga el lote y construya su casa!”. Con esta frase se han hecho realidades muchísimos sueños: estas casas que hoy publicamos en esta edición. Unas fueron levantadas por los propios dueños con la supervisión de la Fundación, y otras por la institución mencionada que cuenta con profesionales competentes y personal capacitado en el campo.

Los estratos uno y dos también cuentan con espacios que brindan calidad de vida. Para la muestra: Villas de San Pablo, el complejo urbanístico que se levanta en un terreno plano que en décadas pasadas perteneció a la familia Obregón Santo Domingo y fue una pista de aterrizaje, donde hoy “aterrizan” los sueños de millares de hombres y mujeres.
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Old March 31st, 2007, 09:47 PM   #28
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Una RESEñA al Pasado Arquitectonico de Barranquilla...

Presentación del libro Barranquilla Ciudad Art Deco



Edificio Garcia, una muestra fehaciente del Arte Deco en Barranquilla

El próximo lunes 2 de abril, a las 7:30 de la noche en el Hotel El Prado será el lanzamiento del libro del gestor cultural Gustavo García Barrera, titulado “Barranquilla Ciudad Art Deco”.

Esta edición de lujo trae bellísimas fotografías de Hernán Díaz y acuarelas de Roberto Angulo.

Según el autor y editor “es la primera obra que se publica sobre este estilo de la arquitectura de nuestra ciudad, con la cual pretendemos construir, preservar historia y crear sentido de pertenencia ciudadana”.

Además de promover un potencial turístico nacional e internacional, el gestor cultural también propone proyectar a Barranquilla “en la ciudad deseable, asumiendo su historia, la lectura de su acontecer o de sus posibilidades, y estableciendo el arte como instrumento para sensibilizar nuestra condición de habitantes urbanos”.

Art Deco es el nombre del estilo en las artes y decoración de las décadas de los años veinte y treinta, tomado de la “Exposición Internacional de las Artes Decorativas e Industriales Modernas” que tuvo lugar en París, en 1925.

Gustavo anota que “este movimiento llegó a América del Norte, Cuba, y posteriormente a Colombia, donde entró por Barranquilla, dejando una huella significativa en su paisaje y su memoria urbana, propagándose desde el Centro hacia los barrios El Prado, Boston, El Recreo y Bellavista, y conformando un conjunto de aproximadamente quinientos cincuenta inmuebles, en sus manifestaciones de Art Deco comercial, público, industrial y residencial”.

La Cámara de Comercio de Barranquilla resaltó este estilo en el año 2002 publicando un calendario Art Deco. Este libro es una continuación a la exaltación de este estilo.

La obra con carátula dura y solapa consta de doscientas cincuenta y cuatro fotografías y doce acuarelas, recopiladas en ciento treinta dos páginas.
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Old April 1st, 2007, 09:48 PM   #29
kamilo rxn
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uy no alfredo usted si k trae buenisimas noticias de quilla k buenas noticias parce uy barranquilla si k esta volando k bien uy ojala k siga y siga la dinamica
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Colombia

Es Pasion
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Old April 2nd, 2007, 05:48 PM   #30
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Muchisimas gracias a los Foristas Barrios y Kamilo RXN por sus amables comentarios para con mis colaboraciones en este Foro. Asi mismo para todos aquellos que se toman el tiempo para leer y enterarse de todas estas positivas entregas que se estan sucediendo en el TERRUñO local Caribeño... Gracias mil !
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Old April 12th, 2007, 06:35 PM   #31
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5 GRANDES ESPACIOS DEL CENTRO HISTORICO SERAN RENOVADOS...

A CONCURSO, DISEÑO DE 5 GRANDES ESPACIOS PÚBLICOS PARA EL CENTRO HISTÓRICO DE BARRANQUILLA


Barranquilla, La Arenosa, se moderniza mas hacia el futuro.


Con el apoyo de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, SCA, y la asistencia de la empresa Edubar S.A., el Ministerio de Cultura inició la preparación de un concurso arquitectónico del orden nacional para la elaboración de los diseños definitivos y estudios técnicos que permitan la generación de por lo menos cinco grandes espacios públicos en el Centro Histórico de Barranquilla.

