Constructores en Barranquilla con grandes proyectos - Page 5

Nando1978 · January 27th, 2010, 01:17 AM

Hotel Sol Melia Barranquilla:

Killatown · January 27th, 2010, 04:02 AM

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Originally Posted by Nando1978

Hotel Sol Melia Barranquilla:

es un buen diseño y parece que es mas de 15 pisos una inversion grande , que bueno que esten siguiendo las buenas noticias

Nando1978 · February 10th, 2010, 05:41 AM

El Hotel Royal será un Meliá

Esta es la proyección que se ha definido para el Hotel Meliá Barranquilla Prado.

La llegada de la cadena española Meliá e inversionistas extranjeros le cambiará la suerte al Hotel Royal, que cerró por problemas financieros.

Pero lo hará bajo otro nombre: Meliá Barranquilla Prado, ante la decisión de fondos privados extranjeros y locales por apostarle al sector hotelero en la capital del Atlántico.

Será la segunda cadena foránea que llega a la ciudad. La primera que lo hizo es la estadounidense Sonesta, que construye una torre en el Centro Comercial Boulevard.

Es una inversión de $70 mil millones, que serán aportados por fondos privados y empresarios locales mediante la preventa de habitaciones a través de una fiducia inmobiliaria.

Además de Meliá, participarán firmas como Azur que es la promotora, Blue Mare en la gerencia del proyecto, RSC en la parte arquitectónica a la cabeza de Rafael Sompolas y la empresa Genivar que estará en la gerencia del proyecto.

La torre actual del Hotel Royal con 15 pisos y 73 habitaciones le dará paso a otra torre de 15 pisos, pero ahora con un total de 253 habitaciones.

El representante del Grupo Azur, José Antonio Palou, confirmó ayer que la nueva infraestructura cuenta con el visto bueno de Meliá y estará acorde con otros hoteles que opera esta cadena en el mundo.

“Es un proyecto hotelero con la primera cadena de España y la quinta en el mundo. Será un hotel 5 estrellas”, dijo Palou.

El complejo cuenta con un lote de 5.400 metros cuadrados, donde habrán 32.000 metros cuadrados de construcción. Las dos casas en la parte posterior, serán reconstruidas por ser patrimonio cultural.

Tendrá tres niveles de parqueo subterráneo, una piscina en el último piso, un centro de convenciones, locales y oficinas. “Es un proyecto cien por ciento nuevo, integrando las carreras 54 y 56”, dijo Palou.

Killatown · February 10th, 2010, 02:40 PM

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Originally Posted by Nando1978

El Hotel Royal será un Meliá

Esta es la proyección que se ha definido para el Hotel Meliá Barranquilla Prado.

La llegada de la cadena española Meliá e inversionistas extranjeros le cambiará la suerte al Hotel Royal, que cerró por problemas financieros.

Pero lo hará bajo otro nombre: Meliá Barranquilla Prado, ante la decisión de fondos privados extranjeros y locales por apostarle al sector hotelero en la capital del Atlántico.

Será la segunda cadena foránea que llega a la ciudad. La primera que lo hizo es la estadounidense Sonesta, que construye una torre en el Centro Comercial Boulevard.

Es una inversión de $70 mil millones, que serán aportados por fondos privados y empresarios locales mediante la preventa de habitaciones a través de una fiducia inmobiliaria.

Además de Meliá, participarán firmas como Azur que es la promotora, Blue Mare en la gerencia del proyecto, RSC en la parte arquitectónica a la cabeza de Rafael Sompolas y la empresa Genivar que estará en la gerencia del proyecto.

La torre actual del Hotel Royal con 15 pisos y 73 habitaciones le dará paso a otra torre de 15 pisos, pero ahora con un total de 253 habitaciones.

El representante del Grupo Azur, José Antonio Palou, confirmó ayer que la nueva infraestructura cuenta con el visto bueno de Meliá y estará acorde con otros hoteles que opera esta cadena en el mundo.

“Es un proyecto hotelero con la primera cadena de España y la quinta en el mundo. Será un hotel 5 estrellas”, dijo Palou.

El complejo cuenta con un lote de 5.400 metros cuadrados, donde habrán 32.000 metros cuadrados de construcción. Las dos casas en la parte posterior, serán reconstruidas por ser patrimonio cultural.