La información la confirmó Leonor Gómez Hernández, Coordinadora del Grupo de Protección de Bienes de Interés Cultural, funcionaria adscrita a la Dirección de Patrimonio del Ministerio de Cultura, durante una visita que hizo a la ciudad el pasado martes en compañía de Martha González Ocampo, delegada de la presidencia nacional de la Sociedad Colombiana de Arquitectos.

Los proyectos de espacios públicos fueron prediseñados por arquitectos de Edubar S.A. con base en un inventario de edificaciones que poseen gran valor arquitectónico, algunas de la cuales tienen carácter patrimonial otorgado por el Ministerio de Cultura y el Consejo de Monumentos Nacionales. Los proyectos seleccionados para el concurso nacional arquitectónico son:

- Conjunto San José: Incluye la iglesia y el parque del mismo nombre, Así como la Biblioteca Departamental. Está comprendido entre las Carreras 38 y 39 entre Calles 38 y 40.

- Paseo de Las Palmas: Comprende las Carreras 40 (La Paz) y 41 (Progreso) entre Calles 34 y 45. Unas 5 ó 6 edificaciones patrimoniales están en su área de influencia.
- Conjunto San Roque: Comprende las Calles 30 y 31 entre Carreras 36 y 38. El principal eje patrimonial lo constituye el templo de San Roque.

- Plaza de San Nicolás: Comprende las Carreras 41 y 42 entre Calles 32 y 34. La iglesia, la plazoleta y varias edificaciones patrimoniales serán tenidas en cuenta en este proyecto.

- Remate del Paseo de Bolívar y Plaza del Hospital: Abarcará tres manzanas comprendidas entre las Carreras 33 y 38 entre Calles 32B, 33 y 34, incluyendo el entorno del Hospital General de Barranquilla.

Los cinco proyectos de espacios públicos para el Centro Histórico
fueron definidos luego de una inspección sobre el terreno que realizaron las señoras Gómez Serrano y González Ocampo, en compañía del arquitecto Alfredo Reyes Rojas, presidente de la S.C.A. regional Atlántico, el Secretario de Planeación Distrital, Nicolás Renowitzky, y funcionarios de Edubar S.A.

¿Por qué un concurso?

Según la funcionaria del Ministerio de Cultura, esta es la manera como el gobierno nacional ayuda al Distrito de Barranquilla a consolidar proyectos de recuperación integral del espacio público que ya están en ejecución, tales como el Mejoramiento Urbano del Paseo de Bolívar y la Plaza Gaitán.

Además de garantizar participación y transparencia, el concurso arquitectónico nacional constituye una herramienta útil para articular y materializar el sistema de espacios públicos que está incluido en el Plan de Protección Especial y en el Plan Parcial del Centro Histórico de Barranquilla.

“Una vez tengamos definidas las bases del concurso y los jurados, se procederá a elaborar una convocatoria pública que será en sí el concurso arquitectónico nacional, en el cual tendrán la oportunidad de participar todos los arquitectos y diseñadores de espacio público del país, para seleccionar un proyecto o propuesta ganadora. Ese proyecto será el que se desarrolle integralmente como obras de recuperación del Centro Histórico”, explicó Leonor Gómez Serrano.

Se aspira a que el concurso arquitectónico transcurra durante este año y en diciembre ya se tenga un ganador, al cual se le adjudicará el contrato de consultoría para el diseño definitivo y el desarrollo de los estudios técnicos que permitirán ejecutar los proyectos de espacios públicos.

Para la preparación y cumplimiento del concurso, así como la financiación de consultoría para los diseños y estudios técnicos de la propuesta ganadora, el Ministerio de Cultura tiene destinado un monto de 2.019 millones de pesos, de los cuales 826 millones hacen parte del presupuesto del presente año.

Al ser consultada sobre el papel que juega la Sociedad Colombiana de Arquitectos en este proceso, la señora Gómez Serrano dijo que la S.C.A. es la entidad asesora del gobierno nacional en la elaboración, ejecución y acompañamiento del concurso arquitectónico, así como también en el control y en el desarrollo de los diseños y estudios técnicos, una vez se haya seleccionado la propuesta ganadora.

En la preparación de las bases del concurso y los términos de referencia de la convocatoria se coordinará en forma integral los actores involucrados en este tipo de diseños arquitectónicos. Es así como en las próximas semanas se harán los contactos con las empresas de servicios públicos, amoblamiento urbano, telecomunicaciones, así como el Damab, el Iduc y Promocentro para que aporten la información técnica pertinente y se ejecute así un proyecto integral que garantice la durabilidad de las obras.
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Avenida Olaya Herrera empalmara con Calle Sexta ...

COMENZÓ LA PROLONGACIÓN DE LA CARRERA 46 ENTRE LAS CALLES 30 Y 6TA. INVERSIÓN SUMA MÁS DE $6 MIL MILLONES


Ub aspecto actual de la Carrera 46 por la calle 30

Sin ningún contratiempo comenzaron las obras de construcción de la prolongación de la Carrera 46 entre las Calles 30 y Sexta, en el sector de Barranquillita. El proyecto hace parte del Programa de Valorización por Beneficio General y su ejecución está a cargo de la Unión Temporal Avenida León Caridi, la cual está integrada por las firmas Jaime Massard Ballestas y Valores & Contratos - Valorcon S.A., a un costo de $6.138'500.185 y un plazo de ocho meses.

Las labores de interventoría las llevará a cabo el Consorcio Norcontrol Valorización, integrado por las firmas José Guardo Polo y Norcontrol Colombia, por valor de $374'300.021.93. Los trabajos arrancaron en la calzada sur que tiene sentido occidente-oriente y en una primera fase se adelanta la demolición del pavimento existente, el cual evidencia un avanzado deterioro.

La prolongación de la Carrera (Avenida Olaya Herrera) comprenderá una Vía de 720 metros de longitud construida en concreto hidráulico para Tráfico pesado. Constará de dos calzadas de 7 metros de ancho, cada una con tres carriles. En ambas calzadas, los carriles más próximos al separador central serán destinados al Sistema Integral de Transporte Masivo 'Transmetro'.

"Si bien desde la intersección con Vía 40 y Calle 30 la Carrera 46 mantendrá su trayectoria actual hasta pasar sobre el Canal del Mercado, con este proyecto se está configurando una vía nueva porque a la altura las actuales instalaciones de Almagrán, la prolongación abandonará esa actual trayectoria y bordeará en forma paralela el Canal de Los Tramposos, dándole una connotación paisajística a la zona", explicó Fernando Martinez Borely, Coordinador Técnico de Valorización

EFECTOS DE LA NUEVA TRAYECTORIA

Esta nueva trayectoria de la vía permitirá empalmarla con la Calle
Sexta, a la altura de la antigua Fábrica de Licores, en una glorieta
de 90 metros de diámetro, la cual se constituirá una solución vial
para hacer conexión con la construcción de la Avenida del Río 'León
Caridi', cuyo primer sector comprenderá a su vez la construcción de un puente sobre el Canal de Los Tramposos. Las especificaciones de la obra implicaron la afectación total o parcial de trece predios o
inmuebles existentes, con cuyos propietarios la empresa Edubar S.A. hizo las respectivas negociaciones.

TRABAJOS COORDINADOS CON METROTRÁNSITO

Como la Prolongación de la Carrera 46 es otro de los grandes proyectos integrales de ciudad que traerán transformación urbanística,se ha venido trabajando de la mano con Transmetro. Igualmente se coordinó con Metrotránsito la aplicación de los cambios viales y desvíos de rutas necesarios en todo el sector de Barranquillita, teniendo en cuenta que la Carrera 46 es una de las principales vías de acceso al sector. Jairo Calderón Morrón, Subgerente Operativo de la entidad, dijo que en su momento se expidieron las resoluciones que establecen esos cambios y desvíos, sobre todo del tráfico pesado.

"Cuando el avance de las obras implique el cierre total de la 46 el
tráfico vehicular pesado se desviará por la Calle 30 para tomar la
Carrera 44 hasta la Calle 6 y dirigirse hacia la Sociedad Portuaria o
la Zona Franca. La circulación inversa deberá tomar la misma Carrera
44 o en su defecto la Carrera 38, para empalmar con Calle 30 si el
destino final es la Vía 40", explicó el señor Calderón Morrón.