Tendrá tres niveles de parqueo subterráneo, una piscina en el último piso, un centro de convenciones, locales y oficinas. “Es un proyecto cien por ciento nuevo, integrando las carreras 54 y 56”, dijo Palou.

wow integrando la carrera 54 y 56 !!!!!!!!! osea que las casas de atras las van a restaurar como dicen y habra un paso peatonal entre las dos carrera me imagino !! seria fantastico

Alfredo Cantello · February 19th, 2010, 07:18 PM

Factores que entorpecen la actividad constructora en Barranquilla

Cualquier modificacion al diseño arquitectónico o estructural amerita licencia.

Aunque Barranquilla ha mejorado el número de días para obtener una licencia de construcción (hoy son 91 según el Doing Business), el requisito previo y posterior, así como el estudio de circulación, hacen hoy menos competitiva la actividad constructora.

La autorización del alineamiento del proyecto en Planeación Distrital demora 15 días en su trámite; el de circulación unos dos meses y la reliquidación de impuestos al momento de culminar la obra tiene otros 15 días. Los dos primeros son esenciales ante las Curadurías Urbanas para tramitar la licencia.

El arquitecto asesor de la Curaduría Urbana No.1, Jaime Fontanilla Martínez, sostiene que allí es donde está el ‘cuello de botella’ porque es información que debe entregarse a cualquier Curaduría.

La idea es que este año la consulta se haga en línea, a través del Internet, para obviar el primer requisito que se pide ante la Secretaría de Planeación.

Existe un convenio entre la Cámara de Comercio y Alcaldía para certificado de uso de suelo, el cual está en prueba.

La gerente de Camacol Caribe, María Inés Camargo, dice que lo del tiempo no es un obstáculo a la hora de construir, pero si los impuestos, disfrazados en estampillas que se le cobran al sector y que se trasladan al usuario final.

“Aunque han mejorado los tiempos, todavía hay mucho por hacer para reducir el número de días”, insiste. Sin embargo, advierte que las cargas impositivas le quitan competitividad a la ciudad. Hoy Barranquilla es la única que cobra una estampilla del 1,5% a la construcción.

“Esto si desestimula y ha llevado a los constructores a buscar otras actividades, diferentes a vivienda”, dijo. A ello se agrega que la Asamblea aprobó otra estampilla y amplió la base para compra de inmuebles y cualquier tipo de transferencia de dominio.

Otra demanda a ordenanza

Los constructores agremiados en Camacol volvieron a demandar la estampilla Pro-hospital que grava con el 1,5% todos los actos u operaciones sobre bienes inmuebles que impliquen transferencia de dominio. La decisión se tomó ante la aprobación que hizo la Asamblea del Atlántico, mediante la Ordenanza No. 00070 de 2009, que autoriza al Concejo Distrital a que haga obligatorio su uso bajo un nuevo hecho generador: la expedición del impuesto predial.

manba · February 20th, 2010, 12:17 AM

Y ese dinero recaudado en la estampilla pro-hospital, en que se invierte ? En el sector salud, como su nombre lo indica ?

manba · March 7th, 2010, 02:00 PM

Falta colocar aquí el edificio grattacielo, sin duda un gran proyecto para la ciudad....

ColomboMexicano100% · March 8th, 2010, 04:39 PM

Excelente, un Meliâ para Barranquilla, que bueno ver a las cadenas hoteleras internacionales fijandose en nuestras ciudades.

rojecco · March 8th, 2010, 08:18 PM

De acuerdo, ya están llegando a nuestras ciudades costeñas!!

Alfredo Cantello · March 26th, 2010, 09:31 PM

Alfredo Cantello · April 17th, 2010, 04:25 PM

Barranquilla con su estilo aglutina todo lo que significa EL CARIBE !

* Trabajo Grafico del Forista Nando1978

Alfredo Cantello · May 19th, 2010, 10:39 PM

Nando1978 · May 19th, 2010, 10:47 PM

Quote:

Originally Posted by Alfredo Cantello

Me parece que ese anuncio se refiere al Centro de Ferias Puerta de Oro.

CristianG · May 20th, 2010, 12:03 AM

Porsupuesto amigo.

david manuel mesa · June 8th, 2010, 08:39 PM

with the amount of projects i believe that if

JBcn82 · June 9th, 2010, 01:31 PM

NONSENSE!!!