Agregó que "en lo que tiene que ver con el tráfico vehicular liviano,
incluyendo motocicletas, estamos haciendo el desvío por la Carrera 45 para empalmarlo con Sociedad Portuaria y Zona Franca. Y de regreso se deberá tomar nuevamente la Carrera 45". Reconoció que si bien las horas "pico" serán las de mayor conflicto, Metrotránsito dispuso 260 reguladores apostados en todo el cuadrante de las Calles 30 a 45 con Carreras 38 a la 46, para controlar no solo lo relacionado con las obras de Valorización, sino el "pico y placa" para vehículos
particulares.

REUBICACIÓN TRANSITORIA PARA VENDEDORES DE PESCADO

Con relación a la presencia de los vendedores de pescado en la plaza
contigua a las antiguas colmenas del Mercado, la empresa EDUBAR S.A. concertó con ellos su reubicación transitoria en un lote que hoy es de su propiedad y anteriormente del desaparecido Instituto de Fomento Industrial (IFI), el cual está localizado al lado del Hogar de Paso, distante unos 150 metros del sitio que ocupan en la actualidad.

"En ese lote EDUBAR ya comenzó a realizar trabajos de adecuación para que los cerca de 400 vendedores de pescado y los mayoristas del producto puedan trabajar sin problemas, hasta cuando más adelante puedan ser reubicados en forma definitiva en el módulo especial que ellos tendrán en el Megamercado, señaló Ramón Vides Galván, Gerente de Desarrollo Regional y Urbano de Edubar S.A.

El funcionario admitió que si bien en un principio se les propuso a
los vendedores del pescado reubicarlos en el mismo sitio donde se
construirá próximamente el Megamercado y ellos colaborarían haciéndose a un lado cuando comenzaran los trabajos, no se contaba con que el proyecto se ejecutaría en forma integral con los demás módulos de productos perecederos y para ellos no habría allí ningún espacio transitorio.

Explicó además que en el lote contiguo al Hogar de Paso se proyecta
construir otras obras de renovación urbana de Barranquillita,
incluyendo el Portal del Transmetro, por lo que los vendedores de
pescado pueden tener la certeza de que la reubicación allí es
transitoria y no permanente. Ese compromiso va a ser ratificado en
los próximos días por el Alcalde encargado, Juan García Estrada,
durante una reunión con ellos una vez regrese de su viaje a Brasil,
puntualizó el señor Vides Galván.
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Old April 25th, 2007, 02:19 AM   #33
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La Barranquilla del Futuro que Pronto Veremos...

ESTA ES LA BARRANQUILLA DEL FUTURO: ALCALDE



Collage o Composicion Grafica con imagenes actuales de la ciudad

En la apertura de la Primera Exposición de Proyectos de Renovación Urbana del Centro de Barranquilla, organizada por el Parque Cultural del Caribe, el alcalde distrital (e) Juan López Aroca dijo que el evento constituye “una muestra de lo que será la Barranquilla del futuro, con obras estratégicas que se están ejecutando gracias al esfuerzo conjunto de muchos sectores y del programa de gobierno Acuerdo Social por la Ciudad, liderado por el alcalde constitucional, Guillermo Hoenigsberg Bornacelly, y por el mandatario encargado, Juan García Estrada.

La gerente del Parque Cultural del Caribe, Carmen Arévalo Correa, destacó en la apertura la participación de colegios, universidades, asociaciones gremiales y comunitarias, invitados especiales y ciudadanía en general, lo mismo que su interés en el desarrollo de la ciudad.

En la muestra se exponen proyectos como el Sistema Integral de Transporte Masivo Transmetro; el saneamiento del sistema de caños, a cargo de la Triple A; la recuperación del Paseo Bolívar, la Plaza de la Concordia y la Avenida del Río, del Programa de Valorización que ejecuta Edubar; y el Museo del Caribe, que hace parte del Parque Cultural del Caribe.

También hacen parte de esta exposición las Unidades de Actuación Urbanística, proyectos inmobiliarios de gran impacto, desarrollados por la empresa privada en convenio como socio gestor con la Empresa de Desarrollo Urbano de Barranquilla, Edubar S.A. Forman parte de éstas, el Centro Comercial Parque Caribe; el Parque Industrial, Comercial y Portuario de Barranquilla; el Centro de Ferias y Exposiciones, el Centro de Espectáculos La Loma, el Paseo La Concordia y la Estación Central. De las cinco Unidades de Actuación Urbanística, tres han sido aprobadas mediante decretos expedidos por la Alcaldía Distrital de Barranquilla, Centro Comercial Parque Caribe; el Parque Industrial, Comercial y Portuario de Barranquilla y el Paseo La Concordia.

La exposición que se inauguró este jueves 19 de abril contempla maquetas, fotografías, impresiones digitales de gran formato y audiovisuales, de los proyectos que ya están en ejecución y los que se encuentran próximos a iniciar actividades y que apuntan a la recuperación del centro de Barranquilla.

La exposición estará abierta al público de manera gratuita desde el 19 de abril hasta el 19 de mayo, en horario de 9 a 12 y de 2 a 5 de la tarde. Durante este tiempo se desarrollarán visitas guiadas generales y especializadas a diferentes sectores de la comunidad, colegios, universidades, comerciantes, ciudadanía en general, gremios, asociaciones, cooperativas, organizaciones comunitarias, entre otros.

El objetivo de la exposición es mostrarle a la ciudadanía, de manera integral y en un mismo lugar, cada uno de los proyectos que se están desarrollando, desde lo público y desde lo privado, orientados hacia la recuperación del Centro Histórico de la ciudad de Barranquilla.

Cuerpos de agua, parques, plazas, paseos, unidades de vivienda, centros comerciales son algunos de los componentes de estos proyectos concebidos como acciones urbanísticas, ambientales, culturales, sociales y económicas que buscan reposicionar el Centro Histórico de Barranquilla como la principal plataforma de la actividad comercial, institucional, cultural y turística de la ciudad.

Algunos de estos proyectos muestran la recuperación de los elementos naturales de la ciudad, tal es el caso de los caños que se convertirán en atractivos canales de reserva ambiental, accesibles a la comunidad. Transmetro se presenta como un sistema de transporte masivo que facilitará y agilizará el acceso al sector, integrándolo con otras centralidades de la ciudad. Así mismo algunas de las Unidades de Actuación plantean la actividad residencial y comercial como elementos estructuradores de la dinámica urbana y económica de esta zona. Espacios de disfrute colectivo que inician con la Plaza de la Aduana, continua con la Gran Plaza del Parque Cultural del Caribe, la Plaza de la Concordia, el Paseo Bolívar, conformando de esta forma una atractiva red de espacios abiertos de gran calidad urbanística que permiten la articulación de las diferentes actividades que se desarrollan en el centro de la ciudad, devolviéndole su papel de espacio representativo de toda el Área Metropolitana de Barranquilla.
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Old April 25th, 2007, 02:46 AM   #34
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Mas Edificios Empresariales por el Norte Barranquillero ...

Lanzamiento de la Torre Mar TLC


Grafica muestra un sector Barranquilla-Malambo, por PIMSA.

En lo que se considera un hito histórico en la ciudad de Barranquilla, muy pronto se hará el lanzamiento de la Torre de Oficinas Mar TLC. Con el desarrollo de la torre de oficinas ‘Mar TLC’, se busca aprovechar las grandes oportunidades de negocios que presenta Barranquilla por su ubicación estratégica y el ambiente de confianza que se vive en la región y el país. Este edificio está ubicado en la urbanización Paseo de La Castellana, en el sector de Buenavista, al norte de Barranquilla, considerado como el de más alto desarrollo urbano de esta capital. Tendrá 20 pisos de oficinas.
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Old May 11th, 2007, 11:54 PM   #35
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ES UN HECHO POSITIVO... LA CONSTRUCCION EN BARRANQUILLA ES ALGO MONUMENTAL Y COLOSAL.