Quote:

Originally Posted by david manuel mesa

with the amount of projects i believe that if

Alfredo Cantello · June 10th, 2010, 02:30 AM

Alfredo Cantello · August 23rd, 2010, 08:49 PM

CARIBE CAMPESTRE

Nando1978 · August 23rd, 2010, 11:09 PM

Quote:

Originally Posted by Alfredo Cantello

TAJAMARES DEL CARIBE

Alfredo, el proyecto no se llama Tajamares del Caribe, el nombre correcto es Caribe Campestre, alli vivire yo je je je je...

Avances de la primera torre:

Thegeorge19 · August 24th, 2010, 01:57 AM

Chevere Nando, dónde estará ubicado? busco vivienda

February 19th, 2010, 07:18 PM	#85
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	La actividad constructora... Factores que entorpecen la actividad constructora en Barranquilla Cualquier modificacion al diseño arquitectónico o estructural amerita licencia. Aunque Barranquilla ha mejorado el número de días para obtener una licencia de construcción (hoy son 91 según el Doing Business), el requisito previo y posterior, así como el estudio de circulación, hacen hoy menos competitiva la actividad constructora. La autorización del alineamiento del proyecto en Planeación Distrital demora 15 días en su trámite; el de circulación unos dos meses y la reliquidación de impuestos al momento de culminar la obra tiene otros 15 días. Los dos primeros son esenciales ante las Curadurías Urbanas para tramitar la licencia. El arquitecto asesor de la Curaduría Urbana No.1, Jaime Fontanilla Martínez, sostiene que allí es donde está el ‘cuello de botella’ porque es información que debe entregarse a cualquier Curaduría. La idea es que este año la consulta se haga en línea, a través del Internet, para obviar el primer requisito que se pide ante la Secretaría de Planeación. Existe un convenio entre la Cámara de Comercio y Alcaldía para certificado de uso de suelo, el cual está en prueba. La gerente de Camacol Caribe, María Inés Camargo, dice que lo del tiempo no es un obstáculo a la hora de construir, pero si los impuestos, disfrazados en estampillas que se le cobran al sector y que se trasladan al usuario final. “Aunque han mejorado los tiempos, todavía hay mucho por hacer para reducir el número de días”, insiste. Sin embargo, advierte que las cargas impositivas le quitan competitividad a la ciudad. Hoy Barranquilla es la única que cobra una estampilla del 1,5% a la construcción. “Esto si desestimula y ha llevado a los constructores a buscar otras actividades, diferentes a vivienda”, dijo. A ello se agrega que la Asamblea aprobó otra estampilla y amplió la base para compra de inmuebles y cualquier tipo de transferencia de dominio. Otra demanda a ordenanza Los constructores agremiados en Camacol volvieron a demandar la estampilla Pro-hospital que grava con el 1,5% todos los actos u operaciones sobre bienes inmuebles que impliquen transferencia de dominio. La decisión se tomó ante la aprobación que hizo la Asamblea del Atlántico, mediante la Ordenanza No. 00070 de 2009, que autoriza al Concejo Distrital a que haga obligatorio su uso bajo un nuevo hecho generador: la expedición del impuesto predial. __________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC !

March 8th, 2010, 04:39 PM	#88
ColomboMexicano100% de carnita y huesito Join Date: Jun 2009 Location: Santa Marta D.T.C.H. - Bogotá D.C. - México D.F. Posts: 1,400 Likes (Received): 4	Excelente, un Meliâ para Barranquilla, que bueno ver a las cadenas hoteleras internacionales fijandose en nuestras ciudades. __________________ Podras tener todo el dinero del mundo pero hay algo que no puedes comprar, un Dinosaurio! (Homer Simpson)

March 8th, 2010, 08:18 PM	#89
rojecco Sacrebleu!! Join Date: Sep 2008 Location: Santa Marta D.T.C.H Posts: 6,930 Likes (Received): 26	De acuerdo, ya están llegando a nuestras ciudades costeñas!! __________________ “False friendship, like the ivy, decays and ruins the walls it embraces; but true friendship gives new life and animation to the object it supports” -Richard Burton.

March 26th, 2010, 09:31 PM	#90
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	Barranquilla's Boom ! __________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC !

April 17th, 2010, 04:25 PM	#91
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	Barranquilla con su estilo aglutina todo lo que significa EL CARIBE ! * Trabajo Grafico del Forista Nando1978 __________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC !

January 27th, 2010, 01:17 AM	#81
Nando1978 Registered User Join Date: Mar 2007 Location: Barranquilla Posts: 4,839 Likes (Received): 808	Hotel Sol Melia Barranquilla:

February 10th, 2010, 05:41 AM	#83
Nando1978 Registered User Join Date: Mar 2007 Location: Barranquilla Posts: 4,839 Likes (Received): 808	El Hotel Royal será un Meliá Esta es la proyección que se ha definido para el Hotel Meliá Barranquilla Prado. La llegada de la cadena española Meliá e inversionistas extranjeros le cambiará la suerte al Hotel Royal, que cerró por problemas financieros. Pero lo hará bajo otro nombre: Meliá Barranquilla Prado, ante la decisión de fondos privados extranjeros y locales por apostarle al sector hotelero en la capital del Atlántico. Será la segunda cadena foránea que llega a la ciudad. La primera que lo hizo es la estadounidense Sonesta, que construye una torre en el Centro Comercial Boulevard. Es una inversión de $70 mil millones, que serán aportados por fondos privados y empresarios locales mediante la preventa de habitaciones a través de una fiducia inmobiliaria. Además de Meliá, participarán firmas como Azur que es la promotora, Blue Mare en la gerencia del proyecto, RSC en la parte arquitectónica a la cabeza de Rafael Sompolas y la empresa Genivar que estará en la gerencia del proyecto. La torre actual del Hotel Royal con 15 pisos y 73 habitaciones le dará paso a otra torre de 15 pisos, pero ahora con un total de 253 habitaciones. El representante del Grupo Azur, José Antonio Palou, confirmó ayer que la nueva infraestructura cuenta con el visto bueno de Meliá y estará acorde con otros hoteles que opera esta cadena en el mundo. “Es un proyecto hotelero con la primera cadena de España y la quinta en el mundo. Será un hotel 5 estrellas”, dijo Palou. El complejo cuenta con un lote de 5.400 metros cuadrados, donde habrán 32.000 metros cuadrados de construcción. Las dos casas en la parte posterior, serán reconstruidas por ser patrimonio cultural. Tendrá tres niveles de parqueo subterráneo, una piscina en el último piso, un centro de convenciones, locales y oficinas. “Es un proyecto cien por ciento nuevo, integrando las carreras 54 y 56”, dijo Palou.

February 20th, 2010, 12:17 AM	#86
manba B/quilla urbe del caribe Join Date: Jul 2009 Location: Barranquilla Posts: 3,026 Likes (Received): 23	Y ese dinero recaudado en la estampilla pro-hospital, en que se invierte ? En el sector salud, como su nombre lo indica ?

March 7th, 2010, 02:00 PM	#87
manba B/quilla urbe del caribe Join Date: Jul 2009 Location: Barranquilla Posts: 3,026 Likes (Received): 23	Falta colocar aquí el edificio grattacielo, sin duda un gran proyecto para la ciudad....

May 19th, 2010, 10:39 PM	#92
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	__________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC !

May 20th, 2010, 12:03 AM	#94
CristianG Barranquilla 200 años Join Date: Apr 2010 Location: Barranquilla Posts: 2,140 Likes (Received): 36	Porsupuesto amigo. __________________ Bicentenario de Barranquilla 1813 - 2013 Del jubiloso porvenir crisol, ilusión del Caribe blanco azul, de Colombia tendida en el umbral, da su voz y su musculo al progreso, hacen patria tu gesto y tu perfil. Frente de América del Sur, luchando por Colombia libre y grande, tu bandera de luz sube y expande, el sentir del triunfal Libertador, Barranquilla procera e inmortal, coronada de firme amanecer. " Barranquilla, Pórtico Dorado de la República ": Marco Fidel Suárez ______________________________

June 8th, 2010, 08:39 PM	#95
david manuel mesa Registered User Join Date: Mar 2010 Location: Barranquilla D.E - Colombia Posts: 3,509 Likes (Received): 272	with the amount of projects i believe that if

June 10th, 2010, 02:30 AM	#97
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	__________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC !

August 23rd, 2010, 08:49 PM	#98
Alfredo Cantello Caribe Bicentenario Join Date: Jan 2006 Location: Curramba la Bella Posts: 8,213 Likes (Received): 16	CARIBE CAMPESTRE __________________ BARRANQUILLA, Ciudad Feliz, Ciudad Carnaval, Ciudad TLC ! Last edited by Alfredo Cantello; February 15th, 2013 at 09:18 PM.

August 24th, 2010, 01:57 AM	#100
Thegeorge19 . Join Date: Oct 2009 Location: Barranquilla Posts: 2,502 Likes (Received): 94	Chevere Nando, dónde estará ubicado? busco vivienda

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