EL SIGUIENTE ES EL ENLACE QUE TE CONECTARA A ESTE INTERSANTE ARTICULO PUBLICADO HOY MAYO 11,2007 EN EL HERALDO DE BARRANQUILLA, ACERCA DEL IMPACTANTE AUGE DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION EN LA CAPITAL DEL CARIBE COLOMBIANO.

http://www.elheraldo.com.co/hoy07051...ion/index.html
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Old May 12th, 2007, 05:48 PM   #36
kamilo rxn
♫ Nota Loka ♫
 
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k bien barranquilla sigue y sigue como ese conejito de las pilas y no para y ojala k se mantenga asi
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Es Pasion
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Old May 27th, 2007, 12:10 AM   #37
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455 DIAS duro la construccion del PORTAL del PRADO...

La construccion del nuevo Centro Comercial PORTAL del PRADO duro 455 dias

Se usaron 22.100 metros cúbicos de concreto

1.500 empleos generará nuevo centro comercial
Se trata del Portal del Prado, que tendrá un área comercial de 28.390 metros cuadrados,
una plaza de comida para 150 mesas y 600 sillas, así como seis salas de cine y guardería.



Fachada principal del nuevo C.C. Portal del Prado

La construcción del centro comercial más grande de la ciudad, Portal del Prado, ubicado en la calle 53 con carreras 46 y 50, requirió un total de 455 días para su ejecución, lo mismo que 22.100 metros cúbicos de concreto y 2.300 toneladas de acero.
Durante la etapa de construcción, que fueron 15 meses, desde octubre de 2005 al 2007, se emplearon a 850 personas de manera directa, por parte de la firma Portales Urbanos que se ha dedicado a estos proyectos.
Cuando entre a operar el próximo jueves 31 de mayo, se estarán generando otros 1.500 empleos directos por parte de los 180 locales comerciales, con un promedio de 8 trabajos por negocio, incluidos los 23 en la Plaza de Comidas, la cual contará con 150 mesas y 600 sillas.
A partir del momento en que entre a funcionar el centro comercial, se espera que cada mes lleguen 500.000 personas porque en la zona confluyen barrios como El Prado, Montecristo, Abajo, Modelo, Rosario, donde habita gente con poder adquisitivo, además por la carrera 46 subirá y bajará el Transmetro.
Desde el séptimo mes y una vez se consolide la oferta de bienes y servicios se cree que 650.000 personas lo visitarán mensualmente, cifra que crecerá gradualmente, acorde con su posicionamiento comercial. Pueden llegar a pie, en bus, en carro privado, próximamente en Transmetro y en taxis.
El gerente general de Portales Urbanos, José Manuel Carbonell, dijo que el centro comercial está ubicado en la calle 53 y Barranquilla cuenta hoy con 106 calles, o sea que está ubicado en el centro de toda la ciudad, por lo que considera que su ubicación tiene un gran privilegio para todos los estratos.
Portales Urbanos, con el respaldo de Olímpica, decidió ubicar el proyecto en este sector para que contara con una zona de esparcimiento, recreación, comercio de bienes y servicios, con amplias zonas de circulación y acceso.
Carbonell afirmó que la ubicación de Portal del Prado es un sitio excepcional de la pujanza que ha recobrado la ciudad. Hay confianza en la significativa demanda potencial de artículos de consumo masivo y de bienes durables. Precisamente hay almacenes de todo tipo y con todos los surtidos.
El área comercial que tendrá este centro es de 28.390 metros cuadrados. El área construida es de 70.917 metros cuadrados. Tiene tres niveles de comercio y cuatro de parqueaderos. Y contará con un almacén ancla: SAO, que fue remodelado y ampliado, teniendo un área de venta de 9.028 metros cuadrados.
Tiene seis salas de cine con un área de 1.797 metros cuadrados, una zona de juegos de 1.300 metros cuadrados, un bingo-casino de 1.690 metros cuadrados, una guardería de 80 metros cuadrados en el semisótano, 636 parqueos, 10 escaleras eléctricas, dos andenes móviles y seis ascensores.
La vicepresidenta de mercadeo de Olímpica, Linda Char, contó que el proyecto comercial empuja el desarrollo de la región, genera empleo, una mayor dinámica comercial y se convierte en sitio de entrenamiento para la gente de todos los estratos debido a su buena ubicación y con acceso por las principales vías.
“Fue una inversión de $70 mil millones en un área de 70.000 metros cuadrados, con un almacén ancla SAO, remodelado y rediseño que se integra al centro comercial a través de dos pisos, siendo más cómodo para los clientes. Lo que esperamos es que los barranquilleros lo disfruten”, subrayó.
Olímpica espera concluir pronto otro superalmacén en el sur de la ciudad, en pleno barrio El Bosque. Ahora tiene una supertienda pero próximamente se estrenará un SAO, en la antigua plaza de toros. En un par de meses estará listo.
Para la señora Char, la decisión de invertir en un sitio con todas las comodidades para la comunidad barranquillera es una clara demostración de la confianza de la organización en el país y en una ciudad que tiene un mejor porvenir.
La organización por ahora no tiene nuevos planes de expansión a nivel internacional, luego de la alianza que hizo con la cadena Megasuper en Costa Rica. Es la segunda cadena de comercio al detal en este país centroamericano. El barranquillero Ramón Atencio está al frente de este negocio.
“Siempre que haya nuevas posibilidades se analizarán y se decidirá si se incursiona o no en otro país del área. Si se puede se hace. Siempre estaremos abiertos a las oportunidades”, subrayó la vicepresidenta de mercadeo.
Lo cierto es que Portales Urbanos, luego de la incursión en ciudades colombianas, ha decidido salir a países vecinos ante las excelentes posibilidades de construcción en Panamá, Venezuela y la Florida.
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Old May 30th, 2007, 07:06 PM   #38
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Edubar abrió licitación

Tres nuevas obras por valorización
El presupuesto oficial es de 33.500 millones de pesos. Se empleará la figura del crédito de constructores.


Por estos dias ha estado lloviendo torrencialmente en Barranquilla

La continuación de la segunda calzada de la Circunvalar desde la calle 51B hasta La Cordialidad, el puente o paso a desnivel que se requiere en el cruce de la misma vía con calle 51B y la intersección vial de la carrera 9 con calle 17 son las nuevas obras que proyecta ejecutar la empresa Edubar a través del sistema de valorización.
Se espera cerrar el proceso licitatorio en unos treinta días y arrancar los trabajos en el terreno dentro de dos meses aproximadamente.
Según el gerente de Edubar, Roberto Zabaraín Manco, se acudirá al sistema de crédito de constructores, contemplado en la Ley 105 de 1993, para conseguir financiación a largo plazo. En esta figura el esfuerzo financiero lo realiza el constructor, al tiempo que se facilitan los trámites y se economizan costos financieros.
El presupuesto oficial del proceso licitatorio para estas obras fue estimado en 33.500 millones de pesos y se espera la concurrencia de diversos constructores.
De acuerdo con la información entregada por la entidad, la aplicación de este sistema de financiación surgió del hecho de que el flujo de caja esperado en el Programa de Valorización por Beneficio General sólo mostraría ahorros o excedentes a partir de noviembre del año 2008 hasta diciembre del 2009. Para ese entonces, cuando el constructor haya terminado las obras o por lo menos estén avanzadas en un gran porcentaje, se podrán atender sin ningún problema los compromisos contractuales correspondientes.
“Esperar hasta finales del 2008 o principios del 2009 para acometer la financiación directa de la continuación de la segunda calzada y la construcción de la intersección de la carrera 9 con calle 17 implicaría un posible desestímulo en el pago de la valorización por parte de los contribuyentes, quienes en su gran mayoría están exigiendo, por ejemplo, la continuación de la segunda calzada de la Circunvalar”, dijo Zabaraín.
En cuanto a las obras de la segunda calzada de la Circunvalar, en una primera etapa se construirá el puente o paso a desnivel sobre la calle 51B, que solucionará el problema del tráfico vehicular en la entrada al barrio Los Robles.
La estructura contará con cuatro orejas para garantizar el fácil desplazamiento de vehículos desde y hacia la Circunvalar, y empalmará directamente con el primer tramo de la segunda calzada que está en servicio.
En otra fase se continuará la segunda calzada de la Circunvalar, que será la construcción del tramo comprendido entre la calle 51B y su empalme con el puente de la carretera La Cordialidad.
En cuanto a la intersección de la carrera 9, Edubar planteó que proporcionará una solución al actual caos vehicular que se presenta en el sector frecuentemente.
Permitirá la creación de zonas de espacio público que se integrarán estéticamente al mejoramiento de todo el entorno de esta zona comprendida entre los barrios Simón Bolívar y La Chinita.
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Old May 30th, 2007, 07:12 PM   #39
dimes
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muy bueno lo que esta ocurriendo en Barranquilla, quiero ver pero ya un edificio de mas de 30 pisos alla, pero como se ven las cosas, mas temprano que tarde aparecera alguno
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Old June 5th, 2007, 04:44 PM   #40
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Dann-Carlton Hotel se expande + otra torre hotelera...

Mazuera-Gómez ingresa al mercado


Dos nuevas torres de hoteles

Los dos proyectos suman 230 habitaciones y estarán ubicados en la zona de Buenavista. En julio arranca el de la cadena Dann Carlton.


En esta zona la cadena Dann Carlton estará construyendo la segunda torre hotelera, que arranca en julio de este año, con 110 habitaciones. Cerca de allí, Mazuera-Gómez construirá otra torre de hoteles con 120 habitaciones.

Definitivamente la ciudad se está llenando de nuevas inversiones y luego de los anuncios de más centros comerciales, hipermercados y parques industriales, ahora el turno es para el sector hotelero.
Son varios los hoteles que se han construido últimamente en Barranquilla, sobre todo pequeños, pero ahora se incursiona en el segmento de los lujosos. Precisamente, dos nuevas torres de hoteles se van a construir.
En el caso de la nueva torre del Hotel Dann Carlton, la nueva inversión es de $22 mil millones. La primera torre tuvo una inversión de $35 mil millones. El costo de la segunda etapa es menor porque gran parte de la infraestructura de servicios está montada como planta eléctrica y aire acondicionado.
La segunda torre es de la constructora Mazuera-Gómez. Son entre 100 y 120 habitaciones con servicios complementarios como un spa y un club para los huéspedes del hotel y los empresarios locales. El proyecto hotelero es de 8.000 metros cuadrados.
La misma firma construirá una torre de oficinas de 20 pisos, con tecnología de punta, con un área de 21.000 metros cuadrados incluyendo sótanos. Es un proyecto de $60 mil millones. Está detrás de Home Center, en la zona de Buenavista.
“Barranquilla requiere de este tipo de nuevas áreas para los empresarios que quieren tener un nuevo espacio dentro de la nueva cara de la ciudad”, dijo el representante de Mazuera-Gómez, Juan Carlos Fernández Quintero.
El gerente del Hotel Dann Carlton, Bernardo Velásquez, confirmó que la cadena arrancará con la segunda torre en la zona de Buenavista y se trabaja en la parte de cálculos estructurales, para lo cual se obtuvo el permiso de la Curaduría Urbana.
Para la construcción de la nueva torre se abrirá una licitación pública a la cual se espera que las firmas locales participen. La propuesta de ejecución son 16 meses y debe arrancar el 15 de julio de este año.
Será una torre de 110 habitaciones, además contará con un centro de convenciones con capacidad para 1.200 personas y otros 9 salones. La actual torre cuenta con 142 habitaciones.
La ocupación hoy de la cadena es del 82% y el año pasado se cerró con una ocupación del 81%. Por esta situación se adelantó el proyecto que estaba previsto hacerse cinco años después de la primera en enero de 2005.
“Barranquilla es la ciudad de mayor desarrollo en estos momentos. En el caso del Dann Carlton, somos el hotel que más extranjeros recibe de la cadena en el país. Este año hemos recibido 4.500, que representa un 12% de las personas alojadas”, señaló el vocero de la empresa hotelera. Están llegando empresarios desde la China, Estados Unidos y de varios países de Europa.
Se afirma que otras cadenas hoteleras han mirado hacia Barranquilla. Entre ellas están la cadena Royal con la marca Radisson, Intercontinental con la marca Camino Real, lo mismo que Marriot y La Fontana. Están presupuestadas 1.200 camas más de cadenas internacionales. Hoy la ciudad cuenta con unos 50 hoteles.
Velásquez afirma que cuando las ciudades del mundo empiezan a tener hoteles de lujo es una combinación de sinergias. “El hotel genera la llegada de gente y la ciudad propicia la construcción de hoteles, entonces es un beneficio para todos los que participan en el desarrollo económico”, subrayó.






